Accord standard entre entrepreneur et sous-traitant
Traduit par
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Traduit par
ScribdTranslationsFORME STANDARD D'ACCORD ENTRE
Entrepreneur et sous-traitant
(Où Entrepreneur et Sous-traitant
Partager le risque de paiement du propriétaire
Numéro de licence d'État #CGC048773
Cet accord est conclu ce jour de 200 , entre le
(Jour) (Mois) (Année)
CONTRACTANT : Close Construction, Inc., 301 N.O. th
4Avenue, Okeechobee, Floride 34972 et
(Nom et Adresse)
SOUS-TRAITANT .
Nom et Adresse
NUMÉRO DE LICENCE DE SOUS-TRAITANT :_____________________________
PROJET .
(Description du projet et du lieu)
PROPRIÉTAIRE .
Nom et Adresse
ARCHITECTE/INGÉNIEUR .
(Nom et Adresse)
1. SOUS-TRAITANCE : Dans la mesure où les termes de l'accord entre le Propriétaire et l'Entrepreneur (accord principal)
en appliquant au travail du Sous-traitant, l'Entrepreneur assume envers le Sous-traitant toutes les obligations, droits, devoirs et
réparation que le Propriétaire assume envers le Sous-traitant. De la même manière, le Sous-traitant assume envers le Contrat toutes les
obligations, droits, devoirs et recours que le Contractant assume envers le Propriétaire et d'autres en vertu de l'accord principal
(une copie du contrat principal est disponible sur demande). En cas de conflits ou d'incohérences entre les dispositions de ce
L'accord et le contrat principal, cet accord régira. Le sous-traitant doit exécuter le travail de sous-traitance
sous la direction générale du Contractant et doit coopérer avec le Contractant afin que celui-ci puisse remplir ses obligations envers
Le propriétaire sera responsable de tous les permis, frais, licences, évaluations, inspections, tests et taxes nécessaires pour
Travail de sous-traitance complet. Le sous-traitant accepte de ne pas facturer à l'entrepreneur de coûts supplémentaires en raison de
des écarts accessoires qui pourraient apparaître dans les plans et les spécifications. Le sous-traitant représente au mieux de ses
connaissance après un examen attentif que les plans sont actuellement complets et suffisants pour fournir le projet de manière substantielle
systèmes complets et fonctionnels. Le sous-traitant déclare et affirme qu'il est entièrement agréé conformément à toutes les
Les exigences locales, étatiques et fédérales pour effectuer le travail défini dans l'Accord. Le sous-traitant doit fournir :
,comme
(Brève description des travaux de sous-traitance)
plus pleinement décrit dans l'Exposition A.
2. MONTANT DU SOUS-TRAITANT : Le contractant s'engage à payer le sous-traitant pour une performance satisfaisante et en temps voulu.
achèvement des travaux de sous-traitance : ;
( $ .00). Le retenue sera de dix pour cent (10%), ce qui peut être égal au pourcentage
Paiement de l'Entrepreneur par le Propriétaire pour le Travail de Sous-traitance.
3. ASSURANCE : Le sous-traitant doit souscrire et maintenir une assurance qui protègera le sous-traitant contre les réclamations.
découlant des opérations du Sous-traitant en vertu de cet Accord, que les opérations soient effectuées par le Sous-traitant ou par l'un des
les consultants du sous-traitant ou le sous-traitant ou quiconque employé directement ou indirectement par l'un d'eux, ou par
quiconque pour les actes desquels l'un d'eux peut être tenu responsable. Le sous-traitant doit maintenir une couverture et des limites de responsabilité comme établi
exposé dans l'Exhibit "D."
4. OBLIGATIONS : Sous-traitant devra ne fournira pas à l'Entrepreneur, en tant qu'Obligé, des cautionnements sous une forme telle que définie
dans l'Annexe G du présent Accord, et par le biais d'une caution mutuellement acceptable pour l'Entrepreneur et le Sous-traitant, pour
exécuter de manière sécurisée et fidèle les travaux sous-traités et satisfaire aux obligations de paiement du sous-traitant liées à
Travail sous-traité.
Accord-type standard entre l'entrepreneur et le sous-traitant Page 1 de 6
5. EXHIBITS : Les Expositions suivantes sont intégrées par référence et font partie de cet Accord :
ANNEXE "A" : Champ d'application, y compris les clarifications, les allocations, les exclusions, les alternatives et les prix unitaires, __ pages.
EXPOSITION "B": Plans de projet, spécifications, générales, spéciales, complémentaires et autres conditions, et
addenda.(Joindre une liste complète par titre, date et nombre de pages.)
EXPOSITION "C" : Calendrier de progression pages.
D Dispositions d'assurance, 2 pages.
EXPOSITION "E": Formulaires de garantie (sous-traitant et sous-traitants de niveau inférieur)
F Calendrier des valeurs et formulaires de demande de paiement, 2 pages.
EXPOSITION "G": Obligations, pages.
EXPOSITION "H": Liste de tous les sous-traitants des sous-traitants, des fournisseurs d'équipements, de main-d'œuvre ou de matériaux.
6. SÉCURITÉ : Pour protéger les personnes et les biens, le Sous-traitant devra établir un programme de sécurité mettant en œuvre
mesures de sécurité, politiques et normes conformes à (1) celles exigées ou recommandées par les gouvernements ou les organismes quasi-
les autorités gouvernementales ayant compétence et (2) les exigences de cet Accord et de Close Construction, Inc.
Politique de sécurité. Une copie dudit programme de sécurité peut être obtenue sur notre site [Link]) ou sur
demande écrite.
7. MISSION : Le sous-traitant ne doit pas céder la totalité ou une partie des travaux sous-traités ou de cet accord.
sans approbation écrite préalable de l'Entrepreneur.
8. TEMPS
8.1 LE TEMPS EST UN FACTEUR ESSENTIEL : Le temps est un facteur essentiel pour les deux parties. Les parties conviennent de réaliser leur
obligations respectives afin que le Projet puisse être achevé conformément à cet Accord.
8.2 PROGRAMME : L'Entrepreneur doit préparer le programme pour l'exécution du travail de l'Entrepreneur (Progrès
Programme) et doit réviser et mettre à jour ce programme, si nécessaire, à mesure que le travail de l'Entrepreneur progresse. Sous-traitant
doit fournir à l'Entrepreneur toute information de planification proposée par le Sous-traitant pour les Travaux de Sous-traitance et doit
réviser et mettre à jour au fur et à mesure de l'avancement du projet. L'entrepreneur et le sous-traitant seront liés par le calendrier d'avancement.
Le calendrier de progression et tous les changements et détails supplémentaires qui suivent doivent être soumis au sous-traitant.
raisonnablement à l'avance de la performance requise. L'entrepreneur aura le droit de déterminer et, si nécessaire, de changer
le temps, l'ordre et la priorité dans lesquels différentes parties des travaux de sous-traitance seront effectuées ainsi que toutes les autres questions
relatif aux travaux de sous-traitance.
9. ORDRES DE MODIFICATION : Lorsque l'Entrepreneur commande par écrit, le Sous-traitant, sans annuler cet Accord, doit
fais toutes les modifications dans le Travail de sous-traitance, qui sont dans le cadre général de cet Accord. Toute adjustment
le montant du sous-traitant ou le délai d'exécution doivent être autorisés par un ordre de modification. Aucune adaptation ne sera faite
fait pour tout changement effectué par le sous-traitant qui n'a pas été commandé par l'entrepreneur. Un ordre de changement est un
instrument écrit préparé par l'entrepreneur et signé par le sous-traitant déclarant leur accord sur le changement dans
Sous-traitance. Si le commencement et/ou le progrès des travaux de sous-traitance est retardé sans faute de
la responsabilité du Sous-traitant, le temps pour le Travail de Sous-traitance sera prolongé par un Ordre de Changement dans la mesure où
obtenu par l'entrepreneur, et le calendrier de progression sera révisé en conséquence.
Dans le cas où le Contractant et le Sous-traitant ne parviennent pas à s'accorder sur la valeur du travail supplémentaire,
L'entrepreneur peut demander au sous-traitant d'effectuer ce travail, en compensant le sous-traitant pour tous ses frais de main-d'œuvre directs.
matériaux, équipements plus 15 % pour les frais généraux et le profit en tant que pleine compensation pour le travail supplémentaire.
PAIEMENT
10.1 CALENDRIER DES VALEURS : Comme condition de paiement, le sous-traitant doit fournir un calendrier des valeurs.
satisfaisant pour l'Entrepreneur pas plus de quinze (15) jours à compter de la date de cet Accord, et il devra inclure le nom
de tous les sous-sous-traitants, entreprises de location et fournisseurs de matériaux ainsi que de leurs coûts associés (voir l'Exhibit "H").
10.2 PROGRÈS ET PAIEMENTS FINAUX : Réception du paiement par l'Entrepreneur de la part du Propriétaire pour le Travail de Sous-traitance est
une condition préalable au paiement par l'entrepreneur au sous-traitant. Le sous-traitant reconnaît qu'il s'appuie sur le crédit
du Propriétaire, et non de l'Entrepreneur, pour le paiement des Travaux de Sous-traitance. Les paiements progressifs, moins la retenue, seront effectués à
Sous-traitant, pour le travail de sous-traitance exécuté de manière satisfaisante, au plus tard sept (7) jours après réception par l'entrepreneur
de paiement par le Propriétaire pour le Travail de Sous-traitance. Le paiement final du solde dû sera effectué au Sous-traitant non
Convention type courte standard entre l'entrepreneur et le sous-traitant Page 2 sur 6
plus de sept (7) jours après réception par l'Entrepreneur du paiement final du Propriétaire pour le travail du Sous-traitant. Ces
Les paiements sont soumis à la réception de tels renoncements de privilège, affidavits, garanties, garanties ou autres documents.
requis par cet Accord ou le Contractant.
10.3 PAYEMENTS RETENUS : L'entrepreneur peut rejeter une demande de paiement d'un sous-traitant ou annuler un paiement précédemment
demande de paiement du sous-traitant approuvée, en tout ou en partie, dans la mesure raisonnablement nécessaire pour protéger
Entrepreneur contre les pertes ou les dommages causés par la défaillance du Sous-traitant à (1) exécuter le Travail de Sous-traitance dans les délais, (2) correctement
payer les sous-traitants et/ou les fournisseurs, ou (3) corriger rapidement les travaux sous-traités rejetés, défectueux ou non conformes.
10,4 PAYEMENTS RETENUS : L'entrepreneur a reçu un paiement du propriétaire et, pour une raison quelconque, non imputable à
Sous-traitant. Le sous-traitant ne reçoit pas de paiement d'avancement de la part de l'entrepreneur dans les sept (7) jours suivant le
la date à laquelle ce paiement est dû, le Sous-traitant, après avoir donné un préavis écrit de sept (7) jours au Contractant, et sans
Sans préjudice et en plus de tout autre recours juridique, il peut suspendre les travaux jusqu'au paiement du montant total dû à
Le sous-traitant a été reçu. Le montant du sous-trait et le délai d'exécution seront ajustés en fonction du montant de
Le coût raisonnable et vérifié de l'arrêt, du retard et du redémarrage du sous-traitant, et sera affecté par une approche appropriée
Ordre de changement.
10,5 RENONCIATION AUX RECLAMATIONS : Le paiement final constituera une renonciation à toutes les réclamations par le sous-traitant concernant
Sous-traiter le travail, mais ne doit en aucun cas libérer le sous-traitant de la responsabilité des garanties, ou pour non-conformité ou
travail défectueux découvert après le paiement final.
10,6 CAPACITÉ DE PAIEMENT DU PROPRIÉTAIRE :
10.6.1 Le sous-traitant aura le droit, sur demande, de recevoir de l'entrepreneur les informations que l'entrepreneur possède.
obtenu par rapport à la capacité financière du Propriétaire à payer le travail de l'Entrepreneur, y compris toute variation matérielle subséquente dans
de telles informations, l'entrepreneur, toutefois, ne garantit pas l'exactitude ou l'exhaustivité des informations fournies par
Propriétaire.
10.6.2 Si le sous-traitant ne reçoit pas les informations mentionnées au sous-paragraphe 10.6.1, le sous-traitant peut
demander les informations au propriétaire et/ou au prêteur du propriétaire.
11. INDEMNITÉ : Dans toute la mesure permise par la loi, le sous-traitant défendra, indemnisera et dégagera de toute responsabilité
Entrepreneur, autres sous-traitants de l'entrepreneur, Architecte/Ingénieur, Propriétaire et leurs agents, consultants, employés
et d'autres selon les exigences de cet Accord de toutes réclamations pour blessures corporelles et dommages matériels qui peuvent découler de
exécution des travaux sous-traités dans la mesure de la négligence attribuée à de tels actes ou omissions par
Sous-traitant, Sous-traitants ou toute personne employée directement ou indirectement par l'un d'eux ou par quiconque pour les actes de qui que ce soit.
d'eux peut être tenu responsable.
12. DROIT DE L'ENTREPRENEUR DE REMPLIR LES RESPONSABILITÉS DU SOUS-TRAITANT ET RÉSILIATION DE
ACCORD
12.1 DEFAILLANCE DE PERFORMANCE : Si le Sous-traitant ne parvient pas à remédier aux carences contractuelles ou à commencer
et continuer la correction satisfaisante du défaut avec diligence ou rapidité dans les trois (3) jours ouvrables suivant
la réception de l'avis écrit de l'Entrepreneur, alors l'Entrepreneur, sans préjudice de tout droit ou recours, aura le droit de
prendre toutes les mesures qu'il juge nécessaires pour corriger les déficiences et en changer le coût à l'entrepreneur sous-traitant, qui
sera responsable de ce paiement, y compris les frais généraux raisonnables, le bénéfice et les honoraires d'avocat. En cas de
en cas d'urgence affectant la sécurité des personnes ou des biens, l'entrepreneur peut procéder comme ci-dessus sans préavis, mais l'entrepreneur
doit donner au sous-traitant un avis rapidement après le fait comme condition préalable au recouvrement des coûts.
12.2 RÉSILIATION PAR LE CONTRACTANT : Si le sous-traitant ne commence pas et ne continue pas de manière satisfaisante les corrections
d'un défaut dans les trois (3) jours suivant la notification écrite émise en vertu du paragraphe 12.1, alors l'Entrepreneur peut, en lieu de
ou en plus du paragraphe 12.1, émettre une deuxième notification écrite, au Sous-traitant et à son garant, le cas échéant. Une telle notification
doit déclarer que si le sous-traitant ne commence pas et necontinuer co la correction d'un défaut dans les sept (7) jours suivant le
notification écrite, le Contrat sera considéré comme résilié. Un avis écrit de résiliation sera émis par
Entrepreneur au Sous-traitant au moment où le Sous-traitant est résilié. L'entrepreneur peut fournir ces matériaux,
équipement et/ou employer des travailleurs ou sous-traitants que le contrat estime nécessaires pour maintenir l'ordre
progrès des travaux de l'entrepreneur. Tous les coûts engagés par l'entrepreneur dans l'exécution des travaux de sous-traitant, y compris
les frais généraux raisonnables, le profit et les honoraires d'avocat, les coûts et les dépenses, seront déduits de toute somme due ou à recevoir
Accord standard en bref entre l'entrepreneur et le sous-traitant Page 3 sur 6
En tant que sous-traitant. Le sous-traitant sera responsable du paiement de tout montant par lequel cette dépense peut dépasser
le solde impayé du Montant du Sous-traitant. À la demande du Sous-traitant, l'Entrepreneur doit fournir un détail
comptabilité des coûts pour terminer le travail de sous-traitance.
12.3 RÉSILIATION PAR LE PROPRIÉTAIRE : Si le Propriétaire résilie l'accord principal ou toute partie qui inclut
Travail de sous-traitance, l'Entrepreneur doit notifier le Sous-traitant par écrit dans un délai de trois (3) jours suivant la résiliation et, sur écrit
notification, cet accord sera résilié et le Sous-traitant devra immédiatement cesser le travail de sous-traitance, suivre toutes les
des instructions de l'Entrepreneur, et atténuer tous les coûts. En cas de résiliation par le Propriétaire, la responsabilité de l'Entrepreneur envers
Le sous-traitant sera limité à l'étendue de la récupération du contractant au nom du sous-traitant en vertu du contrat principal.
accord. Le contractant accepte de coopérer avec le sous-traitant, aux frais du sous-traitant, dans la poursuite de toute
Réclamation du sous-traitant résultant de la résiliation par le propriétaire et permettant au sous-traitant de poursuivre la réclamation, au nom de
du contractant, pour l'usage et le bénéfice du sous-traitant, ou céder la réclamation au sous-traitant.
12,4 RÉSILIATION PAR LE SOUS-TRAITANT : Si le travail du sous-traitant a été arrêté pendant trente (30) jours
parce que le sous-traitant n'a pas reçu de paiements d'avancement ou n'a pas été abandonné ou suspendu pour un
période de temps déraisonnable non due à la faute ou à la négligence du Sous-traitant, alors le Sous-traitant peut résilier ce
Accord sur la résiliation du contrat avec un préavis écrit de sept (7) jours. À la suite de cette résiliation, le sous-traitant devra être
ayant droit de récupérer du Contractant le paiement pour tous les travaux de sous-traitance exécutés satisfaisamment mais pas encore payés
y compris les frais généraux raisonnables, le profit et les honoraires d'avocats, les coûts et les dépenses, sous réserve des termes des paragraphes
La responsabilité de l'entrepreneur pour d'autres dommages réclamés par le sous-traitant dans de telles circonstances sera
éteint par l'Entrepreneur poursuivant lesdits dommages et réclamations contre le Propriétaire, au nom du Sous-traitant, dans le
manière prévue au paragraphe 12.3 de cet accord.
13 REVENDICATIONS ET LITIGES
13.1 RECLAMATIONS RELATIVES AU SOUS-TRAITANT : Le sous-traitant doit donner au contractant un avis écrit de toutes les réclamations
dans les sept (7) jours suivant la connaissance par le sous-traitant des faits donnant lieu à l'événement pour lequel la réclamation est faite ; sinon,
de telles revendications seront considérées comme abandonnées. Toutes les revendications, disputes et autres questions non résolues entre
Le contractant et le sous-traitant doivent être résolus de la manière prévue dans le présent accord.
13,2 DOMMAGES Si l'accord principal prévoit des dommages liquidés ou d'autres dommages pour retard au-delà de
date d'achèvement énoncée dans le présent Accord, et de tels dommages sont évalués, l'Entrepreneur peut évaluer une part de la
dommages-intérêts contre le Sous-traitant en proportion de la part de responsabilité du Sous-traitant dans le retard. Cependant, le
le montant de cette évaluation ne doit pas dépasser le montant évalué contre l'Entrepreneur. Rien dans cet Accord
sera interprété comme limitant la responsabilité du Sous-traitant envers le Contractant pour les dommages réels causés par le retard du Contractant.
Retard du sous-traitant.
13.2.1 RETARD CAUSÉ PAR LE SOUS-TRAITANT : Rien dans cet Accord ne doit empêcher la récupération du Sous-traitant.
dommages de retard causés par l'entrepreneur.
13,3 CONTINUITÉ DU TRAVAIL ET PAIEMENT : Sauf accord écrit contraire, le sous-traitant doit continuer
Sous-traiter le travail et maintenir le calendrier d'avancement pendant toute procédure de résolution de litige. Si le sous-traitant
continue à exécuter, le Contractant continuera à effectuer des paiements conformément à cet Accord.
13,4 PROCÉDURE MULTIPARTITE : Les parties s'accordent, dans la mesure permise par l'accord principal, que tous
les parties nécessaires à la résolution d'une réclamation doivent être parties à la même procédure de résolution des litiges. Dans la mesure où des litiges
entre le Contractant et le Sous-traitant impliquent en tout ou en partie des différends entre le Contractant et le Propriétaire, des différends
entre le Sous-traitant et le Contractant sera décidé par le même tribunal et dans le même forum que les différends
entre le Contractant et le Propriétaire.
13,5 AUCUNE LIMITATION DES DROITS OU RECOURS : Rien dans l'Article 13 ne doit limiter aucun droit ou recours non
expressément renoncé par le Sous-traitant que ce dernier pourrait avoir en vertu des lois sur les privilèges ou des obligations de paiement.
13,6 SUSPENSION DES PROCÉDURES : Dans l'éventualité où une disposition s pour la résolution des litiges entre l'Entrepreneur et
Le propriétaire contenu dans l'accord principal ne permet pas la consolidation ou le regroupement avec des litiges de tiers, tels que
Sous-traitant, résolution des différends entre le sous-traitant et l'entrepreneur impliquant en tout ou en partie des différends
entre l'Entrepreneur et le Propriétaire sera suspendu en attendant la conclusion de tout processus de résolution des litiges entre
Entrepreneur et Propriétaire.
Contrat-type entre le Contracteur et le Sous-traitant Page 4 de 6
13,7 DISCUSSION DIRECTE : Si un litige découle de ou se rapporte à cet Accord, les parties s'efforceront de
résoudre le différend par une discussion directe.
13.8 MÉDIATION : Les litiges entre le sous-traitant et le contractant non résolus par des discussions directes seront
soumis à la médiation conformément aux Règles de Médiation de l'Industrie de la Construction de l'Association Américaine d'Arbitrage.
Les parties doivent sélectionner le médiateur dans les quinze (15) jours suivant la demande de médiation. S'engager dans une médiation est un
condition préalable à toute forme de résolution de conflit contraignante.
13,9 ARBITRAGE : Toute controverse résultant de l'exécution ou de la non-exécution du travail requis par
tout contrat de sous-traitance ou tout sous-sous-contrat, ou son interprétation, est soumis à l'arbitrage, et le jugement peut être
entré dans le prix. Tous les sous-sous-traitants et fournisseurs de matériaux du sous-traitant sont liés par cette arbitrage
disposition. L'arbitrage sera conforme à la disposition d'arbitrage contenue dans le contrat entre le
Entre le contractant et le propriétaire, lorsqu'il y a une telle clause d'arbitrage. À la demande de l'une des parties, toute autre partie
Le sujet de cet accord d'arbitrage doit se joindre et devenir partie aux procédures d'arbitrage et en être lié.
Si, en raison des objections d'autres parties, ou en raison de la structure de la clause d'arbitrage dans l'accord
entre le Contractant et le Propriétaire, il n'est pas possible pour le Sous-traitant, ou ses sous-traitants ou fournisseurs, de devenir
les parties à la procédure d'arbitrage, et si le travail ou la performance du Sous-traitant devient un problème dans l'arbitrage
les procédures entre l'Entrepreneur et le Propriétaire, ensuite le Sous-traitant fournira, à ses propres frais, un avocat, des preuves,
et témoins pour établir la performance du Sous-traitant de ses obligations envers le Contractant en vertu de ce Sous-contrat.
Le sous-traitant sera lié au contractant par l'attribution. S'il n'y a pas de clause d'arbitrage dans le contrat entre le contractant
et le Propriétaire, l'arbitrage sera en conformité avec les Règles de l'Industrie de la Construction de l'Arbitrage Américain.
Association. Si l'une des parties refuse ou néglige de se présenter ou de participer aux procédures d'arbitrage après notification appropriée,
l'arbitre décidera du litige conformément aux preuves présentées par la ou les parties qui se sont présentées.
L'arbitre accordera des frais d'avocat raisonnables à la partie gagnante. La résiliation du sous-contrat ne devra pas
affaiblir cet accord d'arbitrage.
13.10 COÛT DE LA RÉSOLUTION DES CONFLITS : Le coût de toute procédure de médiation sera partagé également par le
parties participantes. La partie gagnante dans tout différend qui va au-delà de la médiation découlant de ou en relation avec cela
L'accord ou sa violation donnera le droit de récupérer de l'autre partie des frais d'avocat raisonnables, ainsi que des coûts et des dépenses.
engendrés par la partie gagnante en rapport avec un tel différend.
13.11 CHARGES RÉTROACTIVES : Le sous-traitant paiera rapidement le contractant pour tout dommage ou perte que le contractant pourrait subir.
soutenir en raison de la performance ou de l'échec de performance du sous-traitant.
14 GARANTIE : Le Sous-traitant garantit son travail et ses matériaux contre les défauts. Tous les travaux et matériaux seront conformes à
appelé dans les documents contractuels. Si le contrat entre le contractant et le propriétaire contient des dispositions de garantie,
Le sous-traitant devra se conformer à ces dispositions sans frais pour le propriétaire ou l'entrepreneur. Si aucune garantie n'est fournie dans
le Contrat entre l'Entrepreneur et le Propriétaire, ou dans le Contrat entre l'Entrepreneur et le Sous-traitant, alors le
Le sous-traitant doit garantir son travail pendant un an après l'achèvement du projet, et rapidement après notification de
Le propriétaire ou l'entrepreneur devra réparer le travail défectueux.
15 ÉTATS CACHÉS : En exécutant ce sous-contrat, le sous-traitant déclare qu'il a fait une
examen approfondi du site de travail et a situé et pris en compte toutes les conditions, y compris celles cachées sous terre
des conditions telles que le sol et les services publics, qui seront rencontrées lors de l'exécution des travaux. Le sous-traitant a
pris en compte de telles conditions dans l'établissement du prix du sous-contrat. Aucune compensation supplémentaire ou prolongation de
Un délai sera accordé en raison de conditions dissimulées ou imprévues concernant le site de travail.
16 ENQUÊTE PAR SOUS-TRAITANCE : Le sous-traitant a soigneusement examiné et comprend ce sous-contrat
et les autres documents contractuels, et a étudié la nature, la localité et le site des travaux ainsi que les conditions et
les difficultés dans lesquelles il doit être exécuté. Le sous-traitant entre dans cet accord sur la base de sa propre
examen, enquête et évaluation de toutes ces questions, et non en s'appuyant sur les opinions ou représentations de
Entrepreneur et/ou Propriétaire. S'il y a des incohérences entre les documents du contrat, ou des ambiguïtés dans tout
document de contrat, le sous-traitant doit porter ces incohérences ou ambiguïtés à l'attention de l'entrepreneur avant
l'exécution du Sous-contrat ; sinon, le Sous-traitant sera lié par la résolution de l'Entrepreneur à cet égard
incohérences ou ambiguïtés.
Contrat type entre entrepreneur et sous-traitant Page 5 de 6
17 SUPERVISION : Le sous-traitant doit maintenir un entrepreneur compétent, expérimenté et parlant anglais.
chef de projet à tout moment, avec l'autorité d'exécuter les directives de l'entrepreneur concernant le sous-traitant
travail et responsabilités.
18 LISTE DE CORRECTIONS : À la fin de la construction, une "liste de corrections" qui nécessite des réparations ou des complétions peut êt
donné au Sous-traitant. Le Sous-traitant s'engage à compléter cette "liste de finitions" dans les sept (7) jours suivant la réception.
Le manquement du sous-traitant à corriger lesdits éléments dans le délai de sept (7) jours donnera au contractant le droit, mais pas
l'obligation de compléter ou de corriger lesdites éléments sans préavis supplémentaire au Sous-traitant, et de facturer le coût en conséquence
au sous-traitant.
19 NETTOYAGE : Le sous-traitant nettoiera en continu le chantier, et les zones de travail du sous-traitant seront maintenues.
dans un état ordonné et propre à tout moment. Le sous-traitant devra placer ses matériaux et équipements de manière à
éviter l'interférence avec d'autres travaux. Si le Sous-traitant ne respecte pas les exigences de ce paragraphe, l'Entrepreneur peut faire
aux frais du sous-traitant.
20 DESTRUCTION OU DÉGÂT DES TRAVAUX : Le sous-traitant souscrira sa propre assurance pour se protéger contre
destruction de, ou dommage à, le travail du Sous-traitant, y compris les matériaux entreposés non encore incorporés dans le travail.
Le sous-traitant sera responsable de son travail jusqu'à l'achèvement de l'ensemble du projet et son acceptation par le Propriétaire.
Jusqu'à ce moment-là, le sous-traitant assume le risque de dommages ou de perte. En cas de dommage ou de destruction du travail,
Le sous-traitant reconstruira sa part du travail sans compensation supplémentaire et se tournera vers ses propres ressources ou
couverture d'assurance pour payer une telle reconstruction. Le sous-traitant effectuera rapidement la reconstruction sans supplément
compensation indépendamment de la pendance d'une réclamation par le sous-traitant contre toute autre partie, y compris le contractant,
que cette partie est responsable des dommages ou de la destruction du travail du sous-traitant.
21 QUALITÉ DU TRAVAIL : Tous les matériaux et équipements doivent être conformes aux spécifications et tous les travaux doivent être effectués par
Sous-traitant de manière première classe et soignée.
Close Construction, Inc. SOUS-TRAITANT :
PAR : __________________________________ PAR : _______________________________________
(La signature doit être celle du propriétaire de l'entreprise ou d'un cadre autorisé à signer)
contrats et ordres de changement.)