DEVIS DESCRIPTIF

PREAMBULE
Le présent document a pour but de décrire les matériaux et leur mise en œuvre dans le
cadre de la construction d’un bâtiment R+1 à usage d’habitation à Garoua. Ce dernier sera
constitué de :

AU REZ DE CHAUSSEE :

 Un séjour ;
 Une salle a mangé ;
 Une cuisine ;
 Un cellier ;
 Une buanderie ;
 Deux toilettes ;
 Deux chambres ;
 Deux terrasses.

A L’ETAGE

 Trois chambres ;
 Trois toilettes ;
 Un dressing ;
 Une terrasse ;
 Un bureau ;
 Une aire de stockage.

Dans la description générale, le maître d’œuvre se charge de renseigner L’entrepreneur

sur la qualité des ouvrages à exécuter, sur leur nombre, leurs dimensions et leurs
emplacements.

I. Exécution des ouvrages

Toutes les dispositions précisées dans le présent C.C.T.P (Cahier des Clauses
Techniques Particulière) et sur les plans d’exécutions des travaux seront obligatoirement
respecté ; tant en ce qui concerne le choix des matériaux que le mode de réalisation et les
dispositions d’ensemble.

L’entrepreneur devra prévoir tous travaux indispensables pour assurer le parfait

achèvement des travaux conformément aux règles de l’art et de la bonne construction. De
plus, L’entrepreneur devra se rendre compte des dispositions de l’état des lieux, des accès et
des servitudes. L’entrepreneur reconnaît avoir supplée, par ses connaissances
professionnelles, aux détails qui auraient pu être oubliés au descriptifs ci-après, et ces, sans
qu’il puisse prétendre à aucune majoration du prix forfaitaire convenu.
 II. Vérification des cotes des plans
Aucune mesure ne devra être prise à l’échelle métrique sur les plans, sauf les détails à
grandeur d’exécution. L’entrepreneur devra vérifier soigneusement toutes les cotes portées sur
les plans Il devra s’assurer de leur concordance entre les différentes plans d’ensembles, de
détails et les devis descriptifs. Il devra immédiatement informer le maître d’œuvre dans le cas
où il aurait constaté une erreur ou une omission. L’entrepreneur devra s’assure sur place avant
toute mise en œuvre, de la possibilité de suivre les côtes et les indications diverses.

III. Exécution des travaux

L’entrepreneur est tenu de respecter l’implantation des ouvrages selon les travaux
dévolus à ce lot qui sont définis en 08 (huit) lots comme suit :

LOT N° 1 : Terrassement, Installation et Implantation du chantier

a) Nettoyage
Il sera exécuté à la main. Il consiste, sur le site, abattage des arbres s’il y a lieu
arrachage et dessouchage des troncs et souches d’arbres existants sur l’emprise du bâtiment à
construire. Les débris de tout genre seront entassés, évacués et jetés à la décharge publique.

b) Terrassement
Cette tâche consiste à terrasser (déblayer, remblayer), réaliser à partir du terrain
naturel, une mise en formes afin d’obtenir planéité homogène de la surface à bâtir. Le sol ne
devra pas présenter des accidents de nivellement au moment de l’implantation de l’ouvrage.
Les travaux de terrassements permettront également d’aménager les voies dessertes et à
ajuster les talus naturels autour du site.

c) Installation du chantier
La réalisation des travaux sera conforme aux plans d’exécutions. L’entrepreneur devra
s’assurer de l’installation des postes de ferraillage, coffrage, et éventuellement de la
préfabrication, le tout protégé contre mes intempéries.

d) Implantation
Il est rappelé que l’entrepreneur est tenu de respecter les plans de masse pour
implanter l’ouvrage à bâtir. Elle sera faite à l’aide des chaises d’angle en lattes de 4 x 8 cm
contournant l’emprise du bâtiment et à moins d’un mètre des côtés extérieurs. Il sera
matérialisé les différentes pièces qui seront au même niveau sur le plan horizontal que le
niveau du dallage fini.

LOT N° 2 : Fondation
Les travaux dévolus dans ce lieu concernent :
 a) Fouilles
Elles seront en rigole et en puits et seront exécutées manuellement. Les fonds de
fouilles et les parois bien dressées sur une profondeur de 1,5 m au minimum, sauf indication
contraires du maître d’ouvrage. Les terres en déblai seront mises de côté, pour une
réutilisation ultérieure. La largeur des fouilles en rigole est de 50 cm pour une profondeur de
50 cm.

b) Béton de propreté
Ce béton sera gâché avec du sable mayo mélangé avec du ciment. Il sera dosé à
150 kg/m3. Ce béton sera posé sur les fonds de fouilles et aura une épaisseur de 05 cm
répandu sur toute la largeur des fouilles.

c) Béton armé pour semelles

Dosé à 350 kg/m3, ce béton sera coulé sur l’axe des fondations au-dessus du béton de
propreté. Les semelles sont dimensionnées suivant le plan de fondations.

d) Amorces poteaux et Longrines en béton armé

Amorces poteaux et longrines seront en béton armé dosé à 350 kg/m3. Les coffrages et
les armatures seront exécutés suivant les plans de ferraillages.

e) Remblai et compactage
La totalité des remblais est prévue sous le dallage diminué de 10 cm et le pourtour des
murs périmétriques du bâtiment. Les terres employées dans ce remblai doivent être exemptes
de détritus, de gros bloc et de toutes matières végétales. Les remblais seront exécutés dès que
possible par couche de 25 cm d’épaisseur sérieusement pilonnée et écraser afin d’obtenir une
densité sèche au moins égale à 90% de l’optimum Proctor modifié.

f) Dallage en béton armé

Il sera posé avant exécution, un film polyane placé sur toute la surface sur laquelle
reposeront le dallage et les soutènements à construire. Les armatures en acier seront
constituées de nappes de fer de 6Ø. Le béton dosé à 300 kg/m3 aura une épaisseur de 10 cm.

LOT N° 3 : Superstructure et Maçonnerie

a) Elévation
Les murs de fondation seront montés en agglos de 20×20×40 bourrés, les murs
principaux seront montés en agglos de 15×20×40 et les cloisons en agglos de 15×20×40
également.

b) Poteaux, Poutre et Linteaux

Ces ouvrages seront exécutés avec un béton dosé à 350 kg/m3 La section des
différentes pièces et les armatures sont dimensionnées suivant les calculs de structure et de
béton conformes aux règles du B.A.E.L.91.
 c) Enduits
Ils seront effectués avec un mortier de ciment dosé à 400 kg/m3. Ils seront exécutés sur
les murs intérieurs et l’extérieur selon les indications sur les plans.

d) Chapes de ciment
L’entrepreneur effectuera, sur tous les sols avant revêtement de ces derniers, des
chapes de ciment lisses, sauf dans les sales d’eau où elles ne seront pas lisses. Elles seront
constituées de mortier de ciment dosé à 400 kg/m3, lisses à leur partie supérieure.

LOT N° 4 : Charpente, Couverture et Plafonds

Les travaux de ce lot concernent la réalisation de l’étanchéité du bâtiment. Les travaux
comprennent notamment :
a) Matériaux
Les matériaux utilisés sont : les lattes, les planches et les contre-plaqué.

b) Humidité
Le bois sera de manière à limiter la déformation ultérieure. Le taux d’humidité des
bois devra être à 17% au plus et à 3% au moins.

c) Traitement
Les bois devront être traités avec des produits fongicides et insecticides. Il conviendra
de veiller particulièrement à traiter les coupes d’extrémités faites sur le chantier.

d) Protection vis-à-vis des intempéries

On veillera à ce que les bois utilisés en charpente ne soient pas exposés aux
intempéries.

e) Organe d’assemblage
Les clous employés seront soit des pointes ordinaires, soit des pointes torsadées créant
un fendage moindre. Les clous seront dépourvus de protection afin qu’une fois dans le bois,
leur oxydation crée une adhérence.

f) Description des travaux de ce LOT

 Fermes : Les fermes seront constituées de fond de 15 × 3 où se posent les pannes ;
 Pannes : Elles seront constituées de chevron en bois dur de 8 x 8 ;
 Couverture : Elle sera constituée de tôles bac de 6/10e ;
 Pente et recouvrement : Les pentes de la toiture seront celles définie dans les plans
d’exécution des travaux.

g) Plafonds
Les plafonds de cet ouvrage seront réalisés avec des contre-plaqués fixés sur les lattes
qui constitueront le solivage de ces derniers.
 LOT N°5 : Electricité
a) Conformité aux Normes et Règlements
L’entrepreneur devra exécuter les travaux conformément aux règles de l’art et
conformément aux prescriptions, lois, arrêtés, décrets, ainsi qu’aux prescriptions techniques
en vigueur, à savoir principalement :

 Arrêté 067-POSTEL-INF du 13 janvier 1958 ;

 Décret n° 62-154 du 14 Novembre 1952 relatif à la production des travailleurs dans les
établissements qui mettent en œuvre des courants électriques ;
 Normes NFC 15.100 de Juin 1976 et additif de Juillet 1977 ;
 Documents techniques unifiés (DTU) établi par le groupe de coordination des textes
techniques publiés par le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (C.S.T.B) dans
les séries FOI.

Les dispositions prévues dans les divers documents officiels sont supposées bien
connues des installations et ne seront pas rappelées dans le présent document.

b) Matériaux
Tous les matériaux entrant dans la réalisation des tâches de ce lot, devront être
conformes aux agrées par les services locaux d’ENEO et devront également répondre aux
prescriptions de la circulaire 74-140 (réglementation française).

c) Description des installation B.T. intérieures

 Câblerie électrique
Elle sera constituée de fils en cuivre recouverts d’une matière plastique isolante de
type VGV ou similaire. Le code des couleurs des câbles sera exigé.

Cette câblerie sera encastrée dans les murs selon le besoin et sera placée dans les
fourneaux électriques passés avant ou pendant la réalisation des travaux.

 Prises de courant
Elles seront de type agrée par d’ENEO.

Elles seront placées à des endroits déterminés par les plans et généralement à 40 cm du
niveau du sol fini. Elles seront encastrées et fixées sur les boîtes électriques terminales des
fourreaux électriques.

Elles seront dimensionnées à 220 V pour les prises ordinaires.

 Interrupteurs
Ils seront de type agrée par d’ENEO. La fixation se fera sur des boîtiers électriques
encastrés dans les murs avec un double système de fonctionnement S.A. (simple allumage) et
V.V. (va et vient).
  Tableau de commande des fusibles

L’entrepreneur fera équiper le bâtiment à un endroit indiqué dans les plans, un tableau
de commande des fusibles et coupes circuits, permettant d’arrêter le courant électrique et
d’isoler une ou plusieurs parties et compartiments du bâtiment en cas de foudre ou toute autre
panne.

Ce matériel devra être agrée par ENEO et devra être conforme aux normes
NFC15.100 et NFC 20.000.

 Luminaires
Sous la commande du tableau de commande des fusibles, l’éclairage du bâtiment sera
équipé et disposé conformément aux indications de son schéma de principe présentées dans
les plans techniques.

Dans les SDB et toilettes, un système d’éclairage avec des réglettes protégées et des
appliques au-dessus des miroirs, équipés d’une prise pour rasoirs et autres appareils du même
type.
Dans la terrasse, il sera disposé un système d’éclairage muni des lampes à néon.

LOT N° 6 : Menuiserie bois et ferronnerie

a) Qualité
La menuiserie bois doit être de la bonne qualité, traités avec des insecticides, des
fongicides et des produits tels le xylophéne.

Les huisseries bois seront exécutées avec le plus grand soin, Munies d’une feuillure
pour accueillir les baies vitrées et les battants des portes et de certaines fenêtres. Aussi bien
pour les fenêtres que pour les portes, elles seront faites avec l’essence retenue par le maître
d’œuvre.

Dans les salles d’eau, on disposera des portes isoplanes recouvertes d’une couche
protectrice de peinture émaillée.

Les portes intérieures seront en bois massif dur type Bubinga, Moabi ou Iroko. Elles
recevront une couche de vernis. Les portes donnant à l’extérieur quant à elles seront exécutées
selon le système à double battant, constituées d’une baie vitrée avec des carreaux de verre
clair ou bleuté (à soumettre à l’approbation du maître d’ouvrage).

b) Serrurerie et quincaillerie
La serrurerie et la quincaillerie seront de première qualité, type Lapeyre ou équivalent.
Les serrures seront à canon uniquement, et chaque porte sera équipée en plus de deux
targettes de sécurité placées à l’intérieur de la pièce.

Les fenêtres seront entièrement des baies vitrées dormant sur une huisserie en bois. Le
battant sera équipé de carreaux de verre bleuté ou clair, équipé d’une quincaillerie de qualité
permettant la manipulation. Les essences retenues sont le Moabi ou le Bubinga.
 La partie bois sera poncée, calfeutrée et vernie.

LOT N° 7 : Peinture et Vitrerie

a) Nature et qualité des matériaux
Les matières utilisées seront de première qualité. Les couleurs retenues seront prises
sans aucun mélange toxique ou étranger (céruse, sulfate de plomb, sulfate de baryte, craie…).

Tous les vitrages seront de premier choix. Les verres doivent être clairs ou bleutés et
lisses avoir une teinte uniforme ; aucun verre ne devra être irisé ou tâché. Le vitrage des baies
sera plein et monté sur des châssis en bois en forme de carreaux.

b) Teinte des peintures

La peinture sera généralement d’un ton blanc les tons en couleur restant soumis à
l’approbation du maître d’œuvre. Les parties métalliques dues par les divers corps d’état,
seront protégées par une peinture antirouille. Néanmoins, la peinture devra vérifier et parfaire
cette protection par une couche de pan chromate de zinc ou minimum de plomb.

c) Travaux à effectuer
 Bois (intérieur et extérieur)
 Ponçage et masticage ;
 Peinture ;
 Impression diluée au W.S ou similaire ;
 Deux couches de MINIMUN SR7 ou VIGORZINC (pour salle d’eau) ;
 Vernis : - Impression vernis PANTINOX, ou similaire dilué à 50% au mat
satiné ;
- Une couche, idem diluée à 25% ;
- Une couche de vernis pur.

 Métal (intérieure et extérieur)

 Ponçage et masticage ;
 Impression : une couche de MINIMUN SR7 ou VIGORZINC ou similaire ;
 Une couche de VIGORZINC ou similaire ;
 Une couche de peinture glycérophtalique brillante.
 Murs intérieurs
 Impression de peinture à la chaux ;
 Ponçage et masticage ;
 Enduit au TOUPRET ou similaire ;
 Deux couche de peinture PANTEX 800 ou similaire.
 Murs extérieurs
 Ponçage et soufflage ;
 Masticage et calfeutrage ;
  Deux couche de peinture PANTEX 300 ou similaire.
d) Document
L’entrepreneur exécutera les travaux selon les normes ci-après :

 D.T.U. établis par le C.S.T.B ;

 Normes AFNOR ;
 Règles U.N.P.V.F ;
 Spécification pour mise en œuvre des matériaux verriers dans les bâtiments édités
par TECMAVER ;
 Spécification des fabricants ;
 Lois, décrets et réglementations administratifs.

IV. En fin des travaux

L’entrepreneur est tenu de mettre en état d’habitation, le bâtiment ainsi que tous les
accessoires permettant la manipulation. Il devra s’assurer que :

 Tous les travaux sont effectués ;

 Tous les appareils fonctionnent bien ;
 Tout le matériel du chantier est déjà évacué ;
 Tout le site est nettoyé avec tous les trous bouchés.

Avant de convoquer la réception de l’ouvrage et de la remise des clés au maître

d’ouvrage.