CONTRAT DESTRAVAUX

ENTRE LES SOUSSIGNES :

Société PARENIN , ayant son siège social au 91 Avenue de Carthage - Tunis 1000,
identifiant unique N°0000573K, valablement représentée par son directeur Général
Monsieur Halim BEN YEDDER ou son Directeur Général Adjoint Monsieur Chiheb
BEN HAMOUDA
D’une part
ET
La Société
……………………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………….
D’autre part

Préambule

Après avoir pris connaissance de toutes les pièces figurant dans le Dossier de Consultation
pour l’exécution des travaux d’extension de l’administration du siège de la SociétéParenin :
lot« ……………………… ».

Après s’être personnellement rendu compte de la situation actuelle des lieux et après avoir
apprécié sous son entière et propre responsabilité la nature des travaux à exécuter, la Société
……………… a manifesté son désir d’exécuter les dits travaux dans les conditions prévues
dans le présent Contrat.

Ceci étant exposé, il a été arrêté et convenu ce qui suit :

Il a été convenu ce qui suit :
Article 1. Objet du contrat
Le présent Marché a pour objet l’exécution des travaux d’extension de l’administration du
siège de la Société Pareninsis à Route de la Mornaguia Km 5,5, Tunis 2052; portant sur le
lot« ………………………. ».

La Société……………………….. déclare être personnellement responsable de la réalisation des

ouvrages tels qu’ils sont définis au Bordereau des prix. De ce fait, elle ne pourra, pour raison
d’erreur ou d’omission, prétendre à aucune augmentation ou indemnité et demander une
révision des prix appliqués.

La Société ……………… déclare avoir fait de son côté toutes vérifications des plans, devis et
pièces écrites pour se rendre compte exactement, de l’importance, des difficultés, de la
valeur générale des travaux, des fournitures, ainsi que des charges qui lui sont imposées. La
Société …………… déclare également avoir pris connaissance des lieux, de la nature et
des difficultés des travaux à exécuter, de la nature du terrain où seront exécutés les
travaux, de la provenance et de la qualité des matériaux, des servitudes et des lieux
d’exécution des travaux… etc.

Article 2. Pièces constitutives du contrat :

Les pièces contractuelles sont
A - PIÈCES SOUMISES À L’ENREGISTREMENT
1. Le présent contrat ;
2. Le bordereau des prix et le détail estimatifs;
3. Les Cahiers des Prescriptions Techniques Particulières C.P.T.P. contenant la description
des ouvrages.
4. Les éventuels avenants.
 B- PIÈCES NON SOUMISES À L’ENREGISTREMENT
5. Le planning prévisionnel
6. Le cahier des sondages, le dossier géotechnique, les notes de calcul et pièces
graphiques
7. Les sous détails des prix unitaires et la décomposition des prix unitaires des travaux de
………………..
8. Les plans et détails d’exécution approuvés afférents aux travaux de …………………
9. Toutes instructions écrites et recommandations du Maître d’ouvrage, de l’Architecte, de
l’ingénieur conseil et du Bureau de Contrôle;
En cas de contradiction ou de différence entre les pièces constitutives du présent contrat, ces
pièces prévalent dans l’ordre ou elles sont énumérées ci-dessus.

Article 3. Sous-Traitance
1. L'Entrepreneur ne peut céder ou confier aux sous-traitants une ou plusieurs parties du
Marché ni en faire apport à une Société ou à un groupement autre que ceux figurant
dans sa soumission et autorisés préalablement par le Maître de l’ouvrage.
2. Dans tous les cas, l'Entrepreneur demeure personnellement responsable tant envers le
Maître de l’ouvrage qu'envers les ouvriers et les tiers.
Si, sans autorisation L'Entrepreneur a passé ou sous-traité ou fait apport du Marché à une
Société ou à un groupement, il peut être fait application, sans mise en demeure préalable,
des mesures prévues dans du Décret n°2014-1039 du 13 mars 2014 portant réglementation
des marchés publics tel que modifié et complété par les textes subséquents.
3. S'il apparaît, en cours de travaux qu'un sous-traitant autorisé est incapable ou
indésirable, le Maître de l’Ouvrage en avertira l'Entrepreneur qui devra procéder à
l'annulation immédiate de son contrat.
4. En cas de défaillance de payement de l’Entrepreneur à l’un des sous-traitants, le Maître
de l’Ouvrage se réserve le droit de payer directement le sous-traitant sans que
l’Entrepreneur ne puisse réclamer aucun droit selon les stipulations du présent C.C.A.P.
Article 4. Ordre de Service pour l’Exécution des Travaux
1. Les travaux commenceront le lendemain de la notification de l'Ordre de service
prescrivant de commencer les travaux. L'Entrepreneur se conformera strictement aux
Ordres de services qui lui sont notifiés.
2. Seul le Maître de l’Ouvrage est qualifié pour donner les instructions des Ordres de
services à L'Entrepreneur.
L’Entrepreneur ne pourra en aucun cas se prévaloir d'instructions ou ordres donnés par
des personnes qui n’auraient pas été expressément désignées à cet effet par le Maître de
l’ouvrage.
Le Maître d’Ouvrage n'est pas lié par l'interprétation ou les remarques de l'un de ses
représentants lors de la préparation ou de l'exécution du Marché, sauf si une telle
interprétation ou remarque est expressément stipulée dans le Marché et si le Marché prévoit
expressément que ladite responsabilité est prise en charge par le Maître de l’Ouvrage.
Article 5. Législation Régissant le Marché
L’Entrepreneur devra se conformer à tous les textes, lois et dispositions diverses qui
pourraient intervenir au cours de l’exécution du Marché et à la Législation Tunisienne en
vigueur, y compris les domaines social et fiscal.
Le présent Marché reste soumis :
- au Code du travail,
- au Code des obligations et contrats,
- à la Loi n° 94-9 du 31/01/94 réglementant la responsabilité et le contrôle technique
dans le domaine de la construction.
- à la Loi n° 94 -10 du 31/01/94 réglementant l’insertion du 3ème titre dans le Code
des assurances.
Et pour tout ce qui n’est pas expressément stipulé par le présent marché :
- aux dispositions du Décret n°2014-1039 du 13 mars 2014portant réglementation des
marchés publics tel que modifié et complété par les textes conséquents.
- au Cahier des Clauses Administratives Générales applicables aux marchés publics
des travaux (Arrêté du 12/10/1990 paru au Journal Officiel N° 67 du 19/10/1990)
- aux Cahiers des Prescriptions Communes Tunisiens afférents aux terrassements
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 généraux, aux granulats et aux revêtements superficiels (Arrêtés du Premier Ministre
du 6 juillet 1999)
au Cahier des Clauses Techniques Générales applicables aux marchés publics afférents à la
nature des prestations objet du présent Marché.
Article 6. Parties Contractantes
Les "Maîtres d’Œuvre" du projet pour la conception, la direction, le contrôle de
l’exécution des travaux et la proposition des réceptions et leurs règlements sont :

 Architecte :Adly Ben Soltane – Ben Soltane Architecture

 Ingénieur Structure, VRD : Tarek Ghorbel - SOGEP
Batiment
 Ingénieur Electricité – Sécurité incendie : Walid Hassen - Elec
proconcept
 Ingénieur Fluides : Anis Hlaili - Hvac concept
 Le Bureau de contrôle : APAVE

Article 7. Pièces à Délivrer à l’Entrepreneur

Aussitôt, après la signature du Marché, le maître de l’ouvrage délivre sans frais à
l'Entrepreneur, sur sa demande une expédition vérifiée et certifiée conforme des
pièces constitutives du Marché.
Aussi, il sera communiqué à l'entreprise une copie des plans approuvés par le bureau
de control
Article 8. Caution

8.1 - CAUTIONNEMENT DEFINITIF

Le montant du cautionnement définitif est fixé à trois pour-cent (3%) du montant du
Marché arrondi au Dinar inférieur et doit prendre la forme d’une garantie bancaire remise par
La Société ………………… au profit de Société PARENIN.
Ce Cautionnement reste affecté à la garantie de la bonne exécution du Marché et au
recouvrement des sommes dont le titulaire sera débiteur au titre de ce Marché. Il est restitué
à l'Entrepreneur dans un délai d'un mois suivant la date de la signature du procès-verbal de
réception provisoire sans réserve, pour autant que l'Entrepreneur ait rempli à cette date
toutes ses obligations à l’égard du Maître de l’Ouvrage et de tout intervenant au titre du
présent Marché.

8.2 - RETENUE DE GARANTIE

La retenue de garantie couvrira le Maître de l’Ouvrage d’un refus de l’Entreprise de reprendre
ou réparer les malfaçons, les imperfections ou les vices de construction. La dite retenue est
prélevée afin que l’Entreprise remplisse ses engagements contractuels. Elle aura aussi pour
but de procéder au recouvrement des sommes dont l’Entreprise serait reconnue débiteur au
titre de son marché à l’égard de Parenin et ce, à quelque titre que ce soit.

Une retenue de garantie de dix pour cent (10%) sera opérée sur le montant des travaux
à encaisser de chaque décompte mensuel. Cette retenue pourra être remplacée par une
garantie bancaire remise par La Société ……………………. au profit de Société PARENIN.
Cette retenue sera restituée à …………….. comme suit :
* 50% à la réception provisoire sans réserve déclarée par le Maitre de l’Ouvrage et les
concepteurs ;
* 50% à la réception définitive sans réserve déclarée par le Maitre de l’Ouvrage et les
concepteurs.

Article 9. Connaissance des Lieux et des Conditions Générales de Travail

Par le fait même du dépôt de sa soumission, l'Entrepreneur reconnaît s'être assuré :
- De la nature et de la situation géographique des travaux.
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 - Des conditions physiques propres à l'emplacement des travaux et de la nature du
sol.
- Des circonstances météorologiques ou climatiques
- Des conditions locales et particulièrement, des conditions de fourniture,
d'approvisionnement et de stockage des matériaux.
- De la disponibilité de la main d'œuvre.
- Des moyens de communication, de transport, des possibilités de fournitures en eau,
électricité, carburants.
- Des conditions générales d'exécution des travaux en particulier de l'équipement
nécessité par ceux-ci.
- Des droits de douane, taxes, charges Sociales et TVA en vigueur.
- De toute circonstance susceptible d'avoir une influence sur les conditions
d'exécution des travaux ou sur leur prix.
Toute carence, ou erreur de l'Entrepreneur dans le traitement ou la gestion de ces
renseignements sera imputable à l’Entrepreneur, sans que Parenin ne puisse en aucun cas
être recherché de ce fait.

Article 10. Assurance

L’Entrepreneur doit souscrire et payer, à ses frais, conformément à la législation en vigueur,
et pour la période du chantier notamment :
- Une assurance de responsabilité civile tiers, couvrant tous dommages
corporels et matériels pouvant survenir à des tiers pendant l'exécution du Marché.
La police d’assurance devra spécifier que le personnel du Maître de l’Ouvrage, ainsi
que celui des autres entreprises se trouvant sur le chantier, sont considérés comme
des tiers.
- Une assurance couvrant tous les risques d'accidents pouvant survenir aux
ouvrages en cours de construction. Cette assurance couvrira toutes les
omissions et erreurs de conception ou de calculs, pertes ou dommages subis par les
matériaux, le Génie Civil, les équipements, le matériel ou les appareillages
incorporés ou devant être montés, les pièces de rechange, outillages et matériels de
construction sur le chantier appartenant ou non aux assurés.
- Une assurance pour travaux par mauvais temps. En particulier, le Maître de
l’Ouvrage ne devra à l'Entrepreneur aucune indemnité si certains ouvrages non
encore terminés venaient à être endommagés par suite d'intempéries.

L'Entrepreneur remettra au Maître de l’Ouvrage un exemplaire des polices d'assurance

souscrites avant tout commencement des travaux. Ces polices d’assurance devront
comporter une clause interdisant leur résiliation sans avis préalable notifié au Maître de
l’Ouvrage 30 jours à l’avance. Toute résiliation faite au mépris de ces dispositions sera
considérée nulle et non avenue.

Article 11. Type du Marché

Le présent Marché est du type à prix unitaires fixes, fermes et non révisables
apportés par l'Entrepreneur sur les Cadres des Bordereaux des prix et Détails Estimatifs. Le
règlement de ce Marché sera effectué en appliquant lesdits prix unitaires aux quantités
réellement exécutées.

Article 12. Composition des Prix du Bordereau des Prix

Les prix unitaires du présent Marché comprennent toutes les dépenses de
l'Entrepreneur sans exception en vue de réaliser la totalité des travaux prévus au présent
Marché et notamment :
- les salaires, les charges sociales et le logement du personnel ;
- l’amortissement du matériel ;
- les matières consommables ;
- les frais généraux ;
- les droits de Douane ;

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 - les impôts, taxes et charges diverses ;
- les bénéfices ;
- les droits de brevets,
- et généralement toute dépense encourue ou subie par l’Entrepreneur dans le cadre de
l’exécution du présent Marché … etc.

Article 13. Sous-Détail des Prix

1) La justification des éléments généraux figurant au sous détail de chaque prix
unitaire, fait ressortir:
a- Les prix unitaires de la main d'œuvre avec indication des éléments qui s'y
rapportent, notamment salaires, heures supplémentaires, charges sociales, primes
de déplacement etc.
b- Les taux horaires de fonctionnement du matériel, décomposés en valeur locative et
dépenses en carburant.
c- Les prix des matériaux, en distinguant les prix d'achat et les frais de transport.
d- Le calcul du ou des coefficients de majoration sur débours (frais) généraux de
chantier, faux-frais, impôts, taxes ainsi que toutes les charges et bénéfices.
2) Les sous détails de chaque prix unitaire du bordereau sont décomposés comme suit
:
a- Sous partie "Fourniture" détaillée en quantité et prix unitaire.
b- Une partie "Matériel" détaillée en temps élémentaire et prix unitaire.
c- Une partie "main d'œuvre" détaillée en temps élémentaire et prix unitaire.
3) Modèle de décomposition.
La décomposition sera effectuée suivant le modèle joint en annexe de façon que
l'application du détail estimatif à chaque décomposition des prix unitaires donne la
décomposition totale fixée par l'Entrepreneur.

Article 14. Montant du contrat

Le montant prévisionnel des travaux objet du présent contrat est fixé à la somme de
………………………………….. en Hors Taxe …………………….), soit ……………………………..
Toutes Taxes Comprises…………………………. TTC.
Ce montant découle du bordereau des prix établi par la Société ………………….. ;qui fait partie
intégrante du présent contrat.

Article 15. Les prix indiqués au Bordereau des prix sont considérés fermes et non
révisables et ceci pendant toute la durée des travaux . Avance de démarrage
Dès la remise du contrat signé à Parenin, une avance de Dix pour cent (10%) sur le
montant des travaux sera accordée à l’Entrepreneur , soit ……………………………………..
DT), contre la remise d'une garantie bancaire d’un égal montant en faveur de Société
PARENIN, qui sera modifiée à chaque décompte en diminuant le montant de l’avance
restitué.
La restitution de cette avance sera effectuée au fur et à mesure de l’avancement des
travaux, à raison de Dix pour cent (10%) sur le montant des travaux exécutés à chaque
décompte mensuel.

Article 16. Intérêts moratoires – Présence de l’Entreprise sur les lieux des
Travaux

17.1 -INTERETS MORATOIRES

Les intérêts moratoires seront payés à l’Entrepreneur aux taux moyens du marché
monétaire tel que publiés par la Banque Centrale de Tunisie. Ces intérêts commenceront à
courir trente (30) jours à compter de l’envoi d’une mise en demeure restée sans effet.

17.2 -PRESENCE DE L'ENTREPRENEUR SUR LES LIEUX DES TRAVAUX

1) L'Entrepreneur devra, dans la quinzaine de jours ouvrables suivant la notification de
l’Ordre de service prescrivant de commencer les travaux, faire agréer un représentant en

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permanence sur le chantier domicilié à proximité du chantier habilité à recevoir la notification
des ordres de service.
2) Pendant la durée des travaux, l'Entrepreneur ne peut s'éloigner du chantier qu'après
avoir fait agréer par le Maître de l’Ouvrage, un représentant capable de le remplacer, de
manière, qu'aucune opération ne puisse être faite ou suspendue en raison de son absence.

Article 17. Paiement de l’Entrepreneur

Les paiements s'effectueront sur présentation de décomptes provisoires mensuels
établis par l'Entrepreneur par application des prix unitaires du bordereau aux quantités
d'ouvrages réellement exécutées.
Chaque décompte sera calculé :
- En ajoutant, au moment des travaux réellement exécutés par l'Entrepreneur dans le
cadre de son Marché et arrêtés à la fin du mois considéré, les approvisionnements
livrés sur le chantier et non encore employés. Les approvisionnements seront
évalués sur la base des prix unitaires des sous détails des prix et seront réglés à
concurrence de quatre vingt pour-cent (80 %) de leur évaluation.
- En diminuant la somme, ainsi obtenue du montant des acomptes précédemment
payés à l'Entrepreneur, et s'il y a lieu, des sommes dont l'Entrepreneur peut être
débiteur envers le Maître de l’Ouvrage à l'occasion de l'exécution de son Marché. Les
approvisionnements ayant donné lieu à paiement d'acomptes demeurant la
propriété du Maître de l’Ouvrage, l'Entrepreneur ne peut les enlever du chantier sans
avoir, au préalable obtenu l'autorisation du Maître de l’Ouvrage et remboursé les
acomptes perçus à leur sujet.
- Le règlement des décomptes mensuels sera effectué par chèque ou par virement
bancaire après 15 jours au plus tard de la date de la présentation du décompte au
Maitre de l'Ouvrage approuvé par l'architecte.

Article 18. Pénalités pour Retard et Sanctions Financières

18.1 -PENALITE POUR RETARD D’EXECUTION DES TRAVAUX

En cas de retard dans l’exécution des travaux, qu’il s’agisse de l’ensemble du marché ou
d’une tranche du marché pour laquelle un délai d’exécution partiel ou une date limitée a été
fixée, il est fait application d’une pénalité journalière de 1/2000du montant de la tranche
considérée pendant les dix premiers jours de retard et de 1/1000 du montant de l’ensemble
des travaux pour les jours de retards supplémentaires et déductible, de plein droit, sur le
dernier décompte à la réception provisoire.
Les pénalités sont encourues du simple fait de la constatation du retard par le client et
appliquées de plein droit sans mise en demeure et sans que l’Entreprise ne puisse les
contester.

Dans le cas de résiliation, les pénalités sont appliquées jusqu’au jour inclus de la notification
de la décision de résiliation ou jusqu’au jour d’arrêt de l’exploitation, si la résiliation résulte
d’un des cas de décès, incapacité, liquidation etc.

Les dispositions des deux alinéas qui précèdent sont applicables pour le cas de retard
intermédiaire dans la réalisation de certains ouvrages, partie d’ouvrages ou ensemble de
prestations faisant l’objet de délais particuliers ou de dates fixées dans le marché selon le
planning dressé par l’Entreprise. Une pénalité intermédiaire sera alors appliquée. Les jours de
repos hebdomadaires et les jours fériés ou chômés ne sont pas déduits pour le calcul des
pénalités.

Il est toutefois précisé que le montant total des pénalités pour retard ne pourra
dépasser cinq pour-cent (5%) du montant définitif du Marché Au cas où le montant de
pénalités pour retard dans l’exécution des travaux viendrait à dépasser les 5% (cinq pour
cent) du montant du marché initial plus avenants et ordres de services éventuels, le Maître
de l’Ouvrage pourra faire appel d’office à d’autres Entreprises pour activer l’avancement des
travaux sans que cela ne dégage la responsabilité de l’Entreprise et sans que cela n’affecte le

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droit du Maître de l’Ouvrage de résilier le présent marché. Les frais correspondants à ladite
intervention étant totalement supportés par l’Entreprise titulaire du marché contracté et
déduite des sommes qui lui sont dues sans qu’il soit besoin d’aucun recours ou réclamation.

18.2 - SANCTION FINANCIERE

18.2.1 - Sanctions pour non remise des dessins d'exécution

Si l’Entrepreneur n’a pas fourni les plans d’exécution, les calques et un support
informatique renfermant l’ensemble des plans et détails d’exécution dans les délais fixés à
l’Article (24) du présent C.C.A.P, il lui sera appliqué, sans mise en demeure préalable, une
pénalité de cinquante (50) Dinars par jour calendaire de retard et par document.

18.2.2 - Sanctions pour absence du Chef du Projet de l'Entrepreneur

Une sanction de cinq cents (500) Dinars sera appliquée pour chaque absence non
justifiée et avisée du Chef du Projet de l’Entrepreneur dans les réunions de chantier. Celui-ci
doit être agréé par le Maître de l’Ouvrage et représenter régulièrement l’Entrepreneur dans
les réunions de chantier. Il ne peut se faire remplacer qu’après accord du Maître de l’Ouvrage.
Une pénalité sera aussi appliquée à l’Entrepreneur conformément à aux dispositions du
Décret n°2014-1039 du 13 mars 2014 tel que modifié et complété par les textes subséquents
pour le non-respect de cette obligation contractuelle quant aux moyens humains et matériels
nécessaires à l’exécution du projet et ce, conformément aux stipulations du présent C.C.A.P.
Article 19. Règlement du Prix des Ouvrages Non Prévus et des Modifications
dans la Masse des Travaux
1) Sauf en cas d'urgence où la sécurité des personnes et des biens risque d’être
compromise, l'Entrepreneur ne peut exécuter aucun travail supplémentaire sans ordre écrit
du Maître de l’Ouvrage. Des travaux non prévus au Marché et effectués sans ordre ou
contrairement aux ordres reçus pourront être refusés par le Maître de l’Ouvrage et resteront
aux frais et risques de l'Entrepreneur.
2) L'Entrepreneur s'engage à effectuer les travaux non prévus sans indemnité sous
réserve de l'application des conditions suivantes :
2.1 Les travaux supplémentaires ou les changements de la provenance des matériaux,
demandés par le Maître d’Ouvrage seront réglés aux prix unitaires du bordereau des
prix contractuels. Quelle que soit la nature de ces travaux supplémentaires ou de ces
changements, l'Entrepreneur ne peut prétendre à des indemnités ou dommages
quelconques.
2.2 Les travaux prévus non exécutés seront déduits du montant du Marché sur les
mêmes bases. Ils ne donneront lieu à aucune indemnité.
2.3 Au cas où de nouveaux prix, ne figurant pas dans le bordereau des prix seraient
nécessaires, les dispositions de l’Article (14) du CCAG seront applicables.
En attendant d’arrêter les prix et d’établir un avenant, l'Entrepreneur ne pourra
suspendre les travaux faisant l'objet des prix considérés et sera réglé provisoirement aux prix
préparés par le Maître d’œuvre.
3) Toute demande de travaux supplémentaires ou de changement présentés par le
Maître d’Ouvrage devront donner lieu de la part de l'Entrepreneur, à la remise de propositions
écrites avec devis estimatifs détaillés, dans les dix (10) jours suivant la demande.
En cas d'absence de décision du Maître d’Ouvrage dans les trente (30) jours suivants,
l'Entrepreneur sera libre de demander par écrit, l'annulation de son offre. S’il ne le fait pas, il
sera lié par la décision ultérieure du Maître de l’Ouvrage que l’Entrepreneur s’engage à
exécuter.
Article 20. Diminution ou Augmentation dans la Masse des Travaux
La masse des travaux pourra varier dans une proportion de plus ou moins de trente
pour-cent (30%). En cas d'augmentation ou de diminution de la masse des travaux dans
cette proportion (30%), l'Entrepreneur est tenu d’exécuter les travaux supplémentaires, et
aucune indemnité ne lui sera due.
Les modifications pouvant intervenir sur les travaux en cours seront réglées aux prix
du bordereau et seront considérées comme des travaux supplémentaires. Pour les
changements ou modifications devant intervenir sur les travaux déjà exécutés, l'Entrepreneur
est tenu à les exécuter, et il sera réglé en accord avec le maître de l’ouvrage.
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 Article 21. Modification de Tout ou Partie des Travaux
1) Le Maître d’Ouvrage aura toute la latitude pour apporter toute modification jugée
nécessaire à tout ou partie des travaux et aux natures d'ouvrage dans les proportions de
(30%) mentionnées ci-dessus. Il aura à cet effet, tout pouvoir pour prendre les décisions
auxquelles, l'Entrepreneur devra se conformer. Aucune de ces modifications ne pourra en
aucune manière entacher le Marché de nullité, ni justifier le refus de l’Entrepreneur
d’exécuter les travaux objet des modifications concernées.
2) Nécessité d'un ordre écrit pour toute modification.
L'Entrepreneur ne procédera à aucune modification sans ordre écrit du Maître
d’ouvrage.
Toutefois, aucun ordre écrit ne sera nécessaire pour une augmentation ou une
diminution de la masse d'un travail quelconque résultant ou non, d'un ordre de
modification, mais simplement d'une différence pratique des quantités de l'ouvrage
exécuté par rapport à celle indiquée au devis quantitatif dans les limites indiquées dans
l’Article 22ci-après.
Il est entendu également, que tout ordre donné verbalement par le Maître de l’œuvre
et inscrit sur le journal de chantier vaudra ordre écrit s'il est suivi avant ou après exécution
d'une confirmation écrite de l'Entrepreneur auquel le Maître d’ouvrage n’oppose pas
également par écrit son désaccord.

Article 22. Délais d’Exécution des Travaux

Le délai global d’exécution des travaux est de ………………….Jours pour tous les
travaux, le délai commence à partir de la date de l’ordre de service de démarrage. Sont
compris dans ce délai les dimanches et jours fériés.
L’Entrepreneur doit commencer les travaux à la date de signature du marché, le
règlement de l’avance à la commande et à la remise de tous les plans approuvés par le
bureau de contrôle.
Tout délai imparti par le Marché à l’Entrepreneur commence à courir à compter du
lendemain de la notification de l’Ordre de service prescrivant de commencer les travaux. Il
expire à la fin du dernier jour de la durée prévue. Lorsque le dernier jour d’un délai est
légalement férié ou chômé, le délai est prolongé jusqu’à la fin du premier jour ouvrable
suivant.
Des prolongations de délais pourront être acceptées, si elles sont reconnues être le fait
du Maître de l’Ouvrage. Pour en obtenir le bénéfice, l’Entrepreneur devra adresser un
document écrit au Maître de l’Ouvrage. Ce document sera déposé contre récépissé auprès du
Bureau d’Ordre Central, soit envoyé par lettre recommandée avec accusé de réception au
siège du Maître de l’Ouvrage. La date du récépissé ou de l’avis de réception fait foi de délai.
Article 23. Planning Détaillé
L'Entrepreneur est tenu de fournir au Maître de l’Ouvrage dans les quinze (15) jours
qui suivent la notification de l'Ordre de service de commencer les travaux un planning général
dans lequel seront bien définies les dates de commencement et d'achèvement de tous les
travaux, ainsi que toute autre activité, que l'Entrepreneur jugera nécessaire pour la bonne
marche et la bonne exécution des travaux. Le Maître d’Ouvrage se réserve le droit de
convoquer toutes les entreprises pour coordonner les différentes interventions.
Article 24. Prolongation du Délai Contractuel pour Intempéries et force
majeure
Sur demande écrite de l’Entrepreneur, le délai global d’exécution des travaux sera
prolongé d’un nombre de jours égal au total :
- des jours où la température relevée au niveau du sol à 8 heures du matin (heure
locale) sera égale ou inférieure à (–2°) centigrades l’hiver et (+ 45°) l’été.
- des jours où il sera tombé plus de (20 mm) d’eau de pluie dans une période de 24
heures comptés à partir de 6 heures du matin.
- des jours où le vent aura soufflé au moins 2 heures à plus de 100 Km / h pendant
l’horaire du travail.
Les indications précédentes seront relevées par des centres météorologiques officiels
les plus proches.
- des jours où le chantier est impraticable et en cas de force majeure.
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 Cette appréciation estimée par le Maître de l’Ouvrage ou son représentant devra
être portée dans le journal de chantier
L’Entrepreneur ne pourra se prévaloir des conséquences des conditions climatiques ne
rentrant pas dans les catégories ci-dessus même s’il était prouvé qu’elles ont apporté une
gêne dans l’exécution des travaux.
Article 25. Compte PRORATA
La société ………….accepte le prélèvement de deux pourcent (2%)
automatiquement déduits de chaque décompte à titre de prorata, qui sera versé
pour l’entreprise SGT.
Article 26. Programme d’Exécution des Travaux
1) Dans un délai de quinze (15) jours suivant la notification de l'approbation de son
Marché, l'Entrepreneur devra soumettre au Maître de l’Ouvrage un programme détaillé de la
réalisation des travaux. Ce programme doit faire apparaître le détail de l’exécution des
travaux.
2) Ce programme, conforme au modèle remis par le Maître de l’Ouvrage devra préciser
les dates caractéristiques de la marche du chantier, notamment en ce qui concerne les
différentes installations, l'approvisionnement en matériaux, l'arrivée des principaux matériels
… etc. Le plan de travail sera présenté sous forme d'un graphique d'échelle convenable
indiquant le pourcentage de chaque nature de travaux dont l'exécution est prévue, au fur et à
mesure de l'avancement du chantier, la situation des travaux hebdomadaires en fonction des
tranches indiquées auparavant. Le programme sera remis en deux (2) exemplaires au Maître
de l’Ouvrage
3) Chaque fois que l'Entrepreneur prévoira un retard sur le programme ainsi établi, il
en avisera immédiatement le Maître de l’Ouvrage par écrit en exposant les raisons de son
retard, la durée probable et les mesures qu’il compte prendre pour y remédier.
Chaque fois qu'à un moment quelconque, en cours d'exécution, le Maître d’Ouvrage
constate que le programme des travaux n'est pas respecté, l'Entrepreneur devra, dans un
délai de dix (10) jours à partir de l'invitation qui lui en sera faite par Ordre de service,
proposer un nouveau, programme prévoyant l'achèvement dans les délais contractuels et
remanier, en conséquence, l'organisation de son chantier. Les conséquences de ce
remaniement seront aux frais de l'Entrepreneur.
Dans le cas où il serait impossible d'établir un nouveau programme dans le cadre du
délai contractuel, son acceptation éventuelle par le Maître de l’Ouvrage ne modifierait en rien
le calcul des pénalités prévuesdans le présent Contrat .
L'Entrepreneur devra également fournir, au début de chaque mois, son programme
d’approvisionnement des matériaux, il devra en particulier, assurer un stockage minimum,
pouvant couvrir les besoins du chantier pendant un mois.
Article 27. Plan d’Exécution – Notes de Calcul – Etudes de Détail

Pour les travaux de Génie Civil, le marché prévoit que le Maître d’œuvre fournit à
l’Entrepreneur des documents nécessaires à la réalisation des ouvrages ; la responsabilité de
l’Entrepreneur n’est pas engagée sur la teneur de ces documents. Toutefois, l’Entrepreneur a
l’obligation de vérifier, avant toute exécution, que ces documents ne contiennent pas
d’erreurs, omissions ou contradictions qui sont normalement décelables par un homme de
l’art. S’il relève des erreurs, omissions ou contradictions, l’Entrepreneur doit les signaler
immédiatement au Maître d’œuvre par écrit. Dans ce cas, les dispositions de l’alinéa 29.2 du
CCAG cité à l’article 6 du présent Contrat sont applicables.
Pour les travaux de VRD, Electricité, Fluides, Sécurité incendie et d’une manière générale tous
les lots spécialisés, il est prévu la fourniture par l’Entrepreneur des plans d’exécution, notes
de calcul et études de détail. Dans ce cas, les dispositions de l’alinéa 29.1 du CCAG ci-haut
cité sont applicables.
Dans tous les cas, l’Entrepreneur est tenu de faire viser « bon pour exécution », par le Maître
d’œuvre et le contrôleur technique tous les documents graphiques nécessaires à l’exécution
et ce, avant tout commencement des travaux.
Article 28. Signalisation du Chantier
1) L'Entrepreneur devra se conformer aux instructions, du Maître de l’Ouvrage
relatives à la signalisation du chantier.
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 2) Avant la tombée de la nuit, les installations de chantier seront éclairées au moyen
de lanternes d'une intensité lumineuse pour assurer en toute sécurité, la circulation terrestre.
La signalisation devra être conforme à la réglementation en vigueur en Tunisie.
3) Tous les frais entraînés par la signalisation propre au chantier sont à la charge de
l'Entrepreneur du lot …………………. Celui-ci restera seul et entièrement responsable de tous
les accidents ou dommages causés au tiers, au cours de l'exécution des travaux par le fait de
son matériel ou d'erreurs et d'omission concernant la signalisation.
Article 29. Repliement du Matériel et des Matériaux sans Emploi
1) Au fur et à mesure de l'avancement des travaux, l'Entrepreneur doit procéder, à ses
frais, au dégagement, au nettoiement et à la remise en état des emplacements mis à sa
disposition pour l'exécution des travaux. Il se conforme pour ce dégagement, ce nettoiement
et cette remise en état, aux instructions éventuelles de la société Parenin. Il sera prévu pour
la réception provisoire un nettoyage soigné.
2) En cas de non-respect de ce qui a précédé, le Maître de l’Ouvrage se réserve le droit
de faire procéder, sans délai, aux transports des matériaux sans emploi, suivant leur nature,
soit au dépôt, soit à la décharge publique, aux frais, risques et périls de l'Entrepreneur.
Pendant l'exécution des travaux, tout le matériel ou matériaux refusés par le Maître de
l’Ouvrage ou l'architecte seront immédiatement évacués du chantier. De même, tout matériel
ou matériaux n'ayant plus d'emploi sur le chantier devront être évacués avec accord
préalable du Maître de l’Ouvrage.
Les sanctions définies à l'alinéa 2 du présent Article sont appliquées sans préjudice
des pénalités particulières qui peuvent avoir été prévues contre l'Entrepreneur sur le
Marché.

Article 30. Publicité

1) En cours de chantier, aucun panneau publicitaire ne sera autorisé sur le chantier
sans la permission écrite du Maître de l’Ouvrage à l'exception des panneaux d'identité dont le
libellé et les dimensions devront, cependant, avoir reçu l'accord de celui-ci.
2) Aucun renseignement relatif aux travaux ne pourra être donné par l'Entrepreneur à
des personnes étrangères au chantier.
Article 31. Généralités sur la Réalisation des Travaux
Les travaux seront exécutés comme définis par le présent C.C.A.P., le C.P.T.P. et
conformément aux dossiers d’exécution dûment approuvés par le Maître d’œuvre et le
bureau de contrôle Technique.
L’Entrepreneur ne peut, de lui-même, apporter quelque changement que ce soit au
projet.
Toutes les indications mentionnées, soit sur les pièces écrites, soit sur les plans, auront
la même valeur que si elles étaient mentionnées sur l’ensemble de ces documents.
Si une partie des ouvrages est complètement dessinée et le reste seulement indiqué, il
est entendu que les dispositions de cette partie s’appliquent à toutes les parties similaires.
Sur Ordre de service du Maître de l’œuvre, l’Entrepreneur est tenu de faire remplacer à
ses frais les équipements ou reconstruire les installations qui ne sont pas conformes au Cahier
des Clauses Techniques Particulières (C.C.A.P.).
Toutefois, si le Maître de l’Ouvrage, sur proposition du maître de l’œuvre ou du
Contrôleur Technique, reconnaît que les changements faits par l’Entrepreneur ne sont pas
contraires aux règles de l’art, les nouvelles dispositions peuvent être maintenues. Dans ce
cas, l’Entrepreneur n’a droit à aucune augmentation de prix.
Dans ce cas, les métrés sont basés sur les dimensions prescrites par le détail estimatif,
les plans et les ordres de service. Si au contraire, les dimensions sont plus faibles ou la valeur
des matériaux moindres, les métrés et les prix sont réduits en conséquence.
Article 32. Journal de Chantier
Un journal de chantier sera tenu par le représentant de l'entreprise qui consignera
chaque jour :
- Les opérations administratives relatives à l’exécution et au règlement du Marché,
tels que : notification d’Ordres de service, visas et approbations des plans
d’exécution, etc. …
- Les conditions atmosphériques constatées (précipitations, vent, températures,

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 niveaux des eaux, etc.)
- Les incidents ou détails présentant quelques intérêts du point de vue de la tenue
ultérieure des ouvrages.
- Les observations faites et les prescriptions imposées à l’Entrepreneur.
A ce journal, sera annexé chaque jour un compte rendu détaillé établi par le représentant de
l’Entrepreneur spécialement désigné, sur lequel seront indiqués, par poste de travail :
- Les horaires de travail, l’effectif et la qualification du personnel, le matériel présent
sur le chantier et son temps de marche, la durée et la cause des arrêts de chantier,
l’évaluation des quantités de travaux effectués chaque jour.
- Les incidents de chantier susceptibles de donner lieu à réclamation de la part de
l’Entrepreneur.
Le journal de chantier sera signé chaque jour par le représentant de l’Entrepreneur et le pilote
de chantier.
Article 33. Réunion de Chantier
Des réunions de chantier auront lieu régulièrement sur invitation du Maître de l’ouvrage
ou du Maître d’œuvre.
L’Entrepreneur ou le Chef du Projet de l’Entrepreneur dûment convoqué est tenu
d’assister à ces réunions. A l’issue de ces réunions, un procès-verbal de réunion sera établi
par le Maître d’œuvre et diffusé séance tenante à tous les intervenants. L’Entrepreneur devra,
sauf en cas de désaccord, le retourner approuvé, signé et tamponné, au Maître d’œuvre dans
un délai maximum de sept (7) jours après réception.
En cas de désaccord, l’Entrepreneur devra faire connaître ses raisons par écrit au
Maître de l’Ouvrage dans un délai de 48 heures après réception du P.V. de réunion de
chantier.
Si après 48 heures de la réception du compte rendu, aucune observation n’est
parvenue au Maître de l’Ouvrage, les décisions du procès-verbal restent valables et valent
Ordre de service.
Article 34. Choix du Personnel d’Encadrement
L’Entrepreneur est tenu d’affecter sur chantier le personnel d’encadrement déjà retenu
par le dépouillement technique qui fera partie du Marché.
Pour tout changement dans la liste du personnel d’encadrement, hgjul’Entrepreneur
doit obligatoirement recueillir l’accord préalable du Maître de l’Ouvrage pour le profil
concerné. Toutefois, pour tout personnel ne figurant pas parmi la liste du personnel
d’encadrement du chantier et non remplacé par l’entreprise, cette dernière subira une
pénalité mensuelle d’un montant équivalent au salaire du personnel d’encadrement en
question et sera déduite du montant du décompte correspondant.
N.B : Il est à préciser que cette liste n’est pas limitative et que l’entreprise s’engage à
affecter au chantier le personnel nécessaire que le Maître de l’ouvrage juge utile pour le bon
déroulement des travaux.
Article 35. Application de la Législation et de la Réglementation Sociale
L’Entrepreneur est tenu de se conformer à la législation en vigueur en Tunisie.
Article 36. Choix de la Main d’Œuvre
L’Entrepreneur est tenu de se conformer à la législation du travail en vigueur en Tunisie
notamment en matière de choix de la main d’œuvre.
Article 37. Liste Nominative du Personnel
L'Entrepreneur remettra au Maître de l’Ouvrage le cinq (5) de chaque mois la liste
nominative du personnel mentionnant leur nationalité, leur qualification professionnelle, leur
mode de recrutement et la date de leur affectation par l'Entrepreneur.
Article 38. Sécurité et Surveillance Sanitaire des Chantiers
1) L’Entrepreneur doit prendre sur ses chantiers toutes les mesures d’ordre et de
sécurité propres à éviter des accidents, tant à l’égard du personnel qu’à l’égard des tiers. Il
est tenu d’observer tous les règlements et consignes de l’autorité compétente. Il assure
notamment l’éclairage et le gardiennage de ses chantiers, ainsi que leur signalisation tant
intérieure qu’extérieure. Il assure également la clôture de ses chantiers.
Il doit prendre toutes les précautions nécessaires pour éviter que les travaux ne
causent un danger aux tiers, notamment pour la circulation publique si celle-ci n‘a pas été
déviée.
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 Les points de passage dangereux, le long et à la traversée des voies de
communication, doivent être protégés par des gardes corps provisoires ou par tout autre
dispositif approprié ; ils doivent être éclairés et au besoin gardés.
L’Entrepreneur doit prendre les dispositions utiles pour assurer l’hygiène des
installations du chantier destinées au personnel, notamment par l’établissement des réseaux
de voirie, d’alimentation en eau potable et d’assainissement.
Toutes les mesures d’ordre, de sécurité et d’hygiène prescrites ci-dessus sont à la
charge de l’Entrepreneur. En cas d’inobservation par l’Entrepreneur des prescriptions ci-
dessus indiquées et sans préjudice des pouvoirs des autorités compétentes, le Maître de
l’Ouvrage peut prendre, aux frais de l’Entrepreneur, les mesures nécessaires après mise en
demeure restée sans effet. En cas d’urgence ou de danger, ces mesures peuvent être prises
sans mise en demeure préalable.
L’intervention des autorités compétentes ou du Maître de l’Ouvrage ne dégage pas la
responsabilité de l’Entrepreneur.
2) L'Entrepreneur devra prévoir les soins immédiats sur le chantier et les moyens
d'évacuation rapide de toute personne accidentée, soit à l'établissement de soins le plus
proche du lieu des travaux, soit à domicile suivant la gravité de son état. Elle devra disposer
sur le chantier d'une personne responsable de la sécurité du travail conformément au Décret
N°2000-1989 du 12 septembre 2000 ou tout autre décret ou règlement applicable. Une
personne sera affectée en permanence sur chantier capable d'assurer les soins consécutifs à
des petits accidents et disposant de moyens en produits pharmaceutiques correspondants.
Article 39. Responsable de Sécurité
Conformément au Décret n°2000-1989 du 12 septembre 2000, l’Entrepreneur
désignera un agent technique d’encadrement, ayant acquis une formation en sécurité du
travail ou ayant poursuivi un cycle de formation dans ce domaine, en tant que responsable de
la sécurité au travail à plein temps ou en sus de son travail principal.
Article 40. Inspection des Travaux
1) Le Maître de l’Ouvrage et ses représentants qualifiés devront pouvoir à tous
moments avoir accès aux lieux de travail où qu'ils se trouvent et quel que soit l'avancement
des travaux.
2) Le travail effectué sera soumis à l'Inspection et aux essais à tous les stades de son
exécution. L'Entrepreneur est tenu de fournir rapidement à ses frais :
- Les outils et instruments nécessaires à la vérification des implantations, aux essais
de chantier et aux vérifications, dessins calculs ou métrés.
- Tous les moyens raisonnables en main d'œuvre et en matériaux nécessaires à une
inspection convenable des lieux et aux essais qui pourraient lui être demandés.
- Toutes les inspections effectuées par le Maître de l’Ouvrage ou tous les essais faits
sur sa demande devront être accomplis de manière à ne pas retarder inutilement
l'exécution des travaux.
- L'Entrepreneur ne doit, en aucun cas, faire obstacle à des inspections, mais au
contraire y prêter tout son concours et fournir tous les renseignements qui pourront
lui être demandés.
3) Si les pièces contractuelles du marché, les instructions du Maître de l’Ouvrage ou les
dispositions légales ou réglementaires stipulent qu'une partie des ouvrages doit être
particulièrement vérifiée ou approuvée, L'Entrepreneur doit prévenir le maître de l’ouvrage au
moment ou les travaux sont prêts pour l'Inspection.
Article 41. Objets Trouvés dans les fouilles
1) Le Maître de l’Ouvrage se réserve la propriété des matériaux récupérables
provenant des fouilles et démolitions faites dans les terrains lui appartenant, sans avoir à
indemniser l'Entrepreneur.
2) Le Maître de l’Ouvrage se réserve également la propriété des objets de toutes
natures, et en particulier, les objets ne nécessitant pas d’indemnité à qui de droit. Leur
découverte doit être immédiatement signalée par l'Entrepreneur au Maître de l’Ouvrage ou
ses représentants.
3) La découverte des ruines archéologiques doit être signalée au Maître de l’Ouvrage.
L'Entrepreneur est tenu d’informer son personnel du droit que se réserve ainsi le Maître de
l’Ouvrage.

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 Article 42. Responsabilité des Renseignements
L'Entrepreneur est tenu de fournir tous les renseignements qui lui seraient demandés
par le Maître d’Ouvrage ou le Maître d’œuvre concernant le Marché. Il est responsable de
l'exactitude de ces renseignements.
Article 43. Contrôleur Technique
Les travaux seront soumis au contrôle du Contrôleur Technique choisi par le Maître de
l’Ouvrage.
L'Entrepreneur est tenu de se soumettre aux instructions du Contrôleur Technique.
Article 44. Travail de Nuit
Le maintien des chantiers en activité pendant la nuit sera subordonné à l'autorisation
du Maître de l’Ouvrage.
Cet accord ne sera donné que si l'Entrepreneur a pris ses dispositions pour éclairer
convenablement le chantier. Le mode d’éclairage devra être soumis à l’agrément du Maître
de l’Ouvrage. Il est notamment précisé que la disposition des lampes en alignement ou de
couleur pouvant se confondre avec les installations de balises d’un aérodrome est interdite.

Article 45. Vices de Construction

1) Lorsque des malfaçons ou vices de construction auront été constatés, le Maître de
l’Ouvrage peut prescrire par Ordre de service, soit en cours d'exécution, soit avant la
réception définitive, la démolition et la reconstruction des ouvrages ou parties d'ouvrages
concernés.
2) Lorsque cette opération n'est pas faite par l'Entrepreneur, il y est procédé à la régie
en sa présence après qu'il ait été dûment convoqué.
3) Les dépenses résultant de cette opération sont entièrement à la charge de
l'Entrepreneur.
4) En cas de refus de l'Entrepreneur de se conformer aux dispositions résultant du
présent engagement pris par lui, le Maître de l’Ouvrage peut faire exécuter les ouvrages par
toute personne qualifiée ou tout mode approprié et selon les prix qui en soit réclamés, le tout
au frais de l'Entrepreneur, huit (8) jours après une mise en demeure restée sans effet.
5) Lorsque le Maître de l’Ouvrage juge ne pas devoir user du droit que lui donne le
premier paragraphe du présent Article, il pourra autoriser exceptionnellement le maintien des
dits ouvrages, sous réserve d'une réduction de prix. Cette réduction sera estimée par le
Maître de l’Ouvrage et elle ne sera en aucun cas inférieure à 20 % (vingt pour-cent) des
ouvrages mis en cause.
Article 46. Mesures Coercitives
1) Lorsque l'Entrepreneur ne se conforme pas, soit aux dispositions du Marché, soit
aux ordres de service qui lui sont notifiés par le Maître de l’Ouvrage, celui-ci le met en
demeure afin d'y satisfaire dans un délai déterminé.
2) Ce délai, sauf le cas d'urgence, n'est pas inférieur à dix (10) jours à dater de la
notification de la mise en demeure.
3) Passé ce délai, si l'Entrepreneur n'a pas exécuté les dispositions prescrites par le
Maître de l’Ouvrage, celui-ci peut, après résiliation aux torts de l'Entrepreneur, continuer
l'exécution du Marché aux frais et aux risques de l'Entrepreneur défaillant soit par une régie
ou par un nouveau Marché de remplacement ou de continuation.
4) Il est alors procédé immédiatement en présence de l'Entrepreneur, au métré des
ouvrages exécutés, des matériaux approvisionnés, ainsi qu'à l'inventaire descriptif du
matériel de l'Entrepreneur et à la remise entre les mains de celui-ci de la partie de ce matériel
qui ne sera pas utilisée par le Maître de l’Ouvrage pour l'achèvement des travaux.
5) De toute manière le Maître de l’Ouvrage peut, selon les circonstances, soit
prononcer la résiliation pure et simple du Marché, soit prescrire la continuation de la régie.
6) Dans le cas où la régie, et pendant sa durée, l’Entrepreneur est autorisé à en
assurer l’exécution des travaux et les mener à bonne fin.
7) Les excédents de dépenses qui résultent de la régie du nouveau Marché sont
prélevés sur les sommes qui peuvent être dues à l'Entrepreneur ou contre lui en cas
d’insuffisance.

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 8) Si la régie ou le nouveau Marché entraîne au contraire, une diminution dans les
dépenses, l'Entrepreneur ne peut réclamer aucune part de ce bénéfice, qui reste acquis pour
le Maître de l’Ouvrage.
Article 47. Approvisionnement, Origine, Qualité, Mise en Œuvre des Travaux
1) Les matériaux, éléments ou ensemble utilisés pour la construction ainsi que leur
mise en œuvre doivent être conformes aux stipulations contenues dans les pièces du Marché.
Les matériaux doivent satisfaire aux dispositions des normes homologuées ainsi qu'aux
dispositions du devis descriptif et prescriptions techniques.
2) Dans chaque espèce, catégorie ou choix, les matériaux doivent être de la meilleure
qualité, travaillés et mis en œuvre, conformément aux règles de l'Art.
3) Les matériaux ne peuvent être employés qu'après avoir été vérifiés et acceptés par
le Maître de l’Ouvrage ou par ses représentants à la diligence de l'Entrepreneur qui est tenu à
produire sur demande du Maître de l’Ouvrage toutes justifications de provenance ou de
qualité.
4) Nonobstant cette acceptation et jusqu'à la réception définitive des travaux,les
matériaux utilisés peuvent, en cas de surprise de mauvaise qualité ou de malfaçon, être
refusés par le Maître de l’Ouvrage et seront alors remplacés par l'Entrepreneur à ses frais.
Pendant toute la durée de la construction intéressant le Marché, les représentants du Maître
d’Ouvrage ou ceux d’un organisme de contrôle qu’il aurait chargé, auront libre accès dans les
ateliers du constructeur et, au besoin, dans ceux des sous-traitants pour constater la bonne
exécution de l'état d'avancement des travaux.

ARTICLE 50 Réception provisoire – Réception définitive - Garanties

50.1 RECEPTION PROVISOIRE

L’Entreprise avise à la fois Parenin, par écrit, de la date à laquelle elle estime que les travaux
ont été intégralement achevés. Parenin procède aux opérations des constatations préalables
à la réception provisoire des ouvrages dans un délai de 3 jours ouvrables à compter de la date
de réception de l’avis mentionné ci-dessus.

Parenin, avisé de la date de ces opérations, assistera ou s’y fera représenter. Le Procès-
verbal des opérations de constatations doit mentionner, la présence de Parenin, et toutes
autres personnes présentes.

En cas d’absence de l’Entreprise à ces opérations, il en est fait mention au dit procès-verbal
et ce dernier lui est alors notifié. Les opérations de constatations préalables à la réception
provisoire comportent :

• La reconnaissance des ouvrages exécutés.

• Les épreuves éventuellement prévues par les pièces du marché.
• La connotation éventuelle d’imperfection, de malfaçons ou de vices de construction.
• La connotation du repliement des installations du chantier et la remisse en état des
terrains et des lieux.
• Les constatations relatives à l’achèvement des travaux.

Ces opérations font l’objet d’un procès-verbal dressé par Parenin et signé par l’Entreprise le
Bureau de contrôle et le Bureau d’études. Si l’Entreprise refuse de le signer, il en est fait
mention. Les opérations de constatation ne peuvent en aucune manière être considérées
comme étant une réception provisoire.

Dans le délai de quinze jours suivant la date du procès-verbal de constatations, Parenin fait
connaître à l’Entreprise s’il a ou non proposé à Parenin de procéder à la réception provisoire
des ouvrages et, dans l’affirmative, la date de commencement des opérations de réception
provisoire ; et dans le cas contraire la date fixée à l’Entreprise pour l’achèvement intégral des
travaux. Passé ce délai, Pareninprocè de à la visite de réception en présence de l’Entreprise.
L’absence de l’Entreprise n’est toutefois un obstacle au déroulement des opérations de
réception. A l’issue de cette visite, Parenin prononce la décision concernant la réception qui
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peut être : réception avec ou sans réserve ou refus de réception.

Le procès-verbal de réception ou de refus de réception signé par Parenin sera notifié à

l’Entreprise dans les 15 jours à dater de cette visite pour signature et retour à Parenin.

Si la réception comporte des réserves, le procès-verbal mentionne en détail les omissions,

imperfections ou malfaçons constatées et la simple notification, à l’Entreprise lui vaut
injonction d’exécuter ou de remédier durablement et conformément aux règles de l’art aux
imperfections et malfaçons dans les plus brefs délais, sans que ceux-ci puissent en aucun cas
excéder soixante jours.
Passé ce délai, et après une mise en demeure restée 5 jours sans effet, Parenin aura le droit
de faire procéder à l’exécution des dits travaux par tout entrepreneur de son choix aux frais
et risques et pour le compte de l’Entreprise, lequel n’aura pas la faculté de contester le coût
de ce redressement.

Ce coût est prélevé sur les sommes dont Parenin pourrait être encore redevable à l’Entreprise
et une compensation s’opère de plein droit entre les prix des ouvrages ainsi exécutés et les
reliquats dus à l’Entreprise.
Dans le cas où certaines épreuves doivent être exécutées après une durée déterminée de
service des ouvrages ou à certaines périodes de l’année, la réception provisoire ne peut être
prononcée qu’à l’exécution concluante de ces épreuves.

Si certains ouvrages ou certaines parties d’ouvrages ne sont pas entièrement conformes aux
spécifications du marché, sans que les imperfections constatées soient de nature à porter
atteinte à la sécurité, au comportement ou l’utilisation des ouvrages, Parenin peut renoncer à
ordonner la réfection de ces ouvrages estimés défectueux et accepter une réfaction sur les
prix, sous réserve que ces imperfections soient parfaitement justifiées et établies sans qu’il
soit besoin d’une démarche administrative ou judiciaire quelconque et sans que l’Entreprise
ne puisse élever aucune contestation.
Dans le cas où la réception ne peut être prononcée, du fait d’un retard imputable à
l’Entreprise, Parenin peut prendre possession, sans plus attendre, des ouvrages non encore
entièrement terminés. Cette prise de possession n’équivaut en aucun cas à une réception
tacite de l’ouvrage. La réception sera opérée comme indiqué ci-dessus. La responsabilité de
l’Entreprise demeure entièrement engagée sur ces ouvrages.

50.2 GARANTIES CONTRACTUELLES

Délai de garantie

Le délai de garantie d’une année commence à courir à compter de la date de la réception

provisoire prononcée sans réserves et prend fin à la date de la réception définitive
matérialisée par la signature d’un procès-verbal.
Pendant le délai de garantie, l’Entreprise est tenue à une obligation dite « obligation de
parfait achèvement » au titre de laquelle elle doit :
• Exécuter les travaux et prestations éventuels de finition ou de reprise ainsi que les
malfaçons ou imperfections apparues après la réception provisoire.
• Remédier à tous les désordres signalés, par Parenin, de telle sorte que l’Ouvrage soit
conforme à l’état où il était lors de la réception provisoire ou après correction des
imperfections constatées lors de celle-ci.
• Procéder, le cas échéant, aux travaux confirmatifs ou modificatifs dont la nécessité
serait jugée utile par Parenin.
• Remettre à Parenin les plans des ouvrages conformes à l’exécution.

Prolongation du délai de garantie

Si, à l’expiration du délai de garantie, l’Entreprise n’a pas procédé à l’exécution des travaux
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et prestations énoncées au paragraphe 1er ci-dessus, le délai de garantie est prolongé
automatiquement jusqu’à l’exécution complète des travaux et prestations, que celle-ci soit
assurée par l’Entreprise ou qu’elle le soit d’office exécutée par des tiers et ce, jusqu’à la
réception définitive matérialisée par un Procès-verbal.

50.3 RECEPTION DEFINITIVE

A l’expiration du délai de garantie, l’Entreprise demande à Parenin, par écrit, qu’il soit
procédé à la réception définitive ;Parenin accompagnée par l’Entreprise ayant été convoqué à
une visite du chantier dans un délai d’un mois à compter de la date de la demande de
l’Entreprise.

Cette visite fait l’objet d’un procès-verbal signé par Parenin et l’Entreprise, si cette
dernière, refuse de le signer, il en est fait mention au procès-verbal. Au vu du
procès-verbal de visite, Parenin décide si la réception définitive est ou non
prononcée.

Si le Procès-verbal de visite mentionne des réserves, la simple notification à l’Entreprise lui

vaut injonction de remédier, durablement et conformément aux règles de l’art, aux
insuffisances et imperfections dans un délai ne dépassant pas trente jours.

Passé ce délai et après une mise en demeure restée 5 jours sans effet, Parenin a le droit
de faire procéder à l’exécution des travaux par toute entreprise de son choix aux frais,
risques et pour le compte de l’Entreprise ou appliquer une réfaction sur les ouvrages
défectueux sans qu’il soit besoin d’une démarche administrative ou judiciaire
quelconque.

50.3 RESPONSABILITE DE L’ENTREPRISE

Pendant toute la durée du contrat, l’Entreprise est seule responsable à l’égard des tiers des
conséquences des actes de son personnel et de l’usage de son matériel. L’Entreprise garantit
Parenincontre tout recours éventuel. L’Entreprise contracte à ses frais toutes assurances
utiles en vue notamment de se couvrir des effets pécuniaires de la responsabilité civile.

Article 51 Règlement des Différends et des Litiges

Les deux parties contractantes feront toute diligence pour résoudre tout éventuelconflit
ou difficulté né de l’exécution ou de l’interprétation du présent contrat. En tout état de cause,
et d’expresse entente, tout différendpourra être soumis, à la diligence de l’une ou de l’autre
partie, auTribunal de Première Instance de Tunis, seul compétent et ce, même en cas de
pluralité de défendeurs.
52 Résiliation du Marché
Dans le cas de résiliation du marché, la notification faite à l’Entrepreneur précisera
l’étendue et la date à laquelle elle sera effective.
Dès réception de la notification de la résiliation, l’Entrepreneur devra :
- Arrêter le travail à la date et dans les limites indiquées par la notification.
- Résilier ou suspendre tout contrat, tout sous-traitant, toute commande de matériel et
toute prestation de service à l’exception de ce qui est nécessaire pour terminer la
part des travaux exclus du champ de résiliation.
- Terminer toute partie de travail qui n’aurait pas été comprise dans la résiliation et
prendre toutes mesures conservatoires nécessaires dans les conditions prescrites
par le Maître de l’œuvre.
Le Maître de l’Ouvrage peut résilier le Marché s’il a été établi que le titulaire du
Marché a failli à l’égard de sa lettre d’engagement stipulant ne pas procéder à des
promesses, de dons ou présents en vue d’influer sur les différentes procédures de
conclusion d’un Marché et des étapes de son exécution.
Article 53 : Langue – Système Métrique – Monnaie
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 Toutes les pièces remises par l’Entrepreneur à quelque titre que ce soit, en application
du présent marché seront établies exclusivement :
- en utilisant la langue française
- en utilisant le système métrique
- en se référant à la monnaie tunisienne (Dinars)
Article 54 : Droits d’Enregistrement
Les droits d'enregistrement sont à la charge de la société Parenin conformément à la
législation en vigueur.
Article 55 : Validité du Marché
Le présent Marché ne sera valable qu'après signature des parties contractantes.

Dressé par L’Architecte soussigné Lu et Accepté par

Mohamed Adly BEN SOLTANE L’Entrepreneur ……….. soussigné

Tunis le ………………….. Tunis le ……………………..

Vu et Approuvé par ………………

Tunis le ……………………

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