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Descriptif du Parahôtelier à Pessis-Prévy

Cet ensemble immobilier est constitué de deux bâtiments, dont le bâtiment B fait l'objet d'une restructuration lourde. Le bâtiment contient plusieurs étages avec des studios et appartements de deux pièces, ainsi qu'un sous-sol avec des bureaux et locaux techniques.

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Descriptif du Parahôtelier à Pessis-Prévy

Cet ensemble immobilier est constitué de deux bâtiments, dont le bâtiment B fait l'objet d'une restructuration lourde. Le bâtiment contient plusieurs étages avec des studios et appartements de deux pièces, ainsi qu'un sous-sol avec des bureaux et locaux techniques.

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EPREUVE LECTURE DE PLAN

LE PARAHOTELIER

CORRIGE
Question 1 : Faire un descriptif de l'établissement (12 pts)
Cet ensemble immobilier est constitué de deux bâtiments A et B. Seul le bâtiment B fait l'objet d'une
restructuration lourde et de la présente étude. Le bâtiment A (restaurant) est indépendant de l'hôtel et constit
un tiers.
Réponse :
Cet ensemble immobilier est constitué de deux bâtiments A et B. Seul le bâtiment B fait l'objet d'une
restructuration lourde et de la présente étude. Le bâtiment A (restaurant) est indépendant de 1"hôtel et constitua
un tiers.

Raison Sociale - Adresse

Le PARAHOTELIER, objet de cette étude, est situé au 2, me Clément ADER au PESSIS PREVISE.

IMPLANTATION

implanté en zone urbaine, il présente une emprise au sol d'environ 483 m .* 2

Il est délimité :
• NORD EST : par l'avenue MAURICE BERTAUX ;
» SUD OUEST : par une cour commune bordée d'un parc de stationnement en plein-air ;
» EST : par la rue CLEMENT ADER accès à l'établissement.

Isolé sur trois faces D > à 8 mètres, l'hôtel a un tiers contigu sur sa face SUD-OUEST.

CONSTRUCTION

Le bâtiment B de trois étages sur rez-de-chaussée et sous-sol a un plancher bas du dernier niveau
accessible au public situé à + de 8 mètres du sol.
Il est composé :
• Les 2 et 3 étages :
èmes

o Une circulation horizontale commune ;


o 8 studios ; (x 2 = 16)
o 4 deux pièces, (x 2 = 8)
» Le 1 étage :
e

o Une circulation horizontale commune ;


o 2 studios ;
o 7 deux pièces.
• Le rez-de-chaussée :
o Le hall ;
o Des sanitaires ;
o Une circulation horizontale commune ;
o 5 deux pièces ;
. o 1 studio.
• Le sous-sol :
o Divers bureaux;
o Une salle de réunion
o Un hammam ;
o Des réserves, lingerie ;
o Des locaux du personnel.

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