CAHIER DES CLAUSES ADMINISTRATIVES PARTICULIÈRES

MARCHÉ PUBLIC DE TRAVAUX

Rénovation énergétique et aménagements fonctionnels des

bâtiment municipaux de la Ville de Thuir
TRANCHE 02 : ECOLE MATERNELLE LES MURIERS

Mairie de Thuir
30 Bd Léon Jean Grégory
66300 THUIR
Tél : 04 68 53 21 87
 L'ESSENTIEL DU CONTRAT
Rénovation énergétique et aménagements fonctionnels des
Objet bâtiment municipaux de la Ville de Thuir TRANCHE 02 : ECOLE
MATERNELLE LES MURIERS

Type de contrat Marché public

Nombre de lots 2

Tranches optionnelles Sans tranches optionnelles

Clauses sociales Sans

Clauses
Avec
environnementales

Durée / Délai Défini par lot

Reconduction Sans

Prix Prix global forfaitaire

Variation des prix Avec

Avance Sans
 SOMMAIRE

1 - Dispositions générales du contrat ............................................................................................ 5

1.1 - Objet du contrat .................................................................................................................. 5
1.2 - Décomposition du contrat .................................................................................................. 5
1.3 - Réalisation de prestations similaires ............................................................................... 5
2 - Pièces contractuelles ................................................................................................................. 5
3 - Intervenants ................................................................................................................................. 5
3.1 - Maîtrise d'œuvre .................................................................................................................. 5
3.2 - Ordonnancement, Pilotage et Coordination du chantier ............................................. 6
3.3 - Coordination des systèmes de sécurité incendie ........................................................... 6
3.4 - Contrôle technique.............................................................................................................. 6
3.5 - Sécurité et protection de la santé des travailleurs....................................................... 6
4 - Confidentialité et mesures de sécurité ................................................................................... 6
5 - Protection des données à caractère personnel ..................................................................... 6
6 - Durée et délais d'exécution ....................................................................................................... 6
6.1 - Délai global d'exécution des prestations ......................................................................... 6
6.2 - Délai d'exécution ................................................................................................................. 6
6.3 - Calendrier prévisionnel et détaillé d'exécution ............................................................. 7
7 - Prix................................................................................................................................................. 7
7.1 - Caractéristiques des prix pratiqués ................................................................................. 7
7.2 - Modalités de variation des prix ......................................................................................... 8
7.3 - Répartition des dépenses communes ............................................................................... 8
8 - Garanties Financières ................................................................................................................. 9
9 - Avance ........................................................................................................................................... 9
10 - Modalités de règlement des comptes .................................................................................... 9
10.1 - Décomptes et acomptes mensuels ................................................................................. 9
10.2 - Présentation des demandes de paiement ..................................................................... 9
10.3 - Délai global de paiement ................................................................................................. 9
10.4 - Paiement des cotraitants ................................................................................................. 9
10.5 - Paiement des sous-traitants ............................................................................................ 9
11 - Conditions d'exécution des prestations ............................................................................... 10
11.1 - Caractéristiques des matériaux et produits ............................................................... 10
11.2 - Implantation des ouvrages ............................................................................................. 10
11.3 - Préparation et coordination des travaux .................................................................... 10
11.3.1 - Période de préparation - Programme d'exécution des travaux ....................... 10
11.3.2 - Sécurité et protection de la santé des travailleurs sur le chantier ................ 10
11.3.3 - Registre de chantier ................................................................................................ 11
11.4 - Etudes d'exécution .......................................................................................................... 11
11.5 - Installation et organisation du chantier ...................................................................... 11
11.5.1 - Installation de chantier .......................................................................................... 11
11.5.2 - Signalisation de chantier ........................................................................................ 12
11.6 - Dispositions particulières à l'achèvement du chantier ............................................. 12
11.6.1 - Gestion des déchets de chantier ........................................................................... 12
11.6.2 - Repliement des installations de chantier et remise en état des lieux .......... 12
11.6.3 - Documents à fournir après exécution .................................................................. 12
12 - Développement durable......................................................................................................... 12
13 - Réception ................................................................................................................................. 13
13.1 - Réception des travaux .................................................................................................... 13
13.1.1 - Dispositions applicables à la réception ................................................................ 13
 13.1.2 - Réception partielle .................................................................................................. 13
13.1.3 - Epreuves concluantes .............................................................................................. 13
14 - Garantie des prestations........................................................................................................ 13
15 - Droit de propriété industrielle et intellectuelle ............................................................... 14
16 - Pénalités ................................................................................................................................... 14
16.1 - Pénalités de retard ......................................................................................................... 14
16.2 - Pénalité pour travail dissimulé ..................................................................................... 14
16.3 - Autres pénalités spécifiques .......................................................................................... 14
17 - Assurances ................................................................................................................................ 15
18 - Clause de réexamen ............................................................................................................... 15
19 - Résiliation du contrat ............................................................................................................. 16
19.1 - Conditions de résiliation ................................................................................................ 16
19.2 - Redressement ou liquidation judiciaire ...................................................................... 16
20 - Règlement des litiges et langues ......................................................................................... 16
21 - Dérogations .............................................................................................................................. 16
1 - Dispositions générales du contrat
1.1 - Objet du contrat
Les stipulations du présent Cahier des clauses administratives particulières (CCAP) concernent :
Rénovation énergétique et aménagements fonctionnels des bâtiment municipaux de la Ville de Thuir
TRANCHE 02 : ECOLE MATERNELLE LES MURIERS

Lieu(x) d'exécution :
Écoles maternelle "les Muriers"
5 Av. François Mitterand,
66300 Thuir

1.2 - Décomposition du contrat

Les prestations sont réparties en 2 lot(s) :

Lot(s) Désignation
01 ISOLATION DES COMBLES - SOFFITES
02 CHAUFFAGE - VENTILATION - ELECTRICITE

Le lot principal est le lot 01.

1.3 - Réalisation de prestations similaires

Le pouvoir adjudicateur pourra confier au titulaire du marché, en application des articles L. 2122-1 et R.
2122-7 du Code de la commande publique, un ou plusieurs nouveaux marchés ayant pour objet la
réalisation de prestations similaires.

La durée pendant laquelle un nouveau marché pourra être conclu ne peut dépasser 3 ans à compter de la
notification du présent marché.

2 - Pièces contractuelles
Par dérogation à l'article 4.1 du CCAG-Travaux, les pièces contractuelles du marché sont les suivantes et,
en cas de contradiction entre leurs stipulations, prévalent dans cet ordre de priorité :
- L'acte d'engagement (AE) et ses annexes financières
- Le cahier des clauses administratives particulières (CCAP)
- Le cahier des clauses techniques particulières (CCTP) et ses annexes
- Le calendrier détaillé d'exécution
- Le cahier des clauses administratives générales (CCAG) applicables aux marchés publics de travaux,
approuvé par l'arrêté du 30 mars 2021
- La décomposition du prix global forfaitaire (DPGF)
- Le plan général de coordination sécurité (PGC)
- Le Plan Particulier de Sécurité et de Protection de la Santé
- La série de plans, schémas et croquis, établis par le maître d'oeuvre ou par les bureaux d'études
- Le mémoire justificatif des dispositions prévues par le titulaire pour l'exécution du contrat
- Le plan d'installation d'organisation de chantier

3 - Intervenants
3.1 - Maîtrise d'œuvre
SAS JEDREJAK OTCE LR BET BURILLO SERIAL ACOUSTIQUE
261 Les Patios BD 14 23 rue de la Sardane 9 avenue Victor Hugo 136 rue Louis Delaunay
juillet 66000 PERPIGNAN 66380 PIA 66000 PERPIGNAN
66420 LE BARCARES

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 3.2 - Ordonnancement, Pilotage et Coordination du chantier
Le titulaire de la mission d'ordonnancement, pilotage et coordination du chantier sera précisé
ultérieurement.

3.3 - Coordination des systèmes de sécurité incendie

Le coordonnateur des systèmes de sécurité incendie sera précisé ultérieurement.

3.4 - Contrôle technique

Le contrôleur technique sera désigné ultérieurement.

3.5 - Sécurité et protection de la santé des travailleurs

La coordination sécurité et protection de la santé pour cette opération de niveau II sera assurée par un
coordonnateur désigné ultérieurement.

4 - Confidentialité et mesures de sécurité

Le présent marché comporte une obligation de confidentialité telle que prévue à l'article 5.1 du CCAG-
Travaux.

Les prestations sont soumises à des mesures de sécurité conformément à l'article 5.3 du CCAG-Travaux.

Le titulaire doit informer ses sous-traitants des obligations de confidentialité et/ou des mesures de
sécurité.

5 - Protection des données à caractère personnel

Les parties s'engagent à respecter la réglementation en vigueur applicable au traitement des données à
caractère personnel et, en particulier, la loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 modifiée et le règlement (UE)
2016/679 du Parlement européen et du Conseil du 27 avril 2016 relatif à la protection des personnes
physiques à l'égard du traitement des données à caractère personnel (RGPD).

Pour l'application de ces dispositions, il est rappelé que, dans le cadre de leurs relations contractuelles, le
pouvoir adjudicateur a la qualité de "responsable du traitement", et le titulaire celle de "sous-traitant" du
responsable du traitement.

Le titulaire pourra donc, en cas de manquement à ses obligations en matière de protection des données,
voir sa responsabilité engagée dans les conditions et limites propres à cette qualité.

6 - Durée et délais d'exécution

6.1 - Délai global d'exécution des prestations
Le délai global prévu pour l'exécution de l'ensemble des prestations est de 2 mois.

6.2 - Délai d'exécution

Le délai d'exécution propre à chaque lot est de :

Lot(s) Délai Date de début Date de fin Précisions

01 1 mois 21/02/2026
02 1 mois 21/02/2026

L'exécution du marché débute à compter de la date fixée par ordre de service. L'exécution des travaux
débute à compter de la date fixée par l'ordre de service prescrivant de commencer les travaux.

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Une prolongation du délai d'exécution peut être accordée par le pouvoir adjudicateur dans les conditions
de l'article 18.2 du CCAG-Travaux.

En vue de l'application éventuelle de l'article 18.2.3 al. 1 et 2 du CCAG-Travaux, le nombre de journées

d'intempéries réputées prévisibles, pour la durée totale du marché, est fixé à 5 jours.

En vue de l'application éventuelle de l'article 18.2.3 al. 3 du CCAG-Travaux, les délais d'exécution des
travaux seront prolongés d'un nombre de jours égal à celui pendant lequel un au moins des phénomènes
naturels ci-après dépassera son intensité limite au-delà de la durée indiquée :

Nature du phénomène Intensité limite Durée

Gel 1 jour(s)
Pluie 1 jour(s)
Vent 1 jour(s)
Neige 1 jour(s)

Le lieu de constatation des intensités des phénomènes naturels est la station météorologique de :
Station météorologique de Perpignan

6.3 - Calendrier prévisionnel et détaillé d'exécution

Les délais d'exécution des travaux sont définis conformément au calendrier prévisionnel d'exécution
annexé au présent CCAP. L'ordre de service adressé au titulaire du lot commençant le premier l'exécution
des travaux est porté à la connaissance des entreprises chargées des autres lots.

Calendrier détaillé d'exécution

A) Le calendrier détaillé d'exécution est élaboré par le responsable de la mission d'OPC (ordonnancement,
pilotage et coordination de chantier) après consultation auprès des titulaires des différents lots.

Ce calendrier distingue les différents ouvrages et indique pour chaque lot la durée et la date probable de
départ de son délai d'exécution ainsi que la durée et la date probable de départ des délais particuliers
correspondant aux interventions successives de chaque titulaire sur le chantier. Après acceptation par
chaque titulaire, il est soumis par le responsable de la mission d'OPC à l'approbation du pouvoir
adjudicateur dix jours au moins avant l'expiration de la période de préparation du chantier.

B) Le délai d'exécution propre à chacun des lots commence à la date d'effet de l'ordre de service
prescrivant au titulaire concerné de commencer l'exécution des travaux lui incombant.

C) En cas de retard dans la notification de l'ordre de service de démarrage des travaux, un délai de quatre
mois est prévu. Il est majoré de l'intervalle de temps, résultant du calendrier détaillé d'exécution, qui
sépare les dates probables de départ des délais d'exécution propres au lot débutant en premier les
prestations d'une part et au lot considéré d'autre part.

D) Au cours du chantier et avec l'accord des différents titulaires concernés, le responsable de la

mission d'OPC peut modifier le calendrier détaillé d'exécution dans la limite du délai d'exécution de
l'ensemble des lots fixé à l'acte d'engagement. Il est alors à nouveau notifié par ordre de service à tous
les titulaires.

7 - Prix
7.1 - Caractéristiques des prix pratiqués
Les prestations sont réglées par un prix global forfaitaire selon les stipulations de l'acte d'engagement.

Les prix tiennent compte des dépenses liées aux mesures particulières concernant la sécurité et la
protection de la santé, de la notification du marché à l'expiration du délai de garantie de parfait
achèvement.

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Les prix tiennent compte des dépenses communes de chantier.

7.2 - Modalités de variation des prix

La date d'établissement des prix est la date à laquelle le titulaire a fixé son prix dans l'offre. Cette
date permet de définir le "mois zéro".

Les prix sont actualisables par application aux prix du marché d'un coefficient Cn donné par les
formules suivantes :

Lot(s) Formules Prix concernés

01 Cn = 0.0% + 100.0% (BT01 (d-3) / BT01 (o))
02 Cn = 0.0% + 100.0% (BT01 (d-3) / BT01 (o))

selon les dispositions suivantes :

- Cn : coefficient d'actualisation.
- d : mois de début d'exécution des prestations.
- Index (d-nombre de mois de décalage) : valeur de l'index de référence au mois d diminué du nombre
de mois de décalage (sous réserve que le mois d du début d'exécution des prestations soit postérieur au
mois zéro augmenté du nombre de mois de décalage).
- Index (o) : valeur de l'index de référence au mois zéro.

Lorsqu'une actualisation est effectuée provisoirement en utilisant une valeur d'index antérieure à celle
qui doit être appliquée, l'actualisation définitive, calculée sur la base de la valeur finale de l'index
correspondant, intervient au plus tard trois mois après la publication de cette valeur.

Les index de référence, publié(s) au Moniteur des Travaux Publics ou par l'INSEE, sont les suivants :

Lot(s) Code Libellé

01 BT01 Index du bâtiment - Tous corps d'état - Base 2010
02 BT01 Index du bâtiment - Tous corps d'état - Base 2010

7.3 - Répartition des dépenses communes

Les dépenses sur compte prorata, dans tous les cas où elles n'ont pas été individualisées et mises à la
charge du ou des titulaires, font l'objet de la répartition forfaitaire suivante :

Libellé
Nettoyage du bureau de chantier et des installations communes d'hygiène
Consommation d'eau, d'électricité et de téléphone
Frais d'exploitation des ascenseurs de chantier
Chauffage du chantier
Frais de remise en état de la voirie et des réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone
détériorés ou détournés, lorsqu'il y a impossibilité de connaître le responsable
Frais de nettoyage, réparation et remplacement des fournitures et matériels détériorés ou
détournés, lorsque l'auteur des dégradations et des détournements est inconnu ou lorsque la
responsabilité de l'auteur, insolvable, n'est pas couverte par un tiers

Le titulaire désigné pour la gestion du compte prorata (dénommé lot principal) procède au règlement des
dépenses correspondantes, mais il peut demander des avances aux autres titulaires. En fin de chantier, il
effectuera la répartition des dites dépenses au prorata du montant des situations cumulées de chaque
entreprise. Dans cette répartition, l'action du maître d'œuvre se limite à jouer le rôle d'amiable
compositeur dans le cas où les titulaires lui demanderaient de faciliter le règlement d'un différend qui se
serait élevé entre eux.

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Si le marché relatif à un lot est résilié, la garde des ouvrages, approvisionnements et installations réalisés
par le titulaire défaillant devra être assurée par le titulaire du lot 01 jusqu'à la désignation d'un nouveau
titulaire et ce, sans avoir à supporter la charge des dépenses justifiées entraînées par cette garde.

8 - Garanties Financières
Aucune clause de garantie financière ne sera appliquée.

9 - Avance
Aucune avance ne sera versée.

10 - Modalités de règlement des comptes

10.1 - Décomptes et acomptes mensuels
Les modalités de règlement des comptes sont définies dans les conditions de l'article 12 du CCAG-Travaux.
Les acomptes seront versés mensuellement.

Si lors de l'établissement du décompte général, les valeurs finales des indices ou index de référence ne
sont pas connues, le pouvoir adjudicateur notifie au titulaire le décompte général en appliquant les
derniers indices et index publiés à la date d'établissement de ce décompte.

10.2 - Présentation des demandes de paiement

Le dépôt, la transmission et la réception des factures électroniques sont effectués exclusivement sur le
portail de facturation Chorus Pro. Lorsqu'une facture est transmise en dehors de ce portail, la personne
publique peut la rejeter après avoir rappelé cette obligation à l'émetteur et l'avoir invité à s'y conformer.

La date de réception d'une demande de paiement transmise par voie électronique correspond à la date de
notification du message électronique informant l'acheteur de la mise à disposition de la facture sur le
portail de facturation (ou, le cas échéant, à la date d'horodatage de la facture par le système
d'information budgétaire et comptable de l'Etat pour une facture transmise par échange de données
informatisé).
Informations à utiliser pour la facturation électronique

- Identifiant de la structure publique (SIRET) : 21660210200016

10.3 - Délai global de paiement

Les sommes dues au(x) titulaire(s) seront payées dans un délai global de 30 jours à compter de la date de
réception des demandes de paiement.

En cas de retard de paiement, le titulaire a droit au versement d'intérêts moratoires, ainsi qu'à une
indemnité forfaitaire pour frais de recouvrement d'un montant de 40 €. Le taux des intérêts moratoires
est égal au taux d'intérêt appliqué par la Banque centrale européenne à ses opérations principales de
refinancement les plus récentes, en vigueur au premier jour du semestre de l'année civile au cours duquel
les intérêts moratoires ont commencé à courir, majoré de huit points de pourcentage.

10.4 - Paiement des cotraitants

En cas de groupement conjoint, chaque membre du groupement perçoit directement les sommes se
rapportant à l'exécution de ses propres prestations. En cas de groupement solidaire, le paiement est
effectué sur un compte unique, ouvert au nom du mandataire, sauf stipulation contraire prévue à l'acte
d'engagement.
Les autres dispositions relatives à la cotraitance s'appliquent selon les articles 10.7 et 12.5 du CCAG-
Travaux.

10.5 - Paiement des sous-traitants

Le sous-traitant adresse sa demande de paiement libellée au nom du pouvoir adjudicateur, dans les
conditions des articles L. 2193-10 à L. 2193-14 et R. 2193-10 à R. 2193-16 du Code de la commande

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publique. Conformément à la réglementation, sans validation du titulaire sous un délai de 15 jours, la
demande de paiement est considérée comme validée.

11 - Conditions d'exécution des prestations

Adresse d'exécution :

Mairie de Thuir
30 Bd Léon Jean Grégory
66300 THUIR
[Link]
0468532187

marchespublics@[Link]
04 68 53 21 87

Notification par le biais du profil d'acheteur

La notification d'une décision, observation ou information faisant courir un délai peut être effectuée par
le biais du profil d'acheteur, conformément aux dispositions de l'article 3.1 du CCAG-Travaux.

11.1 - Caractéristiques des matériaux et produits

Le cahier des charges fixe la provenance des matériaux, produits et composants de construction dont le
choix n'est pas laissé au titulaire ou n'est pas déjà fixé par les documents particuliers du contrat ou déroge
aux dispositions des dites pièces. Les matériaux et produits de construction utilisés pour l'exécution
doivent être conformes aux normes visées par le cahier des charges.
11.2 - Implantation des ouvrages
Aucun piquetage n'est prévu pour cette opération.

11.3 - Préparation et coordination des travaux

11.3.1 - Période de préparation - Programme d'exécution des travaux
Il est fixé une période de préparation, comprise dans le délai d'exécution du marché, d'une durée de 30
jours.

Cette période débute à compter de la date fixée par ordre de service.

Le responsable de la mission d'OPC a la charge d'élaborer, après consultation des entreprises, le calendrier
détaillé d'exécution énoncé au présent document.

Le titulaire devra dresser un programme d'exécution accompagné du projet des installations de chantier
et des ouvrages provisoires, prévu à l'article 28.2 du CCAG-Travaux et le soumettre au visa du maître
d'œuvre 30 jours au plus tard après la notification du marché.

Chaque entrepreneur (y compris cotraitants et sous-traitants) doit établir un plan particulier de sécurité
et de protection de la santé, après inspection commune organisée par le coordonnateur sécurité. Ces
plans particuliers doivent être remis au coordonnateur dans un délai de 30 jours à compter du début de la
période de préparation.

Dans le cadre de la période de préparation, le coordonnateur SPS doit adapter et modifier le plan général
de coordination en matière de sécurité et de protection de la santé pour le chantier.

11.3.2 - Sécurité et protection de la santé des travailleurs sur le chantier

Le coordonnateur SPS doit informer le maître d'ouvrage et le maître d'œuvre sans délai, et par tous
moyens, de toute violation par les intervenants, y compris les entreprises, des mesures de coordination
qu'il a définies, ainsi que des procédures de travail et des obligations réglementaires en matière de
sécurité et de protection de la santé des travailleurs sur les chantiers. En cas de danger grave et

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imminent menaçant la sécurité ou la santé d'un intervenant ou d'un tiers (tels que chute de hauteur,
ensevelissement...), il doit prendre les mesures nécessaires pour supprimer le danger. Il peut, à ce titre,
arrêter tout ou partie du chantier. Il a libre accès au chantier.

Le titulaire communique directement au coordonnateur SPS :

- le Plan Particulier de Sécurité et de Protection de la Santé ;
- tous les documents relatifs à la sécurité et à la protection de la santé des travailleurs ;
- la liste tenue à jour des personnes qu'il autorise à accéder au chantier ;
- dans les 5 jours qui suivent le début de la période de préparation, les effectifs prévisionnels affectés au
chantier ;
- les noms et coordonnées de l'ensemble des sous-traitants quel que soit leur rang. Il tient à sa disposition
leurs contrats ;
- tous les documents relatifs à la sécurité et à la protection de la santé des travailleurs demandés par le
coordonnateur ;
- la copie des déclarations d'accident du travail.

Il s'engage à respecter les modalités pratiques de coopération entre le coordonnateur SPS et les
intervenants, définies dans le document visé au présent CCAP. Il informe le coordonnateur SPS de toutes
les réunions (avec leur objet) qu'il organise lorsqu'elles font intervenir plusieurs entreprises et lui indique
leur objet ainsi que de ses interventions au titre de la garantie de parfait achèvement. Il donne aussi
suite, pendant toute la durée de l'exécution de ses prestations, aux avis, observations ou mesures
préconisées en matière de sécurité et de protection de la santé des travailleurs par le coordonnateur SPS.
Tout différend entre le titulaire et le coordonnateur SPS est soumis au maître de l'ouvrage. A la demande
du coordonnateur SPS, le titulaire vise toutes les observations consignées dans le registre journal. Il
s'engage aussi vis à vis de ses sous-traitants à introduire dans les contrats de sous-traitance les clauses
nécessaires au respect des prescriptions législatives et réglementaires.

Quant aux locaux pour le personnel, le projet des installations de chantier indique, s'il y a lieu, la
situation sur plan des locaux pour le personnel et leurs accès à partir de l'entrée du chantier, leur
desserte par les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement et leurs dates de réalisation ; ces dates
doivent être telles que les conditions d'hébergement et d'hygiène sur le chantier soient toujours adaptées
aux effectifs. L'accès aux locaux du personnel doit être assuré depuis l'entrée du chantier dans des
conditions satisfaisantes, en particulier du point de vue de la sécurité.

Le titulaire encourt une pénalité journalière fixée à 50,00 €, sans mise en demeure préalable, en cas de
non-respect des délais de remise des documents fixés au présent article.

Le titulaire doit respecter les dispositions de l'article L. 5212-1 à 4 du Code du travail sur l'emploi des
travailleurs handicapés.

11.3.3 - Registre de chantier

Un registre de chantier sera tenu dans le cadre de l'exécution du marché pour répertorier l'ensemble des
documents émis ou reçus par le maître d'œuvre.

11.4 - Etudes d'exécution

Conformément aux dispositions de l'article 29.1.5 du CCAG-Travaux, les plans d'exécution des ouvrages et
les spécifications techniques détaillées sont établis par le titulaire et soumis, avec les notes de calcul et
les études de détail, au visa du maître d'œuvre. Ce dernier doit les renvoyer au titulaire avec ses
observations éventuelles au plus tard 15 jours après leur réception.

Tous les plans d'exécution et spécifications à l'usage du chantier doivent aussi être visés par le contrôleur
technique mentionné au présent CCAP.

11.5 - Installation et organisation du chantier

11.5.1 - Installation de chantier
Conformément à l'article 31.1 du CCAG-Travaux, le titulaire supporte toutes les charges relatives à
l'établissement et à l'entretien de ses installations de chantier.

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 11.5.2 - Signalisation de chantier
Conformément à l'article 31.6 du CCAG-Travaux, la signalisation de chantier dans les zones intéressant la
circulation sur la voie publique doit respecter les instructions réglementaires en la matière.

11.6 - Dispositions particulières à l'achèvement du chantier

11.6.1 - Gestion des déchets de chantier
La valorisation ou l'élimination des déchets créés par les travaux du contrat est de la responsabilité du
maître de l'ouvrage en tant que "producteur" de déchets et du titulaire en tant que "détenteur" de
déchets, pendant la durée du chantier.

Toutefois, le titulaire reste "producteur" de ses déchets en ce qui concerne les emballages des produits
qu'il met en œuvre et les chutes résultant de ses interventions. Le titulaire doit se conformer à la
réglementation en vigueur quant à la collecte, au transport, au stockage et à l'évacuation de ses déchets.
Il est également de sa responsabilité de fournir les éléments de leur traçabilité.

11.6.2 - Repliement des installations de chantier et remise en état des lieux

Le repliement des installations de chantier et la remise en état des terrains et des lieux sont compris dans
le délai d'exécution. A la fin des travaux, chaque titulaire doit donc avoir fini de procéder au dégagement,
nettoiement et remise en état des emplacements qui auront été occupés par le chantier.

11.6.3 - Documents à fournir après exécution

Le titulaire doit remettre au maître d'œuvre les documents prévus à l'article 40 du CCAG-Travaux, et ce
dans les conditions définies à cet article.

Aucun format numérique n'est préconisé pour la remise de ces documents. Cependant, chaque document
doit être remis dans un format largement disponible et exploitable par le maître d'œuvre et le maître
d'ouvrage.
Un exemplaire du dossier des ouvrages exécutés est remis au coordonnateur SPS pour assurer la cohérence
avec le Dossier d'Intervention Ultérieure sur les Ouvrages (DIUO).

En cas de retard dans la remise des plans et autres documents à fournir après exécution par les titulaires,
une pénalité égale à 100,00 € par jour de retard est appliquée sur les sommes dues aux titulaires.

12 - Développement durable
Les conditions d'exécution des prestations comportent des éléments à caractère environnemental qui
prennent en compte les objectifs de développement durable comme suit :
1. Gestion des déchets de chantier
• L’entreprise doit mettre en place un tri sélectif des déchets à la source (bois, plastiques, métaux,
plâtre, gravats, déchets dangereux).
• Les déchets seront évacués vers des filières agréées de valorisation ou de traitement, avec
production des justificatifs de dépôt (bordereaux).
• Le stockage sur site sera organisé de manière à éviter toute pollution des sols et des eaux.

2. Réemploi et matériaux à faible impact :

• Les matériaux déposés en bon état (menuiseries, éléments de second œuvre, revêtements)
devront être réemployés ou réutilisés chaque fois que cela est techniquement possible.
• Les matériaux ne pouvant être réemployés feront l’objet d’une valorisation matière ou
énergétique dans la mesure du possible.
• Les matériaux neufs mis en œuvre devront privilégier les filières locales et présenter un faible
impact environnemental (bois certifiés FSC/PEFC, peintures et produits sans COV nocifs, isolants
biosourcés lorsque cela est compatible avec le CCTP).

3. Maîtrise des consommations énergétiques :

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 • Les matériels et équipements techniques (chauffage, ventilation, éclairage) devront répondre aux
meilleures performances disponibles, conformes aux normes en vigueur (RT existant, RE2020 si
applicable).
• L’entreprise devra proposer, dans son mémoire technique, des solutions favorisant la sobriété
énergétique et la réduction des consommations d’exploitation.

4. Réduction des nuisances :

• L’entreprise prendra toutes mesures pour limiter les émissions de poussières, le bruit et les
vibrations, afin de préserver le voisinage et les usagers de l’école.
• Les engins et matériels de chantier devront respecter les dernières normes environnementales
(émissions sonores et polluants).

5. Santé et sécurité des usagers :

• L’organisation du chantier devra garantir la sécurité des enfants et du personnel de

l’établissement scolaire pendant toute la durée des travaux.
• Des protections adaptées (clôtures, signalisation, zones sécurisées) seront mises en place pour
limiter les risques.

6. Suivi et reporting : Le titulaire pourra être amené à fournir au maître d’ouvrage un bilan en fin de
chantier sur la gestion des déchets, les matériaux réemployés et les actions mises en œuvre au titre du
développement durable.

Le respect de ces dispositions conditionne l’acceptation des prestations et pourra être vérifié à tout
moment par le maître d’œuvre.

13 - Réception
13.1 - Réception des travaux
13.1.1 - Dispositions applicables à la réception
La réception a lieu à l'achèvement de l'ensemble des travaux propres à chaque lot dans les conditions de
l'article 41 du CCAG-Travaux.

Chaque titulaire avise le pouvoir adjudicateur et le maître d'œuvre de la date à laquelle ses travaux sont
ou seront considérés comme achevés ; le maître d'œuvre aura alors à charge de provoquer les opérations
de réception.

13.1.2 - Réception partielle

La réception partielle des ouvrages ou parties d'ouvrages est réalisée conformément aux dispositions de
l'article 42 du CCAG-Travaux.

13.1.3 - Epreuves concluantes

La réception ne peut être prononcée que sous réserve de l'exécution concluante des épreuves définies aux
pièces techniques du cahier des charges.

14 - Garantie des prestations

Les travaux feront l'objet d'une garantie de parfait achèvement de 1 an dont le point de départ est la date
de réception des travaux. Les modalités de cette garantie sont définies à l'article 44.1 du CCAG-Travaux.

Le délai de garantie des ouvrages ou parties d'ouvrages qui font l'objet d'une réception partielle court à
compter de la date d'effet de cette réception partielle.

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15 - Droit de propriété industrielle et intellectuelle
Par dérogation à l'article 48 du CCAG-Travaux, les résultats réalisés dans le cadre du marché font l'objet
d'une cession à titre exclusif au profit du pouvoir adjudicateur.

16 - Pénalités
16.1 - Pénalités de retard
Lorsque le délai contractuel d'exécution ou de livraison est dépassé, par le fait du titulaire, celui-ci
encourt, par jour de retard, une pénalité fixée à 200,00 €.

Par dérogation à l'article 19.2.1 du CCAG-Travaux, il n'est prévu aucune exonération à l'application des
pénalités de retard.

Le titulaire subira également, en cas de non-respect du délai contractuel d'exécution ou de livraison, une
pénalité forfaitaire de 1 000,00 €.

Le montant total des pénalités de retard n'est pas plafonné.

Les pénalités de retard sont appliquées sans mise en demeure préalable du titulaire.

16.2 - Pénalité pour travail dissimulé

Si le titulaire du marché ne s'acquitte pas des formalités prévues par le Code du travail en matière de
travail dissimulé par dissimulation d'activité ou d'emploi salarié, le pouvoir adjudicateur applique une
pénalité correspondant à 10,00 % du montant TTC du marché.

Le montant de cette pénalité ne pourra toutefois pas excéder le montant des amendes prévues à titre de
sanction pénale par le Code du travail en matière de travail dissimulé.

16.3 - Autres pénalités spécifiques

En cas d'absence aux réunions de chantier, les entreprises dont la présence est requise se verront
appliquer une pénalité forfaitaire fixée à 50,00 € par absence.

Pénalités Occurrence Valeurs Précisions

Non-production ou production Forfaitaire 400,00 €
incomplète des documents
prévus au contrat et/ou pa
Non-respect d'obligations Forfaitaire 400,00 €
contractuelles non couvertes par
une autre pénalité
Défaut d'information de Forfaitaire 400,00 €
l'acheteur
Refus de collaboration avec Forfaitaire 400,00 €
l'acheteur
Non-déclaration d'un sous- Journalière 150,00 €
traitant dans les délais prescrits
Manquement aux obligations Forfaitaire 500,00 €
d'entretien ou de propreté du
site ou du matériel
Non-respect des règles en Forfaitaire 500,00 €
vigueur en matière de sécurité
Retard aux réunions de chantier Forfaitaire 45,00 €

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17 - Assurances
Conformément aux dispositions de l'article 8 du CCAG-Travaux (dérogation au délai), tout titulaire
(mandataire et cotraitants inclus) doit justifier, dans un délai de 15 jours à compter de la notification du
contrat et avant tout commencement d'exécution, qu'il est titulaire des contrats d'assurances, au moyen
d'une attestation établissant l'étendue de la responsabilité garantie.

Il doit donc contracter :

- une assurance au titre de la responsabilité civile découlant des articles 1240 à 1242 du Code civil,
garantissant les tiers en cas d'accidents ou de dommages causés par l'exécution des travaux.
- une assurance au titre de la garantie décennale couvrant les responsabilités résultant des principes dont
s'inspirent les articles 1792, 1792-1, 1792-2, 1792-4 et 1792-4-1 du Code civil ;
- une assurance au titre de la garantie biennale de bon fonctionnement couvrant les responsabilités
résultant des principes de l'article 1792-3 du Code civil.

18 - Clause de réexamen
Une procédure de réexamen des conditions d'exécution du marché peut être menée en application des
articles L. 2194-1 1° et R. 2194-1 du Code de la commande publique. Toute modification des conditions
d'exécution acceptée à l'issue de cette procédure de réexamen fait l'objet d'un avenant au présent
marché.

Cette procédure s'applique lorsque la teneur des modifications n'est pas prévue initialement dans le
marché, et ce pendant toute la durée de son exécution.

La présente clause n'implique pas un droit acquis au réexamen des conditions d'exécution. Le cas échéant,
le titulaire doit notamment produire tous les justificatifs nécessaires à l'instruction de la demande. Le
pouvoir adjudicateur peut également procéder à un contrôle des informations données par le titulaire.

Si le principe et les conditions de mise en œuvre du réexamen sont acceptés par les parties, il trouve à
s'appliquer quel que soit le montant des modifications qu'il induit.

L'initiative de la demande de réexamen appartient aux deux parties, et la procédure de réexamen

n'interrompt en aucun cas l'exécution des prestations.
La demande doit être transmise par tout moyen matériel ou dématérialisé permettant de déterminer de
façon certaine la date de sa réception.
A compter de la date de réception de la demande, la partie destinatrice dispose d'un délai de 15 jours
pour se prononcer sur les conditions de réexamen. Si aucun accord n'est intervenu dans ce délai, il est
convenu que la position du pouvoir adjudicateur est retenue par défaut, cette stipulation ne valant pas
renonciation à recours pour le titulaire.

La procédure de réexamen ainsi définie peut être initiée dans les cas suivants :
1. Découvertes imprévues lors des travaux :
En cas de découverte d’éléments structurels, de réseaux enterrés ou de désordres non identifiés lors des
études préalables, le maître d’ouvrage pourra ordonner les prestations complémentaires nécessaires.

2. Adaptation aux prescriptions réglementaires :

Si de nouvelles exigences techniques ou réglementaires s’imposent en matière de sécurité incendie,
d’accessibilité, d’efficacité énergétique ou de santé publique, le marché pourra être adapté en
conséquence.

3. Phasage et continuité d’activité scolaire :

Le maître d’ouvrage pourra, par ordre de service, ajuster le phasage des interventions pour garantir la
continuité du service public de l’éducation et la sécurité des usagers de l’école, sans modifier le délai
global d’exécution.

4. Prestations optionnelles prévues au CCTP :

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Le maître d’ouvrage se réserve la faculté de lever, en cours d’exécution, certaines prestations
optionnelles expressément mentionnées au CCTP (ex. aménagements complémentaires, amélioration de
l’efficacité énergétique), aux conditions financières arrêtées dans l’acte d’engagement.

[Link] d’évolution :
Les modifications prévues au présent article ne pourront avoir pour effet de modifier le montant global du
marché à hauteur de plus de **15 % du montant initial**.

19 - Résiliation du contrat
19.1 - Conditions de résiliation
Les conditions de résiliation du marché sont définies aux articles 49 à 53.2 du CCAG-Travaux.

En cas de résiliation du marché pour motif d'intérêt général par le pouvoir adjudicateur, le titulaire
percevra à titre d'indemnisation une somme forfaitaire calculée en appliquant au montant initial hors
TVA, diminué du montant hors TVA non révisé des prestations admises, un pourcentage égal à 0,01 %.

En cas d'inexactitude des documents et renseignements mentionnés aux articles R. 2143-3 et R. 2143-6 à
R. 2143-10 du Code de la commande publique, ou de refus de produire les pièces prévues aux articles R.
1263-12, D. 8222-5 ou D. 8222-7 ou D. 8254-2 à D. 8254-5 du Code du travail conformément à l'article R.
2143-8 du Code de la commande publique, le contrat sera résilié aux torts du titulaire.

Le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité de faire exécuter par un tiers les prestations aux frais et
risques du titulaire.

19.2 - Redressement ou liquidation judiciaire

Le jugement instituant le redressement ou la liquidation judiciaire est notifié immédiatement au pouvoir
adjudicateur par le titulaire du marché. Il en va de même de tout jugement ou décision susceptible
d'avoir un effet sur l'exécution du marché.

Le pouvoir adjudicateur adresse à l'administrateur ou au liquidateur une mise en demeure lui demandant
s'il entend exiger l'exécution du marché. En cas de redressement judiciaire, cette mise en demeure est
adressée au titulaire dans le cas d'une procédure simplifiée sans administrateur si, en application de
l'article L627-2 du Code de commerce, le juge commissaire a expressément autorisé celui-ci à exercer la
faculté ouverte à l'article L622-13 du Code de commerce.

En cas de réponse négative ou de l'absence de réponse dans le délai d'un mois à compter de l'envoi de la
mise en demeure, la résiliation du marché est prononcée. Ce délai d'un mois peut être prolongé ou
raccourci si, avant l'expiration dudit délai, le juge commissaire a accordé à l'administrateur ou au
liquidateur une prolongation, ou lui a imparti un délai plus court.

La résiliation prend effet à la date de décision de l'administrateur, du liquidateur ou du titulaire de

renoncer à poursuivre l'exécution du marché, ou à l'expiration du délai d'un mois ci-dessus. Elle n'ouvre
droit, pour le titulaire, à aucune indemnité.

20 - Règlement des litiges et langues

En cas de litige, seul le Tribunal Administratif de Montpellier est compétent en la matière.

Tous les documents, inscriptions sur matériel, correspondances, demandes de paiement ou modes
d'emploi doivent être entièrement rédigés en langue française ou accompagnés d'une traduction en
français, certifiée conforme à l'original par un traducteur assermenté.

21 - Dérogations
- L'article 2 du CCAP déroge à l'article 4.1 du CCAG - Travaux
- L'article 5 du CCAP déroge à l'article 5.2 du CCAG - Travaux

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- L'article 10.1 du CCAP déroge à l'article 12.4.2 alinéa 4 du CCAG - Travaux
- L'article 11.3.1 du CCAP déroge à l'article 28.1 du CCAG - Travaux
- L'article 15 du CCAP déroge à l'article 48 du CCAG - Travaux
- L'article 16.1 du CCAP déroge à l'article 19.2.3 du CCAG - Travaux
- L'article 16.1 du CCAP déroge à l'article 19.2.1 du CCAG - Travaux
- L'article 16.1 du CCAP déroge à l'article 19.2.2 du CCAG - Travaux
- L'article 16.1 du CCAP déroge à l'article 19.2.4 du CCAG - Travaux
- L'article 17 du CCAP déroge à l'article 8.1.3 du CCAG - Travaux

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