Contrat de construction
Entre les soussignés :
Entre Les soussignés
- La société RZ BUILDING SARL AUentrepreneur de bâtiment inscrit au registre de
commerce de Casablanca sous le N° 413547, représentée par son gérant Mr
MOUSSAIF HICHAM, titulaire de la CIN N° W233698.
-
D’une Part
Et
- La société MOURATIB IMMOBILIER SARL AU entrepreneur de bâtiment
inscrit au registre de commerce de Casablanca sous le N°604129, représentée par
[Link] MOHAMED , titulaire de la CIN N° W259249
D’autre part
La société MOURATIB IMMOBILIER SARL AU, s’engage à exécuter les travaux
de construction d’un immeuble en sous -sol RDC+5étage, TF 48018T15 sis à
LOTISSEMENT MIFTAH EL KHEIR TRANCHE 2 N°[Link] de
construction N°GUSTT 0801/2024 conformément aux conditions suivantes :
DESCRIPTION DES TRAVAUX :
Les travaux portent sur le gros œuvre décrit sommairement comme suit :
Les travaux de sous-sol, fondation y compris les fouilles, remblais, les déblais-les égouts et
regards.
Les blocages et dalles de réparation, les ouvrages en béton armé, poteaux, poutres, poutrelles
dalles en hardis dalles de réparation ceux des caches rideaux, les linteaux, ainsi que tout autre
ouvrage nécessitant les travaux de béton armé suivant les directives et recommandation de
l'architecte et de l'ingénieur du béton armé. Les ouvrages de gros béton, béton léger.... etc
Les travaux de maçonnerie en brique rouge, en double cloison pour les façades extérieures,
les murs mitoyens, les murs des escaliers, la clôture du terrasse et la dalle de la cage d'escalier
; les travaux d’enduit à l’intérieur ; les murs (non compris les salles de bains, toilettes) ; à
l’extérieur sur toutes les façades y compris les façades mitoyennes ;
La pose des faux cadres en bois, an Aluminium, en fer (porte d'entrée, porte des chambres,
cuisines et salles de bain).
La pose des portes métalliques au niveau du R et Ch et terrasse.
La réalisation des pergolas en béton armé et toute décoration de façades suivant le détail de
l'architecte.
La réalisation des acrotères au niveau des terrasses, des corniches et des escaliers.
PRIX
L’entrepreneur réalisera les travaux sus mentionnés en main d’œuvre uniquement
Sur la base du prix tout taxe comprise quatre cent quatre-vingt mille dirhams (480.000,00
dirhams).
Lequel prix sera payé comme suit : une avance à la signature du contrat ; cent vingt
mille dirhams (120 000.00), payé par chèque N°2100073/BP.
DELAI D’ACHEVEMENT DES TRAVAUX :
L’entrepreneur s’engage à terminer les travaux objet de ce contrat dans un délai maximum de
6mois à compter la date de signature du dit contrat dépassant ce délai et si les causes
incombent à l’entrepreneur, il lui sera appliqué une pénalité de 500,00DHS par jour de
calendrier. Cette somme sera déduite d’office et sans mise en demeure préalable des sommes
dus à l’entrepreneur.
OBLIGATION DIVERSES DE L’ENTREPRENEUR :
L’entrepreneur s’oblige à exécuter les travaux objet de ce contrat suivant le plan de
l’architecte et de l’ingénieur de béton recommandations
L’entrepreneur s’oblige à contracter une assurance auprès d’une compagnie solvable pour
risque de chantier pour que la société RZ BUILDING SARL AU ne soit pas inquiète à ce
sujet, l’entrepreneur est obligé à déclarer le personnel sur le chantier à la CNSS.
L’entrepreneur S’oblige à utiliser les matériaux des bonnes qualités (sable de mer, briques
rouges, béton, agglo, poutrelle, hourdis). L’avis de l’architecte sera pris en compte à ce sujet
les malfaçons, si il y aurait des malfaçons les ouvrages seront Demolis et refaits à la charge de
l’entrepreneur et si elles entrainent des dépenses pour les autres corps d’état ces dépenses
seront également à la charge de l’entrepreneur.
L’entrepreneur se soumettra à tous les règlements de police et de voirie. Il sera responsable de
tous les dégâts ou détournement commis par son personnel sur son chantier.
L’entrepreneur, sera seul responsable des accidents qui peuvent survenir sur le chantier, il est
tenu d’assurer son personnel auprès d’une compagnie d’assurance contre les risques prévus
par la législation en vigueur sur les accidents.
RETENUE DE GARANTIE
La société RZ BUILDING est obligée de libérer la retenue de garantie dans un délai
n’excèdent pas 12 mois à partir de l’achèvement des travaux.
RESILIATION DU CONTRAT
En cas de décès, de faillite, on de liquidation judiciaire de l’entrepreneur relative à sa situation
fiscale, et en cas du non-respect des clauses de ce marché, le maître d’ouvrage mettrait
l’entrepreneur en demeure de satisfaire ses obligations dans un délai de 10 jours. Passé ce
délai et si la clause qui a provoqué la mise en demeure subsiste le marché pourra être résilié
sans aucune indemnité.
LITIGE :
Tous les litiges qui pourraient et le maître d’ouvrage seront réglés à l’aimable, si il y aurait
échec, ces litiges seront soumis au tribunal compétent
STE MOURATIB IMMOBILIER SARL AU STE RZ BUILDING SARL AU