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ROLIN BAINSON CONFLUENCE
7 COURS CHARLEMAGNE
69002 LYON 02
006052 2225277_1
MME BIRA DALILA
23 RUE PAUL GAUGUIN
69500 BRON
PROCES-VERBAL
D'ASSEMBLEE GENERALE
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N/REF : / - 6052
IMM : JARDIN IMPRESSIONNISTE 2
23 RUE PAUL GAUGUIN
69500 BRON
PROCES VERBAL D’ASSEMBLEE GENERALE
IMMEUBLE JARDIN IMPRESSIONNISTE 2
23 RUE PAUL GAUGUIN
69500 BRON
ASSEMBLEE GENERALE ORDINAIRE
DU 11 décembre 2025 18 H 00
Les copropriétaires de JARDIN IMPRESSIONNISTE 2 23 RUE PAUL GAUGUIN
69500 BRON se sont réunis le jeudi 11 décembre 2025 à 18 H 00 à Maison des
Sociétés, Salle C 69029 BRON, à la suite de la convocation de l'assemblée
générale qu'ils ont reçue.
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Après vérification de la feuille de présence, il est constaté au début de l’assemblée :
Membres présents et représentés :
Total : 9 copropriétaires et 7073 tantièmes
Membres absents : Mesdames et Messieurs :
AGAZZINI*** STEPHANE (500) - BIRA DALILA (1009) - BONNET MARION (513) - FULCHIRON STEPHANE
(114) - RICHARD LUC (94) - TYPHAINE . (697)
Total : 6 copropriétaires et 2927 tantièmes
Soit un total de présents et représentés de :
Tantièmes 7073 sur 10000
Copropriétaires 9 sur 15
1. Election du Président de séance
CLE MASSE GENERALES
Type de vote : Majorité simple (Art. 24), impliquant une base de calcul de : 7073 tantièmes.
L'Assemblée générale désigne, pour assurer les fonctions de Président monsieur Champseix
A l'unanimité, les copropriétaires présents ou représentés ont voté pour.
En vertu de quoi, cette résolution est adoptée dans les conditions de majorité de l'article 24.
2. Election des scrutateurs
CLE MASSE GENERALES
Type de vote : Majorité simple (Art. 24), impliquant une base de calcul de : 7073 tantièmes.
Les copropriétaires ne souhaitent pas désigner de scrutateur.
A l'unanimité, les copropriétaires présents ou représentés ont voté pour.
En vertu de quoi, cette résolution est adoptée dans les conditions de majorité de l'article 24.
3. Election du secrétaire de séance
CLE MASSE GENERALES
Type de vote : Majorité simple (Art. 24), impliquant une base de calcul de : 7073 tantièmes.
L'assemblée générale prend acte que le secrétariat de séance est assuré par le syndic.
A l'unanimité, les copropriétaires présents ou représentés ont voté pour.
En vertu de quoi, cette résolution est adoptée dans les conditions de majorité de l'article 24.
4. Approbation des comptes de l'exercice 2024/2025 (du 1er juliette 2024 au 30 juin 2025)
CLE MASSE GENERALES
Type de vote : Majorité simple (Art. 24), impliquant une base de calcul de : 7073 tantièmes.
L'assemblée générale approuve sans réserve, en leur forme, teneur, imputation et répartition, les comptes des
charges de l'exercice du 1er juliette 2024 au 30 juin 2025 comptes qui ont été adressés à chacun des
copropriétaires et vérifiés par le conseil syndical.
A l'unanimité, les copropriétaires présents ou représentés ont voté pour.
En vertu de quoi, cette résolution est adoptée dans les conditions de majorité de l'article 24.
5. Vote du budget prévisionnel de l'exercice 2026/2027 (du 1er juillet 2026 au 30 juin 2027), fixé à la
somme de 30 000€.
CLE MASSE GENERALES
Type de vote : Majorité simple (Art. 24), impliquant une base de calcul de : 7073 tantièmes.
L'Assemblée Générale approuve le budget prévisionnel joint à la convocation de la présente assemblée.
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Le budget, détaillé par postes de dépenses, a été élaboré par le syndic, assisté du Conseil Syndical, pour
l'exercice 2025/2026 du 1er juilet 2025 au 30 juin 2026 est arrêté à la somme de 30 000 euros.
A l'unanimité, les copropriétaires présents ou représentés ont voté pour.
En vertu de quoi, cette résolution est adoptée dans les conditions de majorité de l'article 24.
6. FONDS DE TRAVAUX - Alimentation du fonds de travaux conformément à l'art. 14-2-1 de la loi du
10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis
CLE MASSE GENERALES
Type de vote : Majorité absolue (Art. 25), impliquant une base de calcul de : 10000 tantièmes.
L'Assemblée générale des copropriétaires, après avoir pris connaissance des dispositions de la loi ALUR du
24/03/2014 et de l'article 14-2-1 de la loi du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis
prend acte de l'obligation d'alimentation du fonds de travaux par une cotisation annuelle obligatoire pour faire face
aux dépenses entraînées par :
- des travaux prescrits par les lois et règlements
- ainsi que des travaux décidés en assemblée générale
La cotisation annuelle obligatoire destinée à alimenter le fonds de travaux ne peut être inférieure à 5 % du
montant du budget prévisionnel. Ce fonds est donc alimenté par une cotisation annuelle versée par les
copropriétaires à hauteur de 1500€, suivant plusieurs appels de fonds dont la fréquence sera identique à la
fréquence d'appel du budget annuel.
Il sera placé sur un livret A ou équivalent.
Il est rappelé qu'au sens de l'art.14-2-1 de la loi du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles
bâtis, les sommes versées au titre du fonds de travaux sont attachées aux lots et entrent définitivement, dès leur
versement, dans le patrimoine du syndicat des copropriétaires. Elles ne donnent pas lieu à un remboursement
par le syndicat des copropriétaires à l'occasion de la cession d'un lot.
A l'unanimité, les copropriétaires présents ou représentés ont voté pour.
En vertu de quoi, cette résolution est adoptée dans les conditions de majorité de l'article 25.
7. Décision à prendre quant à l'affectation de tout ou partie du fonds travaux, au financement de
travaux urgents, sous le controle du conseil syndical
CLE MASSE GENERALES
Type de vote : Majorité absolue (Art. 25), impliquant une base de calcul de : 10000 tantièmes.
L'assemblée générale après avoir pris connaissance des dispositions de l'article 14-2 de la loi du 10/07/1965, et
après avoir décidé de l'alimentation d'un fonds travaux, donne l'autorisation au syndic d'affecter tout ou partie du
fonds travaux, au financement de travaux urgents engagés par le syndic dans le respect de l'article 18 de la loi du
10/07/1965, après accord du conseil syndical
A l'unanimité, les copropriétaires présents ou représentés ont voté pour.
En vertu de quoi, cette résolution est adoptée dans les conditions de majorité de l'article 25.
8. En cas de vote positif à la résolution précédente : mandat à donner au conseil syndical de
décider du financement du cout des travaux urgents par le fonds travaux
CLE MASSE GENERALES
Type de vote : Majorité absolue (Art. 25), impliquant une base de calcul de : 10000 tantièmes.
Compte tenu de l'autorisation donnée au syndic de financer les travaux urgents engagés sur le fondement de
l'article 18 de la loi du 10/07/1965 par l'utilisation du fonds travaux, sous réserve de l'accord du conseil syndical,
l'assemblée générale donne mandat au conseil syndical de décider du financement du cout des travaux urgents
par le fonds travaux
A l'unanimité, les copropriétaires présents ou représentés ont voté pour.
En vertu de quoi, cette résolution est adoptée dans les conditions de majorité de l'article 25.
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9. Mise en conformité du règlement de copropriété à l'égard de la loi ELAN - Information visant à
recenser les lots concernés
CLE MASSE GENERALES
Cette résolution est étudiée sans voteLe syndic informe les copropriétaires qu'il résulte des articles 206 et 209 de
la loi ELAN modifiée par la loi 3DS du 21 février 2022, que le règlement de copropriété doit désormais
mentionner, le cas échéant :
- l'existence des parties communes à jouissance privatives
- l'existence de parties communes spéciales
- la création et la consistance des lots transitoires
Les syndicats des copropriétaires doivent donc mettre, le cas échéant, leur règlement de copropriété en
conformité avec les dispositions précitées.
A cette fin, et dans un objectif de recensement, les copropriétaires qui seraient concernés par l'un de ces cas
doivent se manifester auprès du syndic par lettre recommandée avec accusé de réception.
10. Mise en conformité du règlement de copropriété à l'égard de la loi ELAN - Réalisation d'un audit
du règlement de copropriété
CLE MASSE GENERALES
Type de vote : Majorité simple (Art. 24), impliquant une base de calcul de : 7073 tantièmes.
Ayant été informée de l'obligation de mise en conformité du règlement de copropriété prévue par les articles 206
et 209 de la loi ELAN, et après avoir étudié les devis joints à la convocation, l'assemblée générale décide de faire
réaliser un audit du règlement de copropriété
A l'unanimité, les copropriétaires présents ou représentés ont voté contre.
En vertu de quoi, cette résolution est rejetée dans les conditions de majorité de l'article 24.
11. PLAN PLURIANNUEL DE TRAVAUX - Modalités d'élaboration du projet de plan pluriannuel de
travaux
CLE MASSE GENERALES
Type de vote : Majorité simple (Art. 24), impliquant une base de calcul de : 7073 tantièmes.
Extraits de l'art. 14-2 de la loi du 10 juillet 1965 modifié par la loi Climat du 22 août 2021 :
A l'expiration d'un délai de quinze ans à compter de la date de réception des travaux de construction de
l'immeuble, un projet de plan pluriannuel de travaux est élaboré dans les immeubles à destination partielle ou
totale d'habitation soumis à la présente loi. Il est actualisé tous les dix ans.
Ce projet de plan pluriannuel de travaux comprend, à partir d'une analyse du bâti et des équipements de
l'immeuble, du diagnostic de performance énergétique et du diagnostic technique le cas échéant :
1° La liste des travaux nécessaires à la sauvegarde de l'immeuble, à la préservation de la santé et de la sécurité
des occupants, à la réalisation d'économies d'énergie et à la réduction des émissions de gaz à effet de serre ;
2° Une estimation du niveau de performance au sens de l'article L. 173-1-1 dudit code que les travaux
mentionnés au 1° du présent I permettent d'atteindre ;
3° Une estimation sommaire du coût de ces travaux et leur hiérarchisation ;
4° Une proposition d'échéancier pour les travaux dont la réalisation apparaît nécessaire dans les dix prochaines
années.
Si le diagnostic technique global mentionné au deuxième alinéa du présent I ne fait apparaître aucun besoin de
travaux au cours des dix années qui suivent son élaboration, le syndicat est dispensé de l'obligation d'élaborer un
projet de plan pluriannuel de travaux.
Le projet de plan pluriannuel de travaux est présenté à la première assemblée générale des copropriétaires qui
suit son élaboration ou sa révision.
Lorsque ce projet de plan fait apparaître la nécessité de réaliser des travaux au cours des dix prochaines années,
le syndic inscrit à l'ordre du jour de cette assemblée générale la question de l'adoption de tout ou partie du projet
de plan pluriannuel de travaux.
L'assemblée générale, après avoir été informée de l'obligation d'élaborer un projet de plan pluriannuel de travaux
et après avoir étudié les devis joints à la convocation
A l'unanimité, les copropriétaires présents ou représentés ont voté contre.
En vertu de quoi, cette résolution est rejetée dans les conditions de majorité de l'article 24.
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12. PLAN PLURIANNUEL DE TRAVAUX - Fixation du montant des honoraires que le syndic est en
droit de percevoir pour la gestion de la résolution N°11
CLE MASSE GENERALES
Type de vote : Majorité simple (Art. 24), impliquant une base de calcul de : 7073 tantièmes.
Conformément à l'article 18-1 A de la loi du 10 juillet 1965, l'assemblée générale décide que les honoraires du
syndic pour la préparation et le suivi de l'élaboration du projet de plan pluriannuel de travaux (art. 14-2 de la loi du
10 juillet 1965 modifié par la loi Climat du 22 août 2021), faisant l'objet de la résolution N° 11., s'élèvent à 500
EUR HT soit 600 EUR TTC. Dans ce cadre, le syndic assurera :
• La mise en place d'un process de suivi de l'élaboration du projet de plan pluriannuel de travaux
• La recherche et la transmission au bureau d'études des informations et documents nécessaires pour le
lancement de la mission à savoir notamment : année de construction du bâtiment, plans et permis de construire
du bâtiment, typologie et surface des lots, descriptif des installations collectives et / ou individuelles,
consommations annuelles électriques des parties communes sur les dernières années, consommations annuelles
de chauffage et d'eau chaude sanitaire (si collectif) sur les dernières années, contrats d'entretien des
équipements, diagnostics amiante et plomb, procès-verbaux d'assemblée générale des dernières années,
factures des travaux réalisés sur les dernières années et devis des travaux à venir…
• Les déplacements sur les lieux, le cas échéant
• Les correspondances avec le bureau d'études
BAREME DES HONORAIRES :
- de 0 EUR à 4400 EUR HT : 500 EUR HT soit 600 EUR TTC
- de 4401 EUR HT à 16000 EUR HT : 800 EUR HT soit 960 EUR TTC
- de 16001 EUR à 30000 EUR HT : 5 % HT soit 6 % TTC du montant HT
- supérieur à 30001 EUR HT : 4 % HT soit 4,8 % TTC du montant HT
A l'unanimité, les copropriétaires présents ou représentés ont voté contre.
En vertu de quoi, cette résolution est rejetée dans les conditions de majorité de l'article 24.
13. DPE COLLECTIF - Réalisation du DPE COLLECTIF
CLE MASSE GENERALES
Type de vote : Majorité simple (Art. 24), impliquant une base de calcul de : 7073 tantièmes.
L'article L126-31 du code de la construction et de l'habitation dispose :
Tout bâtiment d'habitation collective dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013 dispose
d'un diagnostic de performance énergétique réalisé dans les conditions prévues à l'article L. 126-26.
Ce diagnostic est renouvelé ou mis à jour tous les dix ans, sauf lorsqu'un diagnostic réalisé après le 1er juillet
2021 permet d'établir que le bâtiment appartient à la classe A, B ou C au sens de l'article L. 173-1-1.
Le calendrier d'entrée en vigueur de l'obligation est le suivant :
o A compter du 1.1.2024 pour les copropriétés de plus de 200 lots à usage de logements, de bureaux ou de
commerces,
o A compter du 1.1.2025, pour les copropriétés entre 51 et 200 lots à usage de logements, de bureaux ou de
commerces ;
o A compter du 1.1.2026, pour les copropriétés d'au maximum 50 lots à usage de logements, de bureaux ou de
commerces.
A l'unanimité, les copropriétaires présents ou représentés ont voté contre.
En vertu de quoi, cette résolution est rejetée dans les conditions de majorité de l'article 24.
14. Etablissement du diagnostic technique global
CLE MASSE GENERALES
Type de vote : Majorité simple (Art. 24), impliquant une base de calcul de : 7073 tantièmes.
L'assemblée générale, ayant connaissance de la possibilité prévue par l'article L 731-1 du code de la construction
et de l'habitation de faire réaliser un diagnostic technique global afin d'information sur la situation générale de
l'immeuble et sur les éventuels travaux à prévoir, et après avoir examiné plusieurs devis, décide de faire réaliser
ce diagnostic technique global par l'entreprise
Ce montant sera réparti entre les copropriétaires en fonction de leurs tantièmes généraux.
A l'unanimité, les copropriétaires présents ou représentés ont voté contre.
En vertu de quoi, cette résolution est rejetée dans les conditions de majorité de l'article 24.
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15. Autorisation à donner à madame VAGANET de procéder à l'éléctrification de son garage sous
les réserves suivantes :
CLE MASSE GENERALES
Type de vote : Majorité absolue (Art. 25), impliquant une base de calcul de : 10000 tantièmes.
L'assemblée, après avoir pris connaisance de l'avis du Conseil Syndical, et en avoir délibéré décide de donner
l'autorisation à madame VAGANET pour l'exécution des travaux d"éléctrification de son garage sous les réserves
suivantes :
- Ces travaux seront réalisés à sa seule charge, par des entreprises dûment qualifiées et assurées, et sous sa
seule responsabilité ; toutes les dégradations aux parties communes devront faire l'objet des remises en état
nécessaires à ses frais.
- Madame VAGANET fera son affaire personnelle de l'obtention des autorisations administratives éventuellement
nécessaires en la matière, la responsabilité du Syndicat des Copropriétaires ne pouvant en aucun cas être
recherchée ce sujet.
S'agissant d'une partie privative, madame VAGNET , ses ayants droit et ayants cause, en assureront pour le
futur, seuls, l'entretien, les réparations et les remplacements, sans recours auprès du syndicat des
copropriétaires.
A l'unanimité, les copropriétaires présents ou représentés ont voté pour.
En vertu de quoi, cette résolution est adoptée dans les conditions de majorité de l'article 25.
16. INFORMATION - Traitement de données à caractère personnel par le syndic
CLE MASSE GENERALES
Cette résolution est étudiée sans voteL'assemblée générale prend acte que la régie Rolin Bainson est amenée à
collecter et traiter des données à caractère personnel dans le cadre de sa mission de syndic.
Le délégué à la protection des données (DPO) désigné par le cabinet est M. MARIN Cédric.
D'une manière générale, le traitement des données à caractère personnel par le syndic entre dans le cadre de
son activité régie par la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 réglementant les conditions d'exercice des activités relatives
à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce, le décret n°72-678 du 20 juillet 1972,
les articles L.561-1 et suivants du code monétaire et financier relatifs à la lutte contre le blanchiment de capitaux
et le financement du terrorisme, la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété et le décret
d'application n°67-223 du 17 mars 1967.
Les données à caractère personnel peuvent être transmises à tout service interne des agences Rolin Bainson
SA, Confluence Rolin Bainson SAS, Rolin Bainson Agence Charpennes SAS, notaire, auxiliaires de justice et
officiers ministériels dans le cadre de leur mission de recouvrement des charges, prestataires intervenant dans
l'immeuble, services fiscaux et de police sur réquisition.
Les données à caractère personnel collectées sont conservées pendant les délais de prescription prévus par
l'article 42 de la loi du 10 juillet 1965.
Les registres légaux tenus par le syndic doivent être conservés pendant dix ans (articles 65 et 72 du décret du 20
juillet 1972).
Les copropriétaires bénéficient d'un droit d'accès et de rectification des données à caractère personnel traitées.
Ils peuvent demander leur effacement, leur limitation et leur portabilité dans les conditions prévues aux articles
17, 18 et 20 du Règlement européen (UE) 2016/679. Ils peuvent exercer le droit à opposition dans les conditions
prévues à l'article 21.
Toute réclamation pourra être formulée auprès de la CNIL - 8 rue de Vivienne - 75083 PARIS cedex 02 – tel : 01
53 73 22 22 - [Link]
17. INFORMATION - Votre accès client en ligne - Votre syndic accessible 24h/24 - 7j/7
CLE MASSE GENERALES
Cette résolution est étudiée sans voteConformément aux dispositions de la loi ALUR, Rolin Bainson a développé
un accès sécurisé pour chaque copropriétaire à l'ensemble des informations relatives à la copropriété et à son
compte copropriétaire ; dont voici les principales fonctionnalités :
- Payez vos charges en ligne : rapide, facile et sécurisé, choisissez le montant de la transaction
- Retrouvez toutes les archives de l'immeuble : règlement de copropriété, diagnostiques parties
communes, carnet d'entretien, plans, etc.
- Retrouvez toutes vos archives personnelles : convocations d'AG, appels de fonds, PV d'AG, décompte
de charges, etc.
- signalez un changement d'occupant,
- déclarez un sinistre,
- relevez votre compteur d'eau, etc.
Créez votre espace client en seulement 3 clics à l'aide de votre dernier appel de fonds :
- Munissez-vous de votre dernier appel de fonds, et rendez-vous sur [Link]
- Cliquez sur l'icone ESPACE CLIENT, puis cliquez sur CREEZ VOTRE ESPACE
- Dans les champs qui s'affichent complétez votre identifiant et votre mot de passe provisoires inscrits sur
votre dernier appel de fonds.
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18. ENVOI DEMATERIALSE DES NOTIFICATIONS
CLE MASSE GENERALES
Cette résolution est étudiée sans voteConformément à l'article 42-1 de la loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le
statut de la copropriété des immeubles bâtis, instauré par la loi N° 2024-322 du 9 avril 2024, les communications
du syndic envers les copropriétaires (convocations et procès-verbaux d'assemblées générales…) seront
désormais adressées par voie électronique et non plus par voie postale.
Afin de nous conformer à cette nouvelle règlementation, les copropriétaires qui n'ont pas encore transmis leur
adresse mail au syndic doivent nous la communiquer à : confluence@[Link]
Toutefois, pour les copropriétaires qui ne disposeraient pas d'une adresse électronique, il est possible de
demander à conserver un mode de transmission des communications et mises en demeure par voie postale en
adressant une demande par écrit à l'adresse postale de la régie (7 COURS CHARLEMAGNE – 69002 LYON) ou
par mail à confluence@[Link]
Aucune autre question n’étant posée et l’ordre du jour étant épuisé, la séance est levée à 19 H 00.
LE PRESIDENT LE SECRETAIRE
Monsieur CHAMPSEIX Rolin BAINSON
L'article 42 de la Loi n° 65.557 du 10 juillet 1965 dispose dans ses alinéas 2 et
3 que :
« Les actions en contestation des décisions des assemblées générales
doivent, à peine de déchéance, être introduites par les copropriétaires
opposants ou défaillants dans un délai de deux mois à compter de la
notification du procès-verbal d'assemblée, sans ses annexes. Cette notification
est réalisée par le syndic dans le délai d'un mois à compter de la tenue de
l'assemblée générale. Sauf urgence, l'exécution par le syndic des travaux
décidés par l'assemblée générale en application des articles 25 et 26 de la
présente loi est suspendue jusqu'à l'expiration du délai de deux mois
mentionné au deuxième alinéa du présent article ».
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Référence
Copropriétaire 006052/0041/01
Le 16/12/25
compte individuel de charges
Immeuble 006052 JARDIN IMPRESSIONNISTE 2
Période du 01/07/24 au 30/06/25
MME BIRA DALILA MME BIRA DALILA
23 RUE PAUL GAUGUIN
23 RUE PAUL GAUGUIN
69500 BRON 69500 BRON
libellé base de répartition dépenses quote-part récupérables*
Charges Courantes
Lot: 0014
MASSE GENERALES 164/ 10000 19920.95 326.69 194.74
CHARGES GARAGES PARKINGS 164/ 1857 812.92 71.79 28.48
ASCENSEUR 196/ 10000 3325.62 65.18 65.18
TOTAL DU LOT N° 0014 463.66 288.40
Lot: 0019
MASSE GENERALES 13/ 10000 19920.95 25.90 15.41
CHARGES GARAGES PARKINGS 13/ 1857 812.92 5.69 2.26
TOTAL DU LOT N° 0019 31.59 17.67
Lot: 0041
MASSE GENERALES 832/ 10000 19920.95 1657.41 987.86
ASCENSEUR 946/ 10000 3325.62 314.60 314.60
PART EGALES P3 1/ 10 1622.81 162.28 146.26
PART EGALES VMC 1/ 13 539.43 41.49 41.49
CONSEAU EAU FROIDE 76.00/ 1187.00 4451.25 285.00 285.00
N° Cpt: 06208771 [Link]: 1204
[Link]: 17/04/25 [Link]: 1280
LOC COMPTEURS EAU 1/ 13 272.71 20.98 20.98
TOTAL DU LOT N° 0041 2481.76 1796.19
TOTAL Charges Courantes 2977.01 2102.26
Provisions charges courantes -27000.00 -2578.72
Solde : Insuffisance 398.29
REMPLACEMENT PLATINE INTERPHON
Lot: 0014
MASSE GENERALES 164/ 10000 2920.00 47.89
TOTAL DU LOT N° 0014 47.89
Lot: 0019
MASSE GENERALES 13/ 10000 2920.00 3.80
TOTAL DU LOT N° 0019 3.80
Lot: 0041
SOLDE APRES REPARTITION AU 30/06/25
Vignette à joindre à votre réglement *simple indication sans engagement, variable selon textes, dispositions réglementaires et législatives,
baux et jurisprudence.
réf. 006052/0041/01
nom BIRA DALILA pour vos règlements utilisez l'IBAN du compte bancaire de votre copropriété:
montant FR76 1027 8073 3500 0206 4580 145 BIC: CMCIFR2AXXX
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Référence
Copropriétaire 006052/0041/01
Le 16/12/25
compte individuel de charges
Immeuble 006052 JARDIN IMPRESSIONNISTE 2
Période du 01/07/24 au 30/06/25
MME BIRA DALILA MME BIRA DALILA
23 RUE PAUL GAUGUIN
23 RUE PAUL GAUGUIN
69500 BRON 69500 BRON
libellé base de répartition dépenses quote-part récupérables*
MASSE GENERALES 832/ 10000 2920.00 242.94
TOTAL DU LOT N° 0041 242.94
TOTAL REMPLACEMENT PLATINE INTERPHON 294.63
Provisions REMPLACEMENT PLATINE INTERPHON -2728.00 -275.26
Solde : Insuffisance 19.37
REFECTION POTEAU
Lot: 0014
MASSE GENERALES 164/ 10000 1732.00 28.40
TOTAL DU LOT N° 0014 28.40
Lot: 0019
MASSE GENERALES 13/ 10000 1732.00 2.25
TOTAL DU LOT N° 0019 2.25
Lot: 0041
MASSE GENERALES 832/ 10000 1732.00 144.10
TOTAL DU LOT N° 0041 144.10
TOTAL REFECTION POTEAU 174.75
Provisions REFECTION POTEAU -1540.00 -155.39
Solde : Insuffisance 19.36
Charges exceptionnelles
Lot: 0014
MASSE GENERALES 164/ 10000 792.00 12.99
TOTAL DU LOT N° 0014 12.99
Lot: 0019
MASSE GENERALES 13/ 10000 792.00 1.03
TOTAL DU LOT N° 0019 1.03
Lot: 0041
MASSE GENERALES 832/ 10000 792.00 65.89
TOTAL DU LOT N° 0041 65.89
SOLDE APRES REPARTITION AU 30/06/25
Vignette à joindre à votre réglement *simple indication sans engagement, variable selon textes, dispositions réglementaires et législatives,
baux et jurisprudence.
réf. 006052/0041/01
nom BIRA DALILA pour vos règlements utilisez l'IBAN du compte bancaire de votre copropriété:
montant FR76 1027 8073 3500 0206 4580 145 BIC: CMCIFR2AXXX
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Référence
Copropriétaire 006052/0041/01
Le 16/12/25
compte individuel de charges
Immeuble 006052 JARDIN IMPRESSIONNISTE 2
Période du 01/07/24 au 30/06/25
MME BIRA DALILA MME BIRA DALILA
23 RUE PAUL GAUGUIN
23 RUE PAUL GAUGUIN
69500 BRON 69500 BRON
libellé base de répartition dépenses quote-part récupérables*
TOTAL Charges exceptionnelles 79.91
Solde : Insuffisance 79.91
SOLDE APRES REPARTITION AU 30/06/25 516.93 2102.26
Vignette à joindre à votre réglement *simple indication sans engagement, variable selon textes, dispositions réglementaires et législatives,
baux et jurisprudence.
réf. 006052/0041/01
nom BIRA DALILA pour vos règlements utilisez l'IBAN du compte bancaire de votre copropriété:
montant 767.87 FR76 1027 8073 3500 0206 4580 145 BIC: CMCIFR2AXXX