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Foncier au Maroc : enjeux et réformes clés

Le foncier est essentiel pour le développement économique et la justice sociale au Maroc, mais des lacunes législatives et des logiques spéculatives créent des inégalités. Le CESE propose quatre orientations stratégiques pour moderniser le système foncier : aménager des espaces urbains attractifs, affirmer le statut des terres collectives, établir un cadre juridique global pour la propriété et instaurer une gouvernance foncière efficace. Ces réformes visent à sécuriser la propriété, réguler le marché foncier et améliorer le système d'information foncière.

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Foncier au Maroc : enjeux et réformes clés

Le foncier est essentiel pour le développement économique et la justice sociale au Maroc, mais des lacunes législatives et des logiques spéculatives créent des inégalités. Le CESE propose quatre orientations stratégiques pour moderniser le système foncier : aménager des espaces urbains attractifs, affirmer le statut des terres collectives, établir un cadre juridique global pour la propriété et instaurer une gouvernance foncière efficace. Ces réformes visent à sécuriser la propriété, réguler le marché foncier et améliorer le système d'information foncière.

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Filière :

Licence d’excellence Aménagment, Foncier et investissment

Le Foncier au Maroc : un levier fondamental pour


le développement durable
et l'inclusion sociale (Résumé de la page 9 et 10)

Présenté par l’étudiante : Encadré par la professeure :


YOUNES ELHABYB EL JAMRI FATIMA ZAHRA
APOGEE :21006627

2024-2025
Le foncier est crucial pour le développement économique, la réduction des
disparités spatiales et la justice sociale. Cependant, des insuffisances dans les
textes législatifs et réglementaires, ainsi que des logiques spéculatives, ont
engendré un sentiment d'iniquité. Le Conseil Économique, Social et
Environnemental (CESE) propose quatre orientations stratégiques pour
moderniser le dispositif foncier :

La première, Aménager des espaces urbains attractifs pour l'investissement et


offrir des logements accessibles. La deuxième, Affermer le statut des terres
collectives en garantissant les droits individuels et collectifs. La troisième,
Mettre en place un cadre juridique global pour sécuriser la propriété et unifier
les régimes fonciers. La quatrième, Asseoir une gouvernance foncière efficace
avec un cadastre national et une fiscalité adaptée. Ces réformes visent à
répondre aux besoins de sécurisation de la propriété, de régulation du marché
foncier et d'amélioration du système d'information foncière, tout en anticipant
les résistances sociales et politiques

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