REGLEMNT DE CONSULTATION ARCHITECTURALE
OUVERTE N° : 06/INV/TNG/2026
Séance publique
Du 13/03/2026
(Mode de passation)
Etude architecturale et suivi des travaux de construction dU
LYCEE COLLEGIAL QASIM AMIN COMMUNE Bni Makada (Arrond)
Direction Provinciale de TANGER ASSILAH
Le présent règlement est établi conformément aux dispositions de
l’article 101 du décret n°2-22-431 du 15 chaabane 1444 (8 mars 2023)
relatif aux marchés publics.
TABLE DES MATIERES
ARTICLE 1 : OBJET DE LA CONSULTATION ARCHITECTURALE ............................................................................... 3
ARTICLE 2 : ORGANISATION DE LA MAITRISE D’0UVRAGE. .......................................................... 3
ARTICLE 3 : CONDITIONS REQUISES DES ARCHITECTES ....................................................................... 3
ARTICLE 4 : JUSTIFICATION DES CAPACITES ET DES QUALITES. ......................................................... 3
ARTICLE 5 : COMPOSITION DU DOSSIER DE CONSULTATION ARCHITECTURALE ............................. 4
ARTICLE 6 : CONTENU DU DOSSIER DES ARCHITECTES ......................................................................... 5
ARTICLE 7 : PRESENTATION DES DOSSIERS DES ARCHITECTES ........................................................................ 6
ARTICLE 8 : DEPOT ET RETRAIT DES PLIS DES ARCHITECTES. .............................................................. 6
ARTICLE 9 : INFORMATION DES CONCURRENTS. ...................................................................................... 7
ARTICLE 10 : MODIFICATION DANS LE D0'5SIER DE LA CONSULTATION ARCHITECTURALE. ...............7
ARTICLE 11 : EVALUATION ET CLASSEMENT DES OFFRES. .................................................................... 7
ARTICLE 12 : COMPLEMENT DU DOSSIER ADMINISTRATIF. .................................................................. 9
ARTICLE 13 : ALLOCATION DES PRIMES ................................., ............................................................................... 10
ARTICLE 14 : JURY DE LA CONSULTATION ARCHITECTURALE ........................................................... 10
ARTICLE 15 : CONSULTATION ARCHITECTURALE INFRUCTUEUSE. .................................................................... î0
ARTICLE î6 : DELAI DE VALIDITE DES OFFRES. ............................................................................... 10
ARTICLE 17 : LANGUE DES PIECES DU DOSSIER ...................................................................................... 10
ARTICLE 1 : OBJET DE LA CONSULTATION ARCHITECTURALE
Le présent règlement de consultation concerne le contrat architectural passé par consultation
architecturale, conformément aux dispositions de l’article 101 du décret n°2-22-431 du 15 chaabane
1444 (8 mars 2023) relatif aux marchés publics, N°06/INV/TNG/2026 ayant pour objet : Etude
architecturale et suivi des travaux de construction dU LYCEE COLLEGIAL QASIM AMIN
COMMUNE Bni Makada (Arrond) Direction Provinciale de TANGER ASSILAH
ARTICLE 2 : ORGANISATION DE LA MAITRISE D’OUVRAGE
Le maître d’ouvrage est Le Directeur Provincial du MENPS de Tanger Assilah relevant de l’AREF
de Tanger Tétouan AL Hoceima, représenté par son Directeur Provincial.
ARTICLE 3 : CONDITIONS REQUISES DES ARCHITECTES
Conformément à l’article 99 du décret précité, seuls peuvent participer aux consultations
architecturales et être attributaires des contrats de prestations architecturales les architectes
qui :
a. Sont autorisés à exercer la profession d’architecte à titre libéral et qui sont inscrits au tableau
de l’Ordre national des architectes ;
b. Sont en situation fiscale régulière pour avoir souscrit Ieurs déclarations et réglé les sommes
exigibles ou à défaut de règlement constitué les garanties jugées suffisantes par le comptable
chargé du recouvrement, et ce conformément à la législation en vigueur en matière de
recouvrement des créances publiques ;
c. Sont affiliés à la caisse nationale de sécurité sociale et souscrivent de manière régulière leurs
déclarations de salaires auprès de cet organisme.
Ne sont pas admis à participer aux consultations les architectes qui :
a. Sont en liquidation judiciaire ;
b. Sont en redressement judiciaire, sauf autorisation spéciale délivrée par I ’autorité judiciaire
compétente ;
c. Ont fait l’objet d’un retrait définitif de I ’autorisation d’exercice de la profession d’architecte
ou d’une suspension de I ’exercice de la profession ;
d. Ont fait l’objet d’une mesure d’exclusion temporaire ou définitive conformément aux
dispositions de I ’article 152 du décret précité.
ARTICLE 4 : JUSTIFICATION DES CAPACITES ET DES QUALITES
Conformément aux dispositions de l’article 100 du décret précité, chaque architecte est tenu de
présenter un dossier administratif qui comprend :
a. Une déclaration sur l’honneur qui comporte le nom, le prénom, la qualité et le domicile de
l’architecte et, lorsqu’il agit au nom d’une société, la raison sociale, la forme juridique de la
société, le capital social, l’adresse du siège social, la qualité en laquelle il agit et les pouvoirs
qui lui sont conférés ainsi que le numéro d’inscription à la taxe professionnelle, le numéro
d’affiliation à la caisse nationale de sécurité sociale et le relevé d’identité bancaire.
Cette déclaration mentionne, également, que le concurrent architecte :
i. A souscrit, d’une police d’assurance couvrant ses risques professionnels tel que prévue par
l’article 26 de la Ioi n° 16-89 relative à l’exercice de la profession des architectes et à
l’institution de l’ordre national des architectes promulguée par le dahir n° 1-92-122 du 22
Rabii 1 1414 (10 septembre 1993) ;
ii. N’est pas en liquidation judiciaire ou en redressement judiciaire et, s’il est en redressement
judiciaire, qu’il est autorisé par I ’autorité judiciaire compétente à poursuivre l’exercice de
son activité ;
iii. S’engage à ne pas recourir, par lui—même ou par personne interposée, à des pratiques de
fraude ou de corruption des personnes qui interviennent, à quelque titre que ce soit, dans les
procédures de passation, de gestion et d’exécution des marchés ;
iv. S’engage à ne pas faire, par lui—même ou par personne interposée, de promesses de dons ou
de présents, en vue d’influer sur la procédure de conclusion du contrat et de son exécution ;
v. Certifie l’exactitude des renseignements contenus dans la déclaration sur l’honneur et dans
les pièces fournies dans son dossier de candidature.
b. Un extrait des statuts de la société et/ou le procès-verbal de l'organe compétant donnant
pouvoir à l'architecte d'engager ladite société, lorsqu'il s’agit d’une société d'architectes,
instituée conformément aux dispositions de l'article 21 de la Ioi n°16-89 précité.
c. Une attestation ou sa copie certifiée conforme à l’original délivrée depuis moins d’un an par
le percepteur du lieu d’imposition certifiant que le concurrent est en situation fiscale régulière
ou à défaut de paiement qu’il a constitué les garanties jugées suffisantes par le comptable
chargé du recouvrement, et ce conformément à la législation en vigueur en matière de
recouvrement des créances publiques ;
d. Une attestation ou sa copie certifiée conforme délivrée depuis moins d’un an par la caisse
nationale de sécurité sociale certifiant que le concurrent est en situation régulière envers cet
organisme conformément aux dispositions prévues à cet effet à l’article 99 du décret précité ;
e. Une copie certifiée conforme à l’original de l’autorisation d’exercice de la profession
architecte délivrée par l’administration ;
f. Une attestation d’inscription au tableau de l’Ordre national des architectes délivrée depuis
moins d’un an ou sa copie certifiée conforme à l'original.
g. Pour les groupements, une copie légalisée de la convention constitutive du groupement
prévue à l’article 150 du décret précité. Chaque groupement doit présenter, parmi les pièces
du dossier administratif, la convention de constitution du groupement ou sa copie certifiée
conforme à l’original. Cette convention doit indiquer, notamment, l’objet de la convention, la
nature du groupement, le mandataire, la durée de la convention, le ou les comptes bancaires,
et le cas échéant, la répartition des prestations.
ARTICLE 5 : COMPOSITION DU DOSSIER DE CONSULTATION ARCHITECTURALE
OUVERTE
Le dossier de la consultation architecturale ouverte est composé de :
- Une copie de l’avis de la consultation architecturale ouverte.
- Programme de la consultation architecturale ouverte ;
- Un exemplaire du projet de contrat d’architecte ;
- Le modèle de l’acte d’engagement de l’architecte ;
- Le modèle de la déclaration sur l’honneur ;
- Le présent règlement de la consultation architecturale ouverte.
ARTICLE 6 : CONTENU DU DOSSIER DES ARCHITECTES
Conformément à I ’article 103 du décret précité, les dossiers présentés par les architectes doivent
comprendre :
LE DOSSIER ADMINISTRATIF
Pour chaque architecte concurrent au moment de la présentation des offres :
1) La déclaration sur l’honneur ;
2) Un extrait des statuts de la société d’architectes et/ou le procès—verbal de l’organe
compétent conférant à l’architecte le pouvoir d’engager cette société à l’égard des tiers ;
3) Une copie certifiée conforme à l’original de I ’autorisation d’exercice de la profession
d’architecte délivrée par I ’administration compétente ;
4) L’attestation d’inscription au tableau de l’Ordre national des architectes délivrée depuis
moins d’un an ou sa copie certifiée conforme à l'original ;
Pour l’architecte concurrent auquel il est envisagé d’attribuer le contrat et les architectes
bénéficiaires des primes :
A. Une attestation ou sa copie certifiée conforme à I ‘original délivrée depuis moins d’un an par
le percepteur du lieu d’imposition certifiant que l’architecte est en situation fiscale régulière
ou, à défaut, qu’il a constitué les garanties jugées suffisantes par le comptable chargé du
recouvrement conformément à la législation en vigueur en matière de recouvrement des
créances publiques.
B. Une attestation ou sa copie certifiée conforme à I ‘original délivrée depuis moins d’un an par
la caisse nationale de sécurité sociale certifiant que l’architecte est en situation régulière
envers cet organisme.
LA Proposition TECHNIQUE : sur plaquette A3 et/o u tirages A0
Une note de présentation comportant :
• Le parti architectural du projet ;
• La consistance du projet par rapport au programme de la consultation architecturale ;
• Une note descriptive des matériaux utilisés ;
• L’explication du parti constructif du projet : Système constructif adopté, respect des normes
de construction, superposition de la structure...
Une esquisse sommaire du projet ;
Un plan de situation ;
Un plan de masse à l’échelle 1/1000 ;
Les plans des différents niveaux à l'échelle 1/200 ;
Les façades de l’ensemble du bâtiment à l’échelle 1/200 ;
Une coupe significative à l'échelle 1/200 ;
Zooms sur les aménagements proposés ;
Des vues en perspectives du projet.
Le calendrier d’établissement des études ;
Une estimation sommaire, hors taxes, du coût global des travaux basés sur les ratios de surfaces du
projet.
LA PROPOSITION FINANCIERE
La proposition financière comprenant l’acte d’engagement précisant la proposition d’honoraires.
Cet acte d’engagement, signé par l’architecte concurrent ou son représentant habilité, doit comporter
l’ensemble des indications requises y compris le relevé d’identité bancaire (RIB).
ARTICLE 7 : PRESENTATION DES DOSSIERS DES ARCHITECTES
Le dossier présenté par chaque architecte est mis dans un pli fermé portant :
Le nom et l’adresse de l’architecte ;
L’objet du contrat ;
La date et l’heure de la séance d’ouverture des plis ;
L’avertissement que « \e pli ne doit être ouvert que par le président du jury de la consultation
architecturale ouverte lors de la séance publique d’ouverture des plis ».
Ce pli contient trois enveloppes distinctes :
Une enveloppe qui contient les pièces du dossier administratif prévues à l’article 6 ci—dessus, le
contrat d’architecte et le règlement de consultation architecturale ouverte paraphés et signés par le
concurrent architecte et portant la mention « lu et accepté ». Cette enveloppe doit être fermée et
porter de façon apparente la mention « dossier administratif » ;
*NB : Le contrat ne doit pas comporter le taux et le montant des honoraires afin de ne pas dévoiler la
proposition financière.
Une enveloppe qui contient les pièces de la proposition technique visées à I’article 6 ci— dessus.
Cette enveloppe doit être fermée et porter de façon apparente la mention
« proposition technique » ;
Une enveloppe qui contient la proposition financière. Elle doit être fermée et porter de façon
apparente la mention « proposition financière ».
Les enveloppes visées ci—dessus indiquent de manière apparente :
Le nom et l’adresse de l’architecte ;
L’objet du contrat ;
La date et l’heure de la séance d’ouverture des plis.
ARTICLE8: DEPOT ET RETRAIT DES PLIS DES ARCHITECTES
Les plis sont au choix du concurrent :
Soit déposés, contre récépissé, dans le bureau du maître d’ouvrage indiqué dans l’avis de la
consultation architecturale ouverte ;
Soit envoyés, par courrier recommandé avec accusé de réception, au bureau précité ;
Soit remis, séance tenante, au président du jury au début de la séance et avant I ’ouverture des plis
Le délai de réception des plis expire à la date et à l’heure fixées, pour la séance d’ouverture des plis,
par l’avis de la consultation architecturale ouverte.
Les plis déposés ou reçus postérieurement au jour et à l’heure fixés ne sont pas admis.
Tout pli déposé ou reçu peut être retiré au plus tard le jour de la séance d’ouverture des plis et avant
l’heure fixée à cet effet.
Le retrait du pli fait l’objet d’une demande écrite, signée par l’architecte et adressée au maître
d’ouvrage. La date et l’heure du retrait sont enregistrées par le maître d’ouvrage sur le registre
spécial prévu à l’article 4 du décret précité. Les architectes ayant retiré leurs plis peuvent présenter
de nouveaux plis selon les modalités prévues au paragraphe ci—dessus.
ARTICLE 9 : INFORMATION DES CONCURRENTS
L’information des concurrents se fera conformément aux dispositions de l’article 97 du décret n°2-
22-431 du 15 chaabane 1444 (8 mars 2023) relatif aux marchés publics.
ARTICLE 10 : MODIFICATION DANS LE DOSSIER DE LA CONSULTATION
ARCHITECTURALE OUVERTE
Conformément aux dispositions du paragraphe 7 de l’article 102 du décret précité, le maître
d’ouvrage peut, à titre exceptionnel, introduire des modifications dans le dossier de la consultation
architecturale ouverte, sans changer l’objet du contrat. Ces modifications sont communiquées à tous
les architectes ayant retiré ou téléchargé ce dossier et introduites dans le dossier mis à la disposition
des autres architectes.
Ces modifications peuvent intervenir à tout moment à l’intérieur du délai initial de publicité et au
plus tard sept jours avant la date prévue pour la séance d’ouverture des plis. Passé ce délai, le maître
d’ouvrage doit, par avis rectificatif, reporter la date de la séance d’ouverture des plis.
Lorsque les modifications introduites dans le dossier de la consultation architecturale ouverte
nécessitent la publication d’un avis rectificatif, celui—ci est publié conformément aux dispositions
du paragraphe 2 de l’article 96 du décret précité.
ARTICLE 11 : EVALUATION ET CLASSEMENT DES OFFRES
Cette étape de la procédure concerne les seuls architectes admis ou admis sous réserve à l’issue de
l’examen des pièces du dossier administratif.
Conformément à l’article 101 du décret précité, les critères de choix et de classement des offres pour
attribuer le contrat à l’architecte qui a présenté l’offre la plus avantageuse portent sur :
La qualité de la proposition technique :
Du point de vue de l’originalité, de la pertinence et de l'intelligence créative du parti architectural, de
l’insertion du projet dans le site et du respect des dispositions législatives et réglementaires en
matière d’urbanisme ;
Du point de vue de la protection de l’environnement et du développement durable, du
développement des énergies renouvelables et de l’efficacité énergétique, de la préservation des
ressources hydriques, du respect des normes de construction et de la prise en compte des produits
d’origine marocaine, notamment les produits artisanaux ;
Au regard des exigences du programme de la consultation architecturale ouverte portant sur le
respect des surfaces des différentes composantes du programme et des normes et règlements de
confort et de sécurité ;
Au regard de l’estimation sommaire, hors taxes, du coût global des travaux proposés par l’architecte.
Cette estimation est établie sur la base des ratios de surfaces du projet.
La proposition d’honoraires présentée par l’architecte.
Il sera attribué à :
La note de présentation, l’esquisse sommaire du projet et le calendrier d’établissement des études
une note sur 100 points pour l’ensemble de ces éléments sur la base des critères cités à l’alinéa A) du
présent article.
L’estimation sommaire, hors taxe, du coût global des travaux, basée sur les ratios de surfaces du
projet une note sur 100 points à celle la plus avantageuse et des notes inversement proportionnelles à
leur montant aux autres estimations sommaires.
La proposition des taux d’honoraires la plus avantageuse une note financière sur 100 points et des
notes inversement proportionnelles aux autres propositions d’honoraires.
N1: NOTE DE PRESENTATION + ESQUISSE + CALENDRIER DES ETUDES
N1-1 QUALITE ARCHITECTURALE DU PROJET
ORIGINALITE, PERTINENCE ET INTELLIGENCE CREATIVE DU PARTI ARCHITECTURAL
Originalité et pertinence du parti architectural, recherche en termes de composition volumétrique,
harmonie des différentes façades du projet, équilibre du rapport plein et videen fonction de l’orientation, Sur 30pts
adéquation de l’expression esthétique du projet avec vocation, prise en compte du contexte local.
INSERTION DU PROJET DANS LE SITE ET RESPECT DES DISPOSITIONS LEGISLATIVES ET
REGLEMENTAIRES EN MATIERE D’URBANISME Sur 20pts
Intégration urbaine, gestion des accès et des flux extérieurs et de I ’accessibilité au site,qualité des
aménagements paysagers
N 1- 2 QUALITE FONCTIONNELLE DU PROJET
Organisations et distribution des différentes composantes :
Disposition et organisation des différentes entités fonctionnelles ;
Respect des orientations du programme relatif à chaque espace ;
Agencement des espaces ;
Configuration des circulations horizontales et verticales et respect des différentes liaisons fonctionnelles
exigées ;
Qualité des espaces intérieurs : qualité des ambiances et qualité de I ’éclairement et de l'aération
naturels ;
Prise en compte des normes de sécurité incendie ;
Prise en compte de normes d’accessibilité aux PMR ;
Respect des surfaces des différentes composantes ; Sur Spts
N 1- 3 Qualité technique du projet
PERTINENCE DU CHOIX DES MATERIAUX : Note descriptive des matériaux utilisés, respect du standing
demandé (Coût), faisabilité technique. Sur 05pts
Dans la mesure du possible, tous les matériaux doivent être de provenance locale.
Développement des énergies renouvelables et de l’efficacité énergétique
Prise en compte des principes de l’architecture bioclimatique : Orientation, Etude de l’ensoleillement,
Etude de l’éclairement, Etude de la ventilation naturelle, préservation des ressources hydriques...
Système actif relatif à l’efficacité énergétique du bâtiment : Dispositifs techniques, Recours aux Sur 05pts
moyens de production de l’énergie renouvelable intégrés à I ’architecture du projet ; Système de gestion
de l’eau pluviale ...
Parti constructif et respect des normes de construction. Sur 05pts
N 1- 4 Calendrier d’établissement des études
𝑇𝑚𝑎𝑥−𝑡
N1.4 = 2.5x(1+ )
𝑇𝑚𝑎𝑥−𝑇𝑚𝑖𝑛
t : étant le calendrier proposé par le concurrent à évaluerTmax : étant le calendrier présentant la durée Sur 05pts
maximale
Tmin : étant le calendrier présentant la durée minimale.
Dans le cas où Tmax = Tmin la note sera de 05pts
(le délai présenté par les concurrents sera converti en jour)
TOTAL N1 : NOTE DE PRESENTATION + ESQUISSE + CALENDRIER DES ETUDES Sur 100pts
N.B : Les projets ayant obtenus une note NI strictement inférieure ”a 50 points seront écartés
N2 ÉVALUATION DE L’ESTIMATION SOMMAIRE, HORS TAXES, DU COUT DU PROJET
(𝐸𝑎−𝐸𝑥)
N2 = 100x[1- ]
𝐸𝑎
Ea : l’estimation la plus avantageuse étant la moyenne arithmétique de l’estimation du maitre d’ouvrage et la moyenne des
estimations sommaires de tous les concurrents ;
Ex : I’estimation sommaire proposée par le concurrent à évaluer ;
I : étant la valeur absolue
TOTAL N2 : EVALUATION DE L’ESTIMATION SOMMAIRE, HORS TAXES, DU COUT DU PROJET O pt à 100pts
N3 PROPOSITION FINANCIERE
Proposition financière
𝑻𝒂
N3 = 100x[ ] O pt à 100pts
𝑻𝒙
Ta : Taux des honoraires le plus avantageux (moins disant); Tx : Taux des honoraires de l’architecte.
TOTAL N3 : PROPOSITION FINANCIERE O pt à 100pts
Note Globale : 0.70xN1+0.20xN2+0.10xN3
Le jury procède à la pondération des notes obtenues par chaque architecte en fonction de la
proposition technique, de l’estimation sommaire, hors taxes, du coût global des travaux basés sur les
ratios de surfaces du projet et de la proposition d’honoraires.
La note globale sera obtenue par addition de la note technique, de la note de l’estimation sommaire
et de la note financière, après l'introduction d’une pondération.
La pondération appliquée est de :
Soixante—dix pour cent (70%) pour la proposition technique ;
Vingt pour cent (20%) pour I ’estimation sommaire ;
Dix pour cent (10%) pour la proposition d’honoraires.
L’architecte ayant obtenu la note globale la plus élevée est déclaré attributaire du contrat.
Le jury procède au classement des propositions des architectes retenus en vue de proposer au maître
d’ouvrage délégué l’offre la plus avantageuse.
Dans le cas où plusieurs offres, jugées les plus avantageuses, ont obtenu des notes globales
équivalentes, le jury retient l’architecte ayant obtenu la meilleure note de la proposition technique.
Si les notes des propositions techniques sont, également, équivalentes, le jury procède au tirage au
sort pour
Désigner l’architecte à retenir.
ARTICLE 12 : COMPLEMENT DU DOSSIER ADMINISTRATIF
Le président du jury invite, par lettre recommandée avec accusé de réception, l'architecte concurrent
ayant présenté l’offre la plus avantageuse à :
Produire les pièces du dossier administratif citées à l’alinéa A.2 de I’article 6 du présent règlement ;
Confirmer les rectifications des erreurs matérielles relevées, le cas échéant ;
Régulariser les discordances constatées entre les diverses pièces de son dossier, le cas échéant.
Le jury lui fixe à cet effet un délai qui ne peut être inférieur à sept jours à compter de la date de
réception de la lettre ci—dessus.
ARTICLE 13 : ALLOCATION DES PRIMES
En vue d'attribuer aux architectes, les trois (03) primes prévues dans le programme de la
consultation, le jury invite, par lettre recommandée avec accusé de réception, les architectes
concurrents dont les offres sont classées les suivantes après l’offre de l'architecte attributaire du
contrat, à produire les pièces et réponses prévues au précèdent article.
ARTICLE 14 : JURY DE LA CONSULTATION ARCHITECTURALE OUVERTE
Le jury de la consultation architecturale ouverte est constitué des membres visés à l’article 38 et 106
du décret précité.
Le jury peut faire appel à tout expert dont il juge utile la participation à ses travaux ou instituer une
sous- commission.
ARTICLE 15 : CONSULTATION ARCHITECTURALE OUVERTE INFRUCTUEUSE
Conformément à I’article 111 du décret précité, le jury déclare la consultation architecturale ouverte
infructueuse dans l’un des cas suivants :
Si aucune offre n’a été présentée ou déposée ;
Si aucun architecte concurrent n’a été retenu à l’issue de I’examen des dossiers administratifs ;
Si aucun architecte concurrent n’a été retenu à l’issue de l’examen des propositions techniques et
financières.
ARTICLE 16 : DELAI DE VALIDITE DES OFFRES
Conformément à l’article 36 du décret précité, le délai de validité des offres est de 60 jours à
compter de la date d’ouverture des plis.
ARTICLE 17 : LANGUE DES PIECES DU DOSSIER
La Langue dans laquelle doivent être établies les pièces contenues dans les dossiers et les offres
présentées par les architectes est la langue française.
Signature
Le Maître d’ouvrage
de l’Architecte de l’administration
Signature
RIANE numérique de
RIANE RACHID
RACHID Date :
2026.02.10
14:30:13 +01'00'