A.A.

1 / 45
 A.A.
2 / 45
 A.A.
3 / 45
 A.A.
4 / 45
 A.A.
5 / 45
 A.A.
6 / 45
 Maître Julie DELOS
Huissier de Justice
80 rue du Général Labat
40350 POUILLON

(Article A.424-15 à A.424-19 de l'Arrêté du 11/09/07 du Code de l’Urbanisme)

L’AN DEUX MILLE VINGT ET UN ET LE DIX FEVRIER

Demandeur :

S.C.C.V. CLOS LUCIE

Site :

Rue Jean PRUDET – Commune de SAINT PAUL LES DAX

 [Link].29  [Link].91 @ [Link]@[Link]

 [Link] A.A.
7 / 45
 Julie DELOS PROCES VERBAL de CONSTATATIONS
Huissier de Justice
D’AFFICHAGE
80 RUE DU GENERAL LABAT
B.P. 2 ANNULANT ET REMPLACANT LE PROCES-VERBAL DRESSE
40350 POUILLON
EN DATE DU 07.12.2020
Tél : [Link].29 Fax : [Link].41
[Link]@[Link] (Article A.424-1 à A.424-4 de l'Arrêté du 06/06/07 du Code de l’Urbanisme)

L’AN DEUX MILLE VINGT ET UN ET LE DIX FEVRIER

Références à rappeler :
CPC 6147

A LA DEMANDE DE :

S.C.C.V. CLOS LUCIE, Société civile immobilière de construction vente au capital de 500 €, immatriculée
au Registre du Commerce et des Sociétés de BORDEAUX sous le numéro 850 782 368, dont le siège social
se situe Impasse du Lou Haou Zone Auguste 5 Lot 6 à CESTAS (33610).
Agissant poursuites et diligences de son représentant légal domicilié en cette qualité audit siège.
Elisant domicile en notre Etude.

Requérante qui m’expose :

Que suite à sa demande présentée en mairie le 20 Novembre 2020, elle vient de bénéficier d’un transfert
de permis de construire de la Société LEHENA PROMOTION à la S.C.C.V. CLOS LUCIE délivré par le
Maire, au nom de la commune de SAINT-PAUL-LES-DAX (40990), en date du 15 Décembre 2020
enregistré sous le n° PC 040 279 19 X1027 T01, concernant la réalisation de 55 logements collectifs répartis
sur 4 bâtiments avec démolition, sur la commune de SAINT-PAUL-LES-DAX (40990), rue Jean PRUDET.

Qu’à cet effet, elle me demande de venir constater sur place l’apposition du Panneau d’Affichage et de
procéder à toutes les constatations qui s’imposent conformément aux dispositions prescrites par les articles
A. 424-15 à A.424-19 du Code de l’Urbanisme, Arrêté du 11 Septembre 2007.

Déférant à cette réquisition,

JE,
Julie DELOS, Huissier de Justice
près la Cour d’Appel de PAU,
demeurant à POUILLON (40), 80 rue du Général LABAT, soussignée,

Certifie m’être transportée, ce jour, commune de SAINT-PAUL-LES-DAX (40990), rue Jean PRUDET, où
étant, j’ai vu, vérifié et constaté ce qui suit :

CONSTATATIONS

Sur les lieux, lisible et visible de tous depuis la voie publique, je constate la présence d’un panneau
d’affichage rectangulaire, en plastique blanc, de plus de quatre-vingt centimètres de côté d’un transfert de
permis de construire, en date du 15 Décembre 2020 enregistré sous le n° PC 040 279 19 X1027 T01.
1
A.A.
8 / 45
Ce panneau indique de façon très lisible les informations nécessaires relatives aux travaux qui seront
prochainement engagés et notamment la date d’obtention du Permis.

Il reprend les mentions prévues par l’article A. 424-16 de l'Arrêté du 06 Juin 2007 modifié par l’Arrêté du 30
mars 2017 du Code de l'Urbanisme reproduit ci-après, concernant les voies de recours, et se décrit comme
suit :

PERMIS N° PC 040 279 19 X1027 T01

EN DATE DU 15/12/2020

BENEFICIAIRE SCCV CLOS LUCIE

NATURE DES TRAVAUX 55 logements collectifs répartis sur

4 bâtiments

SUPERFICIE DU PLANCHER 3383.00 m2

HAUTEUR DE LA CONSTRUCTION 11,90 m.

DEMOLITION 39 m2

SUPERFICIE DU TERRAIN 6617.00 m2

ARCHITECTE ATELIER ALONSO - SARRAUTE

DATE D’AFFICHAGE EN MAIRIE 27/11/2020

MAIRIE DE 111 Avenue du Maréchal Foch

40990 SAINT PAUL LES DAX

A l’appui de ces constatations, j’ai pris deux photographies lesquelles seront annexées sur le présent, afin
d’assurer une meilleure compréhension de la description du panneau faite ci-dessus.

Et de tout ce que dessus, j’ai rédigé le présent acte en deux originaux, le premier sera conservé au rang
des minutes de mon Etude, le second sera remis entre les mains de la partie requérante afin de valoir et
servir ce que de droit.

Article A. 424-16 du Code l’Urbanisme : Arrêté du 06 Juin 2007 modifié par l’Arrêté du 30 mars 2017

Le panneau prévu à l'article A. 424-15 indique le nom, la raison sociale ou la dénomination sociale du
bénéficiaire, le nom de l'architecte auteur du projet architectural, la date de délivrance, le numéro et la date
d'affichage en mairie du permis, la nature du projet et la superficie du terrain ainsi que l'adresse de la mairie
où le dossier peut être consulté.

Il indique également, en fonction de la nature du projet :

a) Si le projet prévoit des constructions, la surface de plancher autorisée ainsi que la hauteur de la ou des
constructions, exprimée en mètres par rapport au sol naturel ;
b) Si le projet porte sur un lotissement, le nombre maximum de lots prévus ;

2
A.A.
9 / 45
 c) Si le projet porte sur un terrain de camping ou un parc résidentiel de loisirs, le nombre total
d'emplacements et, s'il y a lieu, le nombre d'emplacements réservés à des habitations légères de loisirs ;
d) Si le projet prévoit des démolitions, la surface du ou des bâtiments à démolir.

Article R. 424-15 du Code de l'Urbanisme : Décret n°2013-891 du 3 octobre 2013 - art. 1

Mention du permis explicite ou tacite ou de la déclaration préalable doit être affichée sur le terrain, de
manière visible de l'extérieur, par les soins de son bénéficiaire, dès la notification de l'arrêté ou dès la date
à laquelle le permis tacite ou la décision de non-opposition à la déclaration préalable est acquis et pendant
toute la durée du chantier. Cet affichage n'est pas obligatoire pour les déclarations préalables portant sur
une coupe ou un abattage d'arbres situés en dehors des secteurs urbanisés.

Cet affichage mentionne également l'obligation, prévue à peine d'irrecevabilité par l'article R. 600-1, de
notifier tout recours administratif ou tout recours contentieux à l'auteur de la décision et au bénéficiaire du
permis ou de la décision prise sur la déclaration préalable.

En outre, dans les huit jours de la délivrance expresse ou tacite du permis ou de la décision de non-
opposition à la déclaration préalable, un extrait du permis ou de la déclaration est publié par voie
d'affichage à la mairie pendant deux mois. Lorsqu'une dérogation ou une adaptation mineure est
accordée, l'affichage en mairie porte sur l'intégralité de l'arrêté. L'exécution de la formalité d'affichage en
mairie fait l'objet d'une mention au registre chronologique des actes de publication et de notification des
arrêtés du maire prévu à l'article R. 2122-7 du code général des collectivités territoriales.

Un arrêté du ministre chargé de l'urbanisme règle le contenu et les formes de l'affichage.

COUT : Deux cent vingt et un euros.

COUT DE L’ACTE :

Honoraires
article 16-I al.2................... 160,00
Frais de déplacement
article 18 ......................... 7,67

Total hors taxes ………... 167,67

TVA à 20,00 % ............... 33,53

Débours .......................... 4,91

Taxe forfaitaire
article 20.......................... 14,89

TOTAL 221,00

3
A.A.
10 / 45
 4
A.A.
11 / 45
 5
A.A.
12 / 45
 6
A.A.
13 / 45
 A.A.
14 / 45
 Rue

Jean

Prudet

AA'2

BB'

CC'

DD'
Muret de soutènement

T3
F

T3 +2,71

AA'

F
F
T3
GTL

T3
GTL

F
T3
T3
T2 T2 GTL

F
GTL

GTL

GTL
GTL

GTL

GTL GTL

T2 T2
F

GTL
GTL
T2
F

T2

GTL

GTL
+2,12
T2
GTL

GTL

F
F
T2
GTL

T2 T2 T2

F
T2
F

T3
F

+2,71

F
F
T2

GTL
T2
GTL

T1
F

GTL

GTL
GTL

GTL

GTL
GTL

GTL
GTL

GTL
T3
AA' T3
GTL

T4
F

F
T3 T4
F

T3

F
T3 T4

F
F
F

DD'
AA'2

CC'
BB'

ATELIER ALONSO SARRAUTE ASSOCIES LEHENA PROMOTION

202bis, Quai de Brazza - 33 100 BORDEAUX 12, impasse Lou Haou - ZA Auguste 5 - 33 610 Cestas DOSSIER DE DEMANDE DE PERMIS DE CONSTRUIRE DE 55 LOGEMENTS COLLECTIFS PLAN R+1 A.A.
tel: 05 57 800 108 Tél : 06 99 98 79 83
RUE JEAN PRUDET - 40990 SAINT PAUL LES DAX
PC.2A
15 / 45
E-mail: contact@[Link] e-mail: contact@[Link] Date: 18/04/2019 Echelle: 1:400
 A.A.
16 / 45
IMMEUBLE SIS A : COORDONNEES N° DES LOTS MUTATION
RES CLOS LUCIE DU COPROPRIETAIRE CEDANT : N°10, 18, 160, 161 A TITRE ONEREUX
1121 LES CATORS M AATILLAH & MME BRAZI M R
1122, 1124, 1126,1127 RUE 13 RUE DES LISERONS OU
GEORGES PRUDET 40180 SEYRESSE
40990 ST PAUL LES DAX
A TITRE GRATUIT
q
Immatriculé sous l n° :
AH8952350

PRE-ETAT DATE
LOI ALUR
(Articl s 54 t suivants, nouv l articl L 721-2 du CCH)

MUTATION DE LOTS DE COPROPRIETE – INFORMATION DES PARTIES DANS LE

CADRE DE LA SIGNATURE D’UN AVANT-CONTRAT

-I-
PARTIE FINANCIERE

- II -
RECAPITULATIF DES PIECES A ANNEXER A L’AVANT-CONTRAT EN
COMPLEMENT DES DIAGNOSTICS TECHNIQUES ET EN VUE D’OUVRIR LE DELAI DE
RETRACTATION (LOI SRU)
- L règl m nt d copropriété t s s modificatifs publiés,
- L’état d scriptif d division t s s modificatifs publiés,
- L s procès v rbaux d s ass mblé s général s d s trois d rnièr s anné s,
- L prés nt docum nt /Pré-état daté (docum nts r latifs à la situation financièr
d la copropriété t du copropriétair v nd ur),
- L carn t d’ ntr ti n d la copropriété.

Date de la demande : 04/04/2025 Délivré par le Syndic : Date : 04/04/2025

Signature :
Office Notarial : Nom : AGATE SYNDIC Cachet :
Référence : Adresse : 110 Avenue de la Jallere
Quartier du Lac
33042BORDEAUX Cedex
Représentant : -un syndicat unique
Référence : PLE/ 176/ 17/VENTE N° 1616

A.A.
17 / 45
 -I-
PARTIE FINANCIERE

A) PRE ETAT DATE (Article L721-2 du CCH)

1ERE PARTIE :
SOMMES DUES PAR LE COPROPRIETAIRE CEDANT
POUR LES LOTS OBJETS DE LA FUTURE MUTATION

A/ AU SYNDICAT, AU TITRE :

1- des provisions exigibles

- Dans le budget prévisionnel (D. art. 5. 1° a).............................. 961.34
- Dans les dépenses non comprises dans le budget
prévisionnel (D. art. 5. 1° b ) .................................................... 0.00

2- des charges impayées sur les exercices antérieurs

(D. art 5. 1° c) ......................................................................... 0.00

3- des sommes devenues exigibles du fait de la future vente

- mentionnées à l’article 33 de la loi (D. art. 5. 1° d ) ................... 0.00

4- des avances exigibles (D. art. 5.1° e)

4.1. avance constituant la réserve (D. art. 35. 1°).............................. 0.00

4.2. avances nommées provisions (provisions spéciales)

(L. art. 18 alinéa 6 t D. art. 35. 4 ° t 5°).............................. 0.00

4.3. avances représentant un emprunt (D. art. 45-1 alinéa 4)

(emprunt du syndicat auprès des copropriétaires ou de
certains d’entre eux) ............................................................ 0.00

0.00
5- des cotisations annuelles aux fonds de travaux

6- des autres sommes exigibles du fait de la future vente

- prêt (quote-part du vendeur devenue exigible) ................................. 0.00
- autres causes telles que condamnations............................................

0.00
7- des honoraires du syndic afférents aux prestations
demandées par le notaire pour l'établissement du présent
document .....................................................................................

SOUS TOTAL A/ 961.34

B/ A DES TIERS, AU TITRE 0.00

d'emprunts par certains copropriétaires dont la gestion est
assurée par le syndic ...............................................................................

TOTAL ( A/ + B/ ) 961.34

A.A.
18 / 45
 2EME PARTIE :

SOMMES DONT LE SYNDICAT POURRAIT ETRE DEBITEUR A L’EGARD DU

COPROPRIETAIRE CEDANT POUR LES LOTS OBJETS DE LA FUTURE MUTATION

AU TITRE :
A/ DES AVANCES PERCUES (D. art. 5. 2° a) :
A1 - avances constituant la réserve
(D. art. 35 1°)..................................................................... 0.00

A2 - avances nommées provisions (provisions spéciales)

(L. art. 18 alinéa 6 t D. art. 35. 4° t 5°)............................. 0.00

A 3 - avances ([Link]. 45-1 alinéa 4) (emprunt du syndicat

auprès des copropriétaires ou de certains d’entre eux) 0.00

B/ DES PROVISIONS (D. art. 5. 2°b) :

- provisions encaissées pour les
périodes postérieures à la période en cours et rendues
exigibles en raison de la déchéance du terme prévue par
l’articl 19-2 d la loi du 10 juill t 1965, à l’égard du
copropriétaire cédant ............................................................... 0.00

C/ DU SOLDE CREDITEUR SUR L’EXERCICE ANTERIEUR

- Solde créditeur de l'exercice antérieur approuvé par
l’assemblée générale non imputé sur le compte du vendeur 0.00

TOTAL ( A + B + C) 0.00

AVANCES – MODALITES DE REMBOURSEMENT

Les avances sont, conformément à l’articl 45-1 du Décr t du 17 mars 1967 modifié,
remboursables. En conséquence, le syndic devra préciser les modalités à retenir par les parties
aux termes de l’acte. La solution retenue par le syndic est la suivante :
Solution 1 £(1)
L’acquéreur rembourse directement le vendeur des
avances portées à la première partie (sous 4-1, 4-2 et
4-3) et à la seconde partie (sous A-1, A-2, A-3) soit
globalement la somme de ……………………………………..…..

Dans ce cas, l’acquéreur deviendra bénéficiaire de ces

avances à l’égard du syndicat des copropriétaires et n'aura
donc pas reconstitué les avances au 1 de la 3ème partie ci-après.
Solution 2 R(1)
L’acquéreur verse entre les mains du syndic le
montant desdites avances représentant globalement
la somme de ……………………………………………. 0.00
Le syndic devra alors procéder au remboursement au
cédant des sommes portées à son crédit.

(1) Cocher la case correspondante

A.A.
19 / 45
 3EME PARTIE :
SOMMES INCOMBANT AU NOUVEAU COPROPRIETAIRE
POUR LES LOTS OBJETS DE LA FUTURE MUTATION

AU SYNDICAT, AU TITRE :

1- de la reconstitution des avances (D. art. 5. 3°a)

- avances constituant la réserve
(D. art. 35. 1 °).......................................................................... 0.00

- avances nommées provisions (provisions spéciales)

(L. art. 18 alinéa 6 t D. art.35.4° t 5°)................................... 0.00

- avances (D. art. 45-1 – alinéa 4)

(emprunt du syndicat auprès des copropriétaires ou
certains d’entre eux).................................................................. 0.00

2- des provisions non encore exigibles

- dans le budget prévisionnel (D. art. 5 3° b)

Date d’exigibilité 01/07/2025 Montant 480.68

Date d’exigibilité 01/10/2025 Montant 480.68

Date d’exigibilité Montant 0.00

- dans les dépenses hors budget prévisionnel (D. 5. 3° c)

Date d’exigibilité Montant 0.00

Date d’exigibilité Montant 0.00

Date d’exigibilité Montant 0.00

A.A.
20 / 45
3- des cotisations fonds travaux non encore exigibles (article 14-2)

Date d’exigibilité Montant 0.00

Date d’exigibilité Montant 0.00

Date d’exigibilité Montant 0.00

4- des provisions non encore exigibles détaillées

- dans le budget prévisionnel (D. art. 5 3° b)

Charges courantes 01/07/2025-30/09/2025 480.68

Charges courantes 01/10/2025-31/12/2025 480.68

Total : 961.36

- dans les dépenses hors budget prévisionnel (D. 5. 3° c)

Total : 0.00

- dans les appels fonds travaux non encore exigibles (article 14-2)

Total : 0.00

A.A.
21 / 45
 ANNEXE A LA 3EME PARTIE :

INFORMATIONS

QUOTE PART POUR LES LOTS OBJETS DE LA FUTURE MUTATION :

Au titre du Au titre des

BUDGET PREVISIONNEL DEPENSES HORS BUDGET (D. art. 44)
Quote-part appelée Quote-part réelle Quote-part appelée Quote-part réelle

Exercice (N-1) 1042.78 474.20 0.00 0.00

Exercice (N-2) 0.00 0.00 0.00 0.00

EXISTENCE D'UN FONDS DE TRAVAUX (loi ALUR du 24 mars 2014) :

Existe-t-il un fonds de travaux ? £ OUI R NON

Montant total dudit fonds 0.00

Montant de la part dudit fonds rattachée au(x) lot(s) 0.00

A.A.
22 / 45
 4EME PARTIE

- Etat global des impayés de charges au sein de la copropriété à la date de dernière

clôture (31/12/2023) :

Total de l’impayé : 3749.99 €

- Etat global des impayés de charges au sein de la copropriété actualisé à la date de la demande
(04/04/2025) :

Total de l’impayé : 13547.60 €

- Etat global de la dette du syndicat vis-à-vis des fournisseurs actualisée à la date de dernière
clôture (31/12/2023) : 7242.76 €

- Etat global de la dette du syndicat vis-à-vis des fournisseurs actualisée à la date de la demande
(04/04/2025) : 0.00 €

A.A.
23 / 45
 <CLE>0000000136</CLE>

<Page>1/2</Page>

<balise_debut>[Link].0176.00017<balise_fin>
PROVISIONS N° 02
Charges courantes M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ
Copropriété : RES CLOS LUCIE 13 RUE DES LISERONS
40990 ST PAUL LES DAX 40180 SEYRESSE
Copropriétaire : M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ

Gestionnaire : M. Pierre LESPINE

[Link]@[Link]

Bordeaux, le 12/10/2023 Page 1 / 2

Modification du décret du 17/03/1967. "A tout moment, un ou plusieurs copropriétaires, ou le conseil syndical, peuvent notifier au syndic la ou les questions dont ils demandent qu'elles soient inscrites à l'ordre du jour
d'une assemblée générale. Le syndic porte ces questions à l'ordre du jour de la convocation de la prochaine assemblée générale. Toutefois, si la ou les questions notifiées ne peuvent être inscrites à cette assemblée
compte tenu de la date de réception de la demande par le syndic, elles le sont à l'assemblée suivante.
Le ou les copropriétaires ou le conseil syndical qui demandent l'inscription d'une question à l'ordre du jour notifient au syndic, avec leur demande, le projet de résolution lorsque cette notification est requise en application
des 7° et 8° du I de l'article 11. Lorsque le projet de résolution porte sur l'application du e du II de l'article 24 et du b de l'article 25 de la loi du 10 juillet 1965, il est accompagné d'un document précisant l'implantation et la
consistance des travaux"

N° Lot Ent. Esc. Et. Type de lot Tant.

10 - A 1 Type 3 190
18 - A 1 Type 3 191
160 - Parking ext. double 10
161 - Parking ext. double 10

Base de calcul Date édition Période Références Exigible le Avance trésorerie 0,00

Avances autres 0,00

Budget 12/10/2023 01/08/2023 - 31/10/2023 S.0176.00017 01/08/2023

Budget Tantièmes Votre

Rubrique de charges Période Quote-Part
Généraux Individuels

Groupe de lots n° 10 Type 3

CHARGES COMMUNES GENERALES 3.961,91 10000 190 75,28

CHARGES BATIMENT A 1.116,66 10000 724 80,85
Charges appartements A 62,67 10000 724 4,54
Total du groupe de lots 160,67

Groupe de lots n° 18 Type 3

CHARGES COMMUNES GENERALES 3.961,91 10000 191 75,67

CHARGES BATIMENT A 1.116,66 10000 728 81,29
Charges appartements A 62,67 10000 728 4,56
Total du groupe de lots 161,52

Groupe de lots n° 160 Parking ext. double

CHARGES COMMUNES GENERALES 3.961,91 10000 10 3,97

VOIRIES BAT A 104,98 10000 832 8,73
Total du groupe de lots 12,70

Groupe de lots n° 161 Parking ext. double

CHARGES COMMUNES GENERALES 3.961,91 10000 10 3,97

VOIRIES BAT A 104,98 10000 832 8,73
Total du groupe de lots 12,70

Total appel Copropriétaire 347,59

A.A.
24 / 45
 <CLE>0000000136</CLE>

<Page>2/2</Page>

<balise_debut>[Link].0176.00017<balise_fin>
PROVISIONS N° 02
Charges courantes M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ
Copropriété : RES CLOS LUCIE 13 RUE DES LISERONS
40990 ST PAUL LES DAX 40180 SEYRESSE
Copropriétaire : M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ

Gestionnaire : M. Pierre LESPINE

[Link]@[Link]

Bordeaux, le 12/10/2023 Page 2 / 2

Relevé de compte depuis le 01/05/2023

Date Libellé de l'opération Débit Crédit

01/05/2023 Prov./Chg courante 01/05/2023 347,60

01/08/2023 Prov./Chg courante 01/08/2023 347,59

Total du relevé 695,19

Solde en notre faveur en Euros 695,19

Coordonnées bancaires Copropriété : SDC RES CLOS LUCIE - IBAN : FR7615589335440779025674389 - BIC : CMBRFR2BARK

Coupon à joindre impérativement à votre règlement

AATILLAH & MME BRAZI M.
Gestionnaire : M. Pierre LESPINE
Référence : S.0176.00017 A l'ordre de : SDC RES CLOS LUCIE
Période : du 01/08/2023 au 31/10/2023 A l'adresse suivante : AGATE SYNDIC A.A.
Echéance : 01/08/2023 110 Avenue de la Jallere 25 / 45
Montant : 695,19 Euros 33042 BORDEAUX Cedex
 <CLE>0000000579</CLE>

<Page>1/2</Page>

<balise_debut>[Link].0176.00017<balise_fin>
PROVISIONS N° 01
Charges courantes M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ
Copropriété : RES CLOS LUCIE 13 RUE DES LISERONS
40990 ST PAUL LES DAX 40180 SEYRESSE
Copropriétaire : M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ

Gestionnaire : M. Pierre LESPINE

[Link]@[Link]

Bordeaux, le 18/12/2023 Page 1 / 2

Modification du décret du 17/03/1967. "A tout moment, un ou plusieurs copropriétaires, ou le conseil syndical, peuvent notifier au syndic la ou les questions dont ils demandent qu'elles soient inscrites à l'ordre du jour
d'une assemblée générale. Le syndic porte ces questions à l'ordre du jour de la convocation de la prochaine assemblée générale. Toutefois, si la ou les questions notifiées ne peuvent être inscrites à cette assemblée
compte tenu de la date de réception de la demande par le syndic, elles le sont à l'assemblée suivante.
Le ou les copropriétaires ou le conseil syndical qui demandent l'inscription d'une question à l'ordre du jour notifient au syndic, avec leur demande, le projet de résolution lorsque cette notification est requise en application
des 7° et 8° du I de l'article 11. Lorsque le projet de résolution porte sur l'application du e du II de l'article 24 et du b de l'article 25 de la loi du 10 juillet 1965, il est accompagné d'un document précisant l'implantation et la
consistance des travaux"

N° Lot Ent. Esc. Et. Type de lot Tant.

10 - A 1 Type 3 190
18 - A 1 Type 3 191
160 - Parking ext. double 10
161 - Parking ext. double 10

Base de calcul Date édition Période Références Exigible le Avance trésorerie 0,00

Avances autres 0,00

Budget 18/12/2023 01/01/2024 - 31/03/2024 S.0176.00017 01/01/2024

Budget Tantièmes Votre

Rubrique de charges Période Quote-Part
Généraux Individuels

Groupe de lots n° 10 Type 3

CHARGES COMMUNES GENERALES 4.752,50 10000 190 90,30

CHARGES BATIMENT A 1.337,50 10000 724 96,84
Charges appartements A 75,00 10000 724 5,43
Total du groupe de lots 192,57

Groupe de lots n° 18 Type 3

CHARGES COMMUNES GENERALES 4.752,50 10000 191 90,79

CHARGES BATIMENT A 1.337,50 10000 728 97,37
Charges appartements A 75,00 10000 728 5,46
Total du groupe de lots 193,62

Groupe de lots n° 160 Parking ext. double

CHARGES COMMUNES GENERALES 4.752,50 10000 10 4,75

VOIRIES BAT A 125,00 10000 832 10,40
Total du groupe de lots 15,15

Groupe de lots n° 161 Parking ext. double

CHARGES COMMUNES GENERALES 4.752,50 10000 10 4,75

VOIRIES BAT A 125,00 10000 832 10,40
Total du groupe de lots 15,15

Total appel Copropriétaire 416,49

A.A.
26 / 45
 <CLE>0000000579</CLE>

<Page>2/2</Page>

<balise_debut>[Link].0176.00017<balise_fin>
PROVISIONS N° 01
Charges courantes M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ
Copropriété : RES CLOS LUCIE 13 RUE DES LISERONS
40990 ST PAUL LES DAX 40180 SEYRESSE
Copropriétaire : M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ

Gestionnaire : M. Pierre LESPINE

[Link]@[Link]

Bordeaux, le 18/12/2023 Page 2 / 2

Relevé de compte depuis le 15/12/2023

Date Libellé de l'opération Débit Crédit

Solde antérieur 1.042,78

01/01/2024 Prov./Chg courante 01/01/2024 416,49

Total du relevé 1.459,27

Solde en notre faveur en Euros 1.459,27

Coordonnées bancaires Copropriété : SDC RES CLOS LUCIE - IBAN : FR7615589335440779025674389 - BIC : CMBRFR2BARK

Coupon à joindre impérativement à votre règlement

AATILLAH & MME BRAZI M.
Gestionnaire : M. Pierre LESPINE
Référence : S.0176.00017 A l'ordre de : SDC RES CLOS LUCIE
Période : du 01/01/2024 au 31/03/2024 A l'adresse suivante : AGATE SYNDIC A.A.
Echéance : 01/01/2024 110 Avenue de la Jallere 27 / 45
Montant : 1 459,27 Euros 33042 BORDEAUX Cedex
 <CLE>0000000370</CLE>

<Page>1/2</Page>

<balise_debut>[Link].0176.00017<balise_fin>
PROVISIONS N° 04
Charges courantes M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ
Copropriété : RES CLOS LUCIE 13 RUE DES LISERONS
40990 ST PAUL LES DAX 40180 SEYRESSE
Copropriétaire : M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ

Gestionnaire : M. Pierre LESPINE

[Link]@[Link]

Bordeaux, le 25/09/2024 Page 1 / 2

Compte Web : AAAK4368E

Modification du décret du 17/03/1967. "A tout moment, un ou plusieurs copropriétaires, ou le conseil syndical, peuvent notifier au syndic la ou les questions dont ils demandent qu'elles soient inscrites à l'ordre du jour
d'une assemblée générale. Le syndic porte ces questions à l'ordre du jour de la convocation de la prochaine assemblée générale. Toutefois, si la ou les questions notifiées ne peuvent être inscrites à cette assemblée
compte tenu de la date de réception de la demande par le syndic, elles le sont à l'assemblée suivante.
Le ou les copropriétaires ou le conseil syndical qui demandent l'inscription d'une question à l'ordre du jour notifient au syndic, avec leur demande, le projet de résolution lorsque cette notification est requise en application
des 7° et 8° du I de l'article 11. Lorsque le projet de résolution porte sur l'application du e du II de l'article 24 et du b de l'article 25 de la loi du 10 juillet 1965, il est accompagné d'un document précisant l'implantation et la
consistance des travaux".
Le syndic rappelle les dispositions du présent article sur les appels de fonds qu'il adresse aux copropriétaires.

N° Lot Ent. Esc. Et. Type de lot Tant.

10 - A 1 Type 3 190
18 - A 1 Type 3 191
160 - Parking ext. double 10
161 - Parking ext. double 10

Base de calcul Date édition Période Références Exigible le Avance trésorerie 0,00

Avances autres 0,00

Budget 25/09/2024 01/10/2024 - 31/12/2024 S.0176.00017 01/10/2024

Budget Tantièmes Votre

Rubrique de charges Période Quote-Part
Généraux Individuels

Groupe de lots n° 10 Type 3

CHARGES COMMUNES GENERALES 2.522,76 10000 190 47,94

CHARGES BATIMENT A 2.637,47 10000 724 190,95
Charges appartements A 275,00 10000 724 19,91
Total du groupe de lots 258,80

Groupe de lots n° 18 Type 3

CHARGES COMMUNES GENERALES 2.522,76 10000 191 48,18

CHARGES BATIMENT A 2.637,47 10000 728 192,01
Charges appartements A 275,00 10000 728 20,02
Total du groupe de lots 260,21

Groupe de lots n° 160 Parking ext. double

CHARGES COMMUNES GENERALES 2.522,76 10000 10 2,53

VOIRIES BAT A 125,08 10000 832 10,41
Total du groupe de lots 12,94

Groupe de lots n° 161 Parking ext. double

CHARGES COMMUNES GENERALES 2.522,76 10000 10 2,53

VOIRIES BAT A 125,08 10000 832 10,41
Total du groupe de lots 12,94

Total appel Copropriétaire 544,89

A.A.
28 / 45
 <CLE>0000000370</CLE>

<Page>2/2</Page>

<balise_debut>[Link].0176.00017<balise_fin>
PROVISIONS N° 04
Charges courantes M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ
Copropriété : RES CLOS LUCIE 13 RUE DES LISERONS
40990 ST PAUL LES DAX 40180 SEYRESSE
Copropriétaire : M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ

Gestionnaire : M. Pierre LESPINE

[Link]@[Link]

Bordeaux, le 25/09/2024 Page 2 / 2

Compte Web : AAAK4368E

Relevé de compte depuis le 01/01/2024

Date Libellé de l'opération Débit Crédit

Solde antérieur 1.042,78

01/01/2024 Prov./Chg courante 01/01/2024 416,49
09/01/2024 Virt AATILLAH 4 1.459,27
01/04/2024 Prov./Chg courante 01/04/2024 416,46
01/07/2024 Prov./Chg courante 01/07/2024 544,85
11/07/2024 Solde charges au 31/12/2023 568,58
01/10/2024 Prov./Chg courante 01/10/2024 544,89

Total du relevé 2.965,47 2.027,85

Solde en notre faveur en Euros 937,62

Coordonnées bancaires Copropriété : SDC RES CLOS LUCIE - IBAN : FR7615589335440779025674389 - BIC : CMBRFR2BARK

Coupon à joindre impérativement à votre règlement

AATILLAH & MME BRAZI M.
Gestionnaire : M. Pierre LESPINE
Référence : S.0176.00017 A l'ordre de : SDC RES CLOS LUCIE
Période : du 01/10/2024 au 31/12/2024 A l'adresse suivante : AGATE SYNDIC A.A.
Echéance : 01/10/2024 110 Avenue de la Jallere 29 / 45
Montant : 937,62 Euros 33042 BORDEAUX Cedex
 <CLE>0000000521</CLE>

<Page>1/2</Page>

<balise_debut>[Link].0176.00017<balise_fin>
PROVISIONS N° 02
Charges courantes M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ
Copropriété : RES CLOS LUCIE 13 RUE DES LISERONS
40990 ST PAUL LES DAX 40180 SEYRESSE
Copropriétaire : M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ

Gestionnaire : M. Pierre LESPINE

[Link]@[Link]

Bordeaux, le 20/03/2024 Page 1 / 2

Compte Web : AAAK4368E

Modification du décret du 17/03/1967. "A tout moment, un ou plusieurs copropriétaires, ou le conseil syndical, peuvent notifier au syndic la ou les questions dont ils demandent qu'elles soient inscrites à l'ordre du jour
d'une assemblée générale. Le syndic porte ces questions à l'ordre du jour de la convocation de la prochaine assemblée générale. Toutefois, si la ou les questions notifiées ne peuvent être inscrites à cette assemblée
compte tenu de la date de réception de la demande par le syndic, elles le sont à l'assemblée suivante.
Le ou les copropriétaires ou le conseil syndical qui demandent l'inscription d'une question à l'ordre du jour notifient au syndic, avec leur demande, le projet de résolution lorsque cette notification est requise en application
des 7° et 8° du I de l'article 11. Lorsque le projet de résolution porte sur l'application du e du II de l'article 24 et du b de l'article 25 de la loi du 10 juillet 1965, il est accompagné d'un document précisant l'implantation et la
consistance des travaux"

N° Lot Ent. Esc. Et. Type de lot Tant.

10 - A 1 Type 3 190
18 - A 1 Type 3 191
160 - Parking ext. double 10
161 - Parking ext. double 10

Base de calcul Date édition Période Références Exigible le Avance trésorerie 0,00

Avances autres 0,00

Budget 20/03/2024 01/04/2024 - 30/06/2024 S.0176.00017 01/04/2024

Budget Tantièmes Votre

Rubrique de charges Période Quote-Part
Généraux Individuels

Groupe de lots n° 10 Type 3

CHARGES COMMUNES GENERALES 4.752,47 10000 190 90,29

CHARGES BATIMENT A 1.337,49 10000 724 96,83
Charges appartements A 75,00 10000 724 5,43
Total du groupe de lots 192,55

Groupe de lots n° 18 Type 3

CHARGES COMMUNES GENERALES 4.752,47 10000 191 90,78

CHARGES BATIMENT A 1.337,49 10000 728 97,37
Charges appartements A 75,00 10000 728 5,46
Total du groupe de lots 193,61

Groupe de lots n° 160 Parking ext. double

CHARGES COMMUNES GENERALES 4.752,47 10000 10 4,75

VOIRIES BAT A 125,01 10000 832 10,40
Total du groupe de lots 15,15

Groupe de lots n° 161 Parking ext. double

CHARGES COMMUNES GENERALES 4.752,47 10000 10 4,75

VOIRIES BAT A 125,01 10000 832 10,40
Total du groupe de lots 15,15

Total appel Copropriétaire 416,46

A.A.
30 / 45
 <CLE>0000000521</CLE>

<Page>2/2</Page>

<balise_debut>[Link].0176.00017<balise_fin>
PROVISIONS N° 02
Charges courantes M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ
Copropriété : RES CLOS LUCIE 13 RUE DES LISERONS
40990 ST PAUL LES DAX 40180 SEYRESSE
Copropriétaire : M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ

Gestionnaire : M. Pierre LESPINE

[Link]@[Link]

Bordeaux, le 20/03/2024 Page 2 / 2

Compte Web : AAAK4368E

Relevé de compte depuis le 01/01/2024

Date Libellé de l'opération Débit Crédit

Solde antérieur 1.042,78

01/01/2024 Prov./Chg courante 01/01/2024 416,49
09/01/2024 Virt AATILLAH 4 1.459,27
01/04/2024 Prov./Chg courante 01/04/2024 416,46

Total du relevé 1.875,73 1.459,27

Solde en notre faveur en Euros 416,46

Coordonnées bancaires Copropriété : SDC RES CLOS LUCIE - IBAN : FR7615589335440779025674389 - BIC : CMBRFR2BARK

Coupon à joindre impérativement à votre règlement

AATILLAH & MME BRAZI M.
Gestionnaire : M. Pierre LESPINE
Référence : S.0176.00017 A l'ordre de : SDC RES CLOS LUCIE
Période : du 01/04/2024 au 30/06/2024 A l'adresse suivante : AGATE SYNDIC A.A.
Echéance : 01/04/2024 110 Avenue de la Jallere 31 / 45
Montant : 416,46 Euros 33042 BORDEAUX Cedex
 <CLE>0000000667</CLE>

<Page>1/2</Page>

<balise_debut>[Link].0176.00017<balise_fin>
PROVISIONS N° 01
Charges courantes M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ
Copropriété : RES CLOS LUCIE 13 RUE DES LISERONS
40990 ST PAUL LES DAX 40180 SEYRESSE
Copropriétaire : M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ

Gestionnaire : M. Pierre LESPINE

[Link]@[Link]

Bordeaux, le 23/12/2024 Page 1 / 2

Compte Web : AAAK4368E

Modification du décret du 17/03/1967. "A tout moment, un ou plusieurs copropriétaires, ou le conseil syndical, peuvent notifier au syndic la ou les questions dont ils demandent qu'elles soient inscrites à l'ordre du jour
d'une assemblée générale. Le syndic porte ces questions à l'ordre du jour de la convocation de la prochaine assemblée générale. Toutefois, si la ou les questions notifiées ne peuvent être inscrites à cette assemblée
compte tenu de la date de réception de la demande par le syndic, elles le sont à l'assemblée suivante.
Le ou les copropriétaires ou le conseil syndical qui demandent l'inscription d'une question à l'ordre du jour notifient au syndic, avec leur demande, le projet de résolution lorsque cette notification est requise en application
des 7° et 8° du I de l'article 11. Lorsque le projet de résolution porte sur l'application du e du II de l'article 24 et du b de l'article 25 de la loi du 10 juillet 1965, il est accompagné d'un document précisant l'implantation et la
consistance des travaux".
Le syndic rappelle les dispositions du présent article sur les appels de fonds qu'il adresse aux copropriétaires.

N° Lot Ent. Esc. Et. Type de lot Tant.

10 - A 1 Type 3 190
18 - A 1 Type 3 191
160 - Parking ext. double 10
161 - Parking ext. double 10

Base de calcul Date édition Période Références Exigible le Avance trésorerie 0,00

Avances autres 0,00

Budget 23/12/2024 01/01/2025 - 31/03/2025 S.0176.00017 01/01/2025

Budget Tantièmes Votre

Rubrique de charges Période Quote-Part
Généraux Individuels

Groupe de lots n° 10 Type 3

CHARGES COMMUNES GENERALES 3.637,50 10000 190 69,11

CHARGES BATIMENT A 1.987,50 10000 724 143,90
Charges appartements A 175,00 10000 724 12,67
Total du groupe de lots 225,68

Groupe de lots n° 18 Type 3

CHARGES COMMUNES GENERALES 3.637,50 10000 191 69,49

CHARGES BATIMENT A 1.987,50 10000 728 144,69
Charges appartements A 175,00 10000 728 12,74
Total du groupe de lots 226,92

Groupe de lots n° 160 Parking ext. double

CHARGES COMMUNES GENERALES 3.637,50 10000 10 3,64

VOIRIES BAT A 125,00 10000 832 10,40
Total du groupe de lots 14,04

Groupe de lots n° 161 Parking ext. double

CHARGES COMMUNES GENERALES 3.637,50 10000 10 3,64

VOIRIES BAT A 125,00 10000 832 10,40
Total du groupe de lots 14,04

Total appel Copropriétaire 480,68

A.A.
32 / 45
 <CLE>0000000667</CLE>

<Page>2/2</Page>

<balise_debut>[Link].0176.00017<balise_fin>
PROVISIONS N° 01
Charges courantes M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ
Copropriété : RES CLOS LUCIE 13 RUE DES LISERONS
40990 ST PAUL LES DAX 40180 SEYRESSE
Copropriétaire : M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ

Gestionnaire : M. Pierre LESPINE

[Link]@[Link]

Bordeaux, le 23/12/2024 Page 2 / 2

Compte Web : AAAK4368E

Relevé de compte depuis le 01/12/2024

Date Libellé de l'opération Débit Crédit

01/01/2025 Prov./Chg courante 01/01/2025 480,68

Total du relevé 480,68

Solde en notre faveur en Euros 480,68

Coordonnées bancaires Copropriété : SDC RES CLOS LUCIE - IBAN : FR7615589335440779025674389 - BIC : CMBRFR2BARK

Coupon à joindre impérativement à votre règlement

AATILLAH & MME BRAZI M.
Gestionnaire : M. Pierre LESPINE
Référence : S.0176.00017 A l'ordre de : SDC RES CLOS LUCIE
Période : du 01/01/2025 au 31/03/2025 A l'adresse suivante : AGATE SYNDIC A.A.
Echéance : 01/01/2025 110 Avenue de la Jallere 33 / 45
Montant : 480,68 Euros 33042 BORDEAUX Cedex
 <CLE>0000000002</CLE>

<Page>1/2</Page>

<balise_debut>[Link].0176.00017<balise_fin>
PROVISIONS N° 03
Charges courantes M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ
Copropriété : RES CLOS LUCIE 13 RUE DES LISERONS
40990 ST PAUL LES DAX 40180 SEYRESSE
Copropriétaire : M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ

Gestionnaire : M. Pierre LESPINE

[Link]@[Link]

Bordeaux, le 5/08/2024 Page 1 / 2

Compte Web : AAAK4368E

Modification du décret du 17/03/1967. "A tout moment, un ou plusieurs copropriétaires, ou le conseil syndical, peuvent notifier au syndic la ou les questions dont ils demandent qu'elles soient inscrites à l'ordre du jour
d'une assemblée générale. Le syndic porte ces questions à l'ordre du jour de la convocation de la prochaine assemblée générale. Toutefois, si la ou les questions notifiées ne peuvent être inscrites à cette assemblée
compte tenu de la date de réception de la demande par le syndic, elles le sont à l'assemblée suivante.
Le ou les copropriétaires ou le conseil syndical qui demandent l'inscription d'une question à l'ordre du jour notifient au syndic, avec leur demande, le projet de résolution lorsque cette notification est requise en application
des 7° et 8° du I de l'article 11. Lorsque le projet de résolution porte sur l'application du e du II de l'article 24 et du b de l'article 25 de la loi du 10 juillet 1965, il est accompagné d'un document précisant l'implantation et la
consistance des travaux".
Le syndic rappelle les dispositions du présent article sur les appels de fonds qu'il adresse aux copropriétaires.

N° Lot Ent. Esc. Et. Type de lot Tant.

10 - A 1 Type 3 190
18 - A 1 Type 3 191
160 - Parking ext. double 10
161 - Parking ext. double 10

Base de calcul Date édition Période Références Exigible le Avance trésorerie 0,00

Avances autres 0,00

Budget 05/08/2024 01/07/2024 - 30/09/2024 S.0176.00017 01/07/2024

Budget Tantièmes Votre

Rubrique de charges Période Quote-Part
Généraux Individuels

Groupe de lots n° 10 Type 3

CHARGES COMMUNES GENERALES 2.522,76 10000 190 47,92

CHARGES BATIMENT A 2.637,51 10000 724 190,96
Charges appartements A 275,00 10000 724 19,91
Total du groupe de lots 258,79

Groupe de lots n° 18 Type 3

CHARGES COMMUNES GENERALES 2.522,76 10000 191 48,19

CHARGES BATIMENT A 2.637,51 10000 728 192,01
Charges appartements A 275,00 10000 728 20,02
Total du groupe de lots 260,22

Groupe de lots n° 160 Parking ext. double

CHARGES COMMUNES GENERALES 2.522,76 10000 10 2,52

VOIRIES BAT A 125,04 10000 832 10,40
Total du groupe de lots 12,92

Groupe de lots n° 161 Parking ext. double

CHARGES COMMUNES GENERALES 2.522,76 10000 10 2,52

VOIRIES BAT A 125,04 10000 832 10,40
Total du groupe de lots 12,92

Total appel Copropriétaire 544,85

A.A.
34 / 45
 <CLE>0000000002</CLE>

<Page>2/2</Page>

<balise_debut>[Link].0176.00017<balise_fin>
PROVISIONS N° 03
Charges courantes M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ
Copropriété : RES CLOS LUCIE 13 RUE DES LISERONS
40990 ST PAUL LES DAX 40180 SEYRESSE
Copropriétaire : M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ

Gestionnaire : M. Pierre LESPINE

[Link]@[Link]

Bordeaux, le 5/08/2024 Page 2 / 2

Compte Web : AAAK4368E

Relevé de compte depuis le 01/01/2024

Date Libellé de l'opération Débit Crédit

Solde antérieur 1.042,78

01/01/2024 Prov./Chg courante 01/01/2024 416,49
09/01/2024 Virt AATILLAH 4 1.459,27
01/04/2024 Prov./Chg courante 01/04/2024 416,46
01/07/2024 Prov./Chg courante 01/07/2024 544,85
11/07/2024 Solde charges au 31/12/2023 568,58

Total du relevé 2.420,58 2.027,85

Solde en notre faveur en Euros 392,73

Coordonnées bancaires Copropriété : SDC RES CLOS LUCIE - IBAN : FR7615589335440779025674389 - BIC : CMBRFR2BARK

Coupon à joindre impérativement à votre règlement

AATILLAH & MME BRAZI M.
Gestionnaire : M. Pierre LESPINE
Référence : S.0176.00017 A l'ordre de : SDC RES CLOS LUCIE
Période : du 01/07/2024 au 30/09/2024 A l'adresse suivante : AGATE SYNDIC A.A.
Echéance : 01/07/2024 110 Avenue de la Jallere 35 / 45
Montant : 392,73 Euros 33042 BORDEAUX Cedex
 <CLE>0000000154</CLE>

<Page>1/2</Page>

<balise_debut>[Link].0176.00017<balise_fin>
PROVISIONS N° 03
Charges courantes M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ
Copropriété : RES CLOS LUCIE 13 RUE DES LISERONS
40990 ST PAUL LES DAX 40180 SEYRESSE
Copropriétaire : M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ

Gestionnaire : M. Pierre LESPINE

[Link]@[Link]

Bordeaux, le 12/10/2023 Page 1 / 2

Modification du décret du 17/03/1967. "A tout moment, un ou plusieurs copropriétaires, ou le conseil syndical, peuvent notifier au syndic la ou les questions dont ils demandent qu'elles soient inscrites à l'ordre du jour
d'une assemblée générale. Le syndic porte ces questions à l'ordre du jour de la convocation de la prochaine assemblée générale. Toutefois, si la ou les questions notifiées ne peuvent être inscrites à cette assemblée
compte tenu de la date de réception de la demande par le syndic, elles le sont à l'assemblée suivante.
Le ou les copropriétaires ou le conseil syndical qui demandent l'inscription d'une question à l'ordre du jour notifient au syndic, avec leur demande, le projet de résolution lorsque cette notification est requise en application
des 7° et 8° du I de l'article 11. Lorsque le projet de résolution porte sur l'application du e du II de l'article 24 et du b de l'article 25 de la loi du 10 juillet 1965, il est accompagné d'un document précisant l'implantation et la
consistance des travaux"

N° Lot Ent. Esc. Et. Type de lot Tant.

10 - A 1 Type 3 190
18 - A 1 Type 3 191
160 - Parking ext. double 10
161 - Parking ext. double 10

Base de calcul Date édition Période Références Exigible le Avance trésorerie 0,00

Avances autres 0,00

Budget 12/10/2023 01/11/2023 - 31/12/2023 S.0176.00017 01/11/2023

Budget Tantièmes Votre

Rubrique de charges Période Quote-Part
Généraux Individuels

Groupe de lots n° 10 Type 3

CHARGES COMMUNES GENERALES 3.962,43 10000 190 75,28

CHARGES BATIMENT A 1.116,61 10000 724 80,84
Charges appartements A 62,66 10000 724 4,54
Total du groupe de lots 160,66

Groupe de lots n° 18 Type 3

CHARGES COMMUNES GENERALES 3.962,43 10000 191 75,68

CHARGES BATIMENT A 1.116,61 10000 728 81,29
Charges appartements A 62,66 10000 728 4,56
Total du groupe de lots 161,53

Groupe de lots n° 160 Parking ext. double

CHARGES COMMUNES GENERALES 3.962,43 10000 10 3,97

VOIRIES BAT A 104,98 10000 832 8,73
Total du groupe de lots 12,70

Groupe de lots n° 161 Parking ext. double

CHARGES COMMUNES GENERALES 3.962,43 10000 10 3,97

VOIRIES BAT A 104,98 10000 832 8,73
Total du groupe de lots 12,70

Total appel Copropriétaire 347,59

A.A.
36 / 45
 <CLE>0000000154</CLE>

<Page>2/2</Page>

<balise_debut>[Link].0176.00017<balise_fin>
PROVISIONS N° 03
Charges courantes M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ
Copropriété : RES CLOS LUCIE 13 RUE DES LISERONS
40990 ST PAUL LES DAX 40180 SEYRESSE
Copropriétaire : M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ

Gestionnaire : M. Pierre LESPINE

[Link]@[Link]

Bordeaux, le 12/10/2023 Page 2 / 2

Relevé de compte depuis le 01/05/2023

Date Libellé de l'opération Débit Crédit

01/05/2023 Prov./Chg courante 01/05/2023 347,60

01/08/2023 Prov./Chg courante 01/08/2023 347,59
01/11/2023 Prov./Chg courante 01/11/2023 347,59

Total du relevé 1.042,78

Solde en notre faveur en Euros 1.042,78

Coordonnées bancaires Copropriété : SDC RES CLOS LUCIE - IBAN : FR7615589335440779025674389 - BIC : CMBRFR2BARK

Coupon à joindre impérativement à votre règlement

AATILLAH & MME BRAZI M.
Gestionnaire : M. Pierre LESPINE
Référence : S.0176.00017 A l'ordre de : SDC RES CLOS LUCIE
Période : du 01/11/2023 au 31/12/2023 A l'adresse suivante : AGATE SYNDIC A.A.
Echéance : 01/11/2023 110 Avenue de la Jallere 37 / 45
Montant : 1 042,78 Euros 33042 BORDEAUX Cedex
 <CLE>0000001399</CLE>

<Page>1/2</Page>

<balise_debut>[Link].0176.00017<balise_fin>
PROVISIONS N° 02
Charges courantes M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ
Copropriété : RES CLOS LUCIE 13 RUE DES LISERONS
40990 ST PAUL LES DAX 40180 SEYRESSE
Copropriétaire : M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ

Gestionnaire : M. Pierre LESPINE

[Link]@[Link]

Bordeaux, le 28/03/2025 Page 1 / 2

Compte Web : AAAK4368E

Modification du décret du 17/03/1967. "A tout moment, un ou plusieurs copropriétaires, ou le conseil syndical, peuvent notifier au syndic la ou les questions dont ils demandent qu'elles soient inscrites à l'ordre du jour
d'une assemblée générale. Le syndic porte ces questions à l'ordre du jour de la convocation de la prochaine assemblée générale. Toutefois, si la ou les questions notifiées ne peuvent être inscrites à cette assemblée
compte tenu de la date de réception de la demande par le syndic, elles le sont à l'assemblée suivante.
Le ou les copropriétaires ou le conseil syndical qui demandent l'inscription d'une question à l'ordre du jour notifient au syndic, avec leur demande, le projet de résolution lorsque cette notification est requise en application
des 7° et 8° du I de l'article 11. Lorsque le projet de résolution porte sur l'application du e du II de l'article 24 et du b de l'article 25 de la loi du 10 juillet 1965, il est accompagné d'un document précisant l'implantation et la
consistance des travaux".
Le syndic rappelle les dispositions du présent article sur les appels de fonds qu'il adresse aux copropriétaires.

N° Lot Ent. Esc. Et. Type de lot Tant.

10 - A 1 Type 3 190
18 - A 1 Type 3 191
160 - Parking ext. double 10
161 - Parking ext. double 10

Base de calcul Date édition Période Références Exigible le Avance trésorerie 0,00

Avances autres 0,00

Budget 28/03/2025 01/04/2025 - 30/06/2025 S.0176.00017 01/04/2025

Budget Tantièmes Votre

Rubrique de charges Période Quote-Part
Généraux Individuels

Groupe de lots n° 10 Type 3

CHARGES COMMUNES GENERALES 3.637,49 10000 190 69,11

CHARGES BATIMENT A 1.987,49 10000 724 143,89
Charges appartements A 175,00 10000 724 12,67
Total du groupe de lots 225,67

Groupe de lots n° 18 Type 3

CHARGES COMMUNES GENERALES 3.637,49 10000 191 69,48

CHARGES BATIMENT A 1.987,49 10000 728 144,69
Charges appartements A 175,00 10000 728 12,74
Total du groupe de lots 226,91

Groupe de lots n° 160 Parking ext. double

CHARGES COMMUNES GENERALES 3.637,49 10000 10 3,64

VOIRIES BAT A 125,01 10000 832 10,40
Total du groupe de lots 14,04

Groupe de lots n° 161 Parking ext. double

CHARGES COMMUNES GENERALES 3.637,49 10000 10 3,64

VOIRIES BAT A 125,01 10000 832 10,40
Total du groupe de lots 14,04

Total appel Copropriétaire 480,66

A.A.
38 / 45
 <CLE>0000001399</CLE>

<Page>2/2</Page>

<balise_debut>[Link].0176.00017<balise_fin>
PROVISIONS N° 02
Charges courantes M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ
Copropriété : RES CLOS LUCIE 13 RUE DES LISERONS
40990 ST PAUL LES DAX 40180 SEYRESSE
Copropriétaire : M. AATILLAH & MME BRAZI M. ABDELLAZIZ

Gestionnaire : M. Pierre LESPINE

[Link]@[Link]

Bordeaux, le 28/03/2025 Page 2 / 2

Compte Web : AAAK4368E

Relevé de compte depuis le 01/01/2025

Date Libellé de l'opération Débit Crédit

01/01/2025 Prov./Chg courante 01/01/2025 480,68

01/04/2025 Prov./Chg courante 01/04/2025 480,66

Total du relevé 961,34

Solde en notre faveur en Euros 961,34

Coordonnées bancaires Copropriété : SDC RES CLOS LUCIE - IBAN : FR7615589335440779025674389 - BIC : CMBRFR2BARK

Coupon à joindre impérativement à votre règlement

AATILLAH & MME BRAZI M.
Gestionnaire : M. Pierre LESPINE
Référence : S.0176.00017 A l'ordre de : SDC RES CLOS LUCIE
Période : du 01/04/2025 au 30/06/2025 A l'adresse suivante : AGATE SYNDIC A.A.
Echéance : 01/04/2025 110 Avenue de la Jallere 39 / 45
Montant : 961,34 Euros 33042 BORDEAUX Cedex
 A.A.
40 / 45
 A.A.
41 / 45
 A.A.
42 / 45
 A.A.
43 / 45
BANQUE POPULAIRE GRAND OUEST
Titulaire du compte/Account holder Ce relevé est destiné à être remis, sur leur demande, à vos créanciers ou débiteurs
appelés à faire inscrire des opérations à votre compte (virements, paiements de
SAS PROPRIETES PRIVEES quittances, etc.).
Son utilisation vous garantit le bon enregistrement des opérations en cause et vous
ZAC LE CHENE FERRE évite ainsi des réclamations pour erreurs ou retards d'imputation.
44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS This statement is intended for your payees and/or payors when setting up Direct debit,
44120 VERTOU Standing orders, Transfers and Payment. Please use this Bank account statement when
booking transactions. It will help avoiding execution errors which might result in
unnecessary delays.
Relevé d'identité bancaire / Bank details statement
IBAN (International Bank Account Number) BIC (Bank Identification Code)
FR76 1380 7000 5530 9325 0846 760 CCBPFRPPNAN
Code Banque Code Guichet N° du compte Clé RIB Domiciliation/Paying Bank
13807 00055 30932508467 60 BPGO SUD LOIRE ENTREPRI

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

BANQUE POPULAIRE GRAND OUEST

Titulaire du compte/Account holder Ce relevé est destiné à être remis, sur leur demande, à vos créanciers ou débiteurs
appelés à faire inscrire des opérations à votre compte (virements, paiements de
SAS PROPRIETES PRIVEES quittances, etc.).
Son utilisation vous garantit le bon enregistrement des opérations en cause et vous
ZAC LE CHENE FERRE évite ainsi des réclamations pour erreurs ou retards d'imputation.
44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS This statement is intended for your payees and/or payors when setting up Direct debit,
44120 VERTOU Standing orders, Transfers and Payment. Please use this Bank account statement when
booking transactions. It will help avoiding execution errors which might result in
unnecessary delays.
Relevé d'identité bancaire / Bank details statement
IBAN (International Bank Account Number) BIC (Bank Identification Code)
FR76 1380 7000 5530 9325 0846 760 CCBPFRPPNAN
Code Banque Code Guichet N° du compte Clé RIB Domiciliation/Paying Bank
13807 00055 30932508467 60 BPGO SUD LOIRE ENTREPRI

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

BANQUE POPULAIRE GRAND OUEST

Titulaire du compte/Account holder Ce relevé est destiné à être remis, sur leur demande, à vos créanciers ou débiteurs
appelés à faire inscrire des opérations à votre compte (virements, paiements de
SAS PROPRIETES PRIVEES quittances, etc.).
Son utilisation vous garantit le bon enregistrement des opérations en cause et vous
ZAC LE CHENE FERRE évite ainsi des réclamations pour erreurs ou retards d'imputation.
44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS This statement is intended for your payees and/or payors when setting up Direct debit,
44120 VERTOU Standing orders, Transfers and Payment. Please use this Bank account statement when
booking transactions. It will help avoiding execution errors which might result in
unnecessary delays.
Relevé d'identité bancaire / Bank details statement
IBAN (International Bank Account Number) BIC (Bank Identification Code)
FR76 1380 7000 5530 9325 0846 760 CCBPFRPPNAN
Code Banque Code Guichet N° du compte Clé RIB Domiciliation/Paying Bank
13807 00055 30932508467 60 BPGO SUD LOIRE ENTREPRI

A.A.
44 / 45
Pierre Bernard BARREYAT

Abdellaziz AATILLAH
Signé le 16-04-2025

Myriam BRAZI

A.A.
45 / 45