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Immeubles de Grande Hauteur : Définition et Réglementation

Le document définit les Immeubles de Grande Hauteur comme des bâtiments dont le dernier étage est situé à plus de 50 mètres pour les immeubles d'habitation ou 28 mètres pour les autres types d'immeubles. Il existe plusieurs classes d'IGH avec des règles de construction spécifiques pour limiter la propagation du feu.

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Immeubles de Grande Hauteur : Définition et Réglementation

Le document définit les Immeubles de Grande Hauteur comme des bâtiments dont le dernier étage est situé à plus de 50 mètres pour les immeubles d'habitation ou 28 mètres pour les autres types d'immeubles. Il existe plusieurs classes d'IGH avec des règles de construction spécifiques pour limiter la propagation du feu.

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Les Immeubles de Grande Hauteur (I.G.H.

Définition
Comme il est précisé dans les articles R.122-2 et R.122-3 du Code de la
Construction et de l'Habitation :

« Constitue un Immeuble de Grande Hauteur, tout corps de bâtiment dont le


plancher bas du dernier niveau (PBDN) est situé par rapport au niveau du
sol le plus haut utilisable pour les engins des services publics de secours et
de lutte contre l'incendie :
• à plus de 50 mètres pour les immeubles à usage d'habitation, tels qu'ils
sont définis par l'article R.111-1 ;
• à plus de 28 mètres pour tous les autres immeubles. »

Plusieurs classes d'I.G.H. sont répertoriées, ce sont les suivantes :


• G.H.A. : immeubles à usage d'habitation ;
• G.H.O. : immeubles à usage d'hôtel ;
• G.H.R. : immeubles à usage d'enseignement ;
• G.H.S. : immeubles à usage de dépôts d'archives ;
• G.H.U. : immeubles à usage sanitaire ;
• G.H.W.1. : immeubles à usage de bureaux 28 m < PBDN ≤ 50 m ;
• G.H.W.2. : immeubles à usage de bureaux PBDN > 50 m.
PBDN : Plancher Bas du Dernier Niveau.

Un I.G.H. doit répondre à un ensemble de règles de construction et


d'équipement visant à limiter le plus possible la propagation d'un feu d'un
étage à l'autre et à permettre l'évacuation des occupants.
L'arrêté du 18 octobre 1977 modifié appelé communément « règlement de
sécurité I.G.H. » fixe ces règles. Il comprend des dispositions générales
communes à tous les I.G.H. et des dispositions particulières définies en
fonction de la classe de l'I.G.H. (G.H.A., G.H.O...).
Les réglementations E.R.P. ou relevant du Code du Travail peuvent
également s'appliquer à un I.G.H..

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