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Sociedad Hipotecaria Federal: Funciones y Estructura

La Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) es una institución financiera mexicana creada en 2001 para facilitar el acceso a vivienda de calidad mediante créditos hipotecarios. Su objetivo es impulsar los mercados de crédito a la vivienda, apoyándose en entidades como Sofol y Orevis. La SHF opera bajo un marco regulatorio específico y está dirigida por un consejo compuesto por altos funcionarios del gobierno.

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Jaime Farfán
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Sociedad Hipotecaria Federal: Funciones y Estructura

La Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) es una institución financiera mexicana creada en 2001 para facilitar el acceso a vivienda de calidad mediante créditos hipotecarios. Su objetivo es impulsar los mercados de crédito a la vivienda, apoyándose en entidades como Sofol y Orevis. La SHF opera bajo un marco regulatorio específico y está dirigida por un consejo compuesto por altos funcionarios del gobierno.

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SOCIEDAD HIPOTECARIA

FEDERAL
SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL S.N.C.

INSTITUCIÓN FINANCIERA PERTENECIENTE A LA BANCA DE


DESARROLLO, CREADA EN EL 2001 (Y PUBLICADA EN EL DIARIO
OFICIAL EN MARZO DEL 2002), PARA PROPICIAR EL ACCESO A
LA VIVIENDA DE CALIDAD A MEXICANOS, AL ESTABLECER
CONDICIONES PARA QUE SE DESTINEN RECURSOS PÚBLICOS
Y PRIVADOS A LA OFERTA DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS. ASÍ SE
PROMUEVE LA CONSTRUCCIÓN Y ADQUISICIÓN DE VIVIENDAS
DE INTERES SOCCIAL MEDIO

Banca de Desarrollo:
Actividad bancaria con tendencia a elevevar dentro del menor plazo de
tiempo posible, la calidad de vida de un pueblo.
Entidad que se regula por leyes orgánicas respecto a cada sociedad o
institución y secundariamente por la LRSPB
Objetivo de la SHF:

Impulsar el desarrollo de los mercados primarios y secundarios de crédito a la


vivienda.

Características:
La duración de la sociedad es indefinida
Su dirección oficial es en México D.F.
Inicia operaciones con un capital social de 10 millones de pesos
No puede participar personas físicas o morales extranjeras
Cuenta con comité de vigilancia, de consultoria y Directivo
Consejo Directivo:
Secretario de Hacienda y Crédito Público (Presidente)
Subsecretario de Hacienda y Crédito Público
Secretario de Desarrollo Social
Gobernador del Banco de México
Dos consejeros asignados por el Ejecutivo Federal
Un Consejero externo asignado por el Ejecutivo Federal

Ley Orgánica Reglamento Orgánico


Sociedad Hipotecaria Federal
¿Que Es? Sociedad de gobierno
¿Que Hace? Promueve el mercado de la vivienda
¿Para Quien? Para todos los mexicanos
¿Como? Mediante créditos hipotecarios

Para poder lograr su objetivo se apoya de las siguientes entidades

Sofol
Unidad de Valuación
Orevis
Fieh
BorHis/ Emisiones SHF
Sofol
Institución o sociedad financiera de objeto limitado que otorgan y
administran todos los créditos de SHF, desde su apertura hasta su
conclusión. Y existen del tipo Hipotecarias y Administrativas
Crédito Hipotecario: Préstamo a largo plazo respaldado en la hipoteca de la
casa que se compra. Hipoteca es una finca que sirve como garantía del pago
de un crédito. Derecho real que gravan bienes inmuebles sujetándolos a
responder del cumplimiento de una obligación

Unidad de Valuación
Persona Moral que se encuentra propiamente inscrita como tal en el padrón
de SHF y de acuerdo a las disposiciones que esta emita. Su representante
autorizado para firmar los trabajos realizados es un valuador profesional con
cédula registrado y emitido por una institución de esducación superior
registrada por la SEP designado como controlador. Una Unidad de Valuación
está formada por varios valuadores profesionales
Orevis
Son organismos estatales de vivienda que sirven como apoyo para la mejor
designación del recurso monetario

Fihe
Son organismos especializados en la recopilación de información son
Fuentes de Información hipotecaria y Estadística, que utilizan los valuadores
profesionales para la mejor interpretación del mercado

BorHis Emisiones SHF

Es la bursatilización de los créditos hipotecarios con el fin de poder formar


parte de la bolsa de valores

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