Attaiya amal
Licence TA : MSMPV
Le contrat Leasing
Le leasing ou crédit-bail est une opération établie entre trois acteurs que sont l’entreprise, le fournisseur de
matériel et un établissement financier. Ce contrat de location permet à une société de profiter d’un bien
pendant une certaine durée sans en être le propriétaire.
Le leasing est une forme de contrat de location à durée déterminée qui, à son terme, peut comporter une
option d’achat, une reconduction du contrat ou la restitution du matériel.
Pour réaliser une opération de crédit-bail, il faut trois acteurs que sont :
- Le locataire, qui est l’entreprise (ou peut être un particulier) utilisatrice du bien ;
- Le fournisseur d’immobilisations qui a été choisi par le locataire ;
- La société de crédit-bail propriétaire du bien acheté au fournisseur.
Les différentes catégories de leasing
Le leasing opérationnel
Cette catégorie de leasing permet le financement d’investissements courants à moyen terme,
comme l’acquisition de véhicules, de machines ou de biens mobiliers. Le leasing opérationnel
comprend des éléments de prestation et d’entretien. Le coût de la maintenance et des réparations
est inclus dans le loyer et, en cas de soucis de matériel pendant la durée du contrat, celui-ci est
remplacé, sans frais supplémentaires.
Le leasing financier
Le leasing financier permet de louer un bien sur du long terme. Contrairement au leasing
opérationnel, ce format ne comporte aucun service.
Le leasing immobilier
Le leasing immobilier consiste à financer la construction d’un bien immobilier à usage professionnel
ou l’achat d’un immeuble existant. Il peut également s’agir de bureaux.
Le leasing est une solution de financement très intéressante pour toutes les entreprises. C’est un
moyen efficace d’acquérir du matériel sans grever le budget de la société. Il permet ainsi de
préserver la capacité d’emprunt de l’entreprise pour d’autres investissements. Il est courant de
l’utiliser pour équiper en voiture de fonction ou de société son personnel, ou pour le financement de
machines industrielles.
Quels sont les avantages d'un crédit-bail ?
Le crédit-bail comporte plusieurs avantages. D'abord, il permet de financer l'intégralité de ses besoins. En
effet, contrairement à un prêt bancaire classique, plafonné à une partie du montant de l'investissement (pas
plus de 70 % généralement), le crédit-bail finance 100 % de l'opération.
Quels sont les inconvénients du crédit-bail ?
Le principal inconvénient du crédit-bail est son prix. Le coût total de l'opération de crédit-bail est supérieur à
un achat classique (jusqu'à +15 %). De plus, les types de biens proposés sont limités