Certificat de Paramètres Urbanistiques Rímac
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MUNICIPALITÉDEDISTRICTDURIMAC
DIRECTIONDUDÉVELOPPEMENTURBAIN
Subdirection de Contrôle Urbain, Cadastre et Travaux Privés
CERTIFICAT DE PARAMÈTRES URBANISTIQUES ET ÉDIFICATOIRES
Nº -2011/SGCUCOP/GDU/MDR
La direction du développement urbain, sous-direction de contrôle urbain, cadastre et travaux privés qui souscrit, conformément à
Règlement National des Édifications ; Loi 29090 (29.09.2007), Ord. 1015-07-MML en date du (14.05.07).
Certifica que:
INFORMATION DU CONTRIBUABLE
Dossier :
Solicitante:
Ubicación del inmueble:
INFORMACIÓN TÉCNICA
Zone de Traitement Normatif Je
Zonage CZ (Commerce Zonal).
PARAMÈTRES URBANISTIQUES ET ÉDILICIOS
Application pour tout le lot
Usages résidentiels compatibles Résidentiel de Densité Moyenne, Résidentiel de Densité Élevée.
Usages Compatibles Seulement ceux indiqués dans l'Indice d'Utilisation pour l'Emplacement des Activités Urbaines,
approuvé par l'Ordonnance Nº 1015 qui approuve le Réajustement Intégral de la Zonification de
les Usages du Sol publiés dans le Journal Officiel El Peruano en date du 14 mai 2007.
Retraits Selon l'emplacement du bien
Jardin d'Isolation Selon l'emplacement du bien
Ajustement de façade Según ubicación del inmueble(con respecto al Eje de Vía.)
Stationnement Pour un usage commercial, un (01) stationnement pour chaque 50,0 m2 de surface commerciale.
APPRÉHENDÉ PAR ORD. Nº 1015/MLM DU 14/05/2007
ZONE USOS
HAUTEUR MAXIMALE
RÉSIDENTIEL TAMAÑO LOTE ZONE LIBRE
Je COMPATIBLE(2)
DE CONSTRUCTION
RDM Non exigible pour un usage commercial.
Commerce Zonal Existante ou Selon
RDA 7 ÉTAGES (1) Les logements laisseront l'espace libre qui
CZ Projet
5 ÉTAGES se requiert selon l'usage résidentiel compatible
(1)Se permitirá hasta 7 pisos de altura en lotes ubicados frente a Parques y Avenidas con anchos mayores de 20mt
(2) Il sera permis d'utiliser jusqu'à 100 % de la superficie des lots commerciaux à des fins résidentielles
(3) L'exigence de places de stationnement pour des usages spéciaux sera régie par les dispositions du règlement de Zonage en vigueur (IV.1.8.2)
Usages résidentiels compatibles :
LOTE FRONT SURFACE MINIMALE
ZONE USAGES ZONE LIBRE ALTURA DE DOTATION
MÍNIMO MINIMUM
Je PERMIS MINIMUM ÉDIFICATION DES STATIONS UNITÉ DE LOGEMENT
(m2) (ml)
Résidentiel Unifamilial 90 6 01 Stationnement
30% 3 ÉTAGES 75,00 m2 pour
X Unité de Logement
De Densité départements de
Multifamilial 120 6 30% 3–4(1)
01 (3 chambres)
Média Multifamilial 150 8 35% 4–5(1)
Stationnements
RDM Ensemble
800 20 50% 6 X Chaque 2 Logements
Résidentiel
Résidentiel
Multifamilial 200 10 40% 7 75,00 m2 pour
De Densité 01 Stationnement
départements de
X 02 Unité de
Alta Ensemble (3 chambres)
1600 35 60 % 8 Logement
Résidentiel
RDA
Face à des parcs et des avenues avec des largeurs supérieures à 20 mètres
FECHA DE EXPEDICIÓN: DATE D'EXPIRATION :
Notas:
a) Pour le calcul des projections de hauteur, un parapet de 1,20 m de haut est considéré.
b) Les hauteurs maximales autorisées seront au niveau du plafond fini et non de la terrasse.
Otros Particulares:
1. Les critères de conception seront ceux établis dans le Règlement National des Constructions approuvé par le D. S. Nº 011-2006-VIVIENDA en date du 08 mai 2006. Pour les usages
les spéciaux seront ceux établis conformément aux normes en vigueur.
2. On comptera comme chambre tout espace dont les dimensions permettent cet usage.
3. Il faudra respecter le Jardin d'Isolement si c'est le cas.
4. Le présent certificat n'autorise pas l'exécution des travaux.
5. Pour les biens soumis au régime de propriété exclusive et aux biens de propriété commune, ils devront se conformer à la réglementation en vigueur.
Rímac,
Remarque : la numérotation indiquée dans le présent certificat est uniquement référentielle, ne constitue pas un certificat de numérotation et n'atteste pas de l'habilitation urbaine ni de la subdivision des lots.