APEC

DEPARTEMENT DE GÉNIE CIVIL

VII SEMESTRE
DEUX QUESTIONS DE 2 POINTS ET 16 POINTS AVEC RÉPONSES
CE1402 - ESTIMATION ET MÉTRÉ
Préparé par
SELIN [Link]
PROF. ASSISTANT
Département civil
1..Quelles méthodes doivent être adoptées pour le calcul du volume ?
D'une coupe transversale
 Au niveau du point
 À partir des contours
2. Définir l'analyse des taux.
Détermination des taux de travaux à partir des qualités et des coûts des matériaux et
les travaux requis sont appelés analyse des tarifs
3. Définir un appel d'offres.
Un appel d'offres est une offre faite par écrit pour exécuter des articles ou des matériaux spécifiés à un
un taux certain, dans un délai fixe, sous certaines conditions d'accord entre les
le contractant et la partie, qui peut être un département gouvernemental ou un individu.
4. Définir 'contrat'
Le contrat n'est qu'un accord pouvant être appliqué par la loi entre deux personnes.
ou parties.
[Link] sont les types de caniveaux ?
1. Aqueduc en arc
2. Culvert en dalle
3. Culvert en pipe
4. Coussin de caniveau
6. Quelles sont les méthodes d'estimation ?
Estimation détaillée
2. Estimation abstraite
7. Quels sont les types d'estimation ?
1 Estimation préliminaire ou estimation de coût approximative
Estimation de la surface de socle
3. Estimation du volume cubique ou estimation du contenu cubique
4. Méthode d'estimation par quantité approximative
5. Estimation détaillée ou estimation au taux unitaire
6. Estimation révisée
7. Estimation supplémentaire et estimation révisée.
8. Estimation annuelle des réparations ou de l'entretien
9. Estimation supplémentaire
8. Expliquez brièvement ce qu'est une estimation préliminaire.
L'estimation préparée à l'aide de n'importe quelle méthode approximative pour obtenir le coût approximatif
la construction prévue dans un projet est appelée une estimation approximative ou grossière. Puisque cela
L'estimation est généralement préparée dans l'estimation préliminaire.
9. Estimez les quantités de maçonnerie et de plâtre nécessaires pour un mur de 4 m de long et 3 m de haut.
et 30 cm d'épaisseur. Calculez également le coût si le tarif de la maçonnerie est de Rs.32,00 par mètre cube et
le plâtrage est de 8,50 Rs par m²
ÉTAPE : 1 Quantités de maçonnerie = LxBxH
= 4m x 3m x 0,30m
= 3,6 m³

ÉTAPE : 2 Quantité de plâtrage (deux faces) = 2 x 4m x 3m

= 24 m²

ÉTAPE : 3 Coût de maçonnerie = 3,6 x 320,00

Rs.1152.00

ÉTAPE 4 : Coût de crépissage = 24 x 8,50

= Rs.204,00

ÉTAPE 5 : Coût total = 1152,00 + 204,00

Rs.1356,00
10. Définir une estimation détaillée
L'estimation, qui fournit les quantités de travaux par article, unité par article
les tarifs et les dépenses par article anticipées dans le projet/construction, sont appelés un
estimation détaillée
11. Définir l'estimation abstraite
C'est la troisième et dernière étape d'une estimation détaillée. Les quantités et les taux de
Chaque élément de travail, arrivé dans les deux premières étapes, est maintenant inscrit sous une forme abstraite.
Le coût total de chaque élément de travail est maintenant calculé en multipliant les quantités et
taux respectifs.
12. Définir économiste de la construction
Une personne qualifiée ou expérimentée qui effectue les travaux mentionnés ci-dessus (effectuant
l'évaluation, la mise en équivalence, l'abstraction et la facturation) est appelée un métreur
13. Écrire les fonctions du métreur.
Préparation d'un devis quantitatif (Mesure, mise au carré, abstraction et facturation)
 P réparation des factures pour des paiements partiels à intervalles pendant l'exécution des travaux.
 Préparation de la facture d'ajustement dans le cas des variations commandées pendant le
exécution des travaux
 D  onner des conseils juridiques en cas de procédures judiciaires
14. Écrivez les qualités essentielles d'un bon géomètre.
L'expert en qualité doit bien connaître les plans de travail.
 I l devrait être capable de lire correctement le dessin et de facturer les quantités
précisément
 I l devrait avoir une connaissance approfondie de la procédure de construction à être
adopté, les différents éléments de travaux impliqués dans l'exécution : et le
différents matériaux à utiliser dans le travail.
 Il devrait être capable de préparer un calendrier à être estimé par appel d'offres.
15. Quels sont les principaux composants d'un ponceau ?
[Link]
[Link] d'aile
[Link]
[Link] sont les facteurs à prendre en compte dans la conception d'une fosse septique ?
Les facteurs suivants doivent être pris en considération :
Le matériau doit être résistant à l'eau et à la corrosion.
 La ventilation naturelle fournie doit être adéquate
 U  n regard doit être prévu pour permettre l'inspection et le nettoyage.
 Les déflecteurs doivent être limités à un à l'entrée et un à la sortie.
 L  'évasion de gaz et de boue vers le tuyau d'effluent doit être évitée.
17. Définir le plomb.
Dirigez-vous vers le corbeau volant à distance horizontale du centre de la fosse d'emprunt vers le
centre des travaux de terrassement sur le site, c'est-à-dire centre de la zone d'excavation au centre de la mise en place
terre.
18. Définir la portance.
Le levage est la distance par laquelle le sol excavé est soulevé au-delà d'un certain
profondeur spécifiée.
19. Les dépenses réellement engagées dans la construction d'un bâtiment scolaire qui ont un
La longueur totale des murs principaux de 140 m est de 4,97 lakhs de Rs. Estimez le coût approximatif d'un
bâtiment scolaire similaire qui aura une longueur de 180 m pour les murs principaux.

Dépenses totales = Rs.4,97,000

Longueur totale des murs principaux = 140m

Taux par mètre de longueur du mur principal = 4,96,000/140 = Rs.3550/-

Longueur des murs principaux dans le bâtiment proposé = 180m

Coût approximatif = 180 x 3550 = Rs.6,39,000/-

L'ordonnée médiane est donnée par la formule : M = (b - a) / n, où M est l'ordonnée médiane, b et a sont les limites de l'intégration, et n est le nombre d'ordonnées.

1) Méthode de section transversale médiane :

Q = (Bdm+sdm2) x L
Où
B – Largeur de la formation
S – Pentes latérales
Profondeur moyenne
L – Longueur de la section
2) Règle de la formule prismale :
Q = L/6(A1+A2+4Am)
A1 = Bd1 + sd1
2
A2 = Bd2+Sd2
 2
Am = Bdm + sdm
2
dm= (d1+d2)/2
21.Définir une estimation.
Une estimation est un calcul ou un calcul des quantités requises et
les dépenses susceptibles d'être engagées dans la construction d'un ouvrage. L'estimation est le
coût probable d'un travail et est déterminé théoriquement par un calcul mathématique
en fonction des plans et des dessins et des tarifs actuels.
22. Écrire la recommandation pour le degré de précision dans les mesures.
Les dimensions des ouvrages doivent être mesurées avec une précision de 0,01 m.
 L  'épaisseur des travaux en béton armé sera mesurée avec une précision de 0,0005 m
 L  es surfaces de travail seront calculées au mètre carré près de 0,01 m2.
 L  es volumes de travail seront calculés au dixième de mètre cube près.
 Les volumes de bois seront calculés au nearest 0,001 m3
23. Expliquez brièvement ce qu'est une estimation révisée.
L'estimation, qui est préparée
Lorsque tout changement ou modification majeure est apporté au plan / à l'arrangement structurel,
avec ou sans affecter le coût estimé, et
Lorsque le coût estimé est susceptible de dépasser de plus de 5 % pendant l'exécution, en raison de
augmentation du coût des matériaux et de la main-d'œuvre ou en raison de l'augmentation du coût des matériaux et
main-d'œuvre ou en raison de modifications des articles de travail pour obtenir les quantités / tarifs révisés/
le montant est appelé une estimation révisée
24. Calculez la qualité de la maçonnerie dans une arche sur une ouverture de 1,80m de portée. L'arche est
40 cm d'épaisseur et la largeur d'un mur est de 40 cm.
Rayon de l'arc = 1.8m
La largeur du mur = 40 cm Diamètre moyen = 3,60 + 0,40 = 4 m
Longueur moyenne de l'arc donnée = 1/6 *(22/7)* 4 = 2,1m
Quantité de maçonnerie = 2,1*0,40*0,4 = 0,34 m³
Nombre de briques nécessaires = 0..34 m³ @ 550 briques par m³ = 187
25. Définir la surface de plancher
Il est défini comme une zone couverte, c'est-à-dire une superficie hors œuvre excluant la surface des murs (généralement 10 % -
15 %) les seuils des portes ne sont pas inclus dans la superficie du sol. La superficie de chaque étage sera
être mesuré séparément.
26. Définir la superficie habitable
Cela signifie une surface dans un bâtiment qui est utile, c'est-à-dire la surface du salon, de la salle à manger.
chambre, etc. Zones des cuisines, escaliers, magasins, vérandas, hall d'entrée,
les salles de bains, les sous-sols, etc. sont exclus. Il représente généralement 50 % à 60 % de la surface de plancher.
27. Définir la surface de socle
Il s'agit de la surface définie d'un bâtiment mesurée au niveau du sol. Elle est mesurée en prenant
dimensions externes excluant l'offset du socle, le cas échéant.
[Link] sont les méthodes pour établir des estimations ?
Méthode de la ligne centrale
 M  éthode de croisement
 M  éthode de sortie à sortie et d'entrée à entrée
 M  éthode de Bay
 Méthode de l'unité de service
29. Expliquez brièvement la méthode Out to Out et la méthode In to In.
Cette méthode est la plus praticable dans toutes les circonstances et est généralement
suivi dans le P.W.D pour le calcul des quantités de divers articles.
30. Expliquez brièvement la méthode bayesienne.
Cette méthode est utile et est généralement suivie dans le cas des bâtiments ayant
plusieurs baies. Le coût de la baie typique est calculé puis multiplié par le
nombre de baies dans ce bâtiment. Le coût supplémentaire pour les murs de bout et la différence dans
l'encadrement, s'il y en a un, devrait être effectué afin d'arriver au coût correct
31. Calculez la quantité de pierre nécessaire pour 2 km de longueur pour un revêtement de 4 m.
route large. L'épaisseur de la route en métal requise est de 12 cm en vrac.
Solution
Qualité du métal = 1 X 2 X 1000 X 4 X 0,12 = 960,00 m³
32. Une route d'accès de 2 km de long doit être construite. Calculez la quantité de matériaux.
nécessaire c'est-à-dire pierre, métal et briques. Les données sont données ci-dessous.

Longueur = 2 km
Largeur métallique = 3,60 m
Salissure des briques = 10cm
Vêtir un manteau en métal de pierre = 12 cm
Solution

Quantité de briques = 1 x 2 x 1000 x 3,60 x 0,10 = 720 m³

Nombre de briques = 720,0 x 3,60 x 0,12 = 3,60,000
Pierre métallique = 1 x 2000 x 3,60 x 0,12 = 864 m³
3 60 000 unités
33. Une route en béton ciment (1:2:3) doit être construite sur la fondation existante en eau.
Route en macadam. L'épaisseur de la dalle = 10 cm. La longueur de la route est d'un km et le
largeur 3,60 m. Calculez la qualité du béton de ciment et le matériel nécessaire,
Solution
Qualité du béton de ciment = 1 x 1000 x 3,60 x 0,10 = 360 m³
[Link] la qualité des travaux de terrassement pour la construction d'une route d'accès
Longueur = 1Km
Largeur de la formation = 10 m
Hauteur de la digue = 60 cm
Pente latérale = 1:2
Solution
Quantité de travaux de terrassement = L (Bd + Sd2)
10cm
Quantité de travaux de terrassement = 1000 x (10 x 0,60) + 2 x 0,60 x 0,60 = 6720 m³
35. Quelles sont les méthodes de mesure des travaux de terrassement ?
Les travaux seront mesurés comme indiqué ci-dessous
Chaque dimension sera mesurée au plus près de 0,01
 L  a superficie sera calculée au plus près de 0,01 m2
 Le volume sera calculé au plus près de 0,01 m3.
4. Écrivez les exigences essentielles d'un contrat.
 I l doit y avoir une offre d'une partie et son acceptation par l'autre partie pour constituer
 un accord.
 Il doit y avoir une intention des deux parties de créer une relation légale.
 L'objet du contrat doit être légal et ne doit pas être contraire à aucune politique.
du gouvernement ou de l'entreprise.
 L
 'accord pour établir un contrat doit être soutenu par une contrepartie, ou
reconnu par la loi.
[Link] sont les types de contrat ?
Contrat à prix forfaitaire
2. Contrat à coût majoré d'un pourcentage du coût
Contrat à taux unitaire
4. Contrat de travail
[Link]ème de contractualisation intégré
[Link] sont les implications juridiques importantes d'un contrat ?
L'accord ne doit pas violer les dispositions de la loi.
 Cela ne devrait avoir aucun effet néfaste sur la morale de la société.
 Le contrat doit être rédigé par écrit et chaque page des documents de la
le contrat doit être signé par les deux parties.
 U n entrepreneur qui refuse d'exécuter le travail avant son achèvement peut être poursuivi en justice.
tribunal de la loi pour violation de contrat.
39. Qu'est-ce qu'une spécification ?
La spécification est un document important joint à un formulaire/contrat d'appel d'offres.
accord, qui dans la plupart des cas contrôle la qualité des matériaux et des travaux.
40. Énoncez les différents types de spécifications.
1. Spécification générale ou brève
2. Spécification détaillée
3. Spécification standard
41. Décrire une spécification générale ou brève
La spécification générale précise la nature et la classe des travaux et des matériaux en général.
à utiliser dans les différentes parties des travaux, de la fondation à la superstructure.
Les spécifications générales donnent une idée de l'ensemble du travail ou de la structure et sont utiles pour
préparer l'estimation.
42. Décrire la spécification détaillée
Les spécifications détaillées font partie du document contractuel. Les détaillées
la spécification d'un élément du travail précise les qualités et quantités de matériaux
proportion de l'ouvrage de mortier, la méthode de préparation et d'exécution et méthode
mesure.
Les spécifications détaillées des différents éléments de travail sont préparées séparément
quelle description ce que le travail devrait être et comment ils devraient être exécutés et
construit.
43. Quels sont les types de pénalités qui peuvent être imposées à un contrat et pourquoi le sont-elles ?
imposé ?
Des pénalités peuvent être imposées pour non-respect des conditions du contrat telles que ne pas
maintenir les progrès, retard dans l'achèvement et travail insatisfaisant, etc. La pénalité peut
être un montant fixe par jour ou un pourcentage du coût estimé jusqu'à 10%

44. Qu'est-ce que l'arbitrage ?

 L'arbitrage signifie le règlement d'un litige par la décision d'une tierce personne
choisi et acceptable en tant que juge. La décision de l'arbitre est contraignante pour les deux parties.
Dans le département des travaux publics, l'ingénieur superviseur fonctionne comme l'arbitre.
45. Pourquoi et quand le dépôt de garantie est-il collecté?
Lors de la soumission d'une offre, le soumissionnaire doit déposer auprès du département un
un montant égal à environ 2 ½ % du coût estimé des travaux, appelé acompte
dépôt d'argent. Ce montant sert de garantie pour empêcher l'entrepreneur de refuser de
accepter le travail ou la piste, lorsque son offre a été acceptée. En cas de refus de prendre
up le travail son acompte est perdu.
46. Pourquoi et quand le dépôt de garantie est-il perçu ?
Au moment de l'exécution de l'accord contractuel, l'offre retenue doit
déposer un montant supplémentaire de 1 % du montant du contrat au département. Ce montant est
appelé dépôt de garantie. Ce montant est conservé comme une vérification afin que l'entrepreneur remplisse toutes
conditions générales du contrat. Le dépôt de garantie sera remboursé au
entrepreneur à l'achèvement satisfaisant de l'ensemble des travaux, après la période d'observation
de 6 mois
47. Qu'est-ce qu'un avis d'appel d'offres ?
L'avis d'appel d'offres est la publicité de l'offre au entrepreneur pour qu'il propose ses tarifs pour
Construction pour les travaux de construction ou fournis. Des offres scellées sont invitées dans le plus
de manière ouverte et publique. Il est rendu public par avis dans les principaux journaux, dans le
journal officiel ou par avis en anglais et dans les langues régionales dans les lieux publics.
[Link] informations un document contractuel doit-il contenir ?
Page de titre
[Link] d'index
3. Avis d'appel d'offres et formulaires d'appel d'offres
4. Calendrier des quantités
5. Dessins
6. Spécifications générales
[Link]écifications détaillées
8. Calendrier de la distribution des matériaux
9. Conditions du contrat.
49. Définir l'évaluation
L'évaluation est le processus d'estimation du coût d'un bien en fonction de sa valeur actuelle.
condition. Les propriétés peuvent être des propriétés immobilières comme des terrains, des bâtiments, des mines, des arbres
carrières, etc., et biens meubles tels que charbon, pétrole, acier, ciment, sable, etc.
50. Quels sont les facteurs importants influençant la valeur d'un bâtiment ?
Type de bâtiment
2. Emplacement du bâtiment
3. Durée de vie attendue du bâtiment
4. Taille et forme du bâtiment
5. L'état actuel du bâtiment
Contrôle légal du bâtiment
51. Quel est le but des évaluations ?
1. Pour l'évaluation de l'impôt sur la fortune, de l'impôt foncier, etc.
2. Pour la fixation du loyer
3. Pour la sécurité des prêts ou hypothèques
 4. Pour l'assurance, les frais d'amélioration, etc.
5. Pour l'acquisition obligatoire
6. Pour la réintégration.
52. Définir le taux de plancher.
C'est le rapport entre la superficie totale construite (surface de l'emprise) de tous les étages et la superficie de
l'intrigue.
Le rapport de surface de plancher = Surface totale de tous les étages / Surface du terrain
53. Définir le taux de surface de plinthe.
C'est le rapport entre le coût total actuel d'un type particulier de bâtiment et son
surface de plinthe.
Taux de surface de plancher = Coût total actuel d'un bâtiment / surface de plancher.
54. Un bien génère un revenu net de 900,00 Rs après déduction de toutes les dépenses. Calculez le
valeur capitalisée de la propriété si le taux d'intérêt est de 6 % par an.

Achat de l'année = 100/6 = 16,67

Valeur capitalisée de la propriété = revenu net x Y.P
= 900 x 16,67
Rs.15003,00
55. Trouvez la surface de base requise pour le logement d'un assistant.
Ingénieur dans l'échelle salariale de 400,00 Rs à 1 000 par mois.

Salaire moyen = 400+1000 /2 = Rs.700/mois

Loyer moyen du mois @10% du salaire = 700,00/10 = Rs.70,00
Loyer annuel moyen 70,00 x 12 = Rs. 840,00
Le coût du capital du bâtiment à 6 % d'intérêt = 840 x 100 / 6 = Rs.14000,00
Surface de socle requise à 150,00 Rs par m² de surface de socle
= 14000/150 = 93,33 m²
Normalement, les quartiers pour l'ingénieur assistant devraient être construits à
le coût de Rs.14000.00 ayant une superficie de 93,33 m².

Mais en raison de l'augmentation du coût de la construction, cela peut être augmenté.

de 100 % et le coût du capital de construction peut être fixé à 28 000,00 Rs.
les superficies de socle approximatives de 93,33
56. Un groupe de pompage avec un moteur a été installé dans un bâtiment à un coût
Rs.2500.00. En supposant que la durée de vie de la pompe est de 15 ans, calculez le montant de l'annuel.
versement du fonds d'amortissement à déposer pour accumuler le montant total de 4 %
intérêt composé.
Le fonds de amortissement annuel I = Si/(1+i)n– 1
= 2500 x 0,04 /(1+0,04)15-1 = Rs.125
Le propriétaire doit déposer 125 Rs./an avec un intérêt composé de 4 %.
investissement pendant 15 ans pour accumuler 2500 Rs.
57. Un ancien bâtiment a été acheté par une personne au coût de 30 000 Rs/- hors taxes
coût du terrain. Calculez le montant du fonds d'amortissement annuel à 4 % d'intérêt en supposant que le
20 ans
d'achat.
Le montant total du fonds de amortissement à accumuler à la fin de 20 ans
 S = 3000x (90/100) = Rs.27000,00
Versments annuels du fonds d'amortissement I = Si/(1+i)n - 1
= 27000 x 0,04 /(1+0,04)20-1 = Rs.907,20
Les versements annuels pour le fonds d'amortissement requis pendant 20 ans = Rs.907,20
58. Écrire la nécessité de l'évaluation.
Fixation du loyer. Il est généralement considéré comme 6 % de l'évaluation de la propriété.
 Pour acheter et vendre
 A  cquisition de biens par le gouvernement.
 Ê tre hypothéqué auprès d'une banque ou d'une autre société pour obtenir un prêt
 Pour divers impôts à donner et à fixer, par le Comité Municipal
 Assurance : Pour souscrire à des polices d'assurance.
Définir la valeur :
Valeur - Coût actuel des structures d'ingénierie (valeur marchande)
Définir le coût :
Coût de construction d'origine. Il est utilisé pour déterminer la perte de valeur d'un bien.
en raison de diverses raisons.
61. Définir le revenu brut :
Montant total des revenus reçus de la propriété pendant l'année, sans
déduire les dépenses
62.Définir le revenu net :
Un montant restant à la fin de l'année après déduction de toutes les dépenses utilisables
63. Définissez l'obsolescence :
La valeur d'une propriété diminue si son style et son design sont obsolètes, c'est-à-dire que les pièces ne sont pas
murs épais bien isolés, mauvaise ventilation, etc. La raison de cela est un changement rapide
techniques de construction, conception, idées menant à plus de confort, etc.
64. Définir la valeur résiduelle :
Valeur de récupération : Si un bâtiment doit être démoli après que sa période d'utilité est terminée,
une certaine somme peut être obtenue de la vente de vieux matériaux. Le montant est connu sous le nom de
valeur de récupération d'un bâtiment. Si elle varie de 7 % à 10 % du coût de construction
selon la disponibilité du matériel.
65. Définir la valeur de récupération
Si un bien est vendu après avoir été écarté à la fin de la période d'utilité sans
étant en pièces, le montant ainsi réalisé par la vente est connu sous le nom de valeur de récupération.
66. Définissez la valeur capitalisée :
Il est défini comme ce montant d'argent dont l'intérêt annuel au plus élevé
le taux en vigueur sera égal au revenu net reçu de la propriété. Pour calculer
la valeur capitalisée, il est nécessaire de connaître la plus élevée en vigueur sur de telles propriétés et
revenu provenant de la propriété.
67. Définir un fonds d'amortissement.
Un fonds qui est progressivement accumulé et mis de côté pour reconstruire la propriété
Après l'expiration de la période d'utilité, on parle de fonds de amortissement. Les fonds de amortissement peuvent
être découvert en souscrivant à une police de fonds de prévoyance auprès de n'importe quelle compagnie d'assurance ou de dépôt
un certain montant dans la banque. En général, lors du calcul du fonds d'amortissement, la durée de la
la construction est considérée. 90 % du coût de construction est utilisé pour les calculs, 10 % est
laissé de côté comme valeur de rebut.
fonds d'amortissement (I) = Si / (1+i)n-1
 Où I = Rappel annuel requis
n = Nombre d'années nécessaires pour créer un fonds d'amortissement
i = Taux d'intérêt exprimé en décimal c'est-à-dire 5 % en 0,05
S = Fonds d'amortissement
68. Définir la valeur marchande
Valeur marchande : La valeur marchande d'un bien est le montant, qui peut être
obtenu à un moment particulier sur le marché ouvert si la propriété est mise à vendre. Le
La valeur marchande variera de temps en temps en fonction de l'offre et de la demande.
69.Définir la valeur comptable
Valeur comptable : La valeur comptable est le montant figurant dans le livre de comptes après autorisation.
amortissements nécessaires. La valeur comptable d'un bien à une année particulière est la valeur d'origine
coût moins le montant de la dépréciation jusqu'à l'année précédente.
70. Écrivez les différentes méthodes d'évaluation.
1.Méthode de surface de plinthe
2.méthode du taux d'amortissement
3.Méthode de location
4. Méthode des terres et des bâtiments
5.Méthode de développement
71. La valeur estimée d'un bâtiment est de 5,00,000 Rs. La superficie du bâtiment est de 70
m² Si la surface de l’emprise au sol est supérieur de 20 % à cela, quel est le tarif au mètre carré du bâtiment ?
Valeur du bâtiment = Rs.5, 00,000

Superficie de tapis = 70 m2
Surface de la base = 20 % de plus = 1,20 x 70 = 84 m2
Taux de surface de la fondation du bâtiment = Valeur du bâtiment / Surface de la fondation
= 5,00,000/84 = Rs.5952,38 m2
72. La valeur actuelle d'une propriété est de 20000/-. Calculez le loyer standard. Le taux de
l'intérêt peut être supposé à 6 %.

Loyer annuel @ 6 % = 20000 x 6 / 100 = Rs.1200/

Loyer standard par mois = 1200/12 = Rs.1200/12 = Rs.100/-
73. Écrivez les différentes méthodes d'amortissement
Méthode de la ligne droite
2. Base de pourcentage constant
3.Méthode des devis quantitatifs
4. Méthode du fonds d'amortissement.

74. Définir l'achat de l'année

Achat de l'année : Cela peut être comme le chiffre qui, lorsqu'il est multiplié par le net
Le revenu d'un bien donne une valeur capitalisée du bien. Il peut également être défini comme
un certain montant de capital dont l'annuité de 1 Rs à un certain taux d'intérêt peut être
reçu
Achat de l'année = 100/taux d'intérêt = 1/i
75. Définir l'annuité
Rente : Le retour de l'investissement de capital sous forme de versements annuels
mensuel, trimestriel, semestriel et annuel.
76.Définir l'analyse du travail :
 Le processus de détermination du tarif d'un élément de travail ou de la fourniture de matériel est
connu sous le nom d'analyse de taux ou d'analyse de tarif.
77. Quelle est la taille de la fosse septique pour 50 utilisateurs ?
4 cum
Quelle est la taille de la fosse septique pour 25 utilisateurs ?
2,5 m³
Définir un contrat :
Le contrat est un engagement d'une personne ou d'une entreprise à effectuer un travail sous certaines conditions.
termes et conditions
80. Définir un entrepreneur :
Une personne ou une entreprise qui entreprend tout type de contrat est appelée entrepreneur.
81.Définir Appel d'offres :
L'appel d'offres est une offre écrite soumise par les entrepreneurs dans le cadre de
notification donnée pour exécuter un certain travail sous certaines conditions.
[Link] sont les éléments essentiels du contrat :
La langue du contrat est légale.
Le contrat est conclu par des parties compétentes pour contracter.
Le contrat est conclu par le consentement libre des parties.
Le contrat est établi sous une contrepartie valide.
Il y aura une proposition définitive et son acceptation.
Quels sont les types de contrat ?
Contrat à prix unitaire
Contrat à taux d'intérêt fixe
Contrat à forfait
4. Contrat de fourniture de matériel
84. Quels sont les types de résiliation de contrat ?
Accord
Violation
Performance
Impossibilité d'exécution
Opération d'application de la loi
[Link] sont les conditions du contrat ?
Conditions relatives aux documents
Conditions relatives à l'exécution des travaux
Conditions relatives au travail et à la personne
86. Définir Ingénieur :
C'est la personne désignée par le propriétaire. Il est techniquement très compétent dans son travail.
Son travail consiste à s'assurer que le travail est effectué par l'entrepreneur entièrement selon les plans.
et spécification.
87. Définir Propriétaire :
La personne au nom de laquelle le travail doit être effectué. Il peut s'agir d'un individu ou d'un
entreprise ou organisation.
88.Définir le site :
Le site désigne l'endroit où le travail doit être exécuté.

89.Définir les dessins :

 La section, la carte, les plans, etc. qui définissent complètement les travaux de construction.
géométriquement connu sous le nom de dessins
90. Définir le travail :
Cela signifie que le travail doit être effectué dans le cadre de ce contrat.
91. Qu'est-ce qu'un avis d'appel d'offres?
L'avis d'appel d'offres est appelé avis de candidature.
92. Définir la spécification :
Les dessins d'une structure montrent les propositions et sa position relative.
Diverses parties sont appelées spécifications.
93. Quels sont les objets de spécification ?
Qualité
2. Instruction
3. Objectif du projet
94. Quels sont les types de spécifications ?
1. Brève Spécification.
2. Spécifications générales.
95.Définir l'arbitrage :
L'arbitrage est le règlement d'un litige par une décision qui n'est pas celle d'un tribunal ou d'une loi mais
d'une ou plusieurs personnes choisies par les parties elles-mêmes impliquées dans le litige.
96. Définir les arbitres :
Les personnes choisies pour prendre des décisions sont appelées arbitres.
[Link] sont les types d'arbitrage ?
[Link] sans intervention du tribunal.
2. Arbitrage avec intervention du tribunal et il n'y a pas de procès en cours
3. L'arbitrage est des poursuites.
98. Que voulez-vous dire par revenu brut ?
Il s'agit du revenu total qui peut être tiré de la propriété sous forme de loyer ou d'autres sources.
sans déduire les charges de fonctionnement, les frais opérationnels et les frais de recouvrement.
99. Définir le revenu net :
C'est le montant restant au propriétaire après déduction du revenu brut.
dépenses, dépenses opérationnelles et de collection.
100. Définir le coût du capital :
Le coût total de construction du projet, y compris le terrain, s'appelle le coût du capital.
16 POINTS
1. Expliquer les différents types d'estimation
2. Quelles sont les différentes méthodes d'estimation
3. Estimez le bâtiment à pièce unique de 30 m2
4. Estimez la poutre
5. Estimez la colonne
6. Estimez la dimension du pas de l'arc supposé
7. Estimer un mur de soutènement
8. Estimer un dalot rectangulaire
9. Estimer un puits ouvert
10. Estimez un puits de forage
[Link] sont les méthodes d'estimation des routes
13. Estimez le coût des travaux de terrassement pour une portion de route à partir des données suivantes. Route
La largeur à la surface de formation est de 8 m. Les pentes latérales sont de 2:1 en remblais et de 1,5:1 en fouille.
La longueur de la chaîne est de 30 m.

Chaînage 20 21 22 23 24 25 26 27 28 30
Ground level 71.20 71.25 70.90 71.25 70.80 70.45 70.20 70.35 69.10 69.70
Formation
niveau
70,00 Pente ascendante de 1 sur 200
Prenez les taux de terrassement à 275 Rs/m3 en banque et à 350 Rs/m3 en coupe.
14. Préparez une estimation détaillée d'une fosse septique avec un drain pour 25 utilisateurs
15. Estimation des quantités de différents éléments de travaux pour un massif avec mur latéral, de
passage sous route
16. Détails d'un mur de soutènement en R.C.C de 25m de long. Préparez une estimation détaillée pour le travail.
17. Analyser le taux de béton ciment de ratio 1:2:4 et 1:3:6
18. Analyse le taux de poutre et de colonne en béton armé
19. Quels sont les types de contrat ?
20. Expliquer l'arbitrage
21. Expliquer les méthodes d'évaluation.
22. Un terrain mesure 500 m². Le taux de surface construite de ce bâtiment de 1ère classe est de 600 Rs/- par
m² ces tarifs comprennent le coût de l'approvisionnement en eau, des installations sanitaires et électriques. L'âge
l'âge du bâtiment est de 40 ans. Le coût du terrain est de 80 Rs/- par m²
23. Un bâtiment est situé sur la route Ambala-Kalka d'une valeur de 38000 Rs considérée comme sa valeur résiduelle.
comme 10 % du coût et une durée de vie de 80 ans. Trouvez la valeur amortie si la durée de vie de le
le bâtiment a 20 ans.
[Link] le loyer annuel d'un bâtiment avec les données suivantes.
Coût du terrain = Rs.20000/-
Coût de construction = Rs.80000/-
Estimation de la vie = 80 ans
Retour attendu = 5 % sur la terre
6 % sur la construction
Les réparations annuelles devraient représenter 0,7 % du coût de construction et d'autres dépenses.
sera de 25 % du loyer brut. Il n'y a pas de proposition pour mettre en place un fonds de prévoyance
25. Le coût capitalisé d'un bâtiment est de 1 lakh de Rs, y compris tous les équipements de première classe.
construction. Si le taux d'intérêt est de 6 %, calculez le rendement net de la propriété. Supposer
les dépenses représentent 15 % du revenu brut.
26. Rédiger un rapport sur l'estimation des bâtiments résidentiels et des ponceaux
27. Quelles sont les procédures à suivre pour l'ouverture des appels d'offres et la sécurité des offres ?
28. Quels sont les différents types de contrats ? Expliquez-les brièvement.
29. Expliquez en détail les pénalités pour les entrepreneurs.
30. Expliquez la procédure d'ouverture des offres, d'acceptation des offres et d'exécution.
d'accord pour effectuer un travail.
31. Écrire une note sur i Spécification générale ou brève
ii Spécification détaillée
iii Spécification standard