Procuration Spéciale Irrévocable pour Immobilier
Traduit par
ScribdTranslationsProcuration Spéciale Irrévocable pour Immobilier
Traduit par
ScribdTranslationsPOUVOIR SPÉCIAL DE L'AVOCAT
Cette procuration spéciale, faite et exécutée ce _ jour de __________
201_, entre :
_____________, Philippin, majeur, marié à __________, et résidant à
____________________________________________________________
ci-après désigné comme le "PRINCIPAL;"
en faveur de
_____________, Philippin, majeur, résidant à _____, ci-après
appelé l'« AGENT ; »
(Chacune une « Partie », et ensemble, les « Parties »)
TÉMOIGNE QUE :
ATTENDU QUE, le PRINCIPAL est le propriétaire enregistré et bénéficiaire d'un lot de
terrain, et toutes les améliorations y afférentes, situé à [insérer l'adresse complète], contenant une superficie de
_________________________________________ (___) mètres carrés, plus ou moins,
couverte par le Certificat de Transfert de Titre (TCT) n° ___________ (la "PROPRIÉTÉ"), et
plus particulièrement décrit comme suit :
TCT N° __________________
[insérer la description technique trouvée sur TCT - assurez-vous qu'il n'y a pas de fautes de frappe]
MAINTENANT, PAR CONSÉQUENCE, les considérants étant pris en compte, le PRINCIPAL par la présente irrévocablement
NOMME, NOMME ET CONSTITUE l'AGENT comme son véritable et légitime mandataire
fait, et d'accomplir tous les actes et faits suivants concernant la PROPRIÉTÉ,
et/ou les questions énoncées ci-après, ou toute question qui y est liée ou qui y est connectée, à
esprit
1. Pour obtenir des enregistrements et des instruments des agences gouvernementales compétentes
concernant la PROPRIÉTÉ;
2. Pour provoquer l'annotation de l'[date de l'acte] Acte de Vente Absolue concernant
la PROPRIÉTÉ exécutée par les Parties auprès du Registre des Actes pour _________ dans le TCT No.
____________;
3. Pour provoquer le transfert de la PROPRIÉTÉ au nom de l'AGENT, ou de tout acheteur
en conséquence, payer tous les impôts et frais gouvernementaux pertinents à cet égard, et à cette fin, représenter le
PRINCIPAL devant tous les organismes gouvernementaux nécessaires ;
4. Obtenir et sécuriser les licences, permis, autorisations et autres nécessaires.
documents de toutes les agences gouvernementales pertinentes comme exigé par la loi pour le transfert du
PROPRIÉTÉ à l'AGENT, ses ayants droit, ou pour la vente, la location et/ou le développement de la
PROPRIÉTÉ pour des fins que l'AGENT ou ses ayants droit jugeront appropriées ;
5. Entreprendre, effectuer et compléter la conversion ou le reclassement de la
utilisation/zoning de la PROPRIÉTÉ à des fins et usages résidentiels, commerciaux ou industriels,
conformément à, et en vertu des lois pertinentes ; représenter le PRINCIPAL devant tous
les agences gouvernementales ou privées ; et de signer, exécuter et livrer tous les documents pertinents
nécessaire ou jugé nécessaire par l'AGENT pour le succès et la rapidité
6. Pour entreprendre le déblaiement, le retrait ou le déplacement de tout locataire ou squatters dans
la PROPRIÉTÉ, s'il y en a;
7. Effectuer tous les actes qui pourraient être nécessaires, requis ou appropriés pour donner effet à
les pouvoirs et autorités susmentionnés accordés à l'AGENT, et à l'objet de ceci
Procuration spéciale irrévocable.
PAR LA PRÉSENTE DONNER ET ACCORDER à l'AGENT plein pouvoir et autorité
tout ce qui est requis et nécessaire ou approprié à faire dans ou autour des lieux, aussi pleinement que tout
les intentions et objectifs que le DIRECTEUR pourrait ou pourrait légalement faire s'il était présent en personne, avec
pouvoir de substitution et de révocation, et par la présente ratifiant et confirmant tout ce que l'AGENT
ou son remplaçant désigné doit faire ou faire faire en vertu des présentes.
Cette procuration spéciale est couplée avec un intérêt et sera irrévocable jusqu'à
après que l'objet de cette autorité soit accompli. Cette Procuration Spéciale sera pleinement
lier tous les héritiers, successeurs et ayants droit du PRINCIPAL.
EN FOI DE QUOI, les Parties ont apposé leur signature à la date et à
le lieu d'abord écrit ci-dessus.
_______________________________ _______________________________
[NOM] [NOM]
Principal Agent
SIGNÉ EN LA PRÉSENCE DE :
_______________________ _______________________
RÉPUBLIQUE DES PHILIPPINES
) S.S.
DEVANT MOI, un Notaire Public, pour et dans la juridiction ci-dessus, ce ____ jour de
________________, est personnellement apparu :
Nom Preuve compétente de Date et/ou lieu d'émission
Identité
Nom
connus de moi et à moi connus comme étant les mêmes personnes qui ont exécuté ce qui précède
Pouvoir spécial irrévocable composé de trois (3) pages, y compris cette page
où l'accusé de réception est écrit, et ils m'ont reconnu que cela leur appartient
acte et action libres et volontaires.
TÉMOIGNEZ DE MA MAIN ET DE MON SEAU à la date et au lieu mentionnés ci-dessus
écrit.
Doc. N° ____;
Page No. ____;
Livre n° ____;
Série de 2018.