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Annuités et Remboursement d'Emprunt

Le document décrit le remboursement d'emprunt par annuités constantes, y compris la valeur acquise et la valeur actuelle, ainsi que le tableau d'amortissement avec l'intérêt simple et l'annuité. Il mentionne également le taux effectif global.

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Annuités-Remboursement d’emprunt

1) Annuités

Le versement d’annuités constantes permet :


de constituer un capital (Vn)
de rembourser un emprunt (V0)

Vn: valeur acquise au moment du dernier versement


a : valeur de l’annuité constante
t: taux périodique
n : nombre d’annuités

V0 : valeur actuelle d’une période avant le premier versement


a : valeur de l’annuité constante
t: taux périodique
n : nombre d’annuités

2) Tableau d’amortissement

I1=D1! t L’intérêt simple i se calcule sur le capital restant dû


a1=A1 +I1 L’annuité a est la somme de l’amortissement A et de l’intérêt i d’une
même période
D2=D1- A1 Le capital restant dû en début de période D est égal au capital restant
dû diminué de l’amortissement précédent.

• Si le remboursement se fait par annuités constantes, on calcule :


A1= a – I1
• Si le remboursement se fait par amortissements constants, on calcule :
A = V0 / n et a1 = A + i1

3) Taux effectif global

Le taux effectif global ou TEG est un taux annuel, proportionnel au taux


réel, qui tient compte des frais de dossier et d’assurance.

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