[Link] DE LO CIVIL EN TURNO.
P R E S E N T E ;
GUILLERMINA CRUZ DÁVALOS, mexicana, casada, mayor de edad,
señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones en la calle López
Cotilla 285 primer piso despacho dos, en la zona centro de esta ciudad y designando en los
términos y con las facultades del articulo 42 de la ley Adjetiva Civil del Estado como
Abogado Patrono de mi parte al C. Lic. JOSÉ ANTONIO MORALES ALVAREZ, y
autorizando para recibir todo tipo de notificaciones a los estudiantes de derecho Ricardo
tapia Zúñiga y/o José Juan Madriz Díaz, ante usted [Link] comparezco para ;
E X P O N E R;
Por mi propio derecho y en la Vía Civil Ordinaria me presento a demandar a
los señores -----------------------------y-----------------------------------, de quienes bajo protesta
de decir verdad desconozco cual es su paradero actualmente, y lo hago por los siguientes ;
C O N C E P T O S;
A).- Por que se declare que a la fecha he adquirido por USUCAPION, el
Departamento numero 10 del Edificio numero 3 ubicado en la Avenida Patria numero 471
en el fraccionamiento Residencial Plaza Camichines, en el municipio de Tonala, Jalisco, el
cual se encuentra construido sobre el lote de terreno 3-10 de la manzana IV-B, mismo que
he poseído por mas de 5 años en concepto de Propietario, en forma pacifica, publica y
continua, así como de buena fe.
B).- Por la inscripción en mi favor del inmueble antes descrito ante la oficina
del Registro Publico de la Propiedad, y en consecuencia por la cancelación de la inscripción
que a la fecha obra a favor de los hoy demandados.
C).- Por el pago de gastos y costas que se originen con motivo de la
tramitación del presente juicio.
H E C H O S;
I.- En la Ciudad de Guadalajara, Jalisco, con fecha 25 de Febrero del año
1997, la suscrita adquirí por contrato de promesa de compra venta con los señores
EDUARDO GAMIÑO FLORRES y RUTH EDITH GRANADOS BELTRÁN, el
Departamento numero 10 del Edificio numero 3 ubicado en la Avenida Patria numero 471
en el fraccionamiento Residencial Plaza Camichines, en el municipio de Tonala, Jalisco, en
la cantidad de ese entonces de $ 150,000.00 ( Ciento Cincuenta Mil Pesos M.N. 00/100 ),
mismo que le pague y liquide en dos pagos parciales siendo el primero precisamente el día
30 de Abril del año 1997 por la cantidad de $ 75,000.00 ( Setenta y Cinco Mil Pesos m.n
00/100 ), y el segundo pago se realizo precisamente el día 31 de Agosto del año 1997, por
la misma cantidad con lo cual cubría íntegramente el monto de la operación pactada en ese
entonces, dicho Departamento se encuentra en el Edificio numero 3 ubicado en la Avenida
Patria numero 471 en el fraccionamiento Residencial Plaza Camichines en Tonala, Jalisco,
y que el mismo cuenta con las siguientes medidas y linderos ; AL NORTE -------- AL
SUR------ AL ORIENTE--------- AL PONIENTE ---------- AL ORIENTE----------, dicha
manzana antes descrita que es a la cual pertenece el departamento cuya prescripción
demando, a la fecha me di cuenta que se encuentra inscrita en el Registro Publico de la
Propiedad bajo inscripción numero --------- documento numero ------- paginas -------- del
libro numero -------- de la sección --------- de la oficina -------------, inscripción a favor de
los hoy demandados los señores ---------------------------------, motivo por el cual demando a
estos últimos por la prescripción en mi favor.
II.- El departamento cuya prescripción se demanda lo he tenido en posesión
desde la fecha de la celebración del contrato de promesa de compra venta en forma publica,
pacifica, continua y de buena fe, y que a la fecha la suscrita vivo en el mismo.
III.- Por el caso de que el Departamento se encuentra ubicado en un predio,
e inscrita a favor de una persona diferente de la que me vendió el mismo, es decir a favor de
-------------------, situación que yo ignoraba al momento de adquirir el departamento, es por
lo que demando a estos últimos, a fin de que la sentencia definitiva sea inscrita en el
Registro Publicó de la Propiedad y sirva de titulo de propiedad a la suscrita.
FUNDAMENTOS DE DERECHO;
Los Artículos 840,844,857, 858, 860, 863, 873, 874, 875, 876, 879, 880,
889, 890, 897, 898, 899, y demás relativos y aplicables del Código de Civil para el Estado
de Jalisco.
Así como los Artículos 117, 266, 267, 268, 270, y demás relativos y
aplicables del Código de Procedimientos Civil del Estado.
Por lo anteriormente expuesto y fundado ante usted [Link] de la manera mas
atenta le ;
PIDO;
PRIMERO.- Se admita la presente demanda por encontrarse ajustada a
derecho en la vía y forma propuesta.
SEGUNDO.- Bajo protesta de decir verdad manifiesto ignorar que los hoy
demandados son personas inciertas, y que ignoro su domicilio, por lo cual de conformidad
con el articulo 117 de la ley Adjetiva Civil en el Estado, solicito se gire atento oficio a la
Policía Municipal a fin de que informe el domicilio de los hoy demandados, ya que en su
caso se deberá de proceder al emplazamiento de los mismos por medio de edictos.
TERCERO.- Tenga a bien discernir el cargo a los profesionistas antes
mencionados en virtud de estar aceptando y protestando al final del presente escrito.
ATENTAMENTE
GUILLERMINA CRUZ DÁVALOS
Acepto y protesto su fiel y legal
desempeño del cargo conferido.
Lic. José Antonio Morales Álvar
[Link] DE LO CIVIL EN TURNO.
P R E S E N T E;
SANTIAGO CONS TAPIA, mexicano, casado, mayor de edad, señalando
como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones en la calle López Cotilla 285
primer piso despacho dos, en la zona centro de esta ciudad y designando en los términos y
con las facultades del articulo 42 de la ley Adjetiva Civil del Estado como Abogado
Patrono de mi parte al C. Lic. JOSÉ ANTONIO MORALEZ ALVAREZ, y autorizando
para recibir todo tipo de notificaciones a los estudiantes de derecho Ricardo tapia Zúñiga
y/o José Juan Madriz Díaz, ante usted [Link] comparezco para ;
E X P O N E R;
Por mi propio derecho y en la Vía Civil Ordinaria me presento a demandar a
los señores MARGARITA MARIA BRAVO PEREZ, FRANCISCO VALDEZ
GUTIERREZ, DEBORA MAVARK GARCIA y GRACIELA GALLARDO GOMEZ, de
quienes bajo protesta de decir verdad desconozco cual es su paradero actualmente, y lo
hago por los siguientes ;
C O N C E P T O S;
A).- Por que se declare que a la fecha he adquirido por USUCAPION, la
finca marcada con el numero 12-B de la manzana 7-II la cual se encuentra ubicada en la
calle Tlaxcala en el Fraccionamiento Revolución Jardín en el Municipio de Tlaquepaque,
Jalisco, mismo que he poseído por mas de 6 años en concepto de Propietario, en forma
pacifica, publica y continua, así como de buena fe, siendo esto mi patrimonio familiar.
B).- Por la inscripción en mi favor del inmueble antes descrito ante la oficina
del Registro Publico de la Propiedad, y en consecuencia por la cancelación de la inscripción
que a la fecha obra a favor de los hoy demandados.
C).- Por la inscripción de una cuenta catastral del predio a favor del suscrito
actor.
D).- Por el pago de gastos y costas que se originen con motivo de la
tramitación del presente juicio.
H E C H O S;
I.- En la Ciudad de Guadalajara, Jalisco, con fecha 12 de Agosto del año
1996, el suscrito adquirí por contrato de promesa de compra venta con los hoy demandados
y por conducto de sus Apoderados los señores Débora Mabarak García y Carlos Behn
Fregoso, respecto de la finca marcada con el numero 12-B de la manzana 7-II el cual se
encuentra ubicado en la calle Tlaxcala del Fraccionamiento Revolución Jardín en el
Municipio de Tlaquepaque, Jalisco, así mismo dentro del contrato se pacto como precio de
la operación la cantidad de ese entonces de $ 140,500.00 ( Ciento Cuarenta Mil Quinientos
Pesos M.N. 00/100 ), mismos que a la fecha he pagado con demasía la cantidad pactada en
dicho contrato, pagos que realice por mensualidades y los cuales entregaba a los hoy
demandados por conducto de sus apoderados.
Bien inmueble que en la actualidad cuenta con las siguientes medidas y linderos ;
AL NORTE:
AL SUR:
AL ORIENTE:
AL PONIENTE:
y que a la fecha me di cuenta que se encuentra inscrita en el Registro Publico de la
Propiedad bajo inscripción numero 43 documento numero 18 paginas 214 ala 224 del libro
numero 1574 de la sección segunda de la oficina primera , inscripción a favor de los hoy
demandados los señores MARGARITA MARIA BRAVO PEREZ, FRANCISCO
VALDEZ GUTIERREZ, DEBORA MAVARK GARCIA y GRACIELA GALLARDO
GOMEZ, motivo por el cual demando a estos últimos por la prescripción en mi favor.
II.- La finca cuya prescripción se demanda la he tenido en posesión desde la
fecha de la celebración del contrato de promesa de compra venta en forma publica, pacifica,
continua y de buena fe, y que a la fecha el suscrito habito en el mismo.
III.- Por el caso de que la finca se encuentra ubicado en un predio propiedad
de los ahora demandados quienes no han notificado a la dirección de catastro sobre la venta
efectuada a favor del suscrito así como tampoco se ha realizado anotación alguna en el
Registro Publico de la Propiedad, razón por la cual demando a estos últimos, a fin de que
la Sentencia Definitiva sea inscrita en el Registro Publicó de la Propiedad y sirva de titulo
de propiedad al suscrito.
FUNDAMENTOS DE DERCHO;
Los Artículos 840,844,857, 858, 860, 863, 873, 874, 875, 876, 879, 880,
889, 890, 897, 898, 899, y demás relativos y aplicables del Código de Civil para el Estado
de Jalisco.
Así como los Artículos 117, 266, 267, 268, 270, y demás relativos y
aplicables del Código de Procedimientos Civil del Estado.
Por lo anteriormente expuesto y fundado ante usted [Link] de la manera mas
atenta le ;
PIDO;
PRIMERO.- Se admita la presente demanda por encontrarse ajustada a
derecho en la vía y forma propuesta.
SEGUNDO.- Solicito seguiré atento oficio al C. Director de Catastro
Municipal de Tlaquepaque para efecto de que se sirva autorizar el registro del contrato
privado realizado entre el suscrito y los demandados, para efecto de llevar acabo la apertura
de la cuenta predial a nombre del suscrito de la finca antes mencionada.
Así mismo también solicito se gire atento oficio al C. Director del Registro
Publico de la Propiedad para efecto de que se sirva en realizar el registro de la presente
demanda.
TERCERO.- Tenga ha bien discernir el cargo a los profesionistas antes
mencionados en virtud de estar aceptando y protestando al final del presente escrito.
ATENTAMENTE
SANTIAGO CONS TAPIA
Acepto y protesto su fiel y legal
desempeño del cargo conferido.
Lic. José Antonio Morales Álvarez
CED. FED. 2202721
[Link] DE LO CIVIL EN TURNO.
P R E S E N T E ;
DEMETRIO MADERO GARCIA, mexicano, casado, mayor de edad,
señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones en la calle López
Cotilla 285 primer piso despacho dos, en la zona centro de esta ciudad y designando en los
términos y con las facultades del articulo 42 de la ley Adjetiva Civil del Estado como
Abogado Patrono de mi parte al C. Lic. JOSÉ ANTONIO MORALEZ ALVAREZ, y
autorizando para recibir todo tipo de notificaciones a los estudiantes de derecho Ricardo
tapia Zúñiga y/o José Juan Madriz Díaz, ante usted [Link] comparezco para ;
E X P O N E R;
Por mi propio derecho y en la Vía Civil Ordinaria me presento a demandar a
la Empresa denominada COMERCIALIZADORA AGIL, S.A de C.V. por conducto de
Apoderado especial general o quienes acrediten dicho carácter, Empresa que bajo protesta
de decir verdad desconozco cual es su paradero actualmente, y lo hago por los siguientes ;
C O N C E P T O S;
A).- Por que se declare que a la fecha he adquirido por USUCAPIO, el Local
Comercial numero D-2 ubicado en el Centro Comercial Plaza Guadalupe en el municipio
de Zapopan, Jalisco, mismo que he poseído por mas de 11 años en concepto de Propietario,
en forma pacifica, publica y continua, así como de buena fe.
B).- Por la inscripción en mi favor del inmueble antes descrito ante la oficina
del Registro Publico de la Propiedad, y en consecuencia por la cancelación de la inscripción
que a la fecha obra a favor del demandado.
C).- Por el pago de gastos y costas que se originen con motivo de la
tramitación del presente juicio
H E C H O S;
I.- En la Ciudad de Guadalajara, Jalisco, con fecha 25 de Octubre del año
1991, el suscrito adquirí la propiedad por contrato de promesa de compra venta celebrado
con la empresa denominada COMERCIALIZADORA AGIL, S. A. de C. V., el Local
Comercial D-2 ubicado en el interior del Condominio Centro Comercial Plaza Guadalupe
en el municipio de Zapopan, Jalisco, en la cantidad de ese entonces de $ 113,000.00
( Ciento Trece Mil Pesos M.N. 00/100 ), mismo que pague y liquide al momento de la
celebración del contrato, dicho Local comercial se encuentra ubicado en la Avenida
Copernico N.- 3280 en el interior del Centro Comercial Plaza Guadalupe, y que el mismo
cuenta con la superficie que se desprende de acuerdo al Certificado Catastral expedido por
la Dirección de Catastro Municipal del H. Ayuntamiento de Zapopan mismo que se
adjunta, por lo que a la fecha me he dado cuenta que el local comercial se encuentra inscrito
en el Registro Publico de la Propiedad bajo inscripción numero 24 documento numero 138
paginas 275 a 280 del libro numero 1553 de la sección primera de la oficina segunda,
inscripción a favor de la Empresa Denominada Comercializadora ÁGIL S. A de C. V.,
motivo por el cual demando a estos últimos por la prescripción en mi favor.
II.- El Local Comercial D-2 cuya prescripción se demanda lo he tenido en
posesión desde la fecha de la celebración del contrato de promesa de compra venta en
forma publica, pacifica, continua y de buena fe.
III.- Por el caso de que el Local Comercial D-2 se encuentra inscrito a
favor de la Empresa AGIL S. A. de C. V., Propietario diferente al suscrito, situación que
yo ignoraba, es por lo que demando a estos últimos, a fin de que la sentencia definitiva sea
inscrita en el Registro Publicó de la Propiedad y sirva de titulo de propiedad al suscrito.
FUNDAMENTOS DE DERCHO;
Los Artículos 840,844,857, 858, 860, 863, 873, 874, 875, 876, 879, 880,
889, 890, 897, 898, 899, y demás relativos y aplicables del Código de Civil para el Estado
de Jalisco.
Así como los Artículos 117, 266, 267, 268, 270, y demás relativos y
aplicables del Código de Procedimientos Civil del Estado.
Por lo anteriormente expuesto y fundado ante usted [Link] de la manera mas
atenta le ;
PIDO;
PRIMERO.- Se admita la presente demanda por encontrarse ajustada a
derecho en la vía y forma propuesta.
SEGUNDO.- Bajo protesta de decir verdad manifiesto ignorar que los hoy
demandados son personas inciertas, y que ignoro su domicilio, por lo cual de conformidad
con el articulo 117 de la ley Adjetiva Civil en el Estado, solicito se gire atento oficio a la
Policía Municipal a fin de que informe el domicilio de los hoy demandados, ya que en su
caso se deberá de proceder al emplazamiento de los mismos por medio de edictos.
TERCERO.- Tenga ha bien discernir el cargo a los profesionistas antes
mencionados en virtud de estar aceptando y protestando al final del presente escrito.
ATENTAMENTE
DEMETRIO MADERO GARCIA
Acepto y protesto su fiel y legal
desempeño del cargo conferido.
Lic. José Antonio Morales Álvarez
CED. EDO. 8417 ( 1 )
CED. FED. 2202721
[Link] DE DISTRITO EN MATERIA
CIVIL EN TURNO
P R E S E N T E ;
JOSE SANTOS FIGUEROA ORTEGA, mexicano, casado, mayor de
edad, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones en la calle
López Cotilla 285 primer piso despacho tres, en la zona centro de esta ciudad y designando
en los términos y con las facultades del articulo 42 de la ley Adjetiva Civil del Estado como
Abogado Patrono de mi parte al C. Lic. JOSÉ ANTONIO MORALEZ ALVAREZ, y
autorizando para recibir todo tipo de notificaciones a los estudiantes de derecho Ricardo
tapia Zúñiga y/o José Juan Madriz Díaz, ante usted [Link] comparezco para ;
E X P O N E R;
Por mi propio derecho y en la Vía Civil Ordinaria me presento a demandar a
la Sra. ALICIA FIGUEROA ORTEGA de quien bajo protesta de decir verdad
desconozco cual es su paradero actualmente, y lo hago por los siguientes ;
C O N C E P T O S;
A).- Por que se declare que a la fecha he adquirido por USUCAPION, la
parcela numero 125 Z1 P1/2 del Ejido San Isidro Mazatepec del municipio de Tala,
Jalisco, misma que he poseído por mas de 19 años en concepto de Propietario, en forma
pacifica, publica y continua, así como de buena fe.
B).- Por la Inscripción en mi favor del predio antes descrito ante la oficina
del Registro Agrario Nacional, y en consecuencia por la cancelación del certificado
parcelario que a la fecha obra a favor de la hoy demandada.
C).- Por el pago de gastos y costas que se originen con motivo de la
tramitación del presente juicio.
H E C H O S;
I.- En la Ciudad de Tala, Jalisco, aproximadamente desde el Agosto del año
1987, el suscrito José Santos Figueroa Ortega tengo en posesión, publica pacifica y
continua la parcela numero 125 Z1 P1/2 del ejido de San Isidro Mazatepec del
Municipio de tala jalisco, predio el cual cuanta con una superficie de 3 – 24 – 00. 79 con
la siguiente medidas y linderos ;
AL NOROESTE: 164.42 mts con la parécela 118.
AL SURESTE : 224.90 mts en línea quebrada con la parcela 126.
AL SUROESTE : 200.34 mts en línea quebrada con la tierra de uso común zona 2.
AL OESTE : 43.45 mts con parcela 625.
AL NOROESTE : 127.96 mts en línea quebrada con la parcela 117.
II.- Así las cosas que des de el año 1987 el suscrito he venido poseyendo en
forma pacifica el predio antes mencionado, toda vez que el suscrito hoy agricultor por lo
cual he venido cultivando y trabajando la tierra desde el año la cual me fue otorgada, así
entonces me he dado cuneta que desde el año 1999 se encuentra inscrita dicha parcela en el
Registro Agrario Nacional bajo inscripción 124362 Referente a la parcela numero 125 Z1
P1/2 a favor de la hoy demandada la señora Alicia Figueroa Ortega, motivo por el cual la
demando por la prescripción en mi favor.
III.- Predio Rustico cuya prescripción se demanda la he tenido en posesión
desde por mas de 20 años a la fecha toda vez que dicho terreno fue propiedad de mi finado
padre el cual fue quien me regalo dicho predio de cultivo al hoy suscrito, motivo por el
cual he obtuve la posesión forma publica, pacifica, continua y de buena fe, y que a la fecha
el suscrito habito en el mismo.
VI.- Por el caso de que al momento de sea dictada la sentencia definitiva
dentro de la cual sea declarado que el suscrito he adquirido por usucapión el predio rustico
con las medidas y linderos que describen en el presente sea realizado anotación respectiva
en el Registro Agrario Nacional, razón por la cual demando ha dicha persona, a fin de que
la Sentencia Definitiva sea inscrita en el Registro Publicó de la Propiedad y sirva de titulo
de propiedad al suscrito.
FUNDAMENTOS DE DERCHO;
Los Artículos 840,844,857, 858, 860, 863, 873, 874, 875, 876, 879, 880,
889, 890, 897, 898, 899, y demás relativos y aplicables del Código de Civil Federal.
Así como los Artículos 117, 266, 267, 268, 270, y demás relativos y
aplicables del Código de Procedimientos Federal.
Por lo anteriormente expuesto y fundado ante usted [Link] de la manera mas
atenta le ;
PIDO;
PRIMERO.- Se admita la presente demanda por encontrarse ajustada a
derecho en la vía y forma propuesta.
SEGUNDO.- Así mismo también solicito se gire atento oficio al C. Director
del Registro Agrario Nacional para efecto de que se sirva en realizar el registro de la
presente demanda.
TERCERO.- Tenga ha bien discernir el cargo a los profesionistas antes
mencionados en virtud de estar aceptando y protestando al final del presente escrito.
ATENTAMENTE
JOSE SANTOS FIGUERO ORTEGA
Acepto y protesto su fiel y legal
desempeño del cargo conferido.
Lic. José Antonio Morales Álvarez
CED. FED. 2202721