BURKINA FASO

UNITE - PROGRES - JUSTICE

DEVIS DESCRIPTIF ET PRESCRIPTIONS

TECHNIQUES PARTICULIERES

PROJET DE CONSTRUCTION D’UN BATIMENT R+1

A USAGE MIXTE A OUAGADOUGOU

Maître d’Ouvrage
Monsieur André ROUAMBA

Maître d’Œuvre
Arouna OUEDRAOGO

Janvier 2023
 1 - DEVIS DESCRIPTIF - GENERALITES

1.1- OBJET

Les présents travaux concernent la construction d’un BATIMENT R+1 à usage d’habitation à
Ouagadougou au profit de monsieur André ROUAMBA.
Les travaux envisagés sont définis par les plans qui sont joins au présent dossier.

1.2- OBJECTIF DU DESCRIPTIF

Le présent descriptif se rapporte à tous les corps d’état et a pour but de renseigner les
entreprises sur la nature des constructions à édifier, les vues et conceptions du Maître
d’œuvre, ainsi que l’importance des ouvrages à prévoir.
Il est formellement spécifié que le devis descriptif est énumératif et non limitatif, qu’il
énumère les ouvrages finis et non les ouvrages préparatoires ou les diverses sujétions
indispensables pour mener à bien l’exécution.
Les entrepreneurs ne pourront prétexter d’aucune omission pour réclamer une plus-value pour
des travaux conformes aux règles de l’Art dont l’utilité se sera révélée au cours de
l’exécution. Par conséquent, ils sont invités à visiter le site avant de proposer leurs offres.

1.3- ERREURS OU OMISSIONS

Les entrepreneurs devront connaître ce document dans son ensemble et exécuter tous les
travaux nécessaires au parfait et complet achèvement des ouvrages et au parfait
fonctionnement des équipements. Tous les travaux seront exécutés selon les règles de l’Art et
les normes en vigueur au Burkina Faso. Ils devront signaler au maître d’oeuvre les erreurs ou
omissions qu’ils pourront constater. Ils devront à cet effet vérifier toutes les côtes de niveaux
avant le commencement des travaux.

1.4- FOURNITURES ET OUVRAGES DEFECTUEUX

Projet de construction d’un bâtiment R+1 à usage d’habitation à Ouagadougou 2

Les matériaux et fournitures qui ne présenteraient pas les qualités requises seront repris et
devront être enlevés du chantier. Les ouvrages défectueux et refusés seront démolis et refaits
conformément aux prescriptions techniques.

1.5- VARIANTES

L’entrepreneur pourra proposer des variantes dans le cas où l’exécution de certains ouvrages
lui semblerait difficile, sans pour autant modifier l’aspect architectural du bâtiment.
Pour l’équipement, les modifications de prescriptions ne seront pas acceptées.
Les entrepreneurs chiffreront obligatoirement le matériel tel que défini dans le descriptif et le
cadre du devis estimatif et pourront proposer des variantes.
Les variantes non proposées et chiffrées à la soumission seront refusées après attribution du
marché.

1.6- LES DIFFERENTS CORPS D’ETAT

Le présent devis descriptif comprend les chapitres suivants :

- Terrassements
- Infrastructure : Fondations, dallage
- Superstructures : Structure, Maçonneries, enduits
- Couverture
- Revêtement étanchéité
- Menuiserie métallique, aluminium et bois
- Assainissement
- Electricité
- Revêtement sols et murs
- Peinture
- Sécurité incendie et dispositif anti panique

1.7- DESSIN D’EXECUTION

Projet de construction d’un bâtiment R+1 à usage d’habitation à Ouagadougou 3

L’entrepreneur doit établir, d’après les plans et détails du Maître d’œuvre, ses propres dessins
d’exécution, et si besoin est, joindre toutes les justifications telles que notes de calculs et
notes explicatives.
Le tout est soumis au Maître d’œuvre par l’entrepreneur, en principe au moins sept (7) jours
avant la mise en chantier afin que le Maître d’œuvre dispose du délai nécessaire d’y apposer
son avis d’acceptation.
Dans le cas où la non-observation de ce qui précède entraînerait un retard dans l’exécution des
travaux, les entreprises en assumeraient l’entière responsabilité.
Toute modification prescrite par le contrôle ne peut diminuer en rien la responsabilité des
entreprises intéressées, si elles n’ont pas présenté en temps utile des objections écrites et
motivées.

1.8- ARTICLE DE FABRICATION D’UN FOURNISSEUR CITE DANS LE DEVIS DESCRIPTIF

Le devis descriptif fait état de matériaux et d’article de fabrication dont le nom du fournisseur
est indiqué dans le texte. Cette référence est donnée pour préciser la nature et le genre de
matériaux ou d’appareils qu’il y a lieu de mettre en œuvre.
Les entreprises peuvent proposer à l’agrément du Maître d’œuvre un appareil ou un matériau
d’un autre fournisseur aux conditions suivantes :

 qu’il soit de même nature, qualité et de durabilité au moins équivalente à l’appareil ou

matériel cité dans le texte et qu’il soit de même aspect.

 qu’il soit nettement défini dans la proposition de l’entrepreneur.

 Au cas où ces conditions ne seraient pas remplies, le Maître d’œuvre aura toujours le
droit d’exiger la mise en œuvre de l’appareil ou des matériaux indiqués au devis.

1.9- TRAIT DE NIVEAU

Il est battu au cordeau par l’entrepreneur à un mètre au-dessus du niveau des sols finis et sont
maintenus apparents par des soins sur les maçonneries brutes, pour permettre la pose des
menuiseries, puis sur les parements finis des murs et cloisons pour l’exécution des
revêtements de sols et travaux de finition.

Projet de construction d’un bâtiment R+1 à usage d’habitation à Ouagadougou 4

L’entrepreneur remet les plans indiquant l’emplacement et la dimension, des trous à réserver
pour le passage des canalisations ou l’emplacement des scellements.
L’entrepreneur en charge la fourniture des menuiseries métalliques, ne doit effectuer la
livraison qu’après une réception technique avant l’application d’une couche de peinture
antirouille.

Projet de construction d’un bâtiment R+1 à usage d’habitation à Ouagadougou 5

 2 - DEVIS DESCRIPTIF - PRESCRIPTIONS TECHNIQUES PARTICULIERES

2.0 –TERRASSEMENTS

Consistance des Travaux

Les travaux de terrassement comprennent :

 l’abattage des arbres avec enlèvement des racines ;
 le décapage de la terre végétale ;
 le nivellement du terrain ;
 l’implantation des ouvrages ;
 les fouilles pour les fondations et les ouvrages enterrés ;
 les remblais et/ou les déblais.

1- Abattage des arbres, décapage du sol

Les arbres se trouvant sur l’emprise des ouvrages seront abattus, leurs racines enlevées
évacuées du chantier.
Le décapage de la terre végétale sera fait sur 15 cm au moins avant les remblais ou
déblais nécessaires pour obtenir les niveaux spécifiés aux plans. Les terres impropres
devront être évacuées.
La préparation du terrain sera exécutée avec une marge de recul de 1 mètre au moins
de part et d’autre de l’emprise des bâtiments.

2- Nivellement – Implantation

L’implantation doit s’exécuter avec du matériel adéquat pour permettre au technicien

de vérifier celle-ci. Il sera procédé par les soins d’un technicien au tracé des lignes et
axes de référence et au nivellement superficiel des ouvrages, ce tracé étant rattaché en
plan et en altitude à des repères fixes. L’installation de chaises est obligatoire pour
l’opération d’implantation.

Projet de construction d’un bâtiment R+1 à usage d’habitation à Ouagadougou 6

 L’entrepreneur est responsable de l’implantation des ouvrages dans leur totalité. Il
signale immédiatement au contrôle les erreurs de côtes que les opérations
d’implantation peuvent révéler.
Les implantations seront réceptionnées par le maître d’oeuvre avant la poursuite des
travaux et un procès verbal sera établi à cet effet.

3- Fouilles

Les fouilles en puits pour semelles isolées auront les dimensions minimales suivantes :
100 cm x 100 cm x 140 cm.
La profondeur d'assise est à 1.4m/TN pour les fondations superficielles.
Toutefois, il est invité aux entreprises de se conférer aux documents graphiques
concernant chaque type d’ouvrage.
Les fouilles seront descendues jusqu’au bon sol quelle que soit la nature du terrain, y
compris toutes sujétions de manutention, de blindage, de transport et d’éloignement
des terres.
Les fouilles seront exécutées conformément aux plans de béton armé. Celles des
latrines seront exécutées suivant la capacité prescrite. Les parois et fond des fouilles
seront bien dressés avant l’exécution des bétons.
Toutes les fouilles seront réceptionnées par le maître d’oeuvre chargé du contrôle
avant la poursuite des travaux. Cette réception fera l’objet d’un procès verbal.

4- Remblais

Les terres sélectionnées provenant des différentes fouilles et nécessaires pour les remblais
seront mises en dépôt, dans la mesure du possible, à proximité des lieux à remblayer.
Les remblais seront fortement compactés, par couches successives de 25 cm d’épaisseur,
et arrosés convenablement pour éviter tout tassement ultérieur. Ils ne devront contenir ni
détritus, ni souches, ni gravats, etc.…Le compactage doit être effectué à 95% de l’OPM
Si nécessaire, en complément des remblais provenant des fouilles, un remblai d’apport de
terre latéritique sableuse et sans argile sera exécuté dans les mêmes conditions que le
remblai provenant des fouilles.

Projet de construction d’un bâtiment R+1 à usage d’habitation à Ouagadougou 7

 Des essais de compacité pourraient être ordonnés par le contrôle aux frais de
l’entrepreneur. Ces essais seront effectués par une structure reconnue compétente au
Burkina Faso.

Localisation
Forme sous dallage du sol, vide de fouilles au-dessus des semelles de fondation, tranchées des
canalisations des eaux usées etc…, pourtours des ouvrages enterrés.

2.1 –INFRASTRUCTURES

Consistance des Travaux

Les infrastructures consistent en de travaux de béton et béton armé et en travaux de

maçonnerie et portent sur :
 les semelles de fondation ;
 les bétons de fondation et de soubassement
 les poteaux en infrastructures les longrines et les chaînages bas ;
 les dallages ;
 les maçonneries en agglos pleins.

Prescriptions générales relatives aux bétons et bétons armés

L’entreprise réalisera les différents éléments de béton et de béton armé entrant dans la
construction du bâtiment tels qu’ils sont prévus sur les plans conformément aux dispositions
suivantes :

 Les agrégats devront être conformes aux normes en vigueur. Ils seront propres et
exempts de terre, de boue et de détritus végétaux.
L'entrepreneur pourra présenter à l'exécution, les compositions granulométriques qu'il
estimera valables en les appuyant de toutes les justifications. Les graviers seront du
quartz ou du granit concassé.

Ils seront lavés et exempts de terre ou de boue et détritus végétaux. Les sables seront
lavés, tamisés, exempts de tout détritus. Ils devront contenir au moins 15 % et au plus
Projet de construction d’un bâtiment R+1 à usage d’habitation à Ouagadougou 8
 35 % de leur poids en sable fin. Si le sable disponible est dépourvu d'éléments fins, il y
a lieu de le corriger au moyen de sable d'apport.

 Le liant hydraulique entrant dans la composition des bétons sera le Ciment Portland
Artificiel de classe CPA45.

 L’eau de gâchage sera exempte de saletés et sels agressifs ou nuisibles pour les liants.
Le poids de cette eau sera compatible avec une bonne mise en œuvre.

 Les armatures pour béton armé seront conformes au NF DTU N° 21.

1- Béton de propreté

Afin d’isoler les semelles de fondation des fonds de fouilles, il sera coulé un béton de
propreté d’une épaisseur de :
5 cm et dosé à 150 kg/m3 pour les semelles isolées et filantes .
10 cm et dosé a 250kg/m3 pour le radier général.

2- Semelles filantes, semelles isolées

Il sera coulé entre les deux faces des fouilles après un nettoyage et un arrosage, un béton
armé dosé à 350 kg/m3. Armature suivant plans d’exécution

3- Soubassement – Emmarchement

Il sera exécuté au-dessus des semelles ou des bétons de propreté une maçonnerie en
agglos pleins de 20x20x40 dosé à 300 kg/m3 ou un béton banché dosé à 300 kg/m3.

4- Béton armé en infrastructure

Les poteaux raidisseurs en infrastructure seront réalisés en béton armé dosé à 350 kg/m 3.
Armature suivant plans d’exécution.
Ils seront coulés en pleine fouille ou par coffrage peu soigné.

Projet de construction d’un bâtiment R+1 à usage d’habitation à Ouagadougou 9

 Le chaînage bas au dessus du soubassement sera en béton armé, dosé à 350 kg/m 3 et coulé
sous coffrage peu soigné.
Le béton pour dalles pleines, dallettes des latrines, et autres ouvrages divers enterrés sera
dosé au minimum à 350 kg/m3 et coulé dans du coffrage soigné. En cas de préfabrication
le dosage sera convenu avec le contrôle technique des travaux mais ne sera en aucun cas
inférieur à 450 kg/m3. Leurs armatures seront conformes aux plans de ferraillage fournis
ou approuvés.

5- Dallage

L’aire de dallage sera traitée contre les insectes et exécutée sur le sol parfaitement
dressé, mis à niveau et recouvert d’un film polyane de 100 à 120 microns. Le dallage sera
en béton armé dosé à 300 kg/m3. L’armature du dallage sera composée de fer à béton
HA8 de mailles carrées variables suivant la nature des ouvrages.
Il sera observé des joints secs tous les 10 m² environ et des joints d’isolement permettant
de désolidariser le dallage de la structure.

Localisation
Ouvrages en dessous du niveau du dallage fini : semelles, soubassement, poteaux, longrines et chaînage
bas, emmarchements, dallage etc.

2.2 –SUPERSTRUCTURE

Consistance des Travaux

La superstructure comporte les travaux de béton et béton armé et les travaux de maçonnerie et
enduits en élévation. Tout ouvrage de part et d’autre des joints de dilatation sera désolidarisé
par l’interposition d’un isorel mou ou d’un polystyrène expansé de 2 cm d’épaisseur.

Prescriptions générales relatives aux bétons et bétons armés

Elles reprennent celles indiquées pour les infrastructures. En outre, et sauf indication
contraire, tous les éléments en élévation en béton armé seront dosés à 350 kg/m 3. Un soin
Projet de construction d’un bâtiment R+1 à usage d’habitation à Ouagadougou 10
particulier sera porté à la réalisation des coffrages des éléments de béton armé et de béton en
particulier ceux contribuant à l’esthétique de l’ouvrage.
Le ragréage des bétons et bétons armés se fera par recoupement de toutes les balèvres et
coulures, bouchage des manques de matières à l’aide de mortier de ciment normal de classe
CPA45 et dosé à 500 kg/m3. La reprise par garnissage, si nécessaire, des joints dans le cas
d’éléments préfabriqués de béton armé se fera à l’aide du même mortier.

Prescriptions générales relatives aux maçonneries et aux enduits

L’entreprise réalisera les différents éléments de maçonnerie et d’enduits des bâtiments tels
qu’ils sont prévus sur les plans conformément aux dispositions suivantes :

 Les mortiers, bétons, liants, etc., ne devront pas tâcher ni imprégner les parements.

 Les maçonneries seront protégées contre les effets des intempéries excessives
(chaleur, sécheresse, pluie, etc.).

 Par temps sec notamment, les maçonneries seront arrosées fréquemment s’il est
nécessaire pour qu’elles ne se dessèchent pas brutalement.

 Après interruption, l’arase de reprise sera révisée, nettoyée et humectée

convenablement.

 Les chutes de terre ou autres matériaux dans les maçonneries quelles qu’elles soient,
seront soigneusement évitées.

 Tout élément, bloc aggloméré, brique etc. fendu pendant la pose, sera remplacé à
mortier neuf.

 Le jeu d’enduit en surépaisseur des façades sera armé avec du grillage « cage à
poules » et il sera intégré au mortier de ciment un adjuvant du type SIKA.

Projet de construction d’un bâtiment R+1 à usage d’habitation à Ouagadougou 11

1- Béton en élévation

Les poteaux pourront être coffrés à l’italienne

L’armature des poteaux raidisseurs, linteaux et chaînage horizontaux sera en acier de
HA10 pour les filants, HA6 pour les étriers. Les cadres seront espacés de 15 cm entre
eux.
L’armature des ouvrages divers en béton armé sera conforme aux plans de ferraillage
fournis ou approuvés.

2- Maçonneries

Les maçonneries en élévation seront en agglomérés creux.

La mise en œuvre des agglos creux se fera selon les règles de l’art. Il pourra être exécuté
des potelets de raidissements pour les cloisons de remplissage présentant des surfaces trop
importantes, ceci afin d’améliorer leur stabilité (pas plus de 4 m de longueur de mur sans
raidisseur).
Les agglos seront de la classe B 40 et leur pose se fera conformément aux plans
d’architecture. Le mortier des maçonneries sera dosé à 350 kg de ciment par m3 de sable.
Les types d’agglomérés utilisés sont : 20x20x40 pour les murs extérieurs et 15x20x40
pour les murs intérieurs.
Les joints des maçonneries auront 2 cm d’épaisseur.

Les trous d’aération et des ventilations seront munis de grillage anti-insectes.

Réaliser un hangar pour la confection des agglos.

3- Enduits

Les surfaces à recouvrir devront être débarrassées convenablement pour obtenir un bon
accrochage de l’enduit. Elles seront également suffisamment humidifiées pour que le
support n’absorbe pas l’eau du mortier. Des précautions devront être prises pour parer à
l’action desséchante du soleil et du vent, en particulier pendant les périodes de forte
chaleur.

Projet de construction d’un bâtiment R+1 à usage d’habitation à Ouagadougou 12

 L’enduit sera constitué par :

 une 1ère couche d’accrochage (gobetis) ou de rattrapage au mortier de ciment dosé à 400
kg/m3 de ciment.

 une 2ème couche ou corps de l’enduit au mortier de ciment dosé à 350 kg/m3. Un soin
particulier sera observé dans l’exécution de cette dernière couche.

L’épaisseur totale des deux couches sera de 2 cm. La tolérance de verticalité sera de 0.5
cm par hauteur de 3 m.
Les enduits à peindre seront lissés ; les enduits recevant la tyrolienne seront talochés.

 pour les surépaisseurs d’enduit contribuant à l’esthétique des façades, une armature
constituée de grillage « à cage à poule » sera utilisée.

Localisation
Les bétons et bétons armés en élévations concernent : les poteaux et raidisseurs, les linteaux et
chaînages, les marches d’accès, les socles de placard, les dalles pleines, et les acrotères.
Les maçonneries concernent les murs et cloisons.
Les trous d’aération, les éléments de ventilation de fosse ou de foyer amélioré.
Les enduits concernent les enduits intérieurs à peindre et les enduits extérieurs qui recevront du
marmorex. Les éventuels enduits sous dalle seront à peindre. Les travaux d’enduit s’entendent aussi les
raccordement et calfeutrements divers.

2.3 –COUVERTURE
Les différentes charpentes recevront les feuilles alu zinc 4/10 eme. Elles déborderont de 15 cm dans les chenaux.
Dans tous les cas, une pente raisonnable sera réalisée pour le drainage des eaux de pluie.

2.4 –REVETEMENT ET ETANCHEITE

Consistance des Travaux

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 Les travaux de revêtement et étanchéité comprennent la fourniture des matériaux et
matériels nécessaires aux complexes d’étanchéité, aux chapes et aux revêtements muraux
spécifiques.

1- Étanchéité
Pour l’étanchéité des ouvrages en infrastructures, les faces extérieures enterrées des murs
périphériques seront étanches par l’exécution d’un enduit ciment dressé puis
l’application du DELTA MS DRAIN.
Pour les ouvrages en élévation, les complexes d’étanchéité et les relevés d’étanchéité
seront auto-protégés de type paxalumin à poser sur une couche d’enduit d’imprégnation
à froid de type flinkote.

2- Chapes

Les revêtements sol seront de type chape en ciment. Cette chape sera directement
incorporée au béton de dallage en cours d’exécution. Elle sera lissée et bouchardée au
besoin ou toute autre finition que précisera le Contrôle et surveillance des travaux.
Toutes les précautions devront être prises pour obtenir une bonne planimétrie.

3- Revêtements muraux spécifiques

Les surépaisseurs d’enduit contribuant à l’esthétique des façades seront réalisées à l’aide
d’une armature constituée de grillage « à cage à poule ». Cet enduit esthétique pourra
être remplacé par un revêtement de quartz ou de brique suivant les régions
géographiques du Burkina Faso.

Localisation
Étanchéité des parties enterrées de murs extérieurs en infrastructures et étanchéité de tous les
acrotères.
Chapes de tous les dallages selon spécifications ou instructions du Contrôle et surveillance
des travaux.

Projet de construction d’un bâtiment R+1 à usage d’habitation à Ouagadougou 14

 2.5 –MENUISERIES

2.5.1. Menuiserie aluminium et vitrages

Les menuiseries extérieures, seront en Châssis Aluminium Vitré Coulissantes avec des grilles
de protection en Alu ou métallique. La majorité des vitrages seront translucide de l'extérieur
et transparent de l'intérieur et les châssis seront de couleur gris clair.

2.5.2. Menuiserie bois

Les portes intérieures des locaux et celles des placards seront en agglomérés de bois vernis.
Celles qui débouchent sur les couloirs seront ignifugées afin de permettre une protection
maximum en cas d'incendie. Le bois de tous les ouvrages devra être parfaitement sec avant
utilisation. Il sera protégé de l'action des parasites par tous produits et techniques appropriés.

Les bois reconnus défectueux seront enlevés et remplacés immédiatement par l'entrepreneur.

2.5.1 – Menuiserie Métallique

Consistance des Travaux

Les travaux de menuiserie comprennent la fourniture et la pose des menuiseries métalliques

en unité entière en bon ordre de fonctionnement, façonnées ou non par l’entrepreneur lui
même. Toutes les ouvertures seront métalliques.

Prescriptions générales relatives aux menuiseries métalliques

Un échantillon de chaque type d’ouvrage sera soumis pour approbation au Contrôle avant la
fourniture de la totalité des ouvrages. La finition des menuiseries devra être parfaite. Chaque
menuiserie devra recevoir 2 couches de peinture antirouille avant la pose.

Projet de construction d’un bâtiment R+1 à usage d’habitation à Ouagadougou 15

 Toutes les menuiseries Aluminiums donnant sur l’extérieur seront munies de grilles
métalliques. L’entrepreneur proposera un système de blocage des éléments métalliques vitrés
à l’agrément du Contrôle.

NB : Toutes les menuiseries seront posées avant l’exécution des enduits.

2.6 ASSAINISSEMENT

Les travaux nécessaires à la réalisation des latrines à fosses ventilées, selon les modèles en
vigueur au Burkina Faso comprendront :

 le terrassement y compris le blindage et étaiement nécessaire cité pour mémoire à

compter dans les travaux de terrassement ;
 la fourniture et la mise en œuvre de béton dosé à 300 kg de ciment
 l’exécution d’un enduit étanche au mortier de ciment dosé à 400 kg
 la fourniture et la pose des dalles en béton armé pour leur couverture
 les conduits de ventilation en maçonnerie.

Les fosses seront réalisées suivant les plans fournis.

2.7 –ELECTRICITE

Consistance des travaux

Les travaux prévus au présent chapitre consistent en la réalisation d'une installation

électrique complète suivant les plans et schémas joints.

Les travaux se décomposent ainsi qu'il suit :

- Mise à la terre des installations
- Fourniture et mise en œuvre des appareillages pour le circuit d'éclairage

Projet de construction d’un bâtiment R+1 à usage d’habitation à Ouagadougou 16

 - Fourniture et mise en œuvre des appareillages pour le circuit des prises de
courant
- Fourniture et mise en œuvre des appareillages pour le circuit des brasseurs d'air
- Fourniture et mise en œuvre des appareillages pour le circuit des climatiseurs
- Fourniture et mise en œuvre de tableau de répartition

Description des travaux

Mise à la terre des installations

La mise à la terre des masses métalliques des équipements de l'ensemble de

l'installation sera réalisée par le système de ceintrage à fond de fouilles intéressant le
périmètre du bâtiment.
Le câble sera du type cuivre nu et de section égale ou supérieure à 29 mm2.
La liaison entre le câble nu enfoui et le fil conducteur des masses métalliques des
appareils, sera faite par l'intermédiaire d'une barrette de coupure.
La section du fil conduisant l'ensemble des masses métalliques à la terre sera égale au
moins à 25 mm2. Ce fil devra être isolé.
La pose du câble de terre en fond de fouilles devra être réceptionnée par le Maître
d'œuvre avant le coulage du béton.
La résistance de la terre devra être inférieure ou égale à 10 ohms.

Circuits

Il s'agit pour l'entrepreneur de procéder à la réalisation complète du réseau électricité.

Les circuits d’éclairage, de prise de courant et de brasseur d’air et de climatiseurs
seront séparés (Disjoncteur principal - Climatiseur DPN de 20 - prise de courant DPN
de 16 - lumière DPN de 10 - brasseur d’air DPN de 10).
Le bâtiment sera desservi en électricité par un branchement sur le réseau SONABEL
ou sur un groupe électrogène.

Les conduites

Projet de construction d’un bâtiment R+1 à usage d’habitation à Ouagadougou 17

Les conduites qui seront utilisées, devront être conformes à la norme NFC-100-52.
Elles seront de préférence du type ICD de couleur jaune orangé à noyer dans le béton
d'aire de dallage ou à encastrer dans les murs.

Boîtes de scellement et de dérivation

Les boîtes d'encastrement des appareils seront fixées comme suit :

- Interrupteurs, boutons poussoirs = à 10 cm du bord des portes et à 1,20 m
au-dessus du sol fini.
- Prises de courant = 30 cm au-dessus du sol fini.
L'emplacement des boîtes de dérivation est laissé à l'initiative du maître d’œuvre. Les
boîtes de dérivation devront être d'une dimension telle que la manipulation des
conducteurs y soit aisée.

Des appareillages électriques

Pour les appareillages électriques (interrupteurs, rhéostats, prises de courant, etc.),

l'entrepreneur est tenu de présenter des échantillons pour approbation du contrôle
avant tout approvisionnement.

Section des câbles et conducteurs

Pour la détermination des sections des câbles, l'entrepreneur se devra de mener les
études et calculs nécessaires à partir du bilan de puissance des différents circuits.
Les sections des conducteurs seront telles que la chute de tension admissible dans les
installations intérieures n'excède pas 3 % de la tension de régime pour l'éclairage et
5% pour les autres usages.
Les sections minimales des conducteurs pour les installations intérieures seront les
suivantes :
- Lumière = 1,5 mm2
- Prises de courant = 2,5 mm2
- Brasseurs d'air = 1,5 mm2
- Climatiseurs= 4x4 mm2

Projet de construction d’un bâtiment R+1 à usage d’habitation à Ouagadougou 18

 Les travaux tels que décrits ne sont pas limitatifs. L’entrepreneur se devra de réaliser
les travaux dans l'esprit du présent document et conformément aux différents schémas
et plans.
Les cas non évoqués et qui seront constatés sur le terrain devront être soumis au maître
d'œuvre.
A la fin du chantier, l'entrepreneur mettra à la disposition du maître d'ouvrage tous les
plans et schémas d'installation avec tous les repérages.

REVETEMENT SOLS ET MURS

- Tous les espaces excepté les salles humides, les terrasses, escalier et garages seront
revêtus de carreau grès cérame poli.

- Les escaliers seront revêtus de carreaux grés cérame ordinaire avec nez de marche.

- Salles humides et terrasses seront revêtues de carreaux grès cérame antidérapant.

2.8 –PEINTURE -BADIGEON

Consistance des Travaux

Les travaux de peinture comprennent :
 les travaux préparatoires tels que le ponçage, le dégraissage, le brossage, etc. ;
 l’exécution des surfaces témoins suivant les teintes choisies par le Contrôle ;
 la fourniture et l’application de tous les produits ;
 les raccords de peinture ;
 le nettoyage des locaux ainsi que tous les ouvrages ayant été salis au cours de
l’exécution des travaux de peinture.

Prescriptions générales relatives à la peinture

Le contrôle refusera tous les fonds dont l’état lui semblerait incompatible avec la
perfection des travaux de peinture et ordonnera à l’Entrepreneur, la reprise de ses
travaux.
Tous les produits employés pour les travaux de peinture seront de première qualité et
de la meilleure marque, soumis préalablement à l’agrément du Contrôle. Le diluant
Projet de construction d’un bâtiment R+1 à usage d’habitation à Ouagadougou 19
utilisé pour les peintures à l’huile devra être obligatoirement de l’essence de
térébenthine. L’Entrepreneur devra s’attendre à des prélèvements pour essais de la part
du Contrôle. Tous résultats d’analyse ne correspondant pas à ceux prévus seront
rejetés au frais de l’Entreprise.
Préalablement à toute exécution, l’Entrepreneur devra présenter tous les échantillons
nécessaires au Contrôle, et ce jusqu’à la parfaite mise au point des tons. Il réclamera
un accord écrit sur les choix retenus.
Après la fin des travaux de peinture, l’Entrepreneur s’attachera particulièrement à un
nettoyage parfait des traces de peinture sur toutes les surfaces qui en auraient reçu des
projections. Le chantier sera laissé dans un parfait état de propreté, avant la réception
provisoire.

1- Badigeon à la chaux

Après préparation des surfaces, l’apprêt des surfaces de maçonneries devant

recevoir de la peinture vinylique type FOM, se fera par badigeon au lait de
chaux.

Localisation
 Murs Intérieurs recevant de la peinture FOM ;

2- Peinture FOM sur murs intérieurs

Sur le badigeon d’apprêt, il sera appliqué une peinture vinylique de type FOM.
Une plinthe d’une hauteur minimum de 20cm en peinture
glycérophtalique sera appliquée en deux couches sur les parties basses des
murs intérieurs ayant reçu de la peinture de type FOM.

3- Peinture glycérophtalique sur murs

Les enduits ciments après préparation recevront une couche d'impression et

deux couches de peinture à huile.
4- Peinture glycérophtalique sur menuiserie métallique

Projet de construction d’un bâtiment R+1 à usage d’habitation à Ouagadougou 20

 Sur couches primaires de protection antirouille réalisées au bichromate de zinc,
au minium de plomb ou de tout autre produit de qualité similaire, il sera
appliqué 2 couches de peinture glycérophtalique. Les coloris et tons seront
déterminés avant exécution sur le chantier par le Contrôle.

Localisation
 Toutes les menuiseries métalliques ;

5- Peinture MARMOREX sur murs extérieurs

Sur le badigeon, il sera exécuté un enduit plastique (marmorex) en revêtements
extérieurs. Les teintes seront précisées ultérieurement par l’Architecte.

SECURITE INCENDIE ET DISPOSITIFS ANTI-PANIQUE

Le principe fondateur de la sécurité incendie consiste à prévenir les incendies et les situations
de panique, ou à les gérer le cas échéant, en ayant pour objectif une protection maximale des
voies humaines et dans un second ordre, celle des biens.

Le bâtiment disposera de moyens d’extinction répartis comme suit :

- Un extincteur à CO2 de 05 kg sera placé à l’entrée de chaque cuisine,
- Deux extincteurs à eau pulvérisé de 06 litres minimum seront placés à chaque niveau,
- Un extincteur à CO2 de 05 kg pour le tableau électrique et les appareils
électroménagers,
- Un extincteur portatif à poudre polyvalent de 09 kg sera placé près de l’accès pour
chaque garage.

CONCLUSION

Tous les travaux décrits devront être exécutés avec toutes les règles de l'art et les
normes en vigueur au Burkina Faso. Cette exécution devra donner toutes les garanties de
résistance et de durée.
Les entrepreneurs, après avoir assuré toutes les réalisations, remettront le chantier dans
un état de propreté parfaite

Projet de construction d’un bâtiment R+1 à usage d’habitation à Ouagadougou 21

M. Arouna OUEDRAOGO