MISE EN DEMEURE D’AVOIR A DEGUERPIR ET
DEMOLIR
L’AN DEUX MIL VINGT-QUATRE (2024)
ET le à Heure Minutes
A LA REQUETE DE:
Monsieur KONE INZA, né le 01/01/1963 à NOTOU (CIV), de nationalité
ivoirienne, retraité, Cel : 07 07 67 66 83, domicilié à YOPOUGON.
Lequel fait élection de domicile en ladite ville;
FAIT COMMANDEMENT A:
Monsieur BAH,date et lieude naissance inconnu, de nationalité ivoirienne,
domicilié à Abobo N’ dotré à son domicile où étant et parlant à:
Qu’il ne saurait nier, ni disconvenir qu’il occupe illégalement le lot n° 1500 îlot
n°154 du lotissement ABBEBROUKOI 2 sis au village de CHRISTIANKOI 2 dans
la commune d’Anyama en vertu de l’Attestation villageoise d’attribution N° 16-51
ABK 2 qui lui a été délivré le 12/01/2016 par la chefferie du village de
CHRISTIANKOI 2 ;
Qu’il ne saurait non plus nier avoir parfaitement connaissance que le requérant
est propriétaire dudit lot;
Que la pleine propriété lui confère des droits absolu et exclusifs sur son immeuble
notamment celui d’en disposer comme bon leur semble, d’entier fruit et surtout de le
défendre et protéger contre tout droit, tout usage concurrent du sien ;
Que l’occupation du lot n°1500 îlot n°154 du lotissement ABBEBROUKOI 2 par le
Monsieur BAH sans titre ni droit et contre sa volonté porte une atteinte intolérable à
son droit de propriété ;
Que nonobstant toutes les démarches amiables entreprises par Monsieur KONE INZA
pour récupérer sa propriété, le requis n’a jamais daigné s’exécuter;
Qu’il est constant que l’occupation par le requis du lot susvisé constitue une
voie de fait;
En conséquence et à même requête, j’ai Commissaire de Justice susdit et
soussigné, fait Commandement à au requis d’avoir dans undélai de trente
(30) jourset ce, à compter de la signification des présentes à libérer lot n°
1500 îlot n° 154 du lotissement ABBEBROUKOI 2 tant de sa personne, de ses
biens que de tous occupants de son chef et faire place nette;
Lui déclarant que la présente signification lui est faite à toutes fins que de droit.
CE A QUOI IL M’A ETE REPONDU
SOUS TOUTES RESERVES
A CE QU’ILS N’EN IGNORENT
Et je lui ai, étant et parlant comme ci-dessus, remis et laissé copie de mon acte dont le
coût est de:
LE COMMISSAIRE DE JUSTICE
ASSIGNATION EN DEGUERPISSEMENT
ET EN DEMOLITION
L’AN DEUX MIL VINGT-CINQ (2025)
Et le à heures minutes
A LA REQUETE DE :
Monsieur KONE INZA, né le 01/01/1963 à NOTOU (CIV), de nationalité
ivoirienne, retraité et propriétaire du lot n°1500 îlot n°154 du lotissement
ABBEBROUKOI 2, tel : 07 07 67 66 83, domicilié à YOPOUGON.
Lequel fait élection de domicile en ladite ville;
DONNE ASSIGNATION A :
Monsieur BAH Hervé, majeur, de nationalité ivoirienne, profession inconnue,
Tel : 07 09 58 57 40, domicilié à Abobo N’dotré, en son domicile où étant et
parlant à :
D’avoir à comparaitre et se trouver présent le LUNDI VINGT SEPT (27)
JANVIER 2025 à 08 heures du matin, jour et heures suivants, s’il ya lieu, à
l’audience par devant le Tribunal de Première Instance d’Abidjan-Plateau
statuant en matière civile et en premier ressort ;
POUR
Attendu qu’en vertu de l’Arrêté de Concession Définitive N°
22-10845/MCLU/DGUF/DDU/COD-AN/MEK du 05/12/2022, Monsieur KONE
INZA est propriétaire de la parcelle de terrain formant le lot n° 1500 îlot n° 154
du lotissement ABBEBROUKOI 2 sis au village de CHRISTIANKOI 2 dans la
commune d’Anyama ;
Pièce n°1 : Copie de l’Arrêté de Concession Définitive
Que dans le courant de l’année 2021, Monsieur KONE INZA avait commencé
la mise en valeur de son terrain, notamment par la construction de la
fondation lorsque le sieur BAH Hervé s’est interposé sous prétexte qu’il serait
également propriétaire du même terrain ;
Que le requérant avait à peine eu le temps de réaliser ce qu’il se passait que
Monsieur BAH Hervé avait commencé à construire sur l’autre partie du terrain
restant;
Que nonobstant son désarroi, le requérant a entrepris des démarches pour un
règlement amiable du litige ;
Que malheureusement, Monsieur BAH Hervé a préféré jouer la carte du mépris
brisant ainsi toutes les chances d’un compromis ;
Qu’à ce jour le requis a fait construire un appartement sur le lot du requérant ;
Que Monsieur KONE INZA fait constater ces derniers faits par un Commissaire
de Justice ;
- Pièce n°2 : Procès-verbal de constat d’occupation de terrain
d’autrui suivi d’interpellation
Qu’il s’agit manifestement d’une grave atteinte à son droit de propriété qui ne
saurait être tolérée ;
Que le 24 Octobre 2024, le requérant a fait servir par voie de Commissaire de
Justice une mise en demeure d’avoir à déguerpir et à démolir à Monsieur BAH
Hervé ;
- Pièce n°3 : Copie de la mise en demeure
Qu’aujourd’hui, force est de constater que le requis se maintient sur les lieux ;
Que c’est pourquoi, le requérant sollicite que le Tribunal ordonne le
déguerpissement de Monsieur BAH Hervé ainsi que tous occupants de son chef
de la parcelle de terrain formant le lot n° 1500 îlot n° 154 du lotissement
ABBEBROUKOI 2 sis au village de CHRISTIANKOI 2 dans la commune
d’Anyama ;
Qu’en outre, le requérant sollicite que le Tribunal ordonne la démolition des
constructions érigées par Monsieur BAH Hervé sur ladite parcelle à ses frais et à
défaut par lui de s’exécuter, autoriser le requérant à le faire toujours aux frais du
requis ;
Que la décision à intervenir sera assortie de l’exécution provisoire,
conformément à l’article 145 du Code de procédure civile, commerciale et
administrative, en raison de l’urgence à faire cesser la voie de fait opérée par le
requis ;
PAR CES MOTIFS
En la forme
Déclarer Monsieur KONE INZA recevable en son action ;
Au fond
L’y dire bien fondé ;
Ordonner le déguerpissement de Monsieur BAH Hervé et de tous occupants de
son chef de la parcelle formant le lot 1500 îlot n° 154 du lotissement
ABBEBROUKOI 2 sis au village de CHRISTIANKOI 2 dans la commune
d’Anyama ;
Ordonner la démolition des constructions érigées par Monsieur BAH Hervé sur
ledit lot et à ses frais ;
En outre, dire et juger qu’à défaut par lui de s’exécuter, le requérant pourra
procéder à la démolition des constructions érigées toujours aux frais du requis ;
Ordonner l’exécution provisoire du jugement à venir ;
Condamner le requis aux dépens de l’instance.
SOUS TOUTES RESERVES
A CE QU’IL N’EN IGNORE
Et je lui ai, étant et parlant comme ci-dessus, remis et laissé copie du présent acte
dont le coût est de : cinquante et un mille francs (51 000 F) CFA.
LE COMMISSAIRE DE JUSTICE