UNIVERSITE MOULOUD MAMMERI TIZI OUZOU

FACULTE DU GENIE DE LA CONSTRUCTION

DEPARTEMENT D’ARCHITECTURE

MEMOIRE DE MASTER EN ARCHITECTURE

OPTION :Architecture ville et patrimoine

Atelier :Patrimoine et projet urbain

Requalification du quartier 1er Novembre par la projection d’un centre de rééducation

et de mise en forme sportif

Présenté par : Dirigé par :

Melle IHADDADENE Taous Mr AICHE Boussad

Melle BOUACHE Siham Mme FEKRACHE Lamia

Année universitaire : 2019/2020

 Remerciement
Nous remercions dieu tout puissant de nous avoir donné la force et la volonté

d’accomplir ce modeste travail

Nous tenons à exprimer notre reconnaissance à notre encadreur Mr AICHE

Boussad pour son encadrement son soutien et sa disponibilité

A notre vacataire Mme FEKRACHE Lamia.

Nos gratitudes vont aussi aux membres du jury qui ont accepté d’évaluer et

d’examiner notre travail.

Nous tenons aussi à remercier l’ensemble des enseignants du département

d’architecture de L’université MOULOUD MAMMERI de TIZI OUZOU et toute

l’équipe Pédagogique pour leur soutien, leurs conseils et leur dévouement.

Et à tous ceux qui ont contribué à l’élaboration de ce travail de près ou de loin.

 Dédicace

Je dédie ce modeste travail à : A mes chers parents : Ali et Djamila

Qui ont consacré leurs vie à veiller à ma réussite et misent tout en œuvre afin

que je puisse accomplir au mieux mon travail.

A mes grands-parents : Ahcen, Adada

A m’adorable sœur : Wissam

A mes tentes et mes oncles et leurs enfants

A mes cousins et mes cousines et leurs enfants en particulier les

Petits Houssam et Moumouh

A ma binôme Taous et toute sa famille, ses oncles, son mari et sa belle famille

A tous mes amis et amies en particulier :

Silya, Sonia, Sara, Maya, Kahina, Sadjia, Sonia, Nawal et Dihia.

A mon groupe d’atelier

A tout ce qui ont contribué à l’élaboration de ce travail de près ou de loin.

Siham
 Dédicace

Je dédie ce modeste travail à : A mes chers parents : Idir et Ourida

Qui ont consacré leurs vie à veiller à ma réussite et misent tout en œuvre afin

que je puisse accomplir au mieux mon travail.

A mon adorable frère : Mhand et sa femme Ibtissam.

A mes adorables sœurs

A mes tentes et mes oncles et leurs enfants en particulier : Kamel, Saïd et Karim

A mes cousins et mes cousines et leurs enfants

Amon cher mari : Mohand et sa famille en particulier sa mère.

A ma binôme Siham et toute sa famille.

A tous mes amis et amies en particulier :

Silya, Sonia, Sara, Maya, Kahina, Sadjia, Sonia, Nawal et Dihia.

A mon groupe d’atelier

A tout ce qui ont contribué à l’élaboration de ce travail de près ou de loin.

Taous
Sommaire
Remerciement
Dédicace
Sommaire
Résumé
Introduction générale 02
I- Problématique générale 03
II-Problématiques spécifiques 03
III-Hypothèses 03
VI-Objectifs 03
V-Méthodologie du travail
Chapitre I : approche théorique
I-1-Introduction 06
I- 2-Patrimoine du XIX et XX eme siècle 06
I-3- LA définition du projet urbain 07
I-4- les objectifs d’un projet urbain 07
I-5-C’est quoi la requalification urbaine 07
I- 6-Les actions de requalification urbaine 08
I-7-Les objectifs de requalification urbaine 08
I-8-Exemple d’une requalification urbaine 08
Chapitre II : approche contextuelle
II-1-La présentation du périmètre
II-1-1-Le choix du site d’intervention 13
II-1-2-La présentation du site 13
II-1-3-La situation du périmètre 13
II-1-4-Les limites 13
II-1-5-L’accessibilité au périmètre 14
II-1-6-La topographie du site 14
II-1-7-Le système viaire 15
II-1-8-La morphologie urbaine 16
II-1-9-La synthèse de l’analyse du site 19
II-2-La présentation de l’assiette d’intervention
II-2-1-La situation 19
 II-2-2-Le choix de l’assiette 20
II-2-3-L’historique 20
II-2-4-La délimitation 21
II-2-5-L’accessibilité 21
II-2-6-La topographie 22
II-2-7-La qualité paysagère 22
II-2-8-La lecture climatique 23
II-2-9-La lecture critique des instruments d’urbanisme ; 23
les recommandations du PDAU et du POS
II-2-10- Les opérations entreprendre sur le périmètre 24
Chapitre III : approche thématique
III-1-La problématique liée à la thématique 27
III-2-Le choix de la thématique 27
III-3-Les définitions liées à la thématique 27
III-4-L’étude des exemples 28
III-5-La synthèse d’analyse d’exemples 34
III-6-L’élaboration d’un programme 35
Chapitre IV : approche architecturale
IV-1-L’introduction 38
IV-2-La présentation de l’assiette d’intervention 38
IV-3-L’idéation 38
IV-4-Les concepts de base 39
IV-5-La genèse du projet 40
IV-6-L’élaboration d’un programme quantitatif/qualitatif 42
IV-7-La description du projet 44
IV-8-La lecture de façades 48
IV-9-Le système constructif 49
IV-10-Le dossier graphique
Conclusion 55
Liste des figures
Liste des images
Bibliographie
Annexes
 Résumé
La ville de Tizi Ouzou est caractérisée par la diversité de ses tissus et sa richesse en terme de
ses vocations ; mais elle souffre de plusieurs problèmes majeurs à savoir l’étalement urbain, la
marginalisation des espaces de sociabilité. A cet effet, on a opté pour un outil
opérationnel « le renouvellement et la requalification urbaine », à fin d’améliorer son image,
l’insertion de ses différentes formes urbaines ou remédier à la rupture de ses différentes
parties.

Dans le cadre de contribuer à cette opération urbaine, notre choix est porté sur le site du 1er
Novembre en raison de ses plusieurs problèmes à savoir le dysfonctionnement de ses entités
et leurs fermeture sur elle-même, et la perte de son image dans l’urbain.

D’après notre analyse contextuelle du quartier, notre intervention consiste à l’élaboration

d’un projet urbain qui va être un équipement sanitaire et sportif comme un élément de repère
et d’articulation avec le stade 1er Novembre qui va constituer un ensemble cohérant avec
l’urbain qui assure une mixité sociale et fonctionnelle de notre périmètre, aussi un projet
structurant qui améliore l’image du quartier en particulier et de la ville en général.

Mots clés : Site 1er Novembre, requalification urbaine, projet urbain, santé, sport, centre de
rééducation et de la mise en forme.
Introduction
« La ville est un objet de préoccupation pour plusieurs champs disciplinaires et un objet
d’étude pour plusieurs autres spécialistes autre que l’architecte. Démographes, historiens,
juristes, économistes, géographes, sociologues, pour ne citer que ceux-là, ont des approches
et donc des définitions propres de la ville .ces nombreuses approches et définitions traduisent
la complexité de celle –ci et les multiples facteurs qui y agissent. »1
Selon Philipe Panerai : « connaitre une ville n’est pas simple, surtout quand elle est vaste et
que chaque époque est venue déposer sans trop de précaution, sa marque sur celle des
générations précédentes. »2
La ville ne cesse de croitre de manière démesurée, désordonné, allant toujours plus haut
occultant les répercussions sur la qualité de vie de ses habitants. En effet, cette croissance
engendre des extensions et des étalements rapides incontrôlés et non planifiés.
Dans le cadre de faire face à ces problèmes urbains complexes et à la perte de qualité de vie,
un outil opérationnel sera adopté « le renouvellement et la requalification urbaine » pour
donner une nouvelle qualité urbaine à la ville tout en lui rendant son identité.
Les villes algériennes en générales et celle de Tizi-Ouzou en particulier se caractérisent par la
diversité de ses tissus et de son relief ainsi que la richesse de son patrimoine architectural et
historique. Mais cette dernière souffre de plusieurs problèmes le plus illustratif est la perte de
l’image de l’urbain qui se traduit par un dysfonctionnement entre ses différents tissus
(traditionnel, colonial, moderne)
A cet effet, le renouvellement urbain devient l’outil le plus approprié pour l’amélioration de
son image, l’insertion de ses différentes formes urbaines et de tout en favorisant le
renforcement de son identité.
Dans le cadre de notre projet de fin d’étude ,notre choix est porté sur le périmètre du 1er
Novembre en raison de son emplacement stratégique qui présente un élément d’articulation
entre deux tissus coloniaux et postcoloniaux, et sa richesse en terme d’équipements
importants mais qui ne sont pas en liaison entre eux .
Dans le but d’intégrer notre périmètre d’intervention dans la dynamique urbaine, on propose
un plan de son développement pour le faire passer d’un élément de transit vers un centre
urbain.

1
Maouia Saidouni ; Eléments d’introduction à l’urbanisme ; Casbah éditions 2001.
2
Philippe Panerai Jean Charles ; Analyse Urbaine ; Depaule Marcelle Demorgon 1999.

2
 I. Problématique générale
Comment le périmètre 1er novembre va participer à l’amélioration de l’image
de la ville de Tizi-Ouzou tout en assurant son articulation et sa fluidité avec
l’urbain ?
II. Problématiques spécifiques
Dans notre cas d’étude ; notre choix s’est porté sur une portion dans le périmètre 1er
Novembre celle de l’assiette du l’actuel marché informel qui présente une image péjoratif au
quartier et marque un vide urbain malgré sa position stratégique et sa capacité foncière
importante.
Dans cette réflexion notre problématique s’articule autour de plusieurs questions à savoirs :
 Comment un projet architectural peut participer à la mise en valeur de site tout
en lui conférant son identité ?
III. Hypothèses
 La requalification du périmètre 1er Novembre lui donnera un nouveau caractère, qui
permettra le renforcement de la mixité urbaine et assurera l’amélioration de l’image de
la ville de Tizi-Ouzou.
 La prise en charge du marché informel en proposant un équipement sportif et de loisirs
participera à promouvoir l’attractivité et l’animation du périmètre.
 L’édification d’un nouveau projet architectural qui s’inscrit dans le thème du loisir
pourrait ressusciter la mémoire du lieu et contribue à la redynamisation du quartier.
VI. Les Objectifs
 Amélioration de l’image de la ville.
 Création d’une continuité urbaine tout en assurant une centralité urbaine.
 Aménagement des vides urbains crée par le marché informel.

V. Méthodologie de travail :
Le travail est structuré par plusieurs phases et chapitres.
-Cette étude a nécessité en premier lieu une étude théorique qu’elle s’agit d’introduire le
thème à travers une recherche qui se développe autour du projet urbain, et autour d’une
requalification urbaine à travers une étude d’exemples pour mettre en exergue ses démarches.

3
-Après l’étude théorique vient l’étude de contexte ; ce chapitre est consacré à une lecture dans
toutes les dimensions fonctionnelles, structurelles et paysagères pour bien élaborer l’analyse
du site pour finir à la fin par des propositions urbaines qui vont nous aider dans l’intervention.

-Au-delà de l’analyse du site, une partie est réservée pour l’étude de la thématique du projet
qui est liée à la santé et le sport ou nous avons développé la partie programmatique, et ses
différentes variantes à travers l’étude de plusieurs exemples de références.

-A la fin, vient le projet architectural avec l’étude des différents concepts et les différentes
étapes lors de la conception.

4
Approche
théorique
 CHAPITRE I : APPROCHE THEORIQUE

1-Introduction
Aujourd’hui, les espaces urbains (centres anciens) assez souvent souffrent de problèmes
d’adaptation au nouveau mode de vie à cause des problèmes qu’on vie dans nos villes.
Leur contenu inadapté constitue de potentiel que se trouve dans une situation de relever de
défi à fin d’intégrer au reste de la ville .pour cela des projets de requalification sont lancés
pour intégrer ces espaces dans les villes, améliorer leur image et les mettre en valeur.
2-Patrimoine du XIX et XX eme siècle :
Le patrimoine architectural du XXème siècle, considéré comme la production architecturale
de la période allant de la fin du XIXe siècle à la FIN DU XX E siècle. Elle est une
composante importante de nos villes, de notre histoire et de notre identité. Il est
universellement reconnu que sa présentation au public est un moyen fondamental de prise de
conscience de ses valeurs pour son maintien.
L’alliance de l’architecture avec l’industrie a influencé la production architecturale du XXème
siècle, elle a surtout donné naissance à un nouveau vocabulaire architectural, aussi bien du
point de vue formel, que fonctionnel.
L’Algérie a placé le patrimoine au centre de ses préoccupations. Néanmoins, la prise de
conscience patrimoniale est tardive. Elle a débutée effectivement vers les années 1990.
Adhérant à la stratégie et aux principes universels émis par les associations et les organismes
internationaux, l’Algérie s’attèle à rattraper le retard qu’elle a accusé.
a- Le patrimoine du XXème siècle à Tizi-Ouzou :
« L’origine de la formation et de la transformation de la ville de Tizi-Ouzou à l’instar de la
majorité des villes algériennes sont étroitement liées aux différentes colonisations qu’a connu
l’Algérie, en particulier, la colonisation française qui a duré 132 ans (1830-1962). Cette
longue période révèle l’importance de l’impact et de l’influence de l’héritage légué en
matière d’urbanisation. Tizi-Ouzou, porte encore aujourd’hui des traces significatives de cet
héritage non seulement, sur le plan de la morphologie du tissu urbain et de l’architecture des
constructions, mais aussi sur le plan des modes de production de l’espace urbain perpétrés
même après l’indépendance»3.
Une loi a été promulguée par le pouvoir souverain algérien le 31 Décembre 1962 pour assurer
la continuité et la reconduction des mêmes structures d’organisation et les mêmes instruments
d’urbanisme légués de l’époque coloniale et ce jusqu’à 1968 notamment, pour l’achèvement
du « plan de Constantine ». Tizi-Ouzou bénéfice alors d’un programme spécial, rajouté a
3
Conférence : colonial et poste coloniale de la planification urbaine en Afrique, la planification urbaine en Algérie face aux
défis contemporains, entre discours et réalité. Cas e la ville de Tizi-Ouzou, Belkhamsa Belkacem, Djalal Nadia.

6
 CHAPITRE I : APPROCHE THEORIQUE

cella l’élaboration d’un plan d’urbanisme directeur (PUD) en 1971, ce qui a permis la
réalisation de plusieurs projet, tel que l’ancienne gare, l’hôtel Beloua, l’ancienne mairie ...
Mais malheureusement cet héritage ou patrimoine du XXème siècle n’est pas vraiment pris en
charge et n’est pas valorisé, certains le considère pas comme patrimoine. A ce titre,
l’architecture issue des XIX è. Et XX è. siècles, longtemps injustement marginalisée est loin
de susciter l’intérêt qu’elle mérite.
3-LA définition du projet urbain
La discussion autour du projet urbain a marqué le débat urbanistique de ses dernières années,
mais la notion est restée ambiguë.
Pour Albert Levy4, le projet urbain est un projet de ville ou de partie de ville, c’est-à-dire un
projet de forme urbaine, ou plus exactement un projet de contrôle de la forme urbaine, il
aurait deux fonctions essentielles : gérer et contrôler les différentes interventions ponctuelles
et architecturales ,aussi définir les différents espaces publics ,leur hiérarchie et leurs rapport
avec l’espace privé par une composition urbaine d’ensemble .
4-les objectifs d’un projet urbain
 Mieux servir les citoyens.
 Favoriser le développement économique local.
 Rendre la région compétitive.
 Optimiser la gestion interne des collectivités.
 Fédérer la richesse individuelle et collective.
 Etre un fort vecteur de développement.
5-C’est quoi une requalification urbaine ?
La requalification urbaine est « l’opération par laquelle on redonne de la qualité aux espaces
urbains dégradés. Cette opération sera fondée sur l’identification des qualités à valoriser et
des ressources nécessaires pour restituer ou pour faire renaitre des aptitudes et des qualités
disparues qui caractérisent les espaces anciens ou plus contemporains dégradés . »5
Selon la charte de Lisbonne 1995, la requalification urbaine est « un ensemble des opérations
réalisées des sites qui ne sont pas à usage d’habitation .ces opérations visent à proposer ces
espaces à des nouvelles activités plus adaptées au contexte actuel. »
La requalification peut porter sur un bâtiment, une voirie, un quartier et ses
habitants…

4
A. Levy, [Link], 1989, le plan et l’architecture de la ville, Cluva éditrice
5
Choay F, Merlin P, 1988, « Dictionnaire de l’urbanisme et de l’aménagement », Edition PUF

7
 CHAPITRE I : APPROCHE THEORIQUE

6-Les actions de la requalification urbaine

 Réhabilitation urbaine : c’est redéfinir et donner une nouvelle fonction en gardant le
caractère original.
 Rénovation : remettre à neuf avec conservation de son fonction, c’est une opération
lourde, elle vise à adapter une entité à des nouvelles conditions d’hygiène, de confort,
de fonctionnement, de qualité architecturale et urbanistique.
 Restructuration : raser tout un tissu urbain tout en donnant une nouvelle structure et
plus de force à une structure.
 Restauration : remise en état tout en gardant son état original, elle implique un
changement radical d’un espace urbain.
7-Les objectifs de la requalification urbaine
-Etablir l’équilibre de la ville.
-Améliorer le cadre de vie.
-Dynamiser les quartiers
-Favoriser la cohésion sociale
-Assurer le développement équilibré des diverses échelles de territoire.
8 Les exemples de requalification urbaine
a-Le projet de requalification du quartier p o n t d e s è v r e à B o l o g n e

La ville de Boulogne-Billancourt est une

commune française des Hauts-de-Seine à l’ouest de
paris en région ile de France, la plus peuplé des
communes franciliennes après paris.

Figure 1:situation du quartier

Le quartier du pont de Sèvres est un quartier clef de l’immense ville du Bologne –

Billancourt il présente sous la forme d’une grande dalle au-dessus d’un parking et comprenant
un centre commercial .elle présente non seulement un enjeu démographique énorme pour la
ville, mais aussi un enjeu sociologique : s’intégrer au reste de la commune.
Superficie : 17 ha

8
 CHAPITRE I : APPROCHE THEORIQUE

Nombre d’habitants : 5 400 (rgp 1999)

Nombre de logements : 2 240dont 1257 logements
sociaux,
Bureaux, activités : 65 000 m²
Parkings souterrains : 3 800 places, sur trois niveaux
Commerces : 6 000 m²

6 équipements publics Vue aérienne sur le quartier

Source : [Link]

Problèmes Solutions proposées

I - Connexion à la ville -Création d’une ouverture reliant le forum haut a

la rue du général LECRELC
-Réalisation d’une montée du forum bas vers rue
KERMEN
-Démolition ponctuelle puis ouverture vers la
rues vieux pont de sevrés

II-Liaison au quartier voisin -Création d’une passerelle surmontant la dalle

vers le quartier RENAUT

III-Redynamiser le quartier -Elargissement des voies

-Déplacement des façades des commerces à la

rue extérieure des arcades

-Démolition puis reconstruction de la crèche

LAVERDES

b- Les objectifs du projet de requalification du quartier

-L’ouverture du quartier vers les espaces publics de la ville
-La restructuration et l’amélioration des espaces collectifs extérieurs

9
 CHAPITRE I : APPROCHE THEORIQUE

-La redynamisation des commerces, équipements et locaux associatifs

-La rénovation du bâti et la restructuration des parkings.
Aussi la restructuration et l’amélioration des espaces collectifs extérieurs La redynamisation
des commerces, équipements et locaux associatifs.
c-La mise en place du projet urbain

1. La Montée
2. La Passerelle Constant le maitre

3. Le Passage des Renault

4. La Rampe vers la rue Yves Kermen
5. Le Passage commercial
6. Le Forum Haut
7. Le Forum Bas
8. Le Mail Paysager
9. La Place Haute
Vue sur le quartier de Sèvre à Bologne
Source : [Link]

La dalle au-dessus du parking empêchant Réalisation d'une liaison entre le forum haut et
l'ouverture l'avenue du général Leclerc
Source : [Link] Source : [Link]

10
 CHAPITRE I APPROCHE THEORIQUE

La grande passerelle offre un accès direct vers

Le jardin l'ile Seguin /Source : le jardin l'ile Seguin
[Link] Source : [Link]

rénovation

La crèche de la vandiére enclavée La crèche de la girafe Source :

Source : [Link] [Link]

Espaces collectifs de circulation Création d'un mail central paysager

Source : [Link] Source : [Link]

À partir de cet exemple qui a démontré que la requalification urbaine constitue un champ très
vaste et propose une palette de choix à établir et qui permettront d’adapter les quartiers
dégradés aux besoins des habitants. De ce fait nous avons choisi une portion dans la ville de
Tizi-Ouzou pour des raisons de sa requalification et de sa restructuration à fin d’améliorer son
image et répondre aux besoins de ses habitants.

11
 Approche
contextuelle
 CHAPITRE II : APPROCHE CONTEXTUELLE

I. Présentation de périmètre du 1er Novembre

1- Choix du site d’intervention

Dans une perspective de la réinsertion de la ville de Tizi Ouzou dans la dynamique urbaine,
on a choisi le périmètre du 1er Novembre en raison de son emplacement stratégique et sa
richesse en termes d’équipements importants mais qui ne sont pas en liaison entre eux.

2- Présentation du site du 1er Novembre

Le périmètre 1er Novembre présente une
charnière entre deux tissus très actifs : le tissu
colonial (centre-ville) et le post colonial (la
nouvelle ville).Il est doté d’un grand nombre
d’équipements régionaux et nationaux tel que
l’université Mouloud Mammeri, L’hôpital Nadir
Mohamed, le stade 1er Novembre …Ce dernier
se greffe le long d’un axe fréquenté
transitivement. Figure 3 : carte du périmètre 1er novembre
source : Google earth 2018.

3- Situation du périmètre
Notre site d’intervention se situe au centre de la
ville de Tizi Ouzou, il occupe une position
stratégique car il relie entre deux tissus : colonial
et postcolonial.

Figure 4 : carte de la ville de Tizi Ouzou

source : Google earth traité par auteur.

4 -Limites
Le périmètre est délimité par le centre-ville au nord et la ZHUN d’autres coté, il est entouré
par plusieurs accès mécaniques (des boulevards et des rues) ce qu’implique que ce périmètre
est intégré dans un contexte urbain dans la ville de Tizi Ouzou.

13
 CHAPITRE II : APPROCHE CONTEXTUELLE

5-Accessibilité au périmètre
Notre périmètre d’intervention est desservi par plusieurs voies à savoir :
la RN12 et son dédoublement, le boulevard Krim Belkacem et d’autres voies secondaires à
savoir : la voie Lamali Ahmed, la rue des frères Belhadj, la voie des frères Oumrane, Amena
Oumahiédine …
Le site disposera aussi d’une ligne de téléphérique au futur qui le reliera avec la nouvelle gare
et la wilaya ce que facilitera l’accès au site.

Avenue Abane Remdhane

Avenue des frères Ouchene

Rue des frères Belhadj

Boulevard Krim Belkacem

Rue lotissement Tala

Rue Khouja Khaled

Figure 5 : carte du système viaire dans le quartier 1er

Novembre
Source : Google earth traité par auteur

Constat : notre site est desservi par réseau viaire très important.
6- Topographie du site
Notre site se situe dans une zone à topographie très accidentée dont les pentes varient entre 8
et 27 %.

Figure 7 : coupe AA sur le quartier

Figure 6 : profil sur le quartier d'intervention

Figure 8 : coupe BB sur le quartier
source PDAU traité par auteur

14
 CHAPITRE II : APPROCHE CONTEXTUELLE

Constat
La topographie de notre site d’intervention nous permis de profiter d’un bon confort visuel et
des vues panoramiques.
7- Le système viaire et non bâti
Le quartier est caractérisé par un réseau viaire maillé non orthogonal de forme irrégulière.
Un ensemble de nœuds d’ordres déférents relie ce système viaire.
a-La voirie
a-1-Le boulevard Krim Belkacem
C’est une voie de première hiérarchie à double sens caractérisée par un grand flux mécanique
et piéton.
a-2-la rue Lamali Ahmed
C’est le premier axe qui structure la ville, il relie le centre-ville avec la nouvelle ville.
Il est caractérisé par un flux mécanique et piéton.
a-3-la rue des frères Belhadj
C’est une voie de premier ordre, c’est un axe de dédoublement de la RN12 .Il est à caractère
commercial et service, il est ponctué par des équipements tel que l’UMMTO…
a-4-la rue des frères Ouamrane
C’est une voie du premier ordre à double sens, il relie entre deux nœuds importants.
Elle est à caractère commercial et éducatif ce que rend la voie très fréquentée (flux mécanique
et piéton très important).
a-5-la rue Amena Oumahiedine
C’est une voie de deuxième hiérarchie à caractère résidentiel avec quelques équipements tel
que paramédicale, école primaire.
Constat
Le quartier est doté d’un réseau viaire important ce que facilite l’accessibilité au quartier mais
ces voies ne sont pas mises en valeur.
b-Les nœuds
b-1-le carrefour 20avril
C’est un carrefour très important dans le quartier et massif, il est considéré comme un point de
repère, il relie entre des voies très importantes.
b-2-le nœud 1er Novembre
C’est un nœud de deuxième ordre, il est au croisement de plusieurs voies divergents du
centre-ville vers la nouvelle ville, il est caractérisé par un grand flux mécanique et piéton.

15
 CHAPITRE II : APPROCHE CONTEXTUELLE

Constat
Le périmètre est doté des nœuds très importants mais que ne sont pas définis
8-la morphologie urbaine
Le site est formé de plusieurs entités importantes tel que : l’hôpital Nadir Mohammed, le
stade 1er Novembre, l’UMMTO, le marché informel, la cité de Genets, la cité Tala …
Dont la variété de ces entités assure une diversité d’activités.
Constat
Malgré la richesse du quartier en équipements qui se greffent le long d’un axe fréquenté
transitivement mais ces derniers sont en rupture les unes aux autres.

16
 CHAPITRE II : APPROCHE CONTEXTUELLE

Rue Amina Oumahiedine

Carrefour 1er Novembre

Rue frères Ouamrane

Boulevard Karim Belkacem

Rue des frères Belhadj

Carrefour 20 avril

Figure 9 : carte du système viaire et nœuds dans le périmètre /source : PDAU traité

17
 CHAPITRE II : APPROCHE CONTEXTUELLE

Le marché informel
L’hôpital Nadir Mohammed

La cité des genets

L’université Mouloud Maameri

Le stade 1er novembre

Figure 10 : les entités composantes le quartier (système bâti)/source : Google earth traité par auteur

18
CHAPITRE II : APPROCHE CONTEXTUELLE

9-Synthèse de l’analyse du site

Potentialités Carences

-position stratégique. -problème des voies et de circulation.

-facilité d’accessibilité. -nœuds non pris en charge.
-proximité d’équipements d’envergure. -absence d’aménagement urbain.
-vues panoramiques. -absence des espaces verts.
-développement des moyens de transport. -absence des espaces des jeux.
-diversité du bâti. -fermeture des espaces sur eux.
-disponibilité foncière. -le commerce présente la seule activité qui
crée une certaine animation dans le quartier.

Figure 11 : tableau montre quelques potentialités et carences du quartier

source : auteur

II. Présentation de l’assiette d’intervention

1-Situation
Notre assiette d’intervention se situe à la partie sud-est de la ville de Tizi Ouzou, elle occupe
une position stratégique dans le quartier, en étant une charnière entre le tissu colonial et le
post colonial.

Figure12 : situation de la zone d'intervention / source : Google earth traité par auteur

19
CHAPITRE II : APPROCHE CONTEXTUELLE

2-Le choix de l’assiette

Notre choix de l’assiette c’est porté sur le site du 1er novembre en vue de:
-Sa situation et son emplacement stratégique au cœur de la ville de Tizi Ouzou ;
-La facilité d’accès (piéton et automobile) et desserte assurée grâce aux différents modes de
transport (bus, téléphérique projeté …) ;
-La situation à proximité des grands équipements tels que l’université UMMTO, l’hôpital
ainsi que le stade du 1er Novembre ;
-La présence d’un moment important (nœud 1er novembre) qui est un point de convergence de
plusieurs voies (voie Lamali Ahmed, voie Amina Oumahiedine, voie frères Ouamrane,…) ;
-Le vide urbain emblématique de la ville.
3-L’historique
-Après l’indépendance, le site du 1er novembre jusque-là inoccupé, faisait partie des terres
agricoles.
-En 1968 : la réalisation du stade 1er novembre selon le programme spécial, le terrain du 1er
novembre fut affecté au stade comme parking.
-Projection d’un centre commercial à la place du parking (non réalisé faute de budget).
-Occupation d’une occupation illicite à caractère commercial et des espaces du parking.

Figure 13 : carte de période coloniale Figure 14 : carte de période post colonial

Source : PDAU Source : PDAU

20
CHAPITRE II : APPROCHE CONTEXTUELLE

4-Délimitation
La zone d’étude est délimitée :
-Au nord : la cité des Genêt
-Au sud : l’UMMTO
-A l’est : la cité Thala
-A l’ouest : lotissement Hassnaoua

Figure 15 : délimitation de l'assiette /source : Google

earth traité par auteur

5-Accessibilité
Notre assiette d’intervention est accessible par deux voies principales ; Amina Oumahiedine
au nord et voie des frères Ouamrane a l’est ainsi d’autres voies secondaires

Figure 16 : carte d'accessibilité à l'assiette /source : Google earth traité par auteur

La rue des frères Ouamrane La rue Amena Oumahiedine

Source : prise par auteur le 28/01/2019 Source : prise par auteur le 28/01/2019

21
CHAPITRE II : APPROCHE CONTEXTUELLE

6-La topographie
Le site est d’une forme irrégulière avec une superficie de 9113,44 m².
Le terrain est d’un relief accidenté avec une pente de 13%.

Figure 17: forme du terrain Figure 18: coupes schématiques

Source : Google earth traité par auteur Source : Auteur

7-La qualité paysagère

L’assiette d’intervention dispose d’une vue panoramique remarquable grâce à la pente
importante vers le mont Hassnaoua et le mont Belloua .Cependant la qualité paysagère est
gâchée par l’état de délabrement que connaissent les façades et les rues résultat d’un entretien
insuffisant mais aussi par le marché informel dont les installations font tache dans le paysage
urbain.

Les différentes vues de l'assiette

8-Lecture climatique

22
CHAPITRE II : APPROCHE CONTEXTUELLE

a-L ‘ensoleillement
L’orientation de l’assiette vers le sud
(la pente) ainsi que l’absence d’écran solaire
(Bâti éloigné et au gabarit moyen R+3)
Offre à l’assiette un apport solaire régulier Coupe schématique

et important tous le long de l’année. Figure 19 :l'ensoleillement du l'assiette

Source : auteur

b-les vents
La densité et le gabarit du bâti protègent l’assiette
des vents dominants froids venant de l’ouest
et les vents chauds du nord-ouest,
tandis qu’elle reste exposée aux vents chauds
venant du nord-est.
Figure 20 : les vents dominants
Source : Google earth traité par auteur

9- Lecture critique des instruments d’urbanismes Quelques

recommandations du PDAU et du POS

PDAU 2008 POS

-Projection des bâtiments polyfonctionnels -le quartier d’étude occupe le POS N°8(POS
avec intégration de surfaces habitables de la zone d’habitat à forte densité)
sur les étages à partir de 7,5m, les -Les équipements autorisés : bâtiments
équipements collectifs à forte polyfonctionnels, commerces, bureaux,…
valeur symbolique ; -Les équipements interdits : habitat
-Seulement les équipements à l’échelle individuel, équipements à l’échelle du
de la ville et de la région, les services, quartier tels que : CEM, activité d’élevage ou
commerces de luxe, les bureaux, industrielle ;
universités,… -Implantation par rapport à l’espace public :
-La hauteur maximale de toute alignement, passage couvert 3m, trottoir de
construction doit être inférieure ou égale à 4m ;
la largeur de l’espace public existant ; -Traitement de façades en cohérence avec

23
CHAPITRE II : APPROCHE CONTEXTUELLE

-L’accessibilité aux parkings sous bâtiment l’ensemble,

ne -Gabarit selon la hiérarchie de la voie ;
doit pas se faire à partir des voies -COS : 0 ,7
primaires ; -CES : 5,4
Il est recommandé, à chaque fois que
l’ilot
à plus de 70m de largeur ; de créer
une rue intérieure privatisée et dite rue
d’approvisionnement d’accès au parking
même d’espace de jeux commun à l’ilot.

Figure 21: tableau montre les recommandations de PDAU et de POS

10-les opérations entreprendre sur le périmètre

-L’animation et la restructuration des voies, les façades urbaines ;
-Projection de végétal le long des voies ;
-Elargissement des trottoirs et la projection du mobilier urbain (lampe à d’air, poubelles,…) ;
-Matérialisation des carrefours ;
-La restructuration des nœuds afin d’en les faire des points de repères pour notre périmètre ;
-L’ouverture des entités importantes du périmètre tels que :(l’hôpital, le stade 1er Novembre,
l’UMMTO, et le marché informel) par L’élimination des clôtures et la création des séquences
d’articulation et de jonction ce qui permet de mieux animer la ville ;
-La projection des espaces de vie et de sociabilité ;
-La projection des espaces verts et des places publiques ;
-La projection d’un projet structurant qui donne une nouvelle image au périmètre à la place du
marché informel.

24
 CHAPITRE II : APPROCHE CONTEXTUELLE

: L’ouverture des équipements à l’urbain

:Espace verts et de conviviabilité

:Matérialisation des noeuds

Figure 22 : carte d’actions à entreprise sur le périmètre 1er Novembre

Source : PDAU traité par auteur

25
26
Approche
thématique
 CHAPITRE III : APPROCHE THEMATIQUE

Le mouvement est naturel à l’homme comme le repos, pour cela l’activité sportive fit partie
de ses préoccupations quotidiennes, elle requiert un effort physique et mental .pour la mieux
pratiquer il faut des espaces confortables et bien équipés, des règles et des coutumes pour
assurer la sécurité de ses pratiquants.
Comment peut-on concevoir un équipement qui va engendrer l’activité
sportive pour mieux répondre aux besoins des usagers et améliorer leurs
conforts ?
1-Le choix de la thématique
-l’insuffisance en matière d’infrastructure sportives.
-l’impact positif d’un projet d’envergure sur la société.
- Offrir un espace d’expression et d’affirmation.
- Renforcer le rôle intégrateur du sport dans les relations humaines et sociales.
2-les définitions liées à la thématique
 Le sport : Ensemble des exercices physiques se présentant sous forme de jeux
individuels ou collectifs, donnant généralement lieu à compétition, pratiqués en
observant certaines règles précises.1
 Equipement sportif : Est un équipement sportif au sens de l’article L. 312-2 du code
du sport tout bien immobilier, appartenant à une personne publique ou privée,
spécialement aménagé ou utilisé, de manière permanente ou temporaire, en vue d’une
pratique sportive et ouvert aux pratiquants à titre gratuit ou onéreux.2
 Il existe plusieurs types d’équipements sportifs
• les équipements couverts munis d'une grande salle ou d'une juxtaposition de salles ;
• les équipements couverts spécifiques (terrains de tennis) ;
• les équipements de plein air ;
• les équipements hors sol ;
• les sites détournés (mur d'escalade sur un viaduc) ;
• les sites démontables, mutables.
 La médecine du sport : Branche de la médecine regroupant la prévention, le
diagnostic et le traitement des maladies liées au sport ainsi que les conseils et les
mesures destinés au maintien et à l'amélioration de la condition physique des sportifs

1
Le petit Larousse
2
[Link]

27
 CHAPITRE III : APPROCHE THEMATIQUE

de tous âges et de tous niveaux. La médecine sportive intervient dans toutes les étapes
de la vie sportive et offre différents Service.

Complexe sportif : lieu ou s’exerce plusieurs activités sportive en plus d’autres vocations tel
que l’hébergement, la restauration …
3-le sport dans la ville de Tizi Ouzou
Intitulé du projet Son état

-stade 1er novembre En activité

-stade de 50000 places à Boukhalfa En cours de réalisation
-salle spécialisée 1er Novembre En activité
-salle spécialisé 1er novembre En cours de réalisation
-office des établissements de jeunesse En cours de réalisation
-maison de jeune Chrif Boussaad En activité
-maison de jeune Bouserrek En activité
-centre de loisirs scientifique En activité
-complexe sportif de proximité En activité
-stade Oukil Remdhane En activité
-salle omnisport OMS Tazerout En activité
-salle OMS Azzouni En activité
er
-piscine 25m 1 novembre Abandonnée
-piscine 50m En activité

Figure 23 : tableau montre les différents équipements sportifs dans la ville de Tizi Ouzou
Source : direction de la jeunesse et des sports

4-L’étude des exemples

Exemple 1 : Le centre national sportif et culturel, Kirchberg(Luxemburg)
a) La Présentation du projet
Le Centre national Sportif et Culturel à Luxembourg a été construit sur le plateau du
Kirchberg, sur une superficie de plus de 13.000 hectares de terres. Le complexe se compose
de la piscine couverte olympique, et le complexe sportif multifonctionnel. Architecte Roger
Tailibert créé la conception du complexe et les trois voûtes avec leurs structures de toit
imposant.

28
 CHAPITRE III : APPROCHE THEMATIQUE

Le traitement du plan masse en forme libre et rayonnante largement ouverte sur l'extérieur,
éclatant sur les jardins et s'appuyant sur l'ensemble des écoles européennes, confirme la
volonté de créer un lieu de vie sous forme de quartier avec toutes ses activités
complémentaires. Bâtiment futuriste caractérisé par des formes arrondies, à la fois
impressionnantes et élégantes.

Vue général sur le complexe Plan masse

Source : [Link] Source : [Link] /projets
/projets

La conception modulaire sous le toit incurvé offre de multiples possibilités

d’utilisation : la surface principale accueillant six pistes de 200 mètres se prête parfaitement
aux compétitions d’athlétisme internationales, la « petite » surface voisine et ses 1 000 places
de tribunes à une dimension de 45 mètres sur 27 m. Une salle de judo, une salle de boxe, une
salle de tennis de table, une salle d’haltérophilie, une salle de musculation et une piscine
chauffée viennent compléter l’offre. Les vestiaires, la zone réservée aux boutiques, les
installations de restauration et les tribunes réservées à la presse répondent aux normes
internationales les plus exigeantes. On y trouve même 31 chambres pour accueillir les hôtes et
les athlètes.

29
 CHAPITRE III : APPROCHE THEMATIQUE

Vue général sur le complexe

Source : [Link] /projets

b- Le Complexe sportif et culturel Comprend un programme qualitatif et quantitatif :

-Un ensemble de gradins pour 3000 places assises pour les manifestations sportives.
Gradins mobiles, démontables et sièges temporaires (3000 places), la capacité totale
maximale de la salle sera portée à 8000 places pour les spectacles de variétés (2000 places
debout au centre). Les règles de sécurité étant respectées ;
-Une piste d'athlétisme de 6 couloirs de 200 m ;
-Une aire pour les ateliers d'athlétisme: saut en longueur, saut en hauteur, lancer de poids, et
tennis indoor ou tout autre spectacle sportif ;
-Un gymnase de 45 m x 27 m. - des gradins pouvant accueillir 1000 personnes ;
Une salle de judo composée de 3 tapis et d'un jeu de gradins ;
-Un espace Boxe ;
Salle de tennis de table (20 tables) et une passerelle permettant une vue globale sur les
Joueurs ;
-Un espace d'haltérophilie ;
-Une salle de musculation ;
-Un bassin de natation pour l'entraînement et l'échauffement de 50 m x 15 m (6 couloirs), en
communication avec le Centre Nautique et le Complexe Omnisports par l'intermédiaire d'un
vestiaire ;
-Vestiaires ;
-Centre médical ;
-Tribunes - Aire Centrale ;
-Administration ;

30
 CHAPITRE III : APPROCHE THEMATIQUE

-Hébergement athlètes.

Vue sur la piscine Vue sur la salle omnisport

Source : [Link] /projets Source : [Link] /projets

Vue sur la salle de spectacle Vue sur la salle de tennis de table

Source : [Link] /projets Source : [Link] /projets

Exemple 2 : le palais des sports Maurice Thorez à Nanterre.

a- La présentation du projet

Le Palais des Sports de Nanterre (de son nom complet

Palais des Sports Maurice-Thorez du nom de l’homme
politique Maurice Thorez) est une salle multisports.

Palais des sports Maurice Thorez

Source : [Link] .Fr/annuaire

31
 CHAPITRE III : APPROCHE THEMATIQUE

Elle se situe au 136 avenue Frédéric-et-Irène-Joliot-

Curie à Nanterre dans les Hauts-de-Seine. D’une
capacité de 1600 places à l’origine, des travaux eurent
lieu en 2014 afin d’agrandir la capacité d’accueil du
Palais des Sports de Nanterre. La nouvelle salle peut
ainsi accueillir jusqu’à 3 000 spectateurs dans des
conditions idéales.
Ouvert toute l’année et pendant les vacances scolaires,
Figure 24 : situation du palais
le Palais des Sports de Nanterre permet aux nanterriens des sports
Source : Google earth
de s’adonner à la pratique sportive dès leur plus jeune
âge.
b- Le programme du palais des sports
Cette structure offre une diversité de services pour pratiquer le sport ou supporter
l'équipe de basket de Nanterre 92. Le Palais des sports abrite :
• Le parquet qui accueille les matchs de l'équipe évoluant en pro A,
• La piscine Maurice-Thorez dotée d'un bassin olympique et d'un bassin ludique
(toboggan, bassins à bulles).
• Des salles de sports (gymnastique, danse).
• Un sauna et un hammam sont aussi disponibles dans le Palais des sports.
• Le centre médico-sportif. Ce lieu de prévention propose des consultations médicales
assurées par des professionnels. Pour se voir délivrer un certificat médical de non
contre-indication à la pratique sportive par exemple.
Ces équipements sont mis à disposition, sur le temps scolaire (50%), des élèves et de
leurs enseignants (maternel, primaire, secondaire et université).sur le temps péri et
extrascolaire, ils sont utilisés pour les activités sportives par le service municipal des spots
(20%) et les associations nanterriennes (30%).

Vue sur la salle de sport Vue sur la salle de yoga/ Source :

Source : [Link] .Fr/annuaire [Link] .Fr/annuaire
Source [Link] .Fr/annuaire

32
 CHAPITRE III : APPROCHE THEMATIQUE

Vue sur sauna Vue sur la salle de musculation

Source : [Link] .Fr/annuaire Source[Link] .Fr/annuaire

Vue sur la salle de basket

Vue sur le stade
Source : [Link] Source : [Link] .Fr/annuaire
.Fr/annuaire

Exemple 3 : Le centre Médico-sportif « Aspetar »

a-la présentation du projet :
Aspetar, le premier centre ultra
moderne spécialisé en orthopédie et
en médecine du sport du golfe
persique (Qatar), offre les meilleurs
traitements et services médicaux
possibles à tous les sportifs. Il est
située dans la zone Aspire (Sports
City) qui a accueilli le campus Jeux Centre Aspetar au Qatar
Source : [Link]
asiatiques de 2006. Le campus offre

33
 CHAPITRE III : APPROCHE THEMATIQUE

une variété d'accompagnement des installations, y compris le stade Khalifa, Hamad Centre
aquatique.
b-programme du centre :

Centre Medico- sportif Aspetar

Service physiothérapie service chirurgie orthopédique service de radiologie
Physiothérapie bloc opératoire IRM, CT, des ultrasons, et
Hydrothérapie chambres malades X-Ray
Salle de musculation
Salle de sport

Programme du centre Aspetar au Qatar /source : auteur

5-La synthèse de l’analyse des exemples

Exemple Programme tiré de l’exemple

Exemple 01 Salles de mise en forme
« Centre national sportif et culturel, -Salle de tennis de table
Kirchberg » -Salle de musculation
Exemple 02 Les salles (gymnase, danse et yoga)
« Palais des sports Maurice Thorez à Sauna
Nanterre » Service médico-sportif

Exemple 03 Les salles

« Le centre Médico sportif, Aspetar » Service médico-sportif

Figure 25 : La synthèse de l’analyse d’exemples/Source : auteur

34
 CHAPITRE III : APPROCHE THEMATIQUE

6-L’élaboration d’un programme

Complexe sportif 1er Novembre

Entité commerce et loisirs Entité sport Entité résidence

Salles du sport Medico -sportif

-magazines d’habillement -salle d’aérobic/jeux d’échec -salle de consultation Structure d’accueil

sportif
-salle de yoga -infirmerie
-superette
-gymnase -pharmacie
-magasins pour matériels du
-salle de danse -radiologie
sport
-salle de karaté -rééducateur
-restaurants
-salle de musculation -salle de plâtre
-cafétéria
-salle de tennis de table -massage
- terrasses
-salle pour handicap -sauna /jacuzzi
-sanitaires 35
-
 CHAPITRE II [APPROCHE ARCHITECTURALE

Apres avoir effectué l’étude thématique et l’analyse des exemples on a pu élaborer un

programme spécifique et on a tiré quelques concepts majeurs qu’on va utiliser dans la
conception de notre projet.

36
 Approche
architecturale
 CHAPITRE IV : APPROCHE ARCHITECTURALE

1-Introduction
Le projet architectural n’est que le résultat d’un processus d’étude et de réflexion sur
différentes approches. Selon Richard Meier ; « Un projet avant d’être un dessin est un
processus c’est à dire un travail de réflexion basé sur la recherche des réponses d’un
ensemble de contraintes liées à l’urbanisme, au site, au programme, et au thème, ce qui veut
dire qu’il est difficile de dissocier le processus de création future et la phase de
programmation car l’ensemble constitue l’acte de crée. »
Le projet architectural doit avoir une identité propre à lui, il est le résultat de la combinaison
entre l’étude contextuelle et thématique, dont le projet doit s’intégrer au site qui lui permet
d’avoir une valeur et une identité sous une forme d’ensemble cohérent et équilibré.
2-Présentation de l’assiette d’intervention
Le choix du site d’intervention s’est porté sur l’assiette du marché informel au quartier 1 er
Novembre à Tizi Ouzou, en raison de son emplacement stratigique,sa facilité d’accès et sa
proximité de plusieurs équipement d’envergure.

Figure 26 : situation de l’assiette d’intervention/Source : Google earth traité par

auteur

3-L’idéation
L’idée de base de notre conception architecturale c’est la mise en valeur et la requalification
d’une zone importante dans la ville de Tizi-Ouzou (Quartier 1er Novembre) en terme de son
emplacement et son entourage, à fin d’assurer son ouverture au public et de créer un élément
de repère dans le site et un lieu d’accueil.
Notre réflexion s’est faite par la projection d’un équipement sanitaire et sportif nommé « Le
centre de rééducation et de mise en forme sportif » ; un projet qui permettra de redynamiser et

38
 CHAPITRE IV : APPROCHE ARCHITECTURALE

d’assurer une meilleure attractivité à l’échelle du quartier d’une part. De créer une continuité
avec le stade du 1er Novembre et la piscine qui est en état d’abandon en d’autre part. Ce qui
permettra de motiver les gens à faire le sport, tout en améliorant les conditions sanitaires et
sportives.
4-Les concepts de base
Chaque conception est basée sur un ensemble de concepts liés au thème et au contexte.
3-1-Les Concepts liées au contexte
a) L’intégration au site et l’alignement
la topographie du terrain est accidentée ce qui va dicté l’implantation en gradin par le biais
d’un dégradé de gabarit pour profiter des vues panoramique, aussi par la forme du bâti qui a
épousé la forme du terrain ; puis l’alignement par rapport aux deux voies qui va jouer le rôle
de structuration des limites de l’assiette en renforçant ainsi la continuité urbaine.
b) La perméabilité et la fluidité
Le concept de perméabilité permet la continuité visuelle entre l'équipement et son
environnement, ce concept est assurer par la création des différentes failles qui servent à la
légèreté du projet et de créer une liaison entre ce dernier et son environnement.
c) Le seuil
Il sera matérialisé par un vide au niveau du RDC ce qui va marquer l’entrée principale du
projet qui va permettre la gestion des flux piétons tout en créant une relation directe avec
l’environnement immédiat.
3-2-les Concepts liées au thème
a) La fragmentation
C’est la division du projet en plusieurs entités de formes divers, de fonction et d’usage
différent, Tout en assurant une liaison entre les entités séparées, l’ensemble des entités
formera un objet architectural cohérent et harmonieux.
b) L ‘articulation
Ce concept nous permettra de relier les différentes
entités du projet fragmenté et de l'unifier, dans notre
projet l’articulation est assurée par une cours centrale et
un système de coursives.
PREM Opcimmo
Source : [Link]

39
 CHAPITRE IV : APPROCHE ARCHITECTURALE

c) La légèreté et la transparence

L’Utilisation des failles et des matériaux légers(le verre) est une manière de diminuer le poids
du projet ; ce matériau permet de faire dialoguer entre les espaces intérieurs et extérieurs en
assurant le concept de continuité visuelle.
d) Le mouvement
Ce concept est matérialisé par un jeu de volumes et la forme du projet.
e) La hiérarchisation des espaces
L’organisation spatiale du projet obéit à une certaine hiérarchie, le RDC est réservé juste au
public puis, l’accessibilité se fait depuis la cours centrale jusqu’aux espaces intérieurs.

Figure 27 : coupe schématique /source : auteur.

5-La genèse du projet

Cette opération de conceptualisation du projet se déroulera sous forme d'un processus qui
englobe les différentes étapes de conception à savoir :

L’étape 01 :
La Création d’une voie mécanique pour
diminuer le flux mécanique important
ce qui va nous permettre de relier le
terrain au reste de la ville et la division
du terrain en deux parcelles.

Figure 28 : création des deux voies /source : pdau

traité par auteur

40
 CHAPITRE IV : APPROCHE ARCHITECTURALE

L’étape 02 :
La Projection de deux axes structurant de
la première parcelle pour créer l’espace
centrale qui va assurer la desserte des
différentes entités.

Figure 29 : les axes structurants /source : pdau

traité par auteur

L’étape 03 :
La division de la parcelle en deux parties
nous a permet d’insérer deux concepts
majeurs qui sont la trame qui est
représenté par la forme simple « le carré »
et le changement de direction représenté
par le cercle ; et ces deux formes assurent
l’alignement et l’intégration à la forme du
terrain. Figure 30 : la division de la parcelle /source :
pdau traité par auteur

L’étape 04 :
L’emboitement entre le cercle et la trame rectangulaire nous a permis une combinaison entre
les deux formes qui épousent la forme du terrain.

Figure 31 : la première forme du projet / Figure 32 : la première forme du projet en 3D

source : pdau traité par auteur /source : auteur

41
 CHAPITRE IV : APPROCHE ARCHITECTURALE

L’étape 05 :
Pour assurer l’aération et la fluidité du projet on a opté pour le système de failles qui sont le
résultat d’une fragmentation des deux formes et la création d’un mouvement à partir de la
translation des volumes.

Figure33 : l’évolution du projet Figure 34 : l’évolution du projet en

/source : pdau traité par auteur 3D /source : auteur

L’étape 06 :
L’articulation entre les différents volumes par un système de circulation horizontale est assuré
par des coursives alors que la circulation verticale est assurée par des cages d’escaliers et des
assesseurs.

Figure 35 : la circulation dans le Figure 36 : la circulation dans le

projet /source : pdau traité par projet /source : auteur
auteur

6-Elaboration d’un programme quantitatif/qualitatif :

Entité Espace Surface (m²)
-Super marché 2046
-Magasin habillement femme 47 ,62
-Magasin pour habillement 57,56
homme
Entité commerce et détente -Magasin pour habillement 51,32
enfant

42
 CHAPITRE IV : APPROCHE ARCHITECTURALE

-magasin des articles sportifs 44,33

-Restaurant 67,24
-Restaurant 109,42
-Caffet 62,15
-Salon de thé 70,5
-Halte-garderie pour enfants 95,71
-Hall d’accueil et 275
d’exposition

-Secrétariat 9,86
-Bureau de directeur 26
Entité administration
-Bureau de chef de service 12,9
-Bureau de gestion 18,48
-Salon d’honneur 29,8
-Salle de réunion 30
-salle de physiothérapie 95,9
-Salle de physiothérapie pour 72,2
enfant
-Jacuzzi femme 97,39
Entité soin humide /sec
-Jacuzzi homme 111,44
-Sauna 55,3
-Massage 65,31
-Espace de repos et détente 134
-Vestiaire 01 23
-Vestiaire 02 29,8
-Vestiaire 03 18
-Sanitaires homme/femme 18
-Salle pour handicapé 118,75
-Salle de tennis de table 67,7
-Salle de jeux d’échec 61,6
-Salle de dance 55,5
Entité de mise en forme -Salle de yoga 43,8
-Salle d’aérobic 130,14

43
 CHAPITRE IV : APPROCHE ARCHITECTURALE

-Salle de gymnase 100,75

-Salle de musculation 87
-Salle de Karaté 108
-Vestiaires (07) 170

-Accueil et réception 48
-Administration 51
-Foyer 97,39
-Chambre (02) 43
Entité résidence -Chambre (02) 25,67
-Chambre (02) 40,68
-Chambre (02) 42,5
-Chambre (02) 60
-Chambre 38

Figure 37:Tableau du programme quantitatif/qualitatif

Source : auteur
7-La description du projet
Notre assiette d’intervention comprend deux parcelles d’après la création des deux voies,
l’une est réservé pour le projet architectural et l‘autre pour l’espace public qui est un parking
au RDC couver par une terrasse urbaine une grande placette qui favorisera la sociabilité, la
convivialité et le rencontre.
Notre centre prend naissance sur un site de 3300 m², il contient plusieurs entités : entité
médicale, entité de soin (sec et humide), entité de mise en forme, la résidence et
l’administration.
Pour l’accessibilité, nous avons prévu plusieurs accès, afin d’assurer un meilleur accueil et
une bonne gestion des flux qui sont hiérarchisé depuis l’entrée principale jusqu’aux espaces
intérieurs. L’accès principale se trouve sur la façade qui joue le rôle de seuil assure une
fonction de transition entre l’urbain et le projet et mène vers un hall d’accueil et d’exposition
puis une cours centrale qui va desservir les autres espaces. Aussi ; on a prévu la projection de
d’autres accès secondaires qui mènent aussi vers le cœur du projet dans les différentes
directions, l’une du côté nord, l’est et une autre du côté ouest.

44
 CHAPITRE IV : APPROCHE ARCHITECTURALE

Figure 38 : plan masse /source : auteur

Les circulations horizontales sont organisées en parcours hiérarchisé avec des coursives au
niveau de l’étage pour assurer l’articulation. Les circulations verticales se font par des cages
d’escaliers et des ascenseurs.
Notre projet se compose de plusieurs entités de différentes fonctions ; une partie du sous-sol
est un socle urbain qui s’ouvre sur la rue principale « Frères Oumrane » qui est réservé à une
supérette et l’autre partie pour un parking.
Les différents étages sont affectés aux différentes activités comme suit :
 Le sous-sol
Le sous-sol se compose de deux parties, l’une est réservé comme un parking par contre la
2éme partie est effectué pour le commerce (un super marché).

45
 CHAPITRE IV : APPROCHE ARCHITECTURALE

Figure 39: plan de sous-sol /Source : auteur

 Le rez de chaussé :
C’est l’espace d’accueil qui assure la distribution vers les différentes entités du projet qui est
réservé pour les espaces publics ou il se compose d’un grand hall d’accueil et d’exposition
juste à l’entrée principale et de deux grandes entités l’une c’est l’espace commerciale (les
différents magasins) et une salle pour handicap, l’autre c’est les espaces de consommations et
de détente (restaurants, cafétéria et une halte-garderie).

Figure40 : plan de rez de chaussez /source : auteur

46
 CHAPITRE IV : APPROCHE ARCHITECTURALE

 Le 1er étage :
Il se compose de trois entités, l’une D’entre d’elles c’est l’entité de mise en forme qui est
insérée dans la forme arrondie (salle d’aérobic, de dance, tennis de table, jeux d’échec et une
salle de yoga et des vestiaires et sanitaires) ; entité de soin sec (salle de physiothérapie et
Massage) et la dernière c’est l’entité de soin humide dont on trouve le jacuzzi et LE
sauna ;tous ces espaces sont accompagné par une terrasse et d’un espace de repos et de
détente.

Figure41 : Plan du 1er étage/Source : auteur

 Le 2éme étage :
Dans cet étage la forme arrondie est toujours réservé pour les salles de mise en forme (salle de
musculation et de karaté),par contre la 2éme partie se compose d’une cafeteria et de deux
entités l’une est le 1er niveau de la résidence ou on trouve l’accueil, l’administration et le
foyer ; l’autre c’est le service médicale qui est représenté par l’accueil et l’attente, une salle de
plâtre, rééducation ,une radiologie, infirmerie, une salle de consultation et un stockage pour la
pharmacie.

47
 CHAPITRE IV : APPROCHE ARCHITECTURALE

Figure 42 : Plan de 2éme étage /source : auteur

 Le 3éme étage :
Dans ce niveau la première partie est la continuité des salles de mise en forme (salle de
gymnase), pour la deuxième partie c’est les chambres de la résidence accompagné par une
terrasse.

Figure 43 : Plan de 3éme étage/Source : auteur

48
 CHAPITRE IV : APPROCHE ARCHITECTURALE

Le 4éme et le 5éme étage :

Dans le quatrième niveau c’est les chambres de, l’autre partie du 1er niveau de
l’administration qui continue au 5éme niveau.

Figure 44 : Plan de 4éme étage/ source : auteur

8-LA Lecture des façades

Pour le traitement des façades du projet, nous avons opté pour le concept de la légèreté qui
est matérialisé par un jeu de plein de vide, ainsi que le système de la trame qu’on a utilisée
dans notre conception.
Ce traitement est représenté dans toutes les façades, sauf dans la façade sud qui est
caractérisée par l’utilisation des brises soleil.
Pour la façade principale, afin de marquer le volume de l’entrée principale nous avons choisis
l’intégration de la végétation sur la façade Est et Sud-est dans un but d’esthétique et pour une
meilleure isolation thermique, afin de maintenir la fraicheur à l’intérieur, il joue aussi un rôle
d’isolation phonique.
Ainsi que l’utilisation du concept de la cinquième façade par qui est matérialisé par un toit
végétal.
Pour le choix des couleurs :
On a choisi la couleur blanche qui représente la modernité et la pureté ; aussi la couleur grise
qui est une couleur signifié le modernisme, la sécurité et la solidité qui sont liée à la
thématique.

49
CHAPITRE IV : APPROCHE ARCHITECTURALE

Vue sur la façade sud

Vue sur la façade principale

Vue sur la façade nord

50
 CHAPITRE IV : APPROCHE ARCHITECTURALE

Exemple de référence :

Gallienice 138logement et commerce à Nice Façade végétale-le prieuré végétal

Source : [Link] .[Link] Source : [Link] [Link]

ECDM Combarel Marec

Source : [Link]

9-le Choix du système constructif :

 La structure Le choix du système constructif est une phase importante dans
l’élaboration du projet architectural, selon des exigences fonctionnelles, formelles,
esthétiques, spatiales et économiques qui nous permettront d’atteindre la stabilité de
l’ouvrage, le confort, la durabilité et l’esthétique.
Le choix du système structurel a été adopté tenant compte la nature de notre projet et ses
exigences, donc on a opté une structure poteaux-poutres, et une structure mixte poteaux en
béton poutres métalliques qui présente des qualités physiques et mécaniques qui permettent de
franchir de grandes portées avec des retombés réduites.

51
 CHAPITRE IV : APPROCHE ARCHITECTURALE

 L’infrastructure :
Le choix du type de fondations dépend de la portance de sol, on a opté pour les fondations en
semelles filantes.
 Les voiles:
Le voile permet de soutenir le socle du projet ; nous avons prévu des voiles périphériques en
béton armé dans les parties enterrées les sous-sols et parkings pour retenir les poussées des
terres.
On a prévu aussi un drainage périphérique afin d’éviter les risques d’infiltration d’eau.

Figure 45: Détail d’un drainage

Source : [Link]

 Les joints :
Les joints sont disposé au niveau de l’ouvrage afin d’assurer une régularité et une rigidité
Dans notre projet, nous avons opté pour un joint de dilatation qui est utilisé au niveau de la
superstructure, chaque 25 m.

Figure 46: Détail d’un joint de dilatation

Source : [Link]

52
 CHAPITRE IV : APPROCHE ARCHITECTURALE

 La superstructure :
Nous avons utilisé des poteaux métalliques dans les sous-sols (parkings), aussi des poteaux en
béton armé dans les autres entités.
Les poutres métalliques : on a utilisé ses poutres en raison des grandes portées de
l’équipement.

Figure 47: Détail d’une jonction d’un poteau en BA/ poutre métallique
Source : [Link]

 Type de plancher :
Nous avons utilisé trois types du
plancher :
-Dans l’ossature métallique on a opté
pour les planchers collaborant qui assure
une rapidité d’exécution.
-Pour les portiques on a opté le plancher
en dalle pleine ; par contre les autres
Figure 48: Détail d’un plancher collaborant
étages on a utilisé des planchers à corps creux.
Source : PDF : construire en acier

 Le choix des matériaux :

Nous avons utilisé :
-Des murs en brique ;
-Utilisation d’un acier corten pour le revêtement de façade ;
Fiche technique pour l’acier corten :
-Un acier résistant aux intempéries, un métal comparable à l’acier inoxydable ;

53
 CHAPITRE IV : APPROCHE ARCHITECTURALE

-Un acier auto patiné à corrosion superficielle forcée, très utilisé dans les ouvrages d’art, les
constructions les plus variées ;
-Matière : 2mm acier auto patiné (EN10025-5)
-Coloris : naturel
-Garantie : 5ans, les variations de couleurs, la durabilité
-Résistance : résistant au gel et aux rayons UV pour usage interne et externe
-Entretien : acier auto-protecteur, patine naturelle
-Délai de production : 3 à4 semaines.

Gallery of the corten house

Source: Http: //[Link]

- un mur végétalisé pour une meilleure isolation thermique et phonique, pour maintenir la
fraicheur à l’intérieur ;

Figure 49: un mur végétalisé

Source : [Link]
54
 CHAPITRE IV : APPROCHE ARCHITECTURALE

-Le double vitrage pour les ouvertures qui permet une meilleure isolation thermique et
acoustique ;
-Les brises soleil pour la façade sud ;
-Le toit végétal pour matérialisé la cinquième façade.

Figure 50 : Détail d’une terrasse végétale

Source : [Link] végétal//biodiersité.org

55
 CONCLUSION

A travers l’élaboration de notre projet de fin d’étude, nous avons adopté la

démarche du renouvellement et de la requalification urbaine sur le périmètre 1er
novembre de la ville de Tizi Ouzou.

L’intervention urbaine et architecturale, permet de renforcer la centralité de cette

portion de la ville et de l’intégrer dans la dynamique urbaine par la création d’un
projet d’une mixité sociale et fonctionnelle, la projection des espaces de vie, des
espaces d’animation sociale et urbaine.

Enfin, à partir de la projection de ce projet nous souhaitons avoir réussi à

donner une nouvelle image à la ville de Tizi Ouzou par une centralité qui assure
l’ouverture et la mixité.

55
Liste des figures

Figure 1:situation du quartier

Figure 2 : Vue aérienne sur le quartier
Figure 3 : carte du périmètre 1er novembre
Figure 4 : carte de la ville de Tizi Ouzou
Figure 5 : carte du système viaire dans le quartier 1er Novembre
Figure 6 : profil sur le quartier d'intervention
Figure 7 : coupe AA sur le quartier
Figure 8 : coupe BB sur le quartier
Figure 9 : carte du système viaire et nœuds dans le périmètre
Figure 10 : les entités composantes le quartier (système bâti)
Figure 11 : tableau montre quelques potentialités et carences du quartier
Figure12 : situation de la zone d'intervention
Figure 13 : carte de période coloniale
Figure 14 : carte de période post colonial
Figure 15 : délimitation de l'assiette
Figure 16 : carte d'accessibilité à l'assiette
Figure 17: forme du terrain
Figure 18: coupes schématiques
Figure 19 :l'ensoleillement du l'assiette
Figure 20 : les vents dominants
Figure 21 : tableau montre les recommandations du PDAU et POS
Figure 22 : carte d’actions entreprendre sur le périmètre 1er Novembre
Figure 23 : tableau montre les différents équipements sportifs dans la ville de Tizi Ouzou
Figure 24 : situation du palais des sports
Figure 25 : La synthèse d’analyse d’exemples
Figure 26 : situation de l’assiette d’intervention
Figur27: coupe schématique sur le projet
Figure 28 : création des deux voies
Figure 29 : les axes structurants
Figure 30 : la division de la parcelle
Figure 31 : la première forme du projet
Figure 32 : la première forme du projet en 3D
Figure 33 :l’évolution du projet
Figure 34 :l’évolution du projet en 3D
Figure 35 : la circulation dans le projet
Figure 36 : la circulation dans le projet en 3D
Figure 37 : tableau du programme quantitatif/qualitatif
Figure 38 : plan masse
Figure 39 : plan sous-sol
Figure 40 : plan de rez de chaussée
Figure 41 : plan de 1er étage
Figure 42 : plan de 2éme étage
Figure 43 : plan de 3éme étage
Figure 44 : plan de 4éme étage
Figure 45 : Détail d’un drainage
Figure 46: Détail d’un joint de dilatation
Figure 47 : Détail d’une jonction d’un poteau en béton armé avec une poutre métallique
Figure 48: Détail d’un plancher collaborant
Figure 49 : un mur végétalisé
Figure 50: Détail d’une terrasse végétale
Liste des images

Image 1 : Vue aérienne sur le quartier

Image 2 : Vue sur le quartier de Sèvre à Bologne
Image 3 : La dalle au-dessus du parking empêchant l'ouverture
Image 4 : Réalisation d'une liaison entre le forum haut et l'avenue du général Leclerc
Image 5 : Le jardin l'ile Seguin
Image 6 : La grande passerelle offre un accès direct vers le jardin l'ile Seguin
Image 7 : La crèche de la vandiére enclavée
Image 8 : La crèche de la girafe
Image 9 : Espaces collectifs de circulation
Image 10 : Création d'un mail central paysager
Image 11 : La rue des frères Ouamrane
Image 12 : La rue Amena Oumahiédine
Image 13 : Les différentes vues de l'assiette
Image 14 : Vue général sur le complexe
Image 15 : Plan masse
Image 16 : Vue général sur le complexe
Image 17 : Vue sur la piscine
Image 18 : Vue sur la salle omnisport
Image 19 : Vue sur la salle de spectacle
Image 20 : Vue sur la salle de tennis de table
Image 21 : Palais des sports Maurice Thorez
Image 22 : Vue sur la salle de sport
Image 23 : Vue sur la salle de yoga
Image 24 : Vue sur sauna
Image 25 : Vue sur la salle de musculation
Image 26 : Vue sur la salle de basket
Image 27 : Vue sur le stade
Image 28 : Centre Aspetar au Qatar
Image 29 : PREM Opcimmo
Image 30 : Gallienice 138logement et commerce à Nice, Aldo Amoretti
Image 31 : Façade végétale-le prieuré végétal
Image 32: ECDM Combarel Marec
Image 33: Gallery of the corten house
Image 24:Vue sur la façade sud
Image 25:Vue sur la façade principale
Image 27:Vue sur la façade nord
 Bibliographie

Ouvrages

-Maouia Saidouni, Elément d’introduction à l’urbanisme, Casbah édition 2001.

-Philipe Pannerai, Jean Chartes, Analyse urbaine, Depaule Marcelle Demorgon 1999.

-Choay F, Merlin P, 1988, « Dictionnaire de l’urbanisme et de l’aménagement », Edition PUF

Mémoires

-Ait Ahmed Larbi Tassadit, Chaoudi Akila, « Revitalisation du périmètre du 1er novembre
vers une mixité sociale et fonctionnelle », projet : « un carrefour de la culture et de loisir » ;
mémoire du Master II en architecture, université Mouloud Mammeri Tizi Ouzou.

-Attouche Athmane, Khati Melissa ; projet « Centre commercial et de loisir bioclimatique à

Tizi Ouzou », mémoire de Master II en architecture, université Mouloud Mammeri Tizi
Ouzou, Juin 2017.

-Azni Ibrahim, Hamdous Tinhinane, projet « Centre de commerce et de loisir » du 1er

novembre de la ville de Tizi Ouzou, mémoire de Master II en architecture, université
Mouloud Mammeri Tizi Ouzou, Juin 2017.

Sites internet

-[Link]

-[Link]

-[Link]

-[Link] de rééducation.

-[Link] de remise en forme.

-[Link].

-Google earth.

Autres

-Les instruments d’urbanisme le PDAU et le POS.

-Photographie.

ANNEXES
Vue de dessus
Vue sur la façade principale
Vue sur la façade sud
Vue sur la façade nord
 REALISE PAR UN PRODUIT AUTODESK A BUT EDUCATIF

local

A local

0.00
local
local A

WC

WC WC

WC WC restaurant
chambre
froide halte garderie pour enfants
chambre

chambre
Cuisine
vistiaire

Habillement enfant
caffet
1.15
restaurant habillement homme Stockage
stockage infirmerie
consultation
fleuriste

foyer
Cuisine

Bureau de
Habillement Femme
salle de
chambre
caffet vistiaire

Bu ch e
de rvic
re ef
se
Bureau de

au du
secritariat administration
chef du accueil +
service se
chambre cr
reception ita
ire

Bureau de accueil+attente
comptable

0.00 salle de
salle de platre Bureau
-3.00 musculation salon
salle pour andicap gestion d'honneur
article sportif
A
radiologie

REALISE PAR UN PRODUIT AUTODESK A BUT EDUCATIF

A
REALISE PAR UN PRODUIT AUTODESK A BUT EDUCATIF

Espace
cadeau

Plan de s
salle de

vistiaire
Ech 1/200

Plan Sous-sol Ech 1/200

Ech 1/200 Ech 1/200
Ech 1/200

+20.00

+16.00

salle de gymnase +12.00

chambre +9.92 +9.92

local 8
salle de +8.00

foyer+6.92
patio +6.92

la terrase
2
9,2

17
53,0
1 jaccuzi la coursive
salle de +3.92 +3.92 +4.00

pour halte garderie la cour +0.92

2

enfants
4,5

+0.00
hall d'accueil
9,8
9

parcking -4.92 stockage -4.00

5,1
1
2
9,2

Ves
tiaire
s
salle de 8,9
9

Jaccuzi 4
4,5

8,5

chambre vistiaire
4,7
6
Vestiaires
salle de tennis de
COUPE (AA) ECH :1/200
9

0
8,4

2,0

6,4 chambre
vistiaire
Bureau de 5

2,7 salle de
9
Jaccuzi reunion
3,9 salle de
9 terrasse
dance bureau de
9,1
7

1 directeur
13,7

espace de

4 +15.92

sauna
salle de
10,8 Gymnase
+12.92

7
Vestiaires
0
2,0

Vestiaires +9.92

terrasse
13,0
5
MASS AGE
6,8
7

+6.92
7,8

19
7

,81

salle jeux +3.92

d'echec
salle
4,07

+0.92

Vestiaires -4.92 parcking

salle de -4.72

yoga la terrase urbaine -5.92

parcking -10.52

Plan Sous-sol Ech 1/200 Ech 1/200

Ech 1/200 COUPE (BB) ECH :1/200
Ech 1/200

REALISE PAR UN PRODUIT AUTODESK A BUT EDUCATIF

 REALISE PAR UN PRODUIT AUTODESK A BUT EDUCATIF

REALISE PAR UN PRODUIT AUTODESK A BUT EDUCATIF

REALISE PAR UN PRODUIT AUTODESK A BUT EDUCATIF

1.00

+1.15
+13.00
A

+9.00

+9.00

+8.00

+13.00
+23.00

+6.00

1.15

+20.00

0.00

+16.00
+8.00

-3.00
+12.00
+8.00

-3.00

-4.00
A

-2.00

-5.00

150.0

ACCES PRINCIPAL
ACCES SECONDAIRE
ACCES PARKING

Plan de masse
Ech 1/200
REALISE PAR UN PRODUIT AUTODESK A BUT EDUCATIF