UNIVERSITÉ DU SALVADOR

FACULTÉ D'INGÉNIERIE ET D'ARCHITECTURE

ÉCOLE D'INGÉNIERIE CIVILE
DÉPARTEMENT DES STRUCTURES
PLANIFICATION ET ADMINISTRATION DES TRAVAUX III

TÂCHE 14 : LE BIM

PROFESSEUR :

ING. MARIO ALFREDO VELASQUEZ

GROUPE : 03

PRÉSENTÉ PAR :

Escobar Moreno Tirza Zulamita EM12009

Ramírez Lemus Henry Noé RL09012

Marroquín Reyes Maura Beatriz MR11134

CIUDAD UNIVERSITARIA, 1er juillet 2019

 INDEXE
introduction

objectifs

portées ............................................................................................................................................... 5

Limitations

Définition du BIM (Modélisation de l'information du bâtiment - Modélisation des informations de construction).... 6

Le pré et le post du BIM........................................................................................................................ 8

Le but d'utiliser une modélisation BIM ........................................................................................ 11

Les caractéristiques d'un modèle bim ............................................................................................... 12

APPLICATIONS pour créer et gérer des modèles BIM......................................................................... 15

Typologies d'applications ou d'outils COMMUNS pour exécuter des modèles BIM ........................ 20

Critères pour l'acquisition de ces outils numériques........................................................... 22

COMMENTAIRES SUR QUELQUES-UNES DES APPLICATIONS BIM LES PLUS LOURDES SUR LE MARCHÉ ..... 24

Différence entre l'outil CAO et le BIM ................................................................................... 27

Dimensions bim............................................................................................................................... 29

Niveaux de développement du BIM............................................................................................................ 30

AVANTAGES GÉNÉRAUX DU MODÉLISATION DE L'INFORMATION DU BÂTIMENT (BIM)......................................... 32

AVANTAGES DU MODELE DE L'INFORMATION DU BÂTIMENT (BIM) ........................................................... 33

DÉSAVANTAGES de la MISE EN ŒUVRE BIM .................................................................................... 35

Exemple de rendu tridimensionnel d'un projet .................................................................. 36

Conclusions

Bibliographie ........................................................................................................................................ 38

Annexes............................................................................................................................................... 39
 INTRODUCTION
Le présent rapport est lié à l'une des méthodologies modernes pour la gestion de
projets, appelés BIM, dans cette méthodologie, on utilise des outils de modélisation tridimensionnelle, à
ces modélisations peuvent se voir attribuer des temps et des ressources pour avoir un contrôle en temps réel de

les projets d'ingénierie dans le cycle de construction et, dans d'autres cas, jusqu'au cycle de vie utile.

La première étape du rapport présente la définition de cette méthodologie de manière générale,

par la suite, on fait référence au pré et au post de cette méthodologie au fil du temps.
Il est également représenté quel est le but de l'utilisation de cette méthodologie sous forme d'exemples.

réels de l'application de cette méthode dans des projets réalisés par de grandes entreprises du monde.

Les caractéristiques du BIM et l'efficacité de ces caractéristiques sont détaillées ci-dessous

modernes, le BIM pour être appliqué doit s'appuyer sur des applications, outils ou logiciels
(multidisciplinaire, paramétrique, multivue) capable d'exécuter toutes les fonctions qui lui sont assignées, se
ils détaillent les applications principales et les applications complémentaires utilisées pour assurer un suivi

adéquat des projets à travers des modélisations en temps réel. Après cette étape, il est détaillé
applications plus spécifiques pour appliquer les méthodologies BIM (natives et mises en œuvre), se
montre un tableau comparatif des applications les plus courantes utilisées à l'échelle mondiale.

En plus de détailler les applications BIM, un résumé général des critères que nous devons
prendre en compte pour l'acquisition de ce type d'applications pour le contrôle de nos
projets. Ensuite, des commentaires sont ajoutés sur les applications ayant le plus de poids sur le marché;

on cite également la différence entre l'outil CAD et la BIM, déterminant la différence de base
que es el modelado tridimensional real logrado por aplicaciones BIM.

Les dimensions de travail utilisées dans les applications BIM sont également incluses, qui vont
depuis le modélisation tridimensionnelle (3D) jusqu'à la phase 7D. Après cette section, on ajoute les
niveaux de développement du BIM, qui sont liés aux niveaux de détail qui peuvent être
réussir sur ces plateformes numériques.

Enfin, on présente à la fois les avantages, les bénéfices et les inconvénients de l'application de ces méthodologies.

dans les projets.

En annexes, il y a 2 liens de cours de base pour des applications BIM, et un tutoriel avancé sur
cette méthodologie.
 OBJECTIFS

GÉNÉRAL

Étudier de manière générale la méthodologie BIM, ses outils et l'importance que

ces méthodologies ont un contrôle efficace de tout projet d'ingénierie.

SPECIFIQUES :

Définir la méthodologie BIM de manière générale.

S'engager avec ces méthodologies modernes de contrôle de projets en tant que futurs
ingénieurs.
Connaître les outils les plus courants pour la modélisation réelle de projets d'ingénierie.
Avoir conscience de la nécessité d'incorporer des techniques plus modernes et efficaces pour mener

contrôles plus réels et précis pour gérer les projets de construction.

Gérer les avantages, les bénéfices et les inconvénients de l'utilisation de ces méthodologies.

Connaître toutes les dimensions qui peuvent être appliquées avec les outils BIM.
ALCANCES
Étudier de manière superficielle la méthodologie BIM.
Se familiariser avec les nouvelles techniques modernes de modélisation des avancées de construction.

Connaître à travers des cours de base en ligne l'essentiel sur les applications BIM.
Appliquer à la branche de l'ingénierie civile les informations détaillées dans ce rapport.

LIMITATIONS
La difficulté de trouver des informations précises sur cette technique de gestion de projets.
Rareté d'informations sur des exemples réels de gestion de projets.
Le manque d'exemples minuscule démonstratifs avec attribution de temps et de ressources.
Connaissance insuffisante des outils BIM pour présenter une étape par étape sur
le contrôle efficace d'un projet en incluant les temps et les ressources.
DÉFINITION DU BIM (MODELAGE DE L'INFORMATION DU BATIMENT - MODÉLISATION DE)

INFORMATION DE CONSTRUCTION)

La modélisation de l'information du bâtiment (BIM) est une méthodologie de travail collaborative pour la création et

la gestion d'un projet de construction, on peut dire que c'est un processus de génération et de gestion
des données d'une œuvre pendant tout son cycle de vie, en utilisant des logiciels de modélisation de bâtiments dans

trois dimensions et en temps réel. Plus qu'une technologie, c'est une nouvelle méthodologie qui se
s'impose comme la nouvelle référence internationale dans le secteur de la construction.

Fig. 1 : Modélisation 3D avec application BIM.

Le BIM est un système de travail collaboratif pour la gestion de projets de construction ou d'infrastructure.
à travers une maquette numérique. Elle couvre la géométrie du bâtiment, les relations spatiales, le
informations géographiques, inventaires, les quantités et propriétés de ses composants, ainsi qu'une
budget pour toute la durée du projet. Permet la gestion des travaux de construction à
à travers un modèle tridimensionnel virtuel lié aux bases de données. Le système englobe tout
les phases du processus de construction, de l'étude et de la conception jusqu'à la construction, y compris le

ménagement et gestion de l'infrastructure.

Les entreprises d'infrastructure qui mettent en œuvre le BIM simplement comme une version plus puissante
du CAD traditionnel (c'est-à-dire ceux qui utilisent le BIM uniquement pour des flux de travail de conception spécifiques) non

ils tireront parti de toute la valeur et du pouvoir transformateur de ce modèle axé sur les modèles.

Tandis que le CAD permet la conception en 2D ou 3D sans distinguer ses éléments, ce système de données

incorpore le 4D (temps) et 5D (coûts), permettant de gérer l'information de manière intelligente

tout au long du cycle de vie d'un projet, en automatisant les processus de programmation, de conception

conceptuel, conception détaillée, analyse, documentation, fabrication, logistique de construction

opération et maintenance, rénovation et/ou démolition.

Il est important de préciser la différence entreBIMet des programmes comme Revit, ArchiCAD, AllPlan et d'autres

similaires : BIM est un système de travail, tandis que Revit, ArchiCAD et AllPlan sont des logiciels où
ce système peut s'appliquer. Par conséquent, ceux-ci se complètent et permettent le travail de
l'architecte doit être réalisé de manière efficace.

L'utilisation du BIM va au-delà des phases de conception, englobant l'exécution du projet et

s'étendant tout au long du cycle de vie du bâtiment, permettant sa gestion et réduisant
les coûts d'exploitation.
 Fig. 2 : Modélisation tridimensionnelle réelle d'infrastructure.

LE PRÉ ET LE POST DU BIM

En 1963, le premier système de CAO conçu par Ivan Sutherland, appelé Sketchpad, est développé.
C'est le premier programme informatique capable de créer des lignes sur l'écran d'un ordinateur.

On peut considérer Charles Eastman comme le père du BIM, architecte formé à Berkeley
(Californie) et travailleur en sciences de l'informatique à l'Université Carnegie Mellon.
Il développera en 1974 le système BDS alors qu'il n'existait même pas d'ordinateurs personnels. Le BDS
(Le système de description des bâtiments) a tous les ingrédients du BIM actuel. Dans ce logiciel, on
aborde le problème du projet à partir d'une base de données dans laquelle ont été séparés les

composants du bâtiment en différentes pièces. Eastman critique le manque de cohérence dans l'information
architecturale car elle ne provient pas d'un seul modèle.

Si bien aux États-Unis et au Royaume-Uni, l'industrie du logiciel se développe à grande vitesse, le BIM tel que le

nous comprenons aujourd'hui que cela est dû à deux génies des mathématiques du Bloc Soviétique, Gábor Bojar et

Leonid Raiz fondateurs respectivement d'ArchiCAD et Revit. En 1982, Gabor Bojar est confronté au
gouvernement communiste de Hongrie et crée une entreprise privée pour développer ArchiCAD. Pour pouvoir

Pour écrire les premières lignes de son code, Gabor doit engager les bijoux de sa femme et passer un
Apple de l'estraperlo à travers le rideau de fer. En 1984, elle crée la première version d'ArchiCAD.
appel CH RADAR pour le système d'exploitation Apple Lisa. ArchiCAD devient le premier logiciel
BIM pour ordinateurs personnels. ArchiCAD est basé sur le puissant langage GDL (Geometric)
Description de la langue). Cette même année, AutoCAD d'Autodesk est né.

En 1984, après avoir développé plusieurs logiciels de CAO pour son propre bureau technique, Georg
Nemetschek crée Allplan. Allplan peut être considéré comme le deuxième logiciel BIM de l'histoire pour
ordinateurs personnels.

En l'an 2000, Leonid Raiz et Irwin Jungreis, employés de PTC (Parametric Technology)
société) entreprise qui se consacre à la création de logiciels d'ingénierie depuis 1985, laisse cette
entreprise pour former Charles River Software, germe de Revit. La société a été renommée
ultérieurement comme Revit Technology Corporation apparaissant la première version de Revit le 5 de
avril 2000. Revit a tenté de distribuer le logiciel d'une manière innovante, sans distributeurs physiques,
seulement avec un abonnement mensuel via Internet. Étant donné que Leonid et Irwin venaient
du monde de l'ingénierie ont engagé l'architecte David Conant pour les aider dans la conception de la
interface.

Autodesk achète Revit en 2002 pour 133 millions de dollars ; jusqu'en 2009, Revit
maintient une interface basée sur des icônes similaire à celle de l'année 2002, ce n'est qu'en 2010 que Revit

cambie totalement son interface en assimilant la technologie Ribbon (ruban) qui maintient dans la

actualité.

Selon les données présentées en 2011 par le Bureau d'analyse économique et le Bureau de
Statistiques du travail aux États-Unis, la production manufacturière totale annuelle (aux États-Unis) par
le nombre de travailleurs a doublé en 21 ans, de 1976 à 1997, et a de nouveau doublé au cours des treize années suivantes,

de 1997 à 2010. Cette augmentation de la productivité, qui a été largement documentée, se

attribue en général à l'adoption enthousiaste de la technologie basée sur l'informatique et, dans
particulièrement dans les industries comme l'automobile, à l'adoption de la conception basée sur des modèles et

processus de fabrication. Pendant cette même période, la productivité dans les industries de la
la construction est restée sans changements notables. Le BIM est le candidat incontesté pour atteindre

augmentations tout aussi frappantes de la productivité du secteur de l'infrastructure, grâce à son

capacité à combiner, organiser et analyser les énormes quantités d'informations liées
avec les actifs d'une infrastructure. Étant donné les facilitateurs de la technologie émergente qui
permettent de mener à bien des projets multidisciplinaires de grande envergure et aux capacités de cycles de
La vie d'une approche centrée sur les modèles, il est logique de prévoir que dans la prochaine décennie
industrie de l'infrastructure rebase, en ce qui concerne l'augmentation de la productivité, à celle atteinte dans

l'industrie manufacturière.

Selon des données, 47 % des répondants utilisent le BIM dans au moins 25 % de leurs projets.

infrastructure actuelles; dans deux ans, presque 80% utilisera BIM dans au moins un quart de ses
projets ; sur une période de quatre ans, le nombre d'utilisateurs sera multiplié par 4,4 (de 7 % à 31 %)
appliquent le BIM dans plus de 75 % de leurs projets.

Selon le rapport SmartMarket de McGraw-Hill, près de la moitié des personnes interrogées (46%)
il a signalé que "ils effleurent uniquement la surface" du potentiel du BIM. Cela est logique, étant donné que la

récente irruption du BIM dans l'industrie de l'infrastructure. Cependant, comme cela a déjà été dit, les
les entreprises qui mettent en œuvre le BIM uniquement pour les flux de travail de conception, le font

dévalorisant. Le potentiel de sa valeur transformante commence par la création d'un modèle

de design, mais cela ne s'arrête pas là.

Les modèles créés pour le BIM ne sont pas seulement de la géométrie en 3D, il s'agit d'objets riches en

informations qui sont :

Intelligents : des moteurs dynamiques aident à définir les relations entre les objets et à conserver la
consistance et coordination des changements.

Évolutives : permettent d'ajouter de grandes quantités de données provenant de différentes sources.

Basés sur la connaissance : ils peuvent être délimités par des éléments tels que des codes et des critères régionaux

de design, ainsi que des normes d'entreprise.

Visuels : permettent d'améliorer les analyses, les simulations et la communication.

Le BIM est un processus qui utilise des modèles intelligents pour faciliter la coordination, la communication,

analyse et simulation, ainsi que la gestion de projet, la collaboration et même l'administration

des actifs, la maintenance et les opérations.

La valeur résultante du BIM pour l'infrastructure varie pour les propriétaires et les consultants. Les avantages
Les rapports vont d'un meilleur marketing et d'une plus grande qualité du projet à des marges bénéficiaires.

plus élevés, meilleurs risques et nouvelles opportunités de croissance.

Cela fait longtemps que des méthodologies de travail et des applications se développent dans la direction de

employer des modèles coordonnés entre eux de telle manière que les erreurs et les tâches redondantes
diminuent. Fondamentalement, des automatisations et des capacités de gestion ont été intégrées.
connaissance des outils de représentation ; tout en étant les systèmes de liaison de
Les fichiers ont été améliorés afin de pouvoir exploiter la même information pour différents
vues. Les références externes d'AutoCAD en sont un exemple, tout comme le sont les
capacités d'importation de données de tout programme de calcul de structures. Aussi les
les programmes de CAO ont intégré la capacité d'inclure des informations non graphiques aux
entités dessinées, processus qui a abouti aux outils SIG actuels, mais qui aussi
nous pouvons identifier dans un simple bloc avec des attributs d'AutoCAD. Tout cela a facilité le
travail des CAD Managers, mais n'a pas éliminé l'origine du problème.

Mais si l'on voulait aller plus loin et s'attaquer au problème de la description d'un projet à travers
des modèles non connectés, il était nécessaire d'imaginer une nouvelle génération d'applications qui fonctionnaient

avec des bases de données qui au lieu d'un infini de représentations littérales (2D ou 3D), contenaient
objets paramétriques avec des informations multidisciplinaires. Ces bases de données sont connues
génériquement comme Modèles d'Information et dans le cas de la modélisation de bâtiments, BIM (Modélisation de l'Information du Bâtiment)

Modèles d'information).

Ainsi, l'idée est de créer un modèle unique qui contienne toutes les informations du bâtiment.
pour que, au lieu de créer plusieurs représentations-modèles, il suffise d'un seul. De lui sortiront
représentations, qui en réalité seront différents types de vues du modèle central. Dans la
pratique, actuellement, on a tendance à combiner un ou plusieurs modèles d'information, qui contiennent le

le gros de l'information à coordonner et qui, à leur tour, se connectent à d'autres modèles littéraux très
spécialisés. À l'avenir, il est prévu que cette coordination et centralisation soit de plus en plus
fluide.

LE BUT D'UTILISER UNE MODÉLISATION BIM

Planifier : KFW Engineering a utilisé le BIM pour impressionner son équipe d'examen de projet et aider à
gagner plus de travail. Ce qu'ils ont fait, c'est extraire des données de leur banque d'informations géospatiales et de

services, les compléter par une vérification sur le terrain et créer un modèle 3D d'une intersection
réel dans les limites du projet en seulement 8 heures.

Concevoir : ProRail (l'agence néerlandaise responsable de l'infrastructure des voies ferrées) a utilisé le BIM

pour faciliter à votre équipe la création automatique de visualisations rendues de haute qualité de
les options de conception, ce qui a aidé tout le monde à mieux comprendre les alternatives. Dans un seul
l'après-midi, l'équipe a créé et analysé sept options différentes pour une proposition de projet, travaillant
ensemble pour partager leurs visions de celui-ci, comparer les différents designs et aider à accélérer
le processus de prise de décision.

Construir : iNFRANEA a utilisé le BIM pour modéliser, coordonner et planifier le projet d'agrandissement de la rivière.

Waal, à Nimègue. La firme a créé et géré un modèle 3D intégré de cet énorme et compliqué
projet afin d'améliorer la coordination et la visualisation. Par la suite, iNFRANEA a utilisé
ce modèle pour détecter d'éventuels conflits par interférence, effectuer une analyse d'impact visuel et
gérer votre configuration. De plus, les données générées par le modèle ont aidé à effectuer la
nivellement avec des machines par le biais de GPS pour les tâches d'excavation et de dragage du projet.

Gestionner : Neolant a pu aider le Département du Patrimoine Culturel de Moscou à comprendre

meilleur l'impact de nouveaux développements sur des sites historiques. Grâce à l'utilisation de nouveaux outils

pour l'analyse spatiale en 3D, des modèles de bâtiments culturellement importants ont été intégrés à
plateformes SIG existantes, accompagnées de détails sur l'environnement environnant.

LES CARACTÉRISTIQUES D'UN MODÈLE BIM

Fig. 3 : Caractéristiques du BIM.

BIM est l'acronyme de Building Information Modeling et fait référence à l'ensemble des méthodologies de
travail et outils caractérisés par l'utilisation d'informations de manière coordonnée, cohérente,
calculable et continue ; en utilisant une ou plusieurs bases de données compatibles contenant tout le
informations concernant le bâtiment que l'on envisage de concevoir, de construire ou d'utiliser. Ces informations
cela peut être de nature formelle, mais peut également faire référence à des aspects tels que les matériaux utilisés

et ses qualités physiques, les usages de chaque espace, l'efficacité énergétique des fermetures, etc.

Faire en sorte que les informations soient coordonnées est essentiel pour le développement du projet.
être réalisé par plusieurs utilisateurs, même s'ils s'occupent de disciplines différentes. Ainsi,
Deux personnes pourront travailler sur le même projet avec la certitude que les informations que l'un
la mise à jour sera automatiquement disponible pour le deuxième. C'est assez facile à réaliser.
avec les applications CAD conventionnelles, si l'on utilise les procédures appropriées et qu'il y a
peu d'utilisateurs, mais cela devient compliqué dans les grands projets où interviennent beaucoup de

modèles et designers. L'abondance de fichiers complique leur gestion si ce n'est pas le cas
dispose de l'aide d'un logiciel spécifique qui nous assiste. Mais cela reste encore plus compliqué
la collaboration entre architectes et ingénieurs. Chacun travaille avec des fichiers et des informations

différents et sa mise à jour par les deux parties se fait généralement manuellement, ce qui est
source d'erreurs et de pertes de temps considérables. Un système basé sur des modèles BIM
établit des procédures où ces opérations sont effectuées de manière automatisée.

Il faut également investir beaucoup de temps pour s'assurer que les différents modèles avec lesquels on travaille

soyez cohérents entre eux, puisque tous devront être parfaitement compatibles avec le
bâtiment une fois construit. Il ne s'agit pas seulement de faire en sorte que les façades s'adaptent aux distributions,

mais que les installations peuvent passer par les endroits appropriés ou toute autre relation entre
les systèmes qui le composent. En ce sens, les applications habituelles n'aident pas beaucoup,
étant donné qu'ils ne permettent de travailler qu'avec des modèles qui ne sont pas liés entre eux ni capables de

détecter les interférences entre différents systèmes (cloisons, mobilier, installations, etc.). Ce
le problème peut être partiellement surmonté grâce à l'utilisation de modèles tridimensionnels, mais avec eux

Cela ne peut couvrir qu'une petite partie du problème car cela s'avère très peu adapté.
pour étudier certains sujets et, de plus, ils s'avèrent assez complexes et ennuyeux à construire
manuellement.

La solution réside dans l'utilisation de la technologie des objets pour pouvoir réduire le nombre de modèles et,

de plus, pouvoir les relier automatiquement. C'est ce que font les applications BIM. Les
Les objets ne sont pas des représentations, mais des entités définies selon leurs caractéristiques qui ensuite se

génèrent et affichent à travers tout type de vues spécialisées (comme des plans, des sections ou
axonométries). D'autre part, pour que sa modélisation soit contrôlable et rapide, ces
les composants sont définis comme des objets paramétriques dont les caractéristiques et les comportements

viennent plus ou moins préétablis. Ainsi, le designer ne représente plus des éléments architecturaux,
mais les conçoit selon ses spécifications, en suivant des modèles plus ou moins flexibles,
selon les fonctionnalités du logiciel et vos propres compétences.

Un autre aspect important de cette technologie est la capacité de quantifier efficacement les
paramètres non formels d'un bâtiment. Nous parlons de mesures, mais aussi d'autres
qualités calculables telles que, par exemple, volumes d'air, parcours d'évacuation, consommation
énergétique, etc. En réalité, tout cela représente des informations contenues dans des modèles spécifiques
qu'il est possible d'unifier dans une plus ou moins grande mesure afin d'obtenir les prestations de

coordination et cohérence précédemment commentées. La clé est de comprendre que la conception

ne se réfère pas seulement à des critères formels, mais aussi à d'autres variables qui ne sont pas traitables depuis le

point de vue des outils de représentation traditionnels.

Enfin, la technologie BIM prend en compte l'idée qu'un bâtiment doit pouvoir être étudié pendant
toute son cycle de vie. Cela inclut la phase de conception, celle de production et aussi celle d'exploitation.
Ainsi, ses futurs utilisateurs pourront accéder à des informations qui leur seront utiles pour, par exemple, planifier

l'entretien du bâtiment ou pour effectuer la réparation d'une installation spécifique.

 Fig. 4 : modélisation BIM, avancement des travaux.

APPLICATIONS POUR CRÉER ET GÉRER DES MODÈLES BIM

Fig. 5 : Applications utilisées dans les modèles BIM.

S'il est vrai qu'il n'y a pas de technologie BIM sans outils BIM, il est également vrai que tout le
Le logiciel utilisé dans cet univers peut être qualifié comme tel. Bien au contraire. Par ailleurs.
Il faut également être conscient que cette technologie ne se limite pas à l'utilisation des applications
BIM.

Une application BIM est celle qui utilise comme entités de travail principales des objets
paramétriques de n'importe quelle discipline qui sont capables de s'interrelier et dont on
vous pouvez extraire divers types d'informations, y compris des représentations graphiques.
mais aussi alphanumériques. Ci-après, cette définition sera élargie en l'expliquant depuis ses trois
prestations principales : le travail multidisciplinaire et multiutilisateur, la technologie paramétrique et le
environnement multivue.

D'autre part, nous avons des applications qui, bien qu'elles ne correspondent pas à cette définition, le sont.

préparées à se connecter avec des applications BIM et à extraire de leurs modèles les informations que
soyez plus utile à vos fins. Par exemple, l'application de mesures Presto est capable de lire les
mesures incluses dans les modèles d'ArchiCAD et leur appliquer des lots et des prix, grâce à ce que ceci
le dernier est capable de lier des parties de mesure à des éléments de construction.

BIM MULTIDISCIPLINAIRE

Fig. 6 : BIM multidisciplinaire.

A un niveau théorique, le projet architectural se représente par un Modèle d'Information qui
couvre tous les aspects possibles, qui sont reflétés dans des vues spécialisées. Dans la
En pratique, actuellement les modèles BIM les plus complets ne peuvent accueillir que les disciplines principales.

de l'architecture : Architecture, Structure, Installations, Contrôle des coûts, Présentation et Design

Énergétique. Pour le reste des cas, on travaille avec des connexions avec des applications spécialisées qui
admettent des exportations du BIM. Le nombre de ce type d'applications connectables augmente chaque
année arrivant dans des domaines tels que la gestion des déchets ou la planification des travaux.

Le graphique montré dans la fig. 6 explique comment une application BIM très complète est liée à son

modèle avec des applications connectables. Les objets que l'application peut gérer contiennent
diverses sortes d'informations, dont une partie est d'un intérêt particulier pour l'architecte, mais une autre le

cela peut être pour d'autres professionnels. En fonction du degré de soutien multidisciplinaire de la

application BIM en béton, les différents profils professionnels pourront travailler davantage ou moins
grade directement sur le même modèle BIM, obtenant ainsi plus d’efficacité. Ceux aspects les plus
spécifiques se développeront dans des applications concrètes qui pourront tirer parti de la partie de la

informations sur le modèle BIM qui les intéressent. Si la communication entre les applications est
bidirectionnel, pourra renvoyer les informations au modèle BIM pour qu'elles puissent être utilisées par d'autres

disciplines.

BIM PARAMÉTRIQUE

Fig. 7 : BIM paramétrique.

Le Modèle d'Information qui gère une application BIM est composé d'une série d'objets
qui sont conçus selon les caractéristiques essentielles qui les définissent, c'est-à-dire, ils sont paramétrés. Cela

cela se fait par une interface qui les conceptualise et qui assiste leur création avec une multitude de

paramètres prédéfinis en relation avec la nature de l'élément que l'on souhaite créer. Un mur,
par exemple, peut s'écrire par les valeurs suivantes : nombre de couches, épaisseur de chacune,
hauteur, matériaux, parcours, etc. Ensuite, nous aurons besoin d'une interface graphique qui permette
l'éditer dynamiquement par pincements ou en variant ses caractéristiques dans une liste
déroulant. Dans tous les cas, nous modifions les paramètres qui définissent l'objet
y, de rebote, son aspect apparent. Mais on peut aussi aller plus loin en incluant une autre classe de

paramètres non dimensionnels, comme par exemple la couleur, le matériau et le poids, le nom, etc.
l'objet qui se modèle se produit, ainsi, beaucoup plus complet et modifiable permettant d'accéder
directement à ses caractéristiques. Ainsi, il ne s'agit plus de modéliser des représentations, mais de modéliser le

objet en lui-même couvrant le maximum de facettes. En revanche, avec un outil de CAO littéral,
on investit beaucoup de temps à le représenter à travers plusieurs modèles afin de pouvoir le
contrôler, mentalement, dans sa globalité.

Une fois qu'on parvient à paramétrer un objet, on peut aussi essayer de paramétrer la relation qui
il a ceci avec le reste. Cela se réalise en reliant certains paramètres avec d'autres. Par exemple, le
Le périmètre extérieur d'une menuiserie sera égal à l'ouverture qui devra être pratiquée dans le mur.
que l'héberge. Ainsi, non seulement la transmission des influences qui ont les
objets entre eux, mais cela permet leur conception par rapport au reste. Ainsi, chaque composant est créé
en fonction de ce qui le rend unique et de ce qui le rend dépendant des autres, obtenant un design
très réceptif à de futures modifications. Pour que tous ces paramètres puissent interagir, il est
il est nécessaire de traiter le modèle paramétrique comme une base de données unifiée qui soit structurée et

optimisé pour rendre possibles ces interrelations. Il est également possible que des objets de
différentes disciplines puissent interagir entre elles et que leur accès soit centralisé, faisant
réalité de la coordination multidisciplinaire et multi-utilisateur souhaitée.

Aussi, il faut prendre en compte que, étant donné que la paramétrisation des objets peut être quelque peu

compliqué, toutes les applications disposent de vastes bibliothèques de composants préconfigurés

que ont également des comportements préétablis. Il ne s'agit donc pas d'applications de conception
paramétriques pures, beaucoup plus puissantes, mais aussi beaucoup plus complexes à utiliser. Cela ne
veut dire que l'utilisateur est limité à l'utilisation de ces objets, car à tout moment il peut
vous pouvez en créer un, paramétrique ou littéral, pour résoudre des cas concrets.

L'édition de ce modèle global se fait à travers toutes sortes de visualisations spécialisées, déjà
plans diédriques, tridimensionnels, sous forme de liste, ou toute autre forme de vue qui sert à
contrôler les objets depuis une optique concrète. Comme si tous provenaient directement du
Le modèle d'information sera toujours à jour. Pour que cela soit possible, le logiciel doit
gérer les vues par soi-même, laissant à l'utilisateur uniquement la configuration la plus ou
moins détaillée que celles-ci. Bien que la plupart des applications BIM génèrent, dans la plupart des
les cas, représentations du Modèle d'Information, doivent conceptuellement être compris dans leur intégralité

comme vues, puisqu'elles sont générées automatiquement.

BIM MULTIVISTA

Fig. 8 : BIM multivista.

Une des contributions les plus importantes des Modèles d'Information est que les
les représentations de ses différents aspects peuvent être automatisées. Toutes proviennent du même
modèle, ainsi on obtient, de manière naturelle, qu'elles soient toujours coordonnées entre elles (qu'elles ne soient pas

contradicteurs) et mises à jour (représentant les derniers changements apportés au projet) et que son
génération soit immédiate ou presque immédiate. C'est pourquoi nous disons que les représentations extraites de
Le BIM est en réalité des vues du modèle, bien que dans certains cas, elles soient générées à chaque fois comme

dessins bidimensionnels. D'autre part, pour pouvoir satisfaire les besoins de visualisation de
chaque représentation, chaque application dispose de différents mécanismes de personnalisation de
soit de manière à pouvoir être affiché ou ce qui est souhaité et avec un graphisme approprié. Néanmoins,
L'éventail des possibilités sera toujours plus limité que celui des représentations délimitées à
mon frère, car il faudra apprendre à se passer de certains virtuoses, qui, d'autre part,
cesseront d'être nécessaires grâce au potentiel de génération multiple de vues de ce type
logiciel. Nous pourrions dire que, dans ce cas, nous pouvons substituer la qualité par la quantité, car
il est beaucoup plus pratique d'utiliser plusieurs vues pour expliquer un sujet que d'en utiliser une seule

peu nombreuses et très travaillées, car celles-ci, inévitablement, devront omettre une partie de l'information du

projet. Quoi qu'il en soit, il est également vrai qu'une fois le graphisme des
visualisations à notre goût, nous verrons comment chaque vue bénéficiera du même niveau de finition,
car le fait de la réaliser ou non dépendra désormais du temps disponible jusqu'au jour de la livraison.

TYPOLOGIES D'APPLICATIONS OU D'OUTILS COMMUNS POUR EXÉCUTER

MODÈLES BIM

Fig. 9 : types d'applications BIM.

Actuellement, il existe un bon nombre d'applications BIM sur le marché, bien qu'il s'agisse d'un
type de logiciel coûteux à développer et nécessitant beaucoup de service après-vente. En général,
toutes sont sur le marché depuis de nombreuses années, à l'exception de celles qui sont en développement.

la main de grandes entreprises de CAO générique, qui ont une histoire plus courte. Ayant en
compte tenu de s'ils tirent parti d'un moteur de CAO déjà existant, nous pouvons classer les applications
en deux grands groupes.

APPLICATIONS BIM NATIVES

Avec plus d'ancienneté, en général, que les BIM mises en œuvre, il existe des applications créées avec
l'intention de travailler dans cette direction depuis le début. Naturellement, ils sont beaucoup plus
cohérents et puissants que les BIM mises en œuvre, mais ils ont l'inconvénient que la
La migration depuis un logiciel CAO générique vers eux est plus compliquée. Bien qu'elles permettent
travailler avec des fichiers provenant de ces applications comporte toujours certaines limitations, étant donné

il est plus difficile d'inclure des informations littérales dans les modèles BIM. D'autre part, toutes celles-ci ont

une structure de fichiers cohérente avec le concept de base de données. C'est-à-dire, les projets se
ils sont gérés de manière intégrale et se concentrent dans un seul fichier ou dossier.

Nous parlons des applications Autodesk Revit, Graphisoft ArchiCAD et Nemetschek Allplan.
Les deux derniers sont sur le marché depuis presque vingt ans et bénéficient d'une large
communauté d'utilisateurs. Le premier, cependant, est un logiciel beaucoup plus jeune donc il bénéficie

d'un planning plus avancé.

BIM MIS EN ŒUVRE SUR CAD LITTÉRAL

Il s'agit de ces applications de CAO littérales qui ont mis en œuvre des modules BIM qui
superposent de manière plus ou moins transparente. Ils ont l'inconvénient que leur
le fonctionnement ne peut pas être aussi cohérent ni fluide que celui des BIM natifs, car ils doivent
s'adapter au moteur et à la structure de ses hôtes. Ils continuent d'utiliser des calques pour organiser le dessin,

ils maintiennent une structure de fichiers dispersée et leur interface est beaucoup plus complexe. En revanche,

ils ont l'avantage de permettre une migration vers les systèmes BIM beaucoup plus flexible et modulaire.
Le degré d'implémentation du BIM peut se faire au niveau et dans le domaine souhaité. Par
par exemple, on peut utiliser le BIM uniquement pour maintenir la cohérence dimensionnelle entre les étages,

sections et modèle tridimensionnel, mais continuer à les travailler indépendamment ou en profiter

seulement ses caractéristiques pour améliorer la performance des mesures. Tout cela avec le confort
de continuer à travailler avec la même application de toujours de manière totalement transparente, avec
les avantages de la collaboration multidisciplinaire que cela implique.

Sont dans ce groupe Autodesk AutoCAD Architecture et Bentley Architecture, les deux
fonctionnent sur les moteurs de CAO génériques les plus répandus au monde (bien que, des deux,
AutoCAD est celui qui domine clairement le marché). Ils sont nés avec l'intention de concurrencer les
applications BIM natives, qui menaçaient de gagner des parts de marché aux CAO littérales.

Se montre dans la fig. 10 un tableau comparatif entre ces applications ou logiciels :

Fig. 10 : Tableau comparatif des applications BIM

CRITÈRES POUR L'ACQUISITION DE CES OUTILS NUMÉRIQUES

Au moment de choisir une application BIM en particulier, il est important de prendre en compte les aspects suivants

par ordre d'importance :

Tout d'abord, nous aurions les performances et le design général de son moteur de modélisation de la

information. Il s'agit de savoir différencier quelles caractéristiques définissent réellement en

logiciel et lesquels sont plus ou moins temporaires. Dit autrement, nous nous trouverons toujours
avec certaines opérations qui sont mieux résolues par certaines applications que par d'autres, mais
cela peut changer l'année suivante. Ce qui n'est pas si volatile, c'est l'approche générale de la
application et son moteur interne, car il est beaucoup plus difficile à changer. Un bon système de choix
c'est choisir l'application qui a obtenu le meilleur score dans les aspects qui sont importants pour nous
soient vraiment importants. Par exemple, le moteur de gestion des changements sera certainement plus
important que celui de préparation des couches, donc, ce ne sera pas une stupidité de rester avec
celle qui résout le mieux le premier problème à notre avis, bien que le système de composition
des impressions ne soit pas aussi brillante qu'une autre.

Ensuite, il faut vérifier que l'application fait vraiment ce qu'elle promet avec fluidité et sans
excessives exceptions. Il n'est pas courant de faire la publicité des caractéristiques qui ne sont mises en œuvre que

partiellement ce qui est instable.

Il faut également considérer les possibilités de continuité de celle-ci ou de son soutien local. La vérité
Les solutions disponibles à la vente en Espagne appartiennent à des entreprises ayant une longue histoire.
et solvabilité, mais dernièrement, des applications avec un avenir quelque peu incertain émergent. Migrer vers
la technologie BIM demande un effort considérable qui se rentabilise rapidement, mais il est préférable de changer

de logiciel par volonté propre que de devoir le faire parce qu'il ne continue plus. Le nombre
des utilisateurs internationaux et son impact dans les médias numériques est un bon signe de la santé de
une application informatique.

En quatrième lieu, nous avons mis en place le support après-vente. Cela englobe à la fois le support local, qui résulte

essentiel au moment de trouver des ressources de formation, comme international, qui sera très
apprécié par les utilisateurs avancés qui doivent résoudre des problèmes complexes.

D'autre part, il faut toujours garder à l'esprit que le niveau de compétence dans l'utilisation de
les outils informatiques des futurs utilisateurs seront faibles dans la plupart des cas. Pour cette raison, non
ce n'est pas une idiotie de prendre en compte la facilité d'utilisation d'une application lors de l'exécution des tâches les plus

communes. Cela augmentera les chances de succès de la migration et augmentera la satisfaction

des utilisateurs, même s'ils sont avancés.

Enfin, bien que cela puisse être plus important que certains des précédents selon les environnements,
nous aurions la connectivité. Il est clair que parler de BIM signifie parler de connectivité. Un
Le modèle d'information architecturale, en soi, a déjà une grande valeur ajoutée et en lui
vous pouvez extraire des informations sous forme de tableaux de manière assez simple. Mais si pour un
la compagnie s'avère essentielle, par exemple, pour obtenir des mesures et des certifications des projets, le

la connectivité de l'application BIM avec ce type de logiciel penchera la balance en faveur de ceux-ci
que mieux ils le résolvent à ce moment-là.
Selon une enquête menée par le magazine électronique AECbytes, 80,20 % de ceux qui utilisent ces
les outils sont des architectes, et pour les œuvres d'ingénierie, ils sont utilisés à 27,3 %. d'autre part, le

L'application la plus utilisée est le REVIT BIM.

COMMENTAIRES SUR QUELQUES-UNES DES APPLICATIONS BIM LES PLUS PERTINENTES

LE MARCHÉ

AUTODESK REVIT ARCHITECTURE

Fig. 11 : Modélisation dans AUTODESK REVIT ARCHITECTURE.

Parmi toutes les applications BIM, c'est la plus jeune de toutes et celle qui a l'approche la plus
respect radical pour la technologie des objets. Comme mentionné précédemment, elle a commencé à être développée

la société Revit Technology Corporation comme le premier logiciel de conception architecturale

totalement paramétrique. En 2002, l'entreprise a été achetée par Autodesk, qui cherchait
solutions par son alors inopérant Architectural Desktop (actuellement AutoCAD Architecture).
Voyant le potentiel de Revit, Autodesk a décidé de maintenir le développement des deux lignes de logiciels.
sans couper aucune des deux. Revit devrait avoir un avenir à long terme plus prometteur qu'AutoCAD Architecture

puisqu'il s'agit d'une application très cohérente et puissante, mais, pour le moment, les deux
Les applications cohabitent pacifiquement en étant destinées à un public différent. Le bureau permet
une migration moins risquée et plus progressive tandis que Revit est destiné à être mis en œuvre
complètement la technologie BIM.

Le programme utilise un fichier unique qui contient toutes les informations du projet, y compris les vues,
les feuilles et les bibliothèques d'objets paramétriques. De toutes les applications BIM, c'est celle qui est

plus orientée vers la technologie des Modèles d'information, bénéficiant d'une structure interne
très cohérent dans lequel tout élément du projet est traité de manière similaire. D'autre part
parte, dispose d'une interface graphique de paramétrage, à la manière des logiciels spécialisés, qui
il permet de modéliser tout élément indépendamment de son utilisation. Il profite également de

outils qui vous permettent d'établir certaines relations associatives entre des objets, soient
du type que ce soit.

GRAPHISOFT ARCHICAD

fig. 12 : modélisation dans GRAPHISOFT ARCHICAD.

ArchiCAD est le logiciel de conception paramétrique d'architecture le plus ancien des trois et par
cela a l'avantage d'être le fruit d'un long développement. Il y a des milliers d'utilisateurs qui l'utilisent et

il existe un éventail relativement large d'applications de tiers qui le

complémentant. Né pour l'environnement Macintosh, son origine remonte à l'époque où il n'y avait pas

je pouvais prétendre que toute la documentation graphique d'un projet était basée sur des objets et
pour cette raison, son moteur de transmission de changements a reçu de nombreuses améliorations au fil de son
histoire. En fait, bien qu'il soit actuellement pleinement axé sur le BIM, il est capable
pour compléter à la main de manière simple les représentations extraites des modèles
paramétriques.

Comme Revit, il s'organise autour d'un fichier unique avec un système de bibliothèques qui peut être
référé à des fichiers externes ou qui peuvent appartenir au propre projet. Sa structure de projet
c'est très similaire, mais c'est plus développé et cela distingue entre les vues et leurs localisations dans le
modèle du bâtiment. Ainsi, à partir d'un même étage, on peut créer des variantes différentes et les enregistrer.

comme des vues sous une structure arborescente entièrement configurable. ArchiCAD ne régénère pas les vues

de manière instantanée, comme le fait Revit. Mais il le fait de manière automatique et, en plus,
il est capable de modifier le modèle en modifiant n'importe quelle vue ou de le dissocier
complètement d'elle.

NEMETSCHEK ALLPLAN

Fig. 13 : Modèles dans NEMETSCHEK ALLPLAN

Jusqu'à récemment, « Allplan » était connu pour le paradigme de la sophistication dans la conception.
paramétrique d'Architecture. Ce fait se produisait surtout parce que c'était une application assez
connue, de réputation, dans ce pays, avec une communauté d'utilisateurs passionnés qui faisaient connaître leurs

avantages à ses collègues qui travaillaient avec AutoCAD, qui lui paraissaient une application exotique.
D'autre part, il avait l'avantage d'être développé en Allemagne, un pays avec la réputation de
élaborer un logiciel efficace, mais complexe. Il est vrai qu'Allplan est une application qui venait de
environnement Unix et qui a migré à un moment donné vers les systèmes Windows, fait qui a contraint à

changer radicalement son interface, puisque l'ancienne était incompréhensible pour les
utilisateurs de ce système d'exploitation. Leur niveau de sophistication et certaines de leurs possibilités

surpasse celles de ses concurrents, mais a l'inconvénient d'être beaucoup moins intuitif de
employer, tout en souffrant d'une interface obsolète dans certains aspects et de manquer de soutien
public assez limité (il suffit de visiter son site web). Quoi qu'il en soit, le soutien des
Les distributeurs en Espagne sont aussi efficaces qu'érudits.

DIFFÉRENCE ENTRE L'OUTIL CAO ET LE BIM

Nous savons que le CAD et le BIM sont différents, même s'ils travaillent à première vue avec la même machine et

un logiciel similaire. Mais..., quelles sont ses différences les plus notables ? Pour commencer, rappelons-nous

la signification de ses initiales :

- Modélisation de l'information du bâtiment (BIM)

- Conception Assistée par Ordinateur ou Design assisté par ordinateur (CAO).

La principale différence réside dans le fait que le CAO imite le style traditionnel de dessin à la main, seulement avec

outil de logiciel informatique, utilisant des éléments génériques comme des lignes et des trames et

obtenant ainsi un dessin virtuel. Bien que le BIM ne soit pas un outil de dessin en tant que tel,
bien qu'il serve aussi à dessiner, sa caractéristique principale est le stockage d'informations
et la relation existante entre elle. Cela nous amène à nous concentrer sur différents aspects dans lesquels BIM

se distingue sur CAD :

Cohérence : lorsqu'un changement est apporté au projet, il apparaît en plan, élévation, sections.
etc. Quelque chose qui est difficilement réalisable en CAD. Cela est dû au fait qu'il existe un objet unique dans le

que les plantes, élévations, sections, etc., ne sont que des représentations de celui-ci, où tu peux choisir
Quelle partie veux-tu visualiser. Cependant, avec le CAD cela ne se produit pas car chaque représentation,

tout comme les dessins sur papier, c'est une entité indépendante, donc chaque changement de design
Il faut le changer manuellement dans chacun des dessins affectés.

Phases : en concentrant le maximum d'efforts lors de la phase de conception dans le cadre de la méthodologie BIM, nous

permet de détecter et de résoudre les différents problèmes et inconvénients qui ont pu apparaître.
De cette façon, le coût et l'effort ultérieur en phase de construction sont minimes, puisque nous avons déjà

déjà défini le projet totalement dans les premières phases.

Propriétés physiques des éléments : dans le BIM, au lieu d'utiliser des lignes, on crée des sols, des murs, des plafonds.

portes, fenêtres, etc. qui peuvent avoir des propriétés physiques telles que des matériaux,
finishes, thermal transmittance, prices, etc., and be able to generate reports with them.

Bases de données relationnelles : les éléments ont des propriétés et celles-ci sont stockées dans une base de

données connexes. Donc, sachant les données des éléments et leur nombre avec
propriétés similaires, il est possible de générer des rapports de comptage des éléments constructifs, par

exemple, menuiseries, qui se met à jour automatiquement donc si nous changeons les propriétés
de quelque chose sur le plan sera également changé dans le rapport et vice versa.

Gestion de l'information : chaque fois que nous avons travaillé sur CAO, nous avons rencontré le problème de la

grande quantité de fichiers différents qui sont générés (plans d'élévations, plans par étages de
structure, de cloisons, de menuiserie, d'installations, etc.) et avec différentes versions ou
les mises à jour qui s'accumulent rendent le travail et l'impression difficiles, s'aggravant
exponentiellement en fonction du nombre de travailleurs et de la difficulté du projet. Cela avec les
les programmes BIM sont considérablement facilités grâce au fichier unique et augmentent le travail dans

groupe.

Fig. 14 : Différence entre BIM et CAD respectivement.

DIMENSIONS BIM

En parlant de BIM, nous pouvons rencontrer différentes dimensions de travail, qui aussi
nous pourrions les nommer comme des phases ou des processus de projet dans le cadre du modèle BIM. Le Modèle

Le BIM acquiert une nouvelle dimension d'information avec chaque nouvelle application ou ensemble de

information. De cette manière, nous pouvons différencier les dimensions BIM suivantes :

BIM 3D - Modélisation de l'information du bâtiment.

Cela correspond à la modélisation en 3D de l'ensemble des éléments du bâtiment que l'on souhaite
représenter, de façon paramétrique et unifiée. Axé sur la représentation de toutes les informations
géométrique par le biais d'éléments intégrés, tels que des murs, des sols, des plafonds, des piliers, des portes,
etc. Ce n'est pas seulement quelque chose de visuel, mais cela comprend toutes les informations nécessaires pour les suivantes

phases.

BIM 4D - TEMPS.

Avec l'aide du logiciel BIM, vous pouvez établir un calendrier des activités du projet.
pouvant attribuer des temps aux différentes parties de l'œuvre et à ses éléments, afin de programmer
totalement l'exécution de l'immeuble avant son démarrage. De cette manière, nous avons contrôlé la
organisation de l'œuvre en voyant en temps réel l'évolution du bâtiment dans le modèle virtuel et dans la
réalité. Pouvant optimiser au maximum les ressources utilisées pour chaque activité (main-d'œuvre,
machinerie, etc.)

BIM 5D - COÛT.

Incorpore le contrôle des coûts et l'estimation des dépenses du projet, afin d'améliorer la
rentabilité du bâtiment. On définit la quantité de matériaux et les coûts de chaque élément, et on
organisent les dépenses. En même temps, les coûts pour la phase d'utilisation et de maintenance du bâtiment sont estimés.

BIM 6D - SIMULATION ÉNERGÉTIQUE ET DURABILITÉ.

Cette dimension nous donne la possibilité de savoir comment se comportera le bâtiment avant de
commencer les travaux. Permet de faire des simulations des alternatives du projet pour arriver jusqu'à la
forme plus optimale et durable. Des variations peuvent être apportées aux caractéristiques de l'enveloppe
et des éléments qui altèrent l'état thermique et sonore du bâtiment tels que : les matériaux
utilisés, la situation et l'orientation du projet, combustible utilisé ou méthode pour chauffer ou
refroidir le bâtiment et de nombreuses autres variables.

BIM 7D - ENTRETIEN ET GESTION DES INSTALLATIONS (GESTION DU BÂTIMENT ET DE SES)

SERVICES)

La septième dimension englobe la gestion du cycle de vie du projet et ses services associés. Elle
essaie de doter le modèle d'information des opérations à suivre une fois construit le
bâtiment. En ce qui concerne l'utilisation et l'entretien du bâtiment pendant sa durée de vie utile, permettant le contrôle

logistique de celles-ci. Améliorant la gestion et l'optimisation des aspects des réparations,

inspections, etc.

Fig. 15 : Dimensions du BIM.

NIVEAUX DE DÉVELOPPEMENT DU BIM

À l'heure d'évaluer les informations représentées dans le système BIM, nous réalisons qu'il y a un
grande marge sur la quantité et la qualité de l'information, par exemple, vous pouvez créer un mur
conceptuel avec son épaisseur et sa hauteur, ou vous pouvez faire un mur totalement défini par des matériaux,

capas, détail, informations du fabricant, caractéristiques, etc.

C'est pourquoi l'American Institute of Architects (AIA) a développé en 2008 un document (E202-
2008) où sont établis les LOD existants et leurs définitions. Ce document a été mis à jour
ultérieurement en 2013 et selon lui, et comme cela est montré sur [Link], voici les niveaux de
développements existants :

LOD 100 : C'est un design conceptuel, le modèle apportera une vue d'ensemble, il apportera essentiellement le

volume, l'orientation et la surface.

LOD 200 : Apporte une vue d'ensemble avec des informations sur des magnitudes approximatives, la taille, la forme,

localisation et orientation. L'utilisation qui en est faite est simplement d'accroître la capacité d'analyse.

Mais les mesures sont approximatives, jamais définitives.

LOD 300 : Apporte des informations et une géométrie précises, en attente de quelques détails constructifs et apporte

des mesures plus précises que dans le cas de LOD 200, avec un niveau de détail externe important mais non

complet.

LOD 400 : Contient les détails nécessaires à la fabrication ou à la construction et le niveau de mesures
C'est exact.

LOD 500 : Le dernier niveau de développement représente le projet, tel qu'il a été construit, ce sont les

conditions conformément à l'œuvre. Le modèle est adapté à l'entretien et au fonctionnement

de l'installation.

Fig. 16: Niveaux de développement du BIM

AVANTAGES GÉNÉRAUX DU MODÉLISATION DE L'INFORMATION DU BÂTIMENT (BIM)

De la même manière, créer des MODÈLES PARAMÉTRIQUES qui permettent une simulation intelligente
del ensemble du bâtiment, avec des caractéristiques clés, offrent des avantages comme ceux que
mentionnent ci-dessous :

Capacité de visualisation 3D qui permet d'interagir avec le projet dans un environnement dont
Les éléments respectent des règles, des lois et se rapportent aux autres éléments de l'assemblage.

Meilleure visualisation des éléments complexes.

Diminution considérable des erreurs dans la documentation de l'ouvrage qui se traduit par
économie de temps (éviter de refaire du travail), économie d'argent et garantie de qualité.

Possibilité d'évaluer des alternatives et des modifications en utilisant des modèles paramétriques dans un

un environnement multidimensionnel qui favorise la prise de décision.

Mettre à jour les informations dans la documentation de l'œuvre de manière efficace.

Concevoir, planifier, exécuter et exploiter un projet de construction dans un environnement qui

favorise l'échange d'informations entre les professionnels impliqués dans chacun d'eux
les étapes (échange efficace d'informations entre logiciels spécialisés). Ainsi avec un
le même modèle peut être utilisé pour effectuer des analyses structurelles, des analyses d'efficacité énergétique,

analyse de ventilation, obtention de quantités de travaux, etc.

Concevoir, planifier, exécuter et exploiter un projet de construction dans un environnement

collaboratif où toutes les personnes impliquées dans chaque phase du projet peuvent
échanger des informations, faire ses contributions et utiliser les informations d'autres domaines
design.

Générer des contrôles dynamiques des quantités de travaux et de la planification des travaux.
 Facilité de génération de bases de données.

AVANTAGES DU MODÉLISATION DE L'INFORMATION DU BÂTIMENT (BIM)

Parmi les avantages les plus remarquables du BIM, il faut noter qu'il sert d'outil de
soutien et amélioration dans l'industrie de la construction, parmi les avantages les plus remarquables se
trouvent :

BÉNÉFICES AVANT LA CONSTRUCTION

À ce stade, l'un des avantages les plus notables du BIM est qu'il permet de déterminer si un
une construction de taille déterminée, de niveau de qualité et d'exigences peut être construite à l'intérieur de

un budget et un temps donnés.

BÉNÉFICES EN CONCEPTION

Les avantages que l'on peut trouver dans la partie design se distinguent :

Visualisations du projet plus exactes et précises, étant donné que le modèle 3D est généré
directement et non à travers plusieurs vues en 2D.

Corrections automatiques lorsque des modifications sont apportées au design : Les changements seront visibles.

réfléchis dans le modèle tridimensionnel et ses vues, sans avoir besoin de demander au spécialiste
un nouveau jeu de plans avec les corrections proposées.

Travail collaboratif entre les multiples disciplines : BIM facilite le travail simultané entre
les multiples disciplines, étant donné qu'on peut réduire les temps sur un même modèle 3D
de conception, réduire les erreurs de conception et présente des opportunités pour que le design soit

amélioré.

Extraire des estimations de coûts pendant la phase de conception : Grâce au logiciel BIM, il est
possible d'extraire des quantités et des espaces à n'importe quelle étape de la conception qui permettent d'estimer

les coûts du projet.

BÉNÉFICES DE CONSTRUCTION ET FABRICATION

Parmi les avantages de la construction et de la fabrication, nous trouvons :

Synchroniser la conception et la planification lors de la phase de construction : À travers des modèles 4D il est

il est possible de simuler le processus de construction et de voir à quoi ressemblera le bâtiment à chaque étape,

offrant un regard plus approfondi sur la façon dont le bâtiment sera construit jour après jour.

Découvrir à l'avance les erreurs de conception et les omissions : Les erreurs de conception causées

par des dessins 2D se découvrent de manière anticipée, identifiant des conflits avant d'être
détectés sur le terrain, réduisant la possibilité de litiges et les coûts associés,
tout en permettant d'accélérer les temps d'exécution.

Réaction rapide aux changements de design : Les changements dans un design peuvent être résolus plus

rapidement dans un système BIM, car les modifications peuvent être partagées,
visualisées et estimées sans avoir besoin de recourir à l'impression d'un nouveau plan
constructif, qui est sujet à des erreurs et nécessite plus de temps pendant que le designer
réenvoyez le plan au projet.

Meilleure mise en œuvre de la philosophie dans la construction : les méthodologies BIM permettent

minimiser le gaspillage et le besoin de matériaux sur site étant donné que cela fournit
meilleures bases pour la planification et la programmation des sous-traitants et aide à
assurer l'arrivée juste des équipements, des personnes et des matériaux.

BÉNÉFICES APRÈS CONSTRUCTION

Les avantages les plus notables résident dans l'intégration remarquable avec les systèmes d'exploitation et

gestion des installations, étant donné qu'un modèle du bâtiment a été mis à jour dans tous les
changements qu'il a subis pendant son processus de construction, permet de disposer d'informations

actualisée et en temps réel des espaces construits.

INCONVÉNIENTS DE LA MISE EN ŒUVRE DU BIM

Parmi les principaux inconvénients de la mise en œuvre du BIM figurent les

suivants :

COÛTS D'ADOPTION

C'est le principal obstacle à la mise en œuvre de la méthodologie BIM dans les petites et
bureaux de design moyens. La première chose à prendre en compte est que pour pouvoir utiliser cela
La méthodologie nécessite un investissement initial élevé pour l'acquisition des différents
programmes et équipements qui disposent des caractéristiques spécifiques pour le flux de travail, les
les utilisateurs doivent être connectés par un serveur puissant qui permet l'élaboration du modèle et

une sauvegarde qui soutient tout le processus.

De plus, il est nécessaire de former les professionnels qui feront partie de l'équipe de travail,
Eh bien, chacun doit bien connaître à la fois le programme de modélisation et la méthodologie qui s
sera utilisé pour le développement de projets, ayant un retour sur investissement à long terme lorsque
la méthodologie BIM peut être pleinement appliquée dans de grands projets.

GÉNÉRATION COMPLÈTE DES MODÈLES AVEC DE NIVEAUX ÉLEVÉS DE PRÉCISION

Dans un projet réalisé avec le BIM, la documentation technique de construction en deux dimensions et
en papier doit être préparé à partir du modèle en trois dimensions, et pour y parvenir le modèle
doit être complété dans sa totalité. De plus, le projet doit être modélisé avec une précision
total afin que les données obtenues correspondent à la réalité, ce qui est souvent difficile à atteindre
en raison de la complexité et des normes élevées qu'exigent pour leur exécution les projets de construction
actuels.

CHANGEMENTS DANS LES MÉTHODOLOGIES PERSONNELLES DE TRAVAIL

La méthodologie BIM exige que tous les membres de l'équipe abandonnent les
plans de travail individuels spécifiques à la discipline ou au bureau de design particulier, et se
ils doivent établir des normes et des règles strictes au sein de l'équipe pour travailler conformément aux normes

BIM, car cela affecte l'efficacité et le résultat final du projet.

MANQUE DE RÉGLEMENTATION JURIDIQUE

Actuellement, il n'existe pas de réglementation légale pour l'application de la méthodologie BIM dans le développement.

de projets de construction, ce qui peut générer des conflits et des malentendus entre les
participants du projet qui pourraient causer des retards dans les travaux de construction, ce qui
cela entraîne l'apparition de coûts supplémentaires ou même de poursuites, ce qui ne stimulerait pas la

application de la méthodologie BIM sur le marché actuel de la construction.

INFORMATIONS INCOMPLETE ENTRE PLATEFORMES BIM

Un problème courant dans le développement de projets utilisant plusieurs plateformes BIM est de réussir à
les différents formats de fichier fonctionnent correctement lors de la création d'un modèle avec des informations

combinaison du bâtiment, ce qui génère parfois des incohérences dans l'information technique qui se
extraire de ce modèle.

EXEMPLE DE RENDU TRIDIMENSIONNEL D'UN PROJET

Fig. 17 : Rendu de maison avec un outil BIM (SKETCHUP). Source : les auteurs
 CONCLUSIONS

On a réussi à comprendre la signification de BIM, en tant que méthodologie moderne et comme un

conglomérat d'outils utilisés pour gérer efficacement les projets

de construction.

Il est d'une importance vitale d'utiliser de nouvelles technologies informatiques pour une gestion optimale des

ouvrages de génie civil, cela nous servira à être efficaces en termes de délais et de coûts.

La technologie de modélisation tridimensionnelle et l'attribution de temps, de coûts et d'autres

Les ressources d'un projet nous serviront à contrôler en temps réel l'avancement de notre
projet.

Pour être des professionnels compétitifs en matière de connaissances, nous avons besoin de

gérer les applications BIM de manière adéquate pour contrôler tout

projet d'ingénierie civile.

Nous devons nous concentrer sur l'apprentissage ou la gestion d'applications comme REVIT, qui est une

des outils les plus lourds de l'industrie de la construction.

 BIBLIOGRAPHIE

The provided text is a URL and does not contain any content to translate.
0la%20Technologie%[Link]

The provided link does not contain translatable text.

papier-haute-ré[Link]

[Link]
dans le design architectural actuel

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É María_Méthodologie BIM dans la réalisation
3n%20de%20projets%20de%20construction.%20Étude%20de%206%20habitations
as adosadas en [Link]?sequence=3

Comparaison entre les méthodologies de modélisation de l'information du bâtiment (BIM) et les méthodologies

traditionnels dans le calcul des quantités de travaux et l'élaboration de devis. cas de

étude : édification éducative en Colombie.
 ANNEXES
Vous trouverez ci-dessous 3 liens pour augmenter votre niveau de connaissance sur certains
outils numériques ou applications BIM, et un tutoriel théorique avancé sur le BIM.

CURSUS DE BASE DE REVIT #1

Unable to translate URL content.

CURSUS DE BASE SUR REVIT #2

No translatable text provided.

TUTORIEL AVANCÉ DE BIM POUR LA GESTION DE PROJETS

URL non traduisible. Veuillez fournir du texte à traduire.