CONTRAT DE BAIL (RDC)
Entre les soussignés :
Le Bailleur : ___________________________
Adresse : ______________________________
Téléphone : ____________________________
ET
Le Preneur (Locataire) : ________________
Adresse : ______________________________
Téléphone : ____________________________
Il a été convenu ce qui suit :
Article 1 : Objet du contrat
Le Bailleur donne en location au Preneur, qui accepte, le bien immobilier situé à :
___________________________________________
Ce bien est destiné à un usage (résidentiel/commercial/socioculturel) : __________.
Article 2 : Durée
Le présent bail est consenti pour une durée de __________ (mois/années), prenant effet à
compter du __/__/____.
Article 3 : Loyer
Le loyer mensuel est fixé à __________ (montant en chiffres et en lettres), payable d’avance au
plus tard le _____ de chaque mois.
Article 4 : Garantie locative
Le Preneur verse au Bailleur une garantie équivalente à _____ mois de loyer, conformément à
la réglementation en vigueur en RDC.
Article 5 : Obligations du Bailleur
- Mettre le bien loué à la disposition du Preneur en bon état d’usage.
- Assurer la jouissance paisible du bien pendant toute la durée du bail.
- Effectuer les réparations majeures si nécessaire.
Article 6 : Obligations du Preneur
- Payer régulièrement le loyer convenu.
- Utiliser le bien en bon père de famille.
- Répondre des dégradations autres que celles dues à la vétusté.
- Respecter les règles de copropriété ou de voisinage.
Article 7 : Résiliation
Le présent bail peut être résilié par l’une ou l’autre des parties moyennant un préavis de
trois (3) mois pour un bail résidentiel et six (6) mois pour un bail socioculturel,
conformément à la loi en vigueur en RDC.
Article 8 : Litiges
En cas de litige relatif à l’interprétation ou l’exécution du présent contrat, les parties
s’efforceront de trouver une solution amiable. À défaut, les juridictions compétentes de la
RDC seront saisies.
Fait à ___________________, le __/__/____
Le Bailleur : ___________________________
Le Preneur : ____________________________