TERRES D'ARMOR HABITAT MARCHÉ PUBLIC

Direction du Patrimoine MARCHÉ DE SERVICES

Maîtrise d'oeuvre pour 2

opérations : Extension de la salle à
manger de l'EHPAD de Ploufragan
et Remplacement de baignoires en
douches dans 40 salles de bains
de l'EHPAD de Fréhel.

Cahier des clauses administratives

particulières (CCAP)

Consultation n° 2026-0030-MS
 SOMMAIRE
1. DÉFINITIONS ..................................................................................................................... 3
2. OBJET DU CONTRAT.......................................................................................................... 3
3. STRUCTURE ET FORME DU CONTRAT............................................................................... 5
4. DURÉE DU CONTRAT ET DÉLAIS D’EXÉCUTION ................................................................ 6
5. PRIX ET CONDITIONS DE PAIEMENT ................................................................................. 8
6. RÉALISATION DES PRESTATIONS ....................................................................................15
7. OBLIGATIONS DU TITULAIRE ..........................................................................................18
8. LITIGE ET SANCTIONS .....................................................................................................21
9. FIN DU CONTRAT ............................................................................................................24

ÉLÉMENTS CLÉS DU CONTRAT

Objet du contrat Maîtrise d'oeuvre pour 2 opérations : Extension de la salle à
manger de l'EHPAD de Ploufragan et Remplacement de baignoires
en douches dans 40 salles de bains de l'EHPAD de Fréhel.
Acheteur TERRES D'ARMOR HABITAT
Type de contrat Marché ordinaire de services
Structure 2 lots
Lieu d’exécution PLOUFRAGAN EHPAD
FREHEL EHPAD
Délai mois
Développement durable Variable selon les prestations du contrat - Marché sans mise en
concurrence ultérieure avec le même titulaire possible
Pénalités de retard 100 € par jour de retard, 200 € par jour au-delà de 14 jours de
retard
Variation des prix Révisables (formule), formule 0.15 + 0.85 x (I(m) / I(o))
Nature des prix Prix forfaitaires

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1. DÉFINITIONS

Le contrat est un marché public passé en Procédure adaptée ouverte (Article

R2123-1 1° - Inférieure au seuil des procédures formalisées - Code de la
commande publique). Le contrat fait référence au CCAG Maîtrise d’œuvre du
Contrat 30 mars 2021. Le terme contrat désigne également le présent document, ses
annexes et les autres pièces constitutives du marché.

L’acheteur désigné dans le contrat agit en tant que pouvoir adjudicateur. Il est
le donneur d’ordre du contrat pour le compte duquel le contrat est exécuté et le
Acheteur maître d’ouvrage.

Le titulaire désigné dans le contrat est l’opérateur économique qui conclut le

contrat avec l’acheteur en tant que maître d’œuvre. En cas d’attribution à un
Titulaire groupement d’opérateurs économiques, le titulaire désigne le groupement
représenté par son mandataire.

La prestation est l’ensemble des tâches prévues au contrat qui incombent au

titulaire et rémunérées par l’acheteur. Le terme prestation vise également une
Prestation partie du contrat soumise à des règles spécifiques.

2. OBJET DU CONTRAT
2.1. Description des prestations

■ Objet de la prestation :
Le contrat porte sur les prestations suivantes : Maîtrise d'oeuvre pour 2 opérations : Extension de la
salle à manger de l'EHPAD de Ploufragan et Remplacement de baignoires en douches dans 40 salles
de bains de l'EHPAD de Fréhel.

■ Lieu d’exécution :
Les lieux d’exécution des prestations sont
- Lot n°1 : PLOUFRAGAN EHPAD Foyer d’Argoat
- Lot n°2 : FREHEL EHPAD Les Blés d’Or

■ Application du titre III du livre IV relatif à la maîtrise d'œuvre privée :

Le contrat est soumis au titre III du livre IV du Code de la commande publique relatif à la maîtrise d'œuvre
privée.

■ Eléments de mission :
Le présent contrat est soumis au livre IV du Code de la commande publique (partie réglementaire et
partie législative) relatif aux dispositions propres aux marchés publics liés à la maîtrise d'ouvrage
publique et à la maîtrise d'œuvre.

Le contenu de chaque élément de mission est celui qui figure aux articles R.2431-1 à R.2431-37 du Code
de la commande publique et précisé dans l'annexe du présent contrat.

Le présent contrat a pour objet de confier au maître d'œuvre une mission dont les éléments constitutifs
sont définis ci-après.

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 ■ Pièces contractuelles :
Le contrat est constitué des documents énumérés ci-dessous par ordre de priorité décroissante :
- l'acte d'engagement et ses annexes financières éventuelles ;
- le présent document et ses annexes éventuelles ;
- le programme ou les stipulations techniques du contrat et ses annexes éventuelles ;
- le programme et ses annexes éventuelles ;
- le CCAG Maîtrise d'œuvre (arrêté du 30 mars 2021) dans sa version en vigueur au lancement de
la consultation ;
- les éventuelles pièces écrites et graphiques remises par le maître d’ouvrage lors de la consultation
;
- le CCAG Travaux précisant le rôle du maître d’œuvre dans le cadre de l’exécution des marchés de
travaux ;
- l'offre technique du titulaire ;
- les actes d'exécution et modificatifs contractualisés en phase d'exécution ;
- les éléments de décomposition de l'offre financière du maître d'œuvre.

2.2. Intervenants
Les prestations sont réalisées pour l’acheteur TERRES D'ARMOR HABITAT, représenté par
Jean-Denis MEGE Directeur Général qui assure la maîtrise d’ouvrage.
Adresse et coordonnées :
Direction du Patrimoine

6, rue des Lys

22440 PLOUFRAGAN
Téléphone : [Link].90
Courriel : [Link]@[Link]
Site internet : [Link]

■ Conduite d'opération :
La conduite d'opération est assurée par la maîtrise d'ouvrage.

■ Contrôle technique :
Le contrôleur technique sera désigné ultérieurement.

Les remarques formulées au cours du chantier par le contrôleur technique doivent être observées et ne
peuvent faire l'objet d'une majoration des coûts.

■ Coordination Sécurité Protection de la santé :

Une Coordination en matière de sécurité et de santé est organisée, aux fins de prévenir les risques
résultants des interventions simultanées ou successives des entreprises et de prévoir, lorsqu'elle
s'impose, l'utilisation des moyens communs tels que les infrastructures, les moyens logistiques et les
protections collectives.

Cette mission est confiée à un coordonnateur en cours de désignation.

■ Mission OPC :
La mission d'OPC (Ordonnancement, Pilotage, Coordination) est confiée au titulaire. (sous réserve
d’attribution de la PSE)

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 ■ Mode intervention :
L'acheteur intervient pour ses besoins en propre.

■ Représentation des parties :

Dès la notification du contrat, l’acheteur désigne une ou plusieurs personnes physiques, habilitées à le
représenter auprès du titulaire. D’autres personnes physiques peuvent être habilitées par l’acheteur en
cours d’exécution.

Le titulaire désigne dès le début du contrat les noms et coordonnées professionnelles d'une ou plusieurs
personnes chargées de le représenter pour l’exécution des prestations. En cas d’empêchement ou de
remplacement de ces représentants en cours d'exécution du contrat, le titulaire en avise sans délai
l'acheteur et lui indique les noms et coordonnées professionnelles d'un nouveau représentant. Ce ou ces
représentants sont réputés disposer des pouvoirs suffisants pour prendre les décisions nécessaires
engageant le titulaire.

3. STRUCTURE ET FORME DU CONTRAT

■ Nature de la prestation :
Les prestations relèvent d’un contrat de services.

■ Décomposition de la prestation et forme du contrat :

Les prestations sont décomposées comme suit en 2 lots

La forme retenue pour l’exécution du contrat est ordinaire.

Type Objet, délai

Lot Lot n°1 : PLOUFRAGAN EHPAD - Extension de la salle à manger
(CPV 71221000-3 : Services d'architecte pour les bâtiments)
Mission Phase n°1 - Diagnostic (DIA)
Mission Phase n°2 - Avant-projet sommaire (APS)
Mission Phase n°3 - Avant-projet définitif (APD)
Mission Phase n°4 - Etudes de projet (PRO)
Mission Phase n°5 - Assistance pour la passation des marchés de travaux (AMT)
Mission Phase n°6 - Examen de conformité-visa (VISA)
Mission Phase n°7 - Direction de l'exécution du contrat de travaux (DET)
Mission Phase n°8 - Assistance lors des opérations de réception (AOR)
Mission Phase n°9 : Coordination SSI
Mission Phase n°10 - PSE n°1 : Ordonnancement, pilotage et coordination de chantier (OPC)
Lot Remplacement de baignoires en douches dans 40 salles de bains
(CPV 71221000-3 : Services d'architecte pour les bâtiments)
Mission Phase n°1 - Diagnostic (DIA)
Mission Phase n°2 - Avant-projet sommaire (APS)
Mission Phase n°3 - Avant-projet définitif (APD)
Mission Phase n°4 - Etudes de projet (PRO)
Mission Phase n°5 - Assistance pour la passation des marchés de travaux (AMT)

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 Type Objet, délai
Mission Phase n°6 - Examen de conformité-visa (VISA)
Mission Phase n°7 - Direction de l'exécution du contrat de travaux (DET)
Mission Phase n°8 - Assistance lors des opérations de réception (AOR)
Mission Phase n°9 - PSE n°1 : Ordonnancement, pilotage et coordination de chantier (OPC)

Définitions :
Lot : Unité autonome d’attribution du contrat à l’intérieur d’une consultation

Mission : Elément de mission confié au maître d’œuvre, délai partiel et partie du contrat qui se lance et se réceptionne
de manière autonome à l’intérieur du contrat

4. DURÉE DU CONTRAT ET DÉLAIS D’EXÉCUTION

■ Délais d’exécution :
Les délais d’exécution des prestations sont les suivants :

Elément du contrat Délai

Lot n°1 : PLOUFRAGAN EHPAD - Extension de la salle à manger
Phase n°1 - Diagnostic (DIA) 4 semaines à compter de l’OS de démarrage
Phase n°2 - Avant-projet sommaire (APS) 4 semaines à compter de la notification du
prononcé de la validation, par le maître
d'ouvrage, de la prestation précédente
Phase n°3 - Avant-projet définitif (APD) 4 semaines à compter de la notification du
prononcé de la validation, par le maître
d'ouvrage, de la prestation précédente
Phase n°4 - Etudes de projet (PRO) 10 semaines à compter de la notification du
prononcé de la validation, par le maître
d'ouvrage, de la prestation précédente, dont :
- Permis de construire : 2 semaines ;
- DCE : 2 semaines.
Phase n°5 - Assistance pour la passation des marchés de 3 semaines à compter de la réception par le
travaux (AMT) titulaire des offres de la consultation pour les
travaux, dont 1 semaine pour la négociation (y
compris auditions éventuelles).
Phase n°6 - Examen de conformité-visa (VISA) 9 jours à compter de la réception des éléments
établis par le ou les titulaires des marchés de
travaux pour viser et retourner ces éléments
aux titulaires des marchés de travaux
Phase n°7 - Direction de l'exécution du contrat de travaux (DET) Délai de travaux à définir avec le groupement
MOE retenu
Phase n°8 - Assistance lors des opérations de réception (AOR) 3 semaines à compter de la date des OPR
Phase n°9 - Ordonnancement, pilotage et coordination de Démarrage à la phase APS. Déroulé selon
chantier (OPC) avancement, conformément au paragraphe
relatif aux modalités de « paiement des
éléments de mission » ci-après
Phase n°10 : Coordination SSI

Lot n°2 : FREHEL EHPAD - Remplacement des baignoires en douches dans 40 des salles de bains
Phase n°1 - Diagnostic (DIA) 4 semaines à compter de l’OS de démarrage
Phase n°2 - Avant-projet sommaire (APS) 4 semaines à compter de la notification du
prononcé de la validation, par le maître
d'ouvrage, de la prestation précédente

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 Phase n°3 - Avant-projet définitif (APD) 4 semaines à compter de la notification du
prononcé de la validation, par le maître
d'ouvrage, de la prestation précédente
Phase n°4 - Etudes de projet (PRO) 10 semaines à compter de la notification du
prononcé de la validation, par le maître
d'ouvrage, de la prestation précédente, dont :
- Permis de construire : 2 semaines ;
- DCE : 2 semaines.
Phase n°5 - Assistance pour la passation des marchés de 3 semaines à compter de la réception par le
travaux (AMT) titulaire des offres de la consultation pour les
travaux, dont 1 semaine pour la négociation (y
compris auditions éventuelles).
Phase n°6 - Examen de conformité-visa (VISA) 9 jours à compter de la réception des éléments
établis par le ou les titulaires des marchés de
travaux pour viser et retourner ces éléments
aux titulaires des marchés de travaux
Phase n°7 - Direction de l'exécution du contrat de travaux (DET) Délai de travaux à définir avec le groupement
MOE retenu
Phase n°8 - Assistance lors des opérations de réception (AOR) 3 semaines à compter de la date des OPR
Phase n°9 - Ordonnancement, pilotage et coordination de Démarrage à la phase APS. Déroulé selon
chantier (OPC) avancement, conformément au paragraphe
relatif aux modalités de « paiement des
éléments de mission » ci-après

■ Délais de remise des documents :

■ Prestations Délais de remise des documents

DIAG 4 semaines à compter de l’OS de démarrage

APS 4 semaines à compter de la notification du prononcé de la validation,

par le maître d'ouvrage, de la prestation précédente.

APD 4 semaines à compter de la notification du prononcé de la validation,

par le maître d'ouvrage, de la prestation précédente

PRO 6 semaines à compter de la notification du prononcé de la validation,

par le maître d'ouvrage, de la prestation précédente

+ Permis de construire + 2 semaines

+ DCE : Etablissement du dossier de 2 semaines à compter de la notification du prononcé de la validation,

consultation des entreprises (avec DPGF) par le maître d'ouvrage, de la prestation précédente.

AMT : Rapport d’analyse des offres 3 semaines après réception par le titulaire des offres de la
consultation pour les travaux (analyse + négociation)

VISA 9 jours calendaires à compter de la réception des éléments établis

par le ou les titulaires des marchés de travaux, pour viser et leur
retourner ces éléments

AOR : proposition de réception 3 semaines à compter de la date des OPR

AOR : remise des DOE Le jour de la réception des travaux

Par dérogation à l'article 26.4.2 du CCAG MOE, le maître d'œuvre est dispensé d'aviser par écrit le
maître d'ouvrage de la date à laquelle les documents d'études lui seront présentés.

En ce qui concerne la phase APD, la réception est également constituée de l'acceptation de l'estimation

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 prévisionnelle définitive qui deviendra, suite à la décision du maître d'ouvrage, le coût prévisionnel des
travaux.

Ce délai court à compter de la date de l'accusé de réception par le maître de l'ouvrage du document
d'étude à réceptionner.

Les documents d'études sont remis par le maître d'œuvre au maître d'ouvrage pour validation, dans les
conditions suivantes :

Le tableau ci-après précise le nombre d'exemplaires à fournir. Le maître d'ouvrage se réserve tout droit
de reproduction des documents ci-dessous.
Eléments de la mission Exemplaire support papier Support électronique (PDF
et DWG)
Diagnostic Aucun X
APS Aucun X
APD Aucun X
Nombre imposé par les services
Permis de construire X
instructeurs + 1 pour TAH
PRO Aucun X
Dossier de consultation des entreprises (pièces
Aucun X
techniques avec DPGF et estimatif par lot)
Rapport d’analyse des offres Aucun X
La décision par le maître d'ouvrage de réception, d'ajournement, de réception avec réfaction ou de rejet
des documents d'études ci-dessus se feront par écrit du maître d'ouvrage.

■ Prestations similaires :

L'acheteur peut passer avec le titulaire des marchés sans mise en concurrence pour des prestations
similaires, dans un délai de 3 ans à compter de la notification du présent contrat, conformément aux
dispositions de l'article R2122-7 du Code de la commande publique.

■ Prolongation du délai d'exécution :

Par dérogation à l'article 15.3.5 du CCAG Maîtrise d'œuvre, la prolongation de plus de 10% de la durée
du chantier n'ouvre pas droit à rémunération complémentaire. Les autres dispositions de l'article 15.3
s'appliquent.

5. PRIX ET CONDITIONS DE PAIEMENT

5.1. Prix du contrat

■ Nature des prix :

Les prix du contrat sont forfaitaires.

■ Variation des prix :

Les prix du contrat sont révisables à la hausse comme à la baisse par application d’une formule de
variation.

La formule de variation utilisée est P = Po x [0.15 + 0.85 x (I(m) / I(o))].

P = prix révisé
Po = prix initial
Io = valeur de l’index au mois Mo
Im = valeur de l’index pour le mois de référence

La liste des index utilisés est la suivante :

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 Code index Libellé de l’index
ING Index ING

Quand l’index n’est pas connu au moment du calcul, une révision provisoire s’applique sur la base de la dernière valeur connue
de l’index. La révision définitive intervient au plus tard 3 mois après la date de publication de la valeur d’index pour le mois requis.
En cas de disparition d’un index et si un index de substitution est publié, la variation des prix est de plein droit calculée avec ce
nouvel index en utilisant le coefficient de raccordement nécessaire. En cas d'absence d’index de substitution, les parties
conviennent de le remplacer d’un commun accord dans le cadre d’une modification du contrat.

La date d’établissement des prix (Mois 0) est fixée au Mois de remise des offres.
En cas de remises d’offres multiples, la date d’établissement des prix s’appuie sur la dernière offre remise
par le titulaire.

Pour le calcul du coefficient, un décalage de lecture de 3 mois est appliqué pour la détermination du
Mois M.

Le coefficient de variation obtenu est arrondi à 3 décimales au millième supérieur.

Le coefficient de révision est calculé pour chaque prestation.

Le calcul de la variation des prix est pris en charge par l'acheteur. Les demandes de paiement sont
présentées hors variation des prix.

■ Contenu des prix :

Les prix du contrat comprennent :
- les dépenses nécessaires à l'exécution des prestations prévues au contrat ;
- les charges fiscales et autres charges éventuelles qui frappent les prestations ;
- les frais éventuels de conditionnement, stockage, emballage, assurance et transport ;
- les marges pour risque et les marges bénéficiaires.

■ Coût prévisionnel des travaux :

Le coût prévisionnel des travaux est connu.

Pour les travaux d'extension de la salle à manger à l'EHPAD de PLOUFRAGAN, il est fixé à 200 000,00
euros hors TVA.

Pour les travaux de remplacement de baignoires en douches dans 40 salles de bain à l'EHPAD de
FREHEL, il est fixé à 400 000,00 euros hors TVA.

Le coût prévisionnel des travaux est assorti d'un taux de tolérance de 2 %. Le seuil de tolérance est égal
au coût prévisionnel des travaux majorés du produit de ce coût par le taux de tolérance.

L'avancement des études permet au maître d'œuvre, lors de l'établissement des prestations de chaque
élément, de vérifier que le projet s'inscrit dans le respect de son engagement sur le coût prévisionnel des
travaux.

Chaque fois qu'il constate que le projet qu'il a conçu ne permet pas de respecter ce seuil de tolérance, et
avant même de connaître les résultats de la consultation lancée pour la passation des marchés de
travaux, le maître d'œuvre reprend gratuitement ses études si le maître d'ouvrage le lui demande.

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 ■ Coûts de référence :
Lorsque le maître d'ouvrage dispose des résultats de la consultation travaux, le maître d'œuvre établit le
coût des travaux tel qu'il résulte de la consultation : le coût de référence.

Ce coût est obtenu en divisant le montant des offres considérées, tous critères confondus, comme les
plus intéressantes par le maître d'ouvrage, par un coefficient de réajustement égal au rapport de
l'index BT01 pris respectivement au mois M0 des offres travaux et au mois M0 des études du contrat de
maîtrise d'œuvre.

Ce coefficient est arrondi au millième supérieur. Si le coût est supérieur au seuil de tolérance, le maître
d'ouvrage peut déclarer la consultation sans suite avec relance.

Le maître d'ouvrage peut également demander la reprise des études. Le maître d'œuvre a l'obligation de
les reprendre, conformément au programme initial et sans que cela n'ouvre droit à aucune rémunération
complémentaire, pour aboutir à un nouveau dossier de consultation des entreprises ou à une nouvelle
base de négociation devant conduire à une offre respectant le seuil de tolérance.

Le maître d'œuvre fait des propositions dans ce sens au maître d'ouvrage dans un délai de 14 jours
suivant la demande.

Sur la base de cette nouvelle étude et après acceptation par le maître de l'ouvrage, le maître d'œuvre
établit un nouveau dossier de consultation des entreprises dans un délai de 14 jours à compter de
l'accusé de réception de cette acceptation afin de permettre au maître d'ouvrage de lancer une nouvelle
consultation ou d'engager une nouvelle négociation.

■ Coûts des marchés de travaux :

Le coût des marchés de travaux est le coût qui résulte des contrats de travaux passés par le maître de
l'ouvrage pour la réalisation du projet. Il est égal à la somme des montants initiaux des marchés de
travaux.

Une décision fixe le montant du coût de réalisation des travaux que le maître d'œuvre s'engage à
respecter. Le maître d'œuvre est réputé avoir prévu, dans les documents ayant servi de base à la
consultation des entreprises, tous les travaux nécessaires à la réalisation du programme et du projet.

Le coût de réalisation est réputé établi sur la base des conditions économiques du mois M0
correspondant au mois de remise des offres ayant permis la passation des contrats de travaux.

Le coût de réalisation des travaux est assorti d'un taux de tolérance. Ce taux de tolérance est de 1%.

Le seuil de tolérance est égal au coût de réalisation des travaux majoré du produit de ce coût par le taux
de tolérance.

Le coût constaté déterminé par le maître de l'ouvrage après achèvement de l'ouvrage est le montant, en
prix de base, des travaux réellement exécutés dans le cadre des contrats, marchés, avenants,
commandes hors marchés intervenus pour la réalisation de l'ouvrage et hors révisions de prix.

Conformément à l'article R2432-4 du Code de la commande publique, en cas de dépassement du seuil

de tolérance résultant d'un manquement du maître d'œuvre dans ses missions de direction de l'exécution
des marchés publics de travaux et d'assistance au maître d'ouvrage lors des opérations de réception, la
rémunération du maître d'œuvre est réduite dans les conditions suivantes : cette réduction est égale à la
différence entre le coût constaté et le seuil de tolérance multiplié par 2 fois le taux rémunération fixé dans
l'acte d'engagement.

Cette réduction ne peut excéder 15% du montant de la rémunération des éléments postérieurs à
l'attribution des marchés de travaux.

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 ■ Détermination de la rémunération :

Le forfait provisoire de rémunération (Fp) est basé sur la part de l'enveloppe financière affectée
aux travaux (Co), fixée dans l'acte d'engagement, multiplié par le taux de rémunération (T) du maître
d’œuvre :

Fp = Co x T

Le montant du forfait provisoire de rémunération a été établi en tenant compte des éléments portés à la
connaissance du maître d'œuvre lors de la passation du marché, tels que :

- Le contenu de la mission fixée par les pièces contractuelles ;

- La part de l'enveloppe financière prévisionnelle affectée aux travaux ;
- Les éléments de complexité liés au projet ;
- Les délais des études du maître d'œuvre, de validation par le maître d'ouvrage et des travaux.
La rémunération provisoire devient définitive lors de l'acceptation par le maître d'ouvrage de l'APD et de
l'engagement du maître d'œuvre sur le coût prévisionnel des travaux(C).

La rémunération provisoire devient définitive par avenant réalisé dans les conditions ci-après.

Le coût prévisionnel des travaux sur lequel s'engage la maîtrise d'œuvre et le forfait définitif de
rémunération sont arrêtés par avenant conformément aux dispositions de l'article R2432-7 du Code de la
commande publique.
- Détermination du montant de l’avenant (A) :
Le montant de l’avenant (A) est basé sur 15% de la part du cout prévisionnel des travaux (C) multiplié
par le taux de rémunération (T) auquel est soustrait 15% de l’enveloppe financière affectée au travaux
(Co) multiplié par le taux de rémunération (T) :
A = ((C x T) x 15 %) – ((Co x T) x 15 %)

- Forfait définitif au stade APD (F) :

Le forfait de rémunération définitif (F) est déterminé en additionnant le montant du forfait provisoire
(Fp) inscrit à l’acte d’engagement, et le montant de l’avenant (A) :
F = Fp + A
Il est précisé que l’application de cette clause n’entrainera pas d’avenant négatif. Le maitre d’œuvre ne
pourra pas voir sa rémunération diminuée à ce stade.

Article R.2194-4 du Code de la Commande Publique :

Le marché peut être modifié lorsque les modifications, quel que soit leur montant, ont été prévues dans
les documents contractuels initiaux sous la forme de clauses de réexamen, dont des clauses de variation
du prix ou d’options claires, précises et sans équivoque.

Ces clauses indiquent le champ d’application et la nature des modifications ou options envisageables
ainsi que les conditions dans lesquelles il peut en être fait usage.

■ Frais de coordination :
En cas de groupement conjoint, la rémunération du mandataire pour sa mission de coordination est
incluse dans le prix de ses prestations.

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En cas de sous-traitance, les prix du contrat couvrent sans surcoût les frais de coordination et de contrôle
des sous-traitants ainsi que les conséquences de leurs défaillances éventuelles.

■ TVA :
Les demandes de paiement sont adressées en montant HT et TTC.

Les taux de TVA applicables sont ceux en vigueur lors du fait générateur de la taxe au sens de l'article
269 du Code général des impôts.

5.2. Conditions de paiement

■ Avance :
Sauf renoncement, une avance est prévue si le montant du contrat est supérieur à 50 000,00 € HT et le
délai d’exécution supérieur à 2 mois. Le taux de cette avance est fixé à 5%. Le taux de l’avance est
inchangé si le titulaire ou le sous-traitant est une PME.
Le montant de l’avance n’est pas révisable.
Le versement de l'avance est conditionné par la fourniture d'une garantie à première demande par le
titulaire. La garantie doit couvrir l'intégralité du montant de l'avance.
L’avance est remboursée entre 65% et 80% d’avancement des prestations.
Le remboursement de l'avance s'impute de manière progressive et linéaire sur les sommes dues au
titulaire, au prorata de l'avancement des prestations, entre les seuils de début et de fin du
remboursement.

■ Modalités de règlement :
La remise des demandes de paiement intervient en début de chaque mois pour les prestations effectuées
le mois précédent. A la fin des prestations, le titulaire établit un décompte final dans les conditions
définies à l'article 11.7 du CCAG Maîtrise d'œuvre sur la base duquel l'acheteur établit le décompte
général dans les conditions de l'article 11.8 du CCAG.

■ Paiement des membres du groupement :

En application de l'article 12.1 du CCAG, en cas de groupement, chaque membre du groupement perçoit
directement les sommes se rapportant à l'exécution de ses propres prestations. Le mandataire du
groupement indique dans chaque demande de paiement qu’il transmet la répartition des paiements pour
chacun des cotraitants, sur la base de l'état de répartition du montant du contrat par cotraitant fixé dans
son offre.

■ Présentation des demandes de paiement :

Les demandes de paiement comprennent les mentions suivantes :
- le nom et la raison sociale du créancier, une date d'émission et un numéro unique ;
- le numéro RCS, de SIRET et TVA intracommunautaire ;
- les dates de réalisation des prestations ;
- le numéro du contrat ;
- la nature, quantité et montant hors taxes des prestations réalisées ;
- le taux de TVA applicable ;
- la désignation de l'acheteur et son SIRET ;
- les éventuelles autres mentions demandées par l'acheteur après la notification du contrat.
Elles sont transmises de manière électronique dans les conditions prévues par les articles L2192-1 et
suivants du Code de la commande publique sur le portail Chorus Pro à l'adresse suivante :
[Link]

Consultation n°2026-0030-MS CCAP 12 / 25

 ■ Paiements des éléments de mission :

Elément de mission Conditions de paiement

Phase n°1 - Diagnostic (DIA) Le règlement des prestations incluses dans l'élément Diagnostic ne peut
intervenir qu'après achèvement total et réception de l'élément par le maître de
l'ouvrage. Toutefois, ces prestations doivent être réglées avant l'achèvement,
dans le cas où leur délai d'exécution est important afin que l'intervalle entre
deux acomptes successifs n'excède pas trois mois. Dans ce cas, l'état
périodique établi par le maître d'œuvre comporte le compte-rendu
d'avancement de la mission et indique, en pourcentage, l'état d'exécution de
celle-ci. Ce pourcentage, après accord du maître de l'ouvrage, sert de base
au calcul du montant de l'acompte correspondant.

Phase n°2 - Avant-projet sommaire Les prestations incluses dans cet élément de mission sont réglées de la
(APS) manière suivante :
- 70% : après réception par le maître d'ouvrage du dossier
d'avant-projet sommaire ;
- 30% : après approbation par le maître d'ouvrage de l'avant-projet
sommaire.

Phase n°3 - Avant-projet définitif Les prestations incluses dans cet élément de mission sont réglées de la
(APD) manière suivante :
- 70% : après réception par le maître d'ouvrage du dossier
d'avant-projet définitif,
- 30% : après approbation par le maître d'ouvrage de l'avant-projet
définitif.

Phase n°4 - Etudes de projet (PRO) Les prestations incluses dans cet élément de mission sont réglées de la
manière suivante :
- 70% : après réception par le maître d'ouvrage du dossier de projet,
- 30% : après approbation par le maître d'ouvrage du projet.

Phase n°5 - Assistance pour la Les prestations incluses dans cet élément de mission sont réglées de la
passation des marchés de travaux manière suivante :
(AMT)
- 30 % : après approbation du dossier de consultation des entreprises,
- 20 % : après analyse des offres,
- 50 % : après notification aux entreprises par le maître d'ouvrage, du
ou des marchés de travaux.

Phase n°6 - Examen de Les prestations incluses dans cet élément de mission font l'objet d'un
conformité-visa (VISA) règlement sur production :
- Des plans d'exécution complémentaires nécessaires à la réalisation
de l'ouvrage : 100 % de la valeur de l'élément de mission.

Phase n°7 - Direction de l'exécution Les prestations sont réglées comme suit :
du contrat de travaux (DET)
- En fonction de l'avancement des travaux, sous forme d'acomptes,
proportionnellement au montant des travaux effectués depuis le
début : 80 %,
- A la date de l'accusé de réception par le maître de l'ouvrage du projet

Consultation n°2026-0030-MS CCAP 13 / 25

 Elément de mission Conditions de paiement
de décompte final et après traitement des réclamations éventuelles
des entreprises : 20 %.

Phase n°8 - Assistance lors des Les prestations incluses dans cet élément de mission sont réglées comme
opérations de réception (AOR) suit :
- A l'issue des opérations préalables à la réception : à la date de
l'accusé de réception par le maître de l'ouvrage du procès-verbal des
opérations préalables à la réception : 30 %,
- A la remise du dossier des ouvrages exécutés : 20 %,
- A l'achèvement des levées de réserves : 30 %,
- A la fin du délai de garantie de parfait achèvement des ouvrages
prévu à l'article 44 du CCAG Travaux : 20 %.

Phase n°9 - Ordonnancement, Les prestations incluses dans cet élément de mission sont réglées comme
pilotage et coordination de chantier suit :
(OPC)
- A l'issue de la période de préparation des travaux : 5 %,
- A l'issue de l'ordonnancement de l'ensemble des travaux : 5 %,
- Pendant le déroulement des travaux : 70 %,
- A l'achèvement du chantier : 20 %.

Phase n°10 – Coordinateur SSI Les prestations sont réglées comme suit :
- En fonction de l'avancement, sous forme d'acomptes,
proportionnellement au montant de la mission effectuée depuis le
début : 80 %,
- A la date de l'accusé de réception par le maître de l'ouvrage du projet
de décompte final et après traitement des réclamations éventuelles
des entreprises : 20 %.

■ Régime des paiements :

Les prestations du contrat sont réglées par paiement partiel définitif (article R2191-26 du Code de la
commande publique).

■ Remise des demandes de paiement :

Site internet : [Link]

Les demandes de paiement doivent être libellées au nom de TERRES D'ARMOR HABITAT 6, rue des
Lys BP 55 22440 PLOUFRAGAN et adressées obligatoirement de façon dématérialisée sur la
plateforme CHORUS PRO.
N° de SIRET : 272 200 015 00027

■ Délai de paiement :
Le délai de paiement est de 30 jours à compter de la réception de la demande de paiement ou du
service fait si celui-ci est postérieur à la date de réception de la demande de paiement.

En cas de dépassement du délai de paiement, des intérêts moratoires sont versés au titulaire, calculés
par application de la formule suivante :

IM = M x J/365 x Taux IM + F

Consultation n°2026-0030-MS CCAP 14 / 25

Dans laquelle :
IM : montant des intérêts moratoires
M : montant TTC de la demande de paiement
Taux IM : taux de la Banque Centrale Européenne en vigueur majoré de 8 points
J : nombre de jours calendaires entre la date limite et la date réelle de paiement
F : forfait de 40 € de frais de recouvrement

6. RÉALISATION DES PRESTATIONS

6.1. Conditions de réalisation des prestations
■ Relation avec le coordonnateur SPS :
Le coordonnateur SPS informe le maître d'ouvrage et le maître d'œuvre de toute violation par les
intervenants des mesures de coordination qu'il a définies, ainsi que des procédures de travail et des
obligations réglementaires en matière de sécurité et de protection de la santé des travailleurs sur les
chantiers.

En cas de danger grave et imminent menaçant la sécurité ou la santé d'un intervenant ou d'un tiers, le
coordonnateur SPS doit prendre les mesures nécessaires pour supprimer le danger. Il peut, à ce titre,
arrêter tout ou partie du chantier.

Le coordonnateur SPS a libre accès au bureau de chantier et au matériel mis à disposition du maître
d'œuvre pour ses différentes réunions.

Le maître d'œuvre communique directement au coordonnateur SPS :

- tous les documents relatifs aux avant-projet(s), projet(s) et études d'exécution ;
- tous les documents relatifs à la sécurité et à la protection de la santé des travailleurs ;
- la liste tenue à jour des personnes qu'il autorise à accéder au chantier ;
- le calendrier détaillé d'exécution.
Le maître d'œuvre informe le coordonnateur SPS de toutes les réunions qu'il organise dans le cadre de
l'exécution de sa mission.

Le maître d'œuvre s'engage à :

- fournir au coordonnateur SPS, à sa demande, tous autres documents et informations nécessaires
au bon déroulement de sa mission ;
- respecter les modalités pratiques de coopération entre le coordonnateur SPS et les intervenants,
définies par le maître d'ouvrage. Celles-ci font l'objet d'un document notifié au maître d'œuvre, qui
est annexé au présent CCAP.
Le maître d'œuvre donne suite, pendant toute la durée d'exécution de sa mission, aux avis, observations
ou mesures préconisées en matière de sécurité et de protection de la santé des travailleurs par le
coordonnateur SPS.

Tout différend entre le maître d'œuvre et le coordonnateur SPS est soumis au maître d'ouvrage.

Le maître d'œuvre arrête les mesures d'organisation générale du chantier en concertation avec le
coordonnateur SPS.

Pour l'analyse des offres des entreprises, le maître d'œuvre consulte le coordonnateur SPS et intègre, le
cas échéant, son avis dans le rapport d'analyse des offres.

Le maître d'œuvre prend connaissance de toutes les observations consignées par le coordonnateur SPS
dans le Registre-Journal de la Coordination (RJC).

Consultation n°2026-0030-MS CCAP 15 / 25

 ■ Suivi de l'exécution des travaux :
La direction de l'exécution des travaux incombe au maître d'œuvre qui est le seul responsable du contrôle
de l'exécution des ouvrages et l'unique interlocuteur des entrepreneurs.

Il est tenu de faire respecter par l'entreprise l'ensemble des stipulations du marché de travaux et ne peut
y apporter aucune modification.

■ Ordres de service :
Dans le cadre de l'élément de mission Direction de l'exécution des travaux (DET), par dérogation à
l'article 3.8 du CCAG, le maître d'ouvrage est chargé d'émettre les ordres de service à destination des
titulaires des marchés de travaux.

■ Vérification des projets de décomptes :

Au cours des travaux, le maître d'œuvre doit procéder conformément à l'article 12 du CCAG Travaux à la
vérification des projets de décompte mensuels établis par l'entrepreneur et qui lui sont transmis.

Le maître d'œuvre détermine dans les conditions définies à l'article 12.2 du CCAG Travaux le montant de
l'acompte à régler à l'entrepreneur. Il transmet au maître d'ouvrage l'état d'acompte qu'il notifie à
l'entrepreneur.

Par dérogation à l'article 12.2.2 du CCAG Travaux, le délai d'intervention du maître d'œuvre pour vérifier
le projet de décompte mensuel de l'entrepreneur et d'établissement de l'état d'acompte est fixé à 4 jours
à compter de la date de l'accusé de réception. En cas de dépassement du délai de vérification, les
éventuels intérêts moratoires appliqués sont à la charge du maître d’œuvre.

A l’issue des travaux, le maître d’œuvre vérifie le projet de décompte final du marché de travaux. Après
vérification, le projet de décompte final devient le décompte final. Le délai imparti au maître d'œuvre pour
procéder à la vérification du projet de décompte final et sa transmission au maître d'ouvrage est fixé à 15
jours à compter de la date de réception du document.

■ Vérification des documents d'étude :

En application de l'article 20.2 dernier alinéa du CCAG Maîtrise d'œuvre, la décision par le maître
d'ouvrage d'admission, d'ajournement, d'admission avec réfaction ou de rejet des documents d'études
ci-dessus doit intervenir avant l'expiration d'un délai de 2 mois.

Ce délai court à compter de la date de l'accusé de réception par le maître de l'ouvrage du document
d'étude à admettre.

Si cette décision n'est pas notifiée au titulaire dans le délai mentionné ci-dessus, la prestation est
considérée comme admise, avec effet à compter de l'expiration du délai, conformément à l'article 21 du
CCAG.

En cas de rejet ou d'ajournement, le maître de l'ouvrage dispose pour donner son avis, après
présentation par le maître d'œuvre des documents modifiés, du même délai.

6.2. Vérification des prestations

■ Niveau d'obligation prévu au contrat :
Du fait de l'objet du contrat le titulaire est soumis à une obligation générale de résultat. Celle-ci s'impose
au titulaire dans l’exécution de ses engagements contractuels et pour l'intégralité des prestations décrites
au contrat. Le titulaire s’engage à exécuter les prestations et à remettre les livrables associés avec le
niveau de compétence professionnelle requis pour ce type de prestations, à consacrer tous les moyens
humains et matériels nécessaires à sa bonne exécution, ainsi qu’à coopérer de bonne foi avec

Consultation n°2026-0030-MS CCAP 16 / 25

l’ensemble des intervenants amenés à participer au contrat.

■ Opérations de vérification :
Les opérations de vérification quantitative et qualitative ont pour objet de permettre à l'acheteur de
contrôler notamment que le titulaire :
- a mis en œuvre les moyens définis dans le contrat, conformément aux prescriptions qui y sont
fixées ;
- a réalisé les prestations définies dans le contrat comme étant à sa charge, conformément aux
dispositions contractuelles.
Conformément à l'article 20.2 du CCAG Maîtrise d'œuvre, l'acheteur dispose d'un délai de deux mois
pour procéder aux vérifications et notifier sa décision d'admission, d'ajournement, d'admission avec
réfaction ou de rejet.

Par dérogation à l'article 21 alinéa 2 du CCAG, la décision de lancement d'un élément de mission ne vaut
pas admission tacite de l'élément de mission précédent.

6.3. Développement durable

■ Obligations du maître d'œuvre en matière de protection de l'environnement :
Le maître d’œuvre veille lors de la passation et de l'exécution des marchés de travaux :
- à la sensibilisation des intervenants aux problématiques environnementales liées à la réalisation
de l'opération ;
- à la prévention et à la réduction de la production des déchets ;
- à la valorisation ou l'élimination des déchets créés lors de l'exécution des travaux ;
- à la bonne exécution de collecte, transport, entreposage, tri et évacuation des déchets vers les
sites les recevant ;
- à la production de tout justificatif de traçabilité du traitement des déchets notamment ceux
dangereux fournis par les entreprises.

6.4. Autres stipulations

■ Clause de réexamen et modifications du contrat :
L'acheteur peut prescrire des prestations supplémentaires ou modificatives par ordre de service
après consultation au titulaire. Le cas échéant des prix nouveaux et provisoires sont fixés de manière
concertée puis rendu définitifs par avenant dans les conditions prévues par le CCAG.

Les modifications prescrites ont un rapport direct avec l'objet du contrat, sont imprévisibles et rendues
nécessaires pour la bonne exécution du contrat sans en bouleverser l'économie générale.

Si au cours de l'exécution du contrat, les parties contractantes ont connaissance d'une solution
technique innovante en rapport avec l'objet du contrat, celle-ci peut être mise en œuvre par le titulaire
en dérogeant aux prescriptions du cahier des charges, avec l'accord de l'acheteur et sur proposition
titulaire. Ces modifications doivent être de nature à améliorer les caractéristiques des prestations objet du
contrat pour un coût équivalent, réduire les coûts de revient ou l'impact environnemental du processus de
fabrication notamment. Elles ne doivent néanmoins pas être de nature à entraîner une modification
substantielle du contrat.

Si un événement imprévisible et étranger à la volonté des parties provoque le bouleversement de

l’économie du contrat en ce qu'il impacte la tarification des prestations prévues au contrat, les parties au
contrat peuvent convenir de l'introduction d'une clause d'évolution des prix dans les conditions
suivantes : : les parties pourront convenir d’un nouvel accord sur le ou les prix en cas d’une évolution
disproportionnée du ou de ces prix, en application de la clause d'ajustement lorsque celle-ci est
susceptible d’altérer l’équilibre financier du contrat. L'Office étudiera la demande qui devra être adressée

Consultation n°2026-0030-MS CCAP 17 / 25

par l'entreprise. Le titulaire est tenu de fournir tout élément permettant de justifier l'imprévision et
l’impossibilité de maintenir, aux conditions économiques du contrat, la réalisation des prestations
prévues au contrat dans leur niveau de qualité ou de prix.

Dans le cadre d’évènements particuliers, localisés ou non, comme des attentats, des catastrophes
naturelles ou industrielles, des pandémies ou épidémies, il peut être exigé du titulaire l’application de
mesures transitoires de prévention et de sécurité.

L’acheteur transmets les consignes particulières à appliquer et leur durée d’application au titulaire qui ne
peut pas les refuser.

Dans le cas où ces mesures engendreraient des adaptations de délais ou des coûts supplémentaires, le
titulaire demande leur prise en charge par l’acheteur en produisant tous les justificatifs appropriés. Le cas
échéant un acte modificatif est établi si les prix du contrat doivent être réévalués.

En cas de désaccord sur les conséquences financières, la résiliation du contrat pour évènements
extérieurs peut être prononcée par l’acheteur, sans indemnité pour le titulaire.

En cas de cessation d’activité, cession de contrat, décès, difficultés techniques ou financières empêchant
la mise en œuvre des obligations contractuelles, le titulaire ou son représentant légal peut proposer à
l’acheteur un nouveau titulaire pour le remplacer.

L’acheteur vérifie que le remplaçant proposé ne relève pas d’un des cas d’interdiction de soumissionner
et apprécie ses capacités professionnelles, techniques et financières, sur la base des mêmes pièces que
celles produites par le titulaire. A l’issue de cet examen, l’acheteur accepte ou refuse la substitution. En
cas de refus le contrat est résilié sans indemnisation.

Cette même possibilité est offerte à chacun des membres en cas de groupement, après accord de
l’ensemble des cocontractants, en cas de substitution d’un membre ou recomposition des responsabilités
entre les membres du groupement. En cas de refus de l’acheteur ou de désaccord entre les membres du
groupement, l’acheteur résilie totalement ou partiellement le contrat et sans indemnisation.

■ Dématérialisation du suivi :
L'acheteur notifie au titulaire les actes d'exécution et modificatifs, par voie électronique, via son profil
acheteur. La notification de l'acte est réputée être le jour de la première consultation du document si
celle-ci a lieu moins de 8 jours à compter de son envoi, ou à défaut, 8 jours après.

7. OBLIGATIONS DU TITULAIRE
7.1. Obligations courantes du titulaire
■ Assurances :
Le titulaire souscrit une assurance de responsabilité civile professionnelle permettant de garantir sa
responsabilité à l’égard du maître d’ouvrage et des tiers, victimes d’accidents ou de dommages, causés
aux personnes ou aux biens par l’exécution des prestations, avant et après réception des travaux.

Par dérogation à l'article 9.1.3 du CCAG, le titulaire doit justifier avant la notification du contrat qu'il est
titulaire de ces contrats d’assurances au moyen d’une attestation établissant l’étendue de la
responsabilité garantie. Celle-ci précise la nature des risques couverts et les montants de garantie qui
doivent être adaptés aux caractéristiques des travaux objet du contrat.

Le titulaire souscrit également l’assurance décennale visée à l’article L. 241-1 du code des assurances.
Le contrat d’assurance est conforme à l’obligation d’assurance prévue par l’article L.241-1 du code des
assurances ainsi qu’aux clauses types énoncées à l’annexe 1 de l’article A 243-1 du même code. Par
dérogation à l'article 9.1.3 du CCAG, l'attestation d'assurances doit être fournie avant la notification du
contrat.

Consultation n°2026-0030-MS CCAP 18 / 25

 ■ Conduite des prestations par une personne nommément désignée :
Conformément à l'article 3.4.3 du CCAG et compte tenu de l'objet du contrat, des prestations doivent être
réalisées par une personne nommément désignée par le titulaire. Si cette personne n'est plus en mesure
de réaliser la prestation, le titulaire doit :
- Informer l'acheteur sans délai ;
- Proposer un remplaçant aux compétences au moins équivalentes.
L'acheteur dispose de 30 jours pour récuser ou accepter le remplaçant proposé par le titulaire. A défaut
de remplaçant accepté par l'acheteur, le contrat est susceptible d'être résilié.

■ Devoir d’information et de conseil :

Le titulaire est tenu à une obligation générale d’information et de conseil à l'égard de l'acheteur. A ce titre,
il l’avise de toute modification réglementaire applicable aux prestations objet du contrat et de tout autre
élément susceptible d'affecter ses conditions d'exécution.

Le titulaire, en sa qualité de professionnel du domaine objet du contrat, s’engage à communiquer à

l'acheteur dans les meilleurs délais, les alertes et mises en garde, notamment en cas de retard, de
difficultés majeures ou de tout événement susceptible d’impacter le projet.

Enfin, le titulaire est tenu de notifier à l'acheteur les modifications survenant au cours de l’exécution du
contrat et qui se rapportent :
- Aux personnes ayant le pouvoir de l’engager ;
- A la forme juridique sous laquelle il exerce son activité, à sa raison sociale ou sa dénomination ;
- A son adresse, son siège social ou à l’adresse d’exécution des prestations ;
- Aux renseignements qu’il a communiqués pour l’acceptation d’un sous-traitant et l’agrément de
ses conditions de paiement.

■ Mission du mandataire du groupement :

En cas de groupement, le mandataire représente l'ensemble des membres du groupement de maîtrise
d'œuvre vis-à-vis du maître d'ouvrage, coordonne les prestations et veille à instaurer une bonne
communication entre les membres du groupement et avec le maître d'ouvrage.

A ce titre, il reçoit mandat des membres du groupement pour assurer les missions de coordination portant
sur les études :
- Etablir, en liaison avec les autres membres, le planning d'ensemble et en assurer sa mise à jour,
- Informer chaque membre du groupement de toute modification du planning et contrôler son
application,
- S'assurer de l'exécution des prestations dans les délais fixés au marché de maîtrise d'œuvre,
- Organiser les réunions nécessaires à la coordination des prestations de maîtrise d'œuvre.
Le mandataire doit également :
- Remettre, au maître d'ouvrage, dans les conditions de forme et de délais prévus au marché de
maîtrise d'œuvre, les documents (documents graphiques et écrits, situations de travaux, projets
de décomptes, demandes d'acomptes, décomptes généraux définitifs, etc.) dus au titre de ce
marché et s'assurer de leur approbation,
- Réunir, tout ou partie des membres du groupement, sur leur demande ou sur son initiative, chaque
fois que nécessaire, pour l'exécution de la mission de maîtrise d'œuvre ou pour l'examen de
questions importantes telles que la proposition, la négociation et la signature d'avenants, la
répartition des prestations supplémentaires, le dépassement des délais, la présentation d'un
mémoire de réclamation, la défaillance d'un membre du groupement, ...
- Le cas échéant, organiser les négociations et trancher les différends au sein du groupement de
maîtrise d'œuvre,
- Répartir, s'il y a lieu, les primes et pénalités prévues au marché de maîtrise d'œuvre,
- Le cas échéant, assurer la tenue du compte des dépenses communes,
- Archiver les documents régissant les rapports contractuels entre la maîtrise d'ouvrage et le
groupement de maîtrise d'œuvre.

Consultation n°2026-0030-MS CCAP 19 / 25

 ■ Obligation de vigilance :
Le titulaire remet :

1) avant le début de chaque détachement d'un salarié, une attestation sur l'honneur indiquant son
intention de faire appel à des salariés détachés et dans l'affirmative :
- une copie de la déclaration de détachement transmise à l'unité départementale de la direction
régionale des entreprises, de la concurrence, de la consommation du travail et de l'emploi,
conformément aux dispositions des articles R. 1263-4-1 et R. 1263-6-1 du Code du travail ;
- une copie du document désignant le représentant mentionné à l'article R. 1263-2-1 du Code du
travail.
2) Lors de la conclusion du contrat, une attestation sur l'honneur indiquant son intention d'employer des
salariés étrangers et dans l'affirmative, communique la liste des salariés étrangers employés et soumis à
l'autorisation de travail prévue à l'article L. 5221-2 du Code du travail en précisant pour chaque salarié (D.
8254-2 du même code) :
- sa date d'embauche ;
- sa nationalité ;
- le type et le numéro d'ordre du titre valant autorisation de travail.
3) Lors de l'attribution et avant la notification du contrat, le titulaire doit fournir des documents datant de
moins de 6 mois attestant du paiement des impôts et taxes dus au Trésor public :
- une attestation fiscale ou de régularité fiscale (arrêté du 22 mars 2019 fixant la liste des
renseignements et des documents pouvant être demandés aux candidats aux marchés publics).
4) Lors de l'attribution et avant la notification du contrat, puis tous les 6 mois, le titulaire fournit les
documents attestant qu'il est à jour de ses obligations sociales (paiement des cotisations et contributions
sociales) auprès de l'URSSAF et de sa régularité en matière de lutte contre le travail dissimulé en
fournissant :
- une attestation de fourniture des déclarations sociales et de paiement des cotisations et
contributions de sécurité sociale prévue à l'article L. 243-15 du Code de la sécurité sociale
émanant de l'organisme de protection sociale chargé du recouvrement des cotisations et des
contributions datant de moins de six mois dont elle s'assure de l'authenticité auprès de l'organisme
de recouvrement des cotisations de sécurité sociale (attestation de vigilance).
5) Lorsque l'immatriculation du cocontractant au registre du commerce et des sociétés ou au répertoire
des métiers est obligatoire ou lorsqu'il s'agit d'une profession réglementée, le numéro unique
d'identification délivré par l'Insee ou à défaut l'un des documents suivants :
- un extrait de l'inscription au registre du commerce et des sociétés (K ou Kbis) ;
- un devis, un document publicitaire ou une correspondance professionnelle, à condition qu'y soient
mentionnés le nom ou la dénomination sociale, l'adresse complète et le numéro d'immatriculation
à une liste ou un tableau d'un ordre professionnel, ou la référence de l'agrément délivré par
l'autorité compétente ;
- un récépissé du dépôt de déclaration auprès d'un centre de formalités des entreprises pour les
personnes en cours d'inscription.

■ Prévention des risques de conflits d’intérêts et de corruption :

Durant l'exécution du contrat le titulaire s'engage à maintenir son indépendance d'analyse et d'action afin
d'éviter toute distorsion de concurrence, à éviter tout conflit pouvant exister entre ses intérêts, ceux de
l'acheteur et ceux des autres opérateurs susceptibles d'être amenés à participer à l'exécution du contrat.

Le titulaire s'engage à avertir l'acheteur de toute situation susceptible d'aboutir à un conflit d'intérêts et lui
soumet les dispositions qu'il propose de mettre en œuvre afin de faire disparaître cette situation. A ce
titre, le titulaire s'engage à divulguer sur simple demande de l'acheteur les liens qui l'uniraient aux
opérateurs économiques présentant leur candidature lors d'une autre consultation.

Conformément aux dispositions de la loi n°2016-1691 du 9 décembre 2016 relative à la transparence, à

la lutte contre la corruption et à la modernisation de la vie économique le titulaire garantit que toute

Consultation n°2026-0030-MS CCAP 20 / 25

personne, physique ou morale, intervenant pour son compte dans le cadre du présent contrat :
- Respecte toute réglementation ayant pour objet la lutte contre la corruption et le trafic d'influence ;
- Met en place et maintient ses propres politiques et procédures relatives à l'éthique et à la lutte
contre la corruption ;
- Informe l'acheteur de tout événement qui pourrait avoir pour conséquence l'obtention d'un
avantage indu, financier ou de toute autre nature, à l'occasion du présent contrat ;
- Fournit toute assistance nécessaire à l'acheteur pour répondre à une demande d'une autorité
dûment habilitée relative à la lutte contre la corruption.

■ Réparation des dommages :

Les dommages de toute nature causés au personnel ou aux biens par le titulaire du fait de l'exécution du
contrat sont à la charge du titulaire.

Les dommages de toute nature causés au personnel ou aux biens du titulaire par l'acheteur du fait de
l'exécution du contrat sont à la charge de l'acheteur.

■ Sous-traitance :
Le titulaire peut sous-traiter l'exécution d'une partie des prestations du contrat après acceptation du
sous-traitant par l'acheteur.

Le titulaire remet à l'acheteur une déclaration de sous-traitance (formulaire DC4 téléchargeable sur
[Link] remplie et signée par le sous-traitant et le titulaire,
comportant la nature et le montant des prestations sous-traitées ainsi que les conditions de paiement.
Cette déclaration s'accompagne des documents attestant des capacités professionnelles, techniques et
financières du sous-traitant ainsi que de sa régularité fiscale et sociale.

Le sous-traitant a droit au paiement direct si le montant sous-traité est supérieur à 600 euros TTC.

Le titulaire demeure responsable de la bonne exécution des prestations prévues au contrat et du respect
de toutes les autres obligations du contrat. Il apporte aux sous-traitants toutes les informations utiles pour
garantir la bonne exécution du contrat.

7.2. Obligations liées à la sécurité

■ Confidentialité et protection des données personnelles :
Le titulaire et l'acheteur qui, à l'occasion de l'exécution du contrat, ont connaissance d'informations ou
reçoivent communication de documents signalés comme présentant un caractère confidentiel, sont tenus
de prendre toutes mesures nécessaires afin d'éviter que ces informations ou documents ne soient
divulgués à un tiers qui n'a pas à en connaître.

Les parties s'engagent à respecter la réglementation applicable au traitement de données à caractère

personnel éventuellement mis en œuvre dans le cadre de l'exécution du contrat.

Le titulaire doit informer ses sous-traitants des obligations de confidentialité et s'assurer du respect de
ces obligations par ses sous-traitants.

Consultation n°2026-0030-MS CCAP 21 / 25

8. LITIGE ET SANCTIONS
8.1. Pénalités

Pénalité Fait générateur et mode de calcul

Pénalité pour retard en cas Par dérogation à l’article 16.2.3 du CCAG
de dépassement du délai en cas de dépassement du délai d’exécution prévu au contrat, le titulaire encourt
d’exécution une pénalité d’un montant de 100,00 € par jour calendaire de retard.
Au-delà d’un délai de 14 jours, la pénalité passe à 200,00 € par jour de retard.
Par dérogation à l'article 16.2.4 du CCAG, les pénalités de retard sont applicables
sans observations préalables du titulaire.
Par dérogation à l'article 16.2.2 du CCAG, aucun montant plafond spécifique de
pénalité pour retard n'est prévu au contrat.

Par dérogation à l'article 16.2.1 du CCAG, les pénalités pour retard s'appliquent dès
le premier euro.

Absence à une réunion En cas d'absence à une réunion : en phase conception, de préparation de chantier,
à la réception des travaux et à toute réunion provoquée par la maîtrise d'ouvrage ou
l'OPC, en cas de représentation par une personne incompétente ou insuffisamment
au courant du chantier.
200,00 €
Déclaration d’achèvement Le maître d’œuvre dispose de 7 jours, à compter de la réception du formulaire,
de travaux envoyé par le maître d’ouvrage, pour retourner le document. En cas de
dépassement de ce délai, il encourt une pénalité de
70,00 €
par jour calendaire de retard
Dépassement du délai En cas de retard du maître d'oeuvre dans l'instruction du mémoire de réclamation
d'instruction des mémoires par rapport au délai prescrit par le contrat
de réclamation 20,00 €
Par jour de retard
Dépassement du délai de Si le délai de vérification des acomptes prescrit par le contrat n'est pas respecté par
vérification des acomptes le maître d'oeuvre
20,00 €
1 /... du montant en prix de base de l'acompte de travaux correspondant
Fin de chantier Retard dans la transmission des Procès-Verbaux de fin de chantier
100,00 €
par jour calendaire :
- Convocations des entreprises aux OPR ou réception : ces réunions doivent se
tenir au minimum 7 jours avant la fin du délai contractuel ;
- Convocation à la réunion de levée de réserve : 7 jours minimum avant la date de
fin du délai accordé pour la levée des réserves ;
- Un délai de 7 jours est accordé au MOE, à compter de la date des OPR, puis de la
date de levée des réserves et enfin de la date de réception prévues, pour
transmettre l'ensemble des PV nécessaires à la réception des travaux du lot
concerné.
Non transmission des En cas de non-transmission dans un délai de 5 jours à compter de la demande de
documents administratifs l’acheteur (mail) (attestations sociale, fiscales, et assurance)
exigibles sur demande du 200,00 €
MOA 200 € par jour calendaire de retard
Obligation de Le maître d’œuvre est tenu d’informer le maître d‘ouvrage de la date à laquelle il
communiquer les dates de reçoit les projets de décomptes mensuels et le projet de décompte final des
réception des projets de entrepreneurs. En cas de constat d’une absence d’information, le maître d’œuvre
décomptes et du décompte encourt une pénalité de
final 50,00 €
par jour calendaire de retard
Remise hors délai du projet En cas de dépassement des délais prévus à l'article 12.3.2 du CCAG Travaux

Consultation n°2026-0030-MS CCAP 22 / 25

 Pénalité Fait générateur et mode de calcul
de décompte final 100,00 €
Par jour calendaire de retard
Respect des dates Respect de la concordance des dates entre la réception et la fin du délai
contractuel. En cas de constatation d’un dépassement de ce délai le maître
d’œuvre encourt une pénalité de
100,00 €
par jour calendaire de retard
Retard de transmission En cas de dépassement d'un délai de 5 jours à compter de la demande du maître
des mises en demeure, et d'ouvrage par mail, de l'apport de la preuve d'un envoi en recommandé aux
notamment apport de la entreprises d'une mise en demeure
preuve dans le cadre de la 50,00 €
mission OPC
Sous-traitance non En cas de sous-traitance non déclarée, le titulaire encourt une pénalité de
déclarée 200,00 €
Par sous-traitant non déclaré
Suivi de l'exécution des En cas d’infraction ou retard sur le chantier, le maître d’œuvre informe le maître
travaux : information du d’ouvrage dès le constat du manquement. Dans le cas contraire, il encourt une
maître d'ouvrage en cas pénalité de :
d'infraction ou retard 70,00 €
par jour calendaire de retard.

8.2. Autres stipulations

■ Exécution de la prestation aux frais et risques du titulaire :
Les dispositions de l'article 34 du CCAG s'appliquent. En cas de non-exécution ou mauvaise exécution
des prestations prévues au contrat après mise en demeure restée sans effet, ou en cas de décision de
résiliation du contrat et si cette décision le mentionne, l'acheteur peut faire procéder par un tiers à
l’exécution des prestations, aux frais et risques du titulaire. Cette décision est notifiée au titulaire par
l'acheteur.

Le contrat passé avec le tiers est transmis au titulaire pour information. Ce dernier ne peut pas prendre
part à l'exécution de ce contrat de substitution mais est tenu de fournir toutes les informations utiles à sa
bonne exécution.

L’augmentation des dépenses par rapport au prix du présent contrat est à la charge du titulaire. La
diminution des dépenses ne lui profite pas.

■ Règlement des différends :

Tout différend entre le titulaire et l'acheteur doit faire l'objet d'un mémoire en réclamation exposant les
motifs et le cas échéant justification des montants réclamés. Ce mémoire est adressé dans les deux mois
qui suivent le différend. L'acheteur dispose d'un délai de deux mois pour répondre.

Les parties peuvent soumettre les différends qui les opposent au Médiateur des entreprises
([Link]
[Link] au Comité consultatif de règlement amiable
des litiges compétent (articles R2197-1 et suivant du Code de la commande publique) ou à la DREETS
(anciennement DIRRECTE, [Link]

■ Résiliation pour faute :

En cas de mauvaise exécution des prestations objet du contrat ou de non-respect des stipulations du
contrat par le titulaire, l'acheteur peut résilier le contrat aux torts du titulaire et après mise en demeure
restée sans effet pour les motifs prévus à l'article 30.1 du CCAG. Cette résiliation ne donne droit à aucune
indemnisation du titulaire et n'éteint pas l'action éventuelle de l'acheteur en réparation des préjudices

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causés par la faute du titulaire.

■ Tribunal compétent
En cas de litige le tribunal compétent est le suivant :

Tribunal Administratif de Rennes

3, Contour de la Motte
CS 44416
35044 Rennes
Téléphone : 02 23 21 28 28
Courriel : [Link]-rennes@[Link]
Télécopie : 02 99 63 56 84
Site internet : [Link]

Les recours peuvent être déposés sur [Link] ou adressés par courrier.

9. FIN DU CONTRAT
■ Achèvement de la mission du maître d'œuvre :
La mission du maître d'œuvre s'achève à la fin du délai de garantie de parfait achèvement prévue à
l'article 44.1 du CCAG Travaux ou après prolongation de ce délai si les réserves signalées lors de la
réception ne sont pas toutes levées à la fin de cette période.

Dans cette hypothèse, l'achèvement de la mission intervient lors de la levée de la dernière réserve.

L'achèvement de la mission fait l'objet d'une décision établie sur demande du maître d'œuvre, par le
maître de l'ouvrage, dans les conditions de l'article 21 du CCAG Maîtrise d'œuvre et constatant que le
titulaire a rempli toutes ses obligations.

■ Arrêt de la mission de maîtrise d'œuvre :

L'acheteur se réserve la possibilité d’arrêter l'exécution des prestations du maître d’œuvre au terme de
chaque élément de mission de la phase d’études.

La décision d'arrêt définitif des prestations ne donne lieu à aucune indemnité et entraîne la résiliation du
contrat.

■ Résiliation pour motif d'intérêt général :

À tout moment l'acheteur peut résilier le contrat pour motif d'intérêt général. Par dérogation à l'article 31
du CCAG, cette résiliation n'ouvre droit à aucune indemnisation du titulaire.

■ Utilisation des résultats :

Conformément au CCAG, le titulaire concède ses droits sur l'utilisation des résultats des prestations du
contrat à titre non exclusif. Les autres dispositions du CCAG en matière de propriété intellectuelle
s'appliquent.

■ Garantie :
Les prestations ne font pas l’objet d’une garantie.

Consultation n°2026-0030-MS CCAP 24 / 25

 ■ Régime de la garantie :
Pendant le délai de garantie, le titulaire exécute les réparations qui lui sont prescrites par l'acheteur.

Au titre de la garantie, le titulaire s'oblige à remettre en état ou à remplacer à ses frais la partie de la
prestation qui serait reconnue défectueuse, sauf si la défectuosité est imputable à l'acheteur.

Cette garantie couvre les frais de déplacement, de conditionnement, d'emballage et de transport de

matériel nécessités par la remise en état ou le remplacement.

Si la privation de jouissance entraîne un préjudice pour l'acheteur, celui-ci peut exiger une solution de
remplacement aux frais du titulaire. Le délai de garantie est prolongé du délai de privation de jouissance.

Le titulaire effectue les mises au point et réparations demandées dans le délai fixé par l'acheteur dans
l'ordre de service. Si à l'expiration du délai de garantie, le titulaire n'a pas procédé aux remises en état
prescrites, ce délai est prolongé jusqu'à l'exécution complète des remises en état.

■ Utilisation des résultats :

Conformément au CCAG, le titulaire concède ses droits sur l'utilisation des résultats des prestations du
contrat à titre non exclusif. Les autres dispositions du CCAG en matière de propriété intellectuelle
s'appliquent.

Liste des dérogations au CCAG Maîtrise d’œuvre :

La rubrique Prolongation du délai d'exécution de l’article 4 du contrat déroge à l'article 15.3.5 du CCAG
La rubrique Durée et délai de l’article 4 du contrat déroge à l’article du CCAG pour le point de départ
La rubrique Vérification des projets de décomptes de l’article 6 du contrat déroge à l'article 12.2.2 du
CCAG
La rubrique Opérations de vérification de l’article 6 du contrat déroge à l'article 21 alinéa 2 du CCAG
La rubrique Assurances de l’article 7 du contrat déroge à l'article 9.1.3 du CCAG
La rubrique Pénalités pour retard de l’article 8.1 du contrat déroge à l’article 16.2.3 du CCAG
La rubrique Pénalités pour retard - seuil d'exonération de l’article 8.2 du contrat déroge à l'article 16.2.1
du CCAG
La rubrique Pénalités pour retard - plafonnement des montants de l’article 8.2 du contrat déroge à
l'article 16.2.2 du CCAG
La rubrique Pénalités pour retard - observations préalables à l'application de l’article 8.2 du contrat
déroge à l'article 16.2.4 du CCAG
La rubrique Résiliation pour motif d'intérêt général de l’article 9 du contrat déroge à l'article 31 du
CCAG
Par dérogation à l'article 1.2 du CCAG, toute éventuelle dérogation mentionnée dans le présent
document mais non rappelée dans la liste récapitulative qui précède s'applique néanmoins.

Documents et liens utiles (versions en vigueur à la date du lancement de la consultation) :

Code de la commande publique et ses annexes (Legifrance)
CCAG Maîtrise d’œuvre du 30 mars 2021

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