Contrato de cesión de derechos que celebran, por una parte los cc, CARLOS
ARTURO JORGE HORNEDO ANDRADE Y LUISA ARACELIA MÓNICA
GUADALUPE HORNEDO ANDRADE, personalidad que acredita en términos del
instrumento notarial noventa y siete mil cuatrocientos cincuenta y seis tirado ente la
fe del notario número veintiuno del entonces Distrito Federal, lic. Joaquín Humberto
Cáceres y Ferraez, mismo que se adjunta al presente, así mismo quien se
denominarán de aquí en adelante como los "cedentes", y, por la otra, el señor LUIS
MARTÍNEZ ROJAS, a quien se conocerá como el "cesionario", al tenor de las
siguientes declaraciones y objeto del contrato.
DECLARACIONES
PRIMERA: declaran los "cedentes" ser la legítimos dueños al 25% y 75%
respectivamente de la predio marcado con el número 88 de la calle Allende
esquina republica de Ecuador numero 33 de la colonia Centro, Delegacion
Cuauhtemoc código posta 06010 de esta Ciudad de México, tal y como lo
acreditan con el instrumento notarial noventa y siete mil cuatrocientos cincuenta y
seis tirado ente la fe del notario número veintiuno del entonces distrito federal, lic.
Joaquín Humberto Caceres y Ferraez, inscrito en el registro público de la propiedad
con el folio número cinco seis cinco ocho cinco, con una superficie de 1,675.00 m2
de mil seiscientos setenta y cinco metros cuadrados según escritura pública antes
descrita.
SEGUNDA: los cedentes manifiestan su voluntad de ceder y transferir todos
los derechos de propiedad sobre el inmueble mencionado anteriormente a el
cesionario.
TERCERA: .el cesionario declara su voluntad de aceptar la cesión de
derechos del inmueble mencionado anteriormente, así como cumplir con todas las
obligaciones y responsabilidades establecidas en este contrato.
Medidas y colindancias
al norte, 54.40 m2. con la primera calle de la republica de ecuador.
al sur, 61.74 m2. con las casas 86 de la calle allende
oriente 28.09 m. con calle de allende.
al poniente 27.53 m. con la casa numero 86 de la calle republica de
ecuador
superficie 1675 m2.
OBJETO DEL CONTRATO
1. El objeto de este contrato es formalizar en forma no onerosa cesión de derechos
de propiedad del inmueble mencionado en la declaración primera de este contrato,
de manera que la parte cedente transfiere a el cesionario todos sus derechos y
obligaciones sobre el mismo.
CONDICIONES DE LA CESIÓN
2. Lo acordado por la cesión de derechos de propiedad del inmueble es [no
onerosa].
3. El cedente se compromete a entregar a el cesionario todos los documentos
legales y administrativos relacionados con el inmueble, incluyendo títulos de
propiedad, certificados de gravámenes y cualquier otro documento necesario para
la correcta transferencia de derechos.
OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDADES
4. El cedente garantiza que el inmueble se encuentra libre de cualquier carga,
gravamen, hipoteca o litigio que pueda afectar su transferencia de derechos.
5. El cesionario se compromete a asumir todas las obligaciones y responsabilidades
que corresponden al propietario del inmueble, incluyendo el pago de impuestos,
servicios públicos, mantenimiento y cualquier otro gasto relacionado.
VIGENCIA Y RESOLUCIÓN
6. Este contrato de cesión de derechos de un inmueble entrará en vigor a partir de
su firma por las partes y tendrá una duración indefinida, a menos que sea resuelto
por mutuo acuerdo.
Ciudad de México, a 19 de mayo del 2020, en fe y voluntad de lo cual, las partes
firman el presente contrato de cesión de derechos de un inmueble en el lugar y
fecha antes mencionados.
CEDENTES
CARLOS ARTURO JORGE HORNEDO ANDRADE
LUISA ARACELIA MÓNICA GUADALUPE HORNEDO ANDRADE
CESIONARIO
LUIS MARTINEZ ROJAS
TESTIGO 1 NOMBRE
TESTIGO 2 NOMBRE