ENTRETIEN ET RÉPARATIONS LOCATIVES
Qui s'occupe de quoi ?
Entrée
Locataire Propriétaire
Tableau électrique Sol, parquets, moquettes Tableau électrique
Remplacement des coupe-circuits et Entretien et pose de de raccords Remplacement
fusibles parquet, dalles, linoléum, moquette
Prises électriques et interrupteurs Plafond et murs Porte d'entrée
Remplacement et entretien des Maintien en état de propreté, menus Remplacement, sauf en cas de
interrupteurs et prises de courant raccords de peinture et tapisseries, dégradation
rebouchage des trous
Détecteur de fumée
Ampoules et tubes lumineux Détecteur de fumée Remplacement
Remplacement et entretien Entretien : vérification du
fonctionnement, dépoussiérage,
remplacement des piles
Interphone
En cas de détérioration,
Placards
remplacement du boîtier et du
Remplacement des tablettes,
combiné
tasseaux, boutons, poignées et
graissage
Portes et fenêtres
Graissage des gonds, paumelles et Radiateurs
charnières ; réparations des boutons Entretien
et poignées de portes
Serrures et verrous de sécurité
Graissage ; remplacement de petites
pièces ainsi que des clés égarées ou
détériorées
ENTRETIEN ET RÉPARATIONS LOCATIVES
Qui s'occupe de quoi ?
Salon
Locataire Propriétaire
Équipements d'installation Volets et stores Fenêtres
d'électricité Entretien courant, graissage Remplacement
Remplacement des interrupteurs,
prises de courant
Placards Radiateurs
Maintien en état de propreté, menus Remplacement
Douilles, ampoules
raccords de peinture et tapisseries,
Entretien et remplacement
rebouchage des trous
Radiateurs Sol, parquets, moquettes
Entretien Entretien et pose de de raccords
parquet, dalles, linoléum, moquette
Fenêtres
Plafond et murs
Graissage des gonds, paumelles,
Maintien en état de propreté, menus
charnières
raccords de peinture et tapisseries,
Entretien poignée
rebouchage des trous
Grille d'entrée d'air : nettoyage
Remplacement vitres cassées,
joints et mastics vétustes
ENTRETIEN ET RÉPARATIONS LOCATIVES
Qui s'occupe de quoi ?
Cuisine
Locataire Propriétaire
Évier Gaz Chaudière
Remplacement des joints en silicone, Remplacement flexible Remplacement
nettoyage dépôts de calcaire Entretien courant des robinets,
siphons et ouvertures d'aération
Robinetterie Colonne d'eau usée
Remplacement des joints, clapets et Sol et faïence Remplacement
presse-étoupe Entretien et pose de de raccords
parquet, dalles, linoléum, moquette
Grilles de ventilation et VMC
Fenêtres
Nettoyage, interdiction de boucher
Remplacement
Douilles, ampoules
Entretien et remplacement
Fenêtres
Graissage des gonds, paumelles, Conduit d'alimentation d'eau
charnières Évacuation, arrivée d'eau Remplacement
Entretien poignée Débouchage et évacuation sous
Grille d'entrée d'air : nettoyage l'évier
Remplacement vitres cassées, Entretien et débouchage des
joints et mastics vétustes siphons
Remplacement des joints et
Chaudière colliers
Nettoyage grille
Plafond et murs
Remplacement tétine gaz
Menus raccords de peinture et
Thermostat d'ambiance
tapisseries, rebouchage des trous
Ramonage conduit
Entretien annuel par un
professionnel
ENTRETIEN ET RÉPARATIONS LOCATIVES
Qui s'occupe de quoi ?
Salle de bain
Locataire Propriétaire
Douche et baignoire Sol et faïence Ballon électrique
Remplacement des tuyaux flexibles et Entretien et pose de de raccords Remplacement, détartrage
joints en silicone parquet, dalles, linoléum, moquette
Lavabo Porte de la gaine technique Colonne d'eau usée
Remplacement des joints en silicone, Nettoyage Remplacement
nettoyage des dépôts de calcaire
Robinetterie Plafond et murs
Menus raccords de peinture et Conduit d'alimentation d'eau
Remplacement de joints, clapets et
tapisseries, rebouchage des trous Remplacement
presse-étoupe
Évacuations d'eau Grilles de ventilation et VMC
Débouchage siphons, évacuations Nettoyage et débouchage
baignoire, douche et lavabo
jusqu'à la colonne
Douilles, ampoules
Remplacement joints et colliers
Entretien et remplacement
WC
Remplacement joints et colliers
Remplacement des fixations sol
Débouchage et évacuations
ENTRETIEN ET RÉPARATIONS LOCATIVES
Qui s'occupe de quoi ?
Extérieur
Locataire Propriétaire
Boîte aux lettres Portillon Batterie de boîte aux lettres
Entretien portillons, remplacement Réparation Remplacement
des serrures, gonds, clés
Pelouse
Volets et grilles Canalisations
Entretien, tonte
Entretien, remplacement des lames, Réparations
graissage des gonds, paumelles,
charnières Terrasse
Entretien, démoussage
Balcon Contrat d'entretien
Débouchage, évacuation (si pas de contrat : locataire)
Canalisations
Haies, arbustes
Entretien
Entretien, taillage et remplacement
Arbres
Taillage, élagage, échenillage