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Las rentas son una forma de valorar capitales financieros con vencimientos periódicos y un mismo tipo de interés, clasificándose en temporales, perpetuas, discretas y continuas. La identificación de rentas se realiza observando los términos, la distancia entre ellos y el tipo de interés, mientras que su valoración puede ser pospagable o prepagable. Las rentas variables en progresión geométrica son aquellas cuyos términos se multiplican por un factor constante, q.

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Ivena Chenova
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Las rentas son una forma de valorar capitales financieros con vencimientos periódicos y un mismo tipo de interés, clasificándose en temporales, perpetuas, discretas y continuas. La identificación de rentas se realiza observando los términos, la distancia entre ellos y el tipo de interés, mientras que su valoración puede ser pospagable o prepagable. Las rentas variables en progresión geométrica son aquellas cuyos términos se multiplican por un factor constante, q.

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Analisis de las operaciones financieras

Tema 3. Rentas
¿Qué son las rentas?
-una forma de valorar al inicio o al final un conjunto de capitales financieros (términos) con unos
vencimientos periódicos de acuerdo con un mismo tipo de interés.
-la distancia entre los términos es la misma.
-el tipo de interés urgente es el mismo.

¿Cómo se clasifican?
Según el número de los periodos:
-renta temporal: número finito de términos
-renta perpetua: número infinito de términos
Según la amplitud de los periodos:
-renta discreta: una distancia de: 1 mes (los términos operación), 1 año, 1 trimestre
-continúa
Según la cuantía de los términos:
-constantes: todos los términos son iguales
-variables: variables progresión geométrica; variables fraccionadas

¿Cómo identificar el tipo de renta?


1. miramos cómo son los términos
2. determinamos la distancia entre los términos
3. mismo tipo de interés

¿Cuál es la forma de valoración?


-pospagables
-prepagables
Tienen el mismo número de términos pero se diferencian en los instantes de valor (inicial y final)

V0 POSP: un período antes del primer término


VF POSP: donde recibo el último término (C.F.)
V0 PREP: donde aparece el primer término
VF PREP: un período después del último término
Rentas pospagables
V0 POSP = V0 = C1 * 1/A (0,1) + C2/A (0,2) + … + Cn-1/A (0, n-1) + Cn/A (0, n)
V0 = C1/1+i + C2/(1+i)² + … + Cn-1/(1+i)^n-1 + Cn/(1+i)^n
-Renta constante: C* 1-(1+i)^-n / i
S = a1 * (1 – r^n)/1-r

VF POSP: C * [(1+i)^n-1 + (1+i)^n-2 + … + (1+i) +1]


C* (1+i)^n – 1 / i

Rentas prepagables
V0 PREP: C1 + C2 (1+i)^-1 + … + Cn-1 (1+i)^-(n-2) + Cn (1+i)^-(n-1)
V1: C * [1-(1+i)^n / i] * (1+i)
Трябва ми и другата формула, сега ме мързи

Rentas variables en progresión geométrica


-son aquellas rentas donde los términos crecen o decrecen en progresión geométrica y donde
cada término es igual que el anterior multiplicado por q.
C2=C1 *q
Cn=Cn-1 *q = C1 *q^n-1

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