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9 vues4 pagesExemple de contrat d'achat immobilier
Ce document est un contrat de vente entre un vendeur et un acheteur pour la vente d'un terrain/d'une maison. Le vendeur accepte de vendre la propriété à l'acheteur pour un prix total payé par versements. Le vendeur assure qu'il est le seul propriétaire de la propriété et remet la possession et les documents à l'acheteur, faisant de lui le nouveau propriétaire. Le contrat détaille les responsabilités de l'entretien de la propriété et la capacité de l'acheteur à revendre la propriété.
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CONTRAT DE VENTE
Cet acte de vente est exécuté à __________________ le
ce jour de ___________ 200 , ENTRE ______________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
(ci-après dénommé le 'VENDEUR') d'une PART et
_________________________________________________________
_________________________________________________________
____________ (ci-après dénommé le ‘VENDEE’) de l'AUTRE
PART. Les expressions « VENDEUR » et « ACQUÉREUR » désigneront et
y compris leurs héritiers légaux respectifs, SUCCESSORS, représentants et
assignations.
ATTENDU QUE le VENDEUR est le bénéficiaire et propriétaire d'un
Numéro de parcelle/maison/bureau ________, secteur ________, mesurant ________
Sq. Yards/Mtrs., situé dans l'ESTATE URBAIN, Gurgaon (Haryana),
attribué/transféré à moi par HUDA selon son allotissement
lettre/Acte de transfert/Acte de vente Vasika No. _______________, daté
_____________________, et a maintenant accepté de transférer/vendre le même
à la Vendée pour un montant total de Rs. ______________ (Roupies
_______________________________________________________) sur
les termes et conditions suivants.
Suite.... 2.
:: 2 ::
MAINTENANT CET ACCORD TÉMOIGNE COMME SUIT :
1. Que le Vendeur a accepté de vendre et que l'Acheteur a accepté de
acheter le Terrain/Maison/Boutique susmentionné pour un montant total de
Rs. ____________, (Roupies __________________________________
____________________) qui s'élève à la Vendée dans ce qui suit
-
Le reçu que le vendeur reconnaît par la présente à travers ceci
Accord et également par un reçu séparé.
Ça les versements restants dus contre ledit
Le terrain/maison/bureau, le cas échéant, sera payé par le Vendeur à mesure que
demandé par HUDA de le faire.
3. Que le Vendeur a assuré qu'il est le seul exclusif et
propriétaire absolu du dit Terrain/Maison/Bureau et personne d'autre à part le
Le vendeur a le moindre droit, réclamation, droit de gage, intérêt ou préoccupation sur le
le terrain/maison/stand susmentionné et le vendeur a plein droit et absolu
propriété à transférer/vendre au Vendeur et a assuré le
Vendeur qu'il n'a conclu aucun accord de vente ou tout autre
engagement en ce qui concerne ledit terrain/maison/boutique avec toute personne(s)
et s'est également engagé à ne conclure aucun autre accord
vendre ou toute autre engagement ou transaction avec d'autres personnes
en ce qui concerne ledit terrain/maison/étal.
Suite.... 3.
:: 3::
4. Que la VENDEE s'engage à respecter tous les termes et conditions énoncés
par HUDA ou toute autre autorité locale de temps à autre.
5. Que ledit vendeur a livré la possession réelle et physique
du dit Terrain/Maison/Bureau au dit Acheteur et a également remis
sur l'ensemble des papiers/documents concernés en original du dit
Terrain/Maison/Stande au dit Vendeur et le dit Vendeur est devenu
le propriétaire absolu de la dite parcelle/maison/kiosque.
6. Que toutes les dépenses à engager pour la construction de ladite
La parcelle/maison/kiosque à l'avenir sera prise en charge par le Vendee et
le Terrain/Maison/Bureau ainsi que la construction réalisée dessus sera
la seule propriété de la dite Vendeuse.
7. Qu'il sera permis à la Vendée à l'avenir de
vendre/cesser/transférer ledit terrain/maison/bureau avec
construction faite à cet endroit à quiconque il le souhaite et pour toute contrepartie
et le Vendeur n'est laissé avec aucun privilège, intérêt, préoccupation ou demande
quoi que ce soit sur ledit terrain/Maison/Kiosque ainsi que la construction
fait là-dessus.
8. Que le Vendeur a exécuté une Procuration Générale de la
a dit Terrain/Maison/Bureau en faveur de ______________________________
__________________________________________________________
à l'intérêt et à la recommandation de la Vendée de faire et d'exécuter tout
d'autres actes, actions et choses concernant ledit bien.
La procuration générale mentionnée ci-dessus est irrévocable et ne doit pas
être révoqué ou annulé dans quelque circonstance que ce soit.
Suite.... 4.
:: 4::
9. Que ledit Vendeur (Fournisseur) convient en outre d'exécuter et
signez tous ces papiers, documents, etc. concernant le transfert de propriété
dudit bien à la demande et aux frais du Vendeur par son intermédiaire
ou par l'intermédiaire de son mandat général sans aucune hésitation,
demande et retard.
10. Que le Vendeur s'engage à effectuer toutes les actions ici après.
actes et choses quelconques en ce qui concerne ledit terrain/maison/bureau
nécessaire pour le transfert effectif du titre de propriété dudit terrain dans
en faveur de la Vendée ou de son (ou ses) nommés.
EN FOI DE QUOI, le VENDEUR et l'ACHETEUR, ci-dessus
appelés par les présentes mettent respectivement leur main sur cet acte le jour, le mois
et l'année écrite ci-dessus en présence des témoins suivants.
TÉMOINS : EXÉCUTANTS
1. 1. _____________________
(VENDEUR)
2. 2. _____________________
(VENDÉE)