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Analyse de rentabilité d'un investissement

Le document analyse un investissement sur 6 ans avec un coût initial de 300 000 euros et des recettes annuelles de 120 000 euros mais des dépenses annuelles de 40 000 euros. Il calcule plusieurs indicateurs financiers clés comme le délai de récupération, le taux de rentabilité interne et le gain.

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Le document analyse un investissement sur 6 ans avec un coût initial de 300 000 euros et des recettes annuelles de 120 000 euros mais des dépenses annuelles de 40 000 euros. Il calcule plusieurs indicateurs financiers clés comme le délai de récupération, le taux de rentabilité interne et le gain.

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inv= 300,000 EURO

n= 6 ans NPM durée


Rp 120 000 euro recette p
Dp= 40 000 euro/ans depense 1
t= 10% 2
3
CF cash flow = Rp-Dp 80 000 euro 4
5
6

on défini le gain G= sommeCFp-INV 48420.856


lorsque le gain G est négatif on laisse tomber le projet,SI G est positif ,on regarde les autres indicateurs à comm

DR durée minimale pour récupérer l'investissement intial

le théorème des valeurs intermédiaires nous garantie l'existence et l'uinisité d'un instant entre 4 et 5 ans pour

1ère méthode de calcul:


tatonnement avec fct VA -300,000.00 €
2ème méthode de calcul:
avec la fonction NPM à condition de choisir VA=INV
3ème méthode de calcul:
interpelation linéaire
303262.94 5
300000 DR (DR-4)/(5-4)= 0.9343125235
253589.24 4 DR= 4.9343125235

le taux interne de rentabilité : ( indicateur)


le total des cashflow de cet exemple a été obtenu avec un taux d'actualisation moyen de 10%
si ce taux diminue à 9% par exemple alors sigma(Cfact) augmente
par contre lorsque le taux augmente à 11% par exemple sigma(Cfact) diminue

la fct G change de signe sur l'intervalle ([ 0,153;0,154]) comme cette fonction est continue et strictement décro
montre l'existence et l'unicité d'un taux t0 dans cet intervalle tq Gt0 = 0
donc la 1ére méthode est le tatonnement
la deuxième méthode est la fonction taux avec VA =300 000
la 3 ème méthode: l'interpellation linéaire :

t SIGMA G
0.15 302,758.62 € 2,758.62 €
0.15340829730 300,000.00 € 0.00 € 0
0.16 294,778.87 € -5,221.13 €
vpm=80000 Cn=C0*(1+t)^n
Rp Dp CFp act SOMME CFp G est strictement croissante qui chang
120000 40,000 72727.27273
120000 40,000 66115.70248
120000 40,000 60105.18407
120000 40,000 54641.07643 253,589.24 € -46,410.76 €
120000 40,000 49673.70584 303,262.94 € 3,262.94 €
120000 40,000 45157.9144 348,420.86 € 48,420.86 €
348420.856

n regarde les autres indicateurs à commencer par le delai de récupération noté DR

nisité d'un instant entre 4 et 5 ans pour lequel G=0 càd sigma(Cfact)=investissement C'est le DR
350000
300000 Chart Title
4.931305661 250000
200000
4.931305661 150000
100000
50000
0
1 2 3

Column B Column C

isation moyen de 10%


358,873.49 €
338,443.03 €

nction est continue et strictement décroissante le TVI

t0 t sigma Cfact =
0.15340829730 0.1 348,420.86 €
0.11 338,443.03 €
0.12 328,912.59 €
(T-0,16)/(0,15-0,16)= 0.654297693 0.13 319,803.98 €
0.153457023072724 0.14 311,093.40 €
300,000.00 € 0.15340829730 0.15 302,758.62 €
0.16 294,778.87 €
0.17 287,134.78 €
t strictement croissante qui change de signe à l'intervalle 4-5

mn C

G
48,420.86 € 8
38,443.03 €
28,912.59 €
19,803.98 €
11,093.40 €
2,758.62 € 302,758.62 € > INV
-5,221.13 € 294,778.87 € < INV
-12,865.22 €

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