¿Qué es BIM?
Uiversidad de Guanajuato.
Licenciatura en arquitectura.
Expresión digital II.
Profesor. Teresita Luna.
Integrantes:
Alejandra Navarro.
Luna Camila.
Tsasnai Aguilar.
Regina Rendón.
Tania Razo
¿Qué es BIM?
Metodología de trabajo colaborativa para la creación y gestión de un
proyecto de construcción. Su objetivo es centralizar la información
del proyecto en un modelo de información digital creado por sus
agentes.
BIM supone la evolución de los sistemas de diseño tradicionales
basados en el plano ya que incorpora información Geométrica (3D),
de tiempos (4D), de costes (5D), ambiental (6D) y de mantenimiento
(7D).
Es importante aclarar que BIM no es un software, aún que
obviamente el software es parte del BIM.
¿Para qué sirve?
Este nuevo método de trabajo, integra a todos los agentes que
intervienen en el proceso de edificación, arquitectos, ingenieros,
constructores, promotores, facilities managers, etc., y establece un
flujo de comunicación trasversal entre ellos, generando un modelo
virtual que contiene toda la información relacionada con el edificio
durante todo su ciclo de vida, desde su concepción inicial, durante su
construcción y toda su vida útil, hasta su demolición.
La información concentrada y registrada en este modelo virtual es
muy diversa y cada vez más completa. Va desde los agentes
intervinientes en el proceso, el propio modelo del edificio, aspectos
técnicos, estructurales, de instalaciones, de eficiencia energética,
económicos, de materiales, comerciales, fases de ejecución,
mantenimiento, administración, etc.
Ventajas BIM
* reducción de errores
Se trabaja con Clash detection lo que permite localizar interferencias
entre disciplinas esto da la ventaja de poder corregir estos detalles
antes de empezar la obra y evitar gastos en re trabajos de campo.
* Ahorro de tiempo
Si se modifica algún elemento se actualizan los programas, ya sean
planos, listas de materiales, proveedores, etc. Esto ayuda a ahorrar
tiempo y mejorar la productividad, pues evita que todo el equipo de
trabajo modifique manualmente los datos.
* Control de costos
BIM nos permite trabajar en la dimensión 5D que se enfoca en el
control de costos, trabajamos con Quantity take off que registra las
cantidades exactas de los materiales y el presupuesto se actualiza si
alguno de estos elementos cambia.
* Mejor comunicación
Todos trabajan con common data environment que es un único
modelo maestro que se puede consultar desde cualquier dispositivo.
* Visualización realista
BIM trabaja con programas de renderizado innovadores com
Desventajas:
Inversión inicial:
Alto costo en licencias de software y capacitación.
Compatibilidad:
Pueden surgir problemas al compartir archivos entre software.
Hardwere exigente:
Se necesita equipo informático para modelos grandes.
Curva de aprendizaje:
Las empresas deben cambiar su forma de trabajo tradicional.
Requiere tiempo para dominar las herramientas BIM.
Conclusiones
El Building Information Modeling (BIM) es mucho más que una
herramienta digital; representa un cambio profundo en la manera de
planificar, diseñar, construir y gestionar una edificación. Al centralizar
en un solo modelo digital toda la información del ciclo de vida del
proyecto, desde la concepción inicial hasta la demolición, permite que
todos los especialistas trabajen de forma colaborativa y coordinada,
reduciendo errores y optimizando tiempos y recursos. Además, su
capacidad para anticipar escenarios, evaluar impactos ambientales y
facilitar un mantenimiento más preciso lo convierte en una
herramienta clave para la sostenibilidad. Si bien requiere una
inversión inicial y capacitación constante, los beneficios que aporta
en eficiencia, calidad y responsabilidad ambiental superan
ampliamente las dificultades, consolidando al BIM como un aliado
indispensable para construir con visión de futuro.
Referencias
• Instituto Español de Normalización. (2020). UNE-EN ISO 19650-1:
Organización y digitalización de la información en obras de edificación e
ingeniería civil mediante modelado de información de la construcción
(BIM) – Parte 1: Conceptos y principios. AENOR
• [Link]