Le PFE : la conception
31/01/2018 (la surélévation)
Réalisée par : ABD EL RAHMAN EL HAMDIA
INTRODUCTION :
La surélévation ou la modification passe par plusieurs étapes le maitre d’ouvrage
au le maitre d’œuvre ce lui qui est le responsable de collecter tous les documents à
fournir pour obtenir le permis de surélévation ou modification.
Si le propriétaire personne moral on prend par considération sa statut et on choisit
une personne qui assumée la responsabilité par pouvoir.
L’architecte doit collecter c’est documentes utilisant casaurba ce dernier c’est un site
par internet qui organise la coordination entre le constructeur et la commune a partir
le demande d’autorisation jusqu’à la commission.
Les pièces administratives à fournir :
La demande signer par l’architecte ou le pétitionnaire.
Identité et engagement de pétitionnaire égalisé.
Certificat de propriétaire récente (ne dépasse pas 3 mois).
Plan cadastrale.
Fiche statistique.
Note de renseignement.
Attestation expertise (Bureau d’étude techniques).
Attestation de bureau de contrôle.
Rapport de laboratoire.
Des photos de l’existant.
8 jeux de plan.
Après le demandeur reporte les documentes dans la plateforme de casaurba
l’Architect obtient un bordereau de rendez-vous pendent le site un exemple ci-
dessous.
EL HAMDIA 1
Royaume du Maroc
Ministre de l’intérieur
Wilaya de la région de Casablanca Settat
Préfecture de Mohammedia
Commune Ain Harrouda
BORDEREAU DU RENDEZ-VOUS
Le : 03/01/2018
RENSEIGNEMENT SUR LE PROJET RENSEIGNEMENT RV
Guichet de réception : GUICHET DEPOT
Pétitionnaire: EL HAMDIA AIN HERROUDA
ABDERRAHMANE
Référence demande : PCT-PMHD-AHD-
10604/2017 Date/heure RV : 28/01/2018 à 10 :30
Lorsque l’architecte prend un rendez-vous de casaurba vient le rôle de la commune
pour vérifier les documentes est ce qu’ils sont identiques ou pas.
Si les documentes ne sont pas identiques par rapport à ces originaux
l’architecte prendre un autre rendez-vous de 15 jours pour corriger les fautes.
Si les documentes identique par rapport à ces originaux le demandeur prend
un rendez-vous pour la commission (délai de 15jrs) la commune donne au
architecte un demande d’autorisation qui contient la date de commission
(accusé de réception).
EL HAMDIA 2
Royaume du Maroc
Ministre de l’intérieur
Wilaya de la région de Casablanca Settat
Préfecture de Mohammedia
Commune Ain Harrouda
DEMANDE D’AUTORISATION
Le : 31/01/2018
A: MONSIEUR LE PRESIDENT DE LA COMMUNE DE AIN HARROUDA
OBJET : DEMANDE D’AUTORISATION
NATURE D’AUTORISATION : PERMIS DE SURELEVATION
P.J : PIECES CONSTITUTIVES DU DOSSIER
RENSEIGNEMENTS SUR LE PROJET
Maitre d’ouvrage : ABDERRAMANE EL HAMDIA
En qualité de :
C.I.N/Registre de commerce :
Adresse :
Téléphone /e-mail :
Consistance du projet : SURELEVATION DU 2émeet 3éme étages
Situation géographique :
Références foncières :
Superficie :
EL HAMDIA 3
PIECES CONSULTATIVES DU DOSSIER
Désignation des Nombres copies NOMBRE Case à cocher par
pièces ORIGINAUX le BO
Demande signée et 3 1
cachetée par le
demandeur
Identité du
pétitionnaire et 3 1
engagement
(signature
légalisée)
Certificat de 3 1
propriété (copies
légalisées)
Plan cadastral 3 3
Jeux de plans 8 8
architecturaux
Fiche statistique
signée et cachetée 3 1
par l’Architect
Note de 3 1
renseignements
Attestation 1 1
expertise de BET
Attestation de BEC 1 1
RAPPORT DE 1 1
LABORATOIRE
EL HAMDIA 4
Réservé au bureau d’ordre Signature du pétitionnaire
Date :
N du dossier : PCT-ELV -10006/2017
Date de commission :
Après un délai de 15 jrs l’architecte sera avoir une commission c’est dernier contient
des membres selon le projet.
Si le projet est petit la commission contient :
- la commune
- la préfecture
- l’agence urbain
Si le projet est grand la commission contient :
- la commune
- la préfecture
- l’agence urbain Casablanca (AUC)
-la surplomber
-l’educ
- Maroc Telecom IAM
- société national du chemin de fer(SNCF)
Généralement les membres de la commission sont selon les responsables sur la
zone.
A la commission chacun des responsables doit donner son avis vers la modification
ou bien la surélévation.
Si le projet ne soulève pas d’objection la commission dans son avis favorable, la
commune donne numéro de ne variateur et la date de la décessions, le pétitionnaire
commence les travaux de surélévation après paiement de la taxe au prix de service
de la commune.
EL HAMDIA 5