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Programme Architectural Résidentiel à Blida

Le projet architectural situé à Blida, Algérie, comprend un bâtiment résidentiel de R+8 avec un local commercial au rez-de-chaussée et des appartements variés aux étages supérieurs. La structure utilise des matériaux durables et respecte les normes parasismiques, tout en intégrant des éléments de sécurité modernes et des espaces verts. Le design met l'accent sur la lumière naturelle et le confort thermique, avec des finitions de haute qualité.

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Programme Architectural Résidentiel à Blida

Le projet architectural situé à Blida, Algérie, comprend un bâtiment résidentiel de R+8 avec un local commercial au rez-de-chaussée et des appartements variés aux étages supérieurs. La structure utilise des matériaux durables et respecte les normes parasismiques, tout en intégrant des éléments de sécurité modernes et des espaces verts. Le design met l'accent sur la lumière naturelle et le confort thermique, avec des finitions de haute qualité.

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Programme Architectural

📍 Localisation Boulevard de 20 mètres, Blida, Algérie


📐 Surface du terrain 340 m²
🏢 Nombre d’étages R+8
🏗️Usage Résidentiel avec commerce au RDC

Détails du Projet
Niveau Superficie Description
Rez-de-chaussée ± 200 m² - Local commercial (120 m²) avec vitrine sur
(RDC) boulevard - Hall d’entrée sécurisé (20 m²) - Escalier
+ ascenseur - Locaux techniques (10 m²) - Parking /
Garage fermé (± 80 m²)
R+1 à R+7 (Option ± 300 m² / - Appartement 1 (150 m²) : Salon (35 m²), cuisine
1 : 2 appartements étage (15 m²), buanderie, chambre parentale (20 m²) avec
par étage) dressing et salle de bain (6 m²), 2 chambres (15 m²
chacune), salle de bain principale (6 m²) -
Appartement 2 (150 m²) : Agencement similaire
R+1 à R+7 (Option ± 300 m² / - Appartement 1 (F3, 110 m²) : Salon (25 m²),
2 : 3 appartements étage cuisine (12 m²), 2 chambres (14 m² chacune), salle
par étage) de bain (5 m²) - Appartement 2 (F3, 110 m²) :
Agencement similaire - Appartement 3 (F2, 80 m²) :
Salon (22 m²), cuisine (10 m²), 1 chambre (15 m²),
salle de bain (5 m²)
R+8 (Penthouse / ± 180 m² + - Grand salon (40 m²) avec baies vitrées - Cuisine
Attique) terrasse (50 ouverte (20 m²) - Suite parentale (25 m²) avec
m²) dressing et salle de bain (8 m²) - 2 chambres (18 m²
chacune) - Finitions haut de gamme
Sous-sol (si ± 200 m² - Parking / Garage - Caves / Espaces de stockage
possible)

Structure et Matériaux
 Ossature en béton armé (normes parasismiques)
 Murs porteurs en béton banché
 Isolation thermique (laine de roche, polystyrène extrudé) et phonique (double vitrage,
cloisons en placo phonique)
 Façade en revêtement pierre naturelle et enduit de finition

Circulation Verticale
 Ascenseur 8 personnes (cabine en inox, accès sécurisé)
 Escalier en béton avec marches en marbre
 Main courante en acier inoxydable

Aménagement et Design
 Maximisation de la lumière naturelle avec grandes baies vitrées
 Balcons ou loggias avec garde-corps en verre trempé
 Sécurité : caméras de surveillance, interphone vidéo, accès restreint par badge

Critères Architecturaux
Critère Description
Orientation Optimisation de l’ensoleillement et de la ventilation
naturelle
Volumétrie Design équilibré avec des lignes modernes et élégantes
Finitions Matériaux de qualité : marbre, bois noble, aluminium pour
menuiseries
Écologie et Durabilité Utilisation de matériaux écologiques et isolants
thermiques
Confort Thermique et Isolation renforcée pour une meilleure efficacité
Acoustique énergétique
Sécurité Accès contrôlé, détecteurs de fumée, éclairage de secours
Espaces Verts Intégration de terrasses et de jardins suspendus si possible

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