MANDAT DE VENTE D APPARTEMENT.
ENTRE LES SOUSSIGNÉS :
PROPRIÉTAIRE,
CHEIKH OMAR DIOP ,né le 03 Avril 1989 au Sénégal
CIN: A063230Y
Ci-après dénommé le Mandant
ET :
La société AL BORAQ HOLDING ( AL BORAQ IMMOBILIER)
Représentée par :KANE Abou, DIRECTEUR GÉNÉRAL ( D.G)
Adresse :BOULEVARD ABDELMOUMEN, IMMEUBLE ATTRIUM N° 374 [Link] 656559
Email :contact@[Link]
Ci-après dénommée le Mandataire
Article 1 : Objet du mandat;
Le présent contrat a pour objet de confier au Mandataire un mandat de vente pour le bien immobilier dont le Mandant est
propriétaire, situé à Anfa, 107 rue El Bakri, 1er étage, Casablanca, d’une superficie de 88 m² habitable et 12 m² au sous-sol
(garage), soit une superficie totale de 100 m².
Article 2 :
Prix de vente.
Le Mandant souhaite vendre son bien au prix plancher de 10 000 dirhams (DHS) par mètre carré, soit 1 000 000 DHS pour
l’ensemble du bien.
Le Mandataire est autorisé à proposer le bien à un prix de vente maximum de 12 000 DHS/m², soit 1 200 000 DHS pour
l’ensemble, incluant sa propre commission, qui correspondra à la différence entre le prix effectif de vente et le prix net
vendeur (10 000 DHS/m²).
Article 3 :
Commission.
La commission du Mandataire est libre dans la limite du plafond de 12 000 DHS/m². Le Mandant percevra un prix net de 10
000 DHS/m², soit 1 000 000 DHS, quel que soit le prix final de vente.
ARTICLE 4 –
DURÉE DU MANDAT
Ce mandat est conclu pour une durée de 3 mois , à compter de la date de signature
Il est renouvelable par tacite reconduction, sauf dénonciation par l’une des parties avec un préavis de 30 jours par lettre
recommandée.
ARTICLE 5 –
ENGAGEMENTS DU MANDANT
Le Mandant s'engage à :
Ne pas confier le bien à un autre intermédiaire pendant la durée du mandat,
Fournir tous les documents nécessaires à la vente .
Informer immédiatement le Mandataire de toute offre directe ou changement affectant le bien.
ARTICLE 6 –
CLAUSES DIVERSES:
En cas de vente concluse sans l’intermédiaire du Mandataire, mais grâce aux démarches engagées par ce dernier, la
commission reste due.
Fait à Casablanca le 30 Mai 2025
Le Mandant,le Propriétaire : Le Mandataire
Monsieur CHEIKH OMAR DIOP DG AL BORAQ HOLDING Mr KANE ABOU