FICHE DESCRIPTIVE DU PROJET ARCHITECTURAL – BÂTIMENT R+0
I. Présentation générale
Le projet concerne la conception et la réalisation d’un bâtiment de type R+0 (rez-de-
chaussée simple), destiné à un usage d’habitation individuelle. Ce bâtiment, de forme
rectangulaire compacte, comprend les espaces essentiels à la vie quotidienne : un séjour,
une chambre, une cuisine, une toilette, un dégagement et deux terrasses (principale et
secondaire).
La surface d’emprise au sol est estimée à environ 67 m², pour des dimensions générales de
9,45 m de longueur sur 7,15 m de largeur. Le plan est conçu pour offrir confort,
fonctionnalité et économie, tout en assurant une bonne ventilation naturelle et un éclairage
optimal dans chaque compartiment.
II. Description architecturale
L’organisation intérieure du bâtiment privilégie la simplicité fonctionnelle et la clarté des
circulations. Le séjour, placé au centre du plan, constitue l’espace de vie principal et s’ouvre
largement sur la terrasse avant, véritable extension conviviale vers l’extérieur. La chambre
est positionnée à gauche du séjour et reliée par un dégagement qui dessert également la
toilette et la cuisine. Cette dernière, située à l’arrière du bâtiment, s’ouvre sur une terrasse
secondaire servant d’espace de service et de ventilation.
L’ensemble du bâtiment est organisé autour d’un axe transversal favorisant la ventilation
traversante. Les ouvertures sont judicieusement réparties sur les façades pour optimiser
l’éclairage naturel. Les légères variations de niveaux du plancher (de -0,05 à +0,03 m)
traduisent une adaptation au terrain et assurent un bon drainage des eaux pluviales.
Architecturalement, le bâtiment se distingue par sa sobriété, son équilibre volumétrique et
sa cohérence fonctionnelle. Sa conception est adaptée aux conditions climatiques tropicales,
tout en permettant d’éventuelles extensions ultérieures (R+1).
III. Description structurelle
Le bâtiment repose sur une structure massive en maçonnerie porteuse, assurant stabilité et
résistance tout en restant économique.
1. Fondation : Réalisées en semelles filantes en béton armé (350 kg/m³), reposant sur une
couche de béton de propreté de 5 cm. Les armatures principales sont en acier HA Ø8 à Ø12
mm.
2. Murs porteurs : Constitués de blocs de béton creux de 15 cm d’épaisseur, hourdés au
mortier ciment-sable dosé à 400 kg/m³, renforcés par des potelets et un chaînage complet.
3. Plancher bas : Réalisé en dallage béton armé sur hérisson, d’une épaisseur de 10 cm, armé
d’un treillis soudé ST25C.
4. Toiture : Charpente légère en bois traité ou métal galvanisé, à deux versants, recouverte
de tôles bac aluminium.
5. Menuiseries : En aluminium ou métal peint, avec portes bois pour l’intérieur et portes
métalliques pour l’extérieur.
IV. Description technique des matériaux
Ciment : Type CPJ 35 ou CPJ 45, utilisé dans tous les ouvrages en béton et mortier.
Sable : Sable moyen propre, lavé, non argileux.
Gravier : Calibre 5/15 mm, propre et résistant.
Acier : Acier à haute adhérence (HA Ø8 à Ø12 mm).
Blocs : Blocs creux de béton 15×20×40 cm.
Béton : Dosé à 350 kg/m³ pour les éléments porteurs, 250 kg/m³ pour les non structuraux.
Mortier : Dosé à 400 kg/m³ (1 volume de ciment pour 3 volumes de sable).
Charpente : Bois rouge traité ou profilés métalliques galvanisés.
Couverture : Tôles bac aluminium ou galvanisées laquées.
Revêtements : Carrelage céramique, enduit ciment, peinture acrylique lavable et hydrofuge.
Électricité et plomberie : Incorporées dans les murs avant enduisage pour une finition
soignée.
V. Conclusion
Ce bâtiment R+0 allie fonctionnalité, solidité et esthétique. Sa conception simple et
rationnelle facilite sa mise en œuvre sur chantier, tout en garantissant le confort thermique,
la durabilité des matériaux et la conformité aux normes locales de construction. Grâce à son
plan bien organisé et à son emprise maîtrisée, ce projet constitue un modèle de logement
économique et évolutif, idéal pour les zones urbaines et périurbaines.