PREFABRICADOS

Prefabricado es un adjetivo que se aplica a aquello que el

comprador o usuario debe montar o armar a partir de
componentes principales que ya vienen terminados desde el
lugar de origen. Esto quiere decir que las partes más importantes
de un producto prefabricado se desarrollan en un sitio, pero el
armado final y el ensamblaje tienen lugar en otro.
El concepto se emplea en el ámbito de la construcción para
nombrar a un sistema de edificación que suele resultar más
económico y simple que el tradicional. Bajo este método, los
componentes estructurales se fabrican en serie en una planta
industrial y luego se montan en el lugar de destino, que será el
espacio definitivo que ocupará la casa en cuestión. El montaje se
caracteriza por su simpleza y rapidez.
 VENTAJAS
 Facilitan que en muy poco tiempo cualquier individuo
pueda disfrutar de su vivienda, ya que se montan con
gran rapidez.

 Hay quienes se decantan por estas construcciones por

el hecho de que con estas no se llevan sorpresas de
última hora, como sí suele suceder con las viviendas
habituales. Y es que cuando compran una ya saben
qué tiene, cómo está realizada y qué ofrece.

 También es destacable que están fabricadas con

materiales de gran calidad y resistencia que,
además, consiguen aislar perfectamente el hogar,
lo que reduce de manera notable el gasto
energético que se lleva a cabo en su interior.

 Tiene un precio mucho más económico que lo que

supone acometer la compra de una casa que no es
prefabricada.
DESVENTAJAS

 Requieren que la persona en cuestión sea propietaria

de un terreno para poder erigir en el mismo la que ha
adquirido. Eso supone no sólo una inversión sino
también contar con los permisos necesarios y llevar a
cabo estudios que determinen que la tierra es óptima
para colocar la vivienda.

 Se pueden personalizar al máximo, pero

mientras más se ajusten a los gustos de cada
individuo particular mayor es el precio que
tienen las mismas.
 TIPOS DE
PREFABRICADOS
Prefabricados Prefabricados Prefabricados
de Concreto de Madera de Acero
 TIPOS DE PRODUCTOS
Los elementos prefabricados de PREFABRICADOS:
concreto, como su nombre lo
ADOQUINES
sugiere, son elementos de
concreto fabricados con
anterioridad a las obras, de
manera que durante la obra se
colocan directamente, ahorrando BLOQUES
tiempo y recursos. Hay una
infinidad de usos y tipos de
Prefabricados de productos prefabricados que se
Concreto pueden elaborar, desde cercos BORDILLOS
perimétricos hasta casas
completas. Los beneficios más
notables de este tipo de productos
varían entre facilidad y velocidad
de colocación, economía, estética, CERCOS
durabilidad, practicidad, entre
otros, de acuerdo al tipo de
prefabricados utilizados y a su uso.
ADOQUINES
Los adoquines de  Facilidad de Instalación
concreto son elementos VENTAJA
prefabricados macizos,
elaborados con una S  Generador de mano de obra
mezcla de arena, piedra,
agua y cemento a través
 Económicos
de un proceso industrial
de vibro-compresión en
moldes. Las formas y  Durables
colores de estos
productos pueden ser
muy diferentes; se  Estéticos
utilizan como capa de
rodadura en todo tipo
de pavimentos  Seguros
 TIPOS DE ADOQUINES

Adoquines Rectangulares Gramoquines

Adoquines Cuadrados

Adoquines Bi-capa Locetas Táctiles

BLOQUES
 Mayor rendimiento por m2
Los bloques VENTAJA
de concreto S
son elementos  Ahorro de tiempo
prefabricados
que se utilizan
como  Ahorro en mortero:
alternativa a
los ladrillos de
arcilla en la  Buen acabado:
construcción
 Durables:
 TIPOS DE BLOQUES

Bloques de Pared Bloques de Contención

Se utilizan en gran variedad de aplicaciones
y soluciones para muros de contención.
Estos bloques se fijan a geo mallas
estructurales mediante los conectores,
creando así una conexión mecánica que
genera mayor dureza y resistencia

Los bloques de pared se

utilizan como alternativa a
los tradicionales ladrillos
de arcilla.
BORDILLOS

VENTAJA Prácticos
El bordillo de
concreto es un S
elemento
prefabricado de
concreto cuya
Económicos
función es separar
superficies a nivel
o desnivel,
delimitar espacios Resistentes
y confinar
pavimentos

Durables
 TIPOS DE BORDILLOS

Bordillo Peatonal Bordillo Perfil Barrera

Utilizado para la separación y confinamiento de

superficies sometidas a distintos tipos de carga de tráfico
con zonas peatonales, delimitando las áreas de calzada
y acera. Se utiliza con frecuencia en urbanizaciones y
zonas de estacionamiento, entre otras.

Utilizado para el confinamiento

de veredas y para delimitar
áreas de jardinería, separando
las superficies de tráfico
peatonal
CERCOS

Prácticos
Los cercos de VENTAJA
concreto se S
utilizan para  Económicos
delimitar
territorios
creando una
barrera de
Resistentes
acceso
público.
Durables
 TIPOS DE CERCOS

Cerco Tipo Marco Cerco Tipo Punta Quebrada

Cerco Tipo Poste Cerco Tipo Punta Recta

Prefa
brica La madera es un material que nos brinda
 UTILIDADES DE LA MADERA:
la naturaleza para poder fabricar
dos diferentes materiales para
de posteriormente convertirse en objetos o
utensilios que puede utilizar el ser
Para la construcción de
viviendas: Vigas, puertas,
Made humano tal es el caso de los edificios ventanas, suelos, etc.
prefabricados de madera el cual puede
ra ser una mejor herramienta para la
fabricación de éstos . Existen diversos
tipos de madera la cual es más
elaborada y por consiguiente más
industrial. incluso es un mejor material
ya que es más liviano que el hormigón y
el acero al igual que es más barato.
También la madera es más sostenible
que el hormigón armado o el acero. Una
desventaja es que con el uso de la
madera se restringiría la edificación
ordinaria esto quiere decir que se harían
edificios más pequeños (entre dos o tres
pisos) ya no se podrían construir
grandes edificios.
  FORMAS COMERCIALES DE LA MADERA:
CUANDO LA PIEZA ES MUCHO MAS CUANDO LA PIEZA NO ES MUCHO
LARGA QUE ANCHA MAS LARGA QUE ANCHA

 Tabla: Si la madera que quiero En este caso

comprar es fina. estaríamos hablando
de un tablero
 Tablón: Cuando lo que quiero
comprar es grueso.

 Listón: Será el resultado de dividir a

lo largo una tabla en 4, 5,.., piezas.
Podremos tener listones circulares,
cuadrados, rectangulares.

 Moldura: Cuando una de las caras

de la madera tiene formas curvas.
Se utiliza por ejemplo, en los marcos
de las puertas o de los cuadros.

 Machihembrado: Cuando la tabla
tiene un saliente en un lateral con el
fin de acoplarse mejor con otra tabla,
tal como se muestra en la figura:
 CLASIFICACIÓN DE LA MADERA
MADERAS NATURALES MADERAS ARTIFICIALES
son las que proceden directamente de los árboles
Maderas Artificiales: Se
 MADERAS DURAS
fabrican a partir de derivados
En este grupo estarían, por ejemplo: El roble, el cerezo, el haya, la caoba, la o desechos de la madera de
encina,…
los árboles (virutas, serrín,
Las características de la madera que se obtiene de dichos árboles son:
láminas finas,etc
• Mas cara ya que son árboles que tardan en crecer.
• Es más difícil de trabajar pero el resultado proporciona una superficie mucho
más lisa.
• Son más bonitas gracias a su veteado.
• Su dureza hace que sean de mayor calidad, ya que no se rayan tan
fácilmente.
 MADERAS BLANDAS
En este grupo incluimos, por ejemplo: El pino, el abeto, el chopo.
Sus características son justamente las contrarias que las comentadas para la
madera dura:
•   Mas baratas.
•   Fáciles de trabajar, pero proporcionan una superficie más astillada.
• No son tan bonitas.
•   Se rayan muy fácilmente
 MADERAS PREFABRICADAS
TIPOS DE MADERAS PREFABRICADAS

AGLOMERADO TABLERO DE FIBRAS CONTRACHAPADO

Se mezclan virutas con Se obtiene de la Se coge un árbol de madera dura y se hace girar
pegamento, y a continuación misma forma que el sobre una cuchilla de forma similar a como
se prensan y se calienta para aglomerado, pero nosotros sacamos punta a un lápiz, de esa
que seque rápidamente el en lugar de virutas forma obtenemos una chapa fina. Se realiza la
pegamento. Finalmente se de madera se misma operación con un árbol de madera
pulen las superficies para utiliza polvo de blanda y se obtiene también otra chapa.
que no queden tan ásperas y aserrín. A continuación, se cortan las chapas
se cortan en tableros. obteniendo tableros de madera dura y blanda, y
por último se pegan de forma alternativa, es
decir, primero una lámina de madera dura,
luego una blanda, luego una dura y así
sucesivamente, teniendo en cuenta además
que debemos pegar dichas láminas con el
sentido de las vetas cruzado.
  Se pueden obtener tableros de cualquier dimensión.

VENTAJA
S
 Evitan tener que talar árboles ya que en el caso del
aglomerado y el tablero de fibras se obtienen a partir
de desechos.

 Son más baratas.

 Son atacados menos que las maderas naturales por

los parásitos, como por ejemplo, las termitas
 TIPOS DE SUELO DONDE MONTAR UNA CASA DE MADERA

suelo urbano suelo rústico

el suelo urbano es el suelo en el cual En principio el suelo rústico es un suelo en el cual no
está permitido construir pero dependiendo de
está permitido construir casas de municipios sí que te lo permiten si te riges a una serie
madera bajo una serie de limitaciones de condiciones como puede ser las dimensiones
mínimas del terreno, dar solución a los accesos,
que imponen las normativas urbanísticas acometidas de agua, luz y desagües, tratamiento de
por el cual se rige y que cuenta con aguas residuales o cualquier otra que se considere
accesos y todos los servicios y necesarios para su construcción.
suministros necesarios. Si cumplimos las A partir de ahí consultar en el ayuntamiento las
normativas no tendremos ningún posibilidades de montar una casa de madera. En caso
de que nos pusieran pegas para colocarla sin
problema en construir una casa de proyecto, podemos preguntar a los demás vecinos
madera sobre él. para saber que han hecho ello en casos similares.
 Los edificios de acero, son las
estructuras más duraderas y
estables que existen hasta el
día de hoy. Una de las ventajas
que tiene la prefabricación en
bloques de acero, es que cada
componente que este requiera,
ya sea puertas, ventanas y
paredes son prefabricadas lo
que garantiza mayor velocidad
Prefabricados de de construcción. A comparación
otros edificios, estos edificios se
Acero crean en mucho menor tiempo,
ya que son edificados a través
de una construcción modular de
acero ya prefabricadas en una
fábrica. El tiempo de la
construcción es mayor en la
fábrica que en lugar donde se
ensamblaran, ya que vienen en
módulos ya construidos.
 VENTAJAS
 Sean más asequibles y fáciles de instalar y mantener
 Los edificios prefabricados de
acero son ideales para el
almacenaje, trabajo e incluso 
 DURABILIDAD : El acero es un metal ligero y flexible espacio para vivir.
que es inherentemente fuerte. Estas características
físicas representan la durabilidad a largo plazo de
 VELOCIDAD DE LA
los edificios prefabricados de acero. Condiciones
CONSTRUCCION :Se puede
climáticas adversas, como fuertes lluvias y vientos
optar por un edificio
feroces no dañarán o desfigurar al edificio
prefabricado de acero montado
rápidamente. Cuando el edificio
es entregado por el fabricante,
 CONTROL DEL CLIMA: esta estará lista para el
Los edificios prefabricados de acero no son sólo útiles ensamblaje, con todas sus
para grandes naves industriales o de almacenamiento.
Estas estructuras pueden ser completamente aislada, medidas exactas y soldaduras
permitiendo dentro el control de clima con el que se ya completadas
puede crear un espacio habitable o de trabajo bien
cómodo.
El Acero ofrece diferentes resultados en función de la presencia o ausencia de otros
metales: la adición de manganeso le confiere una mayor resistencia frente al impacto, el
tungsteno, le permite soportar temperaturas más altas. Los aceros aleados no sólo mejoran
las propiedades físicas, sino que también permiten una mayor amplitud en el proceso de
tratamiento térmico.

Los efectos de la aleación son:

 Mayor resistencia y dureza
 Mayor resistencia al impacto
 Mayor resistencia al desgaste
 Mayor resistencia a la corrosión
 Mayor resistencia a altas temperaturas
 Penetración de temple (Aumento de la profundidad a la cual
el Acero puede ser endurecido)
PROCESOS DE UNA CASA
PREFABRICADA
Las viviendas prefabricadas deben apoyarse sobre cimientos o también
llamado fundaciones, y conectarse a las redes urbanas de saneamiento, agua y
electricidad, al igual que las viviendas convencionales.

GRACIAS