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Contrat de Bail RDC

Le document est un contrat de bail d'habitation conforme aux usages en République Démocratique du Congo, établissant les obligations du bailleur et du locataire. Il inclut des informations sur l'objet du contrat, la durée, le loyer, la garantie locative, ainsi que les conditions de résiliation et de règlement des litiges. Les parties doivent fournir leurs informations personnelles et signer le contrat en présence de témoins.

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Contrat de Bail RDC

Le document est un contrat de bail d'habitation conforme aux usages en République Démocratique du Congo, établissant les obligations du bailleur et du locataire. Il inclut des informations sur l'objet du contrat, la durée, le loyer, la garantie locative, ainsi que les conditions de résiliation et de règlement des litiges. Les parties doivent fournir leurs informations personnelles et signer le contrat en présence de témoins.

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CONTRAT DE BAIL D’HABITATION

Conforme aux usages en République Démocratique du Congo (RDC)

ENTRE LES SOUSSIGNÉS :


1. LE BAILLEUR

Nom & Postnom : __________________________

Nationalité : __________________________

N° Carte d’identité / Passeport : __________________

Adresse : __________________________

Téléphone : __________________________

2. LE PRENEUR (LOCATAIRE)

Nom & Postnom : __________________________

Nationalité : __________________________

N° Carte d’identité : __________________

Adresse actuelle : __________________________

Téléphone : __________________________

Article 1 : Objet du contrat


Le Bailleur donne en location au Locataire un bien immobilier situé à :

Adresse complète : __________________________________________

Commune : __________________ Ville : __________________ Province : __________________

Type : (Maison / Appartement / Studio / Parcelle)

Nombre de pièces : ______

Article 2 : Durée
Le présent bail est conclu pour une durée de ______ (ex : 12 mois).

Date de début : ___ / ___ / 20___


Date de fin : ___ / ___ / 20___

Le bail est renouvelable d’un commun accord.

Article 3 : Loyer
Le loyer est fixé à : __________ USD / CDF

Modalité de paiement : Mensuel / Trimestriel / Annuel

Date limite de paiement : ___ de chaque période.

Article 4 : Garantie locative (Caution)


Le Locataire verse une garantie locative de : __________ USD / CDF.

Cette somme sera restituée à la fin du bail après état des lieux, déduction faite des éventuels
dommages.

Article 5 : Obligations du Locataire


- Payer régulièrement le loyer.

- Entretenir le bien loué.

- Ne pas sous-louer sans autorisation écrite.

- Respecter le voisinage et les règlements locaux.

Article 6 : Obligations du Bailleur


- Garantir la jouissance paisible du bien.

- Effectuer les grosses réparations.

- Remettre le bien en bon état d’usage.

Article 7 : Résiliation
En cas de non-paiement ou non-respect du contrat, le bail peut être résilié après mise en
demeure écrite.

Un préavis de ___ mois est exigé en cas de départ volontaire.


Article 8 : Litiges
Tout litige sera soumis aux juridictions compétentes de la République Démocratique du
Congo.

Fait à ____________________, le ___ / ___ / 20___

Le Bailleur : __________________________

Signature : __________________________

Le Locataire : __________________________

Signature : __________________________

Témoins :

1. __________________________

2. __________________________

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