INSTITUT SUPERIUR DE TECHNOLOGIE REPUBLIQUE DU MALI
APPLIQUEE ET DE GESTION UN PEUPLE- UN BUT – UNE FOI
GROUPE 6
Bakary Bengaly
Mahamadou Bouaré
Mahamadou Cissé
Birama Traoré
CHAPITRE I : ANALYSE DE L'ÉTAT
DES LIEUX
I.1 Présentation générale de la ville de Tanièsso
Dans le cadre du présent projet, la ville imaginaire de Tanièsso est située à environ 10 km au
Sud-Ouest de la ville de Bamako. Cette proximité avec la capitale malienne fait de cette
localité une zone stratégique d'expansion urbaine. L'accroissement démographique observé au
cours des dernières années a entraîné une forte pression sur les espaces urbanisés existants,
justifiant ainsi la création d'un nouveau quartier destiné à accueillir une population
additionnelle de 5 000 habitants.
Le site retenu est localisé en périphérie de la ville afin de favoriser une extension urbaine
harmonieuse tout en limitant les conflits d'usage avec les quartiers existants.
I.2 Situation géographique du site
Le terrain choisi présente une situation géographique favorable au développement urbain.
Il est limité :
Au Nord : par les quartiers existants de la ville de Tanièsso ;
Au Sud : par des terres agricoles et des espaces non urbanisés ;
À l'Est : par une route communale reliant Tanièsso à Bamako ;
À l'Ouest : par des espaces naturels destinés à une future extension urbaine.
Cette localisation facilite les échanges avec la ville existante tout en garantissant une bonne
accessibilité.
I.3 Critères de choix du site
Le choix d'un site destiné à l'aménagement d'un nouveau quartier repose sur plusieurs critères
techniques, économiques, sociaux et environnementaux.
a) Accessibilité
Le site est facilement accessible grâce à la présence d'une voie reliant directement Tanièsso à
Bamako. Cette accessibilité facilitera les déplacements des populations ainsi que
l'implantation des réseaux techniques.
b) Topographie
Le relief est relativement plat avec une pente naturelle estimée entre 2 % et 4 %, favorable à
l'urbanisation. Cette configuration permet une bonne évacuation des eaux pluviales tout en
limitant les coûts de terrassement.
c) Nature du sol
Le terrain est constitué essentiellement de sols latéritiques présentant une bonne capacité
portante. Ces caractéristiques permettent la réalisation de fondations classiques sans nécessiter
de traitements particuliers.
d) Hydrographie
Le site ne présente aucun cours d'eau permanent. Toutefois, quelques écoulements
temporaires sont observés durant la saison des pluies. Leur prise en compte est indispensable
dans la conception du système de drainage.
e) Climat
La zone appartient au climat soudano-sahélien caractérisé par une saison sèche et une saison
pluvieuse. Les précipitations saisonnières imposent la mise en place d'un réseau efficace
d'évacuation des eaux pluviales.
f) Occupation actuelle
Le terrain est faiblement occupé. On y rencontre principalement des terres agricoles et une
végétation naturelle peu dense. L'absence d'urbanisation importante constitue un avantage
majeur pour l'aménagement du futur quartier.
g) Disponibilité foncière
Le terrain offre une superficie suffisante permettant l'implantation des logements, des
équipements publics, des espaces verts ainsi que des infrastructures de voirie.
I.4 Analyse des contraintes
Les principales contraintes identifiées sont :
risque de ruissellement pendant la saison des pluies ;
nécessité de préserver les espaces naturels ;
coût relativement élevé des travaux de viabilisation ;
besoin d'assurer une continuité avec le réseau urbain existant.
I.5 Analyse des potentialités
Le site présente de nombreux atouts :
proximité immédiate de Bamako ;
facilité d'accès ;
disponibilité du foncier ;
terrain constructible ;
faible pente favorable aux travaux d'aménagement ;
possibilité d'extension future ;
facilité de raccordement aux réseaux d'eau et d'électricité.
I.6 Synthèse de l'état des lieux
L'analyse montre que le site possède des caractéristiques particulièrement favorables à
l'urbanisation. Sa localisation stratégique, son accessibilité, la qualité de son sol et ses
possibilités d'extension justifient pleinement son choix pour accueillir le futur quartier
résidentiel de Tanièsso.
CHAPITRE II : DÉTERMINATION DE
LA SUPERFICIE DU NOUVEAU
QUARTIER
II.1 Données de base
Les données fournies sont les suivantes :
Désignation Valeur
Population additionnelle 5 000 habitants
Taille moyenne d'un ménage 5 personnes
Nombre moyen de ménages par concession 3
Superficie moyenne d'une concession 300 m²
II.2 Calcul du nombre de ménages
Nombre de ménages :
5000 ÷ 5 = 1 000 ménages
II.3 Calcul du nombre de concessions
Nombre de concessions :
1000 ÷ 3 = 333,33
En arrondissant :
334 concessions
II.4 Superficie destinée à l'habitat
334 × 300 =
100 200 m²
soit
10,02 hectares
II.5 Superficie des équipements collectifs
Équipement Surface
École fondamentale 2 000 m²
Mosquée 2 000 m²
Équipement Surface
CSCOM 1 500 m²
Espaces verts 24 300 m²
Voiries 40 000 m²
II.6 Superficie totale
La superficie totale retenue est de :
170 000 m²
soit
17 hectares
Cette superficie permet d'assurer un équilibre entre les espaces d'habitation, les équipements
collectifs, les espaces verts et les infrastructures de voirie.
II.7 Balance du territoire
Affectation Surface (m²) Pourcentage
Habitat 100 200 58,94 %
Voiries 40 000 23,53 %
Équipements 5 500 3,24 %
Espaces verts 24 300 14,29 %
TOTAL 170 000 100 %
Cette répartition respecte les principes d'un aménagement urbain équilibré et garantit un cadre
de vie de qualité aux futurs habitants.
CHAPITRE III : PROPOSITION DE LA
VIABILISATION DU SITE (NIVEAU III)
Conformément à la Stratégie Nationale du Logement au Mali, le futur quartier sera aménagé
selon une viabilisation de niveau III, garantissant un niveau satisfaisant de desserte en
infrastructures.
III.1 Voirie
Le réseau de voirie est hiérarchisé en deux catégories :
une voie principale revêtue de 12 m de largeur assurant la liaison avec la ville de
Tanièsso ;
un réseau de voies secondaires en latérite de 8 m de largeur permettant la desserte des
îlots d'habitation.
Toutes les voies sont conçues pour permettre la circulation des véhicules légers, des transports
en commun, des véhicules de secours et des services de collecte des déchets.
III.2 Assainissement et drainage
Afin de limiter les risques d'inondation, le quartier est équipé :
de collecteurs maçonnés le long des voies principales ;
de caniveaux maçonnés sur les voies secondaires ;
d'ouvrages de traversée au niveau des intersections ;
d'exutoires permettant l'évacuation gravitaire des eaux pluviales vers le milieu naturel.
Le dimensionnement des ouvrages tient compte des fortes pluies observées dans la région de
Bamako.
III.3 Alimentation en eau potable
Le quartier est raccordé au réseau public de distribution d'eau potable.
Le projet prévoit :
une couverture de 80 % des parcelles par des branchements individuels ;
l'installation de conduites principales sous les voies ;
des bornes de sectionnement facilitant l'entretien du réseau.
Cette desserte garantit un accès satisfaisant à l'eau potable pour la majorité des ménages.
III.4 Électrification
Le réseau électrique est alimenté à partir du réseau existant.
Les travaux comprennent :
la pose de poteaux en béton armé ;
l'installation de lignes basse tension ;
des branchements individuels couvrant 80 % des parcelles ;
la mise à la terre des équipements conformément aux normes de sécurité.
III.5 Éclairage public
Pour améliorer la sécurité des personnes et des biens, le quartier sera doté :
de lampadaires implantés tous les 100 mètres ;
d'un point lumineux à chaque carrefour ;
d'un éclairage renforcé aux abords de l'école, du CSCOM et de la mosquée.
III.6 Gestion des déchets solides
Des points de regroupement des déchets ménagers sont prévus à des emplacements
stratégiques du quartier afin de faciliter la collecte par les services municipaux et de préserver
la salubrité publique.
III.7 Description des plans constitutifs de la viabilisation
Le dossier technique comprend les plans suivants :
le plan général de lotissement ;
le plan de voirie ;
le plan d'électrification ;
le plan d'éclairage public ;
le plan des espaces verts et des équipements collectifs.
Ces documents permettent de guider les travaux d'aménagement et de garantir la cohérence
technique de l'ensemble du projet.
Bamako le, 23-07-2026