ÉVALUATION DE L'IMPACT ENVIRONNEMENTAL (EIE)

UN APPARTEMENT PROPOSÉ DE 4 ÉTAGES

BÂTIMENT AVEC 1 SOUS-SOL

Village Chinois, Pugius

La Trinidad Benguet

Préparé par :

Ar. Ryan M. Benaoe, EnP, MAEHP

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 TABLE DES MATIÈRES

Description du projet

Je. Informations de base sur le projet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3

II. Promoteurs de projet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
III. Contexte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
IV. Accès au site du projet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
V. Accès au site du projet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
VI. Emplacement général du projet . . . . . . . . . . . . . . . . 3

Évaluation d'impact

Je. Identification, évaluation et prédiction d'impact . . . . . . . 4

II. Impacts liés à la conception et à la construction du projet . . . . . . 4
III. Impacts liés à l'exploitation et à l'entretien du projet . . . . . 6
IV. Impacts qui ne se produiront pas . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
V. Impacts de l'environnement sur le projet . . . . . . . . . . . 6
VI. Scénario de l'inaction . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . 7
VII. Impacts inévitables et résiduels . . . . . . . . . . . . . . . 7
VIII. Effets cumulés . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
IX. Incertitude et risques . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
X. Zones d'impact primaires et secondaires . . . . . . . . . . . . . . 8
XI. Environnement Physique . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
XII. Environnement Biologique . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
XIII. Environnement socio-économique . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9
XIV. Développement humain et économique . . . . . . . . . . . . . . . . 9

Évaluation de l'impact : Conception et construction. . . . . . . . . . . . . 11

Description générale des travaux de construction

Je. Travaux architecturaux . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18

II. Phase de pré-construction . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23

Résumé exécutif

I. Introduction . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
II. Description du projet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
III. Méthodologie . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
IV. Conditions environnementales existantes . . . . . . . . . . . . . . . 26
V. Évaluation des impacts . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
VI. Acceptabilité sociale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
VII. Gestion de l'environnement . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
VIII. Conclusion et recommandation . . . . . . . . . . . . . . . . . 27

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 Description du projet
Je. Informations de base sur le projet

II. Promoteurs de projet

Le promoteur du projet est M. Daniel D. Afuyog, un capitaine de navire marchand.

et un résident de La Trinidad, Benguet. M. Afuyog imagine le proposé
bâtiment comme l'un de ses investissements de retraite tout en étant en même temps une maison pour
sa famille de six.

III. Contexte

Le bâtiment proposé de quatre (4) étages avec un (1) sous-sol proposé par
Monsieur Afuyog accueillera huit (8) unités d'appartements qui seront situées sur
le sous-sol jusqu'au troisième étage. Le quatrième étage sera réservé comme
une résidence privée pour le promoteur et sa famille.

Il y aura un certain intérêt accessoire indivis dans la résidence qui

fait partie des soi-disant zones communes. Sont incluses dans les zones communes :
les escaliers, les installations de stationnement et les espaces ouverts.

Le appartements sont conçu à fournir confidentialité ambiance sécurité et

confort aux locataires.
C'est caractéristiques conforme à international normes et sont conçu pour
confort, pendant c'est géré professionnellement opérations sont principalement influencé
par les valeurs culturelles de l'emplacement.

IV. Accès au site du projet

Le proposé projet site est accessible via privé route cela est
connecté à le Pico-Puguis Route un secondaire national route. Public
Les véhicules utilitaires, tels que les jeepneys, sont actifs dans la zone de
projet.

V. Emplacement général du projet

Le projet proposé est situé dans le village chinois à Puguis, La

Trinité Benguet, à propos un (1) kilomètre de le Municipal Hall
Marché public et quartier des affaires central.

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 Évaluation de l'impact

Je. Identification, évaluation et prédiction des impacts

Clé problèmes adressé par ceci impact analyse tourner autour direct et
indirect impacts pendant Projet design construction et opération,
y compris l'acceptabilité sociale du projet.

II. Impacts liés à la conception et à la construction du projet

Identifié environnemental impacts pendant le Projet design et

construction phases sont listé. Le repos de ceci section fournit
élaboration sur les impacts.

Environnement physique

Qualité de l'air

Les activités de construction qui doivent être réalisées pour le projet vont
causent certainement une diminution de la qualité de l'air sur le site et dans les environs immédiats
voisins. Cela peut causer de l'inconfort pour les travailleurs (sur le site) et
les occupants des bâtiments adjacents au site avec des problèmes respiratoires
maladies ou allergies à la poussière. Bien que cela puisse être un élément mineur à prendre en compte,
il y a peu de choses à faire à ce sujet car c'est le résultat direct de
les activités de construction qui doivent être réalisées pour achever le projet.

Bruit et Vibration

La construction génère souvent des plaintes de bruit/vibration communautaire

malgré le délai limité pendant lequel cela se déroule. Plaintes
se produisent généralement en raison d'interférences avec les activités des personnes, en particulier
lorsque la communauté n'a pas une compréhension claire de l'étendue ou de la durée
de la construction. Des malentendus peuvent surgir lorsque l'entrepreneur est
considéré comme insensible à la communauté bien qu'il/elle le croie
il respecte les règlements locaux.

L'occurrence de la contamination de l'air due à la poussière et à la pollution sonore due

à le construction activités est cependant, localisé, cela est, principalement
confiné à l'intérieur le Projet site. Terrains à fouiller par lourd équipement volonté
définitivement ajouter au bruit sur le site du projet et autour (barangay).
Bien que le dosage ne soit pas une méthode prioritaire dans les travaux de terrassement, la question du bon
L'élimination des déblais doit être traitée par l'entrepreneur général.

Le transport de matériaux de construction à l'intérieur et à l'extérieur du site du projet

volonté certainement ajouter au volume de circulation routière dans les environs,
bien que pas de manière significative. Plus que cela cependant, un plus critique

4
 problème est le approprié stockage et élimination de matériaux et débris. Le
les entrepreneurs généraux ne mettront pas en place de camps de travail sur le site du projet car
logements des travailleurs et du personnel de soutien. Ainsi, questions possibles
sur assainissement et déchet gestion à l'intérieur le Projet site pendant
la construction peut ne pas surgir.

Il y a sont non naturel ressorts à l'intérieur le Projet site. De plus,

les activités de construction ne perturberont pas les services existants dans la zone,
particulièrement l'eau du District de l'Eau de Baguio (BWD).

Environnement biologique

Un enjeu clé est la préservation, sinon l'amélioration, du présent

végétatif couverture de le Projet site ou propriété. autour 20 pin et 1
aulne arbres volonté être couper et un nombre de jeunes arbres volonté être transféré
ailleurs dans le domaine.

À moins correct soin est adopté, comme configuration clôtures, autre arbres et
les plantes peuvent également être endommagées par le mouvement et le stockage d'équipements lourds
et matériaux.

Environnement socio-économique

Les questions clés tournent autour du maintien de la paix et de l'ordre et de la sanitation, car
nouveau visages et un concentration de travailleurs dans (barangay). A possible
la préoccupation est la présence de travailleurs embauchés d'autres endroits dans la région
qui peuvent ne pas être au courant des coutumes locales ou ne pas y être sensibles,
nuances. Cela peut être une source d'irritants entre les travailleurs du projet.
et la communauté. De plus, cette situation peut être exacerbée par des facteurs incontrôlés.
la consommation de boissons alcoolisées par les travailleurs et les résidents locaux
dans et autour du site du projet.

Bien que l'entrepreneur général sera requis par le promoteur du projet

fournir des logements aux travailleurs dans une maison à louer
la communauté, des dispositions pour des installations sanitaires décentes sont nécessaires à l'intérieur
le Projet site. À moins que décent toilette installations sont fourni dans le
sur le site de construction et dans leurs quartiers de logement, les travailleurs peuvent être exposés
aux maladies fécales/orales et autres maladies apparentées.

Le Projet construction volonté fournir supplémentaire revenu à local

résidents si travailleurs volonté être embauché de le communauté. Cela volonté aussi
améliorer l'acceptabilité du projet auprès de la communauté.

III. Impacts Relatifs à l'Exploitation et à l'Entretien du Projet

Les impacts identifiés pendant la phase d'exploitation du projet sont présentés dans
la (table/données).
5
 Environnement physique

Des impacts modérés et significatifs du projet une fois opérationnel concernent

approvisionnement en eau. Il y a une assurance de la LTWD qu'il y a suffisamment
eau approvisionnement sans perturbant le normal approvisionnement à le communauté.
Cependant, dans anticipation de n'importe quel perturbation de le eau approvisionnement à le
communauté en raison de circonstances imprévues, le promoteur du projet est
prévoir de développer un puits profond dans le domaine. Ce plan devra être approuvé.
l'approbation de LTWD, basée sur une évaluation technique que l'utilitaire
fournisseur volonté entreprendre pour le objectif. Devrait le prévu profond bien
Poussez à travers, LTWD gérera son opération.

Des déchets et autres résidus seront générés. Cependant, ce n'est pas prévu.
cela ceux-ci volonté avoir un grand impact sur le existant déchet gestion
situation.

Le opération de le projet volonté pas probable avoir un grand impact sur air
qualité dans le (barangay), en raison des émissions d'échappement des véhicules.

Environnement biologique

Maintenir 30 % de la superficie du domaine en tant qu'espace ouvert et vert en fera un

impact positif sur l'environnement, biologiquement et esthétiquement.

Environnement socio-économique

L'embauche de résidents locaux pour divers postes dans l'opération et

maintenance de le bâtiment volonté créer un positif impact sur le
communauté en tant que source supplémentaire d'emploi et de revenu pour le
gens de le barangay Le copropriété résidents à travers le
La corporation de condominium doit maintenir une étroite liaison avec les responsables locaux.
pour assurer leur intégration dans la communauté.

IV. Impacts qui ne se produiront pas

Le projet n'impliquera pas l'expulsion des squatters du site car il y a

ne le sont. Et le projet n'impliquera pas de coupe massive d'arbres puisque 70%
de le bien testaments rester ouvrir et vert. Le barangay comme bien le
l'ensemble de la municipalité de La Trinidad est composée d'ascendance mixte (à la fois
de le Cordillère Région et le bas pays); ainsi, le présence de
supplémentaire bas paysans dans le zone volonté pas avoir nuisible effets sur
Traditions et coutumes de la Cordillère.

6
V. Impacts de l'environnement sur le projet

Benguet et le reste de la Cordillère sont connus pour connaître des extrêmes

Les précipitations. Cela peut affecter le projet, en particulier pendant sa construction.
phase. Comme dans d'autres régions de la RCA, La Trinidad se trouve dans une zone sismiquement active.
région. Cependant, basé sur un site enquête réalisé par Mines et
Géosciences Bureau de DENR et géotechnique étudier fait par un privé
entrepreneur, aucun défaut n'a été trouvé sur le site du projet.

VI. Scénario d'inaction

Comme mentionné dans les chapitres précédents, la population de la ville de Baguio est toujours
grandissant et avec il le expansion de humain règlements et bâti
zones. Nouveau colons dans le Municipalité volonté pas être venir de le
intérieur Cordillère seulement mais, assez de manière significative, aussi de le
plaines surtout de le grandissant milieu classe. Le influxes de
les gens dans la Municipalité ont, entre autres,

Mettre une pression sur l'espace disponible pour l'établissement

Prix de l'immobilier augmentés
Squat généré
Mettre une pression sur les services

Avec ou sans le projet, ces tendances dans les problèmes des LGU vont
continuer à moins que un plus rationnel et exploitable (c'est-à-dire, suggérant
une volonté politique plus forte) approche de l'urbanisme sera adoptée.

Le projet n'aura qu'un impact insignifiant sur les tendances mentionnées ci-dessus.
le Ville. Cependant, il volonté encore aide dans fournir logement
alternatives pour les personnes à la recherche d'un dans la ville.

VII. Impacts inévitables et résiduels

Les principaux impacts directs et indirects inévitables du projet sont :

Coupe d'arbres limitée

Terrains en terre limités
Couper l'approvisionnement en eau du barangay de LTWD
Des déchets supplémentaires et des eaux usées dans le système de gestion des déchets

VIII. Effets cumulés

Aucune importance

IX. Incertitude et Risques

Rien d'important

7
X. Zones d'impact primaire et secondaire

La zone d'impact principal du projet est la zone qui sera directement,

affecté par le construction activités. Ceci zone est Lieu Chinois
Village Puguis, La Trinidad, Benguet

La zone d'impact secondaire est la zone affectée indirectement par la construction

activités y compris zones affecté par le socio-économique activités
cela pourrait être causé par le Projet. En particulier, c'est le
reste de Barangay Puguis, La Trinidad, Benguet

XI. Environnement physique

Cadre régional/provincial
La Trinité Benguet est sous le administratif juridiction de le
Provincial Gouvernement, il est dans le politique frontières de le
province de Benguet. Elle relève de la juridiction administrative de
CAR. La municipalité se situe dans la section sud de la Gran Cordillère
chaîne de montagnes, mieux connue de nos jours sous le nom de Cordillère Administrative
Région lequel est fabriqué haut à le provinces de Abra, Apayao, Ifugao
Kalinga, Province de Mt. et Ville de Baguio.

Climat

Benguet, expériences prononcé sec saison de Novembre à Avril et

humide saison le restant mois de le année. Le moyenne quotidien
les températures dans la ville changent très peu tout au long de l'année, variant
entre 18 et 20 degrés Celsius.

Hydrologie

Il n'y a pas de bassin versant connu dans le site du projet. Aucune étude sur l'aquifère.
au sein de la succession a été initié à compter de cette date par le Chef de Projet.

Qualité de l'air

Air qualité dans le Barangay est bon, avec le exception de le

route de barangay où les émissions d'échappement des véhicules diesel polluent
qualité de l'air.

XII. Environnement Biologique

Les zones urbanisées de la municipalité ont une biodiversité très faible.

Benguet Pin est le dominant espèces. Aulne arbres avoir aussi été
8
 introduit dans le Ville, surtout dans dégradé zones. Non commercial
L'abattage des ressources forestières est autorisé à La Trinidad, Benguet. Abattage
de arbres mai être autorisé seulement sur a limité échelle et pour raisons comme
protéger les vies et les biens, et le développement des infrastructures.

XIII. Environnement socio-économique

Population

Selon à le 2015 recensement le Municipalité a un population de

129 133 personnes

Ethnicité et Religion

Ethnicité

Information réuni auprès du Bureau de la planification et du développement municipal

révélé cela là étaient 79 langues et dialectes parlé dans
Municipalité comme de 1995. Prédominant était Ilocano (50,00 %) suivi par
Tagalog (22,74%). Kankanaey, la langue parlée par les personnes du nord
Benguet et sud Mt. Province, compté pour 9,07% tandis que Anglais
1,3 %. Ibaloi, qui était la langue des premiers habitants de la ville
était juste un de le 75 autre dialectes et langues parlé dans le
Municipalité.

Religion

Il y avait apparemment 32 dénominations religieuses dans la Municipalité comme

de 1995. Roman Catholiques comptabilisé pour 80,40% de le population tandis que
Les épiscopaliens représentaient 5,3 % et l'Iglesia ni Cristo, 3,5 %

XIV. Développement Humain et Économique

Santé et assainissement

A tendance dans le amélioration santé situation de le gens de le

Municipalité est évidencé par le continuant déclin dans le brut mort
taux nourrisson mortalité taux et maternel mortalité taux de 1988 à
1996 De 4,67 dans 1988 le brut mort taux dans le Municipalité
diminué à 3,41 dans 1996. De même, nourrisson mortalité taux diminué
de 12,57 dans 1988 à 9.91 dans 1996, tandis que maternel mortalité taux
diminué de 0,36 dans 1988 à 0,34 dans 1996. De plus, de le 37 803
les ménages signalés dans la ville en 1991, 90,05 % avaient accès
à l'eau potable, et 90,92 % avaient des toilettes sanitaires.

neuf
Économie

La Trinidad fournitures la plupart de le Philippines fraises et couper

fleurs lequel inclure roses. Le La Trinité Légume Commerce Publier est
visité par grossistes et commerçants de légumes de autre provinces.
La présence de l'Université d'État de Benguet dans la municipalité sert
comme un coup de pouce à la recherche et au développement agricoles dans la région.

Le ville atterri sur le Guinness Livre de Monde Enregistrements pour pâtisserie le

le plus grand shortcake aux fraises du monde, pesant 21 213,40 livres (9 622,24 kg),
au Festival de la Fraise de La Trinidad le 20 mars 2004.

Sa proximité de la ville de Baguio attire des touristes, principalement vers le

fraise champs dans le vallée et moindre à le Benguet Provincial
Capitole et les jardins de roses de barangay Bahong.

10
11
 Évaluation d'impact : Conception et construction

ENVIRONNEMENTAL EFFETS SUR CARACTÉRISTIQUES ÉVALUATION D'IMPACT

ACTION OU FONCTION ENVIRONNEMENT
Positif / Durée Échelle Réversibilité
Négatif
Environnement physique
Qualité de l'air Poussière accrue - 1 an Localisé Oui
contenu dans l'air
en raison de

excavations
coupe
démolition, et
autre
construction
activités
Introduction de
fumées et odeur
émit de
variés
construction
équipement et
matériaux (c'est-à-dire.

Peinture
Augmenté
Carbone
Monoxyde dans le
air à cause de
trafic
Congestion due
au transport
de matériaux et
équipement dans
et hors de le
site du projet

12
 Qualité de l'air Augmentation de la poussière - 1 an Localisé Oui
contenu dans l'air
du à
excavations,
coupe
démolition, et
autre
construction
activités
Introduction de
fumes et odeur
émit de
divers
construction
équipement et
matériaux (c'est-à-dire.

Peindre
Augmenté
Carbone
Monoxyde dans le
air à cause de
trafic
Congestion due
au transport
de matériaux et
équipement dans
et hors de la
site du projet
Bruit et vibration Temporaire - 1 an Localisé Oui
inconvénient
pendant
construction due
à l'utilisation de
lourd
équipement
outils électriques, et
présence des hommes
au travail pour la plupart

heures (y compris
nuitmoi)
Fourniture d'eau de13
Aucun ressort trouvé + 1 an Localisé N/A
sources naturelles ou LTWD dans le projet
site; le projet va
ne pas interrompre
approvisionnement de
 ENVIRONNEMENTAL EFFETS SUR CARACTÉRISTIQUES ÉVALUATION D'IMPACT
ACTION OU CARACTÉRISTIQUEENVIRONNEMENT
Positif Échelle Réversibilité Insignifiante Modéré
Matériaux de construction Négatif y
transport de matériaux
Environnement biologique
Peut ajouter au bruit et - 1 an Localisé Oui
dans et hors du site du projet, pollution par la poussière
Développement de site
congestion de la circulation
Environ 9 pins - Permanen À l'intérieur Non
lestrafic
arbres seront abattus pour donner t
Localisé
site
stockage de matériaux et - 1 an Oui
élimination des utilisés
voie pour le projet
Peut ajouter à la poussière

matériaux (sacs de ciment, pollution et

Arbustes existants et
fabricants) ajouter de manière significative au
autre végétation telle que
volume de déchets provenant de
comme des tournesols sauvages et
la zone
-terrains et l'herbe sauvage sera également
activités de construction enlevé pour faire place - À l'intérieur Oui
pour le projet Permanen site
t
Environnement socio-économique
Mobilisation de
construction
travailleurs/personnel
-nouveaux visages (dehors) dans Travailleurs/personnel embauchés - Court Localisé Oui
la communauté en dehors de
la communauté peut être
insensible à l'existant
coutumes et traditions
de la zone qui peut
résultat tendu
relations avec le local
résidents. Localisé
la consommation d'alcool Peut conduire à le - 1 an Oui
boissons perturbation de la paix
ENVIRONNEMENTAL EFFETS SUR CARACTÉRISTIQUES ÉVALUATION D'IMPACT
ACTION OU CARACTÉRISTIQUEENVIRONNEMENT
Positif Échelle Réversibilité Insignifiante Modéré
Négatif y
Environnement socio-économique
Santé et sécurité
santé au travail et accidents impliquant - 1 an localisé Oui
sécurité ouvriers du bâtiment
14 y compris la maladie due à
exposition à la poussière, peut
arriver si correctement
les mesures ne sont pas
adopté Dans
 Évaluation de l'impact : Fonctionnement et maintenance

15
 ENVIRONNEMENTAL EFFETS SUR CARACTÉRISTIQUES ÉVALUATION D'IMPACT
ACTION OU CARACTÉRISTIQUE ENVIRONNEMENT
Positif / Durée Échelle Récupérabilité
Négatif
Environnement physique
Approvisionnement en eau

-de BWD Le bâtiment va - Indéfini Localiser Oui

concurrencer le local d
résidents pour l'eau
fourni par LTWD

-d'un puits profond propre Le puits profond proposé peut - Incertain Non
épuiser le barangay Ville
dépôt d'aquifère qui large
par conséquent pourrait sécher
nature existante
sources dans la région
Gestion des déchets
déchets Le bâtiment va - Indéfini Ville Difficile
contribuer au large
volume de déchets dans le
Municipalité

-eaux usées Eaux usées et déchets - Indéfini Ville Difficile

généré à partir de large
les bâtiments ajoutent une pression
à la municipalité
capacité à gérer son
gestion des déchets
programme

Qualité de l'air Les émissions d'échappement de - Indéfini Localiser Difficile

véhicules supplémentaires dans le d
la communauté affectera l'air
qualité dans le barangay
ENVIRONNEMENTAL EFFETS SUR CARACTÉRISTIQUES ÉVALUATION D'IMPACT
ACTION OU CARACTÉRISTIQUE ENVIRONNEMENT
Positif Échelle Récupérabilité
Négatif
Environnement biologique
Développement de site 16 Au moins 70% du total - Localisation Permanente Non
La superficie du lot (TLA) est pavée. d
Cela contribuera à
le total du barangay
zone imperméable et
 DESCRIPTION GÉNÉRALE DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION

Je. Ouvrages architecturaux

Coffrage en béton

Sauf indication contraire, l'épaisseur minimale du moule doit être de 12 mm

Contreplaqué de (1/2") d'épaisseur, exempt de déformations et de déformations importantes, suffisamment
renforcé avec solide bois et appliqué avec formulaire libérer agent à c'est
préparation de la surface avant chaque coulée

Renforcement du béton

Renforcement acier barres devra être dans conformité avec ASTM note 60 pour
Un diamètre de 16 mm ou plus et un grade 40 pour un diamètre de 12 mm ou moins, et
grade 16 pour fil de fer galvanisé (G.I.) aux joints ou aux chevauchements de la mise en place
renforts comme indiqué dans les plans.

Béton coulé sur place

Ciment
Ce sera un choix parmi les marques suivantes : Union, République, Rizal,
ou tout équivalent approuvé. Cependant, seule une marque sera utilisée pour le
travaux structurels et de maçonnerie complets.

b. Agrégats
Eh bien noté dur particules de gravier ou écrasé rochers 25 mm (1")
diamètre maximum pour dalle et 19mm (3/4") diamètre maximum pour
colonnes et poutres volonté être utilisé. Propre et lavé sable de préférence
de Porac, Pampanga ou de Plaridel, Bulacan, ou un équivalent approuvé, sera
de même être utilisé.

c. Mélanges de béton
Pour suspendu plancher dalles, colonnes poutres et renforcé béton
mur, 20,7 Mpa (3000 psi) sera utilisé.

Maçonnerie unitaire

Le projet utilisera des blocs creux en béton fabriqués par machine de 1 000 psi.
pour tous les blocs creux en béton fabriqués par machine portants et 700 psi pour
toute charge non porteuse. De plus, mélange de classe "A" 1:2 pour tout le mortier nécessaire
pour la pose de CHB ou de carreaux d'argile, et tous les travaux de plâtrage seront utilisés. Sur
d'autre part, un mélange de béton 1:2:4 de sable et de gravier concassé devra être
utilisés comme remplissages de CHB, ou cellules de tuiles en argile.

17
Fabrication d'acier structurel

Des tôles ou plaques en acier doux, comme indiqué dans les plans, doivent être utilisées pour
divers raides roulement et ancrage connecteurs ou sangles.
Aussi, angles en acier doux, barres plates, barres carrées, profilés, U et autres
des section C-pannes avec des flancs raidis seront utilisées dans le solide standard
sections pour la construction de la charpente de toit, ancrage overhead des portes pliantes,
grill fonctionne, supports de montage fabriqués divers, sangles, cheville,
cadres et connecteurs.

Protection thermique et contre l'humidité

imperméabilisation
Cimentaire étanchéité devra être appliqué comme par fabricant
directions et spécifications. Pour intérieur murs et sol de le
pour les réservoirs d'eau, de l'époxy émaillé en porcelaine doit être utilisé.

b. Résistant à l'eau
Agent hydrophobe clair avec plastifiant hydrocarbure, qui est également
non brillant et résistant à l'oxydation, sera utilisé.

c. Toiture en tôle
Toit à joints debout en métal à nervures en acier pré-peint de grade 26 doit être
utilisé et installé conformément aux spécifications du fabricant.

Système sanitaire et de plomberie

Système d'eau

La source d'eau est la ligne principale du District de l'Eau de Baguio (BWD)

le long de la route de Gibraltar. Il y a aussi un puits profond proposé à développer
à l'intérieur de la propriété et qui sera exploitée par le BWD. Négociations
pour ce puits profond n'a pas encore été initié, cependant. Lorsqu'il sera construit,
il y aura une conduite indépendante depuis le puits profond vers l'eau
réservoir du Condominium Résidentiel Pine Summit.

Système d'égouts

Le système doit fournir des collecteurs d'égouts internes indépendants qui vont
être drainé à travers un réservoir de boue, connecté à l'égout existant
système le long de la route barangay. La taille estimée du collecteur d'eaux usées est de
tuyau de 200 mm de diamètre avec un débit d'eaux usées moyen de 40 000 gpd. Il y aura
il y aura onze (11) regards d'égout à l'intérieur du projet. Le débit des eaux usées domestiques est
estimé à 80 % de la consommation totale d'eau.

Drainage sanitaire

Le sanitaire drainage système devra utiliser le fixation unité méthode. Le

la pente minimale pour les branches horizontales est de 1 %. Le débit des eaux usées est calculé
représenter 70 % de la demande totale en eau de la population du bâtiment.
Sanitaire déchet généré au-dessus le sol plancher devra être épuisé par
18
gravité vers le regard des égouts de service le plus proche. Tous les appareils et nettoyages
ne doit pas dépasser 15,00 M à l'exception de la conduite d'égout horizontale droite,
Tous les éviers de cuisine doivent être équipés d'un piège à graisse.

Système de drainage des eaux pluviales

Le système de drainage des tempêtes est conçu pour une intensité de pluie moyenne.
de dix pouces par heure. Terrasses, corniches et zones exposé à le météo
devra être équipé du type approprié de drains. La pente minimale pour
Les tuyaux ne doivent pas être inférieurs à ½ %. De plus, le drainage des eaux pluviales doit être de
le type de collection de gravité.

La méthode d'évacuation pour le drainage de toiture sera un système à gravité.

Drains volonté être installé, et tempête eau devra être dirigé dans
les gouttières qui sont connectées au drain pluvial de service. Le drainage
le système de collecte déversera dans la ligne de drainage existante du
barangay

Système de protection incendie et de sécurité des personnes

Un système de protection et d'alarme incendie (FPAI) doit être fourni pour inclure
conduits et accessoires, câblage, stations de tirage manuel d'alarme incendie, automatique
fumée et/ou chaleur détecteurs, alarme dispositifs pompier téléphone et
panneau de commande.

Manuel tirer stations devra être situé à tout points de sortie de le

bâtiment et aux points de sortie de chaque étage, y compris les sous-sols,
le long le itinéraire de sortie de le bâtiments. Supplémentaire feu alarme
des stations d'alarme manuelles doivent être fournies afin qu'aucun point d'un étage ne soit
être à plus de soixante (60) mètres d'une station manuelle.

Des détecteurs de fumée automatiques doivent être utilisés là où un détecteur de fumée automatique est requis.
désiré. Le utiliser de soit ionisation ou photoélectrique type de fumée
les détecteurs dépendent de l'efficacité de chaque type de détecteur pour détecter
le possible produit de combustion fumer dans un zone ou chambre être
protégé.

Travaux électriques

Densités de charge

Les densités de charge minimales pour les charges d'éclairage et de prises doivent être basées
sur le Philippin Électrique Code (PEC) pour le divers zones dans le
Projet.

a. Charges d'éclairage
Pour chaque pièce doit avoir au moins un (1) point d'éclairage au plafond. Pour
autre zones, plafond lumière prises et lumière lumineux, devra être
fourni pour atteindre les niveaux d'illumination indiqués dans le PEC. Spécialité
éclairage devra être installé comme indiqué par le Intérieur Designer
(ID).

19
b. Charges de prises
Les charges des prises de courant ou des prises de commodité doivent être conformes aux exigences de
le PEC particulièrement sur le espacement de réceptacles, mesuré le long
le murs d'une pièce, ou basé sur le disposition fourni par le ID si
aucun. Cuisine réceptacle ou commodité prise charges, devra être
circuités uniquement pour la zone de cuisine. Ces prises sont pour la cuisine
charges des petits appareils uniquement.

Charges d'équipement

Les charges des équipements, tels que les climatiseurs, les ventilateurs, les chauffages et les pompes, doivent être
basé sur les évaluations de conception données par les différents disciples de la conception.

Niveaux d'illumination

Le cas échéant, les niveaux d'éclairage seront conformes au PEC.

Calculs de charge

Les calculs de charge doivent être basés sur le PEC. Lorsque cela est requis par le Code,
taille de fils protecteur appareils devra être fait avec 25% ajouté
dispositions pour le fonctionnement continu des charges. Pour les charges motorisées, applicable
les dispositions du PEC doivent être respectées. Des pièces de rechange raisonnables et praticables
capacités pour éclairage et appareil branche circuits, alimentation service
des conducteurs, des transformateurs et des dispositifs de protection seront fournis. Sous
Aucune circonstance ne fera en sorte que la capacité soit inférieure à 10 % par rapport aux charges calculées.

Calculs de chute de tension

Autant que possible, les chutes de tension doivent être conformes aux exigences.
de le PEC. Déviations devra seulement être permis avec propre autorisation
des parties concernées.

Calculs de court-circuit

Court circuit calculs devra être fait à déterminer le interrompre

évaluation des dispositifs de protection. La méthode de calcul en abrégé sera
autorisé uniquement avec l'autorisation appropriée des parties concernées.

Alimentation Électrique Entrante

L'alimentation électrique proviendra de la Coopérative Électrique de Benguet (BENECO) à

23KV, 3 phases, par des lignes à haute tension aériennes. L'électricité sera fournie.
de la route barangay.
23 KV souterrain ligne devra terminer à coussin monté distribution
transformateurs. Ces transformateurs seront fournis par le Maître d'Ouvrage
qui inclura des parafoudres.
20
Équipement de service

Chaque locataire devra être fourni avec son posséder service entrée établissement,
évalué à 240 volts, monophasé. L'installation d'entrée de service devra se composer
de câbles d'entrée de service, déconnexion de service, protection contre les surcharges de service et
protection contre les courts-circuits, y compris le mesurage de la consommation d'énergie.

Mesure de la consommation d'énergie (BENECO)

L'équipement de mesure sera fourni par le BENECO pour le projet. Tout

mètres devra être situé sur le principal plancher de le bâtiment. Ampèremètre
Un voltmètre et un compteur de kWh seront fournis au matériel de service principal.
(MDP).

Pour le panneau de distribution principal, le câble d'alimentation doit être tiré vers les centres de comptage dans
le niveau principal du bâtiment des projets où se trouvent les sous-alimentations de services aux locataires
sera exploité.

Méthodes de câblage

Tout câblages devra être à l'intérieur PVC conduits. Non exposé câblage devra être
utilisé. Aucun coup de circuit ne doit être câblé dans un conduit commun. Un fil de terre,
dimensionné conformément au PEC, devra être fourni pour tous les câblages (c'est-à-dire
service entrées, alimentations et circuits secondaires), et correctement mis à la terre.
Le câblage pour le système d'alimentation par générateur ne doit pas être mélangé avec celui pour le normal.
puissance.

Système de distribution de puissance du générateur

Un système de distribution de puissance par générateur sera fourni pour la réserve.

et alimentation d'urgence. Il s'agira d'une (1) unité de moteur diesel
groupe électrogène entraîné pour alimenter le bâtiment. Le générateur doit fonctionner
à 1 800 tr/min et 60 Hz. Interruptions automatiques de commutation des disjoncteurs
type devra être fourni, avec moteur opéré électrique et mécanique
entrelacs. Dispositions devra être donné à automatiquement commutateur principe
générateur fourni charges arrière à normal pouvoir une fois celui-ci est restauré.
Les relais de commutation à cet effet doivent être situés dans l'unité du locataire.
Des luminaires d'urgence alimentés par batterie seront fournis aux escaliers,
corridors / couloirs et halls.

Système de mise à la terre

Le système de mise à la terre doit inclure des tiges de mise à la terre en acier revêtues de cuivre et nues.
cuivre conducteur interconnexion le tiges. Approprié cuivre alliage
21
sol Des serre-fils doivent être fournis pour connecter le fil de terre aux tiges de terre.
Sol tiges devra installé à l'intérieur sol puits. Le principal service
équipement type sec transformateurs et non- actuel porter métal
enclosures devra être connecté à le mise à terre système y compris autre
système système de mise à la terre, y compris d'autres mises à la terre de systèmes, sauf indication contraire
indiqué.

Système de protection contre la foudre

Éclairage protection système devra être fourni à inclure air terminal,

conduits, base cuivre mise à la terre bas conducteur cuivre sol tige
cuivre alliage sol pince et nécessaire termination et montage
matériaux.

Aménagement paysager

Flux Véhiculaires

Il y aura une allée plus longue à l'entrée principale afin de minimiser

pente à environ 12 %. Le allée volonté aussi être plus large près le
poste de garde (environ 8,0 mètres de large)

Aménagements paysagers en dur

Aménagements en dur volonté aussi être dans curvilinéaire mise en page et volonté avoir moins
répétition dans forme depuis un courbe est différent de le autre. Cela
crée des espaces plus intéressants.

Paysages doux

Plus tempéré plantes volonté être utilisé et non tropical plantes. Feuillu
Des arbres seront plantés à des endroits sélectionnés pour accentuer.

Moi. Phase de pré-construction

Tous permis licences et certificats nécessaire à assurer le sans entrave

construction de le condominium complexe une fois il obtenir en cours devra être
sécurisé pour le projet.

Phase de construction

Horaire

Abattage d'arbres

22
Activités de construction

Comme dans tout grand projet de construction, des travaux seront réalisés sur plusieurs
fronts par les entrepreneurs, impliquant des activités comme la mobilisation et
établissement de bureaux et d'ateliers, confirmation du design, des matériaux
traitement excavation et terre élimination pente stabilisation et
protection drainage et structures, bâtiment construction finishing
travaux, etc.

Équipement à utiliser

Compte tenu des lois et politiques environnementales existantes, sans oublier le

dispositions de le ECC lequel, anticipativement, voudrait mettre accentuation sur
minimisation possible négatif effets de le Projet sur le naturel
environnement là volonté être strict contrôle fin terrains et gâter
élimination. Ce volonté ainsi réduire le emphase sur somnolent dans faveur de
excavatrices et camions-bennes.

Volume des travaux de terrassement

Un total de 14 237 m3 de terre sera excavée, dont 10 000 m3 volonté

être réutilisé comme remblais. Une partie des conditions du contrat avec le général
l'entrepreneur doit éliminer les déblais dans des zones couvertes par un permis du DENR.

Services de support et exigences

Le projet nécessitera l'établissement de bureaux et d'ateliers à l'intérieur

le site du projet. De plus, des logements pour les travailleurs seront fournis
par le entrepreneurs mais volonté pas être situé à l'intérieur le immédiat
périphéries du chantier.

Source des Matériaux de Construction

Le gravier et le sable à utiliser pour la construction proviendront des fournisseurs.

dont les carrières sont couvertes par un ECC.

Exigences en matière de travail et de compétences

Le besoin total en main-d'œuvre n'a pas encore été déterminé à ce stade, mais
cela se chiffrera à quelques centaines. Chaque fois que cela sera possible, la main-d'œuvre locale sera
tapé.

23
 Résumé exécutif
Je. Introduction

Pour le Projet Partisans à être capable à exécuter leur projet un

Le certificat de conformité environnementale (CCE) est requis par le gouvernement.
les agences responsables de la délivrance des permis pour cela. De plus, étant donné que le
projet est situé dans La Trinité Benguet, un zone classifié comme un
écologique critique zone par le Département de Environnemental et
Naturel Ressources – Cordillère Administratif Région (DENR-CAR) un
Initial Environnemental Examen (IEE) avait à être entrepris comme a
exigence pour le traitement de la demande de l'initiateur d'un ECC
avec le DENR-CAR.

II. Description du projet

Le bâtiment proposé de quatre (4) étages avec un (1) sous-sol proposé par
M. Afuyog accueillera huit (8) unités d'appartements qui seront situées sur
le sous-sol jusqu'au troisième étage. Le quatrième étage sera réservé comme
une résidence privée pour le promoteur et sa famille.

III. Méthodologie

La méthodologie utilisée est la méthode prédictive ou de simulation.

IV. Conditions environnementales existantes

La Trinité, Benguet est le centre de l'éducation, de la culture et du commerce à

Benguet. En tant que tel le Municipalité est un complémentaire destination de
touristes, les deux local et étranger comme il aussi sert comme le le plus
point d'entrée pratique dans la Cordillère intérieure. Mais plus que cela,
le Municipalité est une zone d'immigration, alors de plus en plus de gens de
CAR et les plaines, en particulier les Ilocos et la Luzon Central, choisissent de
faire de Benguet leur deuxième maison. Ainsi, la population de la municipalité
est en constante augmentation, exerçant une pression considérable sur son espace ouvert restant,
ainsi que son service public.

Le l'accent mis par le gouvernement national pour stimuler la croissance économique dans le
entier pays et dans Nord Luzon, tel comme le désignation de La
Trinité Benguet dans le Nord-Ouest Luzon Croissance Quadrilatère est a
24
 développement bienvenu. Cette poussée de développement, cependant, n'atténuera pas le
problèmes associés à l'urbanisation rapide maintenant expérimentés par le
Municipalité. Un plan de développement urbain plus réalisable et efficace est en
commande et, sans aucun doute, ceci volonté exiger parmi autres, un rationnel
logement programme. Tel volonté appeler pour un plus efficace maximisation de
chaque espace ouvert possible pour la population croissante de la municipalité.

Le Municipalité est aussi dans un région cela est pas seulement riche dans
culturel tradition, mais fait également partie de ce que l'on appelle l'environnementalement DU DENR
critique zone. Biodiversité surtout dans urbain centres de VOITURE, est
pratiquement éradiqué tandis que traditionnel institutions et coutumes sont
en continu dans danger de être substitué avec extraterrestre valeurs et monde
vues.

Ainsi, tandis que le Projet est cohérent avec le national poussée pour
économique croissance, au milieu du tumulte croissant dans la ville pour plus de rationalité
et une approche efficace de l'urbanisation, certaines mesures devront être
adoptées par les développeurs du projet. Ces mesures sont destinées à
atténuer et/ou éradiquer n'importe quel possible négatif environnemental (tous les deux
physique et social) impacts cela pourrait culture en haut comme un résultat de le
Projet.

V. Évaluation d'impact

Clé environnemental impacts identifié lors de la conception et de la construction

les phases du projet concernent les éléments suivants :

Minimiser la poussière et le bruit

Préserver la couverture végétale du site du projet et les déblais appropriés
élimination
Assainissement
Santé au travail et bien-être des travailleurs
Maintenir la paix et l'ordre au sein de la communauté car il pourrait y avoir un
un grand nombre de travailleurs venant de l'extérieur du barangay local

Pendant l'exploitation du projet, la principale préoccupation des parties prenantes est

l'effet que le complexe de condominiums pourrait avoir sur l'approvisionnement en eau à
la communauté du District de l'Eau de Baguio (BWD).

VI. Acceptabilité sociale

Les principales préoccupations exprimées par les parties prenantes tournaient autour du maintien
paix et ordre et assainissement, et les éventuels effets négatifs du projet
sur l'approvisionnement en eau actuel du barangay de LTWD.
En conséquence, il a été suggéré que :

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 Boire alcoolique boissons dans et autour le Projet site
pendant la construction sera interdit
Propre déchet gestion mesures devrait être institué pendant et
après la construction
Adéquat et décent installations devrait être fourni dans du travailleur
trimestres
Aucun traitement préférentiel ne sera accordé au projet proposé
par LTWD dans le allocation de eau plutôt, le Projet partisan
devrait aider, chaque fois que possible, LTWD à développer des sources alternatives d'eau
sources.

VII. Gestion de l'environnement

Un plan de gestion environnementale (PGE) en quatre points a été développé.

les composants principaux de ce programme sont :

a. Conception du projet
Le projet nécessitera une coupe minimale d'arbres

b. Construction du projet
Strictement moniteur le travail de le entrepreneur à assurer que le
les spécifications de conception sont respectées
Imposez des contrôles stricts sur les activités de l'entrepreneur, en particulier
avec regard à terrains mouvement de lourd équipement gâcher
élimination, stockage et transport des matériaux de construction, sécurité
et la santé des travailleurs
Maintenir de bonnes relations collaboratives avec la communauté

c. Phase d'opération
Employez élevé normes dans le entretien et maintenance de le
installations à éviter gaspillage de ressources comme eau et
électricité

d. Plan de surveillance environnementale

Environnemental conformité et environnemental effets surveillance
pendant la construction et pendant l'exploitation du projet

VIII. Conclusion et Recommandation

Le Projet volonté résultat à minimal environnemental effets à les deux le

environnements naturels et sociaux. Ceux-ci peuvent être atténués par une utilisation appropriée
des méthodes de construction solides, associées à une sensibilité accrue à
nuances de la communauté locale. Le bâtiment proposé ne devrait pas se développer
dans une communauté plus petite au sein de celle du barangay.

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27