ANUALITÉS ANTICIPÉES Exemple 5.

7 On souhaite savoir quelle sera la valeur de la cotisation anticipée semestrielle, pour accumuler la
Exemples 6.1 Une entreprise dépose au début de chaque année S/.20,000 dans un compte d'épargne qui avec un capital de S/.1’017,660, sur une période de 10 ans à un taux d'intérêt composé de 15% par an
paie un intérêt composé de 12 % par an. Quelle sera la valeur des dépôts après 5 ans ? con capitalisation semestrielle.

Exemple 6.8 Calculer le montant du loyer mensuel anticipé qui, au bout d'un an et quatre mois
s'accumule S/. 15,000, capitalisé à un taux effectif mensuel de 2%.
Exemple 6.2 Quel sera le montant d'une série uniforme de paiements de S/2,000 au début de chaque semestre
pendant 3 ans à un taux nominal de 16 % par an avec une capitalisation semestrielle ?

Exemple 6.9 Supposons que vous obtenez un prêt de S/. 10 000 à un taux d'intérêt composé de 16 %
annuel à rembourser en 10 paiements au début de chaque année. Combien devra-t-il payer à chaque paiement ?

Exemple 6.3 Quel montant s'accumulera à la fin de six mois si nous déposons aujourd'hui sur un compte de
économies le montant de S/ 800 et continue de déposer pendant cinq mois consécutifs à un taux de
taux d'intérêt nominal annuel de 24 % avec capitalisation mensuelle ?

Exemple 6.10 Une entreprise obtient un prêt de S/. 850,000 et souhaite connaître le montant de la mensualité
une anticipation trimestrielle qui lui permettra de rembourser ce prêt en 5 ans, si le taux d'intérêt est de 22 %
annuel avec capitalisation trimestrielle.

Exemples 6.4 Une entreprise de pêche loue un bâtiment pour le fonctionnement de ses bureaux.
administra pour S/.4,000 nouveaux soles par mois et propose au propriétaire de payer le loyer en
forma annuelle et à l'avance, si le taux d'intérêt composé est de 12% par an avec capitalisation
mensuel. Combien l'entreprise paiera-t-elle annuellement ?

Exemple 6.11 Quelle sera la valeur du paiement mensuel anticipé pour rembourser une dette de S/. 18,000,
embólsale en le période d'un an, affecté par un taux effectif mensuel de 2% ? Calculer en outre
le prêt net reçu.

Exemple 6.12 Combien de dépôts anticipés mensuels de S/.1,200 seront nécessaires pour
accumuler un montant de S/.24,956.06, à un taux effectif mensuel de 1,5% ?

Exemples 6.5 Monsieur Rivera est en train de payer son logement, qu'il a acheté à crédit avec
financement bancaire à raison de S/. 2,500 par trimestre à l'avance. Après un certain temps,
quand il lui reste encore 30 mensualités à payer, il décide de régler le solde dû par un seul paiement.
¿Cuál será el valor del pago único si el banco cobra el 24% de interés efec vo anual?.
 AMORTISSEMENTS Ejemplo 10.5El Banco del Norte aprueba un crédito a la empresa Agroindustria S. A por S/.100,000
Exemple 10.2 une dette de S/.400,000 doit être amortie en 5 ans avec des paiements ordinaires annuels amor zable en 8 cuotas ordinaires trimestrielles uniformes, appliquant un taux effectif trimestriel de
égaux à 16 % d'intérêt composé annuel sur le solde. Calculer la valeur de la quote-part annuelle et élaborer 4 %. Les décaissements seront effectués selon le calendrier suivant : Au début de l'opération
le tableau d'amortissement de la dette. S/.50,000, trois mois plus tard S/.30,000 et à la fin des trois mois suivants S/20,000, Calculer la
quota uniforme de paiement et formuler le tableau d'amortissements.

Pour formuler le tableau, nous utilisons les symboles suivants :

n = Número de periodos
R = Rente ou quota de paiement par période
I = Intérêts accumulés par période
A = Amortissement de la dette ou du principal
P = Prêt, dette, capital initial ou principal

Exemple 10.5 Une personne obtient un prêt de S/.60,000 dans une banque à 20% d'intérêt annuel avec
capitalisation trimestrielle, avec une réversion ordinaire trimestrielle pendant 2 ans et 6 mois, avec un
période de grâce de 3 trimestres. Déterminer la mensualité à payer pendant la période de location et
élaborer le tableau des amorçages.
Exemple 10.3 Une entreprise doit rembourser une dette de 50 000 S/. avec des paiements ordinaires semestriels en
5 ans, à 12 % d'intérêt composé annuel avec capitalisation semestrielle. Calculer la valeur de la mensualité
semestriel à payer et formuler le tableau d'amortissements.

Exemple 10.4 Un commerçant a l'engagement de rembourser un prêt de S/.20,000 avec des paiements
anticipés semestriels en 2 ans et six mois, à 12 % d'intérêt composé annuel avec capitalisation
Exemple 10.6 Une personne obtient un prêt de S/.60,000 dans une banque à un taux d'intérêt annuel de 20%
 DEPRÉCIATIONS À QUOTA VARIABLE
DEPRECIACIONES V = Durée de vie utile du bac en fonction de l'utilisation

C = Coût d'acquisition ou valeur originale de l'actif. U = Unités produites par période.

n = Période de vie utile, c'est-à-dire le nombre d'années pendant lesquelles on présume qu'il doit fonctionner T = Période à laquelle correspond la quote-part et les autres valeurs.
normalement.
t = Année de service donnée
VR = Valeur de sauvegarde, déchet de récupération ou valeur résiduelle de l'actif, entendue comme
tel le valeur possible que l'on peut obtenir en vendant le bien, lorsqu'il est en situation de
obsolescence ou hors d'usage. D = Dépréciation de l'actif
VL = Valeur comptable ou valeur en livres
Exemple 8.8 Une machine dont le coût d'acquisition est de S/. 80,000 et de S/.10,000 sa valeur résiduelle,
i = Taux d'intérêt. la durée de vie utile de production est estimée à 200 000 unités produites réparties sur 5 ans, avec les
F = Fonds de réserve ou dépréciation accumulée niveaux de production suivants : 50 000 unités la première année, 45 000 unités la deuxième et la troisième
année, 35 000 la quatrième année et 25 000 la cinquième année. Déterminer les cotisations annuelles de dépréciation et
élaborer le tableau des amortissements.

Ejemplo 8.5El costo de adquisición de una máquina es de S/. 200,000 y de S/.20,000 su valor residual,
al que se le asigna una vida ú l de 10 años. Elaborar un cuadro de depreciaciones y determinar
par le biais de la formule correspondante, la valeur comptable à la fin de la quatrième année.
Comme 0,35 est une valeur constante, nous l'avons remplacée dans la formule.

Exemple 8.6 Avec les données utilisées dans l'exemple précédent et en appliquant cette nouvelle méthode, appliquant
un taux d'intérêt de 15 % par an, nous pouvons déterminer la quote-part de dépréciation constante et constituer
un tableau analytique de dépréciation pendant la durée de vie utile de l'actif fixe soumis à dépréciation.

Exemple 8.9 Une entreprise a acheté une machine pour 50 000 S/. et il s'agit d'une machine qui aura une durée de vie utile de
10 ans et une valeur résiduelle de S/.6 000. Lorsque les amortissements ne sont pas constants, il est
il est nécessaire de calculer la quote-part pour chaque année, étant donné qu'elles sont différentes à chaque période de vie utile du
ac vo.
Exemple 12.3 Une entreprise a acheté une machine pour 50 000 soles et elle a une durée de vie
ú l de 5 ans et une valeur résiduelle de S/.6 000 soles, calculer la quote-part de dépréciation annuelle et formuler le
tableau des amortissements par la méthode indiquée

Ejemplo 8.11Una empresa de transportes de carga, compra un camión por S/.120,000 y se es ma que
el vehículo tendrá una vida ú l de 5 años y un valor residual de S/.20,000. Calcular la depreciación
annuel.
 ANNUITÉS DIFFÉRÉES RENTES PERPÉTUELLES OU VITALICIAIRES
Exemple 8.1 Une personne, au décès, laisse en donation à un hôpital pour personnes âgées ses investissements avec
Exemple 7.1 Calculer la valeur future d'une annuité ordinaire de S/.5,000 chaque semestre, si le premier la finalité de générer un revenu à perpétuité de S/.100,000 à la fin de chaque année. Si le taux effectif de
Le paiement doit être effectué dans 2 ans et se poursuit pendant 4 ans supplémentaires, au taux d'intérêt l'intérêt est de 12 % par an, déterminer la valeur actuelle de la donation.
composé de 12 % par an avec capitalisation semestrielle.

Exemple 8.2 : Trouver la valeur actuelle d'une rente perpétuelle ordinaire de S/.10,000 nouveaux soles
annuelles à un taux de 10 % par an, convertible trimestriellement.

Exemple 7.2 Calculer la valeur future d'une rente anticipée de S/.5,000 chaque semestre, si le
primer pago debe efectuarse dentro de 2 años y se con núa por espacio de 4 años más, a la tasa de
intérêt composé de 12 % par an avec capitalisation semestrielle.

Remplaçant dans la formule

Ejemplo 8.3:Determinar el valor actual de una renta perpetua an cipada de S/.8,000 nuevos soles
semestriels à un taux de 12 % par an convertible semestriellement.

Exemple 7.5 À la fin d'un horizon temporel de 3 ans, il est nécessaire d'accumuler S/.25,000, avec
quotas trimestrielles échues, dont la première tranche est effectuée à la fin du troisième trimestre, dans un
banque qui paie un taux effectif trimestriel de 4,5 %. Quelle sera la valeur de chaque mensualité ?

Exemple 8.4 : Une institution caritative accorde une donation à perpétuité à une institution
éducative, stipulant qu'une livraison de S/.20,000 soit immédiatement effectuée, pour la mise en œuvre de
la bibliothèque et un loyer de S/.18,000 au début des années suivantes et indéfiniment, pour la
acquisition de matériel d'enseignement. Calculer la valeur présente du don à un taux effectif
anuel de 12 %.

Exemple 7.7 Un épargnant dépose 60 000 S/. dans une banque qui paie 14 % d'intérêt annuel afin que,
dans 5 ans, commencez à recevoir un loyer semestriel pendant 10 années supplémentaires, trouver le loyer semestriel
à recevoir.
Exemple 8.6 : Trouver le loyer mensuel anticipé pour la location d'un bien immobilier sous forme
indéfinie dont la valeur actuelle est S/.102,000, à un taux effectif mensuel de 2%.

Exemple 8.6 : Une personne investit dans une entreprise qui produira indéfiniment une utilité, et avec le
objectif de comparer le taux de rendement de vos investissements avec le taux d'intérêt du marché,
il veut savoir quel taux d'intérêt annuel il obtient, et sur cette base décider s'il le remplace par un autre
plus rentable. L'investissement est de S/.20,000 avec un rendement ordinaire trimestriel de S/.900. Le taux
est capitalisable trimestriellement.

Ejemplo 7.8Un ahorrista deposita S/.60,000 en un banco que paga el 14% de interés anual con
capitalisation semestrielle pour que dans 5 ans, je commence à recevoir une rente semestrielle pendant 10 ans
années plus, Trouver le revenu semestriel à recevoir.
 ANNUALITÉS GÉNÉRALES
Ejemplo 9.1Hallar el monto de una serie de cuatro pagos de S/. 6,000 al final de cada año, colocado al
24 % d'intérêt composé annuel avec capitalisation mensuelle.

Exemple 9.6 Calculer la valeur actuelle d'un flux anticipé de S/. 2 000 chacun, effectué de manière
mensuel pendant 5 ans et 10 mois à 16 % par an avec capitalisation semestrielle.

Exemple 9.7 Une personne prévoit acquérir dans 4 ans une machine évaluée à S/.50,000.
Exemple 9.2 Une entreprise effectue des dépôts de S/.10,000 à la fin de chaque année, dans un fonds qui paie le
Combien devra-t-il épargner dans une banque de manière ordinaire et trimestrielle, à un taux effectif annuel
16% anual conver ble trimestralmente, calcular el monto después de 10 años. de 12 %, afin de réaliser l'achat ?

Exemple 9.8 Une entreprise acquiert une propriété évaluée à S/600,000 avec un délai de 10 ans.
quota initiale de S/.100,000 et le solde payable par des paiements trimestriels ordinaires, si le taux effectif
Le taux annuel est de 16 %. Quelle sera la valeur de chaque paiement ?

Exemple 9.3 Calculer le montant d'une série de paiements de 1 000 unités monétaires à la fin de chaque
trimestre pendant 3 ans, avec un taux de 12 % par an avec capitalisation semestrielle.

Exemple 9.4 Combien aura été accumulé, avec des versements semestriels égaux de S/.1,200 durant
18 mois, effectués dans une banque qui paie un taux nominal mensuel de 1 % avec capitalisation