Baranoa, junio 19 de 2025
Señores
FISCALIA GENERAL DE LA NACION
Asunto:
Denuncia DISCIPLINARIA CONTRA LOS ABOGADOS JOSE FRANCISCO
ALGARIN CAPDEVILA Y ABEL ARCON PERTUZ.
AMALIA CRISTINA COBA PEDROZA, persona mayor de edad, domiciliada en el
municipio de Baranoa – Atlántico, identificada con la cédula de ciudadanía No.
22.454.279 de Baranoa – Atlántico, ELIANA MARGARITA SOLANO COBA,
persona mayor de edad, domiciliada en el municipio de Baranoa – Atlántico,
identificada con cedula de ciudadanía No 32.832.574 de Baranoa Atlántico ante esta
comisión comedidamente me permito formular, bajo la gravedad de juramento
denuncia disciplinaria por el indebido y violatorio comportamiento de los señores
abogados JOSE FRANCISCO ALGARIN CAPDEVILA C.C. No. 3.717.460 y ABEL
ARCON PERTUZ C.C. No. 72.141.933, abogados, mayores de edad y domiciliados
en Baranoa y Barranquilla respectivamente, por sus actuaciones dentro del
PROCESO EJECUTIVO SINGULAR DE MENOR CUANTIA No. 313-2017 que se
tramita inicialmente ante el JUZGADO DOCE CIVIL MUNICIPAL DE
BARRANQUILLA y en la actualidad con respecto a su ejecución ante el JUZGADO
PRIMERO CIVIL MUNICIPAL DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS DE
BARRANQUILLA, lo anterior conforme:
"La Constitución Política de Colombia (artículos 29, 95 y 209), la Ley Estatutaria
270 de 1996 y el Código Disciplinario del abogado (ley 1123 de 2007) normas que
me facultad como ciudadano(a) para presentar esta queja con fundamento legal.
HECHOS
1. El 9 de febrero de 2007 yo Amalia cristina coba Pedroza identificada con cedula
22454279 de Baranoa, mediante engaños y convencida que firmaba una escritura
constitutiva de una hipoteca para garantizar un préstamo de quince millones de
pesos M/L ($15.000.000), en la notaría segunda del círculo de Barranquilla, la
señora asignada en el cargo notaria Ana dolores meza caballero, identificada
con cedula
De ciudadanía n° 57300075 en compañía de la abogada Maribel Rosio cervantes
martines identificada con cedula número 32822000 de soledad. Las cuales hizo
suscribir engañosamente una ESCRITURA DE COMPRAVENTA CON PACTO DE
RETROVENTA a favor del señor EUSEBIO ABIGAIL DE SALES ROSALES, así
mismo un contrato de arrendamiento sobre el inmueble de mi propiedad localizado
Damos fe de nuestros nombres y documentos.
en la calle 20 No. 16A-42 del municipio de Baranoa, de matrícula inmobiliaria No.
040 312448.
2. El citado señor EUSEBIO ABIGAIL DE SALES ROSALES, aprovechándose de
la situación narrada anteriormente, en el mes de abril de 2008, por conducto de
apoderado judicial presenta ante el Juzgado Primero Promiscuo Municipal de
Baranoa, Demanda de Restitución de Inmueble Arrendado, sobre dicho inmueble,
radicado 114-2008, admitiéndose mediante auto calendado 9 de abril de 2008 y
posteriormente mediante auto calendado 18 de febrero de 2019 se ordenó su
terminación por la figura del desistimiento tácito, por estar inactivo por más de dos
años posterior a la ejecutoria de sus sentencia, siendo nuestro apoderado judicial el
abogado JOSE FRANCISCO ALGARIN CAPDEVILA.
3. No obstante y con ocasión de lo anterior y creo que en su desespero de hacerse
a un inmueble que no es de su propiedad, el señor EUSEBIO Abigail DE SALES
ROSALES bajo la figura del engaño consistente en que le debía suma de dinero a
su abogado de toda la vida, señor ABEL ARCON PERTUZ, suscribió a su favor
como deudor un título valor representado en una letra de cambio por la suma de $
[Link], lo cual no es más que un vil montaje del referido abogado con el
señor SALES ROSALES, por cuanto este último tiene una posición y estatus
económico considerablemente alto, que por el contrario no acude a créditos sino
que él es un prestamista reconocido en la ciudad de Barranquilla, siendo acreedor
de mucha gente, por cuanto tiene una empresa de razón social Eusebio De Sales y
Cia. S en C de Barranquilla, que según información obtenida en la web en el link
[Link]
tiene como objeto social la Compraventa de bienes raíces y la explotación comercial
de la actividad inmobiliaria, en general en Barranquilla (Atlántico), siendo su
representante legal. Así las cosa, bajo este engaño, a través, del mismo referido
apoderado ARCON PERTUZ, en el mes de abril de 2017, presentan en contubernio
en mi contra Demanda Ejecutiva Singular de Menor Cuantía, con solicitud de
embargo y secuestro de mi inmueble, que correspondió su conocimiento al Juzgado
Doce Civil Municipal de Barranquilla, radicado 313-2017, librándose mandamiento
de pago y embargo y secuestro de mi inmueble con auto calendado 12 de mayo de
2017 y de seguir adelante la ejecución con auto calendado 11 de septiembre de
2011 y posteriormente con auto calendado el 19 de octubre de 2017 se decretó el
secuestro de mi inmueble.
4. En este orden de ideas el 13 de julio de 2017, se practica diligencia de secuestro
del inmueble de mi propiedad y es donde me entero de la existencia de tal proceso y
de todas las irregularidades y maniobras realizadas por el señor EUSEBIO ABIGAIL
DE SALES ROSALES, en complicidad con su abogado señor ABEL ARCON
PERTUZ, para tratar de arrebatarme a como dé lugar mi inmueble,
independientemente y sin importarle ni aceptar el pago que le ofrecí antes de los
dos aludidos procesos, correspondiente al capital dado en préstamo más sus
intereses, todo esto maquinado para iniciar un ejecutivo en su propia contra con un
Damos fe de nuestros nombres y documentos.
auto embargo, porque sabía de las irregularidades que permearon la constitución de
la compraventa con pacto de retroventa que nunca consentí, estando este acto
viciado de nulidad por error, porque reitero firme un documento haciéndome creer el
señor SALES ROSALES que era una hipoteca, aprovechándose de mi avanzada
edad. He de anotar En la diligencia de secuestro le otorgue poder dentro de la
misma al abogado JOSE FRANCISCO ALGARIN CAPDEVILA, quien no ejerció mi
defensa ni expreso oposición alguna a mi favor, sino que consintió toda la diligencia.
5. Posterior al fallo el proceso fue repartido para su consecuente ejecución al
Juzgado Primero Civil Municipal de Ejecución de Sentencias de Barranquilla, quien
inicialmente mediante auto calendado 17 de octubre de 2019, fijo la fecha del 29 de
noviembre de 2019 para diligencia de remate, la cual no se realiza por paro de la
rama judicial, después se programó para el 10 de febrero de 2020, la cual no se
materializo por no publicación de los avisos, después para el 17 de marzo de 2020,
donde tampoco se materializa.
6. Después de las referidas fechas se programa la renombrada diligencia para el
jueves 9 de junio del presente año, donde días antes a la misma, exactamente el 5
de junio del presente año, mis hija, ELIANA SOLANO COBA ,MARCELIS SOLANO
COBA Y KELLY SOLANO COBA, actuando en nombre de la familia SOLANO
COBA y en mi nombre como las principales afectadas, nos presentamos al juzgado
Primero Civil Municipal de Ejecución de Sentencias de Barranquilla, en aras de
radicar un documento para solicitar la suspensión de la diligencia programada y
solicitar a la Juez una cita para ser escuchada en aras de exponer todo el
entramado del demandante y demandado, por no haber tenido la oportunidad
procesal de poder controvertir todo el entuerto del señor EUSEBIO ABIGAIL DE
SALES ROSALES, en complicidad con su abogado señor ABEL ARCON PERTUZ,
que dio origen al proceso y la consecuente orden de remate, es así que cuando
llegamos al aludido despacho, nos encontramos con la gran y desagradable
sorpresa que nuestro apoderado, abogado JOSE FRANCISCO ALGARIN
CAPDEVILA, acudió a la secretaria del Juzgado Primero Civil Municipal de
Ejecución de Sentencias de Barranquilla en compañía de uno de sus hijo y no la
presencia del abogado de la contraparte, señor ABEL ARCON PERTUZ quien es el
que demanda habiendo esta situación algo extraña, el abogado en mención acude
al juzgado no para defender nuestros intereses dentro de la misma, sino para de
manera mancomunada y en contubernio inscribió como postor un vecino nuestro del
municipio de Baranoa y cuñado del esposo de su hija, señor ALBERTO SUAREZ, lo
que demuestra que ambos togados también están confabulados desde la fecha de
la diligencia de remate, donde ALGARIN CAPDEVILA, no tuvo una posición de
defensa de nuestros intereses tal como se expresó en líneas anteriores, sino todo lo
contrario, de beneplácito que se practicara, para posteriormente postular como
rematante a un familiar del esposo de su hija, actual personera del municipio de
Baranoa.
Damos fe de nuestros nombres y documentos.
7. Al abogado JOSE FRANCISCO ALGARIN CAPDEVILA, le pedía desde el
momento del fallido proceso de restitución de inmueble arrendado que lograra una
conciliación, pero siempre recibimos negativas.
8. En estos momentos se me están vulnerando mis derechos como ciudadana
colombiana, y las de mis hijas nuestra estabilidad emocional y como poseedoras del
inmueble que se describe en el remate calle 20A No. 16 -42 ubicado en el municipio
de Baranoa.
9. Soy una anciana de edad avanzada y con una enfermedad diabetes 2, la cual
vengo manejándola desde hace 20 años esto ha impedido que trabaje.
También hay otro implicado el señor ROBERTO ROSADO, con domicilio en
Baranoa quien este año en el mes de enero, marzo, abril llego a nuestra casa en la
calle 20 a# 16-42 a solicitar un convenio para que pagáramos la deuda y colocar las
escrituras a nuestro nombre, Mi hija Eliana solicito un crédito en el banco, pero a
ellos no les sirvió de esa forma para detener el remate que está programado para
día 26 de junio de este año 2025.
Actualmente los dos togados tienen denuncia y se están llevando audiencias en el
CONSEJO SUPERIOR DE LA JUDICATURA, el cual está activo.
PRETENSIONES
Agradecemos el trámite y atención inmediata de la presente solicitud por el
inminente remate de mi inmueble, solicitando lo siguiente:
1) investigar y sancionar disciplinariamente a los abogados JOSE FRANCISCO
ALGARIN CAPDEVILA C.C. No. 3.717.460 y ABEL ARCON PERTUZ C.C. No.
72.141.933. por los presuntos delitos de FRAUDE PROCESAL, FALSEDAD
IDEOLOGICA EN DOCUMENTO PRIVADO y CONCIERTO PARA DELINQUIER,
SUPLANTACION DE IDENTIDAD y los demás que considere la comisión en los
que se puedan ver incursos los citados abogados y que podrían estar
comprometidos también el señor EUSEBIO ABIGAIL DE SALES ROSALES C.C.
No. 7.420.332, la señora Ana dolores meza caballero, identificada con
cedula: 57300075 (notaria segunda del circuito de barranquilla),
2) Solicito se actúe conforme a las leyes mencionadas, con la urgencia del caso, al
fin de salvaguardar los derechos fundamentales vulnerados y evitar el despojo de la
propiedad de las denunciantes.
3) que estas pruebas que anexamos y sustentamos, sirvan para parar todos los
procesos legales en los cuales está comprometido el inmueble casa identificada con
la dirección calle 20 A número 16-42.
Asimismo, solicito compulsar copia al :
Damos fe de nuestros nombres y documentos.
CONSEJO SECCIONAL DE LA JUDICATURA DEL ATLÁNTICO COMISIÓN SECCIONAL DE DISCIPLINA JUDICIAL DEL
ATLÁNTICO demandasbquilla@[Link]
JUZGADO PRIMERO CIVIL MUNICIPAL DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS DE BARRANQUILLA DONDE SE LLEVARA EL
REMATE.
PRUEBAS
1. Datos de procesos de la rama judicial donde el señor EUSEBIO ABIGAIL DE
SALES ROSALES C.C. No. 7.420.332, actúa como ejecutante dentro de
procesos ejecutivos a su favor, lo que indica las grandes acreencias que pose y
su carácter de prestamista, que le imposibilita tener deudas menos con su
abogado de confianza. Además, los documentos que firme no era lo que yo
pretendía con ellos (una hipoteca mas no un compacto de retroventa y arriendo a
los 7 meses).
2. Evidencias de quien firmo todos estos documentos los cuales son falsos, la
actual acusada Notaria ANA DOLORES MEZA CABALLERO (Notaria segunda
del círculo de Barranquilla) despojadora de tierras y casa en el Atlántico,
acusada de falsificar documentos públicos, esto con el fin de despojar de sus
tierras y casas a sus verdaderos propietarios. cómo se puede observar en la
escritura, documento de compraventa donde se ve montada mi firma y el pagare
de arrendamiento.
3. Copia del proceso de Restitución de Inmueble Arrendado, radicado 114-2008,
tramitado en el Juzgado Primero Promiscuo Municipal de Baranoa.
4. Copias de los cuadernos principal y de medidas del Proceso Ejecutivo Singular
de Menor Cuantía, radicado 313-2017, tramitado en los Juzgados Doce Civil
Municipal de Barranquilla y Primero Civil Municipal de Ejecución de Sentencias de
Barranquilla.
5. Declaraciones juradas de quienes suscribe.
6. Copia de cedula de ciudadanía de quienes suscriben.
7. Facturas del servicio de energía y gas.
8. Copia de escrituras públicas No. 0266 y 2552 liquidación sociedad conyugal.
9. Video donde el abogado JOSE FRANCISCO ALGARIN CAPDEVILA actúa como
abogado del señor postor el 5 de junio de 2022, en la secretaria del Juzgado
Primero Civil Municipal de Ejecución de Sentencias de Barranquilla, en compañía
del señor ABERTO SUAREZ, a quien ambos llevan para que se inscriba como
postor en la diligencia de remate, programada para el 9 de junio de 2022, como se
dijo el señor SUAREZ es cuñado del esposo de la hija de ALGARIN CAPDEVILA.
Damos fe de nuestros nombres y documentos.
NOTIFICACIÓNES A los disciplinados abogados: JOSE FRANCISCO ALGARIN
CAPDEVILA en la calle 20 No. 15- 48 de Baranoa-Atlántico, Celular 3016890253,
desconozco su correo electrónico. ABEL ARCON PERTUZ en la calle 50 No. 41-30
de Barranquilla-Atlántico, desconozco su correo electrónico. Señor EUSEBIO
ABIGAIL SALES ROSALES en la calle 80 No. 51-69, Apartamento 11 del edificio
Girasol de Barranquilla Atlántico desconozco su correo electrónico.
10. JUZGADO PRIMERO CIVIL MUNICIPAL DE EJECUCIÓN DE
Palacio de Justicia, Calle 40 No. 44-80 Piso 4 Edificio Centro Cívico
Tel: 605 3885005, ext. 1112. [Link]
Correo: j01ejecmba@[Link]
Correo recepción de peticiones: ventanillaj01ecmbquilla@[Link]
Barranquilla, Atlántico. Colombia
SENTENCIAS DE BARRANQUILLA
Quien suscribe en la calle 20A No. 16-42 de Baranoa-Atlántico, correo electrónico
elosca12@[Link] y josejuridico11@[Link]
Con todo respeto,
Atentamente,
AMALIA CRISTINA COBA PEDROZA
C.C. No. 22.454.279 de Baranoa.
ELIANA MARGARITA SOLANO COBA
C.C No 32.832.574 de Baranoa.
Damos fe de nuestros nombres y documentos.