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Plan de transformation d'immeuble

Transféré par

Joao Amorim
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Plan actuel à la construction de l’immeuble

Création de cloisons
pour remplacer la cuisine actuelle en chambre
Création d’une chambre de + de 9m2 à la place de la
cuisine actuel

actuel

Après

cuisine

Chambre

Séjour
Création d’une chambre de + de 9m2 à la place de la
cuisine actuel

Cloisons de la chambre en détail

Cloison de 2,55m de long depuis


l’intérieur de la chambre
Attention car le plombier doit
passer toute la plomberie dans
cette cloison

Cloison de 3 m de
long distance depuis
l’intérieur de la
chambre

Porte pour entrer


Chambre dans la chambre

Tv accrochée au
mur

Cloison de 0,45 m de
long distance depuis
l’intérieur de la
chambre

Cloison de 1 m + porte et
encadrement, distance depuis
l’intérieur de la chambre

ATTENTION : la chambre doit faire IMPERATIVEMENT 9,1m2 carrez au


minimum, si besoin : il faut tricher légèrement sur la distance des cloisons
pour remplir cette objectif de chambre entre 9m2 et 9,5m2
Création d’une chambre de + de 9m2 à la place de la
cuisine actuel
Cloisons de la chambre en détail
VUE 3D

Chambre

Chambre
Matériels Cloisons de la chambre en détail

Achat :

- Rail de 100 mm, long. 3m * 3 unité (7,6€/unité =22,8€)

- Montant de 100/40 mm, long. 3m * 13 unité (7,8€/unité = 101,4€)

- Laine de roche ballot de 3 panneaux ROCKWOOL L.1.35 x l.0.6 m, Ep.100 mm R=3


KR * 8 unite (24 panneaux) ; (38,9€/unité *8=311,2€)

- Rouleau adhésif PLASTO pour laine de verre/laine de roche, 75 mm x 66 m (unité


19€)

- Membrane hydoregul SIGA L.20 x l.1.5 m (72€ unité)

- Rouleau adhésif haute qualité Sicrall, SIGA, 60 mm x 15 m (14,85€ unité)

-Plaque de plâtre BA 13 H.260 x l.120 cm, phonique NF RESI * 16 unités (16€/


unité=259€)

-Bande à joint papier, STANDERS, 150 ml (unité 4,6€)

-Enduit pour joint en pâte AXTON, 25 kg (26€ unité)

-Enduit de rebouchage TOUPRET Stop fissure 0.33 kg en pâte, pour mur et plafond
(6,3€ unité)

Cornière d'angle métallique carreau et plaque de platre en 2.5m (3unité *4,35 =13,4€

*Boîte de 1000 vis, STANDERS, 25 mm = 7,3€

Total = 854,85€

Matériels :
scie cloche diam 63mm (pour trou des prises)
cisaille de plaquiste,
scies égoïnes
Perceuse
une ponceuse à manche (manuelle)
Porte intérieur

Cuisine

Chambre
Suppression
Séjour
intégral la porte
d’intérieur du
couloir afin de
pouvoir gagner en
circulation

Création de la porte d’intérieur, bien


respecter le sens d’ouverture

Bloc-porte acoustique isoplane Plénitude H.204 x


l.83 cm = 139€

Plinthe acoustique et thermique pour porte de 93


cm, aluminium, 92.8 cm = 35€

2 poignées de porte Louna trou de clé INSPIRE,


aluminium entraxe 195 mm = 15€

Serrure encastrée bouts ronds THIRARD, à clé, axe


40 mm (attention ce doit être une vrai clé
individuel. Chaque chambre doit avoir une clé
unique. 3 unité * 37 € = 111€
Vérifier la compatibilité avec les portes

Total porte + des serrures = 360€


Plomberie
Plomberie dans cloisons de la chambre pour la cuisine en détail

Branchement lave vaisselle, Branchement évier (meuble de 60


(meuble de 60 cm de large) cm de large)

Passage de la
plomberie
dans la
cloison
Cuisine

Parcourt eau
Chambre
chaude et froide +
évacuation évier et
Séjour
lave vaisselle

Arrivé et sortie d’eau chaude et


froide
Plomberie et électricité dans cloisons de la chambre en détail

Utiliser le vide sanitaire des


meuble de cuisine pour la
plomberie et l’électricité. Car
le meuble du lave vaisselle est
contre la cloison. Les meuble
vont 60*60cm

Evier
Lave vaisselle
Salle de bain, remplacement baignoire par une douche
l’italienne

Douche à l'italienne Eliseo, avec


receveur kioto2 noir 90X180 cm = 1068€

Colonne de
douche,
SENSEA
Redondo =
149€

Total : 1107€
Salle de bain, remplacement meuble vasque
Électricité
Electricité dans cloisons de la chambre en détail
Pour chambre et pour l’ilot central de la cuisine

Interrupteur à
1m25 du sol (coté
Prise terre à 25cm du sol
chambre pour la
et à 1m de l’angle du
lumière de la
Prise terre à 25cm du sol et à 1m60 de mur
chambre) aligné au
l’angle du mur (coté chambre)
dessus de la prise

1m Prise pour
radiateur (placer
au milieu entre
l’angle du mur
et la porte
fenêtre)
Chambre
1m60

Interrupteur à
15cm 1m25 du sol (coté
salon (pour la
lumière du salon)
à 15 cm de l’angle
30cm 1m35 sortant du mur

Interrupteur à
1m25 du sol (coté
chambre pour la
Prise terre à 1m du sol pour lumière de la
suspendre la TV à 1m35 de l’angle chambre) à 15 cm
Prise terre à 5cm du sol au niveau du mur (coté séjour) de l’angle sortant
de la cuisine et à 30 cm du mur
horizontalement à l’angle du mur
(coté séjour). C’est pour le lave
vaisselle dans l’ilot central

« Attention penser à vérifier si il y a suffisamment de prise dans les autres pièces »


Electricité de la cuisine

Création de prise pour le four (élément bas)


Et création de prise pour la hotte au dessus ; à 1m50 de l’angle du mur

Création de 3 prises terre au


dessus du plan de travail
À 1,32m du sol (aligné en
dessous des lumières)

1m50

Cuisine

60 60 60 60
cm 210 cm
cm cm cm chambre

séjour

5 Créations électrique pour applique mural à 165cm du sol,


emplacement indiqué aux flèches
Electricité déplacer le radiateur du salon

actuel

Déplacer ce
radiateur

Déplacer le
radiateur ici a
2,4m de l’angle
du mur
2,40m

Après
Remplacement de tout les radiateur (salon et 3 chambres)

219€ * 4 = 876€
24€

Total 900€
Carrelage
Carrelage salle de douche

Carrelage douche le Carrelage


monter jusqu’au plafond sol
(mettre que des carreaux plinthes
entier) s’arrêter un peu
avant le plafond si
nécessaire
Carrelage salle de douche

33 carreaux* 10€ = 330€

Carrelage sol et mur forte effet béton


blanc Proton l.30 x L.60.3 cm

19,95€*4m2= 80€

Lot de 2 plinthes, blanc Proton, H.7 x


L.0.6 m x Ep.8 mm

12,95€*6ml=64,75€

Total = 475€
Autres travaux
Création d’un placard avec étagères dans la
chambre

Cuisine

Chambre
Colonne
Séjour technique dans
le placard

Lot de 2 portes de placard coulissantes 2


portes l.210 = 110€

Tablette agglomérée blanc, L.250 x l.60


cm x Ep.18 mm = 5 unité * 10,90€ =
54,5€

Lot de 20 raccords universels plastique


brut HETTICH, l.31 mm = 2*9,85€ =
19,70€

Lot de 300 vis acier tête fraisée pozidriv


SPAX, Diam.4 mm x L.16 mm = 10,37€

Total = 194,57€
Sol stratifié

*Sol stratifié intenso ARTENS Chêne malte, Ep.12 mm ;


19,95€/m2

19,95€*61m2=1216,95€

Surface stratifié : salon cuisine, couloir et 3 chambres

*Surplinthe de rénovation médium (MDF)


mélaminé blanc, 19 x 110 mm, L.2.2 m
3,61€ * 28ml = 101€

*Colle mastic Fixation


plinthes PATTEX, 380 g
6,9€*2=13,8€

*Plinthe, blanc À peindre,


H.7.8 x L.2.2 m x Ep.14 mm
31ml
5,99€*14u=83€
*Mastic d'étanchéité parquet sol stratifié
SENS BY QUICK-STEP transparent
310ml
14,90€*2=30€

*Sous-couche Ep.2 mm AXTON, 15 m²


1,9€*61m2=115,9€

*Bande d'étanchéité adhésive Ep.1 mm


AXTON, 2.5 m²
6,9€*2=13,8€

*Film pare-vapeur Ep.0.2 mm AXTON,


16 m²
1,19€*61=72,59€

*Barre de seuil 4 en 1, l.37 mm x L.83


cm mat
5* 8€=40€ (attention vérifier largeur
porte) Total = 1687€
Peinture de tout les murs
*Bâche de protection, l.3 x L.4 m Ep.40
µm MULTIPLAST
4€*8 = 28€
Perforateur papier peint
*Peinture mur, plafond et boiserie Décoller papier
intérieur LUXENS blanc Couvrant Gros pinceau
velours 10 l Sceau
5 unité * 49,49€ = 245€ Spatule
*Rouleau toute peinture pour mur et
plafond, DEXTER, l.180 mm = 8,9*3 =
26,7€

*Pinceau à rechampir pour peindre,


DEXTER PRO, 21 mm = 2*5,9€ = 11,9€

*Pinceau plat pour peindre, DEXTER


PRO, 40 mm = 4,8€*2=9,6€

*Bac à peinture pour rouleau de 180mm,


noir
2*2,2€=4,4€

*Lot de 5 recharges jetables pour seau à


peinture 8 l NESPOLI = 7,9€

*Mélangeur de peinture bois NESPOLI =


2,3€

*Adhésif DEXTER masquage une face


surfaces lisses L.50 m x l.50 mm, beige
= 11,5€

*Enduit de rebouchage AXTON 1.5 kg en


pâte, pour mur intérieur = 5,9€

*Lot de 3 couteaux à enduire acier


inoxydable 4, 8, 20 cm DEXTER = 12,9€
Total peinture = 366€
*Cello alimentaire pour ranger les
pinceaux 3/5 jouts
Outils à acheter pour le faire soit même

Pose cuisine :

scie sauteuse, scie égoïne, scie circulaire, scie à onglet, serre-joints, maillet caoutchouc, marteau,
tournevis plat et cruciforme, poinçon, équerre, niveau à bulles, mètre ruban, crayon.

Parquet :

un mètre, un crayon à papier, une équerre, un marteau, une cale à frapper, une scie sauteuse, des
cales, un cutter, une agrafeuse, une sous-couche et des lames de parquet.

Cloison :

un crayon, un mètre, un niveau, une règle, un cutter, une visseuse, une cisaille, une pince à sertir, un
embout de vissage pour plaque de plâtre

Carrelage :

un mètre ; un crayon à mine grasse ; un cordeau à tracer ; du mortier-colle ; un récipient pour le


mortier-colle ; une truelle ; une spatule crantée ; une machine à couper le carrelage ; des tenailles ;
une pince à rogner ; une grille abrasive ; du mortier à joint ; un récipient pour le mortier à joint ; une
raclette en caoutchouc ; une éponge ; un chiffon.
Coût total en matériel

5080 € de matériels

Common questions

Alimenté par l’IA

Plumbing significantly impacts the room modifications, as all necessary water lines for the kitchen's water supply and drainage need to be routed through the partition walls within the new room design. This includes connections for the dishwasher and sink, which must utilize the furniture's sanitary space for plumbing and electricity .

The tiling process in the bathroom requires installing the tiles up to the ceiling using whole tiles, unless adjustments are necessary near the top. The tile cost includes 475€ for shower tiles and plinths. Additional costs arise from necessary tools such as tile cutters and adhesive, and labor if outsourced .

The plan involves relocating the existing radiators, with the specifications indicating repositioning to new locations to fit the redefined room layouts. The associated cost for replacing all radiators in the salon and three bedrooms amounts to 900€ .

The integration of technical columns in storage areas enhances functionality by concealing and organizing essential utilities such as plumbing and wiring within a dedicated space. This allows for more efficient use of room interiors without unsightly exposed pipes or cables, promoting better utility management and aesthetic presentation in the renovation plans .

The kitchen electrical installations require multiple power outlets, including a grounded outlet located 5 cm from the floor for the dishwasher, and another at 1m from the floor for the TV mount. Additional outlets need to be positioned 30 cm horizontally from the wall's corner for the dishwasher. Electric switches and outlets for the central kitchen island, oven, and hood must be installed at specified heights and distances to ensure functionality and safety .

To meet the spatial requirement of at least 9.1m2 for the new bedroom, it's crucial to carefully measure the distances for the partition walls. If necessary, slightly adjust the distances of the partitions to achieve the desired room size between 9m2 and 9.5m2 .

Removing the interior hallway door enhances circulation within the building by eliminating barriers that might impede movement, thus allowing for an open transition between spaces, which can facilitate better air flow and ease of access .

Using a unique key for each room enhances security and privacy by ensuring that each room can only be accessed by its respective occupants. This measure requires compatible door hardware, which incurs additional costs outlined at 111€ for three key units .

The installation of skirting boards involves challenges such as ensuring proper alignment and dealing with uneven surfaces. Essential tools include a miter saw, adhesive, and measuring tools like a tape measure and level, accommodating a total cost of materials calculated to be 101€ for the medium-density fiberboard (MDF) skirting .

The financial constraints involve a total estimated cost of 854.85€ for materials, which include metal rails, brackets, rock wool insulation, adhesive, SIGA membranes, and plasterboards, among others. This budget dictates the quality and type of materials chosen, affecting both soundproofing and durability of the partitions .

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