Exercice 1
D’après le décret 83-388, l’ouvrage est de catégorie B3
a) Identifions les principales phases du projet et estimons leur durée
approximative
Etude préliminaire et de faisabilité (6 semaines)
- Recueil d’informations auprès du maître d’ouvrage
- Etat des lieux
- Estimation forfaitaire
- Croquis
Conception et étude détaillée (8 semaines)
Avant-Projet Sommaire (APS)
- Etablissement des pièces graphiques (plan de situation, plan de masse,
plan d’état des lieux, plans de VRD…)
- Etablissement de pièces écrites (Note de présentation, Devis
Descriptif Sommaire, Devis Estimatif Sommaire au m2…)
Avant-projet Détaillé (APD)
- APS + Etude sectorielle (structure, assainissement, géotechnique…)
Permis de construire (5mois)
Appel d’offre et passation de marché (durée : dépend de la procédure
de passation ,prenons dans notre cas 4mois)
Exécution des travaux(17mois)
Réception et mise en service (2mois)
Durée totale estimée :environs 32mois
b) Listons les principaux acteurs qui seront impliqués dans ce projet
Maître d’Ouvrage (le promoteur immobilier)
Maître d’œuvre (Architecte, Bureau d’étude)
Entreprise chargée de la construction
Géomètre
Géotechnicien
Topographes
Ouvriers
c) Énumérons 5 contraintes majeures à prendre en compte pour ce projet
Les aléas climatiques
Disponibilité et qualité des matériaux
Enveloppe financière disponible pour le projet
Nature du dol
Gestion des ressources humaines
d) Proposons une estimation grossière du coût total du projet en utilisant
un ratio au m²
D’après le BPU, nous avons 1 m2 = 228.000 FCFA. Donc :
1 m2 228.000 FCFA
2000 m2 Pt
Pt = 2000 x 228.000
Pt = 456.000.000 FCFA
Exercice 2
a) Établissons un diagramme de Gantt pour ce projet
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
Terrassement et fondations
Gros œuvre (murs, planchers,
toiture)
Cloisonnement et doublage
Charpente et couverture
Menuiseries extérieures
Plomberie
Électricité
Chauffage et ventilation
Revêtements sols et murs
Peinture
Aménagements extérieurs
b) Déterminons le chemin critique et la durée totale
Chemin critique
Terrassement et fondation - Gros œuvre –Toiture – Revêtement –Peinture –
Aménagement
Durée totale
28 semaines
c) Calculons la marge totale pour la tache Menuiserie extérieures
Marge totale = Date au plus tôt - Date au plus tard
Date au plus tôt : Semaine 18
Date au plus tard : Semaine 19
Marge totale =1 Semaine
Exercice 3
a) Proposons une liste des études préalables nécessaires avant le
démarrage des travaux
Etudes sociales (avis des passagers)
Auscultation de l’ouvrage
Etude du trafic et étude d’impact
Etude économique
Recherche des déviations
b) Identifions les principales contraintes à prendre en compte pour ce
projet
La gestion du trafic
Les aléas climatiques
La disponibilité des équipements de qualité et des équipements
La disponibilité de la main d’œuvre qualifiée
La complexité des techniques à utiliser
L’enveloppe financière prévue pour le projet
c) Esquissons un phasage possible des travaux en tenant compte de la
nécessité de maintenir la circulation
Installation du chantier
Création des déviations et mise en place des panneaux de signalisation
Réfection des appuis
Remplacement du tablier
Mise en place des équipements de sécurité et d’assainissement
Mise en place des revêtements de chaussée
Essai de charge
Ouverture officielle de la circulation
d) Suggérons des mesures pour optimiser les coûts et les délais du projet
Planification rigoureuse
Disponibilité d’une main d’œuvre techniquement qualifiée
Suivi régulier de l’avancée des travaux
Bonne gestion des ressources humaines
Bon fonctionnement des équipements
Automatisation des processus répétitifs
Bonne organisation du chantier