GOUVERNEMENT
Mesures de prévention,
d’adaptation
et de remédiation du
phénomène de retrait
et de gonflement des
sols argileux (RGA)
dans la construction
Guide à destination
des particuliers
et des collectivités
territoriales
REMERCIEMENTS
Ce guide a été élaboré dans le cadre de la mesure L’élaboration de ce guide a été initiée par la Direc-
5 « protection de la population des désordres sur tion Générale de l’Aménagement, du Logement et
les bâtiments liés au retrait-gonflement des argiles » de la Nature (DGALN) du ministère de la Transi-
du Plan National d’Adaptation au Changement Cli- tion écologique et a été pilotée par la Direction de
matique (PNACC 3) porté par le Gouvernement. l’Habitat, de l’Urbanisme et des Paysages (DHUP).
Il vise à promouvoir la compréhension et la diffu-
sion des solutions de prévention dites horizontales Le groupe de rédaction du guide était constitué
du phénomène de retrait-gonflement des argiles des membres suivants :
(RGA) dans la construction, lorsqu’elles sont adap- Lamine IGHIL AMEUR (Cerema) ;
tées. Duc Toan PHAM (CSTB) ;
Omar AL MANSOURI (CSTB).
SUIS-JE CONCERNÉ PAR CE GUIDE ?
Ce guide est destiné aux particuliers propriétaires phénomène de retrait-gonflement des argiles du
et aux collectivités territoriales propriétaires de fait de leurs fondations superficielles.
maisons individuelles principalement situées en
zones d’exposition moyenne et forte au RGA, non Dans la mesure du possible, il est recommandé de
sinistrées ou présentant quelques désordres pré- rassembler et de conserver l’ensemble des docu-
coces (quelques microfissures ou fissures dont l’ou- ments et informations relatives à la construction
verture est inférieure à 1 mm). en sa possession, tels que les plans y compris des
fondations et éventuelles préconisations géotech-
Il traite prioritairement les maisons individuelles niques associées, réseaux VRD (voiries et réseaux
car ce sont les constructions les plus vulnérables au divers) et études géotechniques existantes.
OBJET DU GUIDE
Ce guide vise à apporter aux particuliers et aux col- 1. S’INFORMER sur l’exposition de la construction
lectivités territoriales les clés de compréhension concernée (parties 1 et 2 du guide). Pour obtenir
du phénomène de retrait et de gonflement des une information relative à l’exposition au RGA, le
sols argileux et de la démarche globale de préven- maître d’ouvrage peut :
tion de ce phénomène, pour choisir en priorité les a. Consulter le site du ministère en charge
solutions dites horizontales les plus pertinentes à de la transition écologique : [Link]
mettre en œuvre et adaptées à chaque construc- [Link]/politiques-publiques/sols-argileux-seche-
tion concernée. resse-construction ;
b. Consulter le site gouvernemental :
En cas d’apparition de premiers désordres, le [Link] et faire une recherche par
recours aux solutions dites verticales peut être adresse postale pour savoir à quels risques naturels
complémentaire des solutions horizontales. et technologiques une zone est exposée et ainsi
mieux connaître les risques près de chez soi ;
La démarche de réalisation de travaux de préven- c. Si la commune est couverte par un Plan
tion et d’adaptation du phénomène de retrait-gon- de Prévention des Risques de retrait-gonflement
flement des argiles dans l’habitat individuel exis- des argiles, le consulter en mairie, à la préfecture du
tant et neuf comprend plusieurs étapes successives département ou sur le site de la Direction Départe-
qui doivent être suivies par le maître d’ouvrage mentale des Territoires (et de la Mer) – DDT(M).
(propriétaire occupant de la maison individuelle,
collectivité territoriale) : 2. FAIRE DIAGNOSTIQUER la vulnérabilité de la
construction concernée par rapport au phéno-
2
mène de retrait-gonflement des argiles en dérou- 4. FAIRE RÉALISER LES TRAVAUX par un ou plu-
lant une méthodologie adaptée (partie 3 du guide) ; sieurs professionnels qualifiés (bureaux d’études
techniques spécialisés en RGA, hydrologue-hydro-
3. SÉLECTIONNER - À L’AIDE D’UN PROFESSION- géologue, bureaux d’études géotechnique, entre-
NEL - LES MESURES de prévention et d’adaptation prises spécialisées en gestion des eaux et de l’as-
horizontales en premier lieu puis éventuellement sainissement, en environnement, professionnels
les mesures verticales, les plus pertinentes au vu de la construction intervenant sur les fondations,
de l’exposition identifiée, du diagnostic établi, de la structure du bâti) (parties 4 et 5 du guide).
la situation de la construction et de l’économie du
projet (parties 4 et 5 du guide) ;
QUAND REALISER LES TRAVAUX ?
La prise en compte de la temporalité pour réaliser posés en fin de période humide, avant le prin-
les travaux est déterminante pour la réussite des temps.
solutions hydriques déployées :
• Les travaux de suppression des arrivées d’eau Il convient également de tenir compte des spéci-
(drains, descentes d’eaux pluviales, fuites) ficités locales du terrain : variabilité latérale des
doivent être réalisés en fin de période sèche, à argiles, présence de nappes d’eau souterraines,
la fin de l’été ; effets de pente ou d’accumulation d’eau, présence
• Les dispositifs de confinement des argiles de pièges à eau anthropiques.
(membranes, écrans anti-racines) doivent être
NOMENCLATURE DES FICHES SOLUTIONS
SOLUTIONS DE PRÉVENTION SOLUTIONS DE REMÉDIATION
ET D’ADAPTATION DITES HORIZONTALES DITES VERTICALES
Fiche 1 - Collecter et évacuer les eaux Fiche 7 - Mise en place de plots jointifs réalisés
avec raccordement à un réseau étanche ; p.21 par phases alternées ; p.32
Fiche 2 - Installation et entretien des ouvrages Fiche 8 - Mise en place de plots discontinus
de collecte des eaux pluviales séparés du réseau reliés ou non par une longrine ; p.33
de drainage déporté ; p.22-23
Fiche 9 - Mise en place de micropieux
Fiche 3 - Installation d’un dispositif de drainage et minipieux ; p.34
périphérique déporté ; p.24-25
Fiche 10 - Confortement de sols par injections
Fiche 4 - Pose d’écran anti racines (EAR) ; p.26-27 de matériaux sous les fondations ; p.35
Fiche 5 - Entretien de la végétation ; p.28 Fiche 11 - Réduction des frottements latéraux ;
p.36
Fiche 6 - Imperméabilisation horizontale du
pourtour de la maison (drainée et non drainée) ; Fiche 12 - Protection contre le soulèvement
p.29-30 sous les fondations ; p.37
Fiche 13 - Remplacement d’un dallage
par un plancher ; p.38
Fiche 14 - Rigidification de la structure ; p.39-40
Fiche 15 - R
éalisation de joints de rupture ; p.41
Fiche 16 - Réparation des fissures ; p.42