Código FO-GS-15

GESTIÓN DE RECURSOS Y SERVICIOS BIBLIOTECARIOS

VERSIÓN 02
FECHA 03/04/2017
ESQUEMA HOJA DE RESUMEN
PÁGINA 1 de 1
ELABORÓ REVISÓ APROBÓ
Jefe División de
Equipo Operativo de Calidad Líder de Calidad
Biblioteca

RESUMEN TRABAJO DE GRADO

AUTOR(ES):
NOMBRE(S): EMERSON ANDRÉS APELLIDOS: PÉREZ MONTEJO
NOMBRE(S): KEVIN ANDRÉS APELLIDOS: QUINTERO GARCÍA
FACULTAD: INGENIERÍA
PLAN DE ESTUDIOS: ESPECIALIZACIÓN EN ESTRUCTURAS
DIRECTOR:
NOMBRE(S): JOSE RICARDO APELLIDOS: PINEDA RODRÍGUEZ
CO-DIRECTOR:
NOMBRE(S): JOSÉ DANIEL APELLIDOS: PALACIOS PABÓN.
TÍTULO DEL TRABAJO (TESIS): “PATOLOGÍAS EN CIMENTACIONES SUPERFICIALES

RESUMEN
El presente estudio tuvo como objetivo identificar y proponer medidas para mitigar factores
asociados al desarrollo de patologías en estas estructuras. Se clasificaron las patologías, se analizó
su impacto estructural, se identificaron factores de influencia y se creó una guía práctica. La
metodología fue aplicada y exploratoria, principalmente documental con visitas y consultas. La
población incluyó todas las obras civiles en Colombia con cimentaciones superficiales, y la muestra
se enfocó en casos de patologías. Los resultados abordaron la identificación de factores asociados
y la elaboración de una guía práctica. En resumen, el trabajo ofreció un enfoque integral y práctico
para entender y solucionar patologías en cimentaciones superficiales, respaldado por investigación
documental y análisis exploratorio.

PALABRAS CLAVE: cimentaciones, estructuras superficiales, patología estructural.

CARACTERÍSTICAS:
PÁGINAS: 167 PLANOS: ILUSTRACIONES: CD ROOM: 1

**Copia No Controlada**
 PATOLOGÍAS EN CIMENTACIONES SUPERFICIALES

EMERSON ANDRÉS PÉREZ MONTEJO

KEVIN ANDRÉS QUINTERO GARCÍA

UNIVERSIDAD FRANCISCO DE PAULA SANTANDER

FACULTAD DE INGENIERÍA

PLAN DE ESTUDIOS DE ESPECIALIZACIÓN EN ESTRUCTURAS

SAN JOSÉ DE CÚCUTA

2023
 PATOLOGÍAS EN CIMENTACIONES SUPERFICIALES

EMERSON ANDRÉS PÉREZ MONTEJO

KEVIN ANDRÉS QUINTERO GARCÍA

Trabajo de grado presentado como requisito para optar al título de:

Especialista en estructuras

Director:

I.C. Sp. MSc. JOSE RICARDO PINEDA RODRÍGUEZ.

Codirector:

I.C. Sp. JOSÉ DANIEL PALACIOS PABÓN

UNIVERSIDAD FRANCISCO DE PAULA SANTANDER

FACULTAD DE INGENIERÍA

PLAN DE ESTUDIOS DE ESPECIALIZACIÓN EN ESTRUCTURAS

SAN JOSÉ DE CÚCUTA

2023
 Contenido

Pág.

Introducción 14

1. El Problema 15

1.1 Título 15

1.2 Planteamiento del Problema 15

1.3 Formulación del Problema 16

1.4 Objetivos 16

1.4.1 Objetivo general 16

1.4.2 Objetivos específicos 16

1.5 Justificación 17

1.6 Alcance y Limitaciones 18

1.6.1 Alcance 18

1.6.1 Limitaciones 19

1.7 Delimitaciones 20

1.7.1 Delimitación espacial 20

1.7.2 Delimitación temporal 20

1.7.3 Delimitación conceptual 20

2. Marco Referencial 21

2.1 Antecedentes y Estado del Arte 21

2.1.1 Estado del arte 21

2.2 Marco Teórico 43

2.2.1 Corrosión y fisuración 43

 2.2.2 Asentamientos diferenciales 45

2.2.3 Excavación 46

2.3 Marco Conceptual 48

2.3.1 Agrietamiento 48

2.3.2 Cimentación superficial 48

2.3.3 Corrosión 49

2.3.4 Humedad del terreno por capilaridad 53

2.3.5 Diseño estructural 53

2.3.6 Fisuración 58

2.3.7 Hundimiento diferencial 59

2.3.8 Materiales de construcción 60

2.3.9 Patologías estructurales 64

2.3.10 Procedimientos constructivos 65

2.4 Marco Contextual 68

2.4.1 Ubicación espacial 68

2.5 Marco Legal 69

3. Diseño Metodológico 71

3.1 Tipo de Investigación 71

3.1.1 Investigación según el propósito 71

3.1.2 Investigación según el nivel 71

3.1.3 Investigación según la estrategia 71

3.2 Población y Muestra 72

3.2.1 Población 72
 3.2.2 Muestra 73

3.3 Instrumentos para la Recolección de Información 74

3.3.1 Fuentes primarias 74

3.3.2 Fuentes secundarias 74

3.4 Técnicas de Análisis y Procesamiento de Datos 75

3.5 Fases y Actividades Específicas del Proyecto 76

3.5.1 Fase 1. Revisión de literatura y marco teórico 76

3.5.2 Fase 2. Análisis de casos reales 76

3.5.3 Fase 3. Consulta a profesionales 76

3.5.4 Fase 4. Propuesta de alternativas 77

3.5.5 Fase 5. Conclusiones y difusión 77

4. Resultados 78

4.1 Clasificación de las Patologías en Cimentaciones Superficiales más Recurrentes y sus

Factores Causales 78

4.1.1 Factores que inciden en la presencia de patologías en las edificaciones 79

4.2 Analizar el Impacto Estructural Generado Por las Patologías en Cimentaciones

Superficiales 90

4.2.1 Estudio de casos reales 93

4.2.2 Encuesta 135

4.3 Guía Práctica 155

4.3.1 Objetivos y alcance ampliados 155

4.3.2 Tipos de patologías detallados 156

4.3.3 Diagnóstico y corrección detallados 157

 4.3.4 Normativas y marco legal ampliados 157

4.3.5 Estrategias de mejora del terreno detalladas 157

4.3.6 Conclusión de la guía práctica 157

5. Conclusiones 77

6. Recomendaciones 160

Referencias Bibliográficas 161

Anexos
 Lista de Figuras

Pág.

Figura 1. Diagramas típicos de agrietamiento para concreto normal 48

Figura 2. Tipos de cimentaciones superficiales 49

Figura 3. Representación electroquímica del concreto y el acero 50

Figura 4. Tipos de corrosión de armaduras en el hormigón 52

Figura 5. Humedad por capilaridad. 53

Figura 6. Cargas sobre una cimentación superficial 54

Figura 7. Distribución de la tensión transmitida al terreno 54

Figura 8. Distribución de tensiones en función de la naturaleza del suelo 55

Figura 9. Zapata medianera 55

Figura 10. Zapata concéntrica 56

Figura 11. Zapata esquinera 56

Figura 12. Zapata continua con su sección critica 57

Figura 13. Losas de cimentación 57

Figura 14. Fisura por asentamiento plástico 58

Figura 15. Fisuras por asentamiento plástico ante grupo de barras en un mismo plano 59

Figura 16. Asentamiento diferencial 59

Figura 17. Medición de ángulo de las corrugaciones 61

Figura 18. Sección transversal de barra corrugada 61

Figura 19. Identificación de una barra corrugada 62

Figura 20. Geomalla 62

Figura 21. Geomembranas 63

Figura 22. Georedes 63

Figura 23. Geocompuestos 63

Figura 24. Agrietamiento presentando debido a fallas geológicas, con presencia de moho 82

Figura 25. Grietas y fisuras en el piso 96

Figura 26. Grieta existente en los muros 97

Figura 27. Escaleras de acceso a los baños en la institución Antonia Santos 97

Figura 28. Crecimiento de material biológico en la estructura 98

Figura 29. Fisuras en enchape y muro 103

Figura 30. Análisis de cimentación existente 1 108

Figura 31. Análisis de cimentación existente 2 108

Figura 32. Ficha de apique inmueble Mi Vieja Barranquilla 110

Figura 33. Grietas en muros de baño y cocina, grietas pasantes en vanos de puertas 111

Figura 34. Grieta sobre vano de puerta deposito 111

Figura 35. Afectaciones al patio 1 112

Figura 36. Espesor de fisuras y grietas del piso del patio 1 112

Figura 37. Exploración suelo de cimentación – interfaz suelo-estructura 117

Figura 38. Apique de cimentación esquinera 119

Figura 39. Ausencia de zapata bajo columna 119

Figura 40. Fisuras y grietas en muros 120

Figura 41. Anden y calles con presencia de hundimientos 121

Figura 42. Muros de sobre cimiento en ladrillo doble-contención material 122

Figura 43. Daños en el acceso al edificio abril del 2019 125

Figura 44. Daños en el acceso al edificio junio del 2019 125

Figura 45. Vista frontal puerta de acceso a parqueadero 126

Figura 46. Vista frontal daños en la portería 127

Figura 47. Vista generales daños en costado norte de edificio Manglar 127

Figura 48. Vista frontal daños en muros y placa de terraza 128

Figura 49. Estado del edificio Manglar agosto de 2019, durante construcción del edificio 131

Figura 50. Profesionales que cuentan con estudios relacionados a patologías 136

Figura 51. Rango de experiencia en campo de los profesionales 137

Figura 52. Patologías más comunes que afectan a las cimentaciones superficiales 138

Figura 53. Factores que contribuyen a la formación de patologías 138

Figura 54. Principales factores geotécnicos que causan patologías en cimentaciones

superficiales 139

Figura 55. Agentes externos que contribuyen a la corrosión del armado de las cimentaciones 140

Figura 56. Principales patologías que han identificado los profesionales según su experiencia 141

Figura 57. Técnicas de prevención de patologías en cimentaciones superficiales 142

Figura 58. Medidas correctivas efectuadas por los profesionales 143

Figura 59. Materiales y técnicas para la prevención de asentamientos diferenciales 144

Figura 60. Importancia del diseño estructural para la prevención y mitigación de patologías 145

Figura 61. Medida para la prevención de la corrosión en la armadura. 147

Figura 62. Incidencia de los procesos constructivos en la formación de patologías 148

Figura 63. Factor más relevante para la prevención de patologías 150

 Resumen

Este trabajo titulado “Patologías en Cimentaciones Superficiales” tuvo como objetivo principal

identificar los factores asociados al desarrollo de patologías en estas estructuras, proponiendo

medidas para mitigarlos y garantizar un desempeño estructural a largo plazo. Para lograrlo, se

plantearon objetivos específicos que incluyeron la clasificación de patologías según mecanismos

de deterioro, el análisis del impacto estructural de las más comunes, la identificación de factores

de influencia, y la elaboración de una guía práctica que aborde causas, consecuencias y medidas

de mitigación. La metodología adoptó un enfoque aplicado y exploratorio, siendo

predominantemente documental, con visitas a casos y consultas a expertos como complemento.

La población abarcó todas las obras civiles en Colombia con cimentaciones superficiales,

incluyendo profesionales del diseño, construcción y supervisión, mientras que la muestra se

centra en casos individuales de patologías. Los resultados incluyeron la identificación de factores

asociados, la clasificación y análisis de patologías comunes, y la creación de una guía práctica.

En conclusión, el trabajo abordó de manera integral el estudio y propuestas de soluciones para

las patologías en cimentaciones superficiales, ofreciendo un enfoque práctico respaldado por

investigación documental y análisis exploratorio.

 14

Introducción

Las cimentaciones cumplen un rol fundamental al soportar y transmitir las cargas al suelo,

pero con frecuencia presentan defectos que reducen su vida útil y generan impactos estructurales

adversos. Patologías comunes como hundimientos diferenciales, corrosión y problemas durante

la excavación afectan negativamente el desempeño de zapatas superficiales, cimientos corridos y

losas de cimentación. El objetivo del proyecto es realizar una guía práctica con el fin de brindar

recomendaciones útiles para prevenir y minimizar las principales patologías identificadas en

cimentaciones superficiales en Colombia, abarcando las causas, consecuencias y opciones de

mitigación. Ello permitirá proporcionar herramientas valiosas para profesionales, constructores y

propietarios con el fin de mejorar la durabilidad, confiabilidad y seguridad de estas fundaciones

Los resultados esperados son una guía práctica que aborde las principales causas y

consecuencias de las patologías más comunes en cimentaciones superficiales en Colombia. El

enfoque será compilar y sistematizar información relevante sobre los casos reportados de

patologías en cimentaciones en el contexto local, analizando las causas y efectos de cada

problema. A partir de este análisis, la guía proveerá orientación clara y útil para identificar

riesgos, prevenir problemas futuros y actuar a tiempo ante signos iniciales de deterioro.

El alcance incluirá sólo las fundaciones más habituales en el país, este trabajo tiene

proyectado realizarse en un semestre, revisando casos colombianos y enfocándose en

proporcionar una perspectiva práctica de las medidas constructivas y de seguimiento que los

diferentes actores involucrados pueden implementar para mitigar las principales patologías

identificadas.
 15

1. El Problema

1.1 Título

Patologías en cimentaciones superficiales.

1.2 Planteamiento del Problema

Las cimentaciones superficiales como zapatas, cimientos continuos y losas son estructuras

fundamentales para garantizar la estabilidad y función adecuada de las edificaciones. Sin

embargo, con frecuencia aparecen diferentes patologías en estas cimentaciones que afectan

negativamente su desempeño y generan problemas estructurales.

Uno de los problemas más comunes detectados es el hundimiento diferencial y excesivo de

cimentaciones, el cual se debe principalmente a suelos blandos, inestables, excavaciones

inadecuadas y fallas en el diseño y materiales. Esto causa agrietamiento del concreto y

separación de muros que amenazan la integridad estructural de los edificios.

Otras patologías son la corrosión de armados en las losas y zapatas producto de agua y sales

en el suelo. Todas estas anomalías reducen significativamente la capacidad portante y vida útil

de las cimentaciones, generando importantes afectaciones en la infraestructura.

De no implementarse medidas correctivas para prevenir o minimizar estas patologías, se

prevén consecuencias graves como el colapso parcial o total de las estructuras, poniendo en

riesgo la seguridad y la función de las edificaciones.

 16

1.3 Formulación del Problema

¿Cuáles son los factores asociados que contribuyen al desarrollo de las principales patologías

identificadas en cimentaciones superficiales, y cómo pueden minimizarse para garantizar su

adecuado desempeño estructural a largo plazo?

1.4 Objetivos

1.4.1 Objetivo general

Identificar los factores asociados al desarrollo de las principales patologías en cimentaciones

superficiales y así proponer medidas que permitan mitigarlos y poder así garantizar un adecuado

desempeño estructural a largo plazo.

1.4.2 Objetivos específicos

Clasificar las patologías más recurrentes en cimentaciones según mecanismos de deterioro

(fisuración, hundimiento, desplazamiento, etc.) y factores causales (constructivos, geotécnicos,

ambientales, químicos, etc.).

Analizar el impacto estructural generado por las patologías más comunes en cimentaciones

superficiales.

Identificar factores de influencia en cada patología (suelos, materiales, diseño, construcción,

exposición ambiental, etc.) y posibles interacciones e interdependencias entre patologías.

Realizar una guía práctica que aborde las principales causas y consecuencias de las

patologías más comunes en cimentaciones superficiales en Colombia, como también unas

posibles medidas de mitigación de estas patologías.

 17

1.5 Justificación

Las cimentaciones superficiales son estructuras fundamentales para la estabilidad y

funcionamiento adecuado de las edificaciones. Sin embargo, diversas patologías tienden a

desarrollarse durante su construcción y servicio, reduciendo su vida útil y generando impactos

estructurales adversos.

Este proyecto busca generar una guía donde se indiquen las principales patologías abordando

las causas y consecuencias, para así poder proponer posibles medidas de mitigación de las

patologías más frecuentes. Si se logran implementar soluciones efectivas, se podrán prevenir

daños estructurales en edificios, así como pérdidas humanas, económicas y limitaciones en su

servicio y operación.

La investigación propuesta aportará recomendaciones específicas y adaptadas al contexto

colombiano, basadas tanto en una rigurosa revisión de la literatura como en el análisis de caso de

diferentes cimentaciones afectadas. Esto permitirá complementar y fortalecer los estándares y

normativa actuales, orientando su adecuación y mejora continua.

Los beneficios serán diversos:

Garantizar la vida útil y seguridad estructural planeada para obras civiles como hogares,

escuelas y hospitales.

Evitar costos elevados de reparación o reforzamiento de cimentaciones dañadas.

Reducir probabilidades de colapsos parciales o totales que ponen en riesgo vidas humanas.
 18

Contribuir al desarrollo sostenible mediante la optimización de recursos en la construcción y

mantenimiento de infraestructura.

Por lo anterior, este proyecto se considera prioritario por su impacto positivo sobre la

ingeniería civil en Colombia, tanto a nivel técnico como económico y social.

1.6 Alcance y Limitaciones

1.6.1 Alcance

Este proyecto se enfocará en identificar las principales patologías en cimentaciones

superficiales, detallando sus causas y consecuencias, para así poder proponer posibles medidas

de mitigación. Se abordarán particularmente aquellas patologías asociadas a:

Hundimientos diferenciales y excesivos.

Corrosión y agrietamiento del concreto.

No se incluirán en el alcance otras patologías como hongos, termitas u otros organismos

destructivos como tampoco se analizarán cimentaciones profundas como pilotes.

Los resultados esperados son:

Una guía práctica que sea de ayuda para identificar las patologías que se producen en las

cimentaciones superficiales como también algunas medidas de mitigación de las mismas.

No se busca desarrollar nuevos modelos teóricos o métodos avanzados, sino proponer

soluciones prácticas y de factibilidad técnica validada con expertos, que se puedan implementar

directamente en proyectos de cimentaciones superficiales.

 19

1.6.1 Limitaciones

Acceso limitado a casos reales de cimentaciones afectadas: Se dependerá principalmente de

casos reportados en la literatura para el análisis de patologías y propuesta de soluciones.

Información incompleta sobre algunas patologías: Por la amplitud del tema, es posible que

no se disponga de toda la data requerida sobre ciertas anomalías específicas.

Validez de expertos limitada a opinión: No será posible validar con pruebas directas en el

campo las soluciones propuestas, dependiendo de la opinión experta sobre su factibilidad técnica

y alcance potencial.

Análisis cualitativo más que cuantitativo: Se realizará un estudio más conceptual que

numérico, dadas las limitaciones de tiempo y recursos para abordajes matemáticos o de

simulación avanzada.

Resultados de alcance general: Las recomendaciones y guías estarán orientadas a la mayoría

de casos, sin entrar en detalles específicos de diseño para cada tipología estructural.

Ámbito nacional: Se abordará principalmente desde el contexto colombiano, por lo que la

aplicabilidad a otros países puede variar.

Aspectos no considerados: No se incluirán en el alcance patologías como hongos, termitas u

otros organismos que afectan cimentaciones. Tampoco se tratarán cimentaciones profundas.

 20

1.7 Delimitaciones

1.7.1 Delimitación espacial

El estudio se enfocará en el contexto colombiano, analizando casos reportados en el país. Las

recomendaciones propuestas estarán orientadas a cimentaciones superficiales comúnmente

utilizadas en la construcción en Colombia.

1.7.2 Delimitación temporal

El proyecto se desarrollará en un período estimado de un semestre académico.

Se revisará literatura publicada en las décadas más recientes para contextualizar el estado

actual del conocimiento.

1.7.3 Delimitación conceptual

• Se abordarán patologías asociadas principalmente a:

• Hundimientos diferenciales

• Corrosión y agrietamiento del concreto

• Se restringirá el análisis a cimentaciones superficiales como:

• Zapatas aisladas

• Zapatas corridas

• Losas de cimentación

• No se incluirán temas como:

• Patologías generadas por ataques de hongos u otros organismos

• Cimentaciones profundas como pilotes

 21

2. Marco Referencial

2.1 Antecedentes y Estado del Arte

En el presente apartado se mencionan los referentes que han sido consultados para el

desarrollo de la presente investigación.

2.1.1 Estado del arte

Logeais (1984) Patología de las cimentaciones. El libro Patología de las Cimentaciones

escrito por el Ingeniero Louis Logeais se centra en la importancia de comprender y abordar los

problemas relacionados con las cimentaciones en la ingeniería civil. El autor utiliza una analogía

entre las estructuras y el cuerpo humano, donde las enfermedades se comparan con los

problemas de las cimentaciones. Destaca que la arquitectura desempeña un papel crucial en la

estética y funcionalidad de las estructuras. Se resalta la importancia de comprender el

comportamiento del suelo, particularmente su mecánica, para seleccionar una cimentación

adecuada y evitar problemas como asentamientos diferenciales.

El artículo identifica varios factores que pueden causar daños en las cimentaciones, como el

desconocimiento del comportamiento del suelo, la presencia de rellenos, la utilización de suelos

especiales como arcillas expansivas y suelos licuables, la corrosión debida al contacto con el

medio circundante, errores de ejecución en la obra y la necesidad de criterios de revisión de

cimentaciones. Se enfatiza que la geotecnia, que estudia el suelo, es fundamental para la

planificación y resolución de problemas en proyectos de ingeniería civil, y se destaca la

importancia de combinar el conocimiento teórico y práctico para abordar eficazmente los

problemas de las cimentaciones en la construcción.

 22

Saldaña y Rojas (2009). Este libro aborda la importancia de la prevención y solución de

patologías constructivas en edificaciones, destacando la relación entre la arquitectura y el

entorno en el que se ubican. La calidad de diseño, procesos constructivos adecuados, materiales

de alta calidad, mano de obra capacitada y un control exhaustivo son elementos esenciales para

mejorar la durabilidad y calidad de vida de los usuarios, así como contribuir al patrimonio

arquitectónico. Se enfatiza que las patologías constructivas se originan por diversas causas,

incluyendo factores climáticos, diseño deficiente, fallas estructurales, falta de organización de

obra, y mala calidad de la mano de obra. Además, se subraya la importancia de considerar la

prevención de patologías desde el inicio del proyecto y la necesidad de comprender que un

edificio requiere mantenimiento periódico para conservarse en buen estado.

El artículo también resalta la relevancia del sistema constructivo, que incluye aditivos y

aislaciones como elementos de protección y durabilidad. Se mencionan ejemplos comunes de

patologías, como descascaramiento de pinturas, revoques deteriorados, mamposterías húmedas,

filtraciones en techos y estructuras fisuradas. Se subraya que la prevención de patologías no solo

depende de la calidad de los materiales, sino también de la calidad de la mano de obra y su

familiarización con las especificaciones técnicas. Finalmente, se hace hincapié en la

responsabilidad de diseñadores y constructores en preservar el patrimonio arquitectónico y

mejorar la calidad de vida de los habitantes a través de la prevención y solución oportuna de las

patologías constructivas.

Carrió y Ramos (2001). En el libro Patología y técnicas de intervención en estructuras

arquitectónicas de Monjo Carrió y Maldonado Ramos (2001), se aborda el concepto de patología

constructiva en el contexto de las estructuras arquitectónicas. La patología constructiva se define

como la ciencia que estudia los problemas constructivos que surgen en un edificio después de su
 23

ejecución. En este contexto, se examinan tanto los elementos que componen los sistemas

estructurales de los edificios como los procesos patológicos que pueden afectarlos.

El artículo destaca que la función principal de los elementos estructurales es proporcionar

soporte al edificio frente a las cargas externas, como el viento, la nieve, los terremotos, y las

cargas internas, como el peso propio de la construcción y las sobrecargas generadas por su uso.

Estas acciones mecánicas pueden desencadenar procesos patológicos, principalmente de

naturaleza mecánica, que afectan a los elementos estructurales. Además, se mencionan procesos

patológicos de naturaleza física o química que afectan a los elementos estructurales expuestos a

agentes atmosféricos y contaminantes ambientales. El artículo subraya la importancia de llevar a

cabo un diagnóstico completo de los procesos patológicos antes de emprender cualquier

intervención y de identificar las causas subyacentes, tanto directas como indirectas, que han

contribuido a la aparición de estos procesos. Además, se enfatiza la necesidad de recopilar datos

completos de materiales y elementos lesionados, realizar análisis minuciosos y llevar a cabo

ensayos mecánicos, físicos y químicos para abordar adecuadamente las intervenciones de

reparación y prevenir posibles errores.

Ortiz (1983). Patología de las cimentaciones. Informes de la Construcción. Csic. El libro se

centra en los fallos de cimentaciones intrínsecos, que se originan debido a un diseño incorrecto

de la cimentación o a problemas en su construcción. Se excluyen de la discusión los fallos

inducidos por operaciones constructivas cercanas o por la influencia de nuevas estructuras, que

serán abordados en otro artículo. Estos fallos son comunes y rara vez pueden considerarse

inevitables. Tienen un impacto significativo, causando daños estructurales, e incluso el colapso

total de edificaciones, lo que conlleva costosas reparaciones y, en ocasiones, la evacuación y

demolición de inmuebles. El artículo subraya la importancia de aprender de estos fallos para

 24

mejorar la práctica en el diseño y construcción de cimentaciones, enfatizando que culpar al

terreno por estos problemas es injusto, ya que en su mayoría son errores humanos.

El autor también destaca la necesidad de compartir experiencias profesionales sobre fallos de

cimentaciones, para evitar repetir errores. La comprensión de los mecanismos y las causas

comunes de estos fallos es crucial y puede lograrse a través del conocimiento de los fracasos de

otros. El artículo se propone ilustrar estos conceptos con ejemplos concretos, con la esperanza de

contribuir a una reducción de la lista de fallos en cimentaciones en el futuro.

Farbiarz et al. (2011). El libro titulado Guía de patologías constructivas, estructurales y no

estructurales - guía técnica para inspección de edificaciones después de un sismo tiene como

objetivo principal complementar la Guía Técnica para la Inspección de Edificaciones Después de

un Sismo publicada por el Fondo de Prevención y Atención de Emergencias de la Alcaldía

Mayor de Bogotá, D.C. Esta nueva guía se enfoca en proporcionar una explicación detallada de

las patologías más comunes que pueden afectar las estructuras y sistemas de cimentación

después de un sismo, destacando las causas subyacentes de estas patologías y permitiendo

diferenciarlas de las patologías asociadas a cargas estáticas y exposición ambiental. Los

objetivos específicos incluyen la presentación de un procedimiento detallado para la inspección

de edificaciones post-sismo, la descripción de los sistemas constructivos y estructurales comunes

en el país, la identificación de falencias en la configuración estructural y el cumplimiento de

requisitos sísmicos, y la elaboración de un compendio de manifestaciones patológicas ilustradas

con un atlas práctico.

La guía tiene un alcance limitado y no se debe utilizar como un manual completo para

estudios de vulnerabilidad sísmica ni para la rehabilitación de estructuras. En cambio, se presenta

 25

como una herramienta para la evaluación preliminar de estructuras y sistemas de cimentación

después de un sismo, con el propósito de ayudar a propietarios, usuarios y autoridades

competentes a tomar las medidas adecuadas en función de los daños identificados.

En resumen, esta guía técnica tiene como propósito principal proporcionar una metodología y

recursos para la inspección de edificaciones después de un sismo, enfocándose en la

identificación de patologías específicas y los pasos a seguir para tomar medidas apropiadas en

respuesta a los daños identificados.

Vega y Moncada (2016). El proyecto de grado se centra en la validación de patologías en

cimentaciones superficiales en el contexto de obras civiles en Colombia. Las patologías en las

cimentaciones pueden causar daños significativos e incluso colapsos en las estructuras, lo que

subraya la importancia de un análisis adecuado del proyecto y un control constante durante la

ejecución de las obras. Se destaca que la falta de comprensión entre ingenieros estructurales,

ingenieros de suelos y constructores ha sido una causa común de patologías en cimentaciones. El

artículo plantea la pregunta de cuál es la mejor alternativa para la rehabilitación de cimentaciones

superficiales en obras civiles en Colombia, y señala la importancia de identificar las técnicas

adecuadas para abordar las patologías de manera efectiva.

El estudio propone objetivos específicos que incluyen la caracterización de los tipos de

patologías, la identificación de las causas subyacentes y el análisis de las posibles alternativas

para la rehabilitación de cimentaciones superficiales. La investigación tiene como objetivo

promover la capacidad de análisis y las habilidades en la toma de decisiones relacionadas con la

elección y el uso de técnicas para abordar estas patologías, lo que a su vez contribuirá a mejorar

la calidad de las obras civiles en Colombia.

 26

Alvarado y Mendoza (2018). En este artículo se aborda el tema de la patología en las

cimentaciones de edificios, destacando su importancia como base de sustentación. Se menciona

que las patologías relacionadas con las cimentaciones son costosas y tienen un gran impacto

social debido a la complejidad de su reparación, la interrupción del uso de los inmuebles y las

implicaciones con colindantes y poderes públicos. La inadecuación de la cimentación al terreno,

deficiencias en el elemento estructural, insuficiencia de la capacidad de carga del terreno y

causas externas son algunas de las razones detrás de estas patologías. Además, se destaca la

importancia de un análisis adecuado del proyecto y el control constante durante la ejecución de

las obras para prevenir estas patologías.

En cuanto a los objetivos del estudio realizado en Cajamarca, se busca identificar las

patologías en las cimentaciones, conocer sus consecuencias, documentarlas mediante fotografías

y determinar las causas subyacentes. Las conclusiones destacan que las patologías en las

cimentaciones suelen deberse a inadecuaciones en la cimentación, deficiencias estructurales o

insuficiencia de capacidad de carga del terreno. Además, se enfatiza que estas patologías pueden

provocar daños estructurales graves, con reparaciones complejas y costosas, incluyendo la

posibilidad de interrupción del uso de edificios y desalojos.

Charo y Atalaya (2015). El artículo aborda el tema de la patología en las cimentaciones de

edificios, destacando su importancia en la industria de la construcción. La patología constructiva

se define como el estudio de los problemas constructivos que surgen en un edificio o alguna de

sus unidades después de su ejecución. Se señala que las patologías relacionadas con las

cimentaciones son particularmente costosas y socialmente significativas debido a la complejidad

de su reparación, la interrupción del uso de la propiedad y la implicación de colindantes y

autoridades públicas. Se enfatiza la importancia de diagnosticar correctamente estas patologías,

 27

ya que un diagnóstico inadecuado podría llevar a daños superficiales que, en última instancia,

podrían resultar en el colapso del edificio. El artículo también sugiere que un análisis adecuado

del proyecto y un control constante durante la ejecución de las obras son fundamentales para

prevenir este tipo de patologías constructivas.

En resumen, el artículo destaca la relevancia de las patologías en las cimentaciones de

edificios, subrayando sus efectos costosos y sociales, y enfatiza la importancia de una adecuada

diagnosis y prevención a través de un análisis cuidadoso del proyecto y un control constante en

la ejecución de obras.

Yarlaque (2015). El artículo en cuestión aborda la necesidad de desarrollar la infraestructura

vial en el Distrito de Querocoto, Provincia de Chota, en el norte del Perú, mediante la

construcción de un puente carrozable sobre el Río Checos en el Centro Poblado La Granja. La

región, primordialmente agrícola, sufre pérdidas económicas y problemas de acceso a servicios

básicos durante las temporadas de lluvia, ya que el único puente peatonal existente no soporta el

tránsito vehicular. Esto no solo afecta el comercio sino también servicios esenciales como la

educación y la salud.

La construcción del puente es crítica para conectar a las comunidades con la capital distrital y

otras ciudades, potenciando la economía local y mejorando el bienestar social. El proyecto no

solo se justifica por sus beneficios sociales, tales como la mejora en la comunicación y el acceso

a servicios, sino también por consideraciones técnicas, ya que se carece de un puente que permita

el tránsito seguro y eficiente durante todo el año.

El objetivo es elaborar el expediente técnico para este puente, permitiendo así un intercambio

comercial más efectivo y proporcionando a los residentes una mejor calidad de vida a través de
 28

un acceso más sencillo a educación superior, servicios médicos de emergencia y transporte de

productos agrícolas y ganado. Con esto en mente, se busca dinamizar la economía local y

disminuir la pobreza en la región, mientras se asegura la interconexión entre las comunidades

incluso en tiempos de crecidas del río.

Vera et al. (2022). Patología de la Construcción: Un Ejercicio de Impacto al Servicio de la

Comunidad. es una obra colaborativa que destaca la sinergia entre la educación universitaria y la

proyección social a través del programa Ingeniero a tu barrio de UNIMINUTO. El libro sirve

como guía práctica para identificar y gestionar problemas estructurales en edificaciones,

promoviendo la intervención temprana y la prevención del deterioro de la propiedad y riesgos

para la vida. Subraya la transformación de comunidades vulnerables mediante la aplicación de

conocimientos técnicos y desarrollo de estrategias sociales multidimensionales. Los casos de

éxito en comunidades específicas demuestran la efectividad de un enfoque colaborativo entre

universidades, gobiernos locales y constructoras, enfatizando la responsabilidad social y la

importancia de la educación superior como un motor de cambio social significativo

Ricardo (2008). El artículo aborda las patologías frecuentes del concreto arquitectónico en

Medellín, Colombia, destacando la necesidad de mejorar su calidad. La investigación identificó y

analizó estadísticamente los defectos comunes en construcciones existentes, proponiendo

soluciones centradas en la optimización de materiales, equipos y procesos constructivos. El

resultado fue un manual práctico destinado a estandarizar y elevar los estándares de construcción

del concreto arquitectónico en la región.

Para asegurar la relevancia y la aplicabilidad de las recomendaciones, se tomaron amplias

muestras de diversas construcciones y se validaron las soluciones propuestas tanto teóricamente

 29

como a través de implementaciones en proyectos reales. Este enfoque práctico y basado en

evidencia aspira a contribuir al desarrollo de una normativa regional, marcando un progreso

significativo hacia la estandarización de la calidad en el concreto arquitectónico.

Castelblanco (2020). El estudio de caso en el Edificio Manglar de Bogotá reveló que la

construcción simultánea de dos edificaciones vecinas indujo una patología estructural

significativa, evidenciando vulnerabilidad ante los procesos de construcción adyacentes. Las

investigaciones detalladas mostraron que los daños estructurales y funcionales fueron

consecuencia del impacto combinado de las construcciones colindantes, las cuales, a través de

sus excavaciones y alteraciones en el nivel freático, generaron asentamientos diferenciales y

variaciones en las condiciones de soporte del suelo lacustre subyacente.

El análisis técnico demostró que, mientras los daños iniciales en la plataforma norte del

edificio Manglar fueron primordialmente causados por el primer edificio vecino, los daños más

graves se presentaron durante y después de la construcción del segundo edificio, debido a un

descenso abrupto en el nivel freático que ocasionó compresiones significativas del suelo

portante. Se concluye que es crucial implementar medidas de mitigación, incluyendo la posible

instalación de pilotes, y se enfatiza la importancia de un monitoreo continuo para prevenir daños

futuros y planificar las reparaciones necesarias.

Ferrer y Payares (2021). El artículo identificación, estudio e intervención de patologías en el

edificio Smart Clarisas, de Robert Walter Ferrer Serrano y Francisco Miguel Payares Molina,

aborda la crucial tarea de identificar y clasificar patologías estructurales en construcciones

civiles. Enfocado en el edificio SMART CLARISAS, el estudio resalta la falta de un protocolo

estandarizado en Colombia para estas actividades, poniendo en perspectiva la necesidad de

 30

métodos sistemáticos para la inspección y el correcto tratamiento de las patologías. Mediante

inspecciones visuales y el uso de fichas técnicas, se realizaron diagnósticos que revelaron fisuras

en los sótanos de parqueaderos, apuntando a la importancia de la detección temprana y la

intervención adecuada.

Las conclusiones del estudio subrayan la importancia de un mantenimiento preventivo y la

implementación de un protocolo uniforme para la evaluación de la integridad estructural de los

edificios. Al identificar y tratar las patologías más recurrentes en el edificio SMART

CLARISAS, los investigadores recomiendan prácticas de seguimiento continuo que aseguren la

seguridad y durabilidad de las obras civiles, destacando la contribución del estudio para la

creación de lineamientos claros en el campo de la ingeniería civil y la gestión de infraestructuras.

Muñoz y Cardona (2012). La guía metodológica desarrollada por Julio Cesar Muñoz

Agudelo y Conrad Mauricio Cardona García de la Universidad Libre de Pereira proporciona un

marco detallado para el diagnóstico y manejo de patologías en estructuras de concreto reforzado.

Se enfoca en técnicas para la identificación de problemas como fisuras y corrosión, y analiza sus

causas potenciales, desde el diseño hasta factores ambientales. Para la evaluación se recomienda

desde inspecciones visuales hasta pruebas de laboratorio y modelados estructurales.

En el tratamiento de las patologías detectadas, la guía expone estrategias de reparación,

refuerzo y protección, incluyendo métodos como el parcheo y la inyección de resinas. Se destaca

la importancia del mantenimiento preventivo y la vigilancia continua para extender la vida útil de

las estructuras y garantizar la seguridad, con un énfasis en la sostenibilidad y el impacto

ambiental de las intervenciones.

 31

Basset (2015). El artículo de Luisa Basset Salom aborda las distintas causas de patología en

cimentaciones, elementos estructurales esenciales para la integridad de cualquier edificación.

Estas cimentaciones deben ser diseñadas y construidas para distribuir adecuadamente las cargas

al terreno, y cualquier fallo en este sistema puede provocar desde daños estructurales menores

hasta el colapso total de un edificio. El diagnóstico de estas patologías requiere una inspección

detallada de los daños visibles y un profundo conocimiento geotécnico para una correcta

identificación de la causa y el posterior tratamiento efectivo.

El documento subraya la importancia de considerar aspectos como errores de diseño,

defectos de ejecución, calidad de materiales, y cambios inesperados en las condiciones del

entorno o en el terreno subyacente, entre otros. Reconocer estas causas es crítico para la

intervención y reparación de las cimentaciones afectadas, y es fundamental para la prevención de

futuros daños, enfatizando la necesidad de un diseño cuidadoso y una construcción conforme a

las especificaciones técnicas y ambientales.

Gil y Lasheras (2021). El artículo se centra en la evaluación de cavidades de aire utilizadas

para reducir la humedad capilar en edificios de valor patrimonial en la Península Ibérica. Se

destaca la falta de criterios objetivos para el diseño de estas cavidades y se propone un método

cualitativo y semicuantitativo para evaluar su funcionamiento en el sitio. Este método se basa en

aspectos formales, constructivos y de rendimiento de dichos sistemas, y se apoya en una

instrumentación básica y herramientas de cálculo accesibles. El proceso se ha aplicado en más de

ocho cavidades con resultados satisfactorios, lo que ha permitido analizar la dinámica del aire en

las cavidades y su capacidad de evaporación. Además, se ha propuesto una clasificación de tipos

de cavidades, lo que antes no existía, lo que facilita la evaluación in situ de su funcionamiento.

 32

En resumen, el estudio describe un método de evaluación in situ para diferentes tipos de

cavidades de aire o ventilación utilizadas en edificios patrimoniales en la Península Ibérica con

problemas de humedad capilar. Este enfoque es cualitativo y semicuantitativo y se basa en

aspectos formales, constructivos y de rendimiento, lo que lo convierte en una herramienta útil

para evaluar el funcionamiento de estas cavidades y desarrollar criterios de diseño para proyectos

de construcción en edificios históricos.

Carretero y Carretero (2021). Este artículo se enfoca en el estudio de losas de cimentación,

un sistema de construcción común en muchos países, que ha recibido una atención limitada en la

literatura científica hasta la fecha. Para abordar esta falta de investigación, se utilizó una fuente

de datos inusual: quejas presentadas por propietarios cuyos edificios sufrieron defectos

significativos y que se vieron obligados a recurrir a los tribunales. A través del análisis de los

registros judiciales, se identificaron daños recurrentes y se clasificaron según su naturaleza y

relación entre sí, resaltando las fisuras de origen estructural debido al asentamiento diferencial

del terreno como uno de los problemas más destacados. Además, se investigó en qué tipos de

edificios se produjeron estos casos y se evaluó su peso relativo en función de los descriptores

analizados. Estos resultados son de gran interés para ingenieros forenses y contribuyen a una

comprensión más profunda de las anomalías comunes en las losas de cimentación en la fase de

servicio de los edificios.

Carla (2021). En este artículo, se aborda la importancia de la durabilidad de los materiales de

construcción utilizados en arquitectura y patrimonio cultural en diferentes entornos. Se destaca

que la degradación de estos materiales está relacionada con factores como la precipitación anual

promedio, la temperatura, la concentración de sales en el aire/suelo y agentes biológicos, pero el

impacto más perjudicial proviene de los gases de efecto invernadero, como el CO2, SOX, NOX
 33

y O3, que inducen la acidificación de las aguas de lluvia y escorrentía. La investigación se centra

en la simulación acelerada del envejecimiento de estos materiales en una cámara climática para

evaluar sus cambios físico-mecánicos y químicos durante la exposición a condiciones climáticas

simuladas.

En la segunda parte del estudio, se realizaron pruebas no destructivas, como la medición de

la dureza Leeb D, la permeabilidad impulsada por gas, la velocidad del pulso ultrasónico y el

análisis de eflorescencias, con el fin de obtener una imagen completa del comportamiento de las

piedras sometidas a un envejecimiento acelerado. Los resultados muestran que la simulación de

envejecimiento proporciona información valiosa sobre la degradación de los materiales

geológicos, los cambios en su durabilidad y sus características estéticas, lo que puede ser

fundamental para prever implicaciones estratégicas en la conservación de materiales de

construcción en contextos climáticos específicos.

En resumen, el artículo destaca la importancia de comprender y predecir la degradación de

los materiales de construcción en función de las condiciones ambientales y climáticas, y cómo

las simulaciones de envejecimiento acelerado en laboratorio pueden proporcionar información

valiosa para la conservación del patrimonio arquitectónico y cultural.

Prendes et al. (2013). Este artículo presenta los resultados de un análisis forense de un túnel

sobre el cual se construyó un terraplén que sirvió como plataforma de carretera. La estructura

conjunta túnel-terraplén se encuentra en las afueras de la localidad de Piedrafita en el noroeste de

España. El túnel canaliza el curso del río Vilela en su cruce de la mencionada carretera.

El artículo proporciona un informe detallado del problema, incluyendo los daños causados a

la estructura del túnel y el terraplén, y presenta las mediciones tomadas y la determinación del
 34

origen del problema. Para esta determinación, se realizó una simulación numérica de la

estructura conjunta túnel-terraplén-suelo en base a los datos obtenidos de pruebas realizadas

tanto in situ como en laboratorio. El estudio se complementó con un análisis realizado mediante

métodos clásicos que confirmaron que los movimientos detectados en la estructura global fueron

causados por el colapso de los cimientos.

La singularidad de este estudio radica en la combinación de cálculos analíticos muy simples

para evaluar las tensiones transmitidas por los cimientos al suelo con un modelo numérico que

nos permite evaluar el estado de tensión y deformación de la zona de estudio de manera

altamente detallada.

Riyad (2020). El artículo aborda el problema de la falla progresiva en geomecánica, un tema

clásico poco comprendido que ha ganado atención en problemas relacionados con cimentaciones.

Se destaca la complejidad de transformar los resultados de pruebas en modelos a escala a

prototipos reales (efecto de escala). El enfoque principal del artículo es una metodología de

elementos finitos (FE) para evaluar la respuesta de cimientos circulares poco profundos en arena

con un comportamiento sofisticado de endurecimiento-aflojamiento. En estas condiciones, la

falla progresiva puede ocurrir debido a la falta de movilización de la resistencia máxima del

suelo en la superficie de falla potencial y al comportamiento de aflojamiento del suelo.

El paradigma presentado permite evaluar adecuadamente este fenómeno de falla mediante un

modelo constitutivo elastoplástico no asociado acoplado con un método de relajación dinámica

explícita, considerando una superficie de rendimiento como el modelo de material MC y una

superficie potencial como el modelo DP suave con efecto de banda de corte. Los resultados de

FE se comparan con resultados experimentales para evaluar la confiabilidad y muestran una

 35

buena concordancia con los datos de esfuerzo-deformación experimental. Además, se discute el

efecto de escala debido a la falla progresiva con fenómenos de banda de corte, que es más

pronunciada con el aumento de la profundidad de anclaje y predominante en arenas de mayor

densidad. Se observa una tendencia a la disminución del factor de resistencia máxima y del

asentamiento con el aumento del ancho de la cimentación.

Sánchez y Nolasco, (2019). El artículo se centra en caracterizar las patologías de

construcción y las vulnerabilidades meteorológicas o sísmicas asociadas en viviendas

autoconstruidas y viviendas formalmente construidas en Tuxtla Gutiérrez, la capital del estado de

Chiapas, en el sureste de México. Se destacan las deficiencias generalizadas en ambas tipologías

de viviendas, que reflejan la falta de planificación urbana en Tuxtla Gutiérrez y la irregular

aplicación de los códigos de construcción existentes. Las familias de bajos ingresos a menudo

aceptan el alto grado de vulnerabilidad resultante debido a la ignorancia o la falta de recursos.

Además, se menciona que la ciudad se encuentra en una región de alta actividad sísmica, lo que

aumenta la vulnerabilidad de las estructuras, especialmente las de albañilería, debido a la falta de

especificaciones adecuadas en las normativas de construcción locales.

Además, se resalta la falta de regulación en los sectores urbanos y de construcción, lo que ha

dado lugar a una amplia variedad de sistemas de construcción en la ciudad, lo que demuestra una

diversificación en los materiales y las características de las viviendas. En general, se concluye

que las viviendas en la ciudad de Tuxtla Gutiérrez sufren de deficiencias en el proceso

constructivo y en la calidad de los materiales utilizados, lo que las hace altamente vulnerables,

especialmente ante eventos sísmicos y condiciones climáticas adversas.

 36

Este artículo resalta la importancia de abordar las deficiencias en la construcción de

viviendas en ciudades en desarrollo, donde las prácticas de construcción precarias y la falta de

regulación pueden poner en riesgo a las poblaciones más vulnerables, en particular a las familias

de bajos ingresos que a menudo viven en viviendas autoconstruidas de baja calidad. También

destaca la necesidad de mejorar la regulación y las prácticas de construcción para garantizar

viviendas más seguras y resistentes en áreas sísmicas y climáticamente vulnerables.

Waskar (2018). La presente tesis tiene como objetivo abordar la patología y el recalce de

cimentaciones, centrándose en la identificación de las causas de las fallas en las cimentaciones

superficiales, así como en la presentación de soluciones efectivas para el recalce de las mismas.

Por otra parte se menciona que la importancia de identificar las causas de fallas en la

cimentación radica en la necesidad de comprender los factores que han contribuido a la

patología. Al conocer las causas subyacentes, los ingenieros pueden desarrollar estrategias de

reparación efectivas y tomar medidas para prevenir futuros problemas.

Además, comprender las causas de las fallas en la cimentación permite abordar los

problemas desde su origen, lo que es fundamental para garantizar la estabilidad y durabilidad de

las estructuras. Este enfoque ayuda a evitar soluciones superficiales que no aborden la causa raíz

del problema, lo que podría resultar en la persistencia de la patología.

En la tesis se proporcionan varias soluciones para el recalce de cimentaciones, incluyendo:

• Recalce mediante pilotes y micropilotes.

• Inyecciones y jet-grouting para mejorar las propiedades del suelo.

• Refuerzos estructurales, como zunchados y resinas epoxi.

• Tratamientos superficiales de fisuras y grietas, como el uso de mallas y rellenos.

 37

Estas soluciones se presentan como métodos para transferir cargas a elementos de

cimentación de mayor superficie que los cimientos originales o para intervenir en el suelo,

dándole las propiedades necesarias para su funcionamiento frente a las cargas que se le imponen.

Cada solución se adapta a diferentes situaciones y condiciones específicas, y su elección depende

de la experiencia de los profesionales encargados del diseño, la calidad de las investigaciones

geológicas realizadas y el equipamiento disponible para llevar a cabo el recalce.

Reyes (2013). La tesis en mención tiene como objetivo analizar las fallas que pueden

presentarse en las cimentaciones de silos, identificar las causas de estas fallas y proponer

medidas preventivas para evitarlas. La tesis se enfoca en la importancia de las cimentaciones en

la estabilidad y seguridad de las estructuras, y busca contribuir al conocimiento y la mejora de

las prácticas de diseño y construcción de cimentaciones para silos.

A su vez, se mencionan algunas patologías que pueden presentarse en cimentaciones

superficiales, como los asentamientos diferenciales, deslizamientos y erosión. Estas fallas

pueden ser prevenidas mediante la realización de estudios geotécnicos previos para conocer las

características del terreno y diseñar la cimentación adecuada. Además, es importante realizar un

mantenimiento periódico de la estructura para detectar posibles problemas a tiempo y evitar que

se conviertan en fallas mayores.

En la presente tesis se ofrecen varias recomendaciones para prevenir las fallas en

cimentaciones para silos. Entre estas recomendaciones se incluye la realización de estudios

geotécnicos exhaustivos para comprender las características del suelo y diseñar cimentaciones

adecuadas que puedan soportar las cargas de la estructura. Además, se destaca la importancia de
 38

considerar las cargas estáticas y dinámicas a las que estará sometida la estructura del silo durante

su vida útil, para determinar las acciones de diseño necesarias.

Asimismo, se enfatiza la implementación de normas adecuadas para el diseño y construcción

de cimentaciones de silos, tomando como referencia las normativas existentes en otros países que

han ahondado en el tema y cuentan con un historial de casos de éxito y de falla. Estas

recomendaciones resaltan la importancia de un enfoque integral que considere tanto las

condiciones geotécnicas del suelo como las cargas dinámicas a las que estará expuesta la

estructura, así como la necesidad de normativas específicas para garantizar la seguridad y

estabilidad de las cimentaciones para silos.

Fernando et al. (2004). El manual en mención busca ser una herramienta útil para la

formación y la prevención de patologías en la edificación, así como para la aplicación de

soluciones en el desarrollo de los trabajos de construcción y rehabilitación.

El Manual de patología de la edificación de la Universidad Politécnica de Madrid es una

fuente valiosa para la investigación sobre patologías en cimentaciones superficiales, ya que

proporciona información detallada sobre los diferentes tipos de patologías que pueden afectar a

la estructura, incluyendo deformaciones excesivas en elementos horizontales, fisuraciones o

grietas en elementos estructurales y cambios de aspecto superficial del hormigón. Además, el

manual proporciona pautas para la evaluación de fisuras en elementos estructurales, incluyendo

la amplitud, dirección, espaciado, situación y evolución de las fisuras.

El manual también describe los medios necesarios para el prediagnóstico de patologías en

cimentaciones superficiales, que van desde una cámara fotográfica con flash hasta una linterna,

maceta y cincel. Además, se proporcionan pautas para la evaluación de la importancia de los

 39

daños registrados, lo que puede ayudar a los investigadores a determinar si se requiere de

urgencia, como las medidas de apuntalamiento inmediato o los refuerzos provisionales.

Instituto Nacional de Vias – INVIAS (2012). El propósito del Manual corresponde a brindar

las guías para el planeamiento y el diseño de las cimentaciones relacionadas con las obras de

infraestructura de transporte carretero a cargo del Instituto Nacional de Vía. El Manual de

Diseño de Cimentaciones Superficiales y Profundas para Carreteras es un documento que aborda

aspectos generales, criterios básicos y la investigación de campo y análisis de suelos para la

selección de las mejores opciones de diseño.

Estas fases permiten a los diseñadores y constructores seguir un enfoque sistemático y

coherente al diseñar y construir cimentaciones en carreteras. Asimismo, incluye temas

relacionados con la metodología para la exploración, ensayos y caracterización de suelos y rocas,

los criterios básicos de diseño, el diseño de cimentaciones superficiales y profundas, y aspectos

vinculados a la dinámica de los terrenos de fundación y las técnicas para el mejoramiento de los

suelos de cimentación.

En este contexto, el manual proporciona un enfoque sistemático y coherente para el diseño y

la construcción de cimentaciones en carreteras, lo que contribuye a la prevención y manejo de

patologías en cimentaciones superficiales al seguir criterios adecuados de diseño y selección de

materiales.

Brian y Perilla (2017). El objetivo general de la tesis es realizar un diagnóstico patológico de

cinco instituciones educativas del municipio de Santa Rosa de Cabal para determinar la

necesidad de intervención debido a daños estructurales, con el fin de garantizar la seguridad y

funcionalidad adecuada de las edificaciones y, por ende, de la comunidad educativa.

 40

La tesis proporciona un diagnóstico patológico detallado de las estructuras de cinco

instituciones educativas en el municipio de Santa Rosa de Cabal. Este diagnóstico incluye la

identificación y clasificación de diversas patologías, como fisuras, humedades, manchas, pérdida

de material, entre otras, y su relación con factores como geología, climatología, parámetros

constructivos, antecedentes históricos, localización y normativa aplicable.

Además, la investigación presenta una ficha técnica que facilita la identificación de las

patologías estructurales, lo que podría ser de utilidad para futuros estudios sobre patologías en

cimentaciones superficiales. Asimismo, la tesis ofrece recomendaciones y posibles soluciones

para mitigar el riesgo para la población estudiantil y el personal docente, lo que podría aportar

ideas para investigaciones relacionadas con la mitigación de patologías en cimentaciones

superficiales.

Moreno (2015). El presente artículo tiene como objetivo proporcionar información práctica y

técnica sobre las cimentaciones superficiales, específicamente las zapatas, con el fin de

contribuir a la mejora de la calidad de la edificación. Ofrece fichas prácticas que contienen

descripciones detalladas de las cimentaciones superficiales, los daños asociados, las

problemáticas habituales, y las recomendaciones técnico-constructivas para su ejecución.

En el contexto de la investigación sobre patologías en cimentaciones superficiales, este

documento aporta información relevante en varios aspectos. Por un lado, proporciona una

descripción clara de las zapatas como elementos de cimentación superficial encargados de

transmitir las cargas de la estructura al terreno, lo cual es fundamental para comprender la

función y el diseño de las cimentaciones superficiales. Además, detalla los síntomas más

comunes de un fallo en la cimentación, como fisuras, agrietamientos, asientos diferenciales, giros

 41

y desplomes, lo que resulta crucial para identificar posibles patologías en las cimentaciones

superficiales.

Asimismo, ofrece recomendaciones específicas para la ejecución de cimentaciones

superficiales, incluyendo aspectos como excavaciones en el terreno, vertido de hormigón,

limpieza del fondo de la excavación, y compactación del suelo de relleno, lo cual es relevante

para comprender las buenas prácticas en la construcción de cimentaciones superficiales y para

identificar posibles causas de patologías. Por último, aborda las posibles causas de fallos en las

cimentaciones superficiales, como asentamientos uniformes o diferenciales, deficiente

compactación de rellenos estructurales, terreno distinto del previsto, materiales o soluciones

constructivas inadecuadas, y causas extrínsecas, lo que es fundamental para comprender los

factores que pueden contribuir a las patologías en las cimentaciones superficiales.

Basset (2020). El objetivo del documento Patología de las cimentaciones: Técnicas de

intervención en el terreno es presentar técnicas de intervención en el terreno, como inyecciones o

jet-grouting, para mejorar las condiciones del terreno o reforzar la cimentación cuando se

detectan daños en un edificio debido a un fallo en la cimentación. El aporte relevante a la

investigación sobre patologías en cimentaciones superficiales incluye la identificación de

técnicas de intervención en el terreno, como inyecciones y jet-grouting, y la determinación de la

técnica más adecuada en función de la naturaleza y volumen del terreno a tratar, así como el

grado de mejora que se quiere lograr (resistencia y/o impermeabilidad)

El documento proporciona información detallada sobre técnicas de intervención en el

terreno, que son relevantes para comprender cómo abordar los problemas de cimentaciones

superficiales. Además, describe en detalle las inyecciones de consolidación, impregnación o

 42

relleno, y compactación, así como el proceso de jet-grouting, lo que podría ser de gran utilidad

para la presente monografía.

Afanador et al. (2012). El objetivo del documento Patología estructural y funcional del

Edificio UFPSO sede La Primavera es analizar y evaluar la situación de un edificio en relación

con su estructura y funcionalidad, con el fin de identificar posibles problemas y necesidades de

rehabilitación o restauración.

Aunque el documento no se centra específicamente en las patologías en cimentaciones

superficiales, proporciona información valiosa sobre la evaluación y análisis de estructuras y su

interacción con el medio ambiente, lo que puede ser útil para abordar problemas relacionados

con las patologías en cimentaciones superficiales en la investigación.

El documento menciona que la provincia de Ocaña ha experimentado sismos superficiales y

profundos en los últimos años, aunque no se presenta acumulación de energía por deformación

en la roca que permita prever sismos de mayor magnitud.

El análisis estructural y funcional del edificio se realiza mediante diversas actividades, como

la recolección de información, levantamiento topográfico y arquitectónico, acciones físicas,

mecánicas, químicas, biológicas y ambientales, ensayos de laboratorio, evaluación estructural y

funcional no destructivos, evaluación de carga, análisis estático lineal, verificación de la cortante,

verificación de deflexiones y derivas, y redacción del informe.

El documento muestra ejemplos de modelos estructurales utilizados en el análisis, como el

modelo de un cilindro de concreto extraído de un edificio en la Universidad Francisco de Paula

Santander Ocaña. En cuanto a las patologías en cimentaciones superficiales, el documento

 43

menciona la ausencia de zapatas de cimentación en el eje C (5 columnas) y la oxidación en el

refuerzo longitudinal y transversal con pérdidas de área del refuerzo hasta de 26.32 mm2 (12.34

% del área de la barra) en 10 de las 21 columnas auscultadas

Además, se encontraron manifestaciones patológicas severas en la losa de cubierta, como

eflorescencias y cultivos biológicos que causan el desprendimiento del pañete. Estos problemas

pueden estar relacionados con las patologías en cimentaciones superficiales y son de interés para

la investigación en este campo.

Aragón (2011). La presente tesis doctoral tiene como objetivo realizar un análisis estadístico

de la patología estructural en la edificación gallega, centrándose principalmente en los forjados

de hormigón armado. El aporte relevante de este documento a la investigación sobre patologías

en cimentaciones superficiales radica en su enfoque estadístico y su vinculación con el proceso

de Inspección Técnica de Edificios, lo que permite analizar y extraer conclusiones relevantes

sobre la situación de las estructuras afectadas, ya que se abordan temas como la calidad de los

áridos, limitaciones de sustancias perjudiciales, el exceso de finos arcillosos en los áridos, y la

interacción de los áridos con otros componentes del hormigón. Estos aportes son útiles para

comprender la composición y propiedades de los materiales de hormigón, así como para

establecer limitaciones y requisitos que garanticen su calidad y resistencia.

2.2 Marco Teórico

2.2.1 Corrosión y fisuración

Teoría de la difusión de iones de Nernst. La teoría de la difusión de iones de Nernst explica

cómo se produce la corrosión de los metales a nivel atómico, por lo que es fundamental para
 44

comprender y resolver los fundamentos de la corrosión del acero de refuerzo. La corrosión se

produce cuando los iones metálicos abandonan el metal y entran en el medio ambiente,

normalmente oxidándose a cationes metálicos positivos. De acuerdo con la ley de difusión de

Fick, estos cationes metálicos tienden a difundirse en el ambiente externo para equilibrar su

concentración. La presencia de electrones es necesaria para que se produzca esta difusión de

iones. Cuando un metal pierde electrones, se convierte en un catión metálico, mientras que en el

centro se forma un anión para aceptar esos electrones. Según Nernst, la velocidad de corrosión

depende directamente de la velocidad de difusión hacia el exterior de los iones metálicos y la

concentración de iones en la interfase. Esto determina el gradiente de concentración que impulsa

la difusión (Bartel y Huebener, 2007).

Teoría cinética de U.R. Evans. Proporciona un modelo para comprender las tasas de

corrosión del acero en términos de reacciones químicas. Evans consideró que la corrosión es una

reacción química heterogénea más que un proceso puramente electroquímico o iónico. Propuso

que la corrosión ocurre en dos etapas: una reacción química rápida en la superficie del metal

seguida de una difusión lenta de las especies en solución hacia o desde la superficie. El primer

paso, la reacción química, es rápida y determina la corriente de corrosión. El segundo paso, la

difusión de especies, es más lento y da como resultado la concentración de especies en la

interfase metal-solución. La velocidad de difusión de la segunda etapa controla la tasa de

corrosión general. Por lo tanto, cuanto más lenta sea la difusión, menor será la corrosión. (Evans,

2014).

Teoría de Griffith. Sobre la fractura por fatiga explica cómo pequeñas grietas existentes en

un material se pueden propagar y causar su fractura. Griffith se dio cuenta que pequeñas grietas

preexistentes liberan energía elástica almacenada cuando el material es cargado. Esta liberación
 45

de energía causa que las grietas crezcan de forma inestable. A medida que crecen, se libera más

energía que impulsa su propagación. La tasa de liberación de energía depende de parámetros

como el tamaño y geométrica de la grieta, las propiedades del material y las tensiones aplicadas.

Existe un tamaño crítico de grieta a partir del cual la liberación de energía es suficiente para

causar su propagación incontrolada y la fractura del material (Griffith, 1921).

2.2.2 Asentamientos diferenciales

Modelo de consolido diferencial de Terzaghi. El modelo de asentamientos diferenciales por

consolidación de Terzaghi es fundamental para entender y prevenir hundimientos desiguales en

cimentaciones. Terzaghi explicó que cuando se carga una cimentación, el suelo bajo ella se

consolida de forma gradual, reduciendo su volumen. Pero esta consolidación no es uniforme: las

capas de suelo se comprimen a tasas diferentes dependiendo de su propiedad. Esto causa que la

cimentación se hunda de forma desigual, con algunas zonas hundiéndose más rápido que otras

(Peck y Terzaghi, 1986). El modelo de Terzaghi permite calcular las deformaciones diferenciales

debido a:

Diferencias en la compresibilidad del suelo (coeficiente de consolidación Cv).

Diferencias en la carga aplicada o en el espesor de la capa de suelo.

Variaciones en el tiempo de consolidación.

Modelo de resortes de Winkler. El modelo de resortes de Winkler para modelar la interacción

suelo-cimentación considera que el suelo bajo la cimentación se puede modelar como una serie

de resortes independientes, cada uno con una rigidez proporcional a las propiedades del suelo en

esa zona. Al aplicar una carga sobre la cimentación, cada resorte se comprime
 46

independientemente de los demás de acuerdo con su rigidez, originando deformaciones en la

cimentación y asentamientos totales y diferenciales. Cuando las rigideces de los resortes varían

espacialmente, los asentamientos también difieren, causando deformaciones diferenciales

(Gerolymos y Gazetas, 2006). El modelo permite:

Calcular los asentamientos totales y diferenciales, pudiendo evaluar cómo cambios en las

propiedades del suelo afectan la distribución de rigideces y consecuentemente los asentamientos.

Justificar el uso de determinadas técnicas constructivas que promueven una distribución más

uniforme de rigideces, reduciendo los asentamientos diferenciales y el riesgo de patologías.

2.2.3 Excavación

Criterio de Mohr-Coulomb. El criterio de falla de Mohr-Coulomb establece que la ruptura de

un material sometido a esfuerzos cortantes ocurre cuando se alcanza una combinación crítica de

esfuerzos normal y tangencial que depende de los ángulos de fricción interna φ y cohesión c del

material (Murthy, 2002):

τf = c + σn tanφ

Donde:

• τf es la tensión tangencial de falla

• σn es la tensión normal

• c es la cohesión del material

• φ es el ángulo de fricción interna

Este criterio permite:

 47

Analizar la estabilidad de taludes y laderas sometidas a esfuerzos cortantes y normales,

permitiendo calcular ángulos de talud estables y factores de seguridad.

Evaluar cómo las propiedades del suelo (c,φ) y las condiciones de esfuerzos afectan la

resistencia al corte y la probabilidad de falla por deslizamiento.

Ley de Hooke. Establece que la deformación elástica de un material es directamente

proporcional a la tensión aplicada (σ = Eε), donde E es el módulo de elasticidad. Esto se debe a

que cualquier aumento en la tensión genera fuerzas adicionales que estiran las partículas del

material, produciendo mayor deformación de forma lineal. Durante la excavación, el suelo

experimenta deformaciones elásticas bajo el efecto de las fuerzas de corte y normales aplicadas

por el talud. La ley de Hooke permite:

Calcular la deformación angular (hundimiento y basculamiento) de la zanja basado en las

tensiones cortantes y normales.

Evaluar cómo cambios en las propiedades elásticas del suelo (E,ν) afectan las deformaciones,

permitiendo identificar zonas críticas.

Justificar el uso de procedimientos constructivos que minimizan las tensiones y fuerzan al

suelo dentro de su rango elástico.

La ley de Hooke suministra una base cuantitativa para analizar las deformaciones elásticas

del suelo durante la excavación, lo que permite identificar las causas de problemas y proponer

soluciones constructivas que las controlen, como taludes inclinados, recubrimientos y soportes

temporales (Cuervo, 2019).

 48

2.3 Marco Conceptual

En este marco, se abordarán los conceptos fundamentales relacionados con las patologías en

cimentaciones superficiales. El objetivo de este marco conceptual es proporcionar a los lectores

una comprensión clara y coherente de los conceptos clave que se utilizarán en la investigación y

sus aplicaciones en el campo de la ingeniería civil y construcción

2.3.1 Agrietamiento

Es la formación de grietas o rajaduras visibles en la masa de concreto. Estas grietas pueden

ser finas o amplias, parcial o completamente a través del espesor. El agrietamiento se produce

por tensiones internas que exceden la resistencia a tracción del concreto (Mehta y Monteiro,

2014).

Figura 1. Diagramas típicos de agrietamiento para concreto normal

Fuente: De Aj et al., (1981).

2.3.2 Cimentación superficial

Las cimentaciones superficiales son adecuadas para estructuras de poca altura con cargas

moderadas. Se apoyan directamente sobre las capas más superficiales del suelo, aprovechando su
 49

capacidad portante. Requieren un ancho mayor que su profundidad para distribuir las cargas

adecuadamente. Se usan principalmente en suelos granulares y arcillosos de alta resistencia, que

pueden ofrecer suficiente firmeza y estabilidad sin problemas de asentamiento excesivo.

Las zapatas aisladas y vigas de amarre son las formas más simples y comunes, especialmente

en suelos homogéneos. Permiten optimizar el dimensionamiento y combinar con diferentes

soluciones estructurales. Las losas de cimentación permiten distribuir las cargas de forma más

uniforme cuando se cuenta con suelos de capacidad portante variable (Yepes, 2020). Sin

embargo, requieren diseño cuidadoso y armado adecuado (figura 2.).

Figura 2. Tipos de cimentaciones superficiales

Fuente: Yepes (2020).

2.3.3 Corrosión

Degradación progresiva de un material, como el acero de armado, debido a reacciones

químicas o electroquímicas con su medio ambiente. La corrosión puede adoptar formas diversas,
 50

según la ubicación de las zonas anódicas y catódicas, y la posible existencia de tensiones

mecánicas relevantes.

Figura 3. Representación electroquímica del concreto y el acero

Fuente: Vásquez y Galicia (2010).

Corrosión generalizada. Ocurre cuando el dióxido de carbono (CO2) presente en el ambiente

penetra en el concreto. El CO2 reacciona químicamente con los compuestos de hidróxido

presentes en la pasta de cemento portland, reduciendo el pH del concreto. Cuando el concreto es

fresco, su pH alcalino (~13) mantiene las armaduras de acero protegidas al formar una capa

pasiva de óxido. Sin embargo, la reducción del pH por carbonatación puede llevar el concreto a

valores por debajo de 9, afectando esta capa pasiva y exponiendo las armaduras a la corrosión.
 51

La profundidad de penetración depende de factores como la permeabilidad del concreto, la

concentración de CO2 y el tiempo de exposición. Cuanto mayor sea la profundidad de

carbonatación, mayor extensión de las armaduras quedarán expuestas, una vez iniciada la

corrosión, la expansión de los productos de óxido puede generar tensiones internas que

eventualmente conducen al agrietamiento y desprendimiento del concreto. Esto reduce la sección

útil de las armaduras y afecta la capacidad portante de la estructura.

Corrosión galvánica (cloruros-picaduras). Los cloruros, en especial los provenientes de la

exposición a agua de mar o sales anticongelantes, pueden penetrar el concreto y alcanzar las

armaduras de acero. Los cloruros rompen la capa protectora de óxido en el acero, exponiendo el

metal base. Esto inicia el proceso de corrosión, los iones de cloruro actúan como una especie de

electrodo, acelerando el traspaso de electrones entre el acero y el concreto, esto genera una célula

galvánica y causa la disolución (oxidación) del acero. La presencia de iones cloruro también

reduce el pH alcalino del concreto, debilitando aún más la capa de óxido en las armaduras y

acelerando su corrosión.

La corrosión por cloruros puede ser localizada (en áreas expuestas a altas concentraciones) o

generalizada (si los cloruros están ampliamente dispersos). Los productos de corrosión (óxidos)

se expanden creando presión interna que eventualmente causa agrietamientos, desprendimiento

del concreto, pérdida de sección de armaduras y falla estructural (figura 4.).

Corrosión-fatiga. ocurre cuando las armaduras se ven sometidas a ciclos repetidos de tensión

que causan daño mecánico acumulativo, esto genera grietas microscópicas en la capa de óxido

protectora de las armaduras, exponiendo el acero y permitiendo que los agentes corrosivos
 52

(humedad, oxígeno, iones, etc.) entren en contacto con el metal. Los ciclos de tensión repetidos,

junto con la presencia de humedad y oxígeno, inician el proceso de corrosión en las armaduras.

La corrosión causa una expansión de volumen al convertir el acero en óxidos, lo que genera

más tensiones internas y puede provocar grietas en el concreto. Este proceso se retroalimenta, ya

que las grietas permiten mayor entrada de agentes corrosivos, acelerando la corrosión por fatiga.

Este tipo de corrosión suele ser más común en estructuras sometidas a cargas cíclicas o

vibraciones repetidas, como puentes y elementos de piso (figura 4).

Figura 4. Tipos de corrosión de armaduras en el hormigón

Fuente: Bermúdez (2007).

Corrosión bajo tensión. La tensión mecánica ejercida sobre las armaduras acelera los

procesos electroquímicos involucrados en la corrosión, causando que ocurra a una tasa mucho

mayor. A medida que el acero se corroe, los productos de corrosión (óxidos) se expanden

causando presiones internas adicionales sobre las armaduras tensionadas. Esto causa que las

tensiones máximas admisibles de las armaduras se alcancen más rápido, llevándolas al límite

elástico o a la rotura en un período corto de tiempo. La corrosión bajo tensión generalmente

 53

genera una falla repentina de las armaduras, sin evidencia previa de degradación como

agrietamiento del concreto. Las armaduras más propensas a este tipo de corrosión son las que

están sometidas a altos niveles iniciales de tensión, cerca del límite elástico del acero (figura 4).

2.3.4 Humedad del terreno por capilaridad

Este tipo de humedad se produce en los diferentes terrenos y se producen por que el agua

toma contacto con los cimientos de la vivienda, afectando a los materiales de la base cimentada,

esto por lo general sucede por un inadecuado aislamiento horizontal, produciendo que el agua

haciende por los poros de los diferentes materiales utilizados en la construcción (Paucar, 2018).

Figura 5. Humedad por capilaridad.

Fuente: Paucar (2018).

2.3.5 Diseño estructural

El diseño estructural se refiere al proceso de determinar la forma, las dimensiones y los

materiales adecuados para que una estructura (como una cimentación) sea capaz de soportar
 54

segura y adecuadamente las cargas y fuerzas a las que estará sometida durante su vida útil

(Garza, 2019). En el caso de cimentaciones superficiales, el diseño estructural implica:

Determinar la fuerza total que actuará sobre la cimentación debida al peso propio de la

estructura apoyada, las cargas vivas y las acciones laterales (como viento y sismo).

Figura 6. Cargas sobre una cimentación superficial

Fuente: Yepes (2020).

Calcular la capacidad portante del terreno en función de su tipo de suelo y características

geotécnicas, para definir el tamaño necesario de la cimentación.

Figura 7. Distribución de la tensión transmitida al terreno

Fuente: Yepes (2020).

 55

Figura 8. Distribución de tensiones en función de la naturaleza del suelo

Fuente: Yepes (2020).

Definir la forma y dimensiones de la losa (o zapatas) de la cimentación de acuerdo con las

cargas, el tipo de suelo, los requisitos constructivos y el espacio disponible.

Figura 9. Zapata medianera

Fuente: Garza (2019).

 56

Figura 10. Zapata concéntrica

Fuente: Garza (2019).

Figura 11. Zapata esquinera

Fuente: Garza (2019).

 57

Figura 12. Zapata continua con su sección critica

Fuente: Garza (2019).

Figura 13. Losas de cimentación

Fuente: Garza (2019).

Especificar los materiales a utilizar en la cimentación (concreto y armaduras de acero) así

como los espesores mínimos requeridos.

Considerar factores como la impermeabilización, juntas estructurantes, separación sísmica,

etc.
 58

Revisar que la cimentación propuesta cumpla con normas y códigos de diseño estructural

aplicables (NSR-10, AASHTO, NTC, etc.).

En síntesis, el diseño estructural de cimentaciones implica definir de manera óptima su

forma, tamaño, materiales y detalles constructivos de acuerdo con las cargas a soportar y las

condiciones del problema, para cumplir con los requerimientos de resistencia, servicio y

seguridad.

2.3.6 Fisuración

Es la formación de microgrietas o grietas muy finas que pueden o no ser visibles. La

fisuración usualmente antecede al agrietamiento visible y está asociada a pequeñas

deformaciones del concreto. Se produce por tensiones internas iniciales que no son lo

suficientemente altas para generar grietas visibles.

Figura 14. Fisura por asentamiento plástico

Fuente: Vidaud (2013).

 59

Figura 15. Fisuras por asentamiento plástico ante grupo de barras en un mismo plano

Fuente: Vidaud (2013).

2.3.7 Hundimiento diferencial

El hundimiento o asentamiento diferencial ocurre cuando diferentes partes de una estructura

fundamentada se hunden o deforman en cantidades desiguales. Esto puede ocurrir durante la

construcción o a lo largo de la vida útil de la estructura.

Figura 16. Asentamiento diferencial

Fuente: Garza (2019).

Las causas comunes de asentamiento diferencial son:

Diferencias en la capacidad de soporte o compresibilidad del suelo. Por ejemplo, suelos

blandos alternando con capas más densas.

 60

Presencia de capas sueltas, rellenos u otras irregularidades en el terreno.

Fallas geológicas o estratificación inclinada del suelo.

Drenaje deficiente que causa variaciones locales de la humedad.

Sobre excavaciones parciales o errores durante la construcción.

Los problemas asociados al asentamiento diferencial son:

Agrietamiento y degradación del concreto de la cimentación y de las estructuras apoyadas

Separación de juntas constructivas o de empalmes.

Daños en elementos no estructurales como revestimientos, divisiones internas, etc.

Pérdida de nivelación de pisos y desviación de muros de carga.

2.3.8 Materiales de construcción

Concreto. Es el material de construcción más utilizado para cimentaciones y losas de carga.

El concreto de buena calidad, con resistencia, densidad y baja permeabilidad apropiadas, ayuda

a:

• Resistir las cargas verticales y laterales que soporta la cimentación.

• Disminuir el asentamiento al aumentar la capacidad de soporte.

• Retardar la corrosión de armaduras al impedir el paso de agentes agresivos.

• Reducir el agrietamiento al soportar deformaciones mayores.

 61

Se recomiendan concretos de más de 300 kg/cm2 de resistencia a compresión, con baja

relación agua/cemento. Adicionalmente, aditivos y sellantes mejoran sus propiedades.

Acero de refuerzo. Se requiere acero de alta resistencia (grado 60 mínimo) con adherencia

adecuada al concreto. Esto permite diseñar refuerzos más delgados, disminuyendo el peso propio

de la cimentación. Además, el refuerzo mejorado retarda su corrosión.

Figura 17. Medición de ángulo de las corrugaciones

Fuente: Sanabria (2016).

Figura 18. Sección transversal de barra corrugada

Fuente: Sanabria (2016).

 62

Figura 19. Identificación de una barra corrugada

Fuente: Sanabria (2016).

Geotextiles y membranas impermeables. Se colocan debajo de las losas de la cimentación

para impedir la entrada de materiales finos como arenas y limos que pueden reducir la capacidad

soporte del suelo. También sirven como membranas impermeables para prevenir el ingreso de

agua subterránea.

Figura 20. Geomalla

Fuente: Chorres (2017).

 63

Figura 21. Geomembranas

Fuente: Chorres (2017).

Figura 22. Georedes

Fuente: Chorres (2017).

Figura 23. Geocompuestos

Fuente: Chorres (2017).

 64

2.3.9 Patologías estructurales

Las patologías estructurales son anormalidades o anomalías que afectan la integridad,

seguridad y funcionamiento de una estructura. Pueden causar daños parciales o comprometer la

estabilidad de la construcción. Algunas patologías comunes en cimentaciones y estructuras de

concreto son:

Fisuración y agrietamiento: La formación de grietas y fisuras visibles en la masa de concreto,

generalmente debido a tensiones que exceden la resistencia a tracción del material.

Hundimiento y asentamientos diferenciales: Deformaciones excesivas de la cimentación,

muchas veces asociadas a fallas en el diseño geotécnico o en la calidad del terreno. Puede causar

separación en juntas y fisuración.

Corrosión de armaduras: Degradación química del acero de refuerzo por la penetración de

agentes corrosivos hacia las armaduras, ya sea por la presencia de cloruros o por otros medios.

Desmoronamiento: Desprendimiento parcial o total del concreto, que puede exponer las

armaduras. Generalmente el resultado de procesos prolongados de fisuración y corrosión severas.

Pudrición: Deterioro localizado del concreto, que adquiere una textura esponjosa y se debilita

notablemente, usualmente por ataque de sulfatos u otros agentes.

Otras patologías incluyen deterioro por ciclado térmico, congelamiento-degelación, fatiga

mecánica y fallas en uniones.

 65

2.3.10 Procedimientos constructivos

Conjunto de actividades y secuencia para ejecutar la construcción de estructuras como

cimentaciones superficiales. Una inadecuada ejecución puede generar patologías, por lo tanto, un

buen procedimiento constructivo afecta de manera relevante en la vida útil de la estructura, un

ejemplo de un procedimiento es el siguiente:

La Preparación Adecuada del Terreno. es crucial para el correcto funcionamiento de las

cimentaciones superficiales. Aquí hay algunos conceptos clave:

Nivelación e Igualación. El área donde se construirá la cimentación debe nivelarse para

corregir pendientes y facilitar el vertido del concreto con las especificaciones de espesor. Se

requiere una superficie plana y horizontal.

Compactación. El terreno debe compactarse mediante equipo mecánico para alcanzar la

densidad especificada por el diseño geotécnico. Esto aumenta la capacidad de soporte del suelo y

reduce el asentamiento posterior.

Drenaje. Es importante proveer un buen drenaje subsuperficial y perimetral para controlar la

humedad en el terreno. Esto ayuda a minimizar los asentamientos diferenciales causados por

variaciones en el contenido de agua.

Despeje de Materiales Sueltos y Alterados. Se debe eliminar cualquier capa superficial de

terreno suelto, orgánico o alterado, sustituyéndola en su caso por relleno estructural que

homogenice el terreno.
 66

Corrección de Heterogeneidades. Cuando existen variaciones significativas en el tipo o

capacidad de soporte del suelo debajo de la cimentación, se utilizan técnicas como compactación

dinámica profunda, inclusión de pilotes, etc.

Colocación de Geotextiles. Se colocan debajo de la losa de la cimentación para impedir la

migración de partículas finas hacia el interior, manteniendo las características mecánicas del

suelo de apoyo.

Colocación del Barral-ferro. Es algo clave para tener el funcionamiento esperado de la

estructura, un procedimiento adecuado puede ser el siguiente:

Las barras de acero deben colocarse conforme a los planos y detalles estructurales, que

especifican el diámetro, longitud y cantidad de barras.

Se debe mantener la separación y la superposición requeridas entre barras, así como las

distancias a pilotes de cimentación o muros de contención.

Las armaduras se colocan sobre soportes que las mantienen en su posición correcta, a la

altura especificada dentro de la losa de hormigón.

Es importante colocar separadores para mantener la distancia mínima entre barras de acero y

la losa/zapata de hormigón, evitando que queden pegadas.

En casos de cargas muy altas, se colocan malla electrosoldada en dos direcciones, para

proveer un refuerzo bidireccional.

Las esquinas, extremos y angularidades deben reforzarse con barras adicionales, así como la

zona de unión con pilotes.

 67

Se espera que el acero de refuerzo tenga fraguado antes del vertido del concreto, pues de otra

forma puede flotar.

No se permite soldar ningún barral-ferro después de colocado el concreto, salvo por

indicación estructural.

Concreto en Obra. La mezcla y colocación del concreto fresco deben seguir estrictamente las

especificaciones de diseño para lograr las propiedades mecánicas requeridas. Esto implica

mezclar los materiales de forma homogénea para alcanzar la resistencia, contenido de aire y

consistencia especificada. El concreto se vierte en capas de espesor máximo de 20 cm y se

compacta cuidadosamente con vibradores para eliminar complemente las bolsas de aire y

asegurar la densidad del hormigón. Los acabados superficiales buscan sellar la superficie de la

losa, mejorando su apariencia y homogeneidad.

El curado adecuado del concreto fresco es esencial para lograr las propiedades de diseño

deseadas. Esto se logra evitando que el concreto se seque demasiado rápido durante las primeras

horas y días después del vertido, permitiendo la hidratación completa del cemento y el fraguado

óptimo. Esto se realiza mediante riego frecuente, el uso de membranas impermeables u otros

métodos que conserven la humedad del concreto durante el proceso de curado.

Control de Obra. Un estricto control de obra es crucial para prevenir patologías en las

cimentaciones. Las principales anormalidades que se busca evitar son:

Asentamientos Diferenciales. Derivan de heterogeneidades no detectadas en el terreno,

deficiente compactación o un inadecuado nivelado de la subrasante. Un estricto control

topográfico y verificaciones continuas de la densidad del terreno ayudan a prevenirlos.

 68

Fisuración del Concreto. Puede deberse a fallas constructivas como un vibrado insuficiente

que genere zonas de baja densidad, armaduras mal posicionadas o concreto de menor resistencia

del especificado. Estrictas supervisiones durante el vertido y curado del hormigón son cruciales

para detectar estos problemas a tiempo.

Corrosión de Armaduras. Se promueve por ingreso de agentes agresivos al concreto,

normalmente por permeabilidad excesiva. Controlar la calidad y proporciones del concreto, así

como un curado adecuado son medidas preventivas clave.

Agrietamiento por Fatiga. Se evita asegurando que el diseño estructural, el refuerzo y la

calidad del concreto cumplan estrictamente lo especificado.

2.4 Marco Contextual

2.4.1 Ubicación espacial

En Colombia, hay varias ciudades y regiones que han experimentado problemas relacionados

con la patología en cimentaciones superficiales en la construcción de edificaciones. Algunas de

las ciudades donde se han reportado casos de patología en cimentaciones superficiales incluyen

Bogotá, Medellín, Cali y Barranquilla.

Cimentaciones afectadas: Se revisarán patologías presentes en diferentes tipos de

cimentaciones superficiales de obras civiles en Colombia, desde simples viviendas unifamiliares

hasta edificaciones comerciales e industriales.

 69

Características socioeconómicas: Las recomendaciones propuestas buscarán ser aplicables y

adaptadas a diferentes contextos socioeconómicos en Colombia, que van desde estratos bajos

hasta proyectos de alta inversión.

Clima y condiciones del terreno: El estudio considerará las particularidades de patologías en

cimentaciones en regiones con climas y suelos diversos, desde la zona andina hasta el Caribe

colombiano.

Soluciones de factibilidad técnica: Las medidas de mitigación que se propongan serán

acordes a los recursos y capacidades técnicas disponibles comúnmente en Colombia para facilitar

su implementación.

Beneficiarios indirectos: Al prevenir daños estructurales y costos de reparación en

cimentaciones, se procura generar un impacto positivo sobre la industria de la construcción

colombiana en su conjunto.

2.5 Marco Legal

Constitución Política de Colombia (1991): Artículo 51. Garantiza el derecho a una vivienda

digna, lo que implica que las cimentaciones sean seguras y estables, sin patologías.

NSR-10: El Reglamento Colombiano de Construcción Sismo Resistente establece requisitos

adicionales para el diseño sísmico de cimentaciones, con el fin de asegurar su resistencia ante

terremotos y evitar su colapso.

La Norma Técnica Colombiana (NTC) 2289: establece los requisitos técnicos para las barras

corrugadas y lisas de acero de baja aleación para refuerzo de concreto en Colombia1.

 70

ASTM D1883 - ASTM C1218/C1218M: Estas normas establecen los procedimientos para la

determinación de la resistencia a la compresión de suelos. Son utilizadas en la ingeniería civil y

geotécnica para evaluar la capacidad de soporte y la resistencia a la compresión de los suelos, lo

que permite diseñar y construir estructuras y estructuras adecuadamente

ASTM C1152/C1152M: Establece el método de prueba para determinar el contenido de

cloruro ácido-soluble en mortero y concreto. Este método es utilizado para evaluar la cantidad de

cloruros ácido-solubles que pueden estar presentes en el mortero y el concreto, lo que es

importante para prevenir la corrosión de armaduras en estructuras de concreto.

Eurocódigo 7: Es el documento europeo que establece los requisitos para el diseño

geotécnico. Este código proporciona directrices para la evaluación de la capacidad portante del

suelo, el análisis de cimentaciones y la consideración de las acciones del terreno en el diseño de

estructuras. Además, aborda aspectos relacionados con la seguridad geotécnica y la prevención

de daños en las cimentaciones, lo que lo hace relevante para el estudio de patologías en

cimentaciones superficiales.

ACI 318: Es una norma técnica publicada por el American Concrete Institute (ACI) que

establece los requisitos para el diseño y la construcción de estructuras de concreto.

 71

3. Diseño Metodológico

3.1 Tipo de Investigación

3.1.1 Investigación según el propósito

Se trata de una investigación aplicada porque busca identificar los factores asociados a

contribuir con el desarrollo de las patologías para así proponer medidas de mitigación que

permitan solucionar problemas concretos que se presentan comúnmente en cimentaciones

superficiales. Se aplicarán conocimientos técnicos desarrollados anteriormente en ciencias de la

ingeniería para proponer soluciones prácticas y de factibilidad técnica validada a nivel

conceptual.

3.1.2 Investigación según el nivel

Según el nivel tenemos una investigación exploratoria dado que el objetivo principal es

identificar las principales patologías que afectan cimentaciones superficiales en Colombia,

analizar sus causas y manifestaciones.

3.1.3 Investigación según la estrategia

Como la principal fuente de información para identificar y analizar las patologías en

cimentaciones, son los documentos existentes: literatura técnica, normativa, reglamentaria,

informes de casos reales y trabajos de grado previos. Esto sitúa de manera predominante como

una investigación Documental.

 72

Las visitas a casos concretos y las consultas a expertos parecen jugara un papel

complementario, como una forma de validar y enriquecer la información recolectada a través de

fuentes documentales.

Por lo tanto, el énfasis radica en recolectar, analizar y sintetizar información disponible en

documentos, validando y complementando con otras técnicas de forma secundaria.

3.2 Población y Muestra

3.2.1 Población

La población estaría conformada por, todas las obras civiles de construcción en Colombia

que cuentan con cimentaciones superficiales como zapatas, cimientos continuos y losas de

cimentación. Esto incluye desde viviendas unifamiliares hasta edificaciones comerciales e

industriales. Donde se ven involucrados los profesionales en el diseño, construcción y

supervisión de cimentaciones superficiales en el país, como ingenieros civiles, geotecnistas y

técnicos constructores.

Por lo tanto, la población general a la que apunta este proyecto es amplia e inclusiva,

abarcando todo tipo de obras civiles y personas involucradas en diseño, construcción y

supervisión de cimentaciones superficiales en Colombia. Sin embargo, la unidad de análisis se

centra en casos individuales de patologías y recomendaciones específicas, desde las cuales se

extraerán conclusiones y propuestas generales.

 73

3.2.2 Muestra

Dada la naturaleza del proyecto, que apunta más a generar recomendaciones

conceptualmente sólidas que a probar hipótesis estadísticas, no parece necesario seleccionar una

muestra probabilística de la población. En su lugar, se podría plantear lo siguiente:

Revisión detallada de al menos 5 casos representativos de patologías presentes en

cimentaciones superficiales en Colombia, para ilustrar la variedad de falencias y problemáticas

que se presentan. Estos casos servirían como ejemplos para explicar las recomendaciones que se

plantean.

Consultas con profesionales con experiencia y conocimiento, que validen las causas,

consecuencias y medidas de mitigación propuestos desde su experiencia profesional. Esto

constituiría una muestra de opiniones cualificadas que fundamenten conceptualmente las

soluciones.

Análisis y síntesis de al menos 30 fuentes bibliográficas relevantes (trabajos de grado,

investigaciones, artículos técnicos, normas) para construir el marco teórico y contextual del

proyecto. Esta muestra de información documental sería suficiente para brindar sustento

conceptual a la investigación.

En este caso, dada la naturaleza cualitativa del proyecto (más exploratoria que

estadísticamente concluyente), más que una muestra representativa en términos probabilísticos,

se requerirían ejemplos ilustrativos diversos y opiniones de expertos que confieran robustez

conceptual a las propuestas planteadas.

 74

3.3 Instrumentos para la Recolección de Información

3.3.1 Fuentes primarias

Encuestas a profesionales. Se realizarán encuestas a profesionales con experiencia y

conocimiento en el diseño, construcción y supervisión de cimentaciones, para identificar

patologías comunes, causas, consecuencias y medidas de mitigación desde su perspectiva

práctica.

Análisis de casos. Se analizarán detalles técnicos y fotografías de casos reales de patologías

en cimentaciones reportados en Colombia. Esto permitirá comprender las manifestaciones

visibles y factores subyacentes en contextos reales.

3.3.2 Fuentes secundarias

Revisión de literatura. Se consultarán y sintetizarán trabajos de grado, artículos técnicos,

libros especializados e investigaciones previas sobre el estado del arte del tema. Esto servirá para

construir el marco teórico y contextual.

Análisis de normativa. Se revisarán normas técnicas colombianas, resoluciones y leyes

relacionadas con diseño de cimentaciones y materiales de construcción, para establecer el marco

legal del proyecto.

Todo esto permitirá triangular información con fuentes primarias (experiencia de campo) y

secundarias (conocimiento documentado), para generar recomendaciones prácticas sólidamente

fundamentadas desde diferentes perspectivas.

 75

3.4 Técnicas de Análisis y Procesamiento de Datos

Análisis Detallado de Casos. Revisión pormenorizada de cada caso de patología para

identificar factores asociados, similitudes y particularidades, realizando un resumen escrito con

los aspectos más relevantes de cada uno.

Síntesis de la Literatura. Lectura crítica de fuentes bibliográficas para construir un marco

teórico estructurado que analice las causas más comunes de patologías reportadas, los materiales

involucrados y las alternativas propuestas por investigaciones previas.

Resumen de Encuestas. Extractar los puntos más importantes de cada encuesta a

profesionales, incluyendo citas textuales, para sintetizar las opiniones clave en torno a factores,

materiales y soluciones más adecuadas desde la perspectiva profesional.

Gráficos. Los gráficos permiten visualizar los datos de manera clara y accesible, lo que

facilita la identificación de patrones, tendencias, relaciones y estructuras de los datos, Además,

son una forma efectiva de comunicar los resultados del análisis de datos a un público más

amplio, ya que permiten presentar la información de manera clara y precisa.

La idea es emplear principalmente técnicas cualitativas de síntesis, comparación y

conceptualización visual, y mostrar los resultados de manera estructurada en escritos, tablas y

graficas.
 76

3.5 Fases y Actividades Específicas del Proyecto

3.5.1 Fase 1. Revisión de literatura y marco teórico

Realizar una búsqueda exhaustiva de fuentes bibliográficas relativas al tema.

Seleccionar al menos 30 referencias relevantes entre libros, artículos, normas, informes.

Analizar la información recolectada para determinar conceptos clave, causas comunes de

patologías, limitaciones de métodos existentes.

Elaborar el marco teórico con los fundamentos conceptuales, contextuales e históricos del

estudio.

3.5.2 Fase 2. Análisis de casos reales

Recopilar al menos 5 casos representativos de patologías en cimentaciones superficiales en

Colombia.

Revisar detalles técnicos y fotografías para comprender manifestaciones visibles y posibles

causas.

Comparar similitudes y diferencias entre casos para extraer patrones y generalizaciones.

3.5.3 Fase 3. Consulta a profesionales

Identificar profesionales con experiencia y conocimiento en el tema de patologías y

cimentaciones superficiales.
 77

Realizar encuestas para indagar sobre factores causales más comunes, consecuencias y

recomendaciones desde la práctica profesional.

3.5.4 Fase 4. Propuesta de alternativas

Sintetizar información recolectada en tablas y graficas.

Establecer medidas de mitigación de las patologías estudiadas.

3.5.5 Fase 5. Conclusiones y difusión

Generar conclusiones globales que logren los objetivos de la investigación.

Socializar resultados a través de publicaciones para su difusión entre profesionales.

 78

4. Resultados

4.1 Clasificación de las Patologías en Cimentaciones Superficiales más Recurrentes y sus

Factores Causales

El mundo de la ingeniería civil y estructural se caracteriza por su constante evolución, con

desafíos que requieren soluciones innovadoras y un profundo conocimiento de los materiales y

procesos involucrados en la construcción de infraestructuras seguras y duraderas. Dentro de este

contexto, las cimentaciones desempeñan un papel fundamental al proporcionar la base sólida

sobre la cual se erigen edificaciones y estructuras de diversa índole. Sin embargo, a lo largo de

su ciclo de vida, las cimentaciones pueden enfrentar una serie de problemas y anomalías que

comprometen su integridad y desempeño, lo que se traduce en lo que se conoce como patologías

en cimentaciones.

El objetivo principal de esta monografía es abordar de manera exhaustiva y sistemática el

estudio de las patologías más recurrentes en cimentaciones. Nuestra investigación se enfocará en

la clasificación de estas patologías según los mecanismos de deterioro que las caracterizan, tales

como fisuración, hundimiento, desplazamiento, entre otros, y los diversos factores causales que

influyen en su aparición. Estos factores pueden variar desde aspectos constructivos y

geotécnicos, hasta condiciones ambientales y agentes químicos presentes en el entorno de la

estructura.

Esta investigación se presenta en un momento crítico en el desarrollo de la ingeniería civil,

donde la seguridad, la sostenibilidad y la longevidad de las estructuras son de suma importancia.

El conocimiento profundo de las patologías en cimentaciones y su clasificación nos permitirá no

 79

solo comprender las causas subyacentes de los problemas estructurales, sino también desarrollar

estrategias de prevención y rehabilitación efectivas.

A lo largo de este trabajo, abordaremos cada uno de los aspectos mencionados en el objetivo

específico: la clasificación de las patologías, los mecanismos de deterioro y los factores causales,

con el fin de proporcionar a los profesionales de la ingeniería civil una herramienta valiosa para

la evaluación y el diseño de cimentaciones más resistentes y duraderas.

A lo largo de esta monografía, se explorarán en detalle los diferentes tipos de patologías que

pueden afectar a las cimentaciones, se analizarán los mecanismos de deterioro responsables de su

aparición, y se examinarán los diversos factores causales que intervienen en cada caso. Para

lograr este objetivo, se realizará una revisión exhaustiva de la literatura científica y se

presentarán ejemplos concretos de casos reales que ilustren las problemáticas estudiadas.

4.1.1 Factores que inciden en la presencia de patologías en las edificaciones

La durabilidad y la integridad de las estructuras de construcción son aspectos cruciales en el

ámbito de la ingeniería civil y la arquitectura. La preservación de la estabilidad y resistencia de

una edificación a lo largo del tiempo se ve influida por una serie de factores interrelacionados

que deben ser cuidadosamente considerados y abordados en el proceso de diseño, construcción y

mantenimiento. Para lograr este objetivo, es esencial llevar a cabo estudios previos exhaustivos

que abarquen aspectos relacionados con el terreno, los fenómenos naturales, los materiales

empleados y la adhesión rigurosa a las normativas pertinentes, como la Norma Sismo Resistente

NSR-10. La observación diligente de estos elementos es esencial para contrarrestar cualquier

efecto adverso que pueda poner en riesgo la estabilidad y la resistencia de la estructura

construida.
 80

En este contexto, se desglosarán los factores que ejercen un impacto significativo en el daño

permanente y duradero de las edificaciones. Estos factores pueden clasificarse en diversas

categorías, incluyendo aspectos geológicos, estructurales, constructivos, socioeconómicos y

arquitectónicos. La comprensión y el control de estos factores son esenciales para prevenir daños

y perjuicios irreparables en las construcciones, garantizando así su longevidad y seguridad. Los

factores geológicos se refieren a las características del suelo y la geología local, que pueden

influir en la estabilidad de la cimentación y la respuesta ante sismos u otros eventos geotécnicos.

Los factores estructurales se relacionan con el diseño y la capacidad de carga de la estructura

misma, mientras que los factores constructivos abordan la calidad de la mano de obra, los

procedimientos de construcción y la calidad de los materiales utilizados. Los aspectos

socioeconómicos consideran el entorno socioeconómico en el que se encuentra la edificación y

su influencia en la inversión y el mantenimiento adecuado. Por último, los factores

arquitectónicos se centran en el diseño y la distribución espacial de la edificación, que pueden

afectar la eficiencia estructural y funcional de la misma. Cada una de estas categorías de factores

desempeña un papel crítico en la prevención de daños y en la promoción de la seguridad y la

durabilidad de las construcciones, y, por lo tanto, debe ser objeto de un análisis detenido y de

estrategias de mitigación efectivas.

Factores Geológicos en las Patologías Estructurales. La influencia de los factores geológicos

en las patologías estructurales es un tema de creciente importancia en la ingeniería civil y la

arquitectura. La comprensión de cómo los procesos geológicos pueden afectar la integridad de

las edificaciones es fundamental para diseñar estructuras resistentes y seguras. Los procesos

geológicos que ocurren tanto en la superficie como debajo de la tierra son continuos y, en
 81

muchos casos, pueden representar una amenaza significativa tanto para las personas como para

sus construcciones.

Uno de los principales factores geológicos que inciden en la aparición de patologías

estructurales es el movimiento de placas en la corteza terrestre. Este fenómeno, conocido como

tectónica de placas, puede dar lugar a terremotos y movimientos sísmicos que pueden ejercer

fuerzas destructivas sobre las edificaciones. La distancia a la fuente sísmica y la amplitud y

duración de las sacudidas fuertes del terreno son factores críticos que determinan el impacto de

un terremoto en una estructura. La sismicidad de la zona en la que se encuentra una edificación

es un elemento clave a considerar, ya que algunas regiones son más propensas que otras a

experimentar actividad sísmica significativa.

La interacción entre el suelo y la estructura es otro factor geológico de gran relevancia. Las

propiedades del suelo en el que se encuentra una edificación, como su tipo, compactación y

capacidad de carga, pueden influir en la respuesta de la estructura ante cargas sísmicas o

dinámicas. Los asentamientos del terreno, que pueden ser resultado de procesos geológicos como

la consolidación de suelos blandos, pueden causar deformaciones no deseadas en la edificación.

Además, la licuefacción del terreno, un fenómeno en el que los suelos saturados pierden su

capacidad de soporte durante un terremoto, puede tener efectos devastadores en las estructuras.

La inestabilidad de taludes, relacionada con la geología local y la erosión, puede también

representar una amenaza para las construcciones situadas en zonas de ladera.

El agrietamiento en muros de mampostería es una patología estructural que puede estar

relacionada con factores geológicos, especialmente cuando se presentan fallas geológicas en el

subsuelo. Esta situación puede desencadenar una serie de efectos adversos en la cimentación y, a
 82

su vez, en los muros de mampostería. Aquí, explicaremos cómo la presencia de fallas geológicas

puede contribuir al agrietamiento en muros de mampostería, junto con la influencia del moho

como un factor adicional en este contexto de patología estructural, tal como se muestra en la

figura 24.

Figura 24. Agrietamiento presentando debido a fallas geológicas, con presencia de moho

Fuente: S&P (2019).

Las fallas geológicas son fracturas o discontinuidades en las capas de roca o suelo que

pueden dar lugar a movimientos inusuales en el terreno. Cuando una edificación se encuentra

sobre o cerca de una falla geológica activa, esta puede experimentar asentamientos diferenciales

y movimientos laterales, lo que ejerce tensiones significativas en su estructura. Estos

movimientos irregulares pueden causar desplazamientos y deformaciones en la cimentación de la

construcción.

Las deformaciones y desplazamientos en la cimentación pueden transmitirse a los muros de

mampostería que se apoyan sobre ella. Como resultado, los muros pueden verse sometidos a
 83

tensiones no previstas en su diseño original. Estas tensiones pueden manifestarse en forma de

grietas, especialmente en puntos donde se concentran las fuerzas, como las esquinas de los muros

o los puntos de apoyo.

Además de las tensiones causadas por las fallas geológicas, la presencia de humedad en el

subsuelo debido a filtraciones o problemas de drenaje puede propiciar la aparición de moho en

los muros de mampostería. El moho, además de ser un problema de salud, puede debilitar la

integridad de los materiales de construcción, como la argamasa y los ladrillos, al degradarlos con

el tiempo. Esto puede aumentar la susceptibilidad de los muros a las grietas y acelerar el

deterioro de la estructura.

En síntesis, es innegable la trascendencia de los factores geológicos en el surgimiento de

patologías estructurales en edificaciones. La comprensión profunda de estos elementos reviste un

carácter imprescindible para la concepción y desarrollo de estructuras capaces de resistir las

inclemencias geológicas, así como para la adopción de medidas de mitigación apropiadas. En

este contexto, resulta imperativo que los profesionales de la ingeniería y la arquitectura realicen

un análisis minucioso de la geología local y evalúen la sismicidad característica de la región al

concebir y materializar proyectos edilicios. El propósito subyacente radica en asegurar la

integridad y la longevidad de las construcciones en un entorno geológico que, por su naturaleza

intrínseca, se muestra dinámico y en ocasiones sumamente impredecible.

Factores estructurales en las patologías estructurales. El estudio de las patologías

estructurales es esencial para comprender los problemas que pueden afectar la integridad y la

seguridad de las edificaciones. Entre los múltiples factores que pueden contribuir a la aparición

de patologías estructurales, los factores estructurales desempeñan un papel crucial. Estos factores
 84

están relacionados con el diseño, la construcción y la capacidad de respuesta de la estructura ante

cargas y eventos diversos. A continuación, se estudiará en detalle los factores estructurales

influyentes en la generación de patologías en edificaciones, basándonos en la información

proporcionada.

Tipología estructural. La elección de la tipología estructural es un factor clave en el

desempeño de una edificación. Diferentes sistemas estructurales, como el de mampostería

confinada mencionado, tienen sus propias características y requisitos. Un diseño inadecuado o

una elección inapropiada de la tipología estructural pueden conducir a patologías.

Deficiencia en la Estimación de Cargas. La estimación precisa de las cargas a las que estará

sometida una estructura es esencial para su diseño adecuado. Una deficiencia en la estimación de

cargas puede resultar en un diseño estructural insuficiente, lo que aumenta el riesgo de

patologías.

Tipo de material. La elección de materiales de construcción desempeña un papel crítico en la

resistencia y durabilidad de una estructura. Utilizar materiales inadecuados o de baja calidad

puede dar lugar a patologías estructurales.

Cambios bruscos de rigidez. Cambios abruptos en la rigidez de una estructura, como una

transición de un material rígido a uno más flexible, pueden causar concentración de esfuerzos y

grietas en puntos de transición.

Detalles de refuerzo estructural deficientes. La calidad de las conexiones y el armado de

elementos estructurales es esencial. Deficiencias en estos detalles pueden debilitar la estructura y

promover la aparición de patologías.

 85

Ductilidad disponible. La capacidad de una estructura para deformarse plásticamente y

disipar energía durante un evento sísmico es crucial. La falta de ductilidad puede llevar a la

formación de grietas y daños irreparables.

Geometría irregular de la planta. Las plantas con geometrías irregulares pueden experimentar

torsiones y desplazamientos inesperados que contribuyen a patologías.

Deficiencia en el análisis y diseño estructural. Un análisis y diseño estructural inadecuado,

que no tenga en cuenta las condiciones específicas del entorno y las cargas, puede ser un factor

determinante en la aparición de patologías.

Golpeteo o colindancia en edificaciones contiguas. La interacción entre edificaciones

contiguas puede causar daños si no se considera en el diseño estructural.

Factores constructivos en las patologías estructurales. El análisis de las patologías

estructurales no estaría completo sin la consideración de los factores constructivos, que

desempeñan un papel fundamental en la salud y la durabilidad de las edificaciones. Los factores

constructivos abarcan una amplia gama de elementos relacionados con la planificación, la

ejecución y la supervisión de la construcción de estructuras. A continuación, se identifica cómo

estos factores influyen en la generación de patologías estructurales, teniendo en cuenta la

información proporcionada.

Calidad del suelo y materiales de construcción. El tipo de suelo en el que se asienta una

construcción es esencial para garantizar su estabilidad. La falta de estudios geotécnicos

adecuados y la elección de materiales de construcción inapropiados pueden conducir a patologías

 86

estructurales. Es crucial corroborar que los materiales utilizados sean compatibles con las

condiciones del suelo y cumplan con los estándares de calidad necesarios.

Sistemas de cimentación. En el caso de estructuras de mampostería confinada, como se

menciona, es esencial un sistema de cimentación adecuado. Cada muro estructural debe contar

con su propia viga de cimentación, y todos los elementos de la cimentación deben estar unidos y

continuos para asegurar la estabilidad. Deficiencias en estos aspectos pueden dar lugar a

patologías estructurales, como asentamientos diferenciales.

Procedimientos constructivos. La correcta ejecución de los procedimientos constructivos es

fundamental para evitar problemas futuros. Un encofrado deficiente, la mala calidad de los

materiales, la falta de protección contra el terreno, la incompatibilidad de los materiales

utilizados y la falta de inspección eficiente pueden contribuir a la aparición de patologías.

Mano de obra y uniones defectuosas. La calidad de la mano de obra y las uniones entre

elementos estructurales son aspectos críticos. Mano de obra defectuosa, uniones defectuosas

entre elementos estructurales y falta de unión adecuada entre elementos y la mampostería pueden

debilitar la estructura y propiciar patologías.

Concreto y refuerzo. Un adecuado proceso constructivo de mezcla, vaciado y curado del

concreto, junto con un refuerzo adecuado en las conexiones del concreto, son esenciales para

garantizar la resistencia y durabilidad de una estructura. Defectos en el vaciado y curado del

concreto, así como la falta de recubrimiento que proporcione protección contra la corrosión,

pueden ser causantes de patologías.

 87

Inspección y supervisión. La falta de una inspección eficiente durante el proceso constructivo

puede llevar a problemas no detectados que surgen posteriormente como patologías estructurales.

Deslizamientos. Los deslizamientos y movimientos inesperados durante la construcción

pueden causar daños a la estructura si no se abordan adecuadamente.

Factores socioeconómicos en las patologías estructurales. El estudio de las patologías

estructurales se extiende más allá de los aspectos puramente técnicos y se adentra en el terreno

de los factores socioeconómicos, los cuales desempeñan un papel significativo en la génesis y

propagación de problemas en las edificaciones. Los factores socioeconómicos abordan aspectos

relacionados con la planificación, la toma de decisiones, la educación y la comunicación en el

contexto de la construcción y el mantenimiento de estructuras. A continuación, se detalla cómo

estos factores influyen en la aparición de patologías estructurales, considerando la información

proporcionada.

Presupuesto y planificación. Uno de los principales factores socioeconómicos es el

presupuesto disponible para un proyecto de construcción. La falta de planificación adecuada y la

falta de recursos económicos pueden llevar a la utilización de materiales de menor calidad o a la

contratación de profesionales no calificados, lo que aumenta el riesgo de patologías estructurales.

Cambio de uso y materiales inadecuados. El cambio del uso previsto en una edificación

original puede dar lugar a patologías si no se realizan las adecuaciones estructurales necesarias.

Asimismo, la elección de materiales no aptos para resistir sismos u otros tipos de cargas puede

comprometer la seguridad de la estructura.

 88

Información y sistema de alerta rápida. La falta de acceso a información relevante sobre la

calidad de los materiales, las condiciones del suelo o los riesgos sísmicos puede influir en la

toma de decisiones deficientes. La ausencia de sistemas de alerta rápida para eventos como

sismos o desastres naturales puede exponer a las edificaciones a un mayor riesgo de daños.

Educación de la población. La falta de educación y concienciación en materia de

construcción segura y mantenimiento adecuado de las edificaciones puede contribuir a la

aparición de patologías. La población necesita comprender la importancia de la calidad en la

construcción y las consecuencias de decisiones apresuradas o deficientes.

Comunicación entre profesionales. La falta de comunicación efectiva entre ingenieros y

arquitectos puede resultar en diseños y construcciones que no cumplen con los estándares de

seguridad. Una colaboración estrecha y una comprensión mutua de las necesidades y

restricciones son esenciales.

Remuneración de profesionales. La remuneración insuficiente de los profesionales

responsables del proyecto estructural puede influir en la calidad del trabajo y en la selección de

materiales y métodos de construcción que no cumplen con los estándares óptimos.

Factores arquitectónicos en las patologías estructurales: El estudio de las patologías

estructurales no se limita únicamente a aspectos técnicos y geotécnicos; también incluye factores

arquitectónicos que desempeñan un papel crítico en la salud y la integridad de las edificaciones.

Los factores arquitectónicos se refieren a las decisiones de diseño y distribución espacial que

pueden influir en la generación de patologías estructurales. A continuación, se revisa

detalladamente cómo estos factores influyen en la aparición de patologías estructurales,

basándonos en la información proporcionada.

 89

Configuración geométrica irregular. La configuración geométrica irregular en la planta y el

alzado de una edificación puede afectar su estabilidad. Las formas inusuales o asimétricas

pueden generar concentración de tensiones en ciertas áreas, lo que aumenta el riesgo de

deformaciones y grietas.

Distribución asimétrica de los elementos de la fachada. La distribución asimétrica de los

elementos de la fachada puede desequilibrar la estructura y generar tensiones desiguales en

diferentes partes de la edificación. Esto puede contribuir a la aparición de patologías,

especialmente en condiciones de carga o eventos sísmicos.

Utilización de materiales inflamables. La elección indiscriminada de materiales inflamables

en la construcción puede ser un factor de riesgo significativo. En caso de incendio, estos

materiales pueden propagar el fuego y debilitar la integridad de la estructura, lo que puede dar

lugar a patologías estructurales.

Uso excesivo de espacios abiertos. El uso excesivo de espacios abiertos o grandes áreas de

ventanales sin un adecuado soporte estructural puede comprometer la estabilidad de la

edificación. Esto puede llevar a deformaciones y fallos estructurales, especialmente en

condiciones de viento o carga sísmica.

Ubicación asimétrica del núcleo de escaleras. La ubicación asimétrica del núcleo de escaleras

puede generar desequilibrios en la estructura. Un núcleo de escaleras mal ubicado puede

contribuir a movimientos y deformaciones no deseados en la edificación.

Sistema de escape deficiente. Un sistema de escape deficiente que no cumpla con las

normativas de seguridad puede tener un impacto en la vida útil de una edificación. En situaciones
 90

de emergencia, la falta de rutas de escape adecuadas puede poner en riesgo la seguridad de los

ocupantes y, en casos extremos, afectar la estructura.

4.2 Analizar el Impacto Estructural Generado Por las Patologías en Cimentaciones

Superficiales

El estudio de las cimentaciones superficiales en Colombia ha cobrado relevancia en la

ingeniería civil debido a la variabilidad de los suelos y las condiciones climáticas del país. Estas

condiciones presentan retos singulares para el diseño y la construcción de estructuras seguras y

duraderas. En este contexto, las patologías de las cimentaciones no solo representan un desafío

técnico, sino que también implican consideraciones económicas y de seguridad pública

(Sandoval y Gutiérrez, 2015). La recurrencia de defectos en las cimentaciones, como los

hundimientos diferenciales y la corrosión, ha motivado la necesidad de desarrollar guías

prácticas que aborden estas problemáticas desde una perspectiva local y aplicada.

Los asentamientos diferenciales son probablemente el problema más evidente y destructivo

en el contexto de las cimentaciones superficiales, dado que pueden manifestarse en

agrietamientos y deformaciones de la superestructura, lo que puede llevar a fallos catastróficos.

En el caso del suelo colombiano, caracterizado por su diversidad, se registran áreas con alta

propensión a este tipo de patologías debido a la presencia de arcillas expansivas y suelos con

baja capacidad portante. Además, las prácticas de construcción y la falta de una adecuada

preparación del terreno agravan estos problemas, poniendo en peligro la integridad de las

edificaciones.

Por otro lado, la corrosión de los elementos de acero en las cimentaciones es otro tema que

no se puede ignorar. La infiltración de agua y sales, especialmente en regiones costeras y zonas

 91

de alta pluviosidad, desencadena procesos electroquímicos que debilitan las armaduras y, por

ende, comprometen la capacidad portante y la vida útil de las cimentaciones (Bermúdez, 2007).

Este fenómeno, a menudo subestimado en las etapas de diseño y construcción, puede llevar a

fallas súbitas y costosas rehabilitaciones.

En respuesta a estos desafíos, el proyecto patologías en cimentaciones superficiales en

Colombia pretende ofrecer un conjunto de recomendaciones enfocadas en la prevención y

remediación de las patologías más comunes. La intención es brindar una herramienta que sea

tanto educativa como práctica, proporcionando un marco de referencia para profesionales del

campo de la construcción y la ingeniería civil. Este esfuerzo colaborativo tiene el potencial de

cambiar la manera en que se abordan los problemas de cimentación en el país, reduciendo el

riesgo de fallos estructurales y mejorando la resiliencia de la infraestructura nacional.

La problemática de las cimentaciones superficiales en Colombia es multifacética y sus

consecuencias se manifiestan en una serie de patologías estructurales que afectan la durabilidad y

la seguridad de las construcciones. Los asentamientos diferenciales, que resultan en inclinaciones

y desplomes parciales de las estructuras, son frecuentemente observados en áreas urbanas y

rurales, poniendo en evidencia la variabilidad de las respuestas del suelo a las cargas impuestas.

Estos movimientos del suelo no solo comprometen la operatividad de las edificaciones, sino que

también generan un ciclo de mantenimiento y reparación costoso y continuo.

Las causas de estos asentamientos son diversas, pero generalmente se pueden rastrear hasta

la heterogeneidad de los suelos, la presencia de capas compresibles no detectadas durante las

fases de exploración geotécnica o la sobreestimación de la capacidad portante del suelo en las

fases de diseño. La urbanización acelerada en Colombia ha llevado a una expansión sobre

 92

terrenos que no siempre son adecuados para el tipo de cimentaciones convencionales utilizadas,

exacerbando el problema.

El fenómeno de la corrosión en las cimentaciones representa otra dimensión del problema.

En Colombia, con sus climas tropicales y zonas de alta salinidad, los componentes metálicos de

las cimentaciones están particularmente en riesgo. La corrosión no solo disminuye la sección

efectiva de las armaduras, sino que también puede generar productos de corrosión que inducen

tensiones internas en el concreto, llevando a fisuración y pérdida de adherencia entre el acero y

el concreto.

Ante este panorama, la formulación del problema se centra en entender de manera integral

cuáles son los factores asociados que contribuyen al desarrollo de estas patologías y cómo

pueden ser abordados efectivamente. Se requiere de un enfoque holístico que considere tanto las

condiciones ambientales y del suelo, como las prácticas de diseño, materiales utilizados y

técnicas de construcción. La pregunta central es cómo mitigar estas patologías para asegurar un

rendimiento estructural a largo plazo que garantice seguridad, funcionalidad y economía.

La metodología adoptada en este proyecto busca profundizar en el conocimiento de las

patologías de las cimentaciones superficiales en Colombia a través de un estudio de casos. La

recopilación de al menos cinco casos representativos permitirá una evaluación comprensiva de

las problemáticas específicas del contexto colombiano. Cada caso será documentado

meticulosamente, incluyendo detalles técnicos como dimensiones, materiales, procesos

constructivos, condiciones del suelo y manifestaciones de las patologías.

La evaluación cualitativa se enfocará en identificar las causas raíz de las patologías

observadas, basándose en evidencia visual, registros de construcción. Esto incluirá una revisión
 93

de los procesos de diseño y construcción, evaluando en qué medida las normativas vigentes y las

buenas prácticas fueron seguidas o si hubo desviaciones que pudieran haber contribuido a la

problemática.

La fase de análisis de casos reales es crítica para entender las patologías en las

cimentaciones. En Colombia, donde los casos estudiados revelan una variedad de problemas,

desde la elección inapropiada del tipo de cimentación hasta la ejecución deficiente de las obras,

el análisis detallado de cada situación concreta proporciona una comprensión más rica de las

causas subyacentes de las patologías. Por ejemplo, en un caso de Bogotá, un hundimiento

diferencial significativo fue atribuido a la presencia de una capa de arcilla expansiva no

identificada en las exploraciones geotécnicas iniciales. Este caso pone de relieve la importancia

de un estudio de suelos exhaustivo y una planificación detallada.

4.2.1 Estudio de casos reales

El análisis de casos reales de patologías ocurridas en cimientos superficiales resulta de gran

utilidad para la investigación en este campo. Al estudiar ejemplos concretos de daños como

hundimientos, fisuraciones u otros defectos presentados en construcciones reales cuyos

cimientos no alcanzan profundidades suficientes, podemos comprender mejor cómo influyen

factores geomorfológicos, climáticos y de diseño en la aparición de tales problemas.

Caso1. Patologías estructurales en la Institución Educativa Antonia Santos de Santa Rosa de

Cabal.

El capítulo dedicado a las Patologías estructurales identificadas en las instituciones

educativas del documento proporciona un análisis detallado de las condiciones estructurales de la

 94

institución educativa Antonia Santos. Este análisis es crucial para comprender las condiciones

actuales de la infraestructura y para planificar las intervenciones necesarias para garantizar la

seguridad y la funcionalidad del edificio. (Cortes y Perilla, 2017).

Ubicación y Contexto de la Institución. La institución Antonia Santos está ubicada en una

zona céntrica del municipio de Santa Rosa de Cabal, frente a la Iglesia Santa María del Monte

Carmelo y al lado de la zona de mercado principal. Esta ubicación central es relevante ya que

sugiere un alto uso y una importancia significativa dentro de la comunidad.

Metodología de Inspección. La inspección patológica se llevó a cabo utilizando un formato

de campo o tabla de inspección, lo que permitió una evaluación sistemática de las patologías y el

estado actual de la estructura. Este enfoque metodológico asegura que se realice una evaluación

exhaustiva y estandarizada.

Condiciones del terreno. La edificación, con más de 60 años de antigüedad, está construida

sobre un depósito lacustre, lo que implica la presencia de sedimentos de grano fino como limos y

arcillas, con un alto contenido de materia orgánica, especialmente en zonas pantanosas. Estas

condiciones del terreno pueden afectar significativamente la estabilidad y la integridad

estructural del edificio. (Cortes y Perilla , 2017).

Patologías estructurales observadas. Según el estudio realizado en las cinco instituciones

educativas del municipio de Santa Rosa de Cabal, las patologías estructurales más recurrentes

fueron la pérdida de material, fisuras y/o grietas, corrosión en las estructuras metálicas,

eflorescencia, humedad, asentamientos, entre otras. Estas patologías pueden ser causadas por

diversos factores, como un mal diseño, una errada configuración estructural, una construcción

mal elaborada, materiales de calidad deficiente que no cumplen especificaciones de la NTC,

 95

fenómenos naturales como sismos, inundaciones, deslizamientos de tierra, entre otros, y el

deterioro con el transcurrir del tiempo.

Dado que la cimentación se encuentra por debajo del nivel del piso y no es directamente

visible, se hace necesario analizar las patologías que puedan estar asociadas con la cimentación,

como los asentamientos diferenciales. Estos asentamientos pueden generar fisuras, grietas,

desplazamientos y deformaciones en la estructura superior. Por lo tanto, es crucial identificar y

comprender las manifestaciones superficiales de estas patologías, ya que pueden ser indicativas

de problemas en la cimentación que requieren atención y análisis detallado para garantizar la

integridad estructural a largo plazo.

Asentamientos Diferenciales. Los asentamientos diferenciales se refieren a las deformaciones

desiguales o no uniformes que sufre una edificación producto de la compactación desigual del

suelo bajo sus cargas. Estas deformaciones ocurren cuando distintas partes de una misma

cimentación se hunden de manera desnivelada, dado que el terreno subyacente no distribuye

homogéneamente las fuerzas de la construcción.

los asentamientos diferenciales se manifestaron a través de fisuramientos, grietas y

desniveles observados en losas, muros y otros elementos estructurales de la Escuela Antonio

Santos. Esto se debió a que algunas zonas de la cimentación se hundieron con mayor magnitud

que otras, dado que los depósitos lacustres que componen el terreno de fundación, compuestos

principalmente por limos y arcillas, presentan alto contenido de materia orgánica.

 96

Figura 25. Grietas y fisuras en el piso

Fuente: Cortes y Perilla (2017).

Corrosión bajo tensión. La tensión mecánica ejercida sobre las armaduras acelera los

procesos electroquímicos involucrados en la corrosión, causando que ocurra a una tasa mucho

mayor. A medida que el acero se corroe, los productos de corrosión (óxidos) se expanden

causando presiones internas adicionales sobre las armaduras tensionadas. Esto causa que las

tensiones máximas admisibles de las armaduras se alcancen más rápido, llevándolas al límite

elástico o a la rotura en un período corto de tiempo. La corrosión bajo tensión generalmente

genera una falla repentina de las armaduras, sin evidencia previa de degradación como

agrietamiento del concreto. Las armaduras más propensas a este tipo de corrosión son las que

están sometidas a altos niveles iniciales de tensión, cerca del límite elástico del acero (figura 4).

Grietas en los muros. Las grietas observadas en los muros son indicativas de movimientos

estructurales, posiblemente debido a asentamientos diferenciales o a cargas no previstas en el

diseño original. Estas grietas no solo comprometen la estética del edificio, sino que también

pueden ser una vía para la infiltración de humedad, exacerbando otros problemas como la

corrosión y el crecimiento biológico (Cortes y Perilla, 2017).

 97

Figura 26. Grieta existente en los muros

Fuente: Cortes y Perilla (2017).

Crecimiento de material biológico en la estructura. El crecimiento de materia biológica entre

las fisuras y en la superficie de los elementos estructurales es un claro indicador de un ambiente

con alta humedad y posiblemente de una deficiente impermeabilización. Este crecimiento

biológico no solo es un problema estético, sino que también puede causar daños físicos a la

estructura, como la expansión de fisuras y la aceleración de la corrosión (Cortes y Perilla, 2017).

Figura 27. Escaleras de acceso a los baños en la institución Antonia Santos

Fuente: Cortes y Perilla (2017).

 98

Figura 28. Crecimiento de material biológico en la estructura

Fuente: Cortes y Perilla (2017).

El análisis detallado de estas patologías estructurales observadas en la institución educativa

Antonia Santos revela una situación crítica que requiere una intervención urgente. La

combinación de factores como la antigüedad de la estructura, las prácticas de construcción

inadecuadas, la falta de mantenimiento, y las condiciones ambientales han contribuido al estado

patológico del edificio. Este diagnóstico detallado es esencial para planificar las reparaciones

necesarias y para diseñar un plan de mantenimiento que prevenga la recurrencia de estas

condiciones.

Recomendaciones. Mejorar el drenaje e impermeabilización de la cimentación, ya que al

asegurar un adecuado drenaje del área alrededor de la estructura como su impermeabilización

ayuda a evitar la acumulación de agua, por lo tanto, se previenen o mitigan patologías que tengan

relación a este fenómeno. Esto puede incluir la instalación de canales de drenaje, mejoramiento

del suelo, instalación de membranas impermeables, ya que al presentarse humedad en muchas

partes inferiores de la estructura se puede inducir que es muy probable que se esté generando una

humedad por capilaridad (ver figura 5).

 99

Controlar la humedad. Implementar sistemas de control de humedad, como la instalación de

tapas en las juntas de las paredes o el uso de materiales de aislamiento en las superficies

externas, para evitar la penetración de agua en la estructura y minimizar los efectos húmedos en

la cimentación

No sobrecargar la estructura. Evitar el uso excesivo de la estructura, como el almacenamiento

de materiales pesados o la instalación de elementos no estructurales que puedan aumentar la

carga en la cimentación. Además, realizar inspecciones periódicas de la estructura para detectar

signos de daño o desgaste temprano.

Realizar técnicas de mejoramiento del terreno como las inyecciones de compactación las

cuales emplean un mortero plástico de arena-cemento a alta presión, alterando la estructura del

terreno para hacerlo más denso y resistente. Estas inyecciones son controladas en cuanto a

distancia y área afectada, y se monitorean continuamente los parámetros de presión, volumen de

mortero y posibles deformaciones.

Como última medida, rehabilitar la cimentación, si es necesario, realizar trabajos de

rehabilitación en la cimentación, como la reparación de fisuras y grietas, la aplicación de

materiales de protección, agrandar sus dimensiones o la construcción de una nueva fundación si

la estructura actual no es viable.

Conclusiones. Este estudio patológico es significativo ya que proporciona una base para la

toma de decisiones informadas respecto a la rehabilitación y el refuerzo de la infraestructura

educativa. Además, resalta la importancia de considerar las condiciones del terreno en la

evaluación estructural y en la planificación de la construcción y mantenimiento de edificaciones

en regiones similares.
 100

Para un análisis más profundo y para contrastar estos hallazgos con información adicional,

sería útil consultar fuentes como la normativa NSR-10 y ACI, que proporcionan directrices sobre

la construcción y el mantenimiento de estructuras en condiciones similares a las de la institución

Antonia Santos.

Este análisis detallado ofrece una visión clara de las condiciones estructurales de la

institución Antonia Santos y subraya la urgencia de intervenciones para asegurar la integridad de

la infraestructura educativa en el municipio de Santa Rosa de Cabal.

Caso 2. Patología en cimentaciones superficiales de una casa unifamiliar del sector Polo

Club de la Ciudad de Bogotá

El estudio de caso sobre las patologías de una casa unifamiliar en el sector Polo Club de la

Ciudad de Bogotá es un análisis detallado que busca identificar y tratar las lesiones estructurales

para preservar la integridad y el valor cultural de la vivienda. (Reyes, 2022).

Introducción y Justificación. El barrio Polo Club, uno de los más antiguos de Bogotá, fue

diseñado en los años 50 por el arquitecto Germán Samper. Las viviendas, construidas por el

Instituto de Crédito Territorial (ICT), presentan amplios espacios internos, patios y zonas verdes.

La estructura urbana del barrio y su arquitectura son consideradas patrimonio cultural, lo que

justifica la importancia de mantener y restaurar estas propiedades (Reyes, 2022).

Objetivos del Estudio. El objetivo general del estudio es realizar un levantamiento patológico

detallado de las lesiones que presenta la vivienda, con el fin de seleccionar los métodos

adecuados para su tratamiento y conservación. Los objetivos específicos incluyen la

 101

identificación de las lesiones existentes, el diagnóstico de su gravedad, la determinación del

tratamiento más adecuado y la propuesta de soluciones técnicas constructivas. (Reyes, 2022).

Datos generales y localización. La vivienda objeto de estudio está ubicada en la Calle 85a

#22-05, en la localidad de Barrios Unidos, UPZ 98 los Alcázares, barrio Polo Club. La casa tiene

una matrícula inmobiliaria 50c-348363 y fue construida en 1958 (Reyes, 2022).

Patologías observadas. A la vivienda se le realizó una inspección detallada para evaluar el

estado de sus elementos estructurales. Entre las patologías identificadas se encontraron:

Moho y humedad. Provocada por la humedad, la cual está generando que surjan manchas y

moho en los paramentos. Así mismo influye la presencia de contenido orgánico en la zona

inferior de la fachada. Por otro lado, la presencia de agua lluvia y ambiente en los muros genera

afectaciones sobre la textura y tonalidad de las pinturas, lo que se evidencia con la siguiente

patología (Reyes, 2022).

Desconchados y embolsados. Se origina a raíz de una mala adherencia de la pintura o en caso

de humedad por capilaridad lo que genera desconchados y embolsados que se evidencia en la

vivienda. Se presume que, en el primer caso, la mala adherencia puede ser causa de que la

pintura se haya aplicado sobre una superficie sucia o caleada. En el segundo caso puede que la

porosidad de algunos materiales de construcción aumenta la humedad y el arrastre de las sales

generan eflorescencias de manchas (Reyes, 2022).

Fisuras. Pequeñas líneas de separación atravesaban sectores del enchape y muros en la cocina

y baño, las cuales pueden deberse a posibles asentamientos diferenciales de la cimentación, la

 102

cual sería la patología en la que nos centraremos ya que es la que más probabilidad tiene ser

producto de una patología en la cimentación.

Para evaluar la cimentación y su posible relación con las patologías, se procedió a realizar un

apique que permitió verificar la existencia de una zapata de 1m de ancho por 1m de largo por

0.3m de espesor, con un desplante de 0.5m, respecto al tipo de refuerzo que se encuentra dentro

de la cimentación, este corresponde a varilla lisa 3/8”, con un recubrimiento de 3cm y separación

tanto longitudinal y transversal cada 22cm, este fue identificado mediante regate. Esto permitirá

realizar pruebas de carga a la zapata para evaluar su resistencia estructural y establecer si las

patologías se deben a problemas en la cimentación. Con los resultados se podrán proponer las

acciones correctivas requeridas (Reyes, 2022).

Así las cosas, se recomienda al especialista de geotecnia, la revisión y verificación de la

capacidad portante, en función a la cimentación encontrada, esto con el fin si es o no necesario

plantear el reforzamiento de la cimentación preexistente, garantizando el cumplimiento en la

profundidad de desplante requerida, según estudio de suelos, por lo que la fundación debe

garantizar la transmisión de las reacciones de la estructura y que los asentamientos de la misma

se encuentren dentro de los límites permisibles de la NSR-2010 (Reyes, 2022).

 103

Figura 29. Fisuras en enchape y muro

Fuente: Reyes (2022).

La identificación de patologías en la cimentación de la vivienda unifamiliar en el Polo Club

de Bogotá revela una serie de afectaciones que van más allá de simples imperfecciones

superficiales. Las manifestaciones más críticas de estas patologías se evidencian a través de la

humedad persistente y la proliferación de hongos, fenómenos que han dejado su huella en la

estructura de manera preocupante. Los daños estéticos son palpables y se manifiestan en el

deterioro progresivo de la pintura, que se despega y cuartea, exponiendo el material subyacente a

elementos que podrían acelerar su degradación. Además, las manchas que se extienden como un

lienzo descolorido a lo largo de las fachadas no son solo un detrimento visual, sino también un

síntoma de problemas más profundos.

Estas manchas y el deterioro de la pintura no son meras cuestiones cosméticas; son

indicadores de una posible patología estructural subyacente que, si no se aborda con prontitud y

eficacia, podría tener consecuencias a largo plazo. La humedad que se infiltra puede alterar la

composición química del concreto, reduciendo su pH y comprometiendo su capacidad para

proteger el acero de refuerzo de la corrosión. Además, la presencia de hongos no solo desfigura

las superficies, sino que también puede ser indicativa de una humedad excesiva que, con el
 104

tiempo, puede debilitar los materiales de construcción, disminuir la resistencia mecánica de la

cimentación y, en última instancia, afectar la estabilidad de la estructura.

La preocupación se intensifica al considerar que la humedad no controlada puede conducir a

un ciclo de deterioro acelerado. La absorción de agua por parte de los materiales porosos, como

los ladrillos y el concreto, puede resultar en ciclos de congelación y descongelación que agravan

las fisuras existentes y promueven la formación de nuevas. Este proceso cíclico puede

eventualmente comprometer la integridad de la cimentación, lo que resulta en un riesgo

estructural que no debe ser subestimado.

Por lo tanto, es imperativo que las intervenciones no solo se enfoquen en la reparación de los

daños visibles, sino que también busquen mitigar las causas subyacentes de la humedad y el

crecimiento de hongos. Esto podría implicar la mejora del drenaje alrededor de la cimentación, la

impermeabilización de las áreas subterráneas y la implementación de barreras de vapor para

controlar la difusión de la humedad. La atención meticulosa a estos detalles no solo preservará la

estética de la vivienda, sino que también garantizará la preservación de su integridad estructural

para las generaciones futuras (Reyes, 2022).

Metodología de investigación. El estudio se llevó a cabo en dos etapas, desde octubre de

2021 hasta julio de 2022, e incluyó la revisión de datos, determinación de lesiones, ensayos de

materiales y un levantamiento dimensional de la sección de las columnas para verificar el

cumplimiento con los planos de diseño (Reyes, 2022).

Propuestas de intervención. El documento recomienda una propuesta de intervención para

garantizar la estabilidad de la estructura, la cual se justifica por la necesidad de mejorar la

cimentación existente y cumplir con lo establecido por la Norma NSR-10. Se enfatiza la

 105

importancia de realizar un estudio de suelos para verificar la capacidad de portante del suelo de

fundación, a fin de identificar la necesidad de reforzamiento de la cimentación o su actualización

conforme a la normativa. Asimismo, se destaca la necesidad de evaluar las cargas de la

edificación para garantizar el cumplimiento de los requisitos.

Recomendaciones. Se recomienda lo siguiente para reforzar las zonas que lo requieran según

el análisis estructural, se propone disponer una capa de 100cm de espesor de concreto ciclópeo

para debajo del nivel de fundación. Esta mezcla estará conformada en un 40% por rajón y un

60% por concreto de 3000 psi, con el objetivo de proporcionar una superficie capaz de transferir

de manera uniforme las cargas entre la cimentación y el suelo. En caso de encontrarse

infiltraciones o altos niveles de agua durante la excavación, se deberán tomar las medidas

necesarias para no afectar ni desestabilizar la zona del proyecto ni construcciones aledañas. Esto

puede requerir el uso de entibados u otros sistemas de bombeo.

Con el fin de evitar asentamientos diferenciales, se recomienda ligar la cimentación mediante

vigas de enlace y rigidez, de modo que se garantice la rigidez necesaria de la misma y se

prevengan deformaciones no uniformes. Estas acciones buscan mitigar las patologías

estructurales diagnosticadas y fortalecer los cimientos para el adecuado soporte de la edificación

(Reyes, 2022).

Conclusiones. El diagnóstico patológico revela que, a pesar de presentar patologías en su

cimentación superficial, el diagnóstico patológico determinó que la estructura de la vivienda

conserva resistencia adecuada. Sin embargo, este caso demuestra la importancia de realizar un

buen estudio geotécnico previo y diseño estructural acorde a las condiciones del terreno, para

prevenir la aparición de problemas en los cimientos.

 106

De haberse caracterizado detalladamente las propiedades del suelo sobre el que se asienta la

edificación y haber diseñado una cimentación apropiada, es probable que las patologías

superficiales no se hubieran desarrollado. Esto enfatiza la relevancia de la comunicación entre

los profesionales geotecnistas e ingenieros civiles durante la etapa de diseño. Un adecuado

intercambio de información respecto al comportamiento mecánico del terreno y sus capacidades

de soporte habría permitido dimensionar correctamente los cimientos y evitar las fallas

detectadas. Por lo tanto, este caso ratifica la importancia de un trabajo multidisciplinario entre

especialistas, mediante un entero estudio geotécnico y estructural inicial, para prevenir

problemas estructurales en el futuro.

Caso 3. Estudio patológico de inmueble residencial en el Barrio Boston de la Ciudad de

Barranquilla

El estudio patológico detallado de la residencia de la familia Mercado Hernández en

Barranquilla, Atlántico, es un esfuerzo meticuloso para diagnosticar y remediar las afectaciones

estructurales de un inmueble emblemático de la arquitectura doméstica caribeña de mediados del

siglo XX. Este análisis no solo atiende a las patologías de origen incierto que comprometen la

integridad de la construcción, sino que también se enmarca dentro de un contexto histórico y

normativo relevante para la ciudad y su arquitectura (Cantillo, 2020).

El inmueble, que refleja la transición entre la arquitectura republicana y la moderna, ha sido

objeto de adiciones y modificaciones que han desencadenado una serie de patologías

estructurales, particularmente en sus cimentaciones superficiales. El estudio identifica que las

fallas más críticas se localizan en las expansiones añadidas sin seguir los principios constructivos

originales, lo que ha resultado en lesiones estructurales generalizadas y específicas.

 107

A través de exploraciones de campo exhaustivas, incluyendo apiques, calas y monitoreo de

grietas, se ha podido concluir que las cimentaciones superficiales del inmueble han sufrido

debido a prácticas constructivas inadecuadas y a la falta de consideración de las cargas

adicionales impuestas por las construcciones espurias. La propuesta de intervención integral

sugerida en el estudio busca no solo preservar los elementos estructurales y estéticos de valor,

sino también reubicar o eliminar las adiciones degradadas y reforzar los muros del patio para

asegurar la estabilidad y durabilidad de la cimentación.

Este enfoque integral en el estudio de las patologías de las cimentaciones superficiales es

crucial para la conservación de este patrimonio arquitectónico, asegurando que cualquier

intervención se realice con respeto a su valor histórico y cultural, y con la rigurosidad técnica

necesaria para su preservación a largo plazo

Patologías identificadas en la cimentación superficial. Los hallazgos del estudio patológico

revelan que la edificación de la familia Mercado Hernández utiliza un sistema de cimentación

mixta, lo cual es indicativo de prácticas constructivas que pueden variar en función de la época

de construcción y las técnicas disponibles en ese momento. Este sistema mixto combina muros

de carga construidos con ladrillo macizo y cimentaciones de concreto ciclópeo, que es un tipo de

concreto grueso reforzado con piedras de gran tamaño, o con agregados de menor tamaño,

dependiendo de la ubicación específica dentro de la estructura y de la fecha en que se construyó

cada parte.

El uso de concreto ciclópeo sugiere que en algunas áreas de la estructura se buscó una

mayor resistencia y estabilidad, aprovechando la masa y la solidez de las piedras grandes para

soportar cargas significativas. Por otro lado, el uso de agregados de menor tamiz (tamaño de
 108

grano) en otras áreas podría indicar una necesidad menor de resistencia o una adaptación a las

condiciones locales del suelo o a las limitaciones de recursos en el momento de la construcción.

Figura 30. Análisis de cimentación existente 1

Fuente: Cantillo (2020).

Figura 31. Análisis de cimentación existente 2

Fuente: Cantillo (2020).

 109

El sistema estructural corresponde por tanto a una cimentación superficial corrida en

concreto ciclópeo sin refuerzo, con uso de plataforma elevada en ladrillo de arcilla cocida para el

soporte de muros; la mampostería es a soga y tizón en ladrillo macizo de arcilla (0.23*0.05 m),

con juntas de 2 a 3 cm y pañetes de aproximadamente 3 cm en mortero de cemento para el caso

del hallazgo en apique 1(figura 30); la plataforma elevada que se evidencia sobre el área del

apique 2 (figura 31) se presume con aparejo por hiladas compuestas por dos ladrillos en soga y la

siguiente en tizón. Se destaca la excelente calidad de los materiales constitutivos, que sumados a

la zona sísmica de baja incidencia han garantizado la estabilidad de la edificación original a

pesar de la superficialidad y dimensiones de la cimentación (Cantillo, 2020).

Es importante resaltar que las vigas descubiertas en algunos apiques (excavaciones realizadas

para inspeccionar la cimentación) son excéntricas con respecto a los muros que se encuentran por

encima de ellas. Esto significa que las vigas de cimentación no están alineadas directamente

debajo de los muros, lo que podría ser una señal de prácticas constructivas no adecuadas o de

modificaciones posteriores que no siguieron un diseño estructural coherente. La excentricidad en

elementos de cimentación puede introducir momentos de flexión no previstos y tensiones en la

estructura, lo que podría contribuir a algunas de las patologías observadas, como el agrietamiento

y el asentamiento diferencial.
 110

Figura 32. Ficha de apique inmueble Mi Vieja Barranquilla

Fuente: Cantillo (2020).

Agrietamiento. En la inspección de la cimentación superficial de la residencia Mercado

Hernández, se han detectado múltiples incidencias de agrietamiento. Estas grietas presentan una

diversidad en su manifestación, con variaciones significativas en anchura y penetración a través

del concreto. Algunas de ellas son superficiales y otras revelan una separación más profunda, lo

que sugiere una preocupante discontinuidad en la matriz del concreto.

 111

Figura 33. Grietas en muros de baño y cocina, grietas pasantes en vanos de puertas

Fuente: Cantillo (2020).

Figura 34. Grieta sobre vano de puerta deposito

Fuente: Cantillo (2020).

 112

Figura 35. Afectaciones al patio 1

Fuente: Cantillo (2020).

Figura 36. Espesor de fisuras y grietas del piso del patio 1

Fuente: Cantillo (2020).

La aparición de estas grietas puede atribuirse a una serie de factores de estrés que superan la

capacidad de tensión del concreto. Entre las causas probables se encuentran los asentamientos

diferenciales del suelo, que provocan una distribución desigual de las cargas y tensiones en la

estructura. La retracción hidráulica del concreto, un fenómeno común en la fase de curado

 113

también puede haber contribuido al agrietamiento, junto con la posible imposición de cargas que

exceden las previstas en el diseño original.

Hundimiento o Asentamiento diferencial. Se ha observado que ciertas secciones de la

estructura han sufrido un asentamiento desigual, lo que ha resultado en un perfil irregular de la

cimentación y posibles desalineaciones en la superestructura. Este hundimiento diferencial es

particularmente preocupante ya que puede inducir esfuerzos adicionales en componentes

estructurales no diseñados para soportarlos.

La causa raíz de este fenómeno puede estar en la heterogeneidad del subsuelo, que presenta

variaciones en su capacidad de soporte. Esto puede deberse a la presencia de rellenos

heterogéneos, zonas de suelo con diferentes grados de compresibilidad o incluso a la actividad

sísmica local que puede haber alterado las condiciones del suelo. Además, las modificaciones

inadecuadas o las adiciones a la estructura original sin un análisis geotécnico adecuado podrían

haber intensificado el problema del hundimiento diferencial.

Recomendaciones. De acuerdo a los hallazgos de las exploraciones realizadas, se concluye

que la construcción original presenta estabilidad estructural moderada. Sin embargo, con el

objetivo de asegurar su vida útil y dado la capacidad económica de los propietarios, se

recomienda realizar un reforzamiento de la cimentación en los muros perimetrales.

La intervención consiste en construir vigas de fundación en concreto reforzado sobre la

cimentación existente de los muros perimetrales. Para ello, se debe excavar paralelamente a los

muros a unos 20cm de separación de cada lado. Luego, es necesario picar la parte del muro que

queda empotrada en el suelo para anclar refuerzos.

 114

Posteriormente, se deben colocar formaletas y fundir el concreto de las nuevas vigas de

cimentación, cuidando el curado adecuado. Una vez fraguado, es importante anclar la

cimentación existente a las nuevas vigas mediante varillas corrugadas y resinas epoxicas, con el

fin de transferir correctamente las cargas al nuevo sistema (Cantillo, 2020).

Conclusiones. La construcción original se encontraba en buenas condiciones estructurales.

Sin embargo, adiciones y modificaciones posteriores no tuvieron en cuenta los parámetros

técnicos originales. Es posible que las patologías diagnosticadas, como grietas y agrietamientos,

se hayan generado precisamente por estas intervenciones adicionales que no contaron con un

estudio de suelo ni un diseño acorde a las cargas y condiciones del terreno.

La intervención planteada, siguiendo lineamientos normativos, fortalecerá los cimientos y

preservará la estabilidad de la vivienda. No obstante, es indispensable que un ingeniero experto

supervise su ejecución para asegurar que se realice conforme a los procedimientos técnicos

establecidos.

Este tipo de soluciones de reforzamiento permiten aumentar la vida útil de construcciones de

valor patrimonial, contribuyendo a la conservación del patrimonio arquitectónico de las

ciudades. Por lo tanto, es importante promover este enfoque de rehabilitación que, mediante

técnicas constructivas apropiadas, protege el patrimonio cultural de manera sostenible.

 115

Caso 4. Estudio patológico y de reforzamiento estructural de la Escuela José Antonio

Galán del Municipio de Ocaña, Norte de Santander

La revisión se origina debido a daños en la infraestructura de aguas residuales y pluviales que

provocaron saturación del suelo y asentamientos, afectando la integridad del edificio. Esto

generó alarma en la comunidad educativa, llevando a la suspensión de actividades y evacuación

hacia otra sede.

Los problemas surgieron en junio de 2019, manifestándose en humedades y afloramientos de

aguas residuales que comprometieron la capacidad portante del suelo. Las autoridades locales y

la Empresa de Servicios Públicos de Ocaña intervinieron para remediar la situación, redirigiendo

la red de alcantarillado y reparando la infraestructura afectada.

Sin embargo, la infraestructura sufrió daños significativos, incluyendo fisuras, hundimientos

y desajustes estructurales, lo que puso en riesgo la estabilidad del edificio. Se recomienda

realizar estudios especializados por un experto en estructuras para evaluar con precisión las

afectaciones y proponer una solución estructural que asegure la estabilidad del edificio y cumpla

con las normativas nacionales (Trigos, 2019).

Condiciones geotécnicas. El área de estudio está caracterizada por su geología sedimentaria,

con la presencia dominante de rocas cohesivas de la formación Algodonal. Estas rocas, que

emergen en toda la zona, se originaron de depósitos coluvio-aluviales de extensión moderada.

Composicionalmente, son heterogéneas, integradas principalmente por areniscas arcillosas y

compactas con inclusiones de gravilla, intercaladas con niveles de arcilla y conglomerados que

varían en espesor de acuerdo con la topografía y pendiente del terreno.

 116

El subsuelo del sitio específico contiene una capa de relleno de hasta 4 metros, con

consistencia suelta y características mecánicas débiles. Bajo esta, se halla un depósito coluvial de

textura mixta y consistencia blanda, que también presenta una capacidad limitada como suelo de

soporte. A mayor profundidad, se alternan capas de arenas arcillosas con una consistencia de

media a firme, cuyas propiedades de soporte mejoran en función del contenido de humedad y su

estado plástico.

El drenaje superficial en la región sigue una dirección noroeste-sureste, facilitado por la

pendiente del terreno, que permite una evacuación rápida del agua sin erosión significativa

debido a la cubierta dura del suelo. Sin embargo, el terreno tiene tendencia a una saturación alta

a profundidades intermedias, con presencia de agua libre que puede socavar los suelos y

comprometer tanto la estabilidad de las cimentaciones proyectadas como la de los rellenos ya

construidos. Geomorfológicamente, la zona corresponde a la base de una colina estructural de

poca altura, con una forma cóncava e inclinación en la misma dirección del drenaje.

Para evaluar las características geomecánicas del suelo de fundación y las condiciones reales

tras los daños en las redes de aguas servidas y pluviales, se efectuó un estudio geotécnico. Este

estudio incluyó cuatro puntos distintos de exploración para determinar las propiedades y

limitaciones del suelo como material de cimentación. Basándose en los datos recolectados y las

características hidrogeológicas identificadas, se formularon recomendaciones para los métodos

constructivos y las medidas necesarias para mantener la estabilidad estructural, de acuerdo con

los parámetros detectados.

El estudio consistió en realizar cuatro sondeos de penetración estándar (SPT) entre 5 y 7

metros de profundidad respecto al nivel del piso en las áreas muestreadas, empleando equipo
 117

mecánico. Esto permitió establecer la estratigrafía del suelo soporte y, si procedía, el nivel

freático.

Figura 37. Exploración suelo de cimentación – interfaz suelo-estructura

Fuente: Trigos (2019).

El estudio de suelos concluye que en el área analizada se identifica una capa superficial de

relleno de consistencia suelta y pobre soporte, seguida por un depósito coluvial blando y un

estrato más profundo de arenitas arcillosas de firmeza media a alta. Debido a asentamientos

significativos y problemas de socavación hídrica, se recomienda una cimentación profunda para

superar las zonas afectadas. Para los nuevos rellenos, se sugiere utilizar piedra angular de buen

tamaño y materiales seleccionados que cumplan con los estándares normativos, evitando

escombros y orgánicos de excavaciones previas.

Se debe evitar excavaciones mayores a 1.5 metros sin soporte y manejar taludes con

precaución. En la construcción de cimentaciones aisladas, se debe proceder con cuidado debido a

la susceptibilidad del terreno al colapso. Se insta a pavimentar las vías circundantes para prevenir
 118

infiltraciones que alteren la humedad del suelo y revisar la red de servicios para corregir

filtraciones que reduzcan la capacidad portante del terreno.

Durante la construcción, es crucial monitorear las estructuras cercanas para atender cualquier

asentamiento inducido. En caso de lluvias, se debe verificar la adecuación del suelo. Además, se

propone instalar un filtro para dirigir las aguas subterráneas y evitar más socavación. Por último,

se aconseja impermeabilizar las cimentaciones para proteger contra la humedad ascendente.

Exploración de la cimentación. Para entender la cimentación de la edificación, se realizaron

cuatro excavaciones (apiques) en distintos puntos del primer piso, exponiendo los elementos

estructurales que sostienen las columnas. Se inspeccionaron dos zapatas en la zona de dos

niveles y dos apoyos de muros perimetrales y de la estructura de la cubierta metálica. Se

descubrió una losa de mortero de 8 cm de espesor en buen estado y un sobrecimiento de muro

doble de ladrillo macizo, que se apoya en una viga de piso a nivel de zapatas, sirviendo de

contención para los antepisos y los acabados cerámicos.

El material de relleno bajo las zapatas era de calidad pobre, pero se identificó una capa de

receba con características moderadas como soporte. Al excavar hasta 1.20 m de profundidad, se

observaron las vigas de cimentación (30x30 cm) de concreto reforzado que conectan los

pedestales. La zapata cuadrada observada era de 100 cm por lado y 35 cm de altura, situada a 95

cm por debajo del nivel del piso terminado, construida de concreto reforzado.
 119

Figura 38. Apique de cimentación esquinera

Fuente: Trigos (2019).

En un punto específico de la estructura, cerca de un área de hundimiento y al lado del portón

principal, se descubrió que una columna del muro de cerramiento no tenía cimentación, como

zapatas para transferir las cargas al suelo (figura 40.).

Figura 39. Ausencia de zapata bajo columna

Fuente: Trigos (2019).

 120

Esta situación revela un proceso constructivo deficiente y la ausencia de supervisión técnica

adecuada. La omisión de elementos fundamentales de cimentación ha llevado a un asentamiento

diferencial significativo en esa zona, causando grietas en, fisuras en las uniones de vigas y

columnas, hundimiento del andén exterior y desprendimiento de enchapes de fachada muros

(figura 40. y figura 41). Estos daños son críticos, especialmente porque sobre esta área se

sostiene la cubierta del patio de recreación, lo que compromete seriamente la estabilidad de la

estructura.

Recomendaciones. Dada la gravedad de los daños y las malas prácticas constructivas

observadas, se recomienda la demolición y reconstrucción de esta parte de la estructura,

asegurando una correcta transferencia de cargas y una mejor conexión entre las cerchas de la

cubierta metálica y el sistema de soporte.

Figura 40. Fisuras y grietas en muros

Fuente: Trigos (2019).

 121

Figura 41. Anden y calles con presencia de hundimientos

Fuente: Trigos (2019).

En una zona de exploración, se detectó un relleno más estable cerca de la cimentación,

gracias a la presencia de muros dobles de ladrillo macizo. Estos muros, apoyados en vigas de

equilibrio al nivel de las zapatas, servían como contención para los rellenos cerca de las áreas

sanitarias y la oficina de coordinación. Se cree que estos muros se construyeron para asegurar la

estabilidad del terreno en pendiente, evitando deslizamientos del suelo que sostiene los pisos

hacia zonas más bajas.

Los resultados de los ensayos muestran que la resistencia a la compresión del concreto en las

zapatas de la cimentación es inferior a los 17 MPa, el mínimo exigido por la normativa NSR-10

para este tipo de construcción. Esto indica una calidad deficiente en la producción del concreto,

probablemente debido a la falta de profesionales calificados durante la construcción y a una

insuficiente supervisión.
 122

Figura 42. Muros de sobre cimiento en ladrillo doble-contención material

Fuente: Trigos (2019).

A pesar de que se observa una gran variabilidad en la resistencia a la compresión en

diferentes muestras de concreto del sistema de cimentación, la correlación de los resultados por

zapata individual es consistente y aceptable según los ensayos realizados.

Para las zapatas designadas como 7F – 9G, que sostienen una estructura de dos pisos con un

nivel mínimo de daños en sus elementos, se recomienda asegurar que las áreas y refuerzos de

acero cumplan con las necesidades actuales. También se aconseja que los nuevos concretos

tengan una resistencia a la compresión superior a los 21 MPa.

Conclusiones. El estudio realizado proporciona una clara evidencia de las consecuencias

estructurales derivadas de no considerar adecuadamente las condiciones del terreno durante el

diseño y la construcción de la cimentación. Además, destaca cómo factores geotécnicos como

infiltraciones, variaciones en el nivel freático y malos rellenos pueden generar patologías en

cimentaciones poco profundas. Las recomendaciones derivadas del estudio validan la necesidad
 123

de cimentaciones más profundas para superar zonas de debilidad del suelo. Este caso contribuye

significativamente a la comprensión del origen y desarrollo de patologías en estructuras como

resultado de la interacción suelo-cimentación-estructura. En este sentido, resalta la importancia

de realizar estudios geotécnicos exhaustivos antes de la construcción, como el trabajo

multidisciplinario entre especialistas, mediante un integro estudio geotécnico y estructural

inicial, lo que constituye un buen procedimiento constructivo a cargo de personal calificado.

Caso 5. Estudio de Caso para Patología Estructural Presentada en el Edificio Manglar

de la Ciudad de Bogotá

El estudio centra su enfoque en evaluar la integridad estructural del Edificio Manglar en

Bogotá, específicamente en cómo las construcciones colindantes han impactado su estabilidad.

La investigación resalta un caso significativo de vulnerabilidad estructural, subrayando que los

daños al Edificio Manglar son el resultado directo de las actividades de construcción simultáneas

y no reguladas de dos edificios vecinos. Este escenario resalta la relevancia de una planificación

y monitoreo exhaustivos durante las etapas de construcción, así como la importancia de un

control efectivo durante la emisión de licencias de construcción (Castelblanco, 2020).

El análisis de la patología estructural se fundamentó en una triangulación metodológica que

incluyó la revisión de documentos existentes, recolección de datos en campo y seguimiento

detallado de la evolución del edificio afectado. Esta aproximación multifacética permitió no solo

identificar las patologías estructurales, sino también asignar una cuantificación del daño y

establecer responsabilidades civiles a los constructores de los edificios colindantes.

La patología detectada en el Edificio Manglar sugiere que las cimentaciones superficiales,

siendo sensibles a las perturbaciones externas, pueden sufrir daños severos debido a la falta de
 124

consideración de las influencias adyacentes. Estos daños podrían incluir asentamientos

diferenciales, fisuración en elementos estructurales, y compromiso de la capacidad portante del

suelo.

Descripción de la cimentación del edificio manglar:

Es un edificio de 6 (seis) pisos, con un sistema estructural de pórticos en concreto reforzado

con una capacidad moderada de disipación de energía. Tiene una cimentación compuesta por

una placa maciza apoyada sobre vigas descolgadas las cuales se encuentran dispuestas sobre

apoyos en un relleno de subbase granular B-200. (Castelblanco, 2020, p.50)

Evaluación del estado de conservación del edificio. El análisis del estado de conservación del

Edificio Manglar revela una serie de deterioros, dominados por daños de índole mecánico como

desplazamientos estructurales, rupturas, y una variedad de grietas y fisuras que inciden en

diferentes componentes del edificio, incluyendo muros y losas de entrepiso. Estos problemas se

extienden por diversas áreas del inmueble, con una incidencia mayor en los dos primeros niveles.

Dicho deterioro es especialmente visible en el frente del edificio, las entradas peatonales y las

estructuras metálicas de los espacios ajardinados, los cuales muestran un hundimiento de la

estructura de más de 30 centímetros.

 125

Figura 43. Daños en el acceso al edificio abril del 2019

Fuente: Castelblanco (2020).

Figura 44. Daños en el acceso al edificio junio del 2019

Fuente: Castelblanco (2020).

 126

Figura 45. Vista frontal puerta de acceso a parqueadero

Fuente: Castelblanco (2020).

En el interior del edificio, los daños más relevantes se encuentran en las zonas comunes

como porterías (véase la figura 46) y parqueaderos y en los apartamentos del segundo piso,

especialmente costado occidental. El parqueadero evidencia grietas y dislocaciones en sus muros

del costado occidental y norte y en la placa sobre el costado norte (véase figura 47), esto

ocasionó que las terrazas de los apartamentos se vieran gravemente afectadas (véase la figura 48)

debido a los movimientos que ha tenido el edificio Manglar y sus vecinos causando

adicionalmente humedad por microcapilaridad en los muros de la terraza y fisuras al interior de

los apartamentos (Castelblanco, 2020).

 127

Figura 46. Vista frontal daños en la portería

Fuente: Castelblanco (2020).

Figura 47. Vista generales daños en costado norte de edificio Manglar

Fuente: Castelblanco (2020).

 128

Figura 48. Vista frontal daños en muros y placa de terraza

Fuente: Castelblanco (2020).

Revisión de la integridad del diseño y la edificación inicial del edificio Manglar. El edificio

se asienta sobre una base de concreto compuesta por una losa maciza y vigas colgantes. La

infraestructura soportante se conforma de pórticos de concreto reforzado, con una resistencia

especificada de 210 kg/cm² y acero con un límite de fluencia de 4200 kg/cm². Respecto a los

componentes no esenciales para la estabilidad estructural y los acabados interiores, se emplearon

muros de mampostería con bloques de perforación horizontal. La fachada se caracteriza por un

revestimiento de ladrillo sólido prensado, aunque se carece de información precisa sobre la

presencia de refuerzos internos y sistemas de anclaje adecuados.

La inspección del diseño y la ejecución original de la estructura y la cimentación del Edificio

Manglar revela una implementación conforme a las normativas vigentes en el momento de su

construcción. Los diseños estructurales se alinearon adecuadamente con los estándares del
 129

Reglamento Colombiano de Construcciones Sismo Resistentes NSR 98, reflejando un

compromiso con la resiliencia y la seguridad sísmica. Respecto al estado actual y la calidad

constructiva, estos aspectos se perciben en condiciones positivas, lo que se traduce en que las

afectaciones observadas en la edificación se atribuyen primordialmente a desplazamientos

diferenciales del terreno, más que a falencias inherentes al diseño o la construcción inicial

(Castelblanco, 2020).

Valoración de la estructura preexistente según NSR10-A.10.4. Al analizar la estructura, que

ya cuenta con una historia dado que su construcción se dio en el año 2003, se aplican criterios de

evaluación que toman en consideración las propiedades mecánicas originales, como son la

resistencia del concreto y del acero, documentadas en los planos estructurales. Este enfoque

permite una estimación fidedigna de la capacidad actual de la estructura para soportar cargas y

resistir eventos sísmicos, manteniendo la integridad y seguridad del edificio.

Determinación de la vulnerabilidad estructural siguiendo NSR10-A.10.5. La aplicación de un

análisis cualitativo mediante una matriz de vulnerabilidad de riesgos al Edificio Manglar arroja

resultados que sitúan al edificio en una categoría de riesgo bajo, con una probabilidad remota de

ocurrencia de siniestros, lo que se clasifica en el rango C4. Este diagnóstico de vulnerabilidad,

aunque tranquilizador, no subestima la necesidad de vigilancia continua y medidas preventivas

para garantizar la seguridad a largo plazo de la estructura frente a posibles riesgos emergentes.

Evaluación de integridad y monitoreo de desplazamientos en el edificio Manglar. En marzo

de 2019, la asociación de copropietarios del Edificio Manglar tomó la decisión estratégica de

comisionar un análisis especializado para investigar las condiciones estructurales del inmueble y

realizar estudios geotécnicos pertinentes. El propósito de esta iniciativa era discernir con
 130

precisión los efectos adversos sobre la cimentación y contemplar intervenciones correctivas para

los cimientos, si se determinaba que eran imprescindibles.

La metodología adoptada implicó la compilación meticulosa de datos históricos y actuales, lo

que permitió articular una secuencia de eventos desde el origen de la construcción del Edificio

Manglar en 2003, culminando en la última revisión topográfica efectuada en agosto de 2019.

Acompañando esta línea de tiempo, se presentaron mapas detallados que registraban el alcance

de los daños tanto en espacios comunes como en unidades residenciales.

En cuanto al monitoreo topográfico, orientado al seguimiento de asentamientos y

desplazamientos verticales, se estableció un programa de inspecciones mensuales, concretamente

en las fechas del 15 de abril, 18 de mayo, 22 de junio y 31 de julio de 2019. Los informes

redactados por el topógrafo Rodríguez proporcionan una crónica de la evolución de las

deformaciones, centrándose en las discrepancias de nivel en áreas críticas como la terraza

superior y el portal de acceso principal.

La serie de mediciones topográficas indicó un asentamiento progresivo del Edificio Manglar,

el cual no mostraba señales de estabilización. Los informes técnicos destacaron que los índices

más elevados de asentamiento se manifestaron en junio de 2019. Dichos eventos fueron

corroborados mediante testigos físicos instalados estratégicamente en la estructura. Al momento

del informe más reciente, se registró un desplazamiento máximo de 30.3 cm en la periferia

noroeste y un mínimo de 4.1 cm en la periferia sureste, evidenciando un pronunciado

asentamiento diferencial de 26.2 cm en la estructura.

Esta tendencia se intensificó drásticamente con un incremento de 23.8 cm en un período de

seis meses, comparando con lecturas anteriores tomadas tras la edificación del Edificio Nº1 y al
 131

inicio de la excavación del segundo sótano del Edificio Nº2, lo que demuestra un asentamiento

diferencial antes inexistente.

Figura 49. Estado del edificio Manglar agosto de 2019, durante construcción del edificio

Nº.2

Fuente: Castelblanco (2020).

La evaluación de la verticalidad reveló desviaciones considerables, con 3.2 cm observados en

la fachada norte y 5.2 cm en las inmediaciones de la sala de maquinarias del ascensor,

orientación sur-norte, y desviaciones de 14.6 cm y 22 cm en las fachadas occidental y este

respectivamente. Las mediciones nivelómetricas en la terraza del sexto piso y la entrada principal

revelaron un desnivel de 2.4 cm hacia el norte del edificio. Adicionalmente, se identificó un

levantamiento del suelo de 7.0 mm en la transversal 23 y un asentamiento de 1.2 cm en la calle

95, adyacente al edificio (Castelblanco, 2020).

 132

Propuestas de Intervención Estructural con Costos Referenciales de 2019.

Propuesta de Intervención 1. Cimentación con Pilotes Pre-excavados y Fundidos In Situ. Se

propone como medida prioritaria la implementación de pilotes pre-excavados y fundidos in situ

para reforzar la cimentación superficial existente. Este enfoque transforma la cimentación

superficial en una más profunda, permitiendo la transmisión de cargas a un estrato de suelo

subterráneo con propiedades físico-mecánicas superiores. Esta técnica se destaca por su

viabilidad en zonas de difícil acceso, evitando el uso de maquinaria pesada que podría causar

vibraciones dañinas a la estructura preexistente. Es especialmente adecuada para penetrar capas

de suelo inestable o saturadas de agua. El coste estimado en el año 2019 para esta técnica era de

$150,000 COP por metro lineal (Castelblanco, 2020).

Propuesta de Intervención 2. Instalación de micropilotes, el documento sugiere una solución

efectiva para la cimentación existente que requiere refuerzo y recalce. Ofrecen la ventaja de ser

una técnica de recalce profundo, generan mínima perturbación sonora y pueden instalarse con

equipos de tamaño reducido, adecuados para espacios confinados. Estos elementos son óptimos

para soportar cargas axiales, tanto de compresión como de tracción. La técnica consiste en

inyectar una única mezcla de lechada o mortero de cemento a baja presión en la perforación

realizada. Los precios para el año de referencia 2019 se situaban en $100,000 COP por metro

lineal para esta intervención (Castelblanco, 2020).

Propuesta de Intervención 3. Yudy Castelblanco, recomienda que como complemento a los

métodos anteriores, el jet grouting es una buena opción para mejorar las propiedades

geomecánicas del suelo adyacente a la cimentación. Aunque no contribuye directamente al

mejoramiento en la transmisión de cargas a estratos profundos, optimiza significativamente el

 133

entorno del suelo de la cimentación. Este procedimiento tenía un valor de $150,000 COP por

metro cúbico en 2019 (Castelblanco, 2020).

Recomendaciones. Se recomienda llevar a cabo una evaluación continua de las estructuras

comprometidas mediante un seguimiento instrumentado que incluya mediciones de

desplazamientos verticales y horizontales. Este monitoreo permitirá obtener datos precisos sobre

la efectividad de las intervenciones propuestas y facilitará ajustes en tiempo real según sea

necesario.

Dada la complejidad de la situación, se sugiere priorizar la implementación de las propuestas

de intervención mencionadas. La combinación de pilotes pre-excavados, fundidos in situ,

micropilotes, y jet grouting proporcionará una solución integral que aborda tanto la capacidad de

carga como las condiciones geomecánicas del suelo.

Es esencial llevar a cabo una desvinculación total de la zona de plataforma de la estructura

principal. Este paso contribuirá a minimizar la transferencia de cargas no deseadas a la

cimentación y ayudará a preservar la integridad de la estructura preexistente durante y después

de las intervenciones.

Cada propuesta de intervención debe adaptarse a las condiciones específicas del sitio,

considerando la geología local, las características del suelo y las limitaciones de acceso. La

flexibilidad en la implementación permitirá ajustar las estrategias según sea necesario para lograr

los mejores resultados. La ejecución de las intervenciones requerirá una coordinación estrecha

entre ingenieros estructurales, geotécnicos y constructores. Un enfoque interdisciplinario

garantizará la aplicación eficiente de las soluciones propuestas y maximizará la sinergia entre las

diferentes técnicas utilizadas.

 134

Conclusiones. El estudio del caso del Edificio Manglar de la ciudad de Bogota, emerge como

una contribución fundamental para la comprensión de los desafíos específicos que enfrentan este

tipo de cimentaciones. La estructura en cuestión, con su cimentación de placa maciza,

experimentó patologías notables, principalmente asentamientos diferenciales, cuya génesis y

desarrollo revelan factores críticos que inciden directamente en la estabilidad del edificio. El

análisis detallado del tipo de cimentación subraya su vulnerabilidad a los cambios en las

condiciones del suelo. En este contexto, las patologías surgieron como consecuencia de un

descenso abrupto del nivel freático durante la construcción del Edificio nº.2. Este fenómeno

impactó directamente el suelo arcilloso blando, provocando asentamientos diferenciales

significativos.

Las mediciones detalladas de asentamiento diferencial muestran dos etapas distintas de daño.

La primera, asociada con la construcción del Edificio nº.1, generó inclinaciones y fracturas en la

plataforma norte. La segunda etapa, más pronunciada, se relaciona directamente con la

construcción del Edificio nº.2, evidenciando un asentamiento acelerado del Edificio Manglar en

dirección sur y occidente. Este patrón de asentamiento revela una relación causal clara entre el

tipo de cimentación superficial y la respuesta del suelo ante cambios en el entorno de

construcción.

La profundización en la geología del terreno resalta la importancia de entender las

características físicas y mecánicas del suelo circundante. La presencia de arcillas altamente

compresibles acentúa la susceptibilidad de la cimentación a deformaciones bajo variaciones en

las condiciones del agua subterránea. El descenso del nivel freático, aunque no afectó

directamente la capacidad portante del suelo, desencadenó asentamientos que resultaron en

fracturas y grietas en la estructura.

 135

Las patologías en la cimentación, específicamente los asentamientos diferenciales, tuvieron

un impacto significativo en la integridad estructural del Edificio Manglar. Los daños actuales,

tales como fracturas en el sistema de muros, dislocaciones en la plataforma norte, y problemas

funcionales en puertas y ventanas, se vinculan directamente con la respuesta diferencial de la

cimentación a los cambios en las condiciones del suelo.

En conclusión, este estudio de caso aporta una comprensión valiosa de las complejidades

asociadas con las cimentaciones superficiales, destacando la necesidad de considerar no solo el

tipo de cimentación y las características del suelo, sino también los factores externos que pueden

desencadenar patologías específicas. Estos hallazgos refuerzan la importancia de implementar

estrategias de intervención específicas y personalizadas para abordar eficazmente las patologías

en cimentaciones superficiales, garantizando la estabilidad y durabilidad a largo plazo de las

estructuras.

4.4.1 Encuesta

Con el objetivo de identificar los factores de influencia de cada tipo de patología presentada

en cimentaciones superficiales, así como posibles interacciones e interdependencias entre ellas,

se diseñó y aplicó una encuesta a través de la plataforma Google Forms. La encuesta fue

respondida por 20 profesionales del área de geotecnia, patologías y estructuras, con experiencia

en la investigación y atención de casos reales de fallas en este tipo de obras. A través de

preguntas cerradas y abiertas, la encuesta permitió recopilar información valiosa sobre los

principales elementos y condiciones que suelen incidir en cada patología recurrente, tales como

aspectos del suelo, materiales utilizados, fallas en el diseño o construcción, exposición a factores
 136

ambientales y otros. Asimismo, se obtuvieron perspectivas sobre potenciales relaciones e

influencias mutuas que pueden presentarse entre distintas patologías.

Pregunta 1. ¿Cuenta con estudios relacionados a patologías en estructuras de concreto?

Figura 50. Profesionales que cuentan con estudios relacionados a patologías

Pregunta 2. ¿Si la respuesta de la pregunta anterior es SI, con cuales estudios cuenta?

• Especialización en estructuras

• Especialista en interventoría

• Ingeniero civil estructural

• Ingeniera civil estructural

• Especialista en geotecnia

• Maestría en construcción

• Especialista en patologías de la construcción

La figura 50 muestra que, el 35% de los profesionales encuestados han realizados estudios

afines a la revisión patológicas de estructuras, siendo la ingeniería estructural la que mayor

afinidad cuenta con esta disciplina. De esta forma, se puede deducir que los demás profesionales
 137

han desarrollado las habilidades de diagnosticar estructuras con patologías a través del

conocimiento empírico y su desempeño profesional.

Pregunta 3. Experiencia laboral en patologías en estructuras de concreto o cimentaciones de

estructuras de concreto.

Figura 51. Rango de experiencia en campo de los profesionales

Como se puede evidenciar en la figura 51. El 80 % de los ingenieros encuestados, cuentan

con una experiencia entre 1-2 años, lo que nos indica una muestra joven a nivel de experiencia.

Los ingenieros más jóvenes suelen estar más familiarizados con las últimas tendencias

tecnológicas. Su visión puede enriquecer procesos e innovar en el ámbito de la construcción.

Estos ingenieros representan el futuro del sector y su desarrollo impactará positivamente su

desempeño en los próximos años.

 138

Pregunta 4. ¿Cuáles considera que son las patologías más comunes que afectan a las

cimentaciones superficiales en su experiencia profesional?

Figura 52. Patologías más comunes que afectan a las cimentaciones superficiales

Según la figura 52. el 80% de los ingenieros encuestados identifico a los asentamientos

diferenciales como la patología más común en cimentaciones superficiales, denota que, a pesar

de su corta experiencia, cuentan con conocimientos sólidos en las causas más frecuentes de daño

en este tipo de fundaciones. Reconocer de manera unánime este problema estructural demuestra

que se han interiorizado bien las materias básicas aprendidas durante su formación.

Pregunta 5. ¿Qué factores constructivos han observado que contribuyen a la formación

de patologías en cimentaciones superficiales?

Figura 53. Factores que contribuyen a la formación de patologías

 139

En la figura 53, se puede observar que dos de los factores más comunes que contribuyen a la

formación de patologías en cimentaciones son la deficiente compactación del suelo y el

inadecuado control de calidad. Con esto se puede inferir que en las obras de construcción que

involucran la construcción de cimentaciones superficiales, no se lleva a cabo un procedimiento

constructivo y control de calidad adecuado.

Pregunta 6. En su opinión, ¿cuáles son los principales factores geotécnicos que pueden

causar patologías en las cimentaciones superficiales?

Figura 54. Principales factores geotécnicos que causan patologías en cimentaciones

superficiales

En la figura 54, se puede observar que dos de los factores geotécnicos que causan patologías

en las cimentaciones superficiales según los profesionales encuestados son la baja capacidad

portante del suelo y la presencia de agua subterránea. Estos hallazgos resaltan la importancia de

considerar la capacidad portante del suelo y la presencia de agua subterránea al diseñar

cimentaciones superficiales, ya que estos factores pueden influir significativamente en la

estabilidad y el rendimiento de las estructuras construidas sobre ellos.

 140

Pregunta 7. ¿Cómo pueden las condiciones ambientales, como la exposición a agua y

sales en el suelo, contribuir a la corrosión de los armados en las cimentaciones?

Figura 55. Agentes externos que contribuyen a la corrosión del armado de las

cimentaciones

La presencia de aguas subterráneas con contenido salino fue identificada como uno de los

agentes externos que contribuyen a la corrosión del armado de las cimentaciones, según la figura

55. Esto resalta la importancia de realizar un buen diseño, teniendo en cuenta los estudios

geotécnicos previos, para generar propuestas de protección de la estructura, como lo son las

membranas impermeables, drenajes, geotextiles, recubrimientos, etc.

 141

Pregunta 8. ¿Cuáles son las principales patologías que han identificado en las zapatas,

cimientos continuos y losas en sus proyectos?

Figura 56. Principales patologías que han identificado los profesionales según su

experiencia

Una de las principales patologías que han identificado los profesionales según la figura 56,

son asentamientos diferenciales, esto resalta la necesidad crítica de estudios geotécnicos

exhaustivos para abordar estas deficiencias en el diseño estructural. Además, subraya la

importancia de implementar medidas preventivas y de mitigación de estas anomalías con el fin

de asegurar la estabilidad a largo plazo de las estructuras.

 142

Pregunta 9. ¿Cómo abordan la prevención de patologías en cimentaciones superficiales

durante el proceso de diseño y construcción?

Figura 57. Técnicas de prevención de patologías en cimentaciones superficiales

Esta situación refleja la complejidad del tema abordado y la necesidad de considerar

múltiples perspectivas al analizar las técnicas de prevención de patologías, la similitud en las

respuestas como se evidencia en la figura 57, esto subraya la importancia de explorar en mayor

profundidad este tema para generar una respuesta más fundamentada y completa, aun así es de

resaltar que los estudios geotécnicos exhaustivos es la más escogida por nuestros profesionales,

lo cual confirma que la geotecnia es esencial para el desarrollo exitoso de proyectos de ingeniería

civil, ya que contribuye a la seguridad, durabilidad y sostenibilidad de las obras civiles.

Pregunta 10. ¿Cuáles son las medidas correctivas más efectivas que han implementado

para mitigar patologías en cimentaciones superficiales en proyectos anteriores?

Las respuestas al ser muy extensas se van a presentar a continuación:

Realizar un adecuado estudio geotécnico previo para conocer las características del terreno y

definir el tipo de cimentación más apropiado.

 143

Diseñar las cimentaciones distribuyendo uniformemente las cargas y evitando puntos de

sobreesfuerzo.

Utilizar sistemas de impermeabilización en la cimentación para evitar humedades.

Controlar los procesos constructivos, especialmente la calidad del hormigón y su correcta

compactación y curado.

Implementar drenajes perimetrales para interceptar y desviar aguas subterráneas.

Proteger las armaduras con recubrimientos adecuados para evitar su corrosión.

Monitorear las cimentaciones durante y después de la construcción para detectar

asentamientos diferenciales.

Tratar con productos químicos el terreno donde hay riesgo de plagas o hongos.

En patologías existentes, reparar y/o reforzar la cimentación afectada.

De lo cual se obtuvieron los siguientes resultados:

Figura 58. Medidas correctivas efectuadas por los profesionales

 144

Las respuestas más votadas según la figura 58 fueron la de Realizar un adecuado estudio

geotécnico previo para conocer las características del terreno y definir el tipo de cimentación más

apropiado y Controlar los procesos constructivos, especialmente la calidad del hormigón y su

correcta compactación y curado, esto nos vuelve a confirmar la importancia de la geotecnia en la

prevención de las patologías en las cimentaciones superficiales como también un buen manejo

del proceso constructivo y calidad de materiales.

Pregunta 11. ¿Qué se suele utilizar con más frecuencia para prevenir asentamientos

diferenciales en cimentaciones superficiales?

Figura 59. Materiales y técnicas para la prevención de asentamientos diferenciales

En la figura 59 se evidencia que el mejoramiento de los suelos es la técnica que más suelen

utilizar los profesionales para mitigar y prevenir los asentamientos diferenciales, este aporte es

de gran importancia para la creación de una guía práctica que aborde causas, consecuencias,

como también medidas de prevención y mitigación de patologías en cimentaciones superficiales.

Pregunta 12. ¿Cuál cree usted que es lo más importante a la hora de realizar un diseño

estructural de una cimentación para la prevención y mitigación de las patologías?

Las respuestas al ser muy extensas se van a presentar a continuación:

 145

Dimensionamiento correcto de la zapata para la capacidad de carga del terreno: si es muy

pequeña podría sufrir sobrecargas, y si es excesivamente grande se pierde material y se generan

costos innecesarios.

Distribución uniforme de las cargas sobre la zapata: esto evita puntos de mayor tensión que

podrían ocasionar fisuración o asentamientos diferenciales.

Armadura de refuerzo adecuada: si es insuficiente no resiste tensiones y puede fisurarse,

debiéndose reforzar ante sobrecargas. Excesiva también es innecesaria.

Geometría de la zapata según las condiciones del terreno: en suelos blandos/húmedos se

utilizan diseños con mayor área de apoyo.

Prismas de reacción sobre terreno firme: aseguran la transferencia uniforme de esfuerzos al

suelo soporte.

De las cuales las respuestas elegidas por los profesionales encuestados según su experiencia

y conocimiento en la construcción de cimentaciones superficiales fueron:

Figura 60. Importancia del diseño estructural para la prevención y mitigación de

patologías
 146

La opción más elegida por los profesionales según la figura 60 es Dimensionamiento

correcto de la zapata para la capacidad de carga del terreno: si es muy pequeña podría sufrir

sobrecargas, y si es excesivamente grande se pierde material y se generan costos innecesarios,

esto nos dice, que una manera de prevenir patologías en las cimentaciones superficiales es un

buen diseño estructural, ya que con este se evita cometer errores que puedan fomentar la

manifestación de patologías.

Pregunta 13. ¿Cuál cree que es la mejor medida para prevenir la corrosión de las

armaduras en cimentaciones?

Las respuestas al ser muy extensas se van a presentar a continuación:

Utilizar hormigón de buena calidad, denso y con un menor cociente agua/cemento. Esto

mejora la impermeabilización.

Colocar armaduras con un recubrimiento adecuado según la exposición al medio. Entre 5-7

cm es lo recomendable.

Instalar membranas o geotextiles impermeables alrededor de la cimentación para evitar el

ingreso de agua.

Agregar aditivos al hormigón que lo hagan más impermeable y resistente a agentes químicos

agresivos.

Aplicar protectores de armadura antes del vaciado, como recubrimientos epoxi o filmes de

polietileno.
 147

Instalar un sistema efectivo de recolección y evacuación de aguas superficiales y

subterráneas.

Monitorear las cimentaciones periódicamente para detectar ingreso de humedades u otros

factores de riesgo.

De las cuales las respuestas elegidas por los profesionales encuestados según su experiencia

y conocimiento en la construcción de cimentaciones superficiales fueron:

Figura 61. Medida para la prevención de la corrosión en la armadura

La figura 61 nos muestra, que los profesionales afirman que una de las medidas más

utilizadas para la prevención de la corrosión de la armadura en la cimentación superficial es la

de Colocar armaduras con un recubrimiento adecuado según la exposición al medio. Entre 5-7

cm es lo recomendable, siguiendo la de Agregar aditivos al hormigón que lo hagan más

impermeable y resistente a agentes químicos agresivos. Lo cual resalta la importancia del diseño

estructural a la hora de la prevención de patologías.

Pregunta 14. ¿De qué forma los procedimientos constructivos aplicados durante la ejecución

de la cimentación pueden incidir en el desencadenamiento posterior de procesos patológicos?

 148

Las respuestas al ser muy extensas se van a presentar a continuación:

Deficiencias en el armado y encofrado, que generen puntos de baja resistencia en el

hormigón.

Insuficiente compactación y vibrado del hormigón fresco, dejando vacíos y falta de

adherencia.

Inadecuado curado y protección del hormigón recién fraguado, impidiendo su hidratación

completa.

Falta de control dimensional y geometría defectuosa de los elementos constructivos.

De las cuales las respuestas elegidas por los profesionales encuestados según su experiencia

y conocimiento en la construcción de cimentaciones superficiales fueron:

Figura 62. Incidencia de los procesos constructivos en la formación de patologías

Según la figura 62, la insuficiente compactación y vibrado del hormigón fresco, dejando

vacíos y falta de adherencia, es uno de los procesos constructivos que los profesionales
 149

consideran clave en la formación de patologías en cimentaciones. La falta de compactación

adecuada del hormigón fresco puede resultar en una estructura que no es resistente, duradera y

compacta de manera uniforme.

La compactación manual y por vibrado son fundamentales para lograr un hormigón

homogéneo y con las propiedades deseadas. La falta de compactación y vibrado adecuados

puede provocar la formación de vacíos en el hormigón fresco, lo que a su vez puede causar

problemas en la estructura y reducir su resistencia. Estos vacíos pueden actuar como puertas de

entrada para elementos agresivos externos, que puede contribuir a la oxidación de la armadura

interna del hormigón armado.

Pregunta 15. ¿Cuál es el factor más relevante a la hora de prevenir patologías futuras

en cimentaciones superficiales durante su vida útil?

• Las respuestas al ser muy extensas se van a presentar a continuación:

• El diseño estructural adecuado a las cargas y condiciones del terreno.

• Los procedimientos constructivos aplicados con rigurosidad técnica.

• La selección de materiales que cumplan estrictamente con las especificaciones

requeridas.

• Los controles de calidad realizados durante la ejecución de la obra.

• El mantenimiento periódico posterior para detectar anomalías tempranamente.

De las cuales las respuestas elegidas por los profesionales encuestados según su experiencia

y conocimiento en la construcción de cimentaciones superficiales fueron:

 150

Figura 63. Factor más relevante para la prevención de patologías.

El diseño estructural adecuado a las cargas y condiciones del terreno. Y los procedimientos

constructivos aplicados con rigurosidad técnica son las opciones más escogidas por los

profesionales como se muestran en la figura 63, De esta forma, podemos inducir que la mejor

manera de prevenir patologías en las cimentaciones, como del resto de la estructura, es en la de

realizar un buen diseño estructural y realizar un procedimiento constructivo adecuado.

Pregunta 16. ¿Han observado interdependencias entre diferentes patologías en las

cimentaciones superficiales? ¿Puede mencionar ejemplos?

A continuación, se exponen las respuestas más significativas, teniendo en cuenta su

experiencia, conocimiento y el aporte que esta genera para la monografía.

En la cimentación de los muros de contención

Si, como ejemplo fisura de origen constructivo con fisura de tipo estructural, una puede

incidir a la otra

Erosión del acero y descascaramiento del [Link] una parte de la cimentación asienta más

que otra, puede generar tensiones en la estructura, lo que a su vez puede provocar grietas en las
 151

paredes o losas. La erosión del suelo alrededor de la cimentación puede debilitarla, lo que podría

contribuir a un hundimiento de la estructura o al colapso de la cimentación. La contaminación

del suelo puede debilitar la capacidad portante de la cimentación y requerir medidas especiales

de mitigación.

Porosidad en el concreto con corrosión en el acero de refuerzo.

Asentamientos diferenciales, Pueden resultar en grietas o deformaciones en estructuras

cercanas, lo que a su vez puede comprometer la estabilidad de las cimentaciones adyacentes. La

presencia de agua en exceso puede debilitar el suelo, lo que aumenta el riesgo de deslizamientos

o socavones, lo que a su vez afecta la integridad de las cimentaciones circundantes.

Si, en una vivienda se generó afectación a su cimentación debido a qué se construyó en un

terreno que no tenía las condiciones de soporte apropiadas y por lo tanto se presentaron daños en

algunos muros.

Las respuestas proporcionadas por los ingenieros revelan la complejidad y la diversidad de

las patologías que pueden afectar a las cimentaciones superficiales. Se destaca la interrelación

entre diversos factores, como la compactación del suelo, la erosión, la porosidad del concreto, los

asentamientos diferenciales y la presencia de agua subterránea, y cómo estos pueden influir en la

integridad estructural y la estabilidad de las cimentaciones.

Estas respuestas aportan significativamente a la monografía sobre patologías en

cimentaciones superficiales al proporcionar una visión integral de los posibles desafíos que

enfrentan las estructuras en relación con su cimentación. Además, subrayan la importancia de

considerar no solo los aspectos constructivos, sino también los factores ambientales y
 152

geotécnicos que pueden impactar en la salud estructural a largo plazo. Esta comprensión integral

es crucial para el desarrollo de estrategias efectivas de prevención, diagnóstico y mitigación de

patologías en cimentaciones superficiales, lo que a su vez contribuye a la seguridad y durabilidad

de las estructuras.

Pregunta 17. Considerando el contexto colombiano, ¿qué recomendaciones específicas

puede ofrecer para prevenir y mitigar las patologías en cimentaciones superficiales en la

región?

A continuación, se exponen las respuestas más significativas, teniendo en cuenta su

experiencia, conocimiento y el aporte que esta genera para la monografía.

En el contexto Cúcuta, se debe realizar un estudio geotécnico representativo que busque la

presencia de material arcilloso que pueda conllevar a futuros asentamientos diferenciales.

Control de calidad en el proceso de diseño y construcción. Buenas prácticas a la hora de la

ejecución de los proyectos.

Consultar con un especialista en el tema para que oriente el proceso constructivo

Buen control de calidad en el proceso constructivo.

Se deben realizar suficientes estudios geotécnicos para conocer las condiciones del terreno y

tomar decisiones oportunas al caso. Además, durante el proceso constructivo se debe ser riguroso

y tener suficiente criterio para cumplir a cabalidad con los estudios y planos estructurales.

mejorar la calidad en la mano de obra y capacitaciones en los procesos constructivos y de

calidad en la supervisión y control de obra.

 153

Hacer una buena inspección sobre las plagas que puede generar el terreno, control de los

procedimientos constructivos y horario de fundida teniendo en cuenta el factor climático.

Conocer lo mejor posible las condiciones del terreno y el comportamiento de la zona donde

se ejecuta el proyecto.

Diseño geotécnico y estructural adecuado, y supervisión técnica.

En Colombia, donde las condiciones geotécnicas pueden variar significativamente según la

región, es fundamental tomar medidas específicas para prevenir y mitigar patologías en

cimentaciones superficiales, no generalizar, dejar de lado la excesiva cantidad de correlaciones

que existen y centrarnos en estudios geotécnicos detallados y específicos para cada proyecto y

zona. Selección de cimentaciones apropiada. Instalar sistemas de drenaje apropiados para evitar

la acumulación de agua en el área de la cimentación, ya que el agua puede debilitar el suelo y

causar erosión. Implementar medidas para control de erosión.

Un buen diseño estructural adecuado a las cargas y condiciones del terreno, además y muy

importante la selección de materiales deben cumplir estrictamente con las especificaciones

arrojadas en el diseño estructural

Diseñar las cimentaciones de acuerdo al tipo de suelo y aplicando correctamente la norma

NSR-10.

Realizar adecuados diseños estructurales, estudio geotécnico y correctos procesos

constructivos.
 154

Utilizar sistemas de drenaje efectivos para gestionar adecuadamente el agua subterránea y

evitar problemas de socavamiento y asentamientos diferenciales. Realizar un monitoreo

constante durante la fase de construcción para detectar cualquier signo temprano de deterioro o

falla potencial en las cimentaciones, y tomar medidas correctivas oportunas.

Implementar y realizar estudios minuciosos de suelos, construir con materiales que cumplan

con las especificaciones técnicas requeridas.

Realizar estudios de suelos, geotécnicos y geológicos rigurosos que presenten de manera

clara la zona donde se construirán las cimentaciones, uso de materiales con calidad adecuada y

control de calidad periódico a los procesos constructivos.

Las respuestas proporcionadas por los profesionales ofrecen un enfoque integral sobre las

recomendaciones específicas para prevenir y mitigar patologías en cimentaciones superficiales

en el contexto colombiano. Estas recomendaciones destacan la importancia de realizar estudios

geotécnicos representativos, control de calidad en el proceso de diseño y construcción, consulta

con especialistas, selección adecuada de cimentaciones, implementación de sistemas de drenaje

efectivos, monitoreo constante durante la construcción, y uso de materiales que cumplan con las

especificaciones técnicas requeridas.

Estas valiosas recomendaciones aportan significativamente a la monografía sobre patologías

en cimentaciones superficiales al resaltar la necesidad de considerar las condiciones geotécnicas

específicas de cada región en Colombia. Además, subrayan la importancia de la rigurosidad en

los procesos constructivos, el diseño estructural adecuado, la selección de materiales apropiados,

y la implementación de medidas preventivas específicas para cada proyecto y zona. Esta

 155

comprensión detallada y específica es esencial para garantizar la durabilidad y la seguridad de las

cimentaciones superficiales en el contexto colombiano.

4.3 Guía Practica

Dado que el estudio permitió identificar las patologías más frecuentes en cimentaciones

superficiales en el contexto colombiano, así como sus principales factores causales,

interrelaciones e impactos, se consideró pertinente elaborar una guía práctica que sintetizara

dichos hallazgos. La importancia de la guía es facilitar a profesionales del sector la comprensión

y prevención de estas fallas, a través de un documento que de forma didáctica y accesible aborde

cuáles son las fallas más comunes en el país, cuáles son sus causas fundamentales y cómo estas

pueden variar según aspectos del entorno y diseño de cada obra. Asimismo, la guía proporciona

orientaciones sobre posibles medidas correctivas y de mitigación que pueden aplicarse una vez

presentada una patología, con el fin de evitar su propagación o el surgimiento de nuevas fallas.

De esta forma, se espera que la guía contribuya de manera efectiva a mejorar las prácticas de

diseño, cálculo y construcción de cimentaciones (ver Anexo 1).

4.3.1 Objetivos y alcance ampliados

La guía no solo busca identificar y corregir patologías en cimentaciones superficiales, sino

también promover una comprensión más profunda de las interacciones entre el diseño

estructural, el comportamiento del suelo y el impacto ambiental. Además, se enfoca en la

promoción de prácticas sostenibles y respetuosas con el medio ambiente.

 156

4.3.2 Tipos de patologías detallados

Patología estructural temprana. En el contexto de las cimentaciones superficiales se centra en

identificar y abordar problemas estructurales que emergen en las fases a corto plazo de la vida de

una construcción. Estos problemas son especialmente críticos porque ocurren durante o

inmediatamente después de la construcción, y al inicio de la vida útil proyectada de la estructura.

Estas patologías se desarrollan en las primeras etapas de la vida de una estructura, a menudo

debido a deficiencias en el diseño, selección de materiales, prácticas de construcción o

adaptación al entorno geotécnico.

Patología estructural no invasiva. Este término se refiere a las condiciones particulares y

desafíos que enfrentan las estructuras antiguas, especialmente aquellas cercanas a la

Vulnerabilidad de Uso Público (VUP), donde la seguridad y conservación son de suma

importancia. El diagnóstico de patologías en estas construcciones debe ser meticuloso y

respetuoso, utilizando técnicas no invasivas siempre que sea posible. La restauración y

corrección de las patologías requieren un enfoque especializado que respete la integridad

histórica y estética de la estructura, a la vez que asegure su estabilidad y seguridad.

Patología de ingeniería forense. Se refiere al estudio detallado y sistemático de las causas y

circunstancias que han llevado al colapso o falla grave en una estructura, como un edificio o una

cimentación. Este campo combina principios de la ingeniería civil, la arquitectura, la mecánica

de suelos y otros conocimientos especializados para analizar por qué una construcción falló,

buscando identificar las raíces de las patologías que llevaron al colapso.

 157

4.3.3 Diagnóstico y corrección detallados

El proceso de diagnóstico incluye la recopilación de datos históricos del sitio y la estructura,

análisis de planos y documentos de construcción, y entrevistas con los responsables de

mantenimiento. Las técnicas de corrección varían desde el refuerzo de la cimentación existente

hasta el rediseño completo del sistema de soporte.

4.3.4 Normativas y marco legal ampliados

Se analiza el impacto de las regulaciones ambientales y de seguridad en el diseño de

cimentaciones superficiales, y cómo las normativas han evolucionado en respuesta a desastres

naturales y avances tecnológicos. Se incluye una discusión sobre la responsabilidad legal de los

ingenieros y constructores en el cumplimiento de estas normativas.

4.3.5 Estrategias de mejora del terreno detalladas

Se detallan casos de estudio donde se han aplicado estas técnicas, mostrando su efectividad

en diferentes condiciones geológicas y ambientales. Se discuten también los costos y beneficios

de cada técnica, así como consideraciones para su implementación.

4.3.6 Conclusión de la guía práctica

La guía concluye haciendo énfasis en la necesidad de adoptar un enfoque integral y continuo

para el adecuado diseño, construcción y mantenimiento de las cimentaciones superficiales. En

particular, se resalta la importancia de impulsar procesos de educación permanente dirigidos a

los profesionales del sector, mediante los cuales puedan actualizar sus conocimientos sobre las

últimas tendencias y técnicas constructivas relacionadas con cimentaciones.

 158

Asimismo, se destaca la relevancia de promover la investigación aplicada y el desarrollo

tecnológico, a fin de generar nuevos materiales y soluciones acordes con los retos geotécnicos

del país. Esto permitirá contar con herramientas más eficientes para el diagnóstico y reparación

de patologías. Por otra parte, la guía enfatiza en la necesidad de un trabajo colaborativo entre las

diferentes disciplinas involucradas como la ingeniería civil, geotecnia, construcción e

interventoría. Solo mediante un enfoque multidisciplinario será posible comprender y atender de

manera integral los factores que afectan el desempeño de las cimentaciones a lo largo de su vida

útil. De esta forma, se busca sentar las bases para lograr cimentaciones más seguras, duraderas y

sostenibles, que contribuyan decisivamente a la construcción de edificaciones confiables en

Colombia.
 159

5. Conclusiones

El presente estudio permitió analizar las principales patologías que afectan las cimentaciones

superficiales, identificando sus causas y consecuencias estructurales. Se evidencia que factores

como suelos expansivos o de baja capacidad portante, excavaciones inadecuadas, malos diseños

estructurales y la falta de control de calidad en la mano de obra y materiales, conducen a

anomalías como hundimientos diferenciales, fisuración y corrosión de las cimentaciones.

Estas patologías comprometen seriamente la capacidad portante de las cimentaciones,

generando impactos estructurales adversos que ponen en riesgo la estabilidad y seguridad de las

edificaciones. Por ello, es crucial clasificar las patologías según sus mecanismos de deterioro, a

fin de proponer soluciones de mitigación preventiva y correctiva para garantizar un adecuado

desempeño a lo largo del tiempo.

Frente a ello, se concluye la necesidad de desarrollar una guía práctica de patologías en

cimentaciones superficiales. Esta herramienta deberá orientar a profesionales de la ingeniería

civil y la construcción sobre la identificación de factores causales, el análisis de impactos

estructurales, y la implementación de acciones mitigantes técnicamente factibles, validadas por

expertos. Con una gestión integral que contemple aspectos geotécnicos, constructivos y de

supervisión, se podrá mejorar notablemente la confiabilidad y durabilidad de las cimentaciones

en obras de edificación en Colombia, garantizando así la seguridad y bienestar de las

comunidades.
 160

6. Recomendaciones

Es fundamental recomendar que, a pesar de las limitaciones en el acceso a casos reales de

patologías en cimentaciones superficiales, se realicen esfuerzos para recopilar la mayor cantidad

de información disponible, ya sea a través de estudios de casos, investigaciones en campo o

análisis detallados de patologías documentadas. Además, se debe resaltar la importancia de

complementar la información con simulaciones y modelos que ayuden a comprender y abordar

estas patologías, a pesar de la dificultad de acceso directo a casos concretos.

Es importante recomendar adoptar un enfoque más cualitativo que cuantitativo en el análisis

de las posibles soluciones a las patologías en cimentaciones superficiales. Dado que la validación

directa en proyectos reales es limitada, es fundamental centrarse en describir y comprender las

patologías observadas en lugar de cuantificarlas numéricamente. Los resultados obtenidos de esta

manera pueden proporcionar una visión general aplicable, especialmente en el contexto

colombiano. Sin embargo, es crucial tener en cuenta que, debido a la limitada cantidad de casos

reales, estas conclusiones no pretenden ser definitivas, sino más bien orientaciones para

profundizar en el estudio.

Es crucial recomendar una supervisión y seguimiento detallado durante la construcción para

asegurar que el diseño de la cimentación sea implementado correctamente. Esto implica la

presencia de ingenieros civiles que puedan verificar in situ que el proceso de construcción se

ajusta a las especificaciones del diseño, lo que ayudará a prevenir problemas futuros y garantizar

la estabilidad y durabilidad de la estructura.

 161

Referencias Bibliográficas

American Concrete Institute-ACI 364.1 R-94. (1999). Guía para la Evaluación de Estructuras

en Concreto antes de una Rehabilitación. San Francisco: American Concrete Institute – ACI.

Arteaga, J. G., Real, A. Y., Aperte, J. A., Cameo, M. M., Espinosa, O. M., y Gamir, V. N.

(2020). Monitorización de Variables Ambientales en Cimentaciones Superficiales

Monitoring of Environmental Variables in Surface Foundations J. Anales de Edificación,

6(3), 53-59.

ASTM. (2020). C1152/C1152M – 04 Standard Test Method for Acid-Soluble Chloride in Mortar

and Concrete. [Link]

Bartel, H. G. y Huebener, R. P. (2007). Walther Nernst: Pioneer Of Physics, And Of Chemistry.

World Scientific, 14(4), 147-159.

Basset Salom, L. (2020). Patología de las cimentaciones: Técnicas de intervención en el terreno.

[Tesis de grado, Universitat Politècnica de València]. Repositorio Institucional RIUNET.

[Link]

%20Patolog%C3%ADa%20de%20las%20cimentaciones%3A%20T%C3%A9cnicas%20de

%20intervenci%C3%B3n%20en%20el%[Link]

Basset Salom, L. (2021). Proceso patológico de la estructura: lesiones, síntomas y causas.

[Tesis de grado, Universitat Politècnica de València]. Repositorio Institucional RIUNET.

[Link]

as

Becerra-Rojas, A. C. y Marín-Ramírez, D. C. (2021). Variación de la capacidad de carga de una

cimentación superficial en suelo granular estabilizado, una aproximación empírica,

 162

semiempírica y racional. [Tesis de grado, Universidad Católica de Colombia]. Repositorio

Institucional UCC.

Cantillo, C. (2020). Estudio patológico del inmueble residencial de la familia Mercado

Hernández. [Tesis de grado, Universidad Santo Tomas]. Repositorio institucional USTA.

Cardona C. y Muñoz J, (2012), Guía metodológica para la identificación, análisis y tratamiento

de patologías en estructuras de concreto reforzado en edificaciones. [Tesis de Grado,

Universidad Libre de Pereira]. Repositorio Institucional ULP.

Castelblanco, Y. (2020). Estudio de caso para patología estructural presentada en el edificio

Manglar de la ciudad de Bogotá. [Tesis de grado, Universidad Santo Tomas]. Repositorio

institucional USTA.

Chorres, M. (2017). Uso de geotextiles para la mejora del suelo de las cimentaciones

superficiales en suelos arenosos Asentamiento Humano Pachacútec Distrito de Ventanilla–

2017. [Tesis de grado, Universidad Cesar Vallejo]. Repositorio Institucional UCV.

Coaguila, A. y Steven, W. (2022). Estudio geotécnico con fines de cimentación superficial para

una vivienda unifamiliar ubicada en el parque industrial, Pampa Inalámbrica, Ilo, 2020.

[Tesis de grado, Universidad José Carlos Materiagui]. Repositorio Institucional UJCM.

[Link]

Constitución Política de Colombia. (1991). Artículos relacionados.

[Link]

Cortes, B. y Perilla, K. (2017). Identificación de patologías estructurales en edificaciones

indispensables del municipio de Santa Rosa de Cabal (Sector Educativo). [Tesis de Grado,

Universidad Libre de Pereira]. Repositorio Institucional ULP.

 163

Cuervo, L. (2019). Unidad didáctica para la enseñanza del concepto de fuerza en resortes reales

más allá de la Ley de Hooke. [Tesis de Grado, Universidad Nacional de Colombia].

Repositorio Institucional UNC. [Link]

Diaz, E. G. (2022). Origen de la cuña de Prandtl-mecanismo de falla usado para cimentaciones

superficiales. Gaceta Técnica, 23(2), 107-120.

Espínola, S.y Iraola, B. (2021). Análisis y Diseño de Cimentaciones Superficiales.

[Link]

Evans, U. R. (2014). Corrosiones metálicas. Reverté.

Farbiarz, J., Campos, A., Arango, J. y Cardona O. (2011). Guía de patologías constructivas,

estructurales y no estructurales. Grupo Magenta.

Fernández Polo, J. B. (2023). Zonificación de suelos para el diseño de cimentaciones

superficiales en el sector CHOC CHOC, distrito de Moche, Trujillo, La Libertad. [Tesis de

Grado, Universidad Privada Antenor Orrego]. Repositorio Institucional UPAO.

[Link]

Florentin, M. y Granada, R. (2009). Patología Constructivas en los Edificios. Prevenciones y

Soluciones.

Garza, L. (2004/2019). Diseño de estructuras de cimentación de acuerdo a NSR-10. [Tesis de

Grado, Universidad Nacional de Colombia]. Repositorio Institucional UNC.

[Link]

erdo_a_nsr_10_garza

Gerolymos, N. y Gazetas, G. (2006). Winkler model for lateral response of rigid caisson

foundations in linear soil. Soil Dynamics and Earthquake Engineering, 26(5), 347-361.
 164

Griffith, A. (1921). The phenomena of rupture and flow in solidsPhilosophical Transactions of

the Royal Society of London. Series A. Containing Papers of a Mathematical or Physical

Character, 2(21), 163–198.

Instituto Colombiano de Normas Técnicas y Certificación (ICONTEC). (2010). Normas

Colombianas de Diseño y Construcción Sismo- Resistentes. NSR-10. 2010. Bogotá D.C.

Jaramillo, G. (2019). Manual de cimentaciones. [Tesis de Grado, Universidad del Quindio].

Repositorio Institucional UNQ.

[Link]

+de+Libro

Lizárraga Tito, J. S. (2019). Cimentaciones superficiales en suelos conglomerados aplicando

métodos convencionales en el distrito de San Martín de Porres-2018. [Tesis de grado,

Universidad Cesar Vallejo]. Repositorio Institucional UCV.

[Link]

López, S., Gil, M., Álvarez, Y. y Patiño, J. (2021). Cimentaciones: procesos constructivos y su

diseño de ejecución. [Tesis de grado, Instituto Tecnológico Metropolitano]. Repositorio

Institucional, ITM.

Louis, L. (1984). Patología de las cimentaciones. [Link]

Mehta, P. K.y Monteiro, P. J. (2014). Concreto. Microestrutura, propriedades e materiais.

IBRACON.

Mendoza, M. y Alvarado, M. (2018). Patología en las cimentaciones. [Tesis de grado,

Universidad Nacional de Cajamarca]. Repositorio Institucional, UNC.

Monjo, J. y Maldonado, L. (2001). Patología y técnicas de intervención en estructuras

arquitectónicas. Munilla-Lería
 165

Murthy, V. (2002). Geotechnical engineering: principles and practices of soil mechanics and

foundation engineering. CRC press.

Ortiz, A. (2019). Patología de las Cimentaciones. Informes de la construcción, 35(350), 5–35.

[Link]

Palacio, R. y Figueroa, T. (2008). Patologías, causas y soluciones del concreto arquitectónico en

Medellín. Revista EIA, 10(1), 121-130.

[Link]

Paucar, R. (2018). Guía técnica para la prevención y reparación de humedades por capilaridad

en la cimentación de viviendas unifamiliares en la parroquia de Conocoto. [Tesis de grado,

Universidad de las Américas]. Repositorio Institucional UCA.

Payares, F. y Ferrer, R. (2021). Identificación, estudio e intervención de patologías edificio

Smart Clarisas. [Tesis de grado, Universidad Santo Tomas]. Repositorio institucional USTA.

Peck, K. y Terzaghi, K. (1986). Mecánica de suelos en la Ingeniería práctica. El.

Pérez Anahua, E. (2022). Diseño estructural de la cimentación superficial más adecuado en la

IEP. Miguel Grau de la ciudad de Puno 2022. [Tesis de grado, Universidad Cesar Vallejo].

Repositorio Institucional UCV.

Perilla, K. y Cortes, B. (2017). Identificación de patologías estructurales en edificaciones

indispensables del municipio de santa rosa de cabal. [Tesis de grado, Universidad Libre de

Colombia]. Repositorio Institucional Unilibre. [Link]

Quevedo, E. y Atalaya, G. (2015). Patología en las cimentaciones. [Tesis de grado, Universidad

Católica de los Ángeles de Chimbotes]. Repositorio Institucional UCACH.

 166

Reyes Ramírez, C. A. (2022). Estudio de patologías para una vivienda unifamiliar ubicada en el

Polo Club en la ciudad Bogotá. [Tesis Doctoral, Universidad Santo Tomás]. Repositorio

Institucional USTA.

Rodríguez, F., Cesar, J., Vaca, L., Mariela, A. y Barroso, A. (2023). Análisis y Diseño de

Cimentaciones Superficiales Cargadas Excéntricamente. Jóvenes en la ciencia, 21(5), 1-6.

Sanabria-Barboza, D. (2016). Barras de acero corrugadas y lisas para refuerzo de elementos de

concreto estructural en Costa Rica.

[Link]

zN-7JTwBpDYw1fFuCsvdPWy9Fu0y6-QaAi_qEALw_wcB

Sánchez Romero, F. J. (2021). Cimentaciones superficiales: cálculo de tensiones transmitidas al

suelo. [Tesis de grado, Universitat Politècnica de València]. Repositorio Institucional

RIUNET.

Sandoval Hurtado, J. P. y Gutiérrez Jiménez, J. N. (2015). Análisis y caracterización de las

cimentaciones superficiales en la ciudad de Chihuahua (México) vs. la ciudad de Bogotá dc

(Colombia). [Tesis de grado, Universidad de la Gran Colombia]. Repositorio Institucional

UNGC.

Sierra Peña, J. J. (2020). Revisión de literatura: capacidad portante de cimentaciones

superficiales en suelos parcialmente saturados. [Tesis de Grado, Universidad de Ingeniería

Julio Garavito]. Repositorio Institucional, UIJG.

[Link]

%20Johan%[Link]?sequence=1&isAllowed=y
 167

Trigos, L. (2019). Evaluación estructural de la Escuela José Antonio Galán. [Tesis de grado,

Centro de Investigación y Docencia Económicas]. Repositorio Institucional CIDE.

[Link]

Urraca, C. P. (2020). Cómo mejorar la cimentación de un muro ya existente: Refuerzo y recalce

de cimentación del muro de contención de tierras en Autovía A-6. Cercha: Revista de los

aparejadores y arquitectos técnicos, 1(47), 70-71.

Vásquez, M. y Galicia, W. (2010). Vida útil en estructuras de concreto armado desde el punto

de vista de comportamiento del material. [Tesis de grado, Universidad Privada Antenor

Orrego. Repositorio Institucional UPAO.

Vidaud, E. (2013). Fisuras en el concreto ¿Síntoma o enfermedad? Construcción y Tecnología en

concreto, 1(45), 20-23.

Yepes, V. (2020). Procedimientos de construcción de cimentaciones y estructuras de contención.

Universitat Politècnica de València.