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Division de la propriété Commarmont

Ce document décrit un exercice de division de propriété en lots. Il fournit les coordonnées de points délimitant la propriété et les lots, et demande de calculer les surfaces, coordonnées manquantes, et tableaux pour l'implantation des lots.

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Division de la propriété Commarmont

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S Milles 497241031.

doc 31/10/2020

Topographie

EXERCICE

 NIVEAU : TS2GT
 OBJECTIF : Division de surfaces
 DURÉE : 2 heures

ÉNONCÉ 
Ce sujet est extrait d’un sujet d’examen dont la référence est illisible sur l’original…

La propriété Commarmont est l’objet d’une division en vue Point X (m) Y (m)
de la création d’un lotissement. 10 182,175 346,559
Un levé de la propriété a donné les coordonnées ci-contre 11 325,641 345,567
(repère local) des points périmétriques de ce lotissement : 12 399,402 283,183
13 463,845 156,260
Le schéma ci-dessous représente le projet de lotissement que
14 322,877 133,644
vous devez finaliser en respectant le cahier des charges
15 179,344 170,130
suivant :
1) la limite 15-16-17-18-19 doit être redressée en une seule 16 182,680 253,780
limite 19-20, le point 20 se trouvant sur la limite 14-15. 17 202,678 253,485
2) La division des lots doit respecter les règles suivantes : 18 203,111 286,882
- la voie d’accès a une largeur de 8 mètre et se 19 184,517 287,340
raccorde à la voie communale par des
raccordements circulaires de rayons 10 m et 40 m (voir schéma).
- la limite 19-22 est parallèle à la limite 10-11.
- la façade 19-21 fait 80 mètre de longueur.
- les limites 21-26 et 27-28 sont parallèles à 19-20.
- Les lots n° 3 et n°4 ont même surface.

On vous demande de :

1) calculez au cm2 près la surface totale


de la propriété puis les coordonnées
du point 20 (redressement de limite).
2) calculez au mm près les coordonnées
des points 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 et
28 ainsi que les surfaces de chaque lot
(arrondies au cm2).
3) donnez le tableau d’implantation ainsi
que toutes les côtes périmétriques du
lotissement en vue du contrôle de
l’implantation.

Barème : 1) 6 points
2) 11 points
3) 3 points

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S Milles [Link] 31/10/2020

Correction

Correction informatique
Tableau Excel : ex8_1.xls ; ex8_2.xls

Dessin AutoCAD : [Link]

Correction manuelle
1) La surface du polygone 15-16-17-18-19 est de 625,5740 m2 (voir détail du calcul dans le tableau ex8_1.xls).
On cherche donc à positionner un point 20 tel que le triangle 15-19-20 soit de même surface que ce polygone.
On connaît :
15-19 = 117,324 m
Angle 19-15-14 = 113,039 gon
La surface du triangle s’exprime par S19-15-20 = 0,5 . D15-19 . D15-20 . sin(Angle19-15-20) = 625,5740 m2,
D’où D15-20 = 10,892 m. De plus on calcule G15-14 = 115,847 gon.
On en déduit les coordonnées du point 20 depuis le point 15 :
X20 = X15 + D15-20 . sin(G15-20) = 189,900 m ; Y20 = Y15 + D15-20 . cos(G15-20) = 167,447 m.
Contrôlez que la surface totale après redressement est identique à la surface initiale (44 577,3875 m 2).

2) La surface totale de la propriété à diviser est de 44577,3875 m2 (voir détail du calcul sur le tableau ex8_2.xls
dans lequel un calcul en coordonnées cartésiennes a été effectué).
- coordonnées du point 21 depuis le point 19 : G19-21 = G10-11 = 100,4399 gon.
X21 = X19 + 80 . sin(100,4399) = 264,51 m.
Y21 = Y19 + 80 . cos(100,4399) = 286,79 m.
- coordonnées des points 22 et 23 : raccordement circulaire de 10 m de rayon entre 19-21 et 11-12.
Le point d’intersection des alignements est calculé par Delambre : I (396,216 ; 285,877)
- G11-12 = 144,6928 gon.
- G19-21 = 100,4399 gon.
L’angle entre les alignements est  = 144,6928 – 100,4399 = 44,2529 gon.
DI-22 = DI-23 = R / tan(/2) = 10 / tan(22,1265) = 27,604 m.
Donc : X22 = XI + 27,604 . sin(300,4399) = 368,61 m.
Y22 = YI + 27,604 . cos(300,4399) = 286,07 m.
et : X23 = XI + 27,604 . sin(344,6928) = 375,14 m.
Y23 = YI + 27,604 . cos(344,6928) = 303,70 m.
On peut aussi calculer les coordonnées de O1 (368,68 ; 296,07)
- coordonnées des points 24 et 25 : raccordement circulaire de 40 m de rayon entre 21bis-27 et 12-12.
Il faut déterminer le point 21bis depuis le point 21 : G19-20 = G21-26 = 197,1434 gon.
X21bis = X21 + 8 . sin(197,1434) = 264,87 m.
Y21bis = Y21 + 8 . cos(197,1434) = 278,78 m.
Le point d’intersection des alignements est calculé par Delambre : J (402,117 ; 277,836)
- G12-13 = 170,0903 gon.
- G21bis-27 = 100,4399 gon.
L’angle entre les alignements est  = 300,4399 – 170,0903 = 130,3496 gon.
DJ-24 = DJ-25 = R’ / tan( /2) = 40 / tan(65,1748) = 24,361 m.
Donc : X24 = XJ + 24,361. sin(300,4399) = 377,76 m.
Y24 = YJ + 24,361. cos(300,4399) = 278,00 m.
et : X25 = XJ + 24,361. sin(170,0903) = 413,15 m.
Y25 = YJ + 24,361. cos(170,0903) = 256,11 m.
On peut aussi calculer les coordonnées de O2 (377,48 ; 238,01)
- coordonnées du point 26 par intersection (Delambre) :
droite issue du point 15, G15-14 = 115,8474 gon.
droite issue du point 21, G21-26 = G19-20 = 197,1434 gon.
Donc : 26 (270,80 ; 146,88).
- coordonnées des points 27 et 28 : il faut déterminer une limite parallèle à 19-20 séparant en deux parties égales
la surface 21bis-24-arc-25-13-14-26.

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Calcul de la surface à séparer en deux parties égales : l’arc circulaire 24-25 oblige à un calcul en deux
temps.
1- Surface 21bis-24-corde-25-13-14-26 : S1 = 22331,3521 m2.
2- Surface du secteur circulaire délimité par la corde 24-25 et l’arc 24-25 :
l’angle au centre du secteur circulaire vaut  = 69,6505 gon.
la surface du secteur circulaire est S2 =  . 402 / 400 * 69,6505 – 402 . sin(69,6505) / 2 = 164,4534 m2.
La surface totale est donc de ST = S2 + S1 = 22495,8054 m2.
Finalement, chaque lot doit être de surface S = 11247,9028 m2.
Pour calculer la valeur dont doit être décalée la droite 21bis-26 pour obtenir 27-28, on travaille dans le
quadrilatère 21bis-26bis-13-J. 26bis est le point d’intersection des droites 21bis-26 et 13-14 : ses coordonnées
sont calculées par intersection à partir de 26, G21-26 = 197,1434 gon et de 14, G13-14 = 289,8725 gon. On obtient
26bis (271,759 ; 125,443). La surface 21bis-27-28-26bis doit donc être égale à 11799,8423 m2.
On calcule les éléments suivants : D21bis-26bis = 153,496 m.
Angle 27-21bis-26 = 96,7035 gon.
Angle 26-26bis-14 = 92,7292 gon.
La distance 27-28 est donnée par une formule du cours :
D27-28 = [153,4962 – 2 . 11799,8423 . (cotan(96,7035) + cotan(92,7292))] = 140,110 m.
On en déduit la distance entre les limites 21bis-26 et 27-28 :
h = 2 . 11799,8423 / (140,110 + 153,496) = 80,379 m.
D’où les distances D21bis-27 = 80,379 / sin(96,7035) = 80,486 m.
D26bis-28 = 80,379 / sin(92,7292) = 80,906 m.
Enfin les coordonnées des points 27 et 28 :
X27 = X21bis + 80,486 . sin(100,4399) = 345,36 m.
Y27 = Y21bis + 80,486 . cos(100,4399) = 278,23 m.
et : X28 = X26bis + 80,906 . sin(89,8725) = 351,64 m.
Y28 = Y26bis + 80,906 . cos(89,8725) = 138,26 m.

Tableaux récapitulatifs en vue de l’implantation :

Points X (m) Y (m)


20 189,90 167,45
21 264,51 286,79 Lot Surface (m2)
21bis 264,87 278,78 1 10 359,6430
22 368,61 286,07 2 10 388,4172
23 375,14 303,70 3 11 247,9022
O1 368,68 296,07 4 11 247,9032
24 377,76 278,00 Total : 44 577,3875 m2
25 413,15 256,11
O2 377,48 238,01
26 270,80 146,88
27 345,36 278,23
28 351,64 138,26

3) Côtes périmétriques en vue du contrôle de l’implantation.

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