Script d’appel
The First Group – Cliente (rencontre à l’aéroport)
Doha
Bonjour Madame, je suis Doha, de la société The First Group, spécialisée dans l’inves-
tissement hôtelier à Dubaï.
Nous nous sommes rencontrées à l’aéroport de Dubaï avec Monsieur Pierre, si vous vous
rappelez. Il m’avait parlé de vous, et nous avons brièvement échangé autour de nos projets
d’investissement. Je me suis dit que ce serait une bonne idée de vous recontacter pour vous
présenter une opportunité exclusive.
Avant tout, permettez-moi de vous poser une petite question — si ce n’est
pas indiscret : quel âge avez-vous ?
Discussion aimable
Merci sachant que votre voix est plus jeune ! J’espère que tout va bien pour vous depuis
votre retour de Dubaï.
Je vous contacte aujourd’hui non pas pour vous vendre quelque chose à tout prix, mais
pour vous informer d’un projet sérieux et rentable — surtout si vous envisagez de diversifier
vos revenus ou de sécuriser un investissement à l’étranger.
Pourquoi Dubaï ?
Dubaï est l’une des villes les plus sûres et stables au monde, avec une économie dynamique
et un attrait touristique énorme. Quelques points essentiels :
— Zéro impôt sur le revenu personnel
— Monnaie (dirham) indexée sur le dollar américain : stabilité monétaire
1
— Sécurité exceptionnelle et stabilité politique
— Plus de 17 millions de visiteurs en 2023, et une croissance attendue de +134% d’ici
2040
— Plan Dubaï 2040 pour soutenir l’expansion touristique et immobilière
Pourquoi l’investissement hôtelier ?
Contrairement à l’immobilier résidentiel, le modèle hôtelier vous permet :
— De percevoir des revenus en dollars
— De ne gérer ni la location ni l’entretien — tout est pris en charge
— De devenir propriétaire à vie d’un actif tangible
— De profiter d’un rendement passif basé sur un taux d’occupation élevé
— D’obtenir un visa de résidence à Dubaï pour vous et votre famille
Permettez-moi de vous poser une question, Madame :
Avez-vous déjà investi dans l’immobilier ou dans d’autres secteurs ?
Et est-ce que vous prenez généralement vos décisions seule ou avec quelqu’un (comme un
conjoint, un conseiller ou un membre de la famille) ?
Pourquoi The First Group ?
The First Group est une société britannique basée à Dubaï depuis 2005, avec plus de 35
ans d’expertise dans l’investissement hôtelier. Nos partenaires incluent :
— The First Collection (notre propre marque, très bien classée à Dubaï)
— Wyndham Hotels, TRYP by Wyndham, Citadines
— Emirates Airlines comme partenaire stratégique
Chaque investisseur reçoit un titre de propriété officiel délivré par le Département
foncier de Dubaï. Ce n’est pas de la multipropriété : vous êtes propriétaire à 100%, vous
pouvez revendre ou transmettre le bien.
Pourquoi Studio City ?
— Quartier dynamique proche du nouvel aéroport international Al Maktoum
2
— Zone stratégique avec des chaînes mondiales comme CNN, MBC, Discovery Channel
— Quartier de tournage de films et séries (ex : Mission Impossible)
— À 20 minutes de la Marina et des grands centres commerciaux
— Seul hôtel actuellement en développement dans cette zone
Le prix de l’unité
Le prix de lancement est de 435 000 $ pour une unité hôtelière.
— 10% d’acompte à verser sous 7 jours (soit 43 500 $)
— Paiement du solde sur 30 mois sans intérêt
Nous proposons aussi un forfait VIP comprenant :
— Séjour à prix réduit dans l’un de nos hôtels
— Visite personnalisée des projets
— Réduction de 10% si vous investissez pendant le séjour
— Prix bloqué malgré la hausse du marché
Conclusion – Prochaine étape
Souhaitez-vous que je vous envoie plus de détails par WhatsApp ou e-mail ?
Ou préférez-vous fixer un appel de 10 à 15 minutes avec l’un de nos experts francophones
pour en discuter tranquillement ?