Planteamiento del Problema COVID-19 Afectaciones

CALIDAD DE VIDA
Ecuador Imbabura Ibarra Barrio Bellavista de Caranqui

- Físico
- Material. Contar con una vivienda Digna
VIVIENDA COLECTIVA - Educativo
- Emocional
- Social
MC. María Antonieta Galván Bonilla (2014). ¿QUÉ ES CALIDAD DE
VIDA?

Seguridad de la Tenencia -
Disponibilidad de Servicios, materiales, instalaciones e -

Conclusión
infraestructura -
Asequibilidad -
HABITABILIDAD Habitabilidad
Accesibilidad
-
-
VIVIENDA ADECUADA Árbol de Problemas Problemática
Ubicación -
Adecuación Cultural -
ONU-HABITAD (2019). Elementos de una vivienda Adecuada En la ciudad de Ibarra, al límite urbano de la zona sur con una superficie de 207,78 ha. se
Vivienda Entorno Urbano encuentra el barrio Bellavista de Caranqui; el cual ha presentado un crecimiento urbano im-
66% Mala
disposición espacial
2,7 Millones 3% Complejidad
Urbana
Superficie de área
verde no cumple
portante, de modo que la vivienda ha sido un factor determinante en el crecimiento de esta
de vivienda 70 %15m2/hab zona, especialmente la vivienda de carácter colectivo; la cuál por su concepción comercial
80% Inconforme con déficit Ausencia
con el diseño interior cuantitativo Equipamientos Área de vías mayor presenta varios problemas en el tema de habitabilidad que van desde el nivel interno hasta
Líneas de Inves�gación
en el país comunales a 1700
80% No siente el nivel urbano, entendiendo que la vivienda es un sistema que está conformado por 3 es-
privacidad Presencia m2/ha. calas de habitabilidad, una interna, una escala interna-externa y la escala externa o urbana,
de Muros ciegos
HISTÓRICO DÉFICIT DE VIVIENDA URBANO METODOLOGÍA Landázuri y Mercado (2004),
EN EL PAÍS
Aplicando la metodología para medir la calidad del hábitat, propuesta por Hernández G y
Época Industrial - INEC Ciudad Dispersa
Análisis de las interacciones del individuo con su
- MIDUVI hábitat, midiendo los factores subjetivos que intervie- Velásquez S, (2014), perteneciente al artículo “Vivienda y calidad de vida’’. Se obtuvieron
- BID nen en la habitabilidad interna de las viviendas: placer,
- Co�ages - ONU activación, significación, funcionalidad, operatividad y los siguientes resultados: el 66% de los entrevistados encuentran a su vivienda con una
- Cámara de la construcción Ecuatoriana Priva�zación
privacidad. Escaza vida urbana mala disposición espacial, mientras que el 75% encuentra a su hogar con un mal dinamis-
Medir el déficit por la calidad de lavivienda social y
Movimiento Moderno económica a través de la evaluación de los indicadores mo, refiriendo al dinamismo como la capacidad que tienen los espacios de ofrecer diversas
que componen la habitabilidad interna de la vivienda,
debido al análisis físico-espacial de los prototipos de
Segregación social configuraciones para el mobiliario sin que su funcionalidad se vea perjudicada. A su vez se
- Es�lo Internacional
vivienda y al análisis psicosocial realizado a los usuarios.
determinó que el 80% de los encuestados mostraron inconformidad con el diseño interior de
- Organicismo
Pérdida de indetidad
Hernández, Gustavo; Velásquez, Sergio. Vivienda y calidad de vida.
Medición del hábitat social en el México occidental. (2014).
su casa, mismo resultado se obtuvo entre los que no sienten pertenencia a la misma. Por
otro lado, la estructura adosada de las viviendas genera deficiencias en la privacidad ya que
Desorden en el trazado urbano
SITIO el 80% de habitantes no creen que su vivienda brinde la intimidad adecuada; y por último se
Desplazamiento vehicular tiene que el 65% no sienten seguridad dentro del conjunto. Del mismo modo, estos conjun-
- Análisis de llenos y vacíos tos presentan muros ciegos que cubren todo su perímetro, generando una percepción de
- Vías Déficit cualitativo de vivienda
- Estructura Urbana inseguridad a los peatones, que transitan en sus alrededores.” (Vásquez, n.d.).
- Uso de Suelo
- Medio Natural
Antecedentes Teóricos - Infraestructura A nivel urbano el sector tiene un carácter mono funcional, ya que solo existe un 3% de acti-
vidades complementarias a la vivienda como áreas de ocio o comercio, tomando en cuenta
que el porcentaje mínimo es del 20% para que exista un equilibrio en la complejidad urbana.
Habitabilidad Ciudad Dispersa Complejidad Urbana
(Red de redes de desarrollo local, 2021). A través de un mapeo de radios de influencia se

La habitabilidad son las cualidades de los espacios físicos con res- “La ciudad dispersa se caracteriza por la preferencia del interés par- “Es necesario reinterpretar la vivienda más allá del ámbito estricta- Malas condiciones de determinó que en la zona sur del barrio existe un déficit de cobertura de espacios públicos

pecto a ciertas normas legales que estos deben cumplir, es decir ticular, la baja densidad poblacional, la proliferación de zonas peri- mente privado, potenciando las actividades compartidas y comunita- habitabilidad en la comunales. (GAD IBARRA, 2014,). Analizando los parámetros de un modelo de ciudad

que se refiere netamente al ámbito físico, sin embargo, Landázuri y féricas, la fragmentación del territorio, el aislamiento espacial, y un rias, su capacidad de relación y mejora de las estructuras urbanas, vivienda Colectiva en el compacta, (densidad habitacional, área construida, área verde y área de vías) de Rodríguez

Mercado (2004), amplían este concepto en el cual se incluye el ám- mayor protagonismo de vehículos particulares para recorrer largas permitiendo llevar una vida completa (trabajo, educación, cultura, Barrio Bellavista de y Rivero, (2017). Se obtuvo que la superficie de área verde por hectárea no cumple con el

bito subjetivo ya que mencionan que la habitabilidad es la cualidad distancias.” (Muñiz, 2010). ocio, naturaleza) y evitando la construcción meramente numérica Caranqui estándar de 5776,48 m2/hectárea, mientras que la superficie de área de viario excede el
valor ideal propuesto de 1719m2/ hectárea. Por otro lado, la presencia de estos conjuntos
que ofrecen los espacios edificados para satisfacer las necesidades Para el autor la ciudad dispersa está determinada por el protago- de viviendas. Sin olvidar que se ha de tener en cuenta la adecuada
genera un desorden en la trama urbana, como consecuencia produciendo un trazado vial
objetivas y subjetivas de los ocupantes. nismo del interés particular o privado, las bajas densidades pobla- utilización de las tecnologías y los recursos, incorporándolos inte-
irregular, ya que como se pudo evidenciar, en los alrededores de estos se generan vías sin
cionales, el aumento de las zonas periféricas las cuales son áreas gralmente en la concepción espacial de las viviendas”. (Montaner &
Niveles de Habitabilidad salida, callejones e interrupciones en las mismas, esto sumado a las malas condiciones de
situadas en los bordes de la ciudad que mantienen una continuidad Martínez, 2010).
las vías presentes en las cercanías de los conjuntos, provocan una movilidad irregular y
con el tejido urbano de la misma y en las que se encuentran dife-
Cuando se habla de medir su habitabilidad de la vivienda se tiene rentes tipologías urbanísticas y edificatorias, (Muñiz, 2019). Por otra Muros Ciegos disfuncional, que afecta tanto a peatones como a vehículos.

que tomar en cuenta que esta se conforma por 3 niveles sistémicos, parte, se menciona a la fragmentación del territorio, término el cuál Estandarización Falta de área verde
siendo estos el nivel interno, que vendría a ser la vivienda como tal; “El caminante pierde su derecho de caminar seguro y deleitarse de En el barrio Bellavista de Caranqui se identificó una deficiencia de habitabilidad en cada
se refiere al contexto físico del espacio urbano donde los barrios se
el segundo nivel estaría conformado por el vecindario o entorno in- manera saludable del espacio público. Las supuestas medidas de Mala Privacidad una de estas tres escalas que conforman este sistema llamado “vivienda”. Factores como
identifican fácilmente a partir de ciertos elementos como las barre-
“seguridad” terminan por convertirnos en prisioneros de nuestros Mal funcionamiento la mala disposición de los espacios y la estandarización, inciden en la habitabilidad de la
mediato en el que se implanta la vivienda y por último el tercer nivel ras, murallas y cerramientos. (Reyna, 2015).
fortines, vivir atemorizados de “los otros”, y, a la vez, vuelven nues- Sector Monofuncional escala interna, mientras que el mal estado de las vías y la percepción de inseguridad pro-
que sería el urbano y su entorno. (Landázuri y Mercado, 2004).
Exceso de Área de vías internas vocada la nula relación que ofrecen estos desarrollos habitacionales con el espacio público
tras calles más inseguras, incrementando la verdadera inseguridad.”
(Vásquez, n.d.).
Muros Ciegos inmediato afectan al nivel interno-externo, y por último el desequilibrio entre la actividad-re-
sidencia y la falta de equipamientos comunitarios, esto sumado a que los desarrollos habi-
Falta de espacios públicos adecuados
Problema Collage tacionales de este sector no se acercan al modelo de ciudad compacta, generan una mala
habitabilidad a nivel urbano, como resultado la presencia de estos conjuntos provoca una
deficiencia de habitabilidad en el sector.

PUCE-SI
1
Habitabilidad en la Vivienda Colectiva: Problemática
Taller Profesional l Játiva Valverde José
NUEVA TIPOLOGÍA DE VIVIENDA COLECTIVA CON PRINCIPIOS DE CIUDAD COMPACTA QUE
Arq. Víctor Hugo Castillo Torres Villareal Steven
Escuela de Arquitectura
PROMUEVA UN NUEVO CONCEPTO DE HABITABILIDAD, EN EL BARRIO BELLAVISTA DE CARANQUI
Medición de la calidad del hábitat Usuario

Para el presente trabajo con el objetivo de determinar las condicio-

nes de habitabilidad que ofrece la vivienda colectiva, se toma como
base la metodología para medir el hábitat en la vivienda social plan-
teada por Hernández, G y Velásquez, S, la cual tiene un enfoque
cuantitativo, que adopta la forma comparativa entre prototipos de
vivienda.
“Mediante la cual se estudió la producción de vivienda social y eco- Actor: Edad: Actor: Edad: Actor: Edad: Actor: Edad: Actor: Edad: Actor:
Mamá 46 años Mamá , Papá e Hijos 10-50 años Mamá y Papá 46-50 años Mamá e Hijos 10-46 años Hijas 10-22 años Compradores
nómica de la ZMG a través del análisis de las interacciones del indi- Actividad: Preparación de Actividad:Compra d
Actividad: Colgar la ropa en un Actividad: Mejor la relación alimentos en un espacio Actividad: Ofrecer comercio Actividad: Realizar Estudios en productos en un
viduo con su hábitat, midiendo los factores subjetivos que intervie- espacio deficiente intrafamiliar estrecho menor en un espacio adaptado un espacio no apropiado improvisa

nen en la habitabilidad interna de las viviendas: placer, activación,

significación, funcionalidad, operatividad y privacidad; y se realizó
un levantamiento de las dimensiones físico-espaciales de todos los
prototipos existentes en los desarrollos seleccionados, para medir
el impacto que tienen estas diferencias dimensionales en el nivel de
satisfacción de los usuarios.”. (Hernández & Velásquez, 2014, 8).
Para la determinación del tamaño de la muestra se realizó mediante
el procedimiento propuesto por Pita, S. (2010). Partiendo de un uni-
verso de 563 viviendas que conforman los distintos conjuntos habi-
tacionales en el sector; llegando a un resultado de cuarenta y siete Justificación
(47), con un nivel de confianza del 95% y una precisión del 6%.
La presente investigación se enfoca en medir las condiciones de hábitat en cada uno de los 3 niveles que con-
Modelo de ciudad compacta forman a sistema llamado “vivienda”, partiendo de la vivienda colectiva en el barrio Bellavista de Caranqui, En el
primer nivel se analizan las condiciones físicas y subjetivas como la funcionalidad y la identidad que presentan los
Rodríguez & Rivero, (2017). En su trabajo titulado Cálculo de den- usuarios a su hogar, siguiendo con el segundo y tercer nivel en los que se mide el grado de accesibilidad a servicios
sidad de viviendas para una ciudad compacta, establecen una serie e infraestructura, la relación que estos tienen con el espacio público, el equilibrio de actividades y los equipamien-
de parámetros con sus respectivos valores; los que se deben medir tos comunitarios a los que estos conjuntos tienen acceso. Con la finalidad de establecer las deficiencias que este
para comprobar si una ciudad es compacta, mediante un enfoque modelo de vivienda tiene, y posterior a esto ofrecer lineamientos claros para una propuesta arquitectónica.
comparativo entre los valores propuestos y los datos obtenidos en la La relevancia de este trabajo se centra en que a través de una propuesta arquitectónica ofrecer un nuevo concepto
medición de cada uno de las tipologías de vivienda analizadas de habitabilidad para los habitantes del barrio, que englobe los 3 niveles anteriormente mencionados.
Para la presente investigación se consideran los parámetros de su- Para medir la habitabilidad en el nivel interno se emplea la metodología desarrollada por Hernández G y Velásquez
perficie de zonas verdes y la superficie de viario con los mismos S, (2014), la cual establece una serie de parámetros tanto objetivos como subjetivos, los cuales ayudarán a com-
valores propuestos por Rodríguez & Rivero, (2017). Mientras que, prender de una mejor manera la habitabilidad ofrecida por estos desarrollos habitacionales, esta metodología tiene
para el parámetro de viviendas por hectárea, se toma en cuenta el un enfoque cuantitativo.
valor de 80 viv/hectárea, propuesto en Red de redes de desarrollo
local (2021). Por consiguiente, el valor de la superficie construida irá Por otro lado, se realizará un estudio de cada uno de los conjuntos a través de un enfoque metodológico de carácter
en función del dato anterior. normativo, en el que se midió la densidad habitacional de los conjuntos habitacionales, el área de viario y verde; los
valores obtenidos se comparan con los establecidos en la Red de redes de desarrollo local (2021) y con los valores
propuestos por Rodríguez y Rivero (2017). Por otro lado, para medir el equilibrio entre la actividad y la residencia
de igual manera se basará en una comparativa con lo propuesto por Red de redes de desarrollo local (2021).
Como aportes teóricos tenemos el concepto de habitabilidad de Landázuri y Mercado (2004), de igual manera en
complemento a este concepto se toma en cuenta al concepto de niveles de habitabilidad de Landázuri y Mercado
(2004). De igual manera se tiene el concepto de habitabilidad como sistema de Haramoto (1994), además del con-
cepto de Calidad de la vivienda de Martínez y Montaner (2010). Por otra parte, se tiene conceptos como Ciudad
Dispersa de Muñiz (2010), Segregación urbana de Canosa (2002), Muros ciegos de Gehl (2014) y Vásquez (n.d),
Complejidad Urbana Proximidad a equipamientos Inseguridad Urbana Ciudad compacta de Rueda (1997), y complejidad urbana de Gehl (2014) y Montaner y Martínez (2010).

“El equilibrio entre el espacio residencial y la actividad influye en la autocontención de la mo- Para este análisis se realizó un levantamiento de los espacios públicos del sector, en el cual “El caminante pierde su derecho de caminar seguro y deleitarse de manera saludable del espacio público. Las su-
vilidad, también mitiga los contrastes de concurrencia entre la noche y el día y entre los días se encontraron 2, una plaza barrial ubicada en las calles Nazacota Puento y Atahualpa, esta puestas medidas de “seguridad” terminan por convertirnos en prisioneros de nuestros fortines, vivir atemorizados
laborables y los días festivos, favoreciendo así, una ocupación del espacio público durante plaza es usada por los moradores para diversas actividades sobre todo los fines de semana, de “los otros”, y, a la vez, vuelven nuestras calles más inseguras, incrementando la verdadera inseguridad.” (Vás- Objetivos
las 24 horas del día.” (Red de redes de desarrollo local, 2021.) El radio de cobertura que alcanza este espacio según las normas de arquitectura y urbanis- quez, n.d.).
Para este análisis se realizó un levantamiento de los usos existentes en el sector, posterior a mo del cantón Ibarra es de 400 metros, por lo que solo cubre la parte norte del sector. Por su carácter privado y con la búsqueda de seguridad en estos conjuntos se establecen grandes muros con el Objetivo General
ello se realizó el plano correspondiente. Para el análisis se seleccionaron 3 sitios diferentes objetivo de aislarse de la vida urbana, sin embargo, esto provoca que las calles se vuelvan cada vez menos concu- Diseñar un nuevo modelo de vivienda colectiva que ofrezca flexibilidad y dinamismo al usuario, la cual promueve
los cuáles fueron sitios donde mayor concentración de estos conjuntos habitacionales se rridas afectando la vida urbana, además de que la percepción de inseguridad aumente cada vez, ya que como se una relación en diferentes niveles entre el ámbito privado y el espacio público, fortaleciendo la complejidad de acti-
encontró. Para esta selección se trazó un mallado de 200x200 metros. evidenció en el sector que aparte de ser Mono funcional, la presencia de estos uros genera cada vez menos tránsito vidades y la vida urbana en sus alrededores, enfocado en un modelo de ciudad compacta, de tal manera que este
genere una mejora en la habitabilidad desde el nivel interno hasta el nivel urbano.

Objetivos Específicos
• Mediante la metodología de medición de la habitabilidad propuesta por Velázquez, S. y Hernández, G. en el ar-
tículo medición de la calidad del hábitat en el México occidental, identificar la mala de funcionalidad, el problema
que genera la estandarización en la vivienda, la ausencia de privacidad y seguridad.
• A través de los parámetros propuestos para un modelo de ciudad compacta de Rodríguez y Rivero (2017),
comprobar si la vivienda colectiva en el barrio Bellavista de Caranqui cumple dichos parámetros, con el fin de
establecer requerimientos claros enfocados en este para nuevos desarrollos habitacionales.
• Identificar los conjuntos habitacionales cerrados en el sector y su relación con la percepción de inseguridad, en
los alrededores de estos.
• Determinar las condiciones de vías e infraestructura de servicios básicos en el sector.
• En base al radio de influencia de los equipamientos recreativos/deportivos de las Normas de Arquitectura y Ur-
banismo de GAD San Miguel de Ibarra, determinar la cobertura de estos espacios en el sector de estudio.
• Determinar la complejidad urbana del sector, mediante la norma propuesta por la Red de redes de desarrollo
Local (2021), para generar una propuesta de diversificación de estas actividades.
• Identificar el impacto que tiene la vivienda colectiva del barrio Bellavista de Caranqui en la morfología urbana.

PUCE-SI
2
Habitabilidad en la Vivienda Colectiva: Metodologías
Taller Profesional l Játiva Valverde José
NUEVA TIPOLOGÍA DE VIVIENDA COLECTIVA CON PRINCIPIOS DE CIUDAD COMPACTA QUE Resultados
Arq. Víctor Hugo Castillo Torres Villareal Steven
Escuela de Arquitectura Objetivos
PROMUEVA UN NUEVO CONCEPTO DE HABITABILIDAD, EN EL BARRIO BELLAVISTA DE CARANQUI
 Proximidad y complejidad

Centro de ciudad
Macro

Micro
Educación
Sector
Salud
1

Sal
ud
Subdividir al barrio Bellavista de Caranqui en 5 sectores, en los que Abastecimiento 2000
m

Área Verde
se establecerá una serie de equipamientos de tipo comunal. Recreación Ed
ucac
i ón

Para la disposición de estos equipamientos en el territorio se toma Natural

m
00
12
Cultural
en cuenta la condición topográfica del sector que presenta una pen-
Bienestar social
diente del 8% negativa hacia el norte, es por eso que se busca esta-

1000m
Sector Casas comunales Tiendas Barriales
blecer unos desplazamientos transversales, mas no longitudinales, 2

5 0 0m
Av. Atahualpa

900m
para favorecer el transito peatonal sobre el vehicular
60
0m

Av. El Retorno

Espacio Público
0m
Los equipamientos de uso frecuente como los de recreación se si-

80
700m 7 0 0m

Propuesta
Re
tuaran en cada sector, mientras que los equipamientos de abaste-
cre
Propuesta

al ac
tur ión
Na

cimiento como mercados comunales, se establecerán en solo dos

sectores, de tal manera que no se genere una saturación de los

Ab
ast
Bienestar Social

e
ral
mismos, sin embargo se procurara establecer una ubicación próxi-

cim
ltu

e
Cu

int
os
ma a los demás sectores, del mismo modo los equipamientos de Sector
bienestar social (guarderías, centros infantiles), salud, y cultural 3
(casas comunales, salas de lectura) se establecerán en una sepa-
ración prudente accesible para todos los sectores.

Caminerias
Por último los equipamientos de tipo natural se establecerán a lo
largo de la quebrada “Seca” como una forma de preservar y revalo-
Sector
rizar este accidente geográfico.
4
A través de esta propuesta se busca establecer una serie de equi-
pamientos a lo largo del sector, con el fin de generar una proximidad
y diversidad de los mismos, de igual manera que complementen a

Morfología y trazado urbano

los equipamientos ya existentes, la escala de estos nuevos equi-

Parqueadero
pamientos sera de tipo barrial, entre los equipamientos propuestos
se encuentran los de bienestar social (guarderías), abastecimiento
debido a la cercanía que tiene el barrio con la parroquia rural de La
Sector
Esperanza (mercados comunales), culturales (casa comunal, salas 5
de lectura o infocentros) y equipamientos de tipo natural (Quebrada
seca), de esta manera se genera una proximidad y diversidad de
estos equipamientos reduciendo así los desplazamientos que reali-

Límites difusos
zan los habitantes al centro de la ciudad y mejorando la vida urbana
de igual manera con estas propuestas se busca dotar un contexto
urbano adecuado para el futuro desarrollo de viviendas, ya se uni-
familiares como multifamiliares.

Movilidad Vivienda Mutable Diversidad Vivienda Tipo 1 Vivienda Tipo 3

Meso

Av. Atahualpa
Calle Nazacota Puento D1 D2 D3 D4 Como una alternativa a la estandarización Con el fin de generar una comunidad hetero-
La propuesta meso busca establecer una conexión entre la vivienda
colectiva que se propondrá con los diferentes equipamientos pre- Callejones peatonizados que propone el modelo tradicional de vivien- génea en la que las interacciones mas varia-
sentes en el sector, esta conexión se mediante el diseño de una red da colectiva, se plantea edificaciones modu- das se propone generar 3 tipos de vivienda:
Paradas de buses
7 6 2
de movilidad que prioriza la movilidad peatonal, ciclística, transporte lares, que tengan oportunidad de ampliarse
5 3
público y por último el vehículo privado. Educación
de acuerdo a los gustos y necesidades de Tipo 1: 2 ocupantes 4
Se realizará un mejoramiento en el estado de la calles en general y sus ocupantes. Tipo 2: 3 ocupantes
Salud
se implementara arborización, señalización y mobiliario. Tipo 3: 4 ocupantes
1 2
Propuesta

Recreación
1 6
4 7
Abastecimiento 3
Cultura

Tipo 3
1. Sala
2. Comedor - Cocina 6
3. Servicios 3
Tipo 2 4. Baños 4
5. Circulación Vertical
6. Dormitorios
Tipo 1 7. Jardín

2 2 3,5 3,5 2 2

D1. Sección Av. Atahualpa D2. Sección calle Nazacota Puento D3. Sección calle Nazacota Puento

2 2 2 4 2
2 2 3,5 3,5 2 2

Visual 1 Visual 2

PUCE-SI
3
Habitabilidad en la Vivienda Colectiva: Propuesta Macro, meso y
Taller Profesional l Játiva Valverde José
NUEVA TIPOLOGÍA DE VIVIENDA COLECTIVA CON PRINCIPIOS DE CIUDAD COMPACTA QUE micro
Arq. Víctor Hugo Castillo Torres Villareal Steven
Escuela de Arquitectura
PROMUEVA UN NUEVO CONCEPTO DE HABITABILIDAD, EN EL BARRIO BELLAVISTA DE CARANQUI