Contrat de Location
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messihypolite885Contrat de Location
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messihypolite885CONTRAT DE LOCATION
BAIL D’HABITATION
ENTRE LES SOUSSIGNÉS
Monsieur / Madame / mademoiselle……………………………………………………………………………….
Demeurant à ……………………………………………………………………………………………………….
Tél :……………………………………. Adresse postale ………………………………………………………..
Ci ; ‘ LE BAILLEUR’
d’une part,
ET
Monsieur / Madame / mademoiselle……………………………………………………………………………….
Né(e) le …………………………………demeurant à …………………………………………………………..
Tél :……………………………………. Adresse postale ………………………………………………………..
Ci ; ‘ LE LOCATAIRE’
d’autre part,
IL EST CONVENU CE QUI SUIT
ARTICLE 1 – OBJET ET CONSITANCE DU BIEN LOUE
Par les présentes, le Bailleur, donne bail au preneur qui accepte en location, le bien ci-après désigne faisant
partie d’une propriété immobilière, sise au quartier …………………………. Dans la ville de …………………...
CONSISTANCE ET DESIGNATION
Le bien loue est situé dans le quartier ……………………………… et comprend
………………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………….
Tels que les lieux existent et se comportent dans leur état actuel et sans qu’ il soit besoin d’en faire une plus
ample description, le preneur déclarant le bien pour l’avoir visité.
ARTICLE 2 – ETAT DES LIEUX
Un état des lieux contradictoire a été établi lors de la remise des clés au locataire et sera annexe au présent bail.
Le bailleur doit pouvoir répondre et constater la véracité de ces précisions.
En fin de bail, lors de la restitution des clés, un état des lieux de sortie sera a nouveau établi contradictoirement.
A défaut de cette demande, ou si le locataire quitte les lieux sans restituer les clés au bailleur, celui-ci pourra
faire dresser cet état par un huissier de justice dans les conditions prévues aux articles
ARTICLE 3 – DUREE DU BAIL
Le présent bail est établi pour une durée de :
……………………………………………………………………………………………………………………….
il commence a courir le …………………….. Pour se terminer le ………………………………..
ARTICLE 4 – LOYER
En sus des charges et conditions indiquées ci-après, le locataire s’engage a verser un loyer mensuel, payable
d’avance le …………………….de chaque mois, fixe pour la somme mensuel de ……………………….XAF, au
bénéfice du bailleur.
Tout paiement aura lieu selon les modalités suivante :………………………………………………………….
Le montant du loyer pourra être révisé, conformément a la règlementation en vigueur. Le défaut de paiement des
loyers pour une période ou les retards réitères de paiement entrainera une résiliation de plein droit du présent bail
un mois après simple mise en demeure de payer, envoyer au preneur par lettre simple avec accuse de réception
ou commandement de payer par acte extrajudiciaire demeure infructueux