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BREST AVENIR IMMOBILIER

2 QUAI DE LA DOUANE
BATIMENT LA FREGATE
29200 BREST

005835 2198061_1

MME BALCON PATRICIA

3 RUE OCTAVE FEUILLET
RES. CHATAIGNERAIE B
29200 BREST

CONVOCATION
D'ASSEMBLEE GENERALE
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CONVOCATION ASSEMBLEE
GENERALE ORDINAIRE

ENVOI RECOMMANDE

Réf. : S.5835.AG15009
BREST le 10/02/2026

Madame, Monsieur,
Conformément à la loi du 10 Juillet 1965 (modifiée par la loi du 31/12/1985, les Décrets
du 09/06/1986 et 27/06/2019 et de l'ordonnance du 30/10/2019) et au règlement de
copropriété, nous vous invitons à participer à l’Assemblée Générale de votre
Résidence

Elle se tiendra le : A l’adresse suivante :

jeudi 5 mars 2026 à 17h00 BREST AVENIR IMMOBILIER,
BATIMENT LA FREGATE, 2 QUAI
DE LA DOUANE
1er étage - SALLE HERMIONE
29200 BREST

Vous trouverez ci-joint :

Ordre du jour de cette Assemblée,
Projets de résolutions,
Formulaire de vote par correspondance,
Pouvoir,
Etat des dépenses de l’exercice écoulé,
Budget prévisionnel,
Etat des dettes et créances et situation de trésorerie,
Devis et contrats (si prévus à l’ordre du jour).

Au cas où vous ne pourriez assister à la présente Assemblée Générale, nous vous serions
reconnaissants de bien vouloir utiliser le formulaire de vote par correspondance ou le pouvoir
joints (le pouvoir : au nom d'un mandataire de votre choix, étant précisé que le syndic ne peut
accepter de procuration).

NOTA : Les pièces justificatives des charges de copropriété sont à votre disposition le premier LUNDI OUVRE
précédant la date de l’assemblée générale.

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Nous vous prions d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de nos sincères

salutations.

LE SYNDIC
P/O L. JEANNE

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Réf. : S.5835.00486.AG15009
Rés. CHATAIGNERAIE B (G4)

ORDRE DU JOUR
Assemblée du jeudi 5 mars 2026 à 17h00

Titre Majorité
1) Election du Président de l'assemblée Article 24

2) Election du (ou des) assesseur(s) de l'assemblée Article 24

3) Election du secrétaire de l'assemblée Article 24

4) Examen et approbation des comptes de l'exercice du 01/10/2024 au 30/09/2025 Article 24

5) Désignation du syndic selon contrat de syndic ci-joint annexé Article 25

6) Approbation du budget prévisionnel du 01/10/2026 au 30/09/2027 Article 24

7) Etat des dettes et des créances et situation de trésorerie Sans vote

8) Rappel des membres du Conseil Syndical Sans vote

9) Election des membres du Conseil Syndical Article 25

10) Délégations de pouvoir au Conseil Syndical Article 25

11) Fixation du montant des marchés et contrats au delà duquel le syndic devra consulter le conseil Article 25
syndical

12) Travaux de reprise des nids de poules sur le parking de l'immeuble Titre

12.1) Vote des travaux de reprise des nids de poules sur le parking de l'immeuble Article 24

12.2) Mandat à donner au conseil syndical ou à une commission technique composée de Article 25
copropriétaires

12.3) Fixation des modalités de financement des travaux de reprise des nids de poules sur le Article 24
parking de l'immeuble

12.4) Honoraires sur travaux de reprise des nids de poules sur le parking de l'immeuble Article 24

13) 1 rue Octave Feuillet : Installation d'un kit GSM Titre

13.1) Vote des travaux d'installation d'un kit GSM au 1, rue Octave Feuillet Article 24

13.2) Mandat à donner au conseil syndical ou à une commission technique composée de Article 25
copropriétaires

13.3) Fixation des modalités de financement des travaux d'installation d'un kit GSM au 1, rue Article 24
Octave Feuillet

13.4) Honoraires sur travaux d'installation d'un kit GSM au 1, rue Octave Feuillet Article 24

14) 3 rue Octave Feuillet : Installation d'un kit GSM Titre

14.1) Vote des travaux d'installation d'un kit GSM au 3, rue Octave Feuillet Article 24

14.2) Mandat à donner au conseil syndical ou à une commission technique composée de Article 25
copropriétaires

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14.3) Fixation des modalités de financement des travaux d'installation d'un kit GSM au 3, rue Article 24
Octave Feuillet

14.4) Honoraires sur travaux d'installation d'un kit GSM au 3, rue Octave Feuillet Article 24

15) Installation de potelet le long du trottoir extérieur Titre

15.1) Vote des travaux d'installation de potelet le long du trottoir extérieur Article 25

15.2) Mandat à donner au conseil syndical ou à une commission technique composée de Article 25
copropriétaires

15.3) Fixation des modalités de financement des travaux d'installation de potelet le long du Article 24
trottoir extérieur

15.4) Honoraires sur travaux d'installation de potelet le long du trottoir extérieur Article 24

16) Mise en concurrence du contrat d'entretien des parties communes de la résidence Article 25

17) Questions diverses Sans vote

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PROJETS DE RESOLUTIONS

RESOLUTION 1 Election du Président de l'assemblée

L’Assemblée Générale procède à l’élection de son président :
M/MME …………………………… est élu(e) président(e) de séance
RESOLUTION 2 Election du (ou des) assesseur(s) de l'assemblée
L’Assemblée Générale procède à l’élection de (ou des) assesseur(s) de l’assemblée :
M/MME …………………………………………..est (sont) élu(e)(s) assesseurs.
RESOLUTION 3 Election du secrétaire de l'assemblée
L’Assemblée Générale procède à l’élection de son secrétaire :
M…………………………, représentant le Cabinet BREST AVENIR IMMOBILIER, est élu au poste
de secrétaire
Le Bureau ainsi constitué, après avoir certifié sincère et véritable la feuille de présence signée par
tous les Copropriétaires présents à l’Assemblée tant en leur nom personnel qu’au nom des
Copropriétaires qu’ils représentent, constate que l’Assemblée régulièrement constituée peut
valablement délibérer avec l’Ordre du jour suivant.
RESOLUTION 4 Examen et approbation des comptes de l'exercice du 01/10/2024 au 30/09/2025
L'assemblée Générale approuve, sans réserve, en leur forme, teneur, imputation et répartition, les
comptes de charges de l'exercice clos le 30 septembre 2025, comptes qui ont été adressés à chaque
copropriétaire.

Le montant des dépenses de l’exercice arrêté au 30 septembre 2025 est de 56 922.23 €.

RESOLUTION 5 Désignation du syndic selon contrat de syndic ci-joint annexé
L'Assemblée Générale désigne le Cabinet « BREST AVENIR IMMOBILIER »; représentée par
Monsieur V. MOAL Gérant, Titulaire de la Carte Professionnelle mention « transaction/gestion
immobilière/syndic » n° CPI 2901 2016 000 009 768 délivrée le 7 juillet 2025 par la CHAMBRE DE
COMMERCE ET D’INDUSTRIE DE BREST Adhérent n° 110408 J de la Société GALIAN, dont le
siège est situé 89, rue de la Boëtie - 75008 PARIS et titulaire d’une assurance Responsabilité Civile
Professionnelle, souscrite le 01/01/1987 contrat n° 120 137 405, auprès de MMA, en qualité de
syndic de l'ensemble immobilier, avec les pouvoirs découlant de la Loi et du règlement de
copropriété.
Ce mandat est renouvelé pour une durée de 2 ans.

Il commencera le 24/01/2026 et prendra fin le 31/03/2028.

La mission, les honoraires et les modalités de la gestion du Syndic seront ceux définis dans le contrat
de Syndic joint à la convocation de la présente Assemblée, et dont elle en accepte les clauses et
conditions.
L'assemblée désigne M…………………… pour signer le contrat de Syndic adopté au cours de la
présente Assemblée.
RESOLUTION 6 Approbation du budget prévisionnel du 01/10/2026 au 30/09/2027
L'Assemblée Générale, après en avoir délibéré, approuve le budget prévisionnel pour l'exercice du
01/10/2026 au 30/09/2027 our un montant de 56 835,00 €.

Rappel : Il est rappelé à tous les copropriétaires que les appels de provisions émis par le syndic
pour faire face aux dépenses de gestion courante, dans la limite du budget ci-dessus adopté, sont
exigibles le premier jour de chaque trimestre, soit les 01/10, 01/01, 01/04, 01/07.
Le syndic informe les copropriétaires qu'ils peuvent recevoir leurs appels de fond par mail.
Le syndic informe les copropriétaires que le prélèvement automatique des charges peut être
mis en place, à l'initiative de chacun, via l'Extranet de la copropriété.

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RESOLUTION 7 Etat des dettes et des créances et situation de trésorerie

L’assemblée reconnaît avoir eu connaissance de l’état des dettes et des créances et de la situation de
trésorerie.
Le syndic rappelle que les relances faites pour les retards dans le paiement des charges seront facturées
conformément au contrat de syndic, mais également en vertu de la loi SRU du 13/12/2000 relative notamment
aux droits de recouvrement.
Il est précisé que suite à la première lettre de relance gratuite c’est une mise en demeure qui sera
adressée par lettre recommandée avec accusé de réception afin de garantir le paiement des charges
et des appels de fonds travaux.

RESOLUTION 8 Rappel des membres du Conseil Syndical

Composition actuelle du Conseil Syndical :
- Au 1 rue Octave Feuillet : M. HEMON, M. MORIZUR
- Au 3 rue Octave Feuillet : M. LE REST, Mme BALCON
RESOLUTION 9 Election des membres du Conseil Syndical
Election du Conseil Syndical
L’assemblée désigne en qualité de membres du Conseil Syndical, conformément aux dispositions
de l’article 21 de la loi du 10 juillet 1965 et du décret du 17 mars 1967, et ce pour une durée de 2
ans, les membres suivants :
RESOLUTION 10 Délégations de pouvoir au Conseil Syndical
Le syndic rappelle les dispositions de l’ordonnance du 30.10.2019 portant réforme du droit de la
copropriété des immeubles bâtis, concernant la délégation du Conseil Syndical :
Cette ordonnance a intégré de nouveaux articles dans la loi du 10/07/1965 (notamment les
articles 21-1 à 21-5) et dans le décret de 1967 (notamment les articles21-1 et 26-1) :

Lorsque le conseil syndical est composé d’au moins trois membres, l’assemblée générale
peut, par décision prise à la majorité des voix de tous les copropriétaires, lui déléguer le pouvoir de
prendre tout ou partie des décisions relevant de la majorité des voix exprimées des copropriétaires
présents, représentés, ou votant par correspondance.
La délégation de pouvoirs ne peut toutefois porter sur l’approbation des comptes, sur la
détermination du budget prévisionnel, ou sur les adaptations du règlement de copropriété rendues
nécessaires par les modifications législatives et règlementaires intervenues depuis son
établissement.
L’assemblée générale fixe le montant maximum des sommes allouées au conseil syndical pour
mettre en œuvre sa délégation de pouvoirs qui est accordée au conseil syndical pour une durée
maximale de deux ans. Elle est renouvelable par une décision expresse de l’assemblée générale.
Les décisions du conseil syndical pour l’exercice de la délégation de pouvoirs sont prises à la
majorité de ses membres. En cas de partage des voix, le président du conseil syndical a voix
prépondérante.
Le conseil syndical rend compte de l’exercice de sa délégation de pouvoirs devant l’assemblée
générale votant l’approbation des comptes. Il établit un rapport en vue de l’information des
copropriétaires.
Les décisions prises par le conseil syndical, lorsqu'il bénéficie de cette délégation de pouvoirs sont
consignées dans un procès-verbal, signé par deux de ses membres. Le procès-verbal mentionne
le nom des membres du conseil syndical ayant participé à la délibération et le sens de leur vote.
Le procès-verbal des décisions du conseil syndical est transmis au syndic qui l'inscrit au registre
des procès-verbaux des assemblées générales.
Pour l'application de ces dispositions de la loi du 10 juillet 1965, un montant spécifique est alloué
au conseil syndical au sein du budget prévisionnel voté chaque année pour l'exercice de sa
délégation de pouvoirs.
Lorsque la délégation de pouvoirs porte sur des dépenses pour travaux non comprises dans le
budget prévisionnel, l'assemblée générale précise le montant maximum alloué pour chacune
d'elles.

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L’assemblée donne délégation de pouvoir au Conseil Syndical pour prendre toute décision
relevant de la majorité de l’article 24.
L’assemblée fixe le montant des dépenses autorisées au Conseil Syndical dans le cadre de la
délégation de pouvoir à la somme de 1 600 € TTC, par marché et par cage pour 1 an.
RESOLUTION 11 Fixation du montant des marchés et contrats au delà duquel le syndic devra consulter le
conseil syndical
L’assemblée générale fixe le montant des dépenses au-delà duquel le Syndic devra consulter le Conseil
Syndical à la somme de 800 € TTC

RESOLUTION 12 Travaux de reprise des nids de poules sur le parking de l'immeuble

Le vote des travaux de reprise des nids de poules sur le parking de l'immeuble est proposé à l'assemblée
générale.

RESOLUTION 12.1 Vote des travaux de reprise des nids de poules sur le parking de l'immeuble
Conditions essentielles des marchés :

- Devis de l'entreprise COLAS : 1 176 €

- Devis de l'entreprise SARP OUEST : 2 596.29 €
- Devis de l'entreprise VAUTHELIN PAYSAGES : 3 185.16 €

L'assemblée générale après avoir pris connaissance des conditions essentielles des devis notifiés, pris
connaissance de l'avis du conseil syndical et délibéré, décide d'effectuer les travaux de reprise des nids de
poules sur le parking de l'immeubleet retient la proposition de l'entreprise ................... prévue pour un montant
de ........ €TTC.

Précise que le coût des travaux, ainsi que des frais, honoraires, assurances y afférents seront répartis :
Selon les millièmes attachés aux lots concernés par la dépense "CHARGES PARKING"

NOTA :Dans le cadre de la lutte contre le travail dissimulé, les fournisseurs non référencés sont retenus SOUS RESERVE
de la communication de leurs attestations sociales à jour, au syndic via le prestataire declaration légale. A défaut de
communication, le devis ne pourra pas être validé par le syndic.

RESOLUTION 12.2 Mandat à donner au conseil syndical ou à une commission technique composée de
copropriétaires
L'assemblée donne mandat au Conseil Syndical (à une commission technique composée des copropriétaires
suivants .........) pour faire le choix de l'entreprise et engager la dépense pour un montant maximum de
…………. € TTC.

RESOLUTION 12.3 Fixation des modalités de financement des travaux de reprise des nids de poules sur
le parking de l'immeuble
L’assemblée décide de financer ces travaux au moyen :

- Soit du fonds de travaux attaché aux charges parking

- Soit des fonds propres des copropriétaires (par appel de fonds)

Autorise le syndic à procéder aux appels de fonds nécessaires suivant les modalités ainsi définies : ...fois (le
../../.., le ../../../.....), de telle manière que le syndic soit toujours en mesure de régler les situations de l’entreprise
aux dates convenues dans le marché.

RESOLUTION 12.4 Honoraires sur travaux de reprise des nids de poules sur le parking de l'immeuble
Conformément à l’article 18-1 A de la loi du 10 juillet 1965 et en application du contrat de syndic en cours,
l’assemblée générale fixe le montant des honoraires complémentaires de syndic pour la gestion financière,
administrative et comptable du dossier des travaux décidés au point précédent conformément au barème ci-
dessous :

4 % HT DU MONTANT HT DES TRAVAUX INFERIEURS A 5 000 €HT

TRAVAUX
3 % HT DU MONTANT HT DES TRAVAUX DE 5 001 €HT A 10 000 €HT
TRAVAUX

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2.5 % HT DU MONTANT HT DES TRAVAUX DE 10 001 €HT A 50 000 €HT

TRAVAUX
2 % HT DU MONTANT HT DES TRAVAUX DE 50 001 €T A 150 000 €HT
TRAVAUX
1.5 % HT DU MONTANT HT DES TRAVAUX SUPERIEURS A 150 001 €HT
TRAVAUX
3 % HT DU MONTANT HT DES REHABILITATION (RENOVATION
TRAVAUX ENERGETIQUE OU AUTRE)

RESOLUTION 13 1 rue Octave Feuillet : Installation d'un kit GSM

Le vote des travaux d'installation d'un kit GSM au 1, rue Octave Feuillet est proposé à l'assemblée générale.

RESOLUTION 13.1 Vote des travaux d'installation d'un kit GSM au 1, rue Octave Feuillet
Conditions essentielles des marchés :

- Devis de l'entreprise OTIS : 1 980 € TTC

Prestation optionnelle : écran e-view 1 980 € TTC

Coût annuel de l'abonnement :

-> abonnement "one plus" : 216 € TTC
-> abonnement "one pro" : 288 € TTC

L'assemblée générale après avoir pris connaissance des conditions essentielles des devis notifiés, pris
connaissance de l'avis du conseil syndical et délibéré, décide d'effectuer les travaux d'installation d'un kit GSM
au 1, rue Octave Feuillet. et retient la proposition de l'entreprise ................... prévue pour un montant de ........
€TTC.

Précise que le coût des travaux, ainsi que des frais, honoraires, assurances y afférents seront répartis :
Selon les millièmes attachés aux lots concernés par la dépense " CHARGES ASCENSEUR 1 RUE OCTAVE
FEUILLET"

NOTA :Dans le cadre de la lutte contre le travail dissimulé, les fournisseurs non référencés sont retenus SOUS RESERVE
de la communication de leurs attestations sociales à jour, au syndic via le prestataire declaration légale. A défaut de
communication, le devis ne pourra pas être validé par le syndic.

RESOLUTION 13.2 Mandat à donner au conseil syndical ou à une commission technique composée de
copropriétaires
L'assemblée donne mandat au Conseil Syndical (à une commission technique composée des copropriétaires
suivants .........) pour faire le choix de l'entreprise et engager la dépense pour un montant maximum de
…………. € TTC.

RESOLUTION 13.3 Fixation des modalités de financement des travaux d'installation d'un kit GSM au 1,
rue Octave Feuillet
L’assemblée décide de financer ces travaux au moyen :

- Soit du fonds de travaux attaché au bâtiment 1, rue Octave Feuillet

- Soit des fonds propres des copropriétaires (par appel de fonds)

Autorise le syndic à procéder aux appels de fonds nécessaires suivant les modalités ainsi définies : ...fois (le
../../.., le ../../../.....), de telle manière que le syndic soit toujours en mesure de régler les situations de l’entreprise
aux dates convenues dans le marché.

RESOLUTION 13.4 Honoraires sur travaux d'installation d'un kit GSM au 1, rue Octave Feuillet
Conformément à l’article 18-1 A de la loi du 10 juillet 1965 et en application du contrat de syndic en cours,
l’assemblée générale fixe le montant des honoraires complémentaires de syndic pour la gestion financière,

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administrative et comptable du dossier des travaux décidés au point précédent conformément au barème ci-
dessous :

4 % HT DU MONTANT HT DES TRAVAUX INFERIEURS A 5 000 €HT

TRAVAUX
3 % HT DU MONTANT HT DES TRAVAUX DE 5 001 €HT A 10 000 €HT
TRAVAUX
2.5 % HT DU MONTANT HT DES TRAVAUX DE 10 001 €HT A 50 000 €HT
TRAVAUX
2 % HT DU MONTANT HT DES TRAVAUX DE 50 001 €T A 150 000 €HT
TRAVAUX
1.5 % HT DU MONTANT HT DES TRAVAUX SUPERIEURS A 150 001 €HT
TRAVAUX
3 % HT DU MONTANT HT DES REHABILITATION (RENOVATION
TRAVAUX ENERGETIQUE OU AUTRE)

RESOLUTION 14 3 rue Octave Feuillet : Installation d'un kit GSM

Le vote des travaux d'installation d'un kit GSM au 3, rue Octave Feuillet est proposé à l'assemblée générale.

RESOLUTION 14.1 Vote des travaux d'installation d'un kit GSM au 3, rue Octave Feuillet
Conditions essentielles des marchés :

- Devis de l'entreprise OTIS : 1 980 € TTC

Prestation optionnelle : écran e-view 1 980 € TTC

Coût annuel de l'abonnement :

-> abonnement "one plus" : 216 € TTC
-> abonnement "one pro" : 288 € TTC

L'assemblée générale après avoir pris connaissance des conditions essentielles des devis notifiés, pris
connaissance de l'avis du conseil syndical et délibéré, décide d'effectuer les travaux d'installation d'un kit GSM
au 3, rue Octave Feuillet. et retient la proposition de l'entreprise ................... prévue pour un montant de ........
€TTC.

Précise que le coût des travaux, ainsi que des frais, honoraires, assurances y afférents seront répartis :
Selon les millièmes attachés aux lots concernés par la dépense " CHARGES ASCENSEUR 1 RUE OCTAVE
FEUILLET"

NOTA :Dans le cadre de la lutte contre le travail dissimulé, les fournisseurs non référencés sont retenus SOUS RESERVE
de la communication de leurs attestations sociales à jour, au syndic via le prestataire declaration légale. A défaut de
communication, le devis ne pourra pas être validé par le syndic.

RESOLUTION 14.2 Mandat à donner au conseil syndical ou à une commission technique composée de
copropriétaires
L'assemblée donne mandat au Conseil Syndical (à une commission technique composée des copropriétaires
suivants .........) pour faire le choix de l'entreprise et engager la dépense pour un montant maximum de
…………. € TTC.

RESOLUTION 14.3 Fixation des modalités de financement des travaux d'installation d'un kit GSM au 3,
rue Octave Feuillet
L’assemblée décide de financer ces travaux au moyen :

- Soit du fonds de travaux attaché au bâtiment 3, rue Octave Feuillet

- Soit des fonds propres des copropriétaires (par appel de fonds)

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Autorise le syndic à procéder aux appels de fonds nécessaires suivant les modalités ainsi définies : ...fois (le
../../.., le ../../../.....), de telle manière que le syndic soit toujours en mesure de régler les situations de l’entreprise
aux dates convenues dans le marché.

RESOLUTION 14.4 Honoraires sur travaux d'installation d'un kit GSM au 3, rue Octave Feuillet
Conformément à l’article 18-1 A de la loi du 10 juillet 1965 et en application du contrat de syndic en cours,
l’assemblée générale fixe le montant des honoraires complémentaires de syndic pour la gestion financière,
administrative et comptable du dossier des travaux décidés au point précédent conformément au barème ci-
dessous :

4 % HT DU MONTANT HT DES TRAVAUX INFERIEURS A 5 000 €HT

TRAVAUX
3 % HT DU MONTANT HT DES TRAVAUX DE 5 001 €HT A 10 000 €HT
TRAVAUX
2.5 % HT DU MONTANT HT DES TRAVAUX DE 10 001 €HT A 50 000 €HT
TRAVAUX
2 % HT DU MONTANT HT DES TRAVAUX DE 50 001 €T A 150 000 €HT
TRAVAUX
1.5 % HT DU MONTANT HT DES TRAVAUX SUPERIEURS A 150 001 €HT
TRAVAUX
3 % HT DU MONTANT HT DES REHABILITATION (RENOVATION
TRAVAUX ENERGETIQUE OU AUTRE)

RESOLUTION 15 Installation de potelet le long du trottoir extérieur

Le vote des travaux d'nstallation de potelet le long du trottoir extérieur est proposé à l'assemblée générale.

RESOLUTION 15.1 Vote des travaux d'installation de potelet le long du trottoir extérieur
Conditions essentielles des marchés :

- Devis de l'entreprise CDL : 630 € TTC

- Devis de l'entreprise ASR : 864 € TTC

L'assemblée générale après avoir pris connaissance des conditions essentielles des devis notifiés, pris
connaissance de l'avis du conseil syndical et délibéré, décide d'effectuer les travaux d'installation de potelet
le long du trottoir extérieur et retient la proposition de l'entreprise ................... prévue pour un montant de
........ €TTC.

Précise que le coût des travaux, ainsi que des frais, honoraires, assurances y afférents seront répartis :
Selon les millièmes attachés aux lots concernés par la dépense "CHARGES PARKINGS EXTERIEURS"

NOTA :Dans le cadre de la lutte contre le travail dissimulé, les fournisseurs non référencés sont retenus SOUS RESERVE
de la communication de leurs attestations sociales à jour, au syndic via le prestataire declaration légale. A défaut de
communication, le devis ne pourra pas être validé par le syndic.

RESOLUTION 15.2 Mandat à donner au conseil syndical ou à une commission technique composée de
copropriétaires
L'assemblée donne mandat au Conseil Syndical (à une commission technique composée des
copropriétaires suivants .........) pour faire le choix de l'entreprise et engager la dépense pour un montant
maximum de …………. € TTC.

RESOLUTION 15.3 Fixation des modalités de financement des travaux d'installation de potelet le long du
trottoir extérieur
L’assemblée décide de financer ces travaux au moyen :

- Soit du fonds de travaux attaché aux charges parkings extérieurs

- Soit des fonds propres des copropriétaires (par appel de fonds)

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Autorise le syndic à procéder aux appels de fonds nécessaires suivant les modalités ainsi définies : ...fois (le
../../.., le ../../../.....), de telle manière que le syndic soit toujours en mesure de régler les situations de
l’entreprise aux dates convenues dans le marché.

RESOLUTION 15.4 Honoraires sur travaux d'installation de potelet le long du trottoir extérieur
Conformément à l’article 18-1 A de la loi du 10 juillet 1965 et en application du contrat de syndic en cours,
l’assemblée générale fixe le montant des honoraires complémentaires de syndic pour la gestion financière,
administrative et comptable du dossier des travaux décidés au point précédent conformément au barème ci-
dessous :

4 % HT DU MONTANT HT DES TRAVAUX TRAVAUX INFERIEURS A 5 000 €HT

3 % HT DU MONTANT HT DES TRAVAUX TRAVAUX DE 5 001 €HT A 10 000 €HT

2.5 % HT DU MONTANT HT DES TRAVAUX DE 10 001 €HT A 50 000 €HT

TRAVAUX
2 % HT DU MONTANT HT DES TRAVAUX TRAVAUX DE 50 001 €T A 150 000 €HT

1.5 % HT DU MONTANT HT DES TRAVAUX SUPERIEURS A 150 001 €HT

TRAVAUX
3 % HT DU MONTANT HT DES TRAVAUX REHABILITATION (RENOVATION
ENERGETIQUE OU AUTRE)

RESOLUTION 16 Mise en concurrence du contrat d'entretien des parties communes de la résidence

Conditions essentielles des marchés :

- Proposition de l'entreprise CORSER: 447.60 € TTC/ mois pour la résidence (un passage
hebdomadaire)

- Proposition de l'entreprise VIRGIN CLEAN : 250 € TTC/ mois par entrée (un passage hebdomadaire)

- Proposition de l'entreprise JFH NETTOYAGE : en attente de réception.

L'assemblée générale, après en avoir délibérée, décide de retenir la proposition de l'entreprise.....................

pour un montant de ............ € et pour une durée d'un an, tacitement reconductible, à compter du ....................
(selon délai de préavis du présent contrat).

RESOLUTION 17 Questions diverses

- Information est faite par le syndic sur les règles locales en matière de tri des déchets et sur les
adresses, horaires et modalités d'accès des déchetteries dont dépend la copropriété.

- Point concernant la porte d'accès au toit au 1, rue Octave Feuillet ainsi que la porte d'accès à
la chaufferie du 1-4 rue Siegfried : déterminer si leur remplacement est nécessaire.

- Etude de possibilité de raccordement au Réseau de Chaleur Urbain (réponse de M. PELLEN,

chargé de développement) :

"J'avais déjà étudié la faisabilité de raccordement de la résidence de la Châtaigneraie au réseau

de chaleur lorsque j'ai raccordé le GS Langevin rue Albert Thomas fin 2021. Grâce aux collègues
de Dalkia (nous sommes dans le même bâtiment), et aux renseignements fournis par M. Le Hir, un
des résidents, je dispose des éléments techniques qui m'ont permis de faire un rapide calcul de
coût de raccordement.

Si cette copropriété a un profil qui correspond aux bâtiments raccordables au réseau de chaleur,
elle ( la chaufferie) est cependant très éloignée du réseau existant (340ml pour remonter jusqu'à
la sous-station du GS Langevin rue Albert Thomas); et il n'y a pas d'autre potentiel de

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raccordement aux alentours qui permettrait d'améliorer la densité thermique et de réduire ainsi les
frais de raccordement qui s'élèvent dans la configuration actuelle à environ 90 k€ subvention de
Brest Métropole incluse (coût des travaux : 180 k€ à la charge de BM qui, comme pour tous les
raccordements, donne ou pas son accord).

POUR RAPPEL
MAJORITES de la loi du 10/07/1965
Art. 24 Majorité simple : la résolution doit recueillir plus de la moitié des tantièmes des présents ou représentés à l'exclusion des
abstentions.
Art. 25 Majorité absolue : la majorité absolue est constituée par 50 % des tantièmes + 1 de tous les copropriétaires.
Art 25-1 Lorsque l'assemblée générale des copropriétaires n'a pas décidé à la majorité des voix de tous les copropriétaires, en application
de l'article 25 ou d'une autre disposition, mais que le projet a recueilli au moins le tiers de ces voix, la même assemblée se
prononce à la majorité prévue à l'article 24 en procédant immédiatement à un second vote.
Art. 26 Double majorité : pour être votée, la décision doit recueillir tout d'abord la majorité en nombre de tous les copropriétaires, lesquels
doivent par ailleurs posséder au moins les deux tiers des tantièmes de tous les copropriétaires.
Art 26-1 Nonobstant toute disposition contraire, lorsque l'assemblée générale n'a pas décidé à la majorité prévue au premier alinéa de
l'article 26 mais que le projet a au moins recueilli l'approbation de la moitié des membres du syndicat des copropriétaires présents,
représentés ou ayant voté par correspondance, représentant au moins le tiers des voix de tous les copropriétaires, la même
assemblée se prononce à la majorité des voix de tous les copropriétaires en procédant immédiatement à un second vote.

12
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Réf. : S.5835.00486.AG15009

FORMULAIRE DE VOTE PAR CORRESPONDANCE

Objet :
Assemblée générale des copropriétaires du (des) immeuble(s) sis 1 & 3 rue Octave
FEUILLET
29200 BREST
Date et lieu :
Le 05/03/2026
A 17:00
Adresse : BREST AVENIR IMMOBILIER, BATIMENT LA FREGATE, 2 QUAI DE LA
DOUANE
1er étage - SALLE HERMIONE
29200 BREST

Ce formulaire doit être notifié à :

BREST AVENIR IMMOBILIER
2 Quai de la Douane
29200 BREST
Avant la date limite de réception le :
01/03/2026

Je soussigné(e) :................
Domicilié(e) au :

Représentant ……………. tantièmes de copropriété,

Après avoir pris connaissance de l’ordre du jour et des documents annexés à la convocation ou mis
à disposition sur le site en ligne sécurisé de la copropriété,
Souhaite émettre sur chacune des résolutions proposées à l’Assemblée générale des
copropriétaires convoquée le 05/03/2026, à 17:00, à BREST AVENIR IMMOBILIER, BATIMENT
LA FREGATE, 2 QUAI DE LA DOUANE 1er étage - SALLE HERMIONE 29200 BREST le vote
exprimé dans le tableau ci-joint (3 page(s))

Fait à …………………………………….. Le …………………………………….

(Signature du copropriétaire, de l’associé ou du mandataire commun)

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Adresse du ou des immeubles : 1 & 3 rue Octave FEUILLET 29200 BREST

Date de l’assemblée : 05/03/2026
Réf : 5835 / AG 15009

IDENTIFICATION
DE QUESTIONS POUR* CONTRE* ABSTENTION*
L'OBJET

1 Election du Président de l'assemblée

2 Election du (ou des) assesseur(s) de l'assemblée

3 Election du secrétaire de l'assemblée

Examen et approbation des comptes de l'exercice du

4
01/10/2024 au 30/09/2025

Désignation du syndic selon contrat de syndic ci-joint

annexé
5
Le cas échéant second vote à la majorité simple

Approbation du budget prévisionnel du 01/10/2026 au

6
30/09/2027

Etat des dettes et des créances et situation de

7 Sans vote
trésorerie

8 Rappel des membres du Conseil Syndical Sans vote

Election des membres du Conseil Syndical

9
Le cas échéant second vote à la majorité simple

Délégations de pouvoir au Conseil Syndical

10
Le cas échéant second vote à la majorité simple

Fixation du montant des marchés et contrats au delà

duquel le syndic devra consulter le conseil syndical
11
Le cas échéant second vote à la majorité simple

12 - Travaux de reprise des nids de poules sur le

Sans vote
parking de l'immeuble

12.1 - Vote des travaux de reprise des nids de poules

sur le parking de l'immeuble

12.2 - Mandat à donner au conseil syndical ou à une

commission technique composée de copropriétaires
12
Le cas échéant second vote à la majorité simple

12.3 - Fixation des modalités de financement des

travaux de reprise des nids de poules sur le parking
de l'immeuble

12.4 - Honoraires sur travaux de reprise des nids de

poules sur le parking de l'immeuble

13 - 1 rue Octave Feuillet : Installation d'un kit GSM Sans vote

13
13.1 - Vote des travaux d'installation d'un kit GSM au
1, rue Octave Feuillet

14
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Adresse du ou des immeubles : 1 & 3 rue Octave FEUILLET 29200 BREST

Date de l’assemblée : 05/03/2026
Réf : 5835 / AG 15009

IDENTIFICATION
DE QUESTIONS POUR* CONTRE* ABSTENTION*
L'OBJET

13.2 - Mandat à donner au conseil syndical ou à une

commission technique composée de copropriétaires

Le cas échéant second vote à la majorité simple

13.3 - Fixation des modalités de financement des

travaux d'installation d'un kit GSM au 1, rue Octave
Feuillet

13.4 - Honoraires sur travaux d'installation d'un kit

GSM au 1, rue Octave Feuillet

14 - 3 rue Octave Feuillet : Installation d'un kit GSM Sans vote

14.1 - Vote des travaux d'installation d'un kit GSM au

3, rue Octave Feuillet

14.2 - Mandat à donner au conseil syndical ou à une

commission technique composée de copropriétaires
14
Le cas échéant second vote à la majorité simple

14.3 - Fixation des modalités de financement des

travaux d'installation d'un kit GSM au 3, rue Octave
Feuillet

14.4 - Honoraires sur travaux d'installation d'un kit

GSM au 3, rue Octave Feuillet

15 - Installation de potelet le long du trottoir extérieur Sans vote

15.1 - Vote des travaux d'installation de potelet le

long du trottoir extérieur

Le cas échéant second vote à la majorité simple

15.2 - Mandat à donner au conseil syndical ou à une

commission technique composée de copropriétaires
15
Le cas échéant second vote à la majorité simple

15.3 - Fixation des modalités de financement des

travaux d'installation de potelet le long du trottoir
extérieur

15.4 - Honoraires sur travaux d'installation de potelet

le long du trottoir extérieur

Mise en concurrence du contrat d'entretien des

parties communes de la résidence
16
Le cas échéant second vote à la majorité simple

17 Questions diverses Sans vote

15
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Adresse du ou des immeubles : 1 & 3 rue Octave FEUILLET 29200 BREST

Date de l’assemblée : 05/03/2026
Réf : 5835 / AG 15009

Signature** (du copropriétaire, de l’associé ou du mandataire commun)

* Cocher la case correspondante

** Si plusieurs pages de vote, parapher les pages intermédiaires et signer la dernière page

16
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RAPPEL DES DISPOSITIONS LEGALES ET REGLEMENTAIRES

Il s’agit du formulaire prévu par l’alinéa 2 de l’article 17-1 A de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
qui précise que :
« Les copropriétaires peuvent, par ailleurs, voter par correspondance avant la tenue de l'assemblée
générale, au moyen d'un formulaire établi conformément à un modèle fixé par arrêté. Si la résolution
objet du vote par correspondance est amendée en cours d'assemblée générale, le votant par
correspondance ayant voté favorablement est assimilé à un copropriétaire défaillant pour cette
résolution. »
Ce formulaire est régi par les articles 9 alinéa 2, 9 bis, 14, 14-1 et 17 alinéa 3 du décret n° 67-223
du 17 mars 1967 modifié pris pour l'application de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut
de la copropriété des immeubles bâtis, selon lesquels :
Alinéa 2 de l'article 9 :
« Le formulaire de vote par correspondance mentionné au deuxième alinéa de l’article 17-1 A est
joint à la convocation. »
Article 9 bis :
« Lorsque le copropriétaire ou l’associé vote par correspondance, il transmet au syndic, par tout
moyen permettant d’établir avec certitude la date de sa réception, le formulaire joint à la convocation
trois jours francs au plus tard avant la réunion de l’assemblée générale. A défaut, il n’est pas tenu
compte des votes exprimés dans ce formulaire. »
Article 14 :
« Il est tenu une feuille de présence, pouvant comporter plusieurs feuillets, qui indique les nom et
domicile de chaque copropriétaire ou associé :
Présent physiquement ou représenté ;
Participant à l’assemblée générale par visioconférence, par audioconférence ou par un autre
moyen de communication électronique ;
Ayant voté par correspondance avec mention de la date de réception du formulaire par le
syndic et, le cas échéant, ceux dont le vote, remis hors délai au syndic, a été écarté. »

Article 14-1 :
« Le formulaire de vote par correspondance n’est pas pris en compte lorsque le copropriétaire,
l’associé ou leur mandataire est présent à l’assemblée générale. »
Alinéa 3 de l’article 17 :
« Le procès-verbal comporte, sous l'intitulé de chaque question inscrite à l'ordre du jour, le résultat
du vote. Il précise les noms et nombre de voix des copropriétaires ou associés qui se sont
opposés à la décision, qui se sont abstenus, ou qui sont assimilés à un défaillant en application du
deuxième alinéa de l’article 17-1 A de la loi du 10 juillet 1965. »

17
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POUVOIR Réf. : S.5835.AG15009

Copropriété Assemblée générale du

Rés. CHATAIGNERAIE B (G4) jeudi 5 mars 2026 à 17h00
1 & 3 rue Octave FEUILLET
29200 BREST

Je soussigné(e) :

........................................................................

........................................................................

Propriétaire dans l’immeuble en référence des lots suivants :

Représentant
............................................................................. …………. tantièmes ;

Donne, par le présent, tous pouvoirs à M(1) ..............................................................................

Ou à défaut à M .......................................................................................................................
A l’effet de
Me représenter et exercer tous les droits que je tiens du règlement de Copropriété et de la loi ;
Prendre part, en mon nom, à toutes délibérations, discussions et à tous votes, faire toutes
protestations, oppositions, réserves ;
Accepter toutes fonctions et tous mandats, signer toute feuille de présence, ainsi que tous
procès-verbaux de séance et tous actes relatifs à l’administration des parties communes ;
Substituer et généralement faire le nécessaire pour assurer ma représentation à la dite
Assemblée Générale et, au cas où elle serait reportée, à toute réunion ultérieure du Syndicat.

A………………, le…………………….
Dater, signer et mettre de sa main la mention
‘ BON POUR POUVOIR’

(1)Rappel : Le syndic ne peut pas représenter un copropriétaire, une même personne pourra recevoir plus de trois mandats de

vote si le total des voix dont elle dispose n’excède pas 10% de la totalité des voix du Syndicat

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Réf. : S.5835.00486.AG15009

INTENTIONS DE VOTE
1) Election du Président de l'assemblée (Majorité : Article 24)

 Pour  Contre
 Abstention

2) Election du (ou des) assesseur(s) de l'assemblée (Majorité : Article 24)

 Pour  Contre
 Abstention

3) Election du secrétaire de l'assemblée (Majorité : Article 24)

 Pour  Contre
 Abstention

4) Examen et approbation des comptes de l'exercice du 01/10/2024 au 30/09/2025 (Majorité : Article 24)

 Pour  Contre
 Abstention

5) Désignation du syndic selon contrat de syndic ci-joint annexé (Majorité : Article 25)

 Pour  Contre
 Abstention

6) Approbation du budget prévisionnel du 01/10/2026 au 30/09/2027 (Majorité : Article 24)

 Pour  Contre
 Abstention

7) Etat des dettes et des créances et situation de trésorerie (Majorité : Sans vote)

8) Rappel des membres du Conseil Syndical (Majorité : Sans vote)

9) Election des membres du Conseil Syndical (Majorité : Article 25)

 Pour  Contre
 Abstention

10) Délégations de pouvoir au Conseil Syndical (Majorité : Article 25)

 Pour  Contre
 Abstention

11) Fixation du montant des marchés et contrats au delà duquel le syndic devra consulter le conseil syndical
(Majorité : Article 25)

 Pour  Contre
 Abstention

12) Travaux de reprise des nids de poules sur le parking de l'immeuble (Majorité : Titre)

12.1 Vote des travaux de reprise des nids de poules sur le parking de l'immeuble (Majorité : Article 24)
 Pour  Contre
 Abstention

12.2 Mandat à donner au conseil syndical ou à une commission technique composée de

copropriétaires (Majorité : Article 25)
 Pour  Contre
 Abstention

12.3 Fixation des modalités de financement des travaux de reprise des nids de poules sur le parking
de l'immeuble (Majorité : Article 24)
 Pour  Contre
 Abstention

21
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12.4 Honoraires sur travaux de reprise des nids de poules sur le parking de l'immeuble (Majorité :
Article 24)
 Pour  Contre
 Abstention

13) 1 rue Octave Feuillet : Installation d'un kit GSM (Majorité : Titre)

13.1 Vote des travaux d'installation d'un kit GSM au 1, rue Octave Feuillet (Majorité : Article 24)
 Pour  Contre
 Abstention

13.2 Mandat à donner au conseil syndical ou à une commission technique composée de

copropriétaires (Majorité : Article 25)
 Pour  Contre
 Abstention

13.3 Fixation des modalités de financement des travaux d'installation d'un kit GSM au 1, rue Octave
Feuillet (Majorité : Article 24)
 Pour  Contre
 Abstention

13.4 Honoraires sur travaux d'installation d'un kit GSM au 1, rue Octave Feuillet (Majorité : Article 24)
 Pour  Contre
 Abstention

14) 3 rue Octave Feuillet : Installation d'un kit GSM (Majorité : Titre)

14.1 Vote des travaux d'installation d'un kit GSM au 3, rue Octave Feuillet (Majorité : Article 24)
 Pour  Contre
 Abstention

14.2 Mandat à donner au conseil syndical ou à une commission technique composée de

copropriétaires (Majorité : Article 25)
 Pour  Contre
 Abstention

14.3 Fixation des modalités de financement des travaux d'installation d'un kit GSM au 3, rue Octave
Feuillet (Majorité : Article 24)
 Pour  Contre
 Abstention

14.4 Honoraires sur travaux d'installation d'un kit GSM au 3, rue Octave Feuillet (Majorité : Article 24)
 Pour  Contre
 Abstention

15) Installation de potelet le long du trottoir extérieur (Majorité : Titre)

15.1 Vote des travaux d'installation de potelet le long du trottoir extérieur (Majorité : Article 25)
 Pour  Contre
 Abstention

15.2 Mandat à donner au conseil syndical ou à une commission technique composée de

copropriétaires (Majorité : Article 25)
 Pour  Contre
 Abstention

15.3 Fixation des modalités de financement des travaux d'installation de potelet le long du trottoir
extérieur (Majorité : Article 24)
 Pour  Contre
 Abstention

15.4 Honoraires sur travaux d'installation de potelet le long du trottoir extérieur (Majorité : Article 24)
 Pour  Contre
 Abstention

16) Mise en concurrence du contrat d'entretien des parties communes de la résidence (Majorité : Article 25)

 Pour  Contre
 Abstention

17) Questions diverses (Majorité : Sans vote)

22
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Nom et prénom : ……………………………………………………………………………………………………………..

A …………………………………….. Le …………………………………….

Signature

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COLAS FRANCE ETABLISSEMENT DE BREST

1 Rue Du Général Leclerc
CS 80022
29470 PLOUGASTEL-DAOULAS BAI
Tél : 02 98 40 38 75 2 quai de la douane
SIRET : 329 338 883 00716 29200 BREST

Nos réf : Devis D202602-1104613 | Op 81606

Dossier suivi par : Tom FLOCHLAY PLOUGASTEL-DAOULAS, le 02/02/26

DEVIS : 38345 - 1 & 3 rue Octave FEUILLET - NIDS DE POULE

MONTANT HT
N° DÉSIGNATION DES OUVRAGES U QUANTITÉ P.U. HT (EUR)
(EUR)

1 Reprise de 4 nids de poule en enrobé à chaud épaisseur FT 1.000 980.00 980.00

moyenne 6cm, yc découpe soignée, évacuation des déblais
et préparation du support. Surface totale d'environ 7m2

Conditions particulières :
La présente offre est valable 3 mois.

Montant total HT (EUR) 980.00

TVA 20.0% 196.00
Montant total TTC (EUR) 1 176.00

Conditions de règlement : EFT (Virt) - 45 jours date de facture

Fait à PLOUGASTEL-DAOULAS, le lundi 2 février 2026 Date et signature du client

CHEF D'AGENCE Précédé de la mention ''LU et APPROUVE,
CARIOU Pierre BON pour ACCORD''

COLAS FRANCE
Siège social : 1 Rue du Colonel Pierre Avia - 75730 - PARIS
SAS au capital de 54 156 052 euros - PARIS 329 338 883 - Code APE 4211Z - TVA FR75 329 338 883
 CONDITIONS GENERALES DE VENTES ET DE TRAVAUX Page
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Nos ventes et travaux sont soumis aux présentes conditions générales qui supérieur à 12.000 € HT, le Client sera, conformément à l’article 1799-1 du aux dispositions légales concernant les obligations de garantie. Le Client
prévalent sur tout autre document du Client, et notamment sur toutes Code civil, tenu de mettre en place une garantie de paiement. Pour tout consommateur bénéficie de la garantie légale de conformité et de la
conditions d’achat. autre contrat, en ce compris les ventes de fournitures, notre société se garantie des vices cachés. La garantie est exclue si le produit vendu ou les
1 – FORMATION DU CONTRAT ET CESSION : Notre offre définit les réserve le droit, à tout moment, d’exiger une garantie de paiement selon les travaux réalisés qui satisfont à une utilisation normale ne conviennent pas à
conditions particulières venant compléter ou modifier les présentes conditions formes et modalités prévues à l’article 1799-1 du Code civil et pour un l'utilisation spécifique qui en est faite à moins que celle-ci n'ait été portée à
générales. Elle reste valable deux mois et doit être signée du client pour former montant correspondant au montant du contrat ou des sommes restantes la connaissance de notre société au moment de la commande, si le résultat
contrat. Toute commande reçue du Client devra recevoir acceptation expresse dues. En cas de refus de fournir la garantie demandée, notre société pourra défectueux provient de l'usure normale ou du défaut d'entretien du produit
de notre part. La commande acceptée, éventuellement assortie de suspendre les travaux ou résilier le marché de plein droit, sans indemnité et ou du fait du Client ou d’un tiers. Lorsque la prestation de notre société se
modifications, constituera dans ce cas les conditions particulières. Pour les aux torts du Client. La suspension interviendra huit jours après mise en limite à l’application d’un revêtement sur un support fourni par le Client,
ventes de produits, et en l'absence de commande préalable formalisée par écrit, demeure non suivie d’effet. Cette suspension résultant du simple refus de celui-ci est tenu de garantir la tenue de ce support. Il appartient au Client en
le bon de livraison ou d’enlèvement sera réputé valoir lettre ou bon de fournir la garantie demandée n’est pas conditionnée par un défaut de cas de doute sur ses caractéristiques d’en avertir notre société lors de
commande et constituera le contrat de vente entre notre société et le Client. Le paiement. La garantie de paiement sera libérée après le règlement effectif l’établissement du devis, en lui permettant de réaliser les vérifications
Client consent par avance à la cession du contrat, par notre société, à toute de la dernière facture. opportunes. A défaut, et en cas de survenance de désordres liés à un défaut
société sous contrôle commun au sens de l’article L233-3 du Code de 10– RECEPTION DES TRAVAUX : Les parties sont tenues de procéder à la de ce support, le Client renonce à rechercher la responsabilité de notre
commerce. réception des travaux. Cette réception revêt, par principe, la forme d’un société. En tout état de cause, la responsabilité de notre société est limitée
2 – INFORMATION PRECONTRACTUELLE – ACCEPTATION DU CLIENT procès-verbal signé par le Client et la société. A défaut et lorsque le Client au montant de l’offre ou de la commande et pour les seuls dommages
Le Client reconnaît avoir eu communication, préalablement à la conclusion du aura pris possession de l’ouvrage, la réception sera constatée par courrier directs à l’exclusion de toutes pertes d’exploitation et s’agissant de la vente
contrat, d'une manière claire et compréhensible, des présentes Conditions envoyé par la société, en RAR. En l’absence de contestation du Client dans le de produits, matériaux ou fournitures, du coût de dépose/repose. Cette
Générales de Vente et de toutes les informations listées à l'article L.221-5 du délai d’un mois, la réception sera acquise au jour de la date d’émission du limitation n’est pas opposable aux contrats conclus avec un consommateur.
Code de la consommation et notamment les informations suivantes : les courrier RAR, et ce, même sans complet paiement du prix par le Client. Une
caractéristiques essentielles de la prestation de travaux à réaliser, son prix et réception partielle des ouvrages sera effectuée dans les mêmes conditions, 15 – ETHIQUE
ses éventuels frais annexes ; en l'absence d'exécution immédiate du contrat, la notamment en cas de travaux comportant plusieurs lots et faisant intervenir Pendant toute la durée du contrat, le Client s’engage à respecter les
date ou le délai auquel la société s'engage à fournir la prestation commandée ; plusieurs sociétés. dispositions légales et réglementaires nationales, européennes et
les informations relatives à l'identité de la société, à ses coordonnées postales, 11– PAIEMENT DU PRIX : Sauf conditions particulières, le prix est payable internationales relatives à la lutte contre la corruption et le trafic
téléphoniques et électroniques, et à ses activités, si elles ne ressortent pas du comptant et sans escompte à réception de la facture. Les chantiers d’une d’influence, au respect du droit de la concurrence et aux sanctions
contexte ; les informations relatives aux garanties légales et contractuelles ; les durée supérieure à un mois ouvriront droit au paiement d’acomptes sur la économiques ou financières ou à des mesures restrictives.
fonctionnalités du contenu numérique et, le cas échéant, à son interopérabilité ; base de situation mensuelle correspondant à l’avancement des travaux. Ces Le Client prend connaissance et s’engage à respecter :
la possibilité de recourir à une médiation conventionnelle en cas de litige. situations mensuelles n’auront qu’un caractère provisoire. Une facture
3 – CONFIDENTIALITE : Toutes les études, plans, avant-projets, définitive sera établie en fin de chantier. Si le Client souscrit un crédit à la - Le code éthique de notre société accessible via le lien suivant :
solutions techniques, devis, même lorsqu’ils sont établis sur la base consommation, l’avance ne pourra pas être payée tant qu’il n’a pas accepté [Link] ([Link]) ;
d’informations fournies par le Client, sont la propriété intellectuelle de notre ce crédit. En cas de paiement au comptant accepté par le Client, la société lui - Le code de conduite anticorruption de notre société accessible
société. Ils ne peuvent être utilisés, reproduits ou communiqués à des tiers par remettra un récépissé valant reçu et comportant la reproduction intégrale via le lien suivant : [Link] ([Link]) ;
le Client, sous peine de dommages et intérêts. des dispositions des articles L. 312-52, L. 312-53 et L. 341-10 du Code de la - La Charte Responsabilité Sociétale d’Entreprise (RSE) «
4 – LIEU ET DELAIS D’EXECUTION : Les parties conviendront ensemble de la date consommation ; sauf conditions particulières fixant un pourcentage plus fournisseurs » de notre société accessible via le lien suivant charte-rse-pour-
de démarrage des travaux et des délais d’exécution. Le Client fera son affaire de élevé, une avance égale à 30 % du montant des travaux sera versée lors de la [Link] ;
l’ensemble des formalités légales et/ou autorisations administratives commande. Au cas où plusieurs situations mensuelles seraient établies, cette - La Politique Droits humains accessible via le lien suivant :
nécessaires à la réalisation des travaux prévus aux présentes. Le lieu d'exécution avance sera déduite de la facture définitive. Cet acompte ne pourra en aucun Politique droits humains nos 12 engagements.
devra, à la date de démarrage, être accessible et les ouvrages préparatoires cas être qualifié d’arrhes. Ensemble la « Documentation ».
réalisés de façon à permettre le démarrage des travaux dans les conditions de En aucun cas, les paiements ne peuvent être suspendus ni faire l'objet d'une Conformément aux règles éthiques du Groupe Colas et aux dispositions
notre offre. Les délais d'exécution ne commenceront à courir qu’au jour où les quelconque compensation sans accord préalable et écrit de notre société. légales en vigueur, le Client peut à tout moment signaler un fait qui lui
conditions de démarrage seront réunies, en ce compris : les autorisations Tout paiement partiel s'imputera sur la partie non privilégiée de la créance paraîtrait contraire à l’éthique ou à cette Documentation sur la plateforme
administratives et documents techniques nécessaires ; dans le cas où le client a puis sur les sommes dont l'exigibilité est plus ancienne. La contestation de recueil des signalements de notre société disponible à l’adresse
souscrit un crédit affecté au paiement des travaux, l’information de notre partielle d'une facture ou d'une situation ne dispense pas le Client du [Link].
société par le prêteur de l’octroi du crédit et la fin du délai de rétractation du règlement de la partie non contestée. En cas de défaut de paiement, la Le Client conduit ses activités en s’abstenant de tout comportement qui
Client. Le contrat sera résolu de plein droit si le prêteur n'a pas, dans un délai de société pourra surseoir à l’exécution des travaux ou résilier le marché de pourrait favoriser ou placer l’un des collaborateurs et/ou dirigeants de
sept jours à compter de l'acceptation du contrat de crédit par l'emprunteur, plein droit et sans indemnités, après envoi d’une mise en demeure restée notre société dans une situation de conflits d’intérêts avec notre société ou
informé notre société de l'attribution du crédit ou si le client a exercé son droit infructueuse à l’issue d’un délai de huit jours. Toutes les échéances le Groupe Bouygues. Le Client informera le responsable éthique de notre
de rétractation dans le délai prévu. Sauf prescription particulière, ces délais deviendront immédiatement et de plein droit exigibles. Indépendamment société si une telle situation se présente.
revêtent un caractère prévisionnel. Outre les cas de force majeure au sens de des dommages et intérêts qui pourraient lui être réclamés, le Client sera Le Client se porte fort du respect des termes du présent article par toute
l’article 1218 du code civil, ces délais seront augmentés notamment en cas de redevable d’une pénalité pour retard de paiement calculée par application personne sous sa responsabilité, et notamment ses sous-traitants, ou
travaux imprévus ou supplémentaires, d’intempéries, de grève, de risque pour d’un taux égal au taux d'intérêt appliqué par la BCE majoré de 10 points. En agissant en son nom et pour son compte.
la sécurité de son personnel, d’épidémie, d’état d’urgence, de crise sanitaire, ou outre, une indemnité forfaitaire pour frais de recouvrement, d’un montant Le non-respect de ces stipulations par le Client engage sa responsabilité vis-
de retard pris par d’autres intervenants, pour les causes énoncées ci-dessus. En de 40 €, sera exigible de plein droit, conformément à l’article L441-10 du à-vis de notre société et pourra entraîner la résiliation de plein droit du
cas de suspension des travaux d’une durée supérieure à trois mois, notre Code de commerce. Ces deux dernières phrases ne sont pas opposables pour contrat/de la commande à ses torts, sans préjudice du droit de notre
société pourra résilier le contrat signé, sans devoir quelque indemnité ou les contrats conclus avec un consommateur. société d’obtenir réparation de l’ensemble du préjudice subi.
pénalité que ce soit, par lettre recommandée avec accusé de réception. Ces 16 – REGLEMENT DES LITIGES ET DROIT APPLICABLE : Tout litige sera de la
deux dernières phrases ne sont pas opposables pour les contrats conclus avec 12– TRAITEMENT DES DONNEES PERSONNELLES Notre société est amenée à compétence du tribunal dans le ressort duquel se trouve le défendeur,
un consommateur telle que cette notion est définie par l’article liminaire du traiter, en qualité de responsable de traitement, certaines données même en cas de recours en garantie ou de pluralité de défendeurs. En
code de la consommation. personnelles, notamment les noms, prénoms, adresse courriel application de l’article L.612-1 du Code de la consommation, tout Client
5 – EXECUTION DES TRAVAUX : Les travaux seront exécutés de jour, aux jours et professionnelle, etc. (les « Données ») du Client et/ou de ses collaborateurs ayant la qualité de consommateur au sens dudit code pourra néanmoins
heures ouvrables, sauf dérogations particulières, conformément aux et/ou représentants (les « Personnes Concernées ») afin d’assurer le suivi saisir gratuitement, à défaut d’accord amiable, le médiateur de la
prescriptions prévues à l’offre. Dans les marchés à prix unitaires, les quantités contractuel et la communication avec le Client. Ces traitements sont consommation, dont relève notre société, à savoir l’Association des
mentionnées au devis sont indicatives. Pour l'établissement de la facture, seules effectués directement ou indirectement par le biais de sous-traitants de Médiateurs Européens, dans un délai d’un an à compter de la réclamation
les quantités réellement mises en œuvre seront prises en compte. données personnelles. Notre société informe le Client qu’il utilise, à ce titre, écrite adressée à notre société. La saisine du médiateur de la
6 – VENTES DE FOURNITURES : Le Client doit présenter ses observations sur les les outils et solutions Microsoft 365 et SAP. Les Personnes Concernées consommation devra s’effectuer : (i) soit en complétant le formulaire prévu
fournitures vendues lors de l’enlèvement ou de la livraison. A défaut, il est bénéficient d’un droit d’accès, de rectification, droit à l’oubli, droit à cet effet sur le site internet de l’AME CONSO : [Link]-
réputé les avoir acquises sans réserve. d’opposition au traitement, droit de limitation du traitement, droit à la [Link] (ii) soit par courrier adressé à l’AME CONSO, 197 boulevard Saint-
Le Client demeure seul responsable de la destination et de l’utilisation de ces portabilité des données, droit de retirer à tout moment leur consentement Germain, 75007 Paris. La loi française est seule applicable.
produits. Ces produits, même expédiés frais de port inclus, voyagent aux frais et (si le traitement est basé sur le consentement). Toute demande d’exercice, Les présentes CGV sont également accessibles à partir du lien de connexion
risques du Client qui, en cas de retards, avaries, pertes ou manquants ne pourra par les Personnes Concernées desdits droits, doit être adressée à l’attention suivant : [Link]
exercer aucun recours contre notre société. du Chief Compliance Officer à l’adresse suivante : dataprivacy@[Link]. Le
7 – RESERVE DE PROPRIETE : Pour les fournitures ouvrant droit à l'application de Client fait son affaire de la diffusion aux Personnes Concernées des
cette disposition, notre société conserve la propriété des biens vendus jusqu'au coordonnées du CPO. Le Client s’engage à informer les Personnes
paiement effectif du prix. Hormis pour les contrats conclus avec un Concernées de la transmission et du traitement par notre Société, de leurs
consommateur, ces dispositions ne font pas obstacle au transfert au Client, dès Données, nécessaires à l’exécution du Contrat ou en relation avec le Contrat.
la livraison ou l’enlèvement, de la garde, des risques de perte et de Il garantit avoir obtenu tout accord qui serait requis de leur part et effectuer
détérioration des biens vendus ainsi que des responsabilités liées aux lesdites communications de Données en conformité avec le droit applicable.
dommages qu'ils pourraient occasionner. 13– OBLIGATION D’INFORMATION : Notre société est tenue à une obligation
8 – CONDITIONS DE PRIX : Les prix de vente sont inscrits sur le barème en de conseil qui ne peut être mise en œuvre sans information claire et
vigueur disponible sur demande, sauf pour les commandes faisant l’objet d’un préalable par le Client. A ce titre et préalablement à l’élaboration de notre
devis particulier. Sauf précision contraire, les marchés de travaux sont traités à offre, le Client informera notre société, sur les risques spécifiques des
prix unitaires. Les prix sont stipulés hors taxes, fermes, aux conditions travaux, comme, par exemple, la présence de réseaux enterrés (gaz,
économiques en vigueur le mois précédant l'offre. Lorsque le projet du Client électricité, eau), la présence sur les zones de travaux de substances
nécessite l’intervention d’au moins deux sociétés et dans l’hypothèse où notre dangereuses (amiante, goudron, plomb…), la situation spécifique de
société serait chargée de la coordination, les frais en résultant s’ajouteront aux l’ouvrage au regard du droit de propriété des tiers et des contraintes liées
prix stipulés. Toute prise en charge ou participation de la société à un compte aux prescriptions d’urbanisme (servitudes, permis de construire,
prorata ou aux dépenses d’intérêt commun dans le cadre de la réalisation des autorisations spécifiques), les risques liés à l’environnement, les risques de
travaux est exclue. Une révision du prix convenu sera appliquée sur la base trouble de voisinage compte tenu notamment de la nature des travaux, de
d’une formule de variation déterminée en fonction de la nature des travaux et leur période de réalisation, de leur durée, de leur localisation, l’usage futur
des matériaux mis en œuvre. Les prix seront révisés mensuellement par des ouvrages et/ou des fournitures afin que l’offre proposée réponde aux
application de la formule : P= Po x In / I0 attentes spécifiques du Client, l’intervention d’entreprises susceptible de
Avec : P : le prix révisé HT Po : le prix initial HT I0 : la valeur de l’Index le plus nécessiter la mise en place d’une coordination au sens de la loi n°93- 1418
adapté en fonction de la nature de la prestation (TP03 pour le terrassement, du 31 décembre 1993. En application de cette obligation d’information, le
TP09 pour les enrobés, publiés par l’INSEE) du mois de notre offre In : la valeur Client communiquera tous les documents et plans nécessaires à la complète
du même Index du mois d'exécution des travaux ou de livraison des matériaux. information de notre société. En cas de manquement du Client à son
En cas de changement sur la nature des travaux ou de variation de plus ou obligation et dans l’attente des informations ou complément d’informations,
moins 20 % dans le volume des ventes ou des travaux, par rapport aux quantités notre société pourra surseoir à l’exécution des travaux. Le Client en
prévues au devis, notre société se réserve le droit de revoir les prix unitaires de supportera alors les conséquences sur les délais et les prix. Le Client fera son
l’offre. affaire de l’ensemble des formalités légales et/ou autorisations
9– GARANTIE DE PAIEMENT : Pour les marchés de travaux conclus pour la administratives nécessaires à la réalisation des travaux prévus aux présentes.
satisfaction de besoins d’une activité professionnelle et dont le montant est 14 – GARANTIE : Les produits vendus ou les travaux exécutés sont soumis

COLAS FRANCE
Siège social : 1 Rue du Colonel Pierre Avia - 75730 - PARIS
SAS au capital de 54 156 052 euros - PARIS 329 338 883 - Code APE 4211Z - TVA FR75 329 338 883
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Votre agence OTIS

Agence Brest
18 RUE MAUPERTUIS
29200 BREST
FR

REMPLACEMENT MATERIEL
BREST AVENIR IMMOBILIER
IMMEUBLE LA FREGATE
2 QUAI DE LA DOUANE
BREST 29200

DEVIS N° : OP-001917739
IMMEUBLE(S) :
3 RUE OCTAVE FEUILLET
29200 BREST
APPAREIL(S) : G5988/5835-4 Le 30/04/2025

Madame, Monsieur,

Nous vous prions de trouver ci-dessous le descriptif des travaux que nous vous proposons d’effectuer
dans l’immeuble précité :

Installation d'un DataVoice

Vous trouverez en page 2 de ce devis, toutes les informations relatives aux prestations de ces travaux.

Validité de l’offre : 2 mois

Devis valable sous réserve d’absence d’amiante.
Ce devis a été établi avec un taux à 10% - TAUX REDUIT METROPOLE. Si vous êtes soumis à un taux de
TVA différent, merci de nous en informer et de nous fournir les justificatifs (attestation de TVA pour
application du taux réduit).

Nous restons à votre entière disposition pour de plus amples renseignements, et vous prions
d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de nos salutations distinguées.
JULIEN ROLLAND
 [Link].02
[Link]@[Link]

OP-001917739 - Page 1 / 6
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DataVoice

Data Voice est un système de téléalarme (un microphone et un haut-parleur) et Kit

GSM incluant une maintenance prédictive via la collecte de données de l’ascenseur
en temps réel.

Pourquoi choisir DATA VOICE pour votre ascenseur ?

Ce module inclut une téléalarme et un module GSM pour assurer la connectivité de

votre appareil (gestion des appels d’urgence et transferts de données).

Bénéficiez d’une maintenance prédictive : Votre Data Voice est connecté à votre
ascenseur et permet de récolter des informations sur l’appareil en temps réel.

Il va analyser les données en continu grâce à une passerelle (gateway) et une carte
électronique intelligente grâce à des capteurs installés en gaine et sur la porte cabine
pour récupérer les données du contrôleur de manœuvre et les transmettre à notre
centre d’analyse mondial.

Vous bénéficierez d’une plus grande réactivité via une maintenance prédictive
permettant notre intervention avant la panne de votre installation.

La mise en place du module GSM s’accompagne d’une souscription à notre service

(15€ HT/mois), un service simplifié de gestion de la carte SIM et des communications
en remplacement de votre abonnement actuel.

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SYNTHÈSE DU DEVIS
Devis n° OP-001917739
Le : 30/04/2025
Total Matériel 1 170,00 €
Total Main d’œuvre 630,00 €
Montant total (€ HT) 1 800,00 €
Montant total (€ TTC) 1 980,00 €
Taux de TVA appliqué 10% - TAUX REDUIT METROPOLE 180,00 €

Les prix indiqués ci-dessus incluent les éventuels coûts supplémentaires liés aux mesures de
précautions sanitaires actuelles pour garantir votre sécurité et celle de notre personnel.

Conditions de paiement :
100,0 % mise à disposition
Méthode de paiement : Virement bancaire
En cas d'acompte, merci de joindre votre règlement à votre commande approuvée. A défaut, nous ne
pourrions garantir le respect des livraisons.
Modalité de paiement : 30 jours

Ordre de service – Devis n° OP-001917739

Pour nous confirmer votre accord, nous vous serions reconnaissants de nous retourner l'ensemble du présent devis
daté, paraphé et signé (le double ci-joint est à conserver)

Client signataire: Adresse de facturation :

Votre référence: (si différent du destinataire de ce devis)
(si vous souhaitez la voir apparaître sur la Nom:
facture) Nom et fonction:

Signature et cachet: Adresse de facturation :

Je déclare avoir pris connaissance de l’ensemble des pages de ce contrat et notamment des Conditions Générales de Vente
Travaux Version OTIS202210TVX (2 Pages) et les accepter dans toute leur teneur.

Siège Social Otis Tour Défense Plaza SIREN 542.107.800 RCS Nanterre
SCS au capital de 6.202.305€ 23-27 rue Delarivière Lefoullon APE 4329B
92800 Puteaux N°TVA : FR 72 542 107 800
Tél. 01 46 91 60 00

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CONDITIONS_GÉNÉRALES_TRAVAUX_Version OTIS202210TVX
> ART 1 Les obligations d’Otis consistent en l’exécution de travaux ou de prestations selon Tout logiciel faisant partie du système de liaison phonique bidirectionnelle est considéré comme
les règles de l’art, les dispositions légales, règlementaires et normatives en vigueu r à la date la propriété d’Otis.
de l’offre.
> ART 7 Le Client doit assurer un accès libre, sécurisé et salubre aux techniciens Otis intervenant
> ART 2 Le prix est établi en tenant compte de la nature des prestations, des conditions sur l’installation.
économiques et de la TVA applicable à la date de l’offre. Tout changement ultérieur de Le Client s’engage à fournir à Otis préalablement à son intervention, la liste des
TVA (taux ou régime applicable) entraînera le réajustement automatique du prix TTC dû travaux/interventions effectués sur l’installation par un tiers ou par le Client.
par le Client.
Il appartient au Client d’informer Otis de la présence de plomb et/ou d’amiante dans le bâtim
ent en lui transmettant les documents requis par la réglementation (dont le DTA compren an t
les composants ascenseurs et/ou DAT).
Les prix initialement convenus entre Otis et le Client pourront être exceptionnellement mod ifi
és en cas de présence d’amiante, de plomb, de survenance ou de conséquences d’épidémie
ou d’un fait imprévisible tel que notamment la mise à jour et le détournement nécessaire de
canalisations, lignes électriques, lignes téléphoniques, etc ...dont l’existence n’aura pas été
portée par le Client à la connaissance d’Otis avant l’émission de son offre.

> ART 3 Les prix sont révisés en application de la formule ci-dessous dans le cas où une
période de plus de trois (3) mois s’écoulerait entre la date d’acceptation de l’offre et la date
de fin des travaux/prestations pour un motif non imputable à Otis, sans que les prix révisés
ne puissent être inférieurs au prix de base de l’offre (Po). Le retard ou l’absence de
manifestation d’Otis pour l’application de la révision n’entraîne pas renonciation de sa part à
son application pour les paiements tant échus qu’à échoir.
P = Po(BT48)
(BT48o)
P = Prix révisé hors taxe
Po = Prix de base hors taxe
BT48 = Valeur de l’indice BOSP dernier indice connu à la date de la révision
BT48o = Valeur de l’indice BOSP dernier indice connu à la date de l’offre

> ART 4 Sauf stipulation contraire, le paiement s’effectue comptant et sans escompte à
réception de la facture. Lorsqu’un autre délai de paiement est convenu aux conditions
particulières, il s’entend hors acompte à la commande qui reste payable comptant.
Le paiement ne peut être retardé sous quelque prétexte que ce soit, même en cas de litige,
et aucune réclamation sur la qualité d’une prestation n’est suspensive du paiement de celle-
ci tant que la preuve de sa défectuosité n’est pas démontrée. Tout retard dans le paiement
d’une facture entraîne, après mise en demeure préalable par letre recommandée lorsque la
loi l’exige, l’application d’une pénalité égale à trois fois le taux d’intérêt légal pour les clients
non professionnels, au taux Refi de la BCE majoré de 10 points pour les clients professionnels
ou au taux fixé par la réglementation pour les clients publics. Cette pénalité est calculé e su r
le montant TTC des sommes dues.
Un montant forfaitaire de 40 € par facture impayée sera dû par le Client quel qu’il soit, pour
participation aux frais de recouvrement outre les éventuels frais supplémentaires qu’Otis
serait en mesure de justifier.

> ART 5 La propriété du matériel sera transférée au Client après encaissement de l’intégralité du
prix fixé. Néanmoins, le transfert du risque au Client se fait dès la livraison du matériel sur le site.
Le Client est responsable du gardiennage de son site. Otis ne pourra être tenue pour responsable
des conséquences de vol et/ou dégradations du matériel même avant réception.

> ART 6 Tous les documents techniques demeurent la propriété exclusive d’Otis et ne peuvent
être ni reproduits ni communiqués à des tiers d’une façon quelconque sauf application de la
règlementation, ni utilisés pour la fabrication des pièces composantes.
Le matériel de télésurveillance installé le cas échéant, chez le client ainsi que les données
su r les performances de l'appareil notamment celles transmises à la Centrale de veille Otis
Li ne, demeurent la propriété d’Otis ou de toute société affiliée, contrôlant ou contrôlée par
Otis. Ce matériel n’est pas considéré comme un élément incorporé à l’installation.
Le matériel de liaison phonique bidirectionnelle en lien le cas échéant avec un
module GSM, installé sur les appareils est considéré, si celui-ci a été acheté par
le Client, comme un élément s’y incorporant. Otis est autorisé à utiliser ce matériel
en association ou non avec le matériel de télésurveillance, en vue d’assurer
l’entretien, le dépannage des appareils et la transmission des alarmes.
Le Client autorise Otis à installer le matériel de téléalarme et télésurveillance dans
ses locaux et à réaliser toutes les connexions nécessaires avec son installation.
A l’issue du contrat de maintenance confié à Otis, quel qu’en soit le motif, le Client
s’engage à laisser Otis accéder au matériel de télésurveillance afin de retirer et/
ou de modifier ce matériel, ainsi que tout logiciel en faisant partie (y compris en
changeant les éléments de mémoire programmée) sans que soit affectée la
fonction de liaison phonique bidirectionnelle si celle-ci est la propriété du Client.

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Otis ne peut être en aucun cas tenue responsable des conséquences liées aux consommables. Sauf application de l’art.L211-16 du [Link], la réparation, la modification ou le
manquements du Client, notamment lorsque ces manquements n’ont pas permis à Otis remplacement d’un matériel garanti ne peut avoir pour effet de prolonge r la durée de garantie. Pour
d’intervenir dans des conditions normales et/ou sans avoir été préalablement et bénéficier de cette garantie, le Client doit informer immédiatement Otis, par écrit, des désordres qui se
pleinement informée. sont manifestés. Lorsqu’Otis n’est plus le prestataire de maintenance de l’installation, il appartient au
Client de faire la preuve du défaut du maté rie l installé pour pouvoir mobiliser cette garantie.
> ART 8 Otis inclut dans son offre la reprise et la mise au rebus du matériel remplacé. S
i le Client souhaite conserver ledit matériel, il devra en informer Otis avant le démarrage OTIS, située 23-27 Rue Delarivière Lefoulon à Puteaux (92800), reste en outre tenue, des vices cachés au
des travaux. La conservation du matériel sera alors réalisée aux frais du Client. sens des articles 1641 à 1648 et 2232 du code civil et, à l’égard des consommateurs, à la garantie légale
de conformité du matériel objet du contrat suiva n t les articles L211-1 et suivants du code de la
> ART 9 Les travaux sont effectués pendant les heures normales de travail d’Otis soit du consommation.
lundi au vendredi de 8h à 17h. Si, à la demande du Client, les travaux doivent être réalisés
en dehors des heures normales, ceux-ci feront l’objet d’un devis complémentaire. Les garanties ci-dessus ne couvrent pas les désordres consécutifs à l’effet de l’eau, du feu, d’une ventilation
insuffisante ou de variation de tension, d’un tassement du bâtime nt, d’un défaut d’entretien ou de révision
> ART 10 En l’absence de réception formalisée, le Client dispose d’un délai de 8 jours de l’instalation, de l’intervention de tiers, d’une ma uvaise utilisation, d’un acte de vandalisme ou de
à compter de la remise en service de l’appareil pour faire valoir ses observations sur les malveillance, ou de toute autre cause extérieure à Otis.
travaux réalisés par Otis. Passé ce délai, les travaux sont réputés réceptionnés sans Elles ne sauraient se confondre avec l’entretien courant des appareils qui doit repre ndre immédiatement
réserve et conformes à la commande. après la fin des travaux et ne peuvent en aucun cas s’étendre aux travaux nécessaires pour remédier à
l’usure normale ou à l’usage.
> ART 11 Otis n’est pas responsable des retards apportés à l’exécution de ses prestations qui Tout déplacement d’Otis, alors que les désordres s’avéreraient être non liés au matériel
ne lui sont pas directement imputables et notamment (i) en cas de force majeure ou autres installé, pourra être facturé à hauteur de 200€HT.
événements de nature à empêcher l’exécution normale des travaux, (ii) retard de paiement
par le Client à l’une des échéances prévues, (iii) modification de la commande. Garantie légale de conformité
Lorsqu’il agit en garantie légale de conformité, le consommateur :
> ART 12 Les prestations incluent la remise en service de l’appareil sous réserve - bénéficie d'un délai de deux ans à compter de la délivrance du bien pour agir ;
d’empêchements techniques. En cas de retard de paiement du Client, l’appareil pourra - peut choisir entre la réparation ou le remplacement du bien, sous réserve des conditions de coût prévues
être laissé à l’arrêt. Il appartiendra alors au Client d’informer Otis du parfait règlement des par l'article L. 211-9 du code de la consommation ;
sommes dues afin qu’Otis, après vérification, intervienne pour la remise en service de - est dispensé de rapporter la preuve de l'existence du défaut de conformité du bien d urant les six mois
l’installation. Otis remettra alors l’appareil en service dans les meilleurs délais. suivant la délivrance du bien. Ce délai est porté à vingt-quatre mois à com pter du 18 mars 2016, sauf
pour les biens d'occasion.
> ART 13 Otis réserve le droit de sous-traiter tout ou partie de la commande du Client La garantie légale de conformité s'applique indépendamment de la garantie com me rcia le éventuellement
qui l’accepte, auprès d’un sous-traitant de son choix. Otis reste responsable des consentie. Le consommateur peut décider de mettre en œuvre la garanti e contre les défauts cachés de la
prestations sous-traitées. chose vendue au sens de l'article 1641 du code civil et que dans cete hypothèse, il peut choisir entre la
résolution de la vente ou une réduction du prix de vente conformément à l'article 1644 du code civil.
> ART 14 Otis garantit le matériel installé pendant une année à compter de sa date de
réception. A ce titre, Otis s’engage à réparer ou remplacer le matériel à l’exception des

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CONDITIONS_GÉNÉRALES_TRAVAUX_Version OTIS202210TVX
> ART 15 Sauf lorsque cela est interdit par la réglementation, la responsabilité Extraits du CODE de la CONSOMMATION
d’Otis est limitée aux dommages directs causés par sa faute ou sa négligence, Garantie légale de conformité
à l’exclusion des dommages indirects, et pour un montant ne pouvant Art. L. 211-4. - Le vendeur est tenu de livrer un bien conforme au contrat et répond des défauts de
dépasser 5% du montant du contrat, ce montant tenant compte, le cas conformité existant lors de la délivrance.
échéant, du montant de pénalités appliqués. En tout état de cause, Otis ne Il répond également des défauts de conformité résultant de l’emballage, des instructions de montage ou de
saurait être tenue responsable des conséquences directes ou indirectes de l’installation lorsque celle-ci a été mise à sa charge par le contrat ou a été réalisée sous sa responsabilité.
quelque nature que ce soit en cas d’interruption ou de défaut des Art. L. 211-5. - Pour être conforme au contrat, le bien doit :
communications quelle qu’en soit l’origine. 1° Etre propre à l’usage habituellement attendu d’un bien semblable et, le cas échéant :
- correspondre à la description donnée par le vendeur et posséder les qualités que celui-ci a
> ART 16 En cas d’annulation ou de résiliation de la commande, pour présentées à l’acheteur sous forme d’échantillon ou de modèle ;
quelqu e motif que ce soit non imputable à OTIS, le Client reste redevable - présenter les qualités qu’un acheteur peut légitimement attendre eu égard aux déclarations publiques faites par
de 80% du montan t de la commande. le vendeur, par le producteur ou par son représentant, notamment dans la publicité ou l’étiquetage ;
2° Ou présenter les caractéristiques définies d’un commun accord par les parties ou être propre à tout usage
> ART 17 Toute modification des termes de la commande devra faire spécial recherché par l’acheteur, porté à la connaissance du vendeu r et que ce dernier a accepté.
l’objet d’un avenant accepté des deux parties. Art. L. 211-12. - L’action résultant du défaut de conformité se prescrit par deux ans à compter de la
délivrance du bien.
> ART 18 En cas de litige, si le Client a contracté en qualité de commerçant, il est Art. L.211-16. - Lorsque l'acheteur demande au vendeur, pendant le cours de la garantie commerciale qui lui a été
de convention expresse que le tribunal compétent est celui du siège social d’Otis. consentie lors de l'acquisition ou de la réparation d'un bien meuble, une remise en état couverte par la garantie,
Dans le cas contraire, la juridiction compétente est celle du lieu où le Client toute période d'immobilisation d'au moins sept jours vient s'ajouter à la durée de la garantie qui restait à courir. Cette
demeure ou ce lle du lieu d’exécution de la commande. période court à compter de la demande d'intervention de l'acheteur ou de la mise à disposition pour réparation du
bien en cause, si cette mise à disposition est postérieure à la demande d'intervention.
Dans le cadre d’un litige, le Client « consommateur » peut saisir le CMAP (Centre
de Extraits du CODE CIVIL
Médiation et d’Arbitrage de Paris) d’une demande de médiation soit : De la garantie des défauts de la chose vendue
- via le site CMAP : [Link] Article 1641.- Le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent
- par courriel : consommation@[Link] impropre à l'usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage, que l'acheteur ne l'aurait pas
- pour courrier : CMAP – Service Médiation de la consommation, 39 avenue acquise, ou n'en aurait donné qu'un moindre prix, s'il le s avait connus.
Franklin Article 1648. - L'action résultant des vices rédhibitoires doit être intentée par l'acquéreur dans un délai de deux ans
Roosevelt, 75008 Paris à compter de la découverte du vice.

Étant rappelé (art. L.612-2 du [Link]) qu’un litige ne peut être

examiné par le médiateur de la consommation lorsque :
- Le consommateur ne justifie pas avoir tenté, au préalable, de résoudre
son litige directement auprès du professionnel par une réclamation écrite selon
les modalités prévues, le cas échéant, dans le contrat ;
- La demande est manifestement infondée ou abusive ;
- Le litige a été précédemment examiné ou est en cours d'examen
par un autre médiateur ou par un tribunal ;
- Le consommateur a introduit sa demande auprès du médiateur dans
un délai supérieur à un an à compter de sa réclamation écrite auprès du
professionnel ; le litige n'entre pas dans son champ de compétence.
- Le consommateur est informé par le médiateur, dans un délai de
trois semaines à compter de la réception de son dossier, du rejet de sa
demande de médiation.

> ART 19 Les obligations et droits d’Otis attachés à ce contrat sont de

plein droit transférables à toute société affiliée contrôlant Otis, contrôlée
par elle ou sous contrôle commun.

> ART 20 Sauf convention spéciale écrite, la présente commande est régie par les
présentes Conditions Générales, à l’exclusion expresse des Conditions Général
es du Client ou de toutes autres stipulations non compatibles ou supplémentaires.

> ART 21 Les informations recueillies sur le Client font l’objet d’un traitement
informatique et sont destinées à être intégrées aux fichiers clients d’Otis. Elles
peuven t être utilisées à des fins de démarchage commercial par Otis et par
toute autre société du groupe auquel appartient Otis. Conformément à la loi «
informatique et libertés » du 6 juin 1978 modifiée, le Client bénéficie d’un droit
d’accès et de rectification aux informations qui le concernent, qu’il peut exercer
en s’adressant à son Ingénieur Commercial.

> ART 22 Otis se réserve le droit de notifier au Client la résiliation de plein droit
du contrat avant son terme, dans l’hypothèse où la transaction s’avérerait ne
pas être, ou ne plus être, conforme avec les lois et règlements applicables à
Otis notamment au regard des règles du commerce international visant à
interdire le commerce de biens ou de services avec certaines personnes
physiques ou morales ou entités sujettes à des sanctions internationales
économiques et/ou financières. Dans ce cas, le Client ne pourra demander
aucune indemnité au titre de ladite résiliation.

OP-001917739 - Page 6 / 6
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Votre agence OTIS

Agence Brest
18 RUE MAUPERTUIS
29200 BREST
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REMPLACEMENT MATERIEL
BREST AVENIR IMMOBILIER
IMMEUBLE LA FREGATE
2 QUAI DE LA DOUANE
BREST 29200

DEVIS N° : OP-001917739
IMMEUBLE(S) :
RUE OCTAVE FEUILLET 3
3 RUE OCTAVE FEUILLET
29200 BREST
APPAREIL(S) : G5988/5835-4 Le 30/04/2025

Madame, Monsieur,

Nous vous prions de trouver ci-dessous le descriptif des travaux que nous vous proposons d’effectuer
dans l’immeuble précité :

Installation d'un écran E*VIEW

Vous trouverez en page 2 de ce devis, toutes les informations relatives aux prestations de ces travaux.

Validité de l’offre : 2 mois

Devis valable sous réserve d’absence d’amiante.
Ce devis a été établi avec un taux à 10% - TAUX REDUIT METROPOLE. Si vous êtes soumis à un taux de
TVA différent, merci de nous en informer et de nous fournir les justificatifs (attestation de TVA pour
application du taux réduit).

Nous restons à votre entière disposition pour de plus amples renseignements, et vous prions
d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de nos salutations distinguées.
JULIEN ROLLAND
 [Link].02
[Link]@[Link]

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écran E*VIEW

Vous souhaitez enrichir l’expérience et le confort des passagers dans vos ascenseurs
et les connecter au monde extérieur ? Découvrez notre écran connecté eView™.
Bien plus qu’un écran, eView associe la diffusion de contenus en temps réel, un
système de téléalarme et Kit GSM incluant une liaison vidéo avec un téléopérateur de
notre centre Otis Line® en cas de passager bloqué et une maintenance proactive via
la collecte de données de l’ascenseur en temps réel.

Pourquoi choisir l’écran eView pour votre ascenseur ?

Faites vivre une expérience unique aux passagers : grâce à l’écran eView
Service installé en cabine, vous pouvez partager des informations utiles et
dynamiques en temps réel avec vos passagers (actualités variées ou météo
locale).
Restez en contact avec vos passagers : un message à faire passer ?
Personnalisez et diffusez vos propres contenus par l’intermédiaire du portail de
configuration de votre écran eView.
Rassurez les passagers : en cas de passager bloqué en cabine, une liaison
vidéo immédiate est établie avec un représentant du Centre de Contact Client
Otis Line®.
Gagnez du temps et restez serein avec une connectivité intégrée : l’écran
eView inclut une téléalarme et un module GSM pour assurer la connectivité de
votre appareil (gestion des appels d’urgence et transferts de données).
Bénéficiez d’une maintenance proactive : Votre écran eView est connecté à
votre ascenseur et permet de récolter des informations sur l’appareil en temps
réel. Vous aurez accès à de l’information transparente grâce à des outils
personnalisés et à une plus grande réactivité via une maintenance proactive.

La mise en place du module GSM s’accompagne d’une souscription à notre service

(20€ HT/mois), un service simplifié de gestion de la carte SIM et des communications
en remplacement de votre abonnement actuel (résiliation à votre charge).

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SYNTHÈSE DU DEVIS
Devis n° OP-001917739
Le : 30/04/2025
Total Matériel 1 080,00 €
Total Main d’œuvre 720,00 €
Montant total (€ HT) 1 800,00 €
Montant total (€ TTC) 1 980,00 €
Taux de TVA appliqué 10% - TAUX REDUIT METROPOLE 180,00 €

Les prix indiqués ci-dessus incluent les éventuels coûts supplémentaires liés aux mesures de
précautions sanitaires actuelles pour garantir votre sécurité et celle de notre personnel.

Conditions de paiement :
100,0 % mise à disposition
Méthode de paiement : Virement bancaire
En cas d'acompte, merci de joindre votre règlement à votre commande approuvée. A défaut, nous ne
pourrions garantir le respect des livraisons.
Modalité de paiement : 30 jours

Ordre de service – Devis n° OP-001917739

Pour nous confirmer votre accord, nous vous serions reconnaissants de nous retourner l'ensemble du présent devis
daté, paraphé et signé (le double ci-joint est à conserver)

Client signataire: Adresse de facturation :

Votre référence: (si différent du destinataire de ce devis)
(si vous souhaitez la voir apparaître sur la Nom:
facture) Nom et fonction:

Signature et cachet: Adresse de facturation :

Je déclare avoir pris connaissance de l’ensemble des pages de ce contrat et notamment des Conditions Générales de Vente
Travaux Version OTIS202210TVX (2 Pages) et les accepter dans toute leur teneur.

Siège Social Otis Tour Défense Plaza SIREN 542.107.800 RCS Nanterre
SCS au capital de 6.202.305€ 23-27 rue Delarivière Lefoullon APE 4329B
92800 Puteaux N°TVA : FR 72 542 107 800
Tél. 01 46 91 60 00

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CONDITIONS_GÉNÉRALES_TRAVAUX_Version OTIS202210TVX
> ART 1 Les obligations d’Otis consistent en l’exécution de travaux ou de prestations selon Tout logiciel faisant partie du système de liaison phonique bidirectionnelle est considéré comme
les règles de l’art, les dispositions légales, règlementaires et normatives en vigueu r à la date la propriété d’Otis.
de l’offre.
> ART 7 Le Client doit assurer un accès libre, sécurisé et salubre aux techniciens Otis intervenant
> ART 2 Le prix est établi en tenant compte de la nature des prestations, des conditions sur l’installation.
économiques et de la TVA applicable à la date de l’offre. Tout changement ultérieur de Le Client s’engage à fournir à Otis préalablement à son intervention, la liste des
TVA (taux ou régime applicable) entraînera le réajustement automatique du prix TTC dû travaux/interventions effectués sur l’installation par un tiers ou par le Client.
par le Client.
Il appartient au Client d’informer Otis de la présence de plomb et/ou d’amiante dans le bâtim
ent en lui transmettant les documents requis par la réglementation (dont le DTA compren an t
les composants ascenseurs et/ou DAT).
Les prix initialement convenus entre Otis et le Client pourront être exceptionnellement mod ifi
és en cas de présence d’amiante, de plomb, de survenance ou de conséquences d’épidémie
ou d’un fait imprévisible tel que notamment la mise à jour et le détournement nécessaire de
canalisations, lignes électriques, lignes téléphoniques, etc ...dont l’existence n’aura pas été
portée par le Client à la connaissance d’Otis avant l’émission de son offre.

> ART 3 Les prix sont révisés en application de la formule ci-dessous dans le cas où une
période de plus de trois (3) mois s’écoulerait entre la date d’acceptation de l’offre et la date
de fin des travaux/prestations pour un motif non imputable à Otis, sans que les prix révisés
ne puissent être inférieurs au prix de base de l’offre (Po). Le retard ou l’absence de
manifestation d’Otis pour l’application de la révision n’entraîne pas renonciation de sa part à
son application pour les paiements tant échus qu’à échoir.
P = Po(BT48)
(BT48o)
P = Prix révisé hors taxe
Po = Prix de base hors taxe
BT48 = Valeur de l’indice BOSP dernier indice connu à la date de la révision
BT48o = Valeur de l’indice BOSP dernier indice connu à la date de l’offre

> ART 4 Sauf stipulation contraire, le paiement s’effectue comptant et sans escompte à
réception de la facture. Lorsqu’un autre délai de paiement est convenu aux conditions
particulières, il s’entend hors acompte à la commande qui reste payable comptant.
Le paiement ne peut être retardé sous quelque prétexte que ce soit, même en cas de litige,
et aucune réclamation sur la qualité d’une prestation n’est suspensive du paiement de celle-
ci tant que la preuve de sa défectuosité n’est pas démontrée. Tout retard dans le paiement
d’une facture entraîne, après mise en demeure préalable par letre recommandée lorsque la
loi l’exige, l’application d’une pénalité égale à trois fois le taux d’intérêt légal pour les clients
non professionnels, au taux Refi de la BCE majoré de 10 points pour les clients professionnels
ou au taux fixé par la réglementation pour les clients publics. Cette pénalité est calculé e su r
le montant TTC des sommes dues.
Un montant forfaitaire de 40 € par facture impayée sera dû par le Client quel qu’il soit, pour
participation aux frais de recouvrement outre les éventuels frais supplémentaires qu’Otis
serait en mesure de justifier.

> ART 5 La propriété du matériel sera transférée au Client après encaissement de l’intégralité du
prix fixé. Néanmoins, le transfert du risque au Client se fait dès la livraison du matériel sur le site.
Le Client est responsable du gardiennage de son site. Otis ne pourra être tenue pour responsable
des conséquences de vol et/ou dégradations du matériel même avant réception.

> ART 6 Tous les documents techniques demeurent la propriété exclusive d’Otis et ne peuvent
être ni reproduits ni communiqués à des tiers d’une façon quelconque sauf application de la
règlementation, ni utilisés pour la fabrication des pièces composantes.
Le matériel de télésurveillance installé le cas échéant, chez le client ainsi que les données
su r les performances de l'appareil notamment celles transmises à la Centrale de veille Otis
Li ne, demeurent la propriété d’Otis ou de toute société affiliée, contrôlant ou contrôlée par
Otis. Ce matériel n’est pas considéré comme un élément incorporé à l’installation.
Le matériel de liaison phonique bidirectionnelle en lien le cas échéant avec un
module GSM, installé sur les appareils est considéré, si celui-ci a été acheté par
le Client, comme un élément s’y incorporant. Otis est autorisé à utiliser ce matériel
en association ou non avec le matériel de télésurveillance, en vue d’assurer
l’entretien, le dépannage des appareils et la transmission des alarmes.
Le Client autorise Otis à installer le matériel de téléalarme et télésurveillance dans
ses locaux et à réaliser toutes les connexions nécessaires avec son installation.
A l’issue du contrat de maintenance confié à Otis, quel qu’en soit le motif, le Client
s’engage à laisser Otis accéder au matériel de télésurveillance afin de retirer et/
ou de modifier ce matériel, ainsi que tout logiciel en faisant partie (y compris en
changeant les éléments de mémoire programmée) sans que soit affectée la
fonction de liaison phonique bidirectionnelle si celle-ci est la propriété du Client.

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Otis ne peut être en aucun cas tenue responsable des conséquences liées aux consommables. Sauf application de l’art.L211-16 du [Link], la réparation, la modification ou le
manquements du Client, notamment lorsque ces manquements n’ont pas permis à Otis remplacement d’un matériel garanti ne peut avoir pour effet de prolonge r la durée de garantie. Pour
d’intervenir dans des conditions normales et/ou sans avoir été préalablement et bénéficier de cette garantie, le Client doit informer immédiatement Otis, par écrit, des désordres qui se
pleinement informée. sont manifestés. Lorsqu’Otis n’est plus le prestataire de maintenance de l’installation, il appartient au
Client de faire la preuve du défaut du maté rie l installé pour pouvoir mobiliser cette garantie.
> ART 8 Otis inclut dans son offre la reprise et la mise au rebus du matériel remplacé. S
i le Client souhaite conserver ledit matériel, il devra en informer Otis avant le démarrage OTIS, située 23-27 Rue Delarivière Lefoulon à Puteaux (92800), reste en outre tenue, des vices cachés au
des travaux. La conservation du matériel sera alors réalisée aux frais du Client. sens des articles 1641 à 1648 et 2232 du code civil et, à l’égard des consommateurs, à la garantie légale
de conformité du matériel objet du contrat suiva n t les articles L211-1 et suivants du code de la
> ART 9 Les travaux sont effectués pendant les heures normales de travail d’Otis soit du consommation.
lundi au vendredi de 8h à 17h. Si, à la demande du Client, les travaux doivent être réalisés
en dehors des heures normales, ceux-ci feront l’objet d’un devis complémentaire. Les garanties ci-dessus ne couvrent pas les désordres consécutifs à l’effet de l’eau, du feu, d’une ventilation
insuffisante ou de variation de tension, d’un tassement du bâtime nt, d’un défaut d’entretien ou de révision
> ART 10 En l’absence de réception formalisée, le Client dispose d’un délai de 8 jours de l’instalation, de l’intervention de tiers, d’une ma uvaise utilisation, d’un acte de vandalisme ou de
à compter de la remise en service de l’appareil pour faire valoir ses observations sur les malveillance, ou de toute autre cause extérieure à Otis.
travaux réalisés par Otis. Passé ce délai, les travaux sont réputés réceptionnés sans Elles ne sauraient se confondre avec l’entretien courant des appareils qui doit repre ndre immédiatement
réserve et conformes à la commande. après la fin des travaux et ne peuvent en aucun cas s’étendre aux travaux nécessaires pour remédier à
l’usure normale ou à l’usage.
> ART 11 Otis n’est pas responsable des retards apportés à l’exécution de ses prestations qui Tout déplacement d’Otis, alors que les désordres s’avéreraient être non liés au matériel
ne lui sont pas directement imputables et notamment (i) en cas de force majeure ou autres installé, pourra être facturé à hauteur de 200€HT.
événements de nature à empêcher l’exécution normale des travaux, (ii) retard de paiement
par le Client à l’une des échéances prévues, (iii) modification de la commande. Garantie légale de conformité
Lorsqu’il agit en garantie légale de conformité, le consommateur :
> ART 12 Les prestations incluent la remise en service de l’appareil sous réserve - bénéficie d'un délai de deux ans à compter de la délivrance du bien pour agir ;
d’empêchements techniques. En cas de retard de paiement du Client, l’appareil pourra - peut choisir entre la réparation ou le remplacement du bien, sous réserve des conditions de coût prévues
être laissé à l’arrêt. Il appartiendra alors au Client d’informer Otis du parfait règlement des par l'article L. 211-9 du code de la consommation ;
sommes dues afin qu’Otis, après vérification, intervienne pour la remise en service de - est dispensé de rapporter la preuve de l'existence du défaut de conformité du bien d urant les six mois
l’installation. Otis remettra alors l’appareil en service dans les meilleurs délais. suivant la délivrance du bien. Ce délai est porté à vingt-quatre mois à com pter du 18 mars 2016, sauf
pour les biens d'occasion.
> ART 13 Otis réserve le droit de sous-traiter tout ou partie de la commande du Client La garantie légale de conformité s'applique indépendamment de la garantie com me rcia le éventuellement
qui l’accepte, auprès d’un sous-traitant de son choix. Otis reste responsable des consentie. Le consommateur peut décider de mettre en œuvre la garanti e contre les défauts cachés de la
prestations sous-traitées. chose vendue au sens de l'article 1641 du code civil et que dans cete hypothèse, il peut choisir entre la
résolution de la vente ou une réduction du prix de vente conformément à l'article 1644 du code civil.
> ART 14 Otis garantit le matériel installé pendant une année à compter de sa date de
réception. A ce titre, Otis s’engage à réparer ou remplacer le matériel à l’exception des

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CONDITIONS_GÉNÉRALES_TRAVAUX_Version OTIS202210TVX
> ART 15 Sauf lorsque cela est interdit par la réglementation, la responsabilité Extraits du CODE de la CONSOMMATION
d’Otis est limitée aux dommages directs causés par sa faute ou sa négligence, Garantie légale de conformité
à l’exclusion des dommages indirects, et pour un montant ne pouvant Art. L. 211-4. - Le vendeur est tenu de livrer un bien conforme au contrat et répond des défauts de
dépasser 5% du montant du contrat, ce montant tenant compte, le cas conformité existant lors de la délivrance.
échéant, du montant de pénalités appliqués. En tout état de cause, Otis ne Il répond également des défauts de conformité résultant de l’emballage, des instructions de montage ou de
saurait être tenue responsable des conséquences directes ou indirectes de l’installation lorsque celle-ci a été mise à sa charge par le contrat ou a été réalisée sous sa responsabilité.
quelque nature que ce soit en cas d’interruption ou de défaut des Art. L. 211-5. - Pour être conforme au contrat, le bien doit :
communications quelle qu’en soit l’origine. 1° Etre propre à l’usage habituellement attendu d’un bien semblable et, le cas échéant :
- correspondre à la description donnée par le vendeur et posséder les qualités que celui-ci a
> ART 16 En cas d’annulation ou de résiliation de la commande, pour présentées à l’acheteur sous forme d’échantillon ou de modèle ;
quelqu e motif que ce soit non imputable à OTIS, le Client reste redevable - présenter les qualités qu’un acheteur peut légitimement attendre eu égard aux déclarations publiques faites par
de 80% du montan t de la commande. le vendeur, par le producteur ou par son représentant, notamment dans la publicité ou l’étiquetage ;
2° Ou présenter les caractéristiques définies d’un commun accord par les parties ou être propre à tout usage
> ART 17 Toute modification des termes de la commande devra faire spécial recherché par l’acheteur, porté à la connaissance du vendeu r et que ce dernier a accepté.
l’objet d’un avenant accepté des deux parties. Art. L. 211-12. - L’action résultant du défaut de conformité se prescrit par deux ans à compter de la
délivrance du bien.
> ART 18 En cas de litige, si le Client a contracté en qualité de commerçant, il est Art. L.211-16. - Lorsque l'acheteur demande au vendeur, pendant le cours de la garantie commerciale qui lui a été
de convention expresse que le tribunal compétent est celui du siège social d’Otis. consentie lors de l'acquisition ou de la réparation d'un bien meuble, une remise en état couverte par la garantie,
Dans le cas contraire, la juridiction compétente est celle du lieu où le Client toute période d'immobilisation d'au moins sept jours vient s'ajouter à la durée de la garantie qui restait à courir. Cette
demeure ou ce lle du lieu d’exécution de la commande. période court à compter de la demande d'intervention de l'acheteur ou de la mise à disposition pour réparation du
bien en cause, si cette mise à disposition est postérieure à la demande d'intervention.
Dans le cadre d’un litige, le Client « consommateur » peut saisir le CMAP (Centre
de Extraits du CODE CIVIL
Médiation et d’Arbitrage de Paris) d’une demande de médiation soit : De la garantie des défauts de la chose vendue
- via le site CMAP : [Link] Article 1641.- Le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent
- par courriel : consommation@[Link] impropre à l'usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage, que l'acheteur ne l'aurait pas
- pour courrier : CMAP – Service Médiation de la consommation, 39 avenue acquise, ou n'en aurait donné qu'un moindre prix, s'il le s avait connus.
Franklin Article 1648. - L'action résultant des vices rédhibitoires doit être intentée par l'acquéreur dans un délai de deux ans
Roosevelt, 75008 Paris à compter de la découverte du vice.

Étant rappelé (art. L.612-2 du [Link]) qu’un litige ne peut être

examiné par le médiateur de la consommation lorsque :
- Le consommateur ne justifie pas avoir tenté, au préalable, de résoudre
son litige directement auprès du professionnel par une réclamation écrite selon
les modalités prévues, le cas échéant, dans le contrat ;
- La demande est manifestement infondée ou abusive ;
- Le litige a été précédemment examiné ou est en cours d'examen
par un autre médiateur ou par un tribunal ;
- Le consommateur a introduit sa demande auprès du médiateur dans
un délai supérieur à un an à compter de sa réclamation écrite auprès du
professionnel ; le litige n'entre pas dans son champ de compétence.
- Le consommateur est informé par le médiateur, dans un délai de
trois semaines à compter de la réception de son dossier, du rejet de sa
demande de médiation.

> ART 19 Les obligations et droits d’Otis attachés à ce contrat sont de

plein droit transférables à toute société affiliée contrôlant Otis, contrôlée
par elle ou sous contrôle commun.

> ART 20 Sauf convention spéciale écrite, la présente commande est régie par les
présentes Conditions Générales, à l’exclusion expresse des Conditions Général
es du Client ou de toutes autres stipulations non compatibles ou supplémentaires.

> ART 21 Les informations recueillies sur le Client font l’objet d’un traitement
informatique et sont destinées à être intégrées aux fichiers clients d’Otis. Elles
peuven t être utilisées à des fins de démarchage commercial par Otis et par
toute autre société du groupe auquel appartient Otis. Conformément à la loi «
informatique et libertés » du 6 juin 1978 modifiée, le Client bénéficie d’un droit
d’accès et de rectification aux informations qui le concernent, qu’il peut exercer
en s’adressant à son Ingénieur Commercial.

> ART 22 Otis se réserve le droit de notifier au Client la résiliation de plein droit
du contrat avant son terme, dans l’hypothèse où la transaction s’avérerait ne
pas être, ou ne plus être, conforme avec les lois et règlements applicables à
Otis notamment au regard des règles du commerce international visant à
interdire le commerce de biens ou de services avec certaines personnes
physiques ou morales ou entités sujettes à des sanctions internationales
économiques et/ou financières. Dans ce cas, le Client ne pourra demander
aucune indemnité au titre de ladite résiliation.

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eView™
L’expérience interactive

Design et élégant, l’écran eView en cabine DES SERVICES INTERACTIFS

permet à votre ascenseur de se démarquer
tout en proposant des services connectés. EN CABINE

Bien plus qu’un écran, eView™ associe la

TÉLÉALARME & KIT GSM
diffusion de contenus en temps réel, la
connexion vidéo directe avec un opérateur eView™ comprend une téléalarme et un
du Centre de Contact Client module GSM pour assurer la connectivité et la
Otis Line en cas de passager bloqué, mais
® gestion simultanée des appels d’urgence et
aussi l’intelligence de l’IoT *. des transferts de données.

La sécurité des passagers est garantie grâce à

un accès vidéo direct avec un téléopérateur
du centre de contact client Otis Line® en cas
d’appel d’urgence.

Otis ONE Cloud

COMMUNICATION PERSONNALISÉE

eView™ diffuse des informations sur le

fonctionnement de la cabine telles que sa
position, sa direction et sa destination.

Il vous permet aussi de diffuser des messages

personnalisés en temps réel à destination des
passagers, pour les informer des actualités liées
Téléalarme & Passerelle à l’activité de leur immeuble.
GSM connectée

MAINTENANCE PROACTIVE
La technologie associée à cet écran permet
de bénéficier d’une maintenance proactive et
transparente grâce à l’analyse des données
issues de l’IoT*.

Ecran cabine • Internet of things

*Ces fonctionnalités sont soumises à la souscription Otis ONE™ Pro, option de connectivité à votre contrat de maintenance Otis

eView™ Service One

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UNE CONFIGURATION SIMPLE ET INTUITIVE

1 ACCEDEZ au portail de configuration

eView™ Service
Connectez-vous au portail client eView™
depuis votre ordinateur.

2 CHOISISSEZ le fil des actualités à

votre convenance
CARACTÉRISTIQUES
TECHNIQUES Définissez un planning et la mise à jour de
celui-ci.
Taille de l’écran en diagonal : Images téléchargées météo locale
10,1’’ (25,65 cm)

Résolution : 3 AJOUTEZ les contenus aux playlists

1280 x 800 pixels (RVB)
Choisissez la disposition, les images et les
Surface polarisée : options d’arrière-plan pour afficher le
contenu à l’écran
Résistante (3H) Traitement antireflet

Connectivité :
Module 4G inclus
4 PUBLIEZ des messages personnalisés
Conformité :
Avertissez les locataires et les visiteurs des
Normes Européennes
nouvelles du bâtiment. Programmez la
diffusion des playlists grâce au calendrier

VOTRE ECRAN EST CONFIGURÉ !

AVANTAGES
Un moyen de communiquer des informations spécifiques, personnalisées et
divertissantes en temps réel auprès des passagers.

Téléalarme et module GSM intégré et gestion de l’abonnement téléphonique associé

(gestion simplifiée et optimisation des coûts)

Accès vidéo avec un opérateur du Centre de Contact Client Otis Line® en cas
d’usager cabine.

Maintenance proactive de l’ascenseur via l’analyse et la surveillance en temps réel

du fonctionnement de l’appareil.

eView™ Service One

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Data Voice,
Téléalarme connectée
Data Voice est une solution qui combine une unité GSM, un microphone et un haut-parleur
pour fournir une connectivité de qualité supérieure à vos ascenseurs. Avec notre système VoIP
(Voice Over Internet), vous bénéficierez d'une qualité sonore améliorée lorsque vos passagers ont
besoin d’établir une connexion.

Grâce à la carte intelligente intégrée, nous pouvons analyser les données de votre système et
améliorer l’efficacité de vos ascenseurs.

DES SERVICES INTERACTIFS EN CABINE

TÉLÉALARME & KIT GSM
Data Voice comprend une téléalarme et un module GSM pour assurer la connectivité et la gestion
simultanée des appels d’urgence et des transferts de données.

MAINTENANCE PROACTIVE
La technologie associée à cette téléalarme permet de bénéficier d’une maintenance proactive
et transparente grâce à l’analyse des données issues de l’IoT*. (Internet of things)

• LA FIN DU RESEAU FILAIRE – EVOLUTION DU RESEAU MOBILE ET SANS FIL

La Fin du réseau filaire est annoncée dès 2023 et cela de façon programmée pour les années à venir.
Data Voice est une excellente alternative afin d’anticiper l’arrêt progressif du Réseau Téléphonique
Commuté et l’évolution du réseau mobile et sans fil.

Data Voice kit comprend : Abonnement Otis ONE +

Connect
Une téléalarme
Cet abonnement Otis One + Connect
Un module GSM couvre l’abonnement GSM et est
susceptible de vous faire économiser de
Une carte SIM intégrée l’argent par rapport aux frais de téléphonie
fixe.
Carte CPIB2 Intelligence Il fournit également la connexion à notre
environnement Otis ONE où vous pouvez voir
les données relatives à vos ascenseurs en
Éclairage sans halogène
temps réel à distance.

*Ces fonctionnalités sont soumises à la souscription (15€ HT par mois prix conseillé) Otis ONE™ + Connect , option de connectivité à votre contrat de maintenance Otis

eView™ Service One

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Allez plus loin avec notre souscription

Otis ONE ™

1 Avec Otis ONE™, nous nous appuyons sur notre base de

données historiques et tirons parti de l’Internet des objets (IoT)
pour faire passer notre intelligence au niveau supérieur et
répondre à vos besoins individuels.

Les données sont désormais collectées automatiquement et

2 interprétées pour offrir une visibilité continue du
fonctionnement de vos ascenseurs via notre portail client.
L’exploitation de ces données est optimisée selon la
technologie en place .

3 De plus, notre application et notre portail expert Otis ONE

permettent également à votre ingénieur et à nos spécialistes
internes de voir et de se connecter à vos unités pour
potentiellement proposer des correctifs à distance.

AVANTAGES

SURVEILLANCE ACTIVE 24H/24 ET 7J/7 : L’état des ascenseurs en temps réel et une
surveillance proactive vous aident à rester opérationnel et à bénéficier d’une
maintenance optimale.

RÉPARATIONS ANTICIPEES : Les demandes de service sont traitées plus tôt grâce à des
alertes automatiques qui fournissent aux techniciens des informations précises sur les
pannes et les pièces nécessaires avant leur arrivée dans votre bâtiment.

RÉSOLUTION PLUS RAPIDE : Les applications mobiles de terrain fournissent aux

techniciens des suggestions de résolution basées sur des analyses et des informations
historiques pour prendre en charge une remise en service plus rapide.

INTERVENTION À DISTANCE : La technologie nous permet de nous connecter à votre

ascenseur à distance. Cela signifie que nous pouvons potentiellement apporter des
correctifs plus rapidement.

eView™ Service One

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Agence Brest BREST AVENIR IMMOBILIER

18 bis rue de Maupertuis 2 QUAI DE LA DOUANE
29200 Brest
29200 BREST

Avenant au contrat 45MG5988

Souscription aux options de connectivité
Montant
N° Montant
Adresse de l'appareil Prestation Total (€
Appareil Total (€ HT)
TTC)

3 RUE OCTAVE FEUILLET Soucription annuelle au service de connectivité en

G5988 180,00 € 216,00 €
29200 BREST avenant au contrat de maintenance référencé 45MG5988

Total général souscriptions 180,00 € 216,00 €

Taux de TVA appliqué sur les souscriptions : 20% - TAUX REDUIT METROPOLE - Montant TVA (en €) : 36,00 €

Mode de réglement Virement Bancaire

Délai de réglement 45 jours

Pour nous confirmer votre accord, nous vous serions

reconnaissants de nous retourner l'ensemble du présent
devis daté, paraphé et signé.

Client signataire: Adresse de facturation:

(si différent du destinataire de ce devis)

Votre référence:
(si vous souhaitez la voir apparaître sur la facture)
Nom et fonction:
Nom:
Adresse de facturation:

Signature et cachet:

Par ma signature, je reconnais avoir pris connaissance des Conditions Générales Travaux _Version OTIS201606TVX (2
pages) et les accepter dans toute leur teneur.

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Conditions générales de ventes - Souscription

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Conditions générales de ventes - Souscription

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Agence Brest BREST AVENIR IMMOBILIER

18 bis rue de Maupertuis 2 QUAI DE LA DOUANE
29200 Brest
29200 BREST

Avenant au contrat 45MG5988

Souscription aux options de connectivité
Montant
N° Montant
Adresse de l'appareil Prestation Total (€
Appareil Total (€ HT)
TTC)

3 RUE OCTAVE FEUILLET Soucription annuelle au service de connectivité en

G5988 240,00 € 288,00 €
29200 BREST avenant au contrat de maintenance référencé 45MG5988

Total général souscriptions 240,00 € 288,00 €

Taux de TVA appliqué sur les souscriptions : 20% - TAUX REDUIT METROPOLE - Montant TVA (en €) : 48,00 €

Mode de réglement Virement Bancaire

Délai de réglement 45 jours

Pour nous confirmer votre accord, nous vous serions

reconnaissants de nous retourner l'ensemble du présent
devis daté, paraphé et signé.

Client signataire: Adresse de facturation:

(si différent du destinataire de ce devis)

Votre référence:
(si vous souhaitez la voir apparaître sur la facture)
Nom et fonction:
Nom:
Adresse de facturation:

Signature et cachet:

Par ma signature, je reconnais avoir pris connaissance des Conditions Générales Travaux _Version OTIS201606TVX (2
pages) et les accepter dans toute leur teneur.

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Conditions générales de ventes - Souscription

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Conditions générales de ventes - Souscription

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PROPOSITION POUR
L’ENTRETIEN DE VOS LOCAUX

CONTRAT N° : 26010026

DEMANDE 38241

BREST AVENIR
IMMOBILIER
DEMANDE 38241
-
Lieu d’intervention
1 ET 3 OCTAVE FEUILLET
1 ET 3 OCTAVE FEUILLET
29200 BREST

14 B, rue Henri Becquerel

29850 Gouesnou
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Sommaire

1. Désignation des locaux

2. Nature et fréquence des travaux

3. Organisation opérationnelle

4. Moyens techniques

5. Synthèse financière

6. Conditions particulières

7. Conditions générales de vente

8. Assurances
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Désignation des locaux

DESIGNATION NATURE DES SOLS

ENTREE N°1
ENTREE CARRELAGE
CIRCULATION RDC CARRELAGE
ASCENSEUR PVC
CAGE ESCALIER - PALIERS CARRELAGE
ENTREE N°2
ENTREE CARRELAGE
CIRCULATION RDC CARRELAGE
ASCENSEUR PVC
CAGE ESCALIER - PALIERS CARRELAGE
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Nature et fréquence des

travaux
CAHIER DES CHARGES N° 26010008

Chantier : BAI / 1 ET 3 OCTAVE FEUILLET

TÂCHES DE NETTOYAGE PAR LOCAL H M Si nécessité

HALL ENTREE - CIRCULATION RDC
Aspiration des sols ou balayage humide 1
Lavage manuel des sols avec une frange microfibres 1
Enlèvement des traces de doigts sur les portes 1
Dépoussiérage des boîtes aux lettres et ramassage des prospectus 1
Enlèvements des traces de doigts sur la porte d'entrée 1
Essuyage de la plaque d'interphone 1
Essuyage du tableau d'affiche 1
Essuyage du miroir lorsque présence (entrée n°3) 1
Dépoussiérage des plinthes, interrupteurs et cimaises 1
Suppression des toîles d'araignées 1
ASCENSEUR
Nettoyage du sol 1
Désinfection de la console de commande 1
Nettoyage du miroir 1
Essuyage des parois 1
Essuyage des portes de l'ascenseur 1
Nettoyage des glicières au niveau des sols de l'ascenseur 1
CAGE D'ESCALIER
Aspiration des sols ou balayage humide 1
Lavage manuel des sols avec une frange microfibres 1
Essuyage des rampes d'escaliers 1
Dépoussiérage plinthes, cimaises 1
Suppression des toîles d'araignées 1
PALIERS
Aspiration des sols ou balayage humide 1
Lavage manuel des sols avec une frange microfibres 1
Dépoussiérage plinthes, cimaises 1
Suppression des toîles d'araignées 1
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TÂCHES DE NETTOYAGE PAR LOCAL H M Si nécessité

VITRERIE
Nettoyage de la vitrerie aux deux faces porte d'entrée et cages escalirer lorsque
1
accessible
CIRCULATIONS CAVES
BALAYAGE DES CIRCULATIONS 1
SERVICE REPURGATION
Service répurgation ordures ménagères - sortie 1
Service répurgation ordures ménagères - ramassage 1
Service répurgation tri selectif - sortie 1
Service répurgation tri selectif - ramassage 1
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Organisation opérationnelle
Une structure de proximité
Les prestations sur votre site seront pilotées par l’agence de Brest, située à proximité de votre site.

Vous trouverez ci-après quelques données clés :

Chiffres clés Les effectifs

Périmètre Finistère Nord 130 personnes

10 Chiffre d'affaires 2023 : 3,7 M°€ 70 Equivalents temps pleins

Certification ISO 14001 12 agents polyvalents

Encadrement : 5 chargés de clientèle 7 binômes véhiculés

Coordonnées

14 Ter Rue Henri Becquerel

29850 GOUESNOU

Tel. 02 98 42 22 35

Ils nous font confiance

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Un service expérimenté dans l’entretien des copropriétés

Nos savoir-faire :
Entretien des parties communes d’immeubles
Répurgation (sortie, rentrée et lavage des containers et des locaux poubelles)
Fourniture et entretien de tapis d’entrée pour fosse (dimensions standard ou sur-mesure)
Entretien de la vitrerie toute hauteur
Enlèvement des encombrants
Relamping
Prestations de remise en état :
o Décapage des sols lisses
o Shampouinage des sols moquettés
o Lessivage des murs …
Entretien des abords extérieurs
o Nettoyage haute pression
o Démoussage des parvis
o Désherbage des bordures
o Balayage des parkings
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Nos moyens humains

ORGANISATION TECHNIQUE ET GARANTIE DE SERVICE

Notre responsable de clientèle, chargé du suivi de votre contrat, assure :

- Le recrutement, la formation, la mise en place et la gestion du personnel (remplacements pour
congés, maladies, absences). Nous recourons principalement à des contrats à durée
indéterminée et avons pour objectif de faire tendre notre personnel vers des emplois à temps
plein afin de les fidéliser.
- Le suivi et le respect du cahier des charges par des contrôles réguliers au cours et à la fin des
prestations.
- La garantie de nos relations et du service par des visites régulières auprès de vous ou de la
personne déléguée par votre société, afin de pouvoir répondre à vos demandes et suggestions.
Cette visite s'effectuera à une fréquence minimale chaque trimestre.

Points forts de notre organisation :

Des agents qualifiés et formés
La fidélisation de nos collaborateurs (travail à temps plein dès que possible, véhicules de
société mis à disposition)
La réactivité de nos agents polyvalents, pour tout besoin de renfort ou tout imprévu.

LA SECURITE

La formation à la sécurité de notre personnel est effectuée lors de son recrutement et de sa mise en
place dans vos locaux par le responsable de clientèle délégué au suivi de votre contrat.
Un plan de prévention est mis en place obligatoirement pour des prestations de nettoyage impliquant
une présence annuelle supérieure à 400 heures.
Nos actions concrètes :
- Mise à disposition des Equipements de Protection Individuelle
- Balisage préventif des zones d’intervention
- Veille technique dans le choix de matériel permettent de réduire la pénibilité et les TMS
(aspirateurs dorsaux, balais réservoir …)

PRESENCE DANS LES LOCAUX

Notre personnel se soumet au règlement intérieur de l’Etablissement où il exerce son activité et

s’engage à y respecter les règles de sécurité (une information préalable est réalisée avant le démarrage
des prestations).
Chaque intervenant sur le site prend connaissance du plan de prévention, si existant.

OBLIGATIONS DIVERSES

De convention expresse, il est convenu que notre personnel s’engage :

- à ne divulguer aucune information dont il aurait connaissance dans l’exercice de sa prestation
d’entretien de locaux.
- à respecter la fermeture des portes d’accès aux locaux.
- à ne laisser pénétrer dans les locaux aucune personne ne possédant pas un moyen personnel
d’accès.
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Moyens techniques
LE MATERIEL

Pour la bonne réalisation des prestations, nous prévoyons la mise en place du matériel suivant :

Désignation du matériel Nombre

Aspirateur 2

Nécessaire de lavage (bi-bac) 2

Nous prévoyons du matériel neuf au démarrage des travaux.

Le matériel sera ensuite renouvelé en fonction de sa vétusté ou de son obsolescence.

LES CONSOMMABLES

Notre étude comprend l’ensemble des produits d’entretien lié à notre activité d’entretien et de
nettoyage, ainsi que les sacs plastiques nécessaires à l’évacuation des déchets récoltés dans les
poubelles.

NB : Certifiés ISO 14001, nous privilégions les produits Ecolabel et choisissons des partenaires
respectant une démarche environnementale éprouvée.
Les fiches techniques et de sécurité des produits sont disponibles sur votre demande.

Gestion du linge : Le lavage des tissus et bandeaux microfibres utilisés pour nos prestations est assuré
en agence, dans des machines professionnelles dédiées.

L’EVACUATION DES DECHETS

L’ensemble des détritus collectés sur et dans les poubelles sera évacué par CORSER dans un lieu prévu
à cet effet, situé à proximité immédiate, convenu avec le Client avant le démarrage des interventions
(containers, local poubelles).
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Synthèse financière
MONTANT H.T.

Le montant mensuel des prestations comprend :

la main d’œuvre et le déplacement
le remplacement du personnel en cas d’absence
la fourniture du matériel et des produits de nettoyage
l’encadrement, le suivi et l’organisation
les assurances

NETTOYAGE

Montants mensuels
Prestations
HT (€)

Entretien des parties communes et service répurgation entrée n°1 -

un passage hebdomadaire 186.50 €

Entretien des parties communes et service répurgation -entrée n°3

un passage hebdomadaire 186.50 €

Total mensuel HT 373.00 €

TVA 20% 74.60 €
Total mensuel TTC 447.60 €
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NOTA BENE :

Nos tarifs sont mensualisés et calculés en tenant compte de la non-exécution des prestations
durant les jours fériés. L’absence de prestation durant les jours fériés ne peut donc pas
entraîner de réduction du prix convenu.

Les travaux le dimanche, de nuit (compris entre 21H00 et 6H00) et les jours fériés qui ne sont
pas prévus explicitement dans la présente étude donneront lieu à une facturation
supplémentaire pour tenir compte des obligations fixées par la Convention Collective
Nationale des Entreprises de Propreté.

Le tarif mensuel pour les opérations de nettoyage est calculé pour une activité réalisée 12 mois
par an, sans interruption ni fermeture. Sauf disposition particulière, le montant convenu est
forfaitaire et mensuel, quel que soit le nombre de jours travaillés dans le mois.

Les montants indiqués sont exprimés Hors Taxes, T.V.A. en sus au taux en vigueur au moment
de la facturation.

Notre offre est valable 6 mois à compter de sa remise.

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Conditions particulières

A. DUREE DU CONTRAT
La durée du contrat de prestations est de 3 (trois) ans. Il se renouvelle par tacite reconduction par
période de 3 (trois) ans, sauf dénonciation par l’une ou l’autre des parties par lettre recommandée
avec Accusé Réception, au plus tard trois mois avant la date anniversaire de démarrage des travaux.

Le contrat prend effet au

B. MODALITES DE REGLEMENT
Les factures de prestations sont présentées mensuellement. Elles sont payables à réception par
virement ou par LCR. Toute facture non réglée dans un délai de 30 jours entraîne de facto l’application
d’intérêts de retard calculés sur la base du taux de refinancement de la BCE majoré de 7 points. En sus,
l'indemnité forfaitaire pour frais de recouvrement est fixée à 40 € (Décret N°2012-1115 du 2 octobre
2012).
Cocher le mode de règlement retenu :

 Virement IBAN : FR76 3004 7140 7000 0203 1830 126 - BIC : CMCIFRPP
 Prélèvement (merci de nous retourner le mandat SEPA en Annexe signé ainsi que votre RIB)
 LCR (merci de nous fournir votre RIB)

Les factures sont affectées de la T.V.A. sur les prix hors taxes, au taux en vigueur au moment de la
facturation.

L’envoi des factures se fait exclusivement par voie dématérialisée, merci de nous adresser l’adresse
mail du destinataire : ................................................................... @...............................................

Ce dossier a été réalisé en deux exemplaires, dont un est remis à chacune des parties.

Brest, le 14 janvier 2026

Pour CORSER, Pour BREST AVENIR IMMOBILIER - COPRO

Nicolas LE BARS, Dirigeant

Date de démarrage des travaux fixée au

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Conditions générales de vente

APPLICABLES AUX PRESTATIONS DE NETTOYAGE FOURNIES PAR L’ENTREPRISE PRESTATAIRE :

Nos prestations sont effectuées aux conditions générales suivantes qui font partie intégrante de nos offres et de nos contrats. L’acceptation
pure et simple de nos offres entraîne de plein droit l’acceptation de ces conditions. Elles seront complétées par les Conditions Particulières
établies pour chaque contrat. En cas de contradiction(s) entre les présentes et les Conditions Particulières, ces dernières prévaudront pour
le(s) point(s) litigieux.

ARTICLE I – DEFINITION DES TRAVAUX

La définition des travaux à effectuer est précisée par l’étude technique détaillée annexée au contrat et paraphée à chaque page et signée
par les deux parties. Tous travaux supplémentaires demandés à l’entreprise prestataire par bon de commande feront l’objet d’une
facturation ayant pour référence les tarifs indiqués dans l’étude technique ou, à défaut, les tarifs estimés par l’entreprise prestataire.

ARTICLE II – PRIX

Les prix établis hors taxes comprennent, sauf dispositions contraires, la fourniture de la main d’œuvre, du matériel, des produits et
ingrédients nécessaires à la bonne exécution des travaux.

Le prix fixé variera sans préavis, en fonction de l’évolution des charges de la profession et du salaire minimum coefficient ASP de la
convention collective des entreprises de propreté.

Nos tarifs sont mensualisés et calculés en tenant compte de la non-exécution des prestations durant les jours fériés. L’absence de
prestation durant les jours fériés ne peut donc pas entraîner de réduction du prix convenu. Toutefois, à la demande du client, des
prestations complémentaires pourront être réalisées et donneront lieu à une majoration selon le barème établi par la Convention
collective des entreprises de propreté.

ARTICLE III – OBLIGATIONS

III – 1. Obligations à la charge du prestataire

Le prestataire fournira :
a) La main d’œuvre et son encadrement,
b) Les produits nécessaires, ainsi que le matériel de manutention et de transport lié directement à l’exécution des travaux,
c) Les équipements individuels et collectifs de l’ensemble du personnel d’exécution,
d) Les matériels et outillages nécessaires à la réalisation des travaux.
Les fournitures précitées devront être conformes aux dispositions réglementaires et législatives en matière d’hygiène et sécurité. Le client
ne pourra exiger des prestations qui seraient effectuées dans des conditions ne respectant pas la réglementation du travail.

III - 2. Obligations à la charge du client

Le client est soumis aux obligations de l'article 232-1 du code du travail précisant que "les établissements et locaux doivent être tenus dans
un état constant de propreté". L’eau, l’éclairage, l’air comprimé et l’électricité sont à la charge du client qui devra les fournir gratuitement.
Le client mettra également à la disposition de l’entreprise prestataire un local technique fermant à clé, apte à recevoir l’équipement et le
matériel de nettoyage ; ce local sera distinct de ceux qui seront également fournis comme vestiaires, locaux sanitaires et réfectoire. Le
prestataire n'assure pas, sauf disposition contractuelle particulière, la garde des locaux dont le nettoyage lui est confié, même dans le cas où
des clés permettant l'ouverture lui sont confiées.

ARTICLE IV - CAS D’IMPOSSIBILITE D’EXECUTION

IV - 1. Impossibilité du fait du client

A défaut de fourniture de l’eau, de l’air comprimé et de l’électricité, pour quelque cause que ce soit, l’entreprise prestataire ne pourra
garantir l’exécution des travaux pendant la durée de cette carence, le client ne pouvant quant à lui prétendre à une quelconque diminution
de prix. L’inexécution des prestations, si elle résulte d’une impossibilité d’exécuter provenant du client, de ses salariés ou de ses mandataires
et sous-traitants, ne peut non plus entraîner une quelconque diminution de prix ni un refus de paiement de la facture présentée.

En cas de fermeture pour congés du client, rendant impossible l’intervention du prestataire, le client sera tenu d’informer le prestataire des
dates de fermeture en respectant un délai de prévenance de 2 semaines minimum. Délai nécessaire pour le prestataire en vue du
remplacement des heures dues au personnel titulaire.
Dans la mesure où ce délai de prévenance est respecté, un forfait correspondant à 20% du prix du contrat mensuel sera facturé pendant la
période de fermeture. Ce forfait correspond aux frais engagés à l’année par la société prestataire pour la gestion du contrat (encadrement,
structure, etc…) Le personnel sera mis d’office en congés sur ladite période.

En cas de non-respect du délai de prévenance par le client, le prestataire appliquera la facturation au prix du contrat mensuel.
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IV – 2. Cas de force majeure – Grève

La non-exécution des travaux, pour des raisons qui ne sont pas imputables à l’entreprise prestataire ou qui sont dues à un cas de force
majeure ou à la grève du personnel prestataire, ne peut en aucun cas entraîner, pour l’une ou l’autre partie, le paiement de dommages et
intérêts.

Dans les situations ci-dessus, des mesures d’urgence permettant l’exécution des travaux essentiels sont prise en accord avec le client pour
assurer le service minimum et sauvegarder l’hygiène et la sécurité du site, selon des conditions financières déterminées cas par cas.

ARTICLE V – RESPONSABILITE ET GARANTIE

L’entreprise prestataire ne saurait être tenue pour responsable des conséquences découlant du mauvais état ou de la défectuosité des biens,
installations et équipements du client et de ceux consécutifs à des fautes, erreurs ou oublis de son personnel propre.

Les biens, installations et équipements du client sont, après visite contradictoire et préalable du site, considérés en bon état et doivent
permettre au personnel de la société prestataire d'effectuer son travail dans des conditions normales. Dans le cas de précautions particulières
à prendre, le client se doit de signaler par écrit le problème à l’entreprise prestataire.

L’entreprise prestataire n’est pas tenue pour responsable de l’enlèvement par erreur et de la disparition de documents et objets se trouvant
dans des récipients dont le contenu est destiné à être jeté.
Le prestataire ne pourra être tenu responsable des accidents provoqués par l’utilisation de son matériel, entreposé dans les locaux du client,
lorsque cet accident a été provoqué par un tiers à l’entreprise prestataire.

ARTICLE VI – PROPRIETE

Sauf dispositions contraires stipulées par le client, tous les produits et matériels d’entretien sont réputés appartenir à l’entreprise prestataire.

ARTICLE VII – ASSURANCES

VII – 1. Obligations de l’entreprise prestataire

L’entreprise prestataire déclare être assurée auprès d’une compagnie solvable pour tous les dommages résultant d’une mise en cause de sa
responsabilité civile à l’occasion de l’exécution de la prestation, objet du présent contrat. (Cf : copie de l’attestation d’assurance).

Tout dommage devra être signalé précisément à l’entreprise prestataire au plus tard 48 heures après constatation, faute de quoi, l’éventuelle
responsabilité de l’entreprise prestataire ne pourra être recherchée.

VII – 2. Obligations du client

L’assurance des locaux mis à la disposition de l’entreprise prestataire ainsi que celle du matériel qu’ils contiennent est à la charge du client.
L’entreprise prestataire s’engage toutefois à indiquer au client le montant du matériel à garantir.

ARTICLE VIII – CONTESTATIONS

Toute contestation sur la nature ou la qualité des prestations devra être notifiée à l’entreprise du prestataire par lettre recommandée, dans
les 48 heures de la contestation des faits, omissions ou insuffisances qui motivent cette contestation, faute de quoi, elle ne pourra être prise
en considération.

ARTICLE IX – RESILIATION

IX - 1. Résiliation par l’entreprise prestataire

A défaut de règlement d’une ou de plusieurs factures, les engagements de l’entreprise prestataire seront résiliés de plein droit, à l’expiration
d’un délai de huit jours suivant la mise en demeure adressée par pli recommandé avec accusé de réception et restée sans effet.

A titre de dommages et intérêts pour rupture de contrat, le client s’engage à verser 40% du chiffre d’affaires restant contractuellement dû,
et à rembourser au prestataire le coût des licenciements économiques que ce dernier serait amené à effectuer.

IX - 2. Cas général

Nonobstant les facultés de résiliation stipulées ci-dessus, il est précisé que l’une des parties aura le droit de résilier immédiatement et sans
autre préavis le présent contrat en notifiant à l’autre par lettre recommandée avec accusé de réception, dans les cas suivants :

- changements importants dans la situation financière ou juridique de l’une des parties, susceptibles de porter atteinte à la bonne
exécution du contrat,

- toute autre situation empêchant l’une des parties d’exercer normalement ses activités telles que prévues au présent contrat.

La partie exerçant la faculté de résiliation stipulée au présent paragraphe ne pourra toutefois pas s’en prévaloir pour réclamer des dommages
et intérêts.
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ARTICLE X – NON-EMBAUCHE

Pendant toute la durée du contrat et six mois après la rupture du contrat, le client s’engage formellement à ne pas employer, sous quelque
forme que ce soit, le personnel affecté à l’exécution des prestations.

Le prestataire garde en tout état de cause le contrôle hiérarchique sur le personnel travaillant sur le site dans le cadre des présentes.

ARTICLE XI – LITIGES

A défaut d’accord amiable, les parties conviennent que tout litige lié à l’interprétation ou à l’exécution du présent contrat sera de la
compétence exclusive du Tribunal de Commerce de Quimper. Pendant la phase de règlement du litige, les parties s'interdisent d'interrompre
l'exécution des obligations contractuelles.

NB :

Ce dossier, réalisé par la société CORSER, demeure sa propriété exclusive. Toute duplication, transmission ou utilisation – sauf convention
entre les parties – est formellement interdite pour l’ensemble des documents contenus dans la présente offre.
En cas de non-acceptation de cette étude technique, CORSER se réserve le droit d’exiger la restitution du présent dossier.
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Assurances

MONTANTS DES GARANTIES

- Le contrat est souscrit auprès de la compagnie ALLIANZ sous le N° 62926725

- Les montants de garanties constituent des maximums par sinistre.
- Toutefois, conformément à l’article 1.23 des Dispositions Générales, lorsqu’un montant de garantie
est fixé par année d’assurance et par sinistre, ce montant constitue l’engagement maximum de
l’Assureur pour l’ensemble des sinistres de l’année considérée, quel que soit le nombre de victimes,
sans report d’une année d’assurance sur l’autre.

I. Tableau des garanties

Attestation Assurances jointe (Cf. Conditions Générales de Vente)

II. Conditions de la mise en jeu des garanties

Il est toutefois précisé que tout dommage devra être signalé par le client dans un délai de 48 heures à
compter de sa réalisation, faute de quoi ce dernier s’interdit de rechercher, en quoi que ce soit, la
responsabilité réelle ou prétendue de CORSER.

D’autre part, en cas de sinistre, la preuve formelle mettant en cause la responsabilité de CORSER devra
être apportée.

III. Exclusions
La société CORSER ne peut, en aucune façon, être tenue pour responsable des dégâts qui sont le fait
de la défectuosité de la chose du client et, bien entendu, de ceux issus de fait de son personnel.

De même, CORSER ne sera nullement responsable de l’enlèvement par erreur – et par voie de
conséquence de leur disparition – d’objets ou de papiers se trouvant dans les corbeilles ou récipients
dont le contenu est destiné à être jeté –u déposé dans les endroits destinés à cet effet.
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VOS INTERLOCUTEURS

Ewen LE ROUX
Chargé d’affaires
elr@[Link]

Marie BIHAN POUDEC

Directrice d’agence
mbp@[Link]

14 B, rue Henri Becquerel • 29850 Gouesnou

02 98 42 22 35 – contact@[Link]
[Link]
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 <CLE>0000000736</CLE>
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<Page>1/2</Page>

<balise_debut>[Link].5835.00486<balise_fin>
CHARGES DE COPROPRIETE
Copropriété : Rés. CHATAIGNERAIE B (G4) MME BALCON Patricia
29200 BREST
3 Rue Octave FEUILLET
Copropriétaire : BALCON Patricia
Rés. CHATAIGNERAIE B
29200 BREST
Gestionnaire : MME Laurie JEANNE

Comptable : MME Clarisse ROZEC

Compte Web : BAA55459C Brest, le 9/01/2026 Page 1 / 2

Madame,
Veuillez trouver ci dessous le détail de vos charges.

N° Lot Ent. Esc. Et. Type de lot Tant.

3001 3 3 00 Appt.+102:cave7 120

Date
Nature des charges Date édition Exercice de Charges Références Avance trésorerie 358,26
d'échéance

Avances autres 13,01

Charges courantes 09/01/2026 01/10/2024 - 30/09/2025 S.5835.00486 05/03/2026

Rubrique de charges Dépenses Tantièmes Votre Dont Dont

Généraux Individuels Quote-Part TVA Locatif

Groupe de lots n° 3001 Appt.+lot102:cave7+lot168:pk61

Charges tous batiments
CHARGES COMMUNES GENERALES
Frais affranchissement 239,30 10,72 1,20 0,00
Contrat ent jardin [Link] 752,16 33,68 5,61 33,68
Total rubrique ..... 991,38 2702 121 44,40 6,81 33,68
CHARGES APPARTEMENTS
Taxes foncieres chaufferie 80,36 3,87 0,00
Travaux antenne tv parabole 539,00 25,94 2,36 0,00
Total rubrique ..... 619,36 956 46 29,81 2,36
CHARGES BATIMENT
Assurances multirisques 2173,94 100,00 0,00
Total rubrique ..... 2.173,94 1000 46 100,00
HONORAIRES
Honoraires syndic 4780,00 214,06 35,68 0,00
Total rubrique ..... 4.780,00 2702 121 214,06 35,68
EAU CHAUDE
Index début: 32 Fin: 45 M3
Consommation fuel 1985,94 55,40 9,23 55,40
Eau réchauffée 2273,46 63,42 4,42 63,42
Total rubrique ..... 4.259,40 466 13 118,82 13,65 118,82
COMPTEURS EAU FROIDE ET CHAUDE
Entretien,Loc,Relevé EF&EC 1132,00 47,17 6,04 47,17
Total rubrique ..... 1.132,00 24 1 47,17 6,04 47,17
CHARGES CHAUFFAGE
Electricité Chaufferie 971,71 46,76 7,28 46,76
Consommation fuel 14491,11 697,27 102,70 697,27
Chauffage P2 Prestation 1995,65 96,02 8,96 96,02
Chauffage P3 Garantie Totale 2459,75 118,36 12,68 0,00
 <CLE>0000000736</CLE>
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<Page>2/2</Page>

<balise_debut>[Link].5835.00486<balise_fin>
CHARGES DE COPROPRIETE
Copropriété : Rés. CHATAIGNERAIE B (G4) MME BALCON Patricia
29200 BREST
3 Rue Octave FEUILLET
Copropriétaire : BALCON Patricia
Rés. CHATAIGNERAIE B
29200 BREST
Gestionnaire : MME Laurie JEANNE

Comptable : MME Clarisse ROZEC

Compte Web : BAA55459C Brest, le 9/01/2026 Page 2 / 2

Rubrique de charges Dépenses Tantièmes Votre Dont Dont

Généraux Individuels Quote-Part TVA Locatif

Total rubrique ..... 19.918,22 956 46 958,41 131,62 840,05

3 rue Octave Feuillet
CHARGES ESCALIER
Minuterie 3 223,43 19,73 2,02 19,73
Entretien peinture revetement -331,25 -29,25 -2,66 -29,25
Ménage 3 2536,80 223,98 37,33 223,98
Travaux serrurerie 49,50 4,37 0,40 0,00
Entretien Tabouret 3 240,12 21,20 1,93 21,20
Eau froide différence 146,30 12,92 0,67 12,92
Service Poubelles 3 1142,34 100,86 16,81 100,86
Total rubrique ..... 4.007,24 521 46 353,81 56,50 349,44
CHARGES BATIMENT
Taxes foncieres 29,32 2,48 0,00
Total rubrique ..... 29,32 543 46 2,48
CHARGES ASCENSEUR
Electricite Ascenseur 3 482,14 1,16 0,11 1,16
Entretien Ascenseur 3 2414,19 5,79 0,53 4,23
Telesurveillance 249,78 0,60 0,10 0,60
Total rubrique ..... 3.146,11 417 1 7,55 0,74 5,99
CONSOMMATION EAU FROIDE
Index début: 55 Fin: 75 M3
Eau Froide Consommation 3 2016,74 106,14 7,93 106,14
Total rubrique ..... 2.016,74 380 20 106,14 7,93 106,14
Total groupe de lots 1.982,65 261,33 1.501,29

Total copropriétaire 1.982,65 261,33 1.501,29

Déduction des appels de Provisions -2.166,39

Solde de la régularisation -183,74

Coordonnées bancaires Copropriété : SDC Rés. CHATAIGNERAIE B (G4) - IBAN : FR7613807106622503212672463 - BIC :
CCBPFRPPNAN
 <CLE>0000000738</CLE>
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<Page>1/2</Page>

<balise_debut>[Link].5835.00518<balise_fin>
CHARGES DE COPROPRIETE
Copropriété : Rés. CHATAIGNERAIE B (G4) MME BALCON Patricia
29200 BREST
3 Rue Octave FEUILLET
Copropriétaire : BALCON Patricia
Rés. CHATAIGNERAIE B
29200 BREST
Gestionnaire : MME Laurie JEANNE

Comptable : MME Clarisse ROZEC

Compte Web : BAA55459C Brest, le 9/01/2026 Page 1 / 2

Madame,
Veuillez trouver ci dessous le détail de vos charges.

N° Lot Ent. Esc. Et. Type de lot Tant.

3917 3 3 SS Garage 1 au sous sol 15

Date
Nature des charges Date édition Exercice de Charges Références Avance trésorerie 44,41
d'échéance

Avances autres 0,00

Charges courantes 09/01/2026 01/10/2024 - 30/09/2025 S.5835.00518 05/03/2026

Rubrique de charges Dépenses Tantièmes Votre Dont Dont

Généraux Individuels Quote-Part TVA Locatif

Groupe de lots n° 3917 Garage 1 au sous sol

Acheté le: 17/10/2025
Charges tous batiments
CHARGES COMMUNES GENERALES
Frais affranchissement 239,30 1,33 0,15 0,00
Contrat ent jardin [Link] 752,16 4,18 0,70 4,18
Total rubrique ..... 991,38 2702 15 5,51 0,85 4,18
CHARGES BATIMENT
Assurances multirisques 2173,94 10,87 0,00
Total rubrique ..... 2.173,94 1000 5 10,87
HONORAIRES
Honoraires syndic 4780,00 26,54 4,42 0,00
Total rubrique ..... 4.780,00 2702 15 26,54 4,42
3 rue Octave Feuillet
CHARGES BATIMENT
Taxes foncieres 29,32 0,27 0,00
Total rubrique ..... 29,32 543 5 0,27
Total groupe de lots 43,19 5,27 4,18

Total copropriétaire 43,19 5,27 4,18

Déduction des appels de Provisions -45,59

Solde de la régularisation -2,40
 <CLE>0000000738</CLE>
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<Page>2/2</Page>

<balise_debut>[Link].5835.00518<balise_fin>
CHARGES DE COPROPRIETE
Copropriété : Rés. CHATAIGNERAIE B (G4) MME BALCON Patricia
29200 BREST
3 Rue Octave FEUILLET
Copropriétaire : BALCON Patricia
Rés. CHATAIGNERAIE B
29200 BREST
Gestionnaire : MME Laurie JEANNE

Comptable : MME Clarisse ROZEC

Compte Web : BAA55459C Brest, le 9/01/2026 Page 2 / 2

Coordonnées bancaires Copropriété : SDC Rés. CHATAIGNERAIE B (G4) - IBAN : FR7613807106622503212672463 - BIC :
CCBPFRPPNAN
 <CLE>0000000684</CLE>
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<Page>1/1</Page>

<balise_debut>[Link].5835.00486<balise_fin>
CHARGES DE COPROPRIETE
Copropriété : Rés. CHATAIGNERAIE B (G4) MME BALCON Patricia
29200 BREST
3 Rue Octave FEUILLET
Copropriétaire : BALCON Patricia
Rés. CHATAIGNERAIE B
29200 BREST
Gestionnaire : MME Laurie JEANNE

Comptable : MME Clarisse ROZEC

Compte Web : BAA55459C Brest, le 9/01/2026 Page 1 / 1

Madame,
Veuillez trouver ci dessous le détail de vos charges.

N° Lot Ent. Esc. Et. Type de lot Tant.

3001 3 3 00 Appt.+102:cave7 120

Date
Nature des charges Date édition Exercice de Charges Références Avance trésorerie 358,26
d'échéance

Avances autres 0,00

TRVX CASQUETTES BALCONS 09/01/2026 30/04/2025 - 30/09/2025 S.5835.00486 05/03/2026

Rubrique de charges Dépenses Tantièmes Votre Dont Dont

Généraux Individuels Quote-Part TVA Locatif

Groupe de lots n° 3001 Appt.+lot102:cave7+lot168:pk61

Charges tous batiments
BAI GESTION HONORAIRES TRVX
[Link] [Link]. 36,72 1,69 0,28 0,00
Total rubrique ..... 36,72 1000 46 1,69 0,28
REMISE COMMERCIALE HONORAIRES
REMISE COMMERCIALE -36,72 -1,69 -0,28 0,00
HONORAIRES
Total rubrique ..... -36,72 1000 46 -1,69 -0,28
Mobilisation fonds travaux
Mobilisation fonds travaux -841,53 -38,71 0,00
Total rubrique ..... -841,53 84153 3871 -38,71
TRVX CASQUETTES BALCONS
TRVX CASQUETTES BALCONS 841,50 38,71 3,52 0,00
Total rubrique ..... 841,50 1000 46 38,71 3,52
Total groupe de lots 3,52

Total copropriétaire 3,52

Coordonnées bancaires Copropriété : SDC Rés. CHATAIGNERAIE B (G4) - IBAN : FR7613807106622503212672463 - BIC :
CCBPFRPPNAN
 <CLE>0000000686</CLE>
Page 131/131

<Page>1/1</Page>

<balise_debut>[Link].5835.00518<balise_fin>
CHARGES DE COPROPRIETE
Copropriété : Rés. CHATAIGNERAIE B (G4) MME BALCON Patricia
29200 BREST
3 Rue Octave FEUILLET
Copropriétaire : BALCON Patricia
Rés. CHATAIGNERAIE B
29200 BREST
Gestionnaire : MME Laurie JEANNE

Comptable : MME Clarisse ROZEC

Compte Web : BAA55459C Brest, le 9/01/2026 Page 1 / 1

Madame,
Veuillez trouver ci dessous le détail de vos charges.

N° Lot Ent. Esc. Et. Type de lot Tant.

3917 3 3 SS Garage 1 au sous sol 15

Date
Nature des charges Date édition Exercice de Charges Références Avance trésorerie 44,41
d'échéance

Avances autres 0,00

TRVX CASQUETTES BALCONS 09/01/2026 30/04/2025 - 30/09/2025 S.5835.00518 05/03/2026

Rubrique de charges Dépenses Tantièmes Votre Dont Dont

Généraux Individuels Quote-Part TVA Locatif

Groupe de lots n° 3917 Garage 1 au sous sol

Acheté le: 17/10/2025
Charges tous batiments
BAI GESTION HONORAIRES TRVX
[Link] [Link]. 36,72 0,18 0,03 0,00
Total rubrique ..... 36,72 1000 5 0,18 0,03
REMISE COMMERCIALE HONORAIRES
REMISE COMMERCIALE -36,72 -0,18 -0,03 0,00
HONORAIRES
Total rubrique ..... -36,72 1000 5 -0,18 -0,03
Mobilisation fonds travaux
Mobilisation fonds travaux -841,53 -4,21 0,00
Total rubrique ..... -841,53 84153 421 -4,21
TRVX CASQUETTES BALCONS
TRVX CASQUETTES BALCONS 841,50 4,21 0,38 0,00
Total rubrique ..... 841,50 1000 5 4,21 0,38
Total groupe de lots 0,38

Total copropriétaire 0,38

Coordonnées bancaires Copropriété : SDC Rés. CHATAIGNERAIE B (G4) - IBAN : FR7613807106622503212672463 - BIC :
CCBPFRPPNAN