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Contrat de bail entre propriétaire et locataire

Le document décrit un contrat de bail entre un propriétaire et un locataire pour la location d'un entrepôt de 90m2. Le loyer annuel est de 1,2 million FCFA payable à l'avance. Le contrat est d'une durée d'un an renouvelable tacitement.

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Contrat de bail entre propriétaire et locataire

Le document décrit un contrat de bail entre un propriétaire et un locataire pour la location d'un entrepôt de 90m2. Le loyer annuel est de 1,2 million FCFA payable à l'avance. Le contrat est d'une durée d'un an renouvelable tacitement.

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CONTRAT DE BAIL

Entre

- Monsieur ESSAMA ESSAMA Robert Bertrand dénommé ci-après le propriétaire, de


nationalité Camerounaise, demeurant à Mbankomo titulaire du CNI N°O00409860 délivrée
le 02-06-2017 à CE 38 tél:696 149 632
Propriétaire du local.

D'une part
Et
- Monsieur ATEMENGUE Honeste Marion dénomméci-après le locataire, à Yaoundé Obili.

Nommé ici le locataire.

D'autre part
Il aété convenu le présent contrat de bail
stipulant :
Article 1:0BJET DUCONTRAT

Le propriétaire du logement Monsieur ESSAMA ESSAMA Robert Bertrand met à titre de


location, à la disposition de Monsieur ATEMENGUE Honeste Marion un local au lieu-dit
Mbankomo entrée ELECAM, d'une superficie de 90 m2 afin que ce dernier y établisse son
entrepôt.

Article 2: MONTANT DU LOYER

Le montant du loyer mensuelconvenu est fixé à100.000 FCFA (cent mille francs).
Article 3: MODALITE DE PAIEMENTS

Le loyer est payé en une seule fois annuellement soit la somme de 1.200.000 FCFA (un
million deux cent mille francs CFA)

Article 4: DUREE DUCONTRAT

Le présent contrat aune durée de 1 an àcompter du 1° Janvier 2023 renouvelable par


tacite reconduction.

Article 5: DROIT DUPROPRIETAIRE

Le propriétaire aledroit de reprendre le local pour sa convenance après la deuxième année


d'exploitation par le locataire avec un préavis de 6 mois afin de lui permettre de trouver un
nouveau local.
Article 6:DROIT DULOCATAIRE

Le propriétaire assure au locataire la jouissance paisible du bien loué. Le locataire peut


solliciter le propriétaire en cas de travaux de réparation importants affectant
considérablement l'intégrité du local. Le locataire peut àtout moment rompre le contrat
mais ne peut demander remboursement des sommes versées àl'avance si la rupture n'est
pas consécutive à un trouble de jouissance non réparé par le propriétaire.

Le présent contrat de bail est établi en deux exemplaires pour servir et valoir ce que de
droit.

Mbankomo, le 28 Décembre 2022

Le Propriétaire, Le locataire

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